ID：7644906
时间：2023-12-23 14:21:09
上传者：文轩在合同协议中，双方可以约定一些特殊条款以适应特定的业务需求。在撰写合同协议时，可以参考以下范文，了解一些常用的表达方式和格式。
订立合同双方：
_____以下简称甲方;。
_____以下简称乙方。
为了更好的满足业主、群众游泳娱乐需求，同时使游泳池得以安全使用及有效管理，并维护双方利益，特订立本合同，双方共同遵守。
甲方将座落在上林县东方国际小区_____平方米的泳池(含所有附属用房设施，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准)按现状承包给乙方经营。
第二条.承包期限为自_____年__月_____日至__年__月__日止.期满后，在同等条件下乙方可以优先续签。
第三条游泳池承包经营期间内所用的水、电费等费用由甲方承担，租金全免。
第四条甲方的权利义务。
1、监督乙方经营使用甲方资产的情况，发现乙方对游泳池管理不到位的，有权要求乙方改正。
2、甲方将泳池及所属设备提供给乙方使用，并负责游泳池及附属用房的水、电、通风等设施配套到位，按可经营状态完好地交付乙方。
3、甲方保证乙方在游泳池运行期间，协助游泳池及附属用房及设备水电正常运作。
4、保证游泳池所有权的真实性，向乙方提供承包经营的宽松环境;协调游泳池物业归属关系，保证乙方正常的开放和合法宣传。
第五条乙方的权利义务。
1、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营。
2、合同期间承包经营游泳池及附属设施的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担。乙方营业期间必须购买游泳池公众责任险。
4、乙方经营承包自负盈亏，乙方有自主经营权，甲方不得干涉。
5、承包经营游泳池及附属设施期间，必须有明确的救生安全等责任措施，对游泳池工作人员和游泳人的安全负完全责任。
6、乙方在游泳池经营期间保障游泳池符合卫生要求，并按卫生等与经营相关的部门办理相关手续及承担相应费用。
7、乙方承包经营游泳池及附属设施期间，应承担泳池及附属设施的保养、管理和运行的费用。
8、配合甲方在销售过程中的所有活动运行。
9、本合同期限届满或终止，乙方应及时完好的交还甲方提供乙方所使用的泳池及设备。如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。
10、乙方负责开放时间游泳池内安全值班人员、工作人员的安排及全部费用及所聘请人员的工资。
11、乙方经营范围包含游泳池开放，游泳用品及相关商品出售，不得经营违禁品。
12、乙方不得以甲方名义对游泳池进行经营、管理。
第六条违约责任。
1、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。
2、有下列情形之一的，乙方构成违约，须向甲方支付违约金_____元，同时甲方有权终止本合同。
（1）乙方擅自改变游泳池及附属用房的用途或房屋结构的;。
（2）未经甲方同意，乙方擅自将游泳池及附属用房转包给第三方。
（3）游泳池安全管理不到位，不予改正的`。
（4）未配备救生员或救生员没有取得相关证书的。
（5）经营管理不善，造成不良影响或者乙方做出有损甲方形象的行为的。
第七条如发生不可抗力，造成本合同不能履行的，本合同终止。
第八条本合同签订之日，双方应出具详细的资产明细表。
第九条本合同生效后，甲乙双方均不得随意修改或解除，一方法定代表人的变更不影响本合同的效力，本合同中，如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出的补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同经双方盖章后即生效，正本一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________(公章)乙方：__________(盖章)。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
甲方：
乙方：__________。
一、承包经营管理范围。
1、游泳池：共计_____亩。（附平面图）。
2、上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租（除公共市政设施外）等方式处臵。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。
二、承包期限。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、承包金及其支付。
1、_____年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。
2、_____年期间承包款为每亩每年人民币_____元整。从_____年开始，每年的承包款在上年的基数上递增10%。
3、乙方应在_____年_____月_____日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。
4、乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。
四、甲方的权利义务。
1、甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。
2、凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。
3、甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得承担所有法律责任。
