ID:3137946
时间:2023-09-21 01:31:19
上传者:雅蕊随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧
甲方(转让方):
公民身份号码:
地址:
乙方(受让方):
公民身份号码:
地址:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条、甲方于在本协议签订后前将位于________________店铺转让给乙方使用。店铺经营范围:等。
第二条、该店铺产权所有人使用人为转让方。店铺交给乙方后,乙同意向甲方按月支付租金,月租金为伍仟元,押金按二个月租金计算,押金为壹万元,在本协议到期后无息退还。乙方每月5日交纳当月租金并支付因租赁产生的物业费、水电费、管理费、税收等。
第三条、店铺现有全部一并转让给乙方。经甲乙双方进行清点,目前仓库存货产品:,型号:,价值:,在签订本协议时一并转让给乙方。
第四条、乙方在本协议签订当日一次性向甲方支付转让费共计人民币大写陆整(小写60000元)包括第三条所述的装修装饰设备、货物及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条、甲方指定的收款账号为:户名:,卡号:,开户行:。
第六条、该店铺的营业执照原为甲方办理,甲方同意一并转让给乙方使用,因使用产生营业执照的变更与税收、卫生等任何费用由乙方承担,但是营业执照仅限于市场监督管理局或卫生局检查使用,不得用于经营使用。乙方经营过程中,独立承担责任,自担风险,自负盈亏,与甲方无关,乙方不得以甲方营业执照的名义对外签订合同或者进行交易,否则视为违约。
第七条、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的10%的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的30%向甲方支付违约金。
第八条、本协议有效期为二年,乙方受让后只有二年的经营权与租赁权,合同到期后应当无条件搬离甲方的店租并将营业执照返还给甲方。如甲方拒绝搬离的,按每日1000元支付违约金。
第九条、在本协议签订之日起一年内(包括一年)拆迁的,导致协议无法履行的,则转让方同意无条件退还转让费叁万元。
第十条、因乙方使用甲方的营业执照,由给甲方造成损失的,乙方应当按损失金额三倍赔偿给甲方。
第十一条、协议期间内,甲方不得将店铺再转让或出租给他人使用。本协议有效期间内,任何一方均不得主张提前解除。但是乙方逾期支付费用超过三日的,则甲方有权利解除本协议,并追究乙方违约责任。
第十二条、任何一方违反本协议约定的,违约方应当向守约方支付违约金,违约金数额不低于壹拾万元。
第十三条、本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方:年月日
乙方:年月日
为贯彻实施《消防法》,认真落实《xxx市xxxx区构筑社会消防安全“防火墙”工程实施方案》,开展公司消防安全“四个能力”建设,全面提升火灾防控水*,遏制重特大火灾尤其是群死群伤火灾事故的发生,确保我司火灾形势稳定,特制定本消防安全管理制度如下:
公司成立消防安全管理领导小组,总经理任组长,xxxx任副组长:成员:xxxxxxxxxxx、;义务安全消防员:公司全体员工。
一、总经理负责全面消防安全工作,制定、检查、督促公司安全、消防管理制度、职责、职能、的执行情况。进行消防安全岗位分工,责任落实到个人。负责组织召开防火安全工作会议,落实防火措施。
二、副组长在总经理的领导下,负责公司全面的安全、消防防范工作,组织检查工作,每年至少要组织和开展四次以上的消防安全隐患检查及制度修订和防范落实工作。当发生安全事故时,负责人员疏散,组织灭火工作。
三、办公室监督消防法律法规及规章制度执行落实情况。
四、安全管理部监督按照消防法律法规配置消防灭火器材及管理情况,组织进行全面防火安全检查。组织消防须知的岗前和岗中教育,使公司员工熟悉和了解安全、消防须知的常识,发生事故会操作安全、防火用具,定期组织消防演练。
1. 安全管理部定期检查安全防火、防盗及报警设备,制定应急处理措施,定期进行安全消防演练并做好检查记录。
2. 新员工上岗前要进行“安全消防教育”、“特殊工种教育”的培训工作。
3. 公司各区域内必须按规定定置定位配备灭火器材、消防水源等消防设施,各岗位人员要熟练操作,每月(季)定期检查。
4. 易燃、易爆物品要远离火种,单独存放在指定场所,并加强防火、防盗的管理。
5. 员工严禁私接电源线、临时线、电炉子、电暖风、电饭锅等,违者罚款100元,对造成一定后果的,处以500元以上罚款,并免发1-3个月的效益工资,情节严重者予以辞退或开除。
