2023年找投资的方案 投资策划方案(汇总7篇)

2023年找投资的方案 投资策划方案(汇总7篇)

ID:4303102

时间:2023-10-07 11:54:43

上传者:琴心月 2023年找投资的方案 投资策划方案(汇总7篇)

方案在解决问题、实现目标、提高组织协调性和执行力以及提高决策的科学性和可行性等方面都发挥着重要的作用。那么我们该如何写一篇较为完美的方案呢?以下是小编精心整理的方案策划范文,仅供参考,欢迎大家阅读。

找投资的方案篇一

目山路南延工程的进度,生态园的改造建设施工的项目为:

1、生态园大门中式牌坊,石材、原木为主,预算资金20万。

2、停车场

总面积4000平方米,如打混凝土,预算资金26万;如铺花砖;

预算资金10万。

3、花卉养殖

建造一座花卉养殖大棚,预算资金15万。

4、蔬菜大棚

建造两座蔬菜大棚,预算资金20万。

5、瓜果采摘

建造一座瓜果大棚,预算资金15万。

6、家禽家畜饲养

建设一批猪舍等,预算资金6万.

7、观光路、路灯

道路总长约4公里,宽度5米,路面硬化预算资金60万,路灯

预算资金10万。

8、散客、团队、婚宴餐饮大厅

钢结构建筑,面积约1000平方米,预算资金80万。

9、土家菜馆

改建原来的园内房舍,设立6间土家菜馆,每间预算资金2万,共计12万。

10、室外婚礼公园

铺设2000平方米草坪,建造一座小教堂,预算资金20万。

11、亲子室外体验、拓展区

在园区内建造一所亲子室外体验及拓展区,项目分设:野外cs、小家禽小动物认养、户外拓展器材场、寻宝奇兵、野炊野餐区等。

野外cs包括了歼灭战、攻坚战、夺旗战等,需要场地宽阔,但投资不需要很大,主要投资项目就是器材和场地的道具布景,大约需要投入资金10万元左右;认养区投资项目主要为棚、圈和家禽小动物幼崽的购买,预计投入资金10万元左右;户外拓展器材场的投资项目主要为硬化场地和购买器材,预计投资20万左右;寻宝奇兵的内容就是让小朋友拿着地图去寻宝,野炊野餐可以设置一些野炊的灶具,也可让顾客自带食物和简单的烧烤灶具,上述两个项目依据园区内的地势地貌,基本不需要大的投资。

整个体验拓展区的总投资大约为40万元人民币。

综上所述,生态园投资预算为248万元人民币。

市场分析

儿童项目的寥寥无几,户外的亲子体验和儿童拓展更是绝无仅有。所以,一旦项目成立,势必会在短时间内造成很大的轰动效应,结合动物园的团队支持,无形之中就形成了一个集文化、娱乐、户外游、特色餐饮、儿童体验的旅游景点,几乎不存在行业竞争。

我们在做好基础经营的同时,大力发展配套销售,开发延伸产品,土鸡蛋生猪肉自产瓜果等都可以进行礼品包装,除了采摘等形式,我们还要进行市场和商场形式的销售,真正做到自产自营自销。

随着改造的逐步进行,生态园将会由单一的生态餐饮慢慢发展成集餐饮、特色婚礼、会议、采摘、户外拓展、水上娱乐等项目一体的大型生态旅游景点,预期三年之内,借助强大的广告声势,生态园会跻身全省大型户外旅游景区的行列,开创东营本土特色旅游的先河,打造东营生态旅游的巨型航母。

为了保证施工质量,达到装饰效果,有效控制资金投入,最大限度的节省投资,我公司要求所有的施工项目由我司自行完成。

东营天煜文化传媒有限公司

2013年2月

找投资的方案篇二

据了解到,在结束征求意见后,《基本养老保险基金投资管理办法》已经提交国务院,年底前将公布,待具体投资细则和组织形式明确后,将完成资金归集、机构设置等具体操作。

根据规定,各省、自治区、直辖市养老基金结余额,可按照《办法》规定,预留一定支付费用后,确定具体投资额度,委托国务院授权的机构进行投资运营。万亿“大蛋糕”将带来巨大市场前景。据人社部测算,扣除预留支付资金外,全国可纳入投资运营范围的资金总计2万多亿元,这将带来未来资管行业巨大的市场增量前景。