4、甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。
5、甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。
6、甲方有权按合同的约定收取承包金。
五、乙方的权利义务。
1、乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。
2、乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动。
3、乙方有权对游泳池的设施进行整理、改造。
4、因生产经营需要而添臵设施的，乙方可自行采购；所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处臵。
5、乙方对游泳池拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量不足的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。
6、承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力不足而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。
7、乙方必须做到安全生产，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并接受各有关职能部门的检查监督。
8、在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金500元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提前解除后，该保证金应退还给乙方。
9、乙方必须按本合同的规定支付承包金。
六、违约责任。
1、如乙方未能按合同约定支付承包金的，则每逾期一天按未交部分的万分之二承担违约责任，如超过四十天仍未全部支付，则甲方有权单方面解除合同，同时，甲方已收取的保证金无需退还。
2、如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的经营活动，则乙方可提前解除本合同，同时，甲方应对乙方的所有投入予以赔偿，并支付乙方违约金1万元。
七、其它。
1、承包期内如遇不可抗力等自然灾害，甲方同意对承包金进行调整，具体标准由双方另行协商。
2、凡涉及承包范围内的.产权事项，由甲方负责处理，但当其与乙方的利益冲突时，事先应征得乙方同意后方可实施。
3、本合同未尽之处由双方另行协商，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、甲方的债权债务与乙方无关，但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害（如种植面积和设施、房屋的减少）的，除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后，不足部分仍需对乙方赔偿。
5、为确保乙方完整的经营自主权，甲方不得随意处臵（包括但不限于转让、出租、抵押等）土地使用权，在此，甲方同意将土地使用权证交与乙方保管，直至本合同终止。
6、合同期满后，乙方有权优先续签合同，但须提前30天通知甲方。
八、合同的终止。
有下列情形之一的，甲、乙双方可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现本合同目的。
2、本合同第六条约定的情形。
3、国家法律、法规、政策出现重大变化，致使乙方无法经营的。
4、甲、乙方破产或被工商管理部门吊销营业执照的。
九、附则。
本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，并在甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：_____村民委员会。
代表盖章：__________。
乙方：_________。
代表签字：_________。
_____年_____月_____日。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上订立本合同。
一、房屋位置及用途：
甲方将位于茅箭区顾家岗外滩广场游泳池出租给乙方，乙方租用该游泳池对外经营。
二、租赁期限：年。自年月日起至年月日止。
三、租金及租金交纳方式：
1、租金每年万元。分年度支付，每年月日前交清下一年度租金。
四、甲方的权利和义务。
1、甲乙双方签订合同后，甲方于年月日前将游泳池交付乙方。
2、甲方负责游泳池的供水、排水及安装施工，并配齐水表，达到乙方的经营需求。
3、甲方交付的游泳池具备验收合格消防系统。
4、本合同期满，乙方若申请续租，在同等条件下，甲方优先将游泳池继续租赁给乙方使用。
5、甲方有权对乙方社会治安综合治理、计划生育工作和环境卫生秩序以及安全问题等方面进行检查。
五、乙方的权利和义务。
1、在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，依法经营，照章纳税，所发生的一切债权债务，由乙方自己负责。同时，积极做好社会治安综合治理、计划生育工作及安全问题的防范和治理工作，服从配合甲方对此项工作的检查指导。
2、乙方按水、电管理部门规定的价格按时(直接向水、电管理部门)交纳水、电费用。
4、租赁期间，乙方对游泳池的装修或改造必须与甲方协商，经过甲方同意之后才可实施。
3、租赁期满，乙方仍需继续租用该游泳池时，应在期满前半年内向甲方提出申请，同等条件乙方享有优先权承租。若期满乙方不再承租，应及时处理游泳池内乙方物品，其余不动物品无偿原封不动留给甲方。否则由此给甲方造成的损失由乙方承担。