6. 坚决杜绝“跑、冒、漏、滴”现象,各岗位、休息室、办公室的电灯、电扇、电脑等电器设施人走关闭,违者一次扣罚30元。
7. 运转的车辆传动设备不得用手直接触摸或处理异常情况;设备发生故障待机械停稳后,再进行处理;操作工违章操作、管理人员违章指挥,各级人员有权制止或拒绝,否则,本着“三不放过原则”,负有连带责任。
8. 特种行业(司机、电工)人员必须经技术部门培训,考试合格后持证上岗;私自将本岗交无证或非本岗人员操作按违纪处理,由此造成后果的,由特种专业人员承担全部责任损失。
9. 公司的安全生产、防火措施、操作规程等各项规定,各部门按实际生产情况检查落实,有效管理,出现安全生产、消防事故必须及时通知领导,采取果断措施,及时报警,千方百计减轻人员伤害和财产损失。
10. 公司动火操作时,必须按程序申请批准,采取相应措施后,方可操作。
11. 凡违反上述条款者,一次罚款30-100元或给予减免效益考核工资1-3个月的处罚,情节严重者,给予辞退或开除;触犯国家法律法规的,将移交司法机关处理。
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经甲、乙双方充分协商,依据《合同法》、《邮政法》等法规,本着互利互惠、充分发展业务的原则,现就甲、乙双方的合同经营范围和协作经营方式签订本合同。
一、协作经营范围:甲方划定 区域为乙方的协作经营范围,并从事经营快件活动。乙方不得超区域经营,否则产生的后果对方负责。
二、乙方在协作经营期内每天按公司规定操作并领取所协作经营区域内所有快件,并按相关公司要求12:00前送达 ,22:00前送达 。如确有某些原因不能派送到位的快件要于当日移交至甲方带回公司处理并注明原因。因乙方在派送过程中发生快件延误、遗失、短灭而产生的费用和相关责任由乙 方自行承担,并接受延误、遗失、短灭造成的信誉下降的相关处罚。乙方必须按照《邮政法》的部分相关法律组织派送、揽收业务,必须服从上海总公司及相关部门 的法律规章,服从甲方上级x公司统一管理和调度,否则甲方有权解除合同。
三、风险保证金及协作经营费、其他核算方式:
风险:由于快件存在延误、遗失等相关风险,乙方与鉴定合同时主动自愿交纳 元为其承担风险。合同期结束,不再续约凭相关收据一次性退回。
协作经营费:甲方按 元/月向乙方征收其快件运输管理等相关费用,并于签订合同时一次性支付。合同期内协作经营费用不予加收,次年协作费用则按上年度增长率同步递增并适当修改。
发票由公司统一代开、代购。严禁购买、使用违规票据,否则违反任何法律后果由乙方完全承担责任。协作经营区提供各种支出票据上缴公司做账的开据同等票额的按 %征收营业税,不能提供的按 %征收营业税、所得税。
四、乙方相关的相关责任
乙方在协作经营期间各项费用均由乙方承担,与客户的任何经济纠纷与甲方无关。
乙方在协作期间,任何行为及经营活动必须符合国家相关法律规定,否则自行承担产生的法律责任。 为保障劳动者权益,乙方在协作经营期间,用工必须符合《劳动法》等相关规定,产生的劳动纠纷、人身安全等纠纷由乙方全权负责。
五、协作期限:于 年 日至 年 日,合同期满无条件归还区域经营权。次年续约,甲乙双方再行商定。
六、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份。合同由甲、乙双方签字之日起生效,具有法律效应。 以上条款均甲、乙双方通过协商后制定,且双方都表示理解、认可。未尽事宜,参照x公司相关规定执行。 注:
乙方拟受让甲方所有的位于【________________】的农村宅基地使用权及地上房屋,鉴于此,根据《^v^土地管理法》、《^v^土地管理法实施条例》、《^v^合同法》等法律法规的规定,甲乙丙各方特签订本协议,以资共同遵守。
1、宅基地位于【________________】,土地面积为【________________】平方米,地上有【________________】层住宅建筑。
2、该宅基地及地上房屋原属于【________________】所有。
1、本协议各方一致同意,自本协议签订之日起,甲方将该宅基地和地上房屋的产权永久转让给乙方。
2、转让款为人民币________________万元(大写________________万元),转让款应支付给甲方【________________________________】。
2、乙方应向甲方1指定的下列账户支付转让款:
户名:________________
开户行:________________
账号:________________
1、本协议签订后,甲方应立即向乙方交付宅基地及地上房屋,如果逾期的,每逾期一日应按协议总金额1‰支付违约金。
2、甲方交付的宅基地和房屋应维持原状。