但具体而言,基本养老金投资的受托机构,即国家设立、国务院授权的养老基金管理机构仍未确定。与之前的改革方案相比,这次改革的选择方案更多,包括各省分散自行投资,比如山东建立了社保基金理事会,并表示将承接管理划转的省属企业国有资本,行使投资者职能;统一委托给全国社保基金理事会以及建立养老金管理公司等。

“就运营模式而言,统一委托给全国社保基金理事会,或者设置中央层面的专门机构运营的可能性比较大。”中央财经大学教授褚福灵对记者表示,基础养老金投资首先是保障安全,其次是规模效应,第三是有一定权威,因为基础养老金的风险耐受能力小,从这个角度考虑,把基金统筹层次提高,由全国统一管理,是一个前提。

此外,托管人和投资管理人两类资质将成为市场竞争焦点。《办法》规定,投资管理人必须具备全国社会保障基金、企业年金基金投资管理经验,或者具有良好的资产管理业绩、财务状况和社会信誉。目前,全国社保基金理事会有18家外部投资管理人,企业年金管理方面有21家投资管理人,其中包括平安养老、太平养老、国寿养老等6家保险机构。

在资产配置问题上,股权资产比例的确定备受关注。“美国和欧洲的养老基金通常配置40%至60%的股权资产,很多人用这组数据类比得出中国养老基金也应该投资同样比例股权资产的结论。中国股市的波动水平比美国和欧洲市场高出很多,在相同的风险政策下,中国养老基金配置股权资产的比例应该低于海外养老基金。”全国社保基金理事会规划研究部副主任熊军说。

找投资的方案篇三

国务院批复养老金入市,入市最高比例为30%。国务院23日宣布《根基养老保险基金投资打点步伐》,明晰养老金只限境内投资,投资股票、股票基金、ピ踊金、股票型养老金产物的比例,合计不得高于养老基金资产净值的30%,这将发动万亿恒久资金入市。

各地养老金结余额,预留必然付出用度后,确定详细投资额度,委托给国务院授权的机构举办投资运营。步伐自印发之日起施行。根基养老保险基金包罗企业职工、构造奇迹单元事恋职员和城乡住民养老基金。制止年底,企业养老保险基金累计结余30626亿元,城乡住民根基养老保险基金累计结存3845亿元,仅此两项累计结余就靠近3.5万亿元。

以此计较,凭证养老金30%的比例投资股市,将发动万亿恒久资金入市。说明人士暗示,养老金入市既有利于养老金保值增值,同时给市场带来巨量资金,利好股市。

据《新京报》

声音

养老金入市利于养老金保值增值,也利于成本市场的不变成长,属于成本市场的重大政策,利于不变市场预期。

――英大证券首席经济学家李大霄

说明

投资者可优先机关三大板块

在a股市场迟迟未能企稳之际,养老金入市被市场各方寄予厚望。选择在此时发布方案,将对市场的维稳起到起劲的浸染。

而养老金对资金安详性考量的特质,使得其极有也许和社保基金一样,将质地精良、低估值的大盘蓝筹股作为首选标的。除此以外,那些现金流丰裕、高生长、高分红的个股或者也将成为将来养老金的首要投资标的。

银行板块

与社保基金相同,养老金对付资金安详性的要求极高,这使得其在将来的资产设置中势必插手那些质地精良、低估值的大盘蓝筹品种。

而在当前的a股市场中,论起低估值,生怕谁也不能和银行股叫板。尽量经济处于下行周期,银行策划也处在转型进程中,可是钱币政策一连宽松、金融业改良和行业面变革、经济布局调解,这些身分都有助于银行股估值进一步抬升。近期银行股东和高管增持不绝,同时也在主动开释利好。禁锢层正在酝酿实施分类持牌制度,银行或将实现跨界策划,再加上银行股的估值上风,银行股的投资代价慢慢展现。