4、乙方负责游泳池日常维护。
5、乙方必须确保环境卫生整洁干净，不得对周边环境造成影响和损害。
6、租赁期间，乙方全权负责游泳池安全事项。在租赁期间，游泳池内若发生溺水、碰伤等安全问题，乙方付全部责任。
六、违约责任及合同解除和终止。
(一)乙方有以下情形之一，甲方有权终止合同，并由承担给甲方造成的经济损失。
1、不按时足额支付游泳池租金，累计拖欠时间超过30天。
2、擅自将游泳池抵押、担保、转借的。
3、擅自改变本合同规定租赁用途的。
4、因经营不善，无法正常经营的。
5、因乙方原因解除合同，乙方应按照合同年租金的30%向甲方支付违约金。并承担由此给甲方造成的'经济损失。
(二)甲方有下列事项之一，乙方可以解除合同，并由甲方承担由此给乙方造成的经济损失。
1、甲方未按时将游泳池交给乙方使用。
2、甲方的权利和义务中第一条、第二条、第三条，甲方没能按要求实施到位。
3、因甲方的原因解除合同，甲方应按合同年租金总额的30%支付违约金。并承担由此给乙方造成的经济损失。
(三)因国家、省、市政策性原因或不可抗拒因素导致无法继续履约的。
七、合同纠纷的解决方式。
本合同未尽事宜，双方协商解决。
本合同发生争议协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本合同双方签字盖章后生效。
九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，备案壹份。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
代表：代表：
年月日年月日。
甲方：
乙方：
甲乙双方根据国家有关法律法规的规定，在平等自愿的基础上，就乙方承包经营甲方所管辖小区内的游泳池事宜达成以下协议：
一、甲方将所属的游泳池经营、管理权租赁给乙方。
二、租赁期限：自年月日至年月日止。
三、费用及支付。
游泳池每年租金为元(大写)，乙方应在签约后三日之内，一次性支付给甲方。
四、甲乙双方的权利和义务。
1、甲方负责保证设施设备的条例能达到正常营业的标准，如需修理且修理完好移交给乙方。如现有设施设备不能满足乙方正常经营，需甲乙双方协商解决。
2、乙方负责及时办理游泳池需要的所有证件，如需要甲方配合时，甲方应积极配合。
3、乙方应在签约后三日之内一次性向甲方预交水电费押金元(仟元整)。此押金在乙方退场时向甲方结清所有费用后由甲方全额退还乙方(不计利息)。乙方在每月10日按月向甲方交纳当月水电费(按水电费计量和规定标准)。
4、乙方应在甲方移交游泳池前(三日之内)负责为游泳池和游泳者办理意外保险，若未购买前述保险的，甲方有权停止营业;乙方应在甲方移交游泳池前的三日之内为招聘的救护员、教练员办理健康证、上岗证。乙方应在甲方移交游泳池(三日之内)根据当地政府部门的规定办理相关证件，并将本协议在相关部门备案。
5、在租赁期间造成的人员伤亡或财产损失(包括但不限于游泳池设施、设备的损失)，均由乙方承担。
6、乙方工作人员必须服务甲方管理，对于甲方的规章制度不得违反，如有意外发生，均由乙方承担因此造成的损失。
7、如因国家政策因素或其他不可抗力因素影响本协议执行的由甲乙双方共同协商解决。
8、甲方为乙方提供工作人员居住的房间。
9、甲乙双方不得以任何形式传播不利于对方的'言论，不得随意向任何人承诺本协议以外的任何事宜。
10、乙方应遵重小区业主，认真听取业主意见改进服务品质。
11、乙方保证在每年6月15日前开始。
五、乙方独立经营自负盈亏，但必须以服务业主为主。在池内乙方可以开展其他相关经营活动，原则上是不能影响业主的居家生活。
六、安全责任：在游泳池承包经营期间，乙方承担本协议履行期间游泳池发生的所有风险和安全责任。
七、违约责任：甲乙双方若违反上述四、五、六款中任何一项情形的，违约方除承担相关责任外，违约方还应赔偿守约方违约金元(元整)，同时双方有权解除合同。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
九、本协议项下履行本协议所产生的争议，双方应协议解决;协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
附件：设备、场地清单(清单双方交接验收完物品签字后生效。)。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
__年__月___日。
__年__月___日。
合同编号：
甲方（出租方）：_________身份证号：_________。
乙方（承租方）：_________有限责任公司。
根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。
乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市，服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。
一、租赁标的物：_________。间砖混结构房。
二、租赁日期及期限：自二〇〇八年月日至年月日，期限_________年。
协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。
三、用途：发展壮大村级直营超市。
四、租赁费及交费方式：每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即20xx年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整，年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整。
五、几项具体事谊：
1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。