3、房屋交付以后,甲方应尽最大努力,维护乙方正常使用该房屋。
2、若补偿款事先支付给甲方的,甲方应在收到补偿款后5日内将全部补偿款转付给乙方;
4、上述补偿,如果是先支付给村委或其他村民的,甲方有义务协助乙方从村委或其他村民处取得补偿,或者根据乙方的要求先行垫付补偿款或等同于安置房屋市场价值的款项。
3、如因中国法律等其他任何原因导致本协议无效的,甲方需全部退还已收取的转让款,若该转让款与届时土地和房屋的市场价值存在差异,不能拟补乙方损失的,甲方还应补偿该差额。
4、各方对本协议的履行发生争议的,应友好协商解决,协商不成的应提交乙方所在地人民法院审理。
5、本协议一式xx份,各方各执一份,自各方签名之日生效。
甲方(签名):________________
乙方(签名):________________
丙方(签名):________________
_________年_____月______日
乙方:__________
身份证号:__________
身份证号:__________
住址:__________
住址:__________
甲乙双方就乙方租赁甲方汽车经营一事,达成如下协议:
一、租赁车辆状况
1、甲方将其所有但属公司管理的出租车租赁给乙方使用经营,该车颜色为色,车辆发动机号为,厂牌号为,车架号为,车牌号为,行驶证号为。
2、甲方负责提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆,并附车辆行驶证、道路运输证等。
二、租赁期限及租金的交纳
1、租赁时间为每天晚上19点至第二天早上7点,租赁期限为1
年,从。
2、租金为人民币40元/天,乙方需于每天早上交车时如数将租金支付给甲方。
三、押金条款
1、乙方应于本合同签署之日一次^v^付押金壹仟圆给甲方,为乙方租赁经营期间所发生的全部行政处罚、民事赔偿和实现债权费用的资金保证,不足部分由乙方继续承担。
2、租赁期满,乙方无行政处罚、民事赔偿等,并与甲方无债权、债务的,甲方在期满之日起三个月内退还全部押金。
3、押金不得抵作租金。
四、甲方的权利和义务
1、在下述任何一种情况发生时,甲方有权随时解除合同,收回车辆,并要求乙方赔偿损失:
乙方利用所租车辆从事违法犯罪活动的;
乙方未经甲方书面同意将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押的;
乙方饮酒驾驶或发生交通事故后逃逸的;
乙方从事其它有损甲方车辆合法权益的活动的。
2、租赁车辆于租赁期间引发的行政处罚、民事赔偿等责任均由
乙方承担,甲方不予承担。
3、租赁期间车辆年检等相关费用由甲方承担。
4、乙方发生交通事故时,甲方应及时配合申请保险公司定损、
理赔等。
五、乙方的权利和义务
1、乙方在合同规定的租赁时段对所租赁车辆有使用权,并对承租前车辆已有的损伤不承担赔偿、维修义务。
2、乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、驾驶证及其复印件。乙方应保证提供的材料真实有效,否则就此产生的责任均由乙方自行承担。
3、乙方应按期如数交纳租金、押金,自行承担租赁期内所租车辆的燃油等费用。
4、乙方在租期内应严格遵守国家各项法律法规,并自行承担由于违章、交通肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。
5、在租赁期内发生交通事故的,乙方应在事故发生二小时内通知甲方,协助甲方办理车辆保险事故的定损、理赔,并到甲方指定的地点修理车辆。
六、违约责任
1、除因不可抗力而导致合同无法履行外,任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的,违约方除赔偿守约方相应经济损失外,还应向守约方支付合同未履行部分租金总额20%的违约金。
2、乙方在租期发生交通事故,乙方应支付甲方保险公司免赔额、停运损失,停运损失每天按100元计算。因乙方原因不能取得保险公司理赔必须的有关手续,则由乙方负担全部维修费用。
3、由于乙方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由乙方自行承担。
4、在租赁期间发生车辆丢失、报废或随车物品、证件丢失或损坏的,乙方应照价赔偿。
5、乙方有本合同第四条第一款所述行为的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿给甲方造成的全部损失。
七、本合同履行期间发生争议需要诉讼时,双方均同意由洛阳市涧西区人民法院管辖。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方签字盖章后生效。