中信建投最新研报表现,下半年看好银行股首要有三大来由:信贷资金低本钱流向实体经济、降息周期的竣事以及风险溢价低落。这些缘故起因创立将带来银行板块体系性机遇。其它,下半年银行得到a股券商牌照,可能高估营业的进一步分拆,将带来银行股阶段性行情。存眷中国银行、交通银行、建树银行。

高派现个股

说明指出,一些具有低估值特性的代价股年报派现将有望高出银行定存利钱。在这一配景下,那些现金流充沛,高分红、估值公道、公司管理较好的品种,更也许成为长线资金存眷的偏向。此前,口胃趋同的社保基金曾重仓参与中国安全、农业银行、中信证券等金融股,以及大秦铁路、招商汽船、芜湖港、南边航空等交通运输类股,这些都是高派现品种。而从板块分类来看,电力行业相对现金分红派现力度最大。

养老观念股

养老金入市,投资者最轻易遐想到的天然就是养老观念股。《百姓经济和社会成长“十三五”筹划》以及《中国老龄奇迹成长“十三五”筹划》最新数据表现,跟着我国生齿老龄化的加快,晚年康健养老的危急凸现:制止20底,高龄晚年生齿以年均增添100万的态势上升到0.24亿;失能半失能晚年生齿增添到3500万;慢性病晚年人一连增多,空巢晚年生齿局限继承上升,均已打破l亿大关。

深谙养老财富情形的养老金,天然早就看到了中国养老财富庞大的成长空间,这使得养老金将来极有也许将养老财富中极具成长潜力的龙头个股,纳入到本身的投资范畴内。

[养老金入市最新动静:养老金投资股市]

找投资的方案篇四

近日召开的中央经济工作会议提出,要推动养老保险制度改革,加快出台养老保险制度改革方案。

,机关事业单位养老保险制度实现与企业职工并轨。今年,企退人员与机关事业单位首次实现养老金同步调整。为了协调各地养老负担,保障养老金足额发放,基础养老金全国统筹也有望近期出台具体方案。

据人社部消息,今年调整的退休人员基本养老金已全部到位,全国1亿多企业和机关事业单位退休人员养老待遇提高,部分地区还提高了城乡居民养老保险基础养老金标准。

记者近日从相关部门获悉,明年我国企业退休人员的养老金水平仍有望上涨,但目前涨幅尚未确定,需要根据财政支付能力、物价水平等影响因素综合计算。

为了实现养老保险基金的保值增值,人社部明确今年养老金将启动投资运行,首批2万亿养老金的30%将进入股市。近日,全国社会保障基金理事会发布公告,公布了21家基本养老保险基金证券投资管理机构。这也意味着,养老金入市进入最后的倒计时。

相关阅读

基本养老保险怎么算

一、企业缴纳基本养老保险费(以下简称企业缴费)的比例,一般不得超过企业工资总额的20%(包括划入个人账户的部分),具体比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。少数省、自治区、直辖市因离退休人数较多、养老保险负担过重,确需超过企业工资总额20%的,应报劳动部、财政部审批。个人缴纳基本养老保险费(以下简称个人缴费)的比例,从起,不得低于本人缴费工资的4%,起每两年提高1个百分点,最终达到本人缴费工资的8%。有条件的地区和工资增长较快的年份,个人缴费比例提高的速度应适当加快。

二、按本人缴费工资11%的数额为职工建立基本养老保险个人账户,个人缴费全部记入个人账户,其余部分从企业缴费中划入。随着个人缴费比例的'提高,企业划入的部分要逐步降至3%。个人账户储存额,每年参考银行同期存款利率计算利息。个人账户储存额只用于职工养老,不得提前支取。职工调动时,个人账户全部随同转移。职工或退休人员死亡,个人账户中的个人缴费部分可以继承。月,国务院发布的《关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》规定,自1月起,个人缴纳基本养老保险费的比例统一为8%。

三、在实际执行中,有的地区企业缴纳基本养老保险费以企业的工资总额为缴费基数,有的地区以本企业职工缴费基数之和,即以本企业职工在当地上年度职工平均工资的60%-300%以内部分之和为基数。