2、乙方需要将该房部分地方重新改造，甲方应积极予以支持、配合。
3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。
5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费x万元。
6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金x万元。
六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金x万元。
姓名：_________；签字_________；
乙方：_________有限责任公司。
代表：_________；签字_________；
乙方法律顾问：_________；签字_________；
签订日期：_________年_________月_________日
第一条本合同约定承包经营的_____游泳馆座落在_____省_____市_____街道_____路，游泳馆建筑面积约3895平方米(含所有附属用房，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准)。
第二条游泳馆的承包经营期限为年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，期满后在同等条件下乙方可以优先续签。
第三条游泳馆承包经营期间，前三年免缴租金，乙方从_____年_____月_____日起开始向甲方缴纳租金，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每年缴纳租金10万元；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，每年缴纳租金15万元。租金于每年_____月_____日之前一次性缴清。(上述承包经营期以实际交付日期为准)
第四条甲方的责任和义务：
负责游泳馆及附属用房的水、电、通讯、空调和水加温等设施配套到位并安装好计量表(附资产明细表)。运行二个月内，确保游泳馆及附属用房的房屋及设备正常运作。积极鼓励和协调各中小学校开设游泳课，把游泳馆建成_____中小学生的教育活动基地。本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用和可能发生的滞纳金、违约金、赔偿金后一个月内。
第五条乙方的责任和义务：
在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营，自觉接受相关职能部门的监督管理，维护游泳馆的对外形象。在承包经营过程中不得转包和改变游泳馆及附属用房的体育功能。承包经营游泳馆及附属用房的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担，所涉的税收、规费等亦由乙方负责缴纳。承包经营游泳馆及附属用房期间，必须有明确的救生安全等责任措施，对游泳馆工作人员和顾客的安全负全责。承包经营游泳馆及附属用房期间，承担游泳馆及附属用房设备的保养、维修、管理和运行的所有费用并按规定及时支付。对学生上课应积级配合并做好各方面的服务工作，费用给予优惠，具体收费标准，甲乙双方另行协商并报县物价局核准。对老年人、残疾人应按规定给予优惠。本合同期限届满或终止，须将承租的'游泳馆及附属用房按可经营现状完好地交还甲方(其中乙方投入的不动产归甲方无尝所有，可动产归乙方处置)。
第六条违约责任：
甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权终止本合同并没收履约保证金。乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上的；乙方所欠费用累计达五万元以上的；乙方擅自改变游泳馆及附属用房的用途或房屋结构的；乙方在承包经营中进行违法活动或损害公共利益的。
第七条本合同因下列情况可终止：
一方违约，另一方可按本合同的规定终止合同；双方协商一致同意终止合同；因法定不可抗力的情况发生；法律法规政策规定的原因，导致本合同无法继续履行。除上述第项外，甲、乙双方均不承担合同终止的责任。
第八条本合同签订之日，双方应出具详细的资产明细表。
第九条乙方返还游泳馆及附属用房的时间，为本合同期限届满后的壹个月内。
第十条本合同履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可依法向当地人民法院起诉。
第十一条本合同未尽事项，经双方协商另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
第十五条本合同一式陆份，甲、乙双方各执三份，经双方代表签字盖章后即行生效。
日期：_____年_____月_____日
合同双方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）。
为更好的服务小区业主，丰富小区业主暑期业余生活，有效管理游泳池，维护双方利益，经甲乙双方友好协商，就大运家园游泳池租赁经营达成以下协议：
第五条乙方的权利义务。
1、在承包期内必须遵守国家法律法规，做到依法经营。
2、在合同期内，承包游泳池及其附属设施所产生的一切经济、法律和安全责任，全部由乙方负责。乙方经营期间需购买游泳池公众责任险。
3、乙方必须保证游泳池首先满足小区业主需求和不影响小区业主生活，并保证全年开放时间不少于5个月，甲方有权参与游泳票定价。
4、乙方在游泳池经营期间保障游泳池符合卫生要求。出售游泳用品，使用的消毒药品必须符合卫生要求。
5、乙方必须建立完整管理制度、救生安全措施和应急预案，对游泳池工作人员和使用人员安全负责。
6、乙方负责合同期内游泳池经营及其附属设施的维护保养、管理和运行费用。因操作不当或其它人为损坏设备，须照价赔偿。