乙方:__________
年月日年月日
一、总则
公司印章是企业身份和权力的证明。盖有公司印章的文件,是受法律保护的有效文件,同时意味着公司对文件的内容承担法律责任。为了保证公司印章的合法、有效、正确地使用,维护公司利益,杜绝违法违规以及损害公司利益的行为发生,特制定本印章管理制度。
二、公司印章使用范围
公司的印章是指公司公章、发票章、财务章、法人个人名章。公司所有印章必须严格按本制度的规定使用,不得违反本制度使用。
(一)公司公章的使用范围主要为:
1?、公司对内签发的文件。
2?、公司对外与相关单位联合签发的文件。
3?、由公司出具的证明及有关材料。
4?、公司对外提供的财务报告。
5?、公司章程、工商登记资料及股东出资证明。
6?、员工岗位变更通知、解除劳动关系通知等。
7?、员工的劳动合同、任免聘用。
8?、对外经济合同、合作协议、承诺书、担保函等。
(二)公司法人个人名章,主要用于需加盖个人名章的合同、财务及报表、人事任免等各类文件。
(三)财务专用章,主要用于财务资料、货币结算等相关业务。
(四)发票专用章,主要用于公司出具的发票、收据等票据业务。
三、公司印章的管理职责
(一)公司总经理:负责公司公章和法人个人名章的使用审批工作。
(二)财务部负责人:负责财务专用、发票专用的印章使用审批工作。
(三)印章管理员
1、负责印章的保管。
2、负责建立印章使用登记表。
3、负责印章使用的审核工作。
4、负责按照印章使用规则,监督所保管印章的使用。
四、公司印章的管理、使用及保管
(一)印章的管理
1、公司公章由公司总经理负责管理。?印章管理员必须切实负责,不得将印章随意放置或转交他人。如因事离开岗位需移交他人的,可指定专人代替,但必须办理移交手续。
2、为保证资金账目的绝对安全。财务专用章、法人个人名章等银行预留印章由两人以上分开保管、监督使用,做到一人无法签发支票、汇票,一人无法提出现金。人员应由财务部和行政部各出一人。
(二)印章的使用
1、公章的使用必须严格遵循印章使用申请审批程序,按照印章的使用范围,经总经理同意后方可用章。
2、公章的使用由印章管理员设立使用登记表格,严格审批和登记制度。
3、公司法人个人名章由总经理签字后方可使用。
4、财务专用章、发票专用章由财务部门负责人审批后方可使用。
5、严禁员工私自将公司印章带出公司使用。若因工作需要,确需将印章带出使用,需填写携带印章外出申请表后,由分管领导及总经理签批后,派专人陪同方可带出。印章外借期间,借用人与陪同人只可将印章用于申请事由,共同对印章的使用后果承担一切责任。
6、以公司名义签订的合同、协议、订单、介绍信、委托书、担保函等,经专门合同文书审批流程,通过部门负责人、法律顾问审核,公司总经理批准后方可盖章。(对加盖印章的文书,应注意用印单位名称必须与印章一致,用印位置恰当,盖章印记图形清晰。)
7、公司员工私人*收入证明、工作证明等,由总经理审批,符合要求后在行政部办理并执行申请审批制度。
8、任何印章管理员不得在当事人或委托人所持空白格式化文件上加盖印章。用章文书必须已经填写完毕,字迹须清晰、正确。
9、对已解除或终止劳动关系人员要求出示相关证明的,必须持有效证明材料,按申请审批制度经总经理审批后,方可盖章。
(三)印章的保管
1、印章保管各种事项必须有记录,记录事项包括印章名称、枚数、收到日期、启用日期、领取人、保管人、批准人、图样等信息。
2、印章保管必须安全无误,应当专项上锁存放,印章不可私自委托他人代管。
3、印章管理员如因工作岗位变更,应及时向总经理上交印章,或者按总经理指定的新印章管理员办理接交印章手续,以免贻误工作。
4、非印章保管人使用印章盖章与印章保管人承担相应的责任。
5、印章应及时维护、确保印章完好,盖出印记清晰。
6、印章保管有遗失、盗用、偷换的,应保护现场,管理员应及时向行政部和总经理报告,并登记备案配合查处。涉及刑事犯罪的,因及时向*机关报案处理。
五、公司印章的停用
(一)有下列情况,印章须停用:
1、公司名称变动。
2、印章使用损坏。
3、印章遗失,声明作废。
(二)印章停用时须经总经理批准,及时将停用印章送行政部封存或销毁,建立印章上交、存档、销毁的登记档案。
六、印章违规使用的处理办法
1、公司员工违反印章刻制、保管、使用规定,依照员工手册及公司管理制度,视情节和后果追究责任人的民事、行政、刑事责任。
2、印章管理员因使用公章不当而造成公司损失的,依照员工手册及公司管理制度,视情节和后果追究其相应责任。非印章管理人员违反公司印章管理制度,不当使用印章,一经发现应与印章管理员承担同等的责任。
七、附则
1、本制度作为公司管理规章制度,经过公司民主程序审议通过后由总经理签署,向全体员工公示之后开始实施。
2、本制度由公司行政部负责解释。附《印章用印登记表》。