找投资的方案篇五

养老金入市的规模和时间表是备受市场关注的两大问题,人社部新闻发言人李忠27日上午表示,人社部将于启动实施基本养老保险基金投资运营工作,人社部测算的养老金入市的总规模可能超过2万亿。

上周末,央行宣布“双降”,但并没有给周一的股市带来股民翘首以盼的“千股涨停”,甚至到了周二早盘两市股指低开,沪指更是一度跳水大跌近百点。收盘时,沪深两市走出了v型反转的态势,有不少分析人士将此归功于人社部宣布的这条消息。养老金入市并不是新鲜的消息,从今年初说到了现在。人社部的表态,给出了时间表,更给出了养老金入市的可能性总规模,让人不太安定的心有了比较具体的想象。投资者的预期因此有所改变,继而传导到股市表现,倒也说得过去。

但是,在当下,与其说股市需要养老金入市,倒不如说是养老金更需要股市。央行“双降”的直接结果,其实是加速了“负利率时代”的来临。曾有业内人士测算,因为增值速度跑不过通胀,过去,我国养老金结余贬值损失1300亿元。在“负利率”逼近的形势下,如不进行积极投资,养老金结余的贬值速度与数额无疑会加快加大。而据中国社保基金理事会副理事长王忠民透露,仅私募股权投资就给社保基金在历史上带来了年化10%以上的回报率。显而易见,无论是现实的形势逼人紧,还是社保基金的历史经验,都决定了养老金必须加快入市的步伐,其急切似乎大过了股市对资金的渴求。

毕竟,养老金入市总规模2万亿是个理想化的极限数字,即便达到,对目前来说仍是望梅止渴。央行“双降”将释放近8000亿的资金这眼面前的真金白银,为何资本市场不仅视而不见,甚至做出相反的动作呢?归根结底,其实是个信心问题。10月份的股市已经有所反弹,股灾过后,股民们心有余悸,短期炒作的风头甚健,而长期的信心不足。这导致央行“双降”被投资者更多解读为负面:意味着经济形势不好,借“双降”冲高出货获利了结才是上策。当这种市场被这种悲观情绪感染,央行“双降”的利好价值自然也被稀释。

而养老金入市的消息则有所不同。众所周知,养老金是保命钱,民众普遍认为国家不会轻易用养老金去冒险。养老金入市,在某种程度上意味着国家对资本市场长期看好,这给市场以信心,但如何化解养老金入市的系统风险与道德风险,则是制度设计上必须考虑的问题。同时,养老金入市将进一步提升股市的专业化,散户直接投资的a股格局也面临着考验。

[养老金入市投资于哪些]

找投资的方案篇六

人社部和财政部日前印发了《关于调整退休人员基本养老金的通知》,决定从今年1月1日开始,提高退休人员基本养老金水平6.5个百分点。由于今年是首次统筹安排机关事业单位与企业退休人员同步调整基本养老金,考虑到多重因素,多数地区养老金发放时间较往年有所延后。现在,各地养老金发放的另一只靴子终于开始逐渐落地。记者了解到,按照国家规定,各地区现在公布的养老金调整方案,普遍采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的调整办法。

人社部新闻发言人李忠表示,定额调整主要是体现公平、挂钩调整主要体现多工作、多缴费、多得养老金的激励机制,可以与缴费年限或者机关事业单位退休人员以前的工作年限挂钩,同时也要与基本养老金水平等因素挂钩,适当倾斜主要是对高龄退休人员和艰苦边远地区的企业退休人员适当倾斜。

北京市人社局职工养老保险处处长李勇介绍,采取的和缴费年限挂钩,更多的是体现多缴多得,或者叫长缴多得。

统计显示,政策全面铺开后,预计将有8500多万企业退休人员、1700多万机关事业单位退休人员受益,共将惠及1亿多退休人员。从开始,我国已连续上调企业退休人员养老金。对很多即将步入中老年的市民来说,早已习惯了这种养老金增长的节奏,然而,最新公布的数据却显示,此次上调为来首次低于10%,上调6.5%,这让很多人都感到非常忧虑。