7、每月底在甲方工作人员陪同下抄写水电表度数，水、电费价格按供水、供电部门统一价格计算。乙方收到甲方水、电费通知后10日内支付水电费用。
9、乙方在合同生效之日前，向甲方缴纳保证金元。
10、乙方负责办理并取得有关各类经营许可证件，甲方提供必要配合，如因证照不全及设施不合格引起监管部门处罚，由责任方承担损失。
11、因游泳池维修、改造造成的停业损失由双方视实际情况协商处理。
12、遇气候不良和游泳池需进行保养时，则乙方自行决定泳池关闭，不对外开放。但必须提前通知甲方和业主。
13、乙方救生员，当班救生时间不得教学、不许吸烟、不许酒后上岗等不符合游泳池管理要求的行为。
14、乙方工作人员工作时应统一着装，待人有礼，不得与业主发生争吵，服从小区各项管理规定，维护小区形象。
15.如遇突发状况或重大事件发生，须立刻与甲方人员联络，不得延误通报。
第六条违约责任：
1、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可依法追究甲方责任。
2、有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权终止本合同。
(1)乙方不支付合同约定的费用或者延期支付达十天以上的。
(2)未经甲方同意，乙方擅自将游泳池及附属设施转包给第三者。
(3)乙方擅自改变游泳池及附属设施的用途。
第七条因自然灾害等其它法定不可抗力因素导致本合同无法继续履行时本合同自动终止。
第八条本合同期满乙方应在一周之内撤离乙方资产，并将甲方资产移交给甲方工作人员验收。甲方在验收合格后10日之内以现金方式无息退回乙方保证金。
第九条本合同自签订之日开始，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
本合同壹式贰份，由甲乙双方各执壹份，自签约之日起生效。附件具有同等效应。
立合约人：
甲方：乙方：
（签章）（签章）。
负责人:负责人：
电话：电话：
年月日年月日。
附件内容：
2、甲乙双方工商营业执照复印件（需加盖公章）。
3、游泳池及附属设清单（甲乙双方工作人员签名原件）。
4、乙方游泳池管理规定(包括卫生制度和应急预案等)。
甲方：
乙方：
甲乙双方根据国家有关法律法规的规定，在平等自愿的基础上，就乙方承包经营甲方所管辖小区内的游泳池事宜达成以下协议：
一、甲方将所属的游泳池经营、管理权租赁给乙方。
二、租赁期限：自年月日至年月日止。
三、费用及支付。
游泳池每年租金为元(大写)，乙方应在签约后三日之内，一次性支付给甲方。
四、甲乙双方的权利和义务。
1.甲方负责保证设施设备的条例能达到正常营业的标准，如需修理且修理完好移交给乙方。如现有设施设备不能满足乙方正常经营，需甲乙双方协商解决。
2.乙方负责及时办理游泳池需要的所有证件，如需要甲方配合时，甲方应积极配合。
3.乙方应在签约后三日之内一次性向甲方预交水电费押金5000.00元(伍仟元整)。此押金在乙方退场时向甲方结清所有费用后由甲方全额退还乙方(不计利息)。乙方在每月10日按月向甲方交纳当月水电费(按水电费计量和规定标准)。
4.乙方应在甲方移交游泳池前(三日之内)负责为游泳池和游泳者办理意外保险，若未购买前述保险的，甲方有权停止营业;乙方应在甲方移交游泳池前的三日之内为招聘的救护员、教练员办理健康证、上岗证。乙方应在甲方移交游泳池(三日之内)根据当地政府部门的规定办理相关证件，并将本协议在相关部门备案。
5.在租赁期间造成的人员伤亡或财产损失(包括但不限于游泳池设施、设备的损失)，均由乙方承担。
6.乙方工作人员必须服务甲方管理，对于甲方的规章制度不得违反，如有意外发生，均由乙方承担因此造成的损失。
7.如因国家政策因素或其他不可抗力因素影响本协议执行的由甲乙双方共同协商解决。
8.甲方为乙方提供工作人员居住的房间。
9.甲乙双方不得以任何形式传播不利于对方的言论，不得随意向任何人承诺本协议以外的任何事宜。
10.乙方应遵重小区业主，认真听取业主意见改进服务品质。
11.乙方保证在每年6月15日前开始。
五、乙方独立经营自负盈亏，但必须以服务业主为主。在池内乙方可以开展其他相关经营活动，原则上是不能影响业主的居家生活。
六、安全责任：在游泳池承包经营期间，乙方承担本协议履行期间游泳池发生的所有风险和安全责任。
七、违约责任：甲乙双方若违反上述四、五、六款中任何一项情形的，违约方除承担相关责任外，违约方还应赔偿守约方违约金5000.00元(伍仟元整)，同时双方有权解除合同。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
九、本协议项下履行本协议所产生的争议，双方应协议解决;协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
附件：设备、场地清单(清单双方交接验收完物品签字后生效。)。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
乙方：________________
1.游泳池：共计________亩。
2.上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租等方式处臵。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。
自________年________月________日起至________年________月________日止。
1.________年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。
2.________年期间承包款为每亩每年人民币________元整。从________年开始，每年的承包款在上年的基数上递增10%。