中国社会保障研究中心主任褚福灵分析,正是由于物价仍在上涨,所以我们的养老金也还在增长过程中,在过去相当长的一段时间,经济增长都在10%以上,工资的`增长也在10%以上,养老金的调整水平也比较高。但是值得关注的是,经济增速同样在放缓,我国的经济正在经历着由高速发展步入中高速发展的新常态,所以养老金的上调额度有所减少也在情理之中。

随着20“双轨制”的废除,机关事业单位退休人员的养老金,开始与企业按照相同的办法,由国家统一调整。人社部社会保障研究所所长金维刚表示,随着机关事业单位养老保险制度的改革,将来机关事业单位和企业退休人员的养老金待遇差将会逐步缩小,今后机关事业单位和企业基本同步调整,幅度大致相当,避免过去由于双轨制导致的待遇差延续。

养老金的上调随之而来的是不断增大的养老保险基金收支压力,今年的财政预算报告显示,伴随着6.5%的增幅,中央对地方养老金的转移支付也在大幅增加。金维刚认为,正如“十三五”规划建议中所提出的,需要建立基本养老金的合理调整机制,基金收支上确实存在长期平衡的问题。

褚福灵表示,基本养老金的调整,不仅直接关系到部分人的切身利益,更关系整个社保制度的可持续性。未来我们要建立一个正常的调整机制。这个“合理机制”的建立,需要遵循保障基本生活、分享发展成果、确保基金可负担等几方面的原则。

找投资的方案篇七

一、活动目的

针对我区当前部分已批准设立的外商投资项目未能按国家规定办理工商注册手续及部分已注册外资企业没有进资的现象,采取有效措施,沟通、服务、督导此类项目加速进资建设,加快招商引资成果的转化,进一步提升全区开放型经济发展的质量、速度和水平。

二、活动内容及时间

3月15日至4月30日期间,采取区政府推进协调,区外经贸委(区开放办)逐个督导,项目责任单位逐个落实推进、对口服务的方式,对年批准设立的外商投资企业中未按时办理工商注册、未按国家规定时限及额度进资到位的部分企业,上门走访了解企业注册进资滞后的原因和困难,及时协调解决项目存在的困难和问题,沟通说服企业依法依规注册进资。

三、活动组织机构

活动领导小组组长:区长周智安

活动领导小组副组长:区委常委、常务副区长

牵头单位:区政府办公室、区外经贸委

四、活动安排

活动分三段依次进行。

第二阶段——调度定责(3月19日—26日):各责任单位迅速下到项目单位查找企业未注册、未进资原因,做好协调跟踪服务工作,区开放办及时将企业的困难梳理、汇总,区政府将采取现场调度会、集中调度会等形式,对项目问题逐个协调解决。对我区无法协调的问题,及时报市活动领导小组协调。

第三阶段——督查问效(3月27日—4月底):区政府办公室和区外经贸委将组织推进督查小组,赴各项目责任单位进行现场督查指导,检查项目推进时限,明确每个项目的.工商注册、进资时限和责任,并于4月下旬召开“全区落户外来投资项目推进月”总结会议,对本次推进月中的项目推进开展情况和成效进行通报总结。

五、工作要求

1、区外经贸委负责此次活动的组织推进,建立日报制度,每天将各责任单位的推进情况及遇到的困难汇总,呈相关领导阅示,每周形成通报呈相关领导并下发到各责任单位,活动领导小组将根据推进情况不定期召集相关单位调度、推进。

2、对此次活动中现场排查出的投资机会终止的项目和推进后未按期注册的项目,注销其外企批准文号和注销工商注册;对排查出的未依法依规进资到位且推进后无法足额进资的项目,依法予以合同外资减资注册;对项目推进成效差的后三个单位,在其全年实际利用外资应落实进资总额中分别扣减15%、10%、5%处罚,并通报批评。

3、各单位要把落户外来投资项目注册、进资、建设的推进工作作为一项重要的长效工作来抓,区开放办要形成外来投资项目推进工作机制,每个重大重点外来投资项目要明确责任领导、责任单位、推进目标、进度时限和推进措施,确保落户项目的注册、审批、进资、建设依法如约实施。区政府办公室和区外经贸委将把此项工作的长效推进作为一个重点督查事项,不定期深入项目现场进行核查、督导。

一、投资项目建设基本情况

(一)投资项目名称

楼维修改造工程。

(二)计划投资总额

楼维修改造工程建设计划总投资 万元。

(三)投资内容

楼维修改造主要内容包括:安装电梯、门锁改造、北向空调更换、部分床铺更换、餐桌椅、蒸汽管改造、水箱维修、屋面补漏、窗户改造、墙体隔音、外墙洗刷、南北向地面补整、内墙滋性涂料、浴盆改造、给排水管改造、东头墙体裂缝处理、大厅灯改造、公共厕所改造、餐厅吊顶维修。

(四)资金来源

1.企业筹集资金 万元。

2.银行贷款 万元。

3.推进部门配套资金 万元。

二、投资项目建设管理目标

(一)项目工期管理目标

楼维修改造工程 月上旬竣工验收,交付使用。

(二)项目质量管理目标

严格按国家规范和设计要求组织施工,确保“ 楼维修改造项目”均达到优质工程标准。

(三)项目投资管理目标

采取行之有效的措施,控制投资总额,确保“ 楼维修改造项目”实际总投资(剔除物价上涨因素外),一律控制在计划投资之内。

(四)项目安全管理目标

“ 楼维修改造项目”一定按国家安全操作规程施工,实现安全责任事故率为零的目标。

三、投资项目管理基本措施

为了强化项目管理,有效控制投资总额,加快建设工期,确保投资质量,充分发挥投资的使用效果,特采取如下基本措施。

(一)推行项目管理“民主机制”

1.投资项目的建设及其管理措施提交企业投资管理部门民主商议。

2.成立企业领导挂帅,职能部门、职工代表、专家代表参与的内部招投标领导小组。

(1)组长:

(2)副组长:

(3)成员:

(二)推行项目管理“交底机制”

1.联系实际、确定项目功能要求,根据功能要求编制施工项目和内容齐全的委托设计书,向设计部门全面交底。

2.根据设计图纸等资料雇请专家编制项目工程量清单,根据设计图纸和工程量清单编制项目投资预算,根据设计图纸和工程量清单向施工单位全面交底。

(三)推行项目管理造价“事前审计机制”

在施工合同签订前将投资预算提交专业审计部门或造价咨询部门进行客观公正的造价审计或咨询。

(四)推行项目管理造价“包干施工机制”

根据专业审计部门或造价咨询部门审定的造价与施工单位签订总造价包干施工合同。未经企业批准,所突破的造价与企业无关,在施工合同中予以明确。

(五)推行项目管理“分包制”

将专业性比较强、施工相对独立的建设单项,发包前予以剔除,不实行总包,由企业直接组织分包或采购。其中,此项投资项目中有下列单项可采取分包制或由企业直接组织采购。

1. 楼电梯购置及安装(计划投资 万元)。

2. 楼空调购置(计划投资 万元)。

3. 楼屋面补漏(计划投资 万元)。

4.电缆购置(计划投资 万元)。

以上四个分包项目计划投资为 万元。

(六)推行项目管理“变更造价事前审批机制”

在施工过程中,如遇特殊情况确需变更项目,责成施工单位编制预算提交审计部门审计,企业领导审批方可实施,否则企业不承担变更所增加的造价,但是变更所降低的造价,从包干造价中按实扣除,在合同中予以约定。

(七)推行项目管理“全程监控机制”

项目从设计开始至竣工验收由纪检监察审计部派出专人全方位、多因素、全过程实施造价监督、质量监督、廉政监督。

(八)推行项目管理“资料专人负责制”

所有项目分项建档,由施工管理员专人负责,项目完工后负责移交给企业综合档案室。

(九)推行项目管理“付款预留机制”

1.所有项目开工前均不预付备料款。

2.施工过程中根据形象进度支付进度款,其进度款只支付形象进度的60%左右,留40%左右的余地,时刻掌握项目施工管理主动权。

(十)推行项目管理“投资控制预留机制”

整个发包总额控制在批复投资总额的85%,留15%的余地作为不可预计投资的支付,确保实际投资不突破计划投资。

四、项目建设进度安排

投资项目进度具体安排如下表所示。

关闭