3.乙方应在________年________月________日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。
4.乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。
1.甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。
2.凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。
3.甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得承担所有法律责任。
4.甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。
5.甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。
6.甲方有权按合同的约定收取承包金。
1.乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。
2.乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动。
3.乙方有权对游泳池的设施进行整理、改造。
4.因生产经营需要而添臵设施的，乙方可自行采购;所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处臵。
5.乙方对游泳池拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量不足的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。
8.承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力不足而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。
9.乙方必须做到安全生产，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并接受各有关职能部门的.检查监督。
10.在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金________元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提前解除后，该保证金应退还给乙方。
11.乙方必须按本合同的规定支付承包金。
1.如乙方未能按合同约定支付承包金的，则每逾期一天按未交部分的万分之二承担违约责任，如超过四十天仍未全部支付，则甲方有权单方面解除合同，同时，甲方已收取的保证金无需退还。
2.如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的经营活动，则乙方可提前解除本合同，同时，甲方应对乙方的所有投入予以赔偿，并支付乙方违约金________万元。
1.承包期内如遇不可抗力等自然灾害，甲方同意对承包金进行调整，具体标准由双方另行协商。
2.凡涉及承包范围内的产权事项，由甲方负责处理，但当其与乙方的利益冲突时，事先应征得乙方同意后方可实施。
3.本合同未尽之处由双方另行协商，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.甲方的债权债务与乙方无关，但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害的，除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后，不足部分仍需对乙方赔偿。
5.为确保乙方完整的经营自主权，甲方不得随意处臵土地使用权，在此，甲方同意将土地使用权证交与乙方保管，直至本合同终止。
6.合同期满后，乙方有权优先续签合同，但须提前30天通知甲方。
有下列情形之一的，甲、乙双方可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能实现本合同目的。
2.本合同第六条约定的情形。
3.国家法律、法规、政策出现重大变化，致使乙方无法经营的。
4.甲、乙方破产或被工商管理部门吊销营业执照的。
甲方：________村村民委员会乙方：_________
代表盖章：__________代表签字：_________
乙方：___
甲方为丰富小区的物质文化生活，为小区提供一个运动休闲场所，本着公平、公正、公开、优势互补的原则，根据《民法典》，甲乙双方经友好协商达成如下条款，供双方共同遵守。
1、甲方将游泳池的经营权及游泳池相关硬件承包给乙方，在合作期间甲方不得以任何形式收取额外费用。
地点：___
2、游泳池的收入归乙方所有，乙方需向甲方支付承包费、水电费。
1、甲方提供存放物料的地点，确保非营业时间游泳池相关设施的安全。
2、甲方保证供给乙方充足的水、电。
3、甲方有权监督乙方工作，但不得干涉乙方正常的自主经营权。
4、甲方有义务协助做好卫生部们的检查及处理游泳池内发生的治安突发事件。
5、甲方出示游泳池可开放的'相关证明。
6、甲方需负责非营业时间池水和不能存放的设施的安全。在非营业时间内如果出现的任何问题由甲方负责。
1、游泳池首先满足小区业主的需要，方可对外开放。
2、乙方负责游泳池的管理，在承包期间的营业时间内出现安全事故由乙方负责。
3、乙方需加强游泳池卫生管理，保持环境卫生，确保池水符合检测标准。
4、乙方负责门票、泳具等的出租销售。
5、在承包期间营业时间内，由于乙方管理不善，设施被盗或损坏，乙方负全责。
6、乙方应按时向甲方缴纳承包费、水电费。
7、合同期满，乙方将游泳池、房屋、设备等如数交还给甲方，如有非正常磨损外的损坏，乙方应照价赔偿.
乙方在订立该合同时，即向甲方缴纳游泳池承包费__元，水电费押金__元。
水、电计费标准为水__元/吨
电__元/度
在合同期满时，双方进行账目核算，若实际水电费用及设施损坏赔偿低于__元，甲方退还乙方剩余的押金；若实际水电费用及设施损坏赔偿高于__元，乙方向甲方补交齐所需费用。
本协议尚未涉及的问题，由双方协商解决。协议各条款均经双方认可，签字盖章后生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有相同的法律效力。
甲方：___乙方：___
_____年____月____日_____年____月____日
乙方：广州厚道健身管理咨询有限公司。
双方协商一致，达成如下协议：
第1条承包场地位置及经营管理范围。
一、【领地.海纳天河】项目。
1、【领地.海纳天河】室外游泳池。
2、室外泳池经营管理范围：室外游泳池围栏以内的场地，包括所属游泳池配套的门厅、通道、更衣室、淋浴室等。
第2条承包场地经营要求。
合同期内项目的室外游泳池须在公示时间内向小区业主开放。
第3条承包期限。
自2012年05月20日起至2015年05月19日止。合同期满，乙方如果要继续经营游泳池，需提前3个月告知甲方，同等条件优先考虑。
第4条承包费用。
一、乙方在本合同期内须向甲方缴纳的游泳池承包经营管理费：
第一年12000元/年（大写：壹万贰仟元整），第二年14400元/年（大写：壹万肆仟肆佰元整），第三年17280元/年（大写：壹万柒仟贰佰捌拾元整）。在合同签定时间内所产生水费、电费、设施设备维护，检修保养都由乙方承担。在经营期间乙方自负盈亏及承担相关经营风险。
二、乙方须按照本合同约定的时间向甲方支付人民币30000元（大写：叁万元整）作。
为履约保证金。
考虑到乙方的资金情况，经双方友好协商后明确：在2013年5月31日前增加20000元（大写：贰万元整）合同保证金，于2013年6月1日合同保证金总额达到50000元（大写伍万元整）。
合同保证金合同履行过程中一旦乙方出现违约情形，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权从履约保证金中直接扣除应由乙方承担的违约金；本合同期满后，乙方无违约行为或其他影响甲方承担的违约金、赔偿金或补偿金等给付责任情形的，甲方在60个工作日内无息退还乙方履约保证金。
第五条其他相关约定。
第一场：9：00——12：00。
第二场：14：00——18：00。
第三场：18：30——21：302、收费标准：
成人：10元／次，儿童：5元/次，月票或季度票由乙方根据业主需求制定。
3、非游泳季节（即泳池不对外开放时间）须将泳池全封闭管理，锁好相关进出通道，如因乙方工作疏忽导致的安全事故，由乙方负全部责任。
泳池内的水留有必要的深度，以保证泳池的日常维护，并保持泳池的清洁及水质干净清澈见底，无浑浊或有其他漂浮物。如经甲方提醒后仍未进行清洁的按100元/天进行处罚，直至清洁干净为止。
第6条承包费及相关成本分摊。
2、乙方私自操作游泳池固定设施、设备，造成的损失，全部由乙方负责赔偿。
第7条费用支付。
一、合同签订15日内，乙方以现金方式支付履约保证金，甲方收到款项后开具收据。
二、乙方每月30日前应按照甲方通知的用量及缴费额度向甲方足额交纳水、电等费用，收费标准按物价部门下发之文件规定执行。
第8条经营保险。
乙方须在本合同签订后15日内为承包经营项目购买保额不低于人民币100万元的专项保险（单人单次保额不低于30万元），同时应向甲方提供保单原件核查，甲方留存复印件备案。
第9条场地移交。
一、乙方按照合同约定支付履约保证金，双方共同协商确定移交日，由乙方与甲方所在项目物业经理进行场地移交（室外游泳池及水、电、读数）内的一切相关设施设备及硬件配置，经双方共同照相并书面签字确认后，双方各执一份留存备案。
二、甲方为乙方办理游泳池开放所需的相关证照提供必要的配合协助，但为此产生的相关费用由乙方承担。
三、本场地设备设施以移交清单为准；（拟定附表）。
第10条维修及养护管理。
一、甲方有权监督乙方对室外游泳池的经营管理，有权按照政府相关规定标准对室外游泳池进行不定期抽检，并有权在乙方存在违约情形时，要求乙方承担违约责任。
二、甲方负责室外泳池设备房(包括水、电、水循环)的配置、运行、日常管理。
三、室外泳池经营场地内配套设施(包括墙、天花、地面、照明、救生、保洁设施等)如需日常维修、保养等，产生的费用由乙方自行承担费用。
第11条经营管理要素。
一、乙方应保证经营的合法性，具备政府相关部门要求的经营资质及办理各项相应的证照与手续。
二、乙方有权在其经营范围内独立开展游泳及培训经营活动并经营相关饮料、游泳用品销售，但事先应书面告知甲方并取得甲方书面同意。
三、乙方有权制定营业时间、价格及促销方式，但事先应书面告知甲方取得甲方书面同意定并留档备案。但相关经营价格不应高于市场普遍标准，不得出现出售假冒伪劣产品等有损业主利益之行为。
四、乙方有权自行确定经营时间，但应保证夏季5月15日至10月30日室内、室外游泳时开放不少于8个小时/日，但因雨天等特殊原因除外；经营时间与前述规定不符的，乙方事先应书面告知甲方并取得甲方书面同意。
第12条经营管理责任。
一、乙方承包期内，甲方场地内设备设施丢失或人为损坏的，均由乙方负责修复，产生的一切费用由乙方承担。如存在其他侵权方的，乙方可向其他侵权方追偿，但乙方是否受偿不影响乙方向甲方承担足额赔偿的责任。
二、乙方对室外游泳池所属范围内在经营时间及非经营时间内承担完全的管理责任，如发生安全事故或其他侵权行为造成甲方或第三方人身、财产损失的，其一切责任与损失由乙方承担，乙方并应保证使甲方免于被追究或受到任何损失。
三、未经甲方书面同意，乙方不得将室外游泳池及附属设施等经营范围内的任何事项全部或部分转包与第三方。
四、乙方经营期间，应按政府相关部门要求制定完备的安全制度、应急预案、警示标识等各项管理措施，并按相应标准配置救生人员、服务及管理人员；同时向甲方提供救生员最低工资标准及上岗资格证复印件作为合同附件。双方确认，甲方要求乙方提供救生员最低工资标准仅为监督乙方应提供较好的工资待遇给救生员，以保证救生员在工作中的积极性。
五、乙方经营期间，应制定相关卫生防疫制度，定期消毒、换水，确保室内、室外游泳池水质及卫生标准达到政府规定要求；并每月向甲方提供一次由政府相关部门出具的合格水质监测报告或其它类似证明文件。
第13条承包场地的交还。
本合同期限届满或终止，乙方应在3日内退场，并由双方共同对场地进行查验，乙方保证按照接收清单所列内容交还甲方，所有设施设备等均完好（附件1），如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿，甲方有权自乙方交纳的履约保证金中直接扣除乙方应承担的赔偿金。
第14条合同终止。
一、合同期满，自然终止。
二、合同期满，同等条件下乙方享有优先承包经营的权利，具体事宜由双方另行协商确定，协商不成不再续约。
第15条违约责任。
一、甲方存在合同中列明的违约事项，乙方有权通过告知、交涉等方式进行协商，如给乙方带来损失的乙方有权要求获得赔偿。
二、乙方存在违约行为，符合附件4中相关约定，甲方可单方解除本合同，且不承担。
任何责任，乙方应立即离场。
第16条适用法律和争议的解决。
本合同未尽事宜由甲、乙双方另行签定补充协议，与本合同具有同等法律效力；如因履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第17条其它规定。
一、双方根据本合同列明的联系方式向对方发出的通知、文件等到达对方在本合同中注明的地址或对方的终端接收设备的，即视为送达，包括但不限于快递、手递、邮件、传真等方式，如一方地址或联系方式变更，但未提前书面通知另一方的，则另一方以上述方式发送到原地址的亦视为送达。
二、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具同等法律效力。
三、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：四川汇丰物业服务有限公司南海分公司乙方：广州厚道健身管理咨询有限公司。
甲方代表：
联系方式：联系方式：
签订时间：年月日签订时间：年月日乙方代表：
订立合同双方：
__小区物业公司，以下简称甲方;。
为了更好的服务业主群众游泳娱乐需求，有效管理游泳池，维护双方利益，特订立本合同，双方共同遵守。
甲方将座落在泳池xx平方米(含所有附属用房设施，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准)承包给乙方经营。
第二条.承包期限为自__年__月__日起，至__年__月__日止.期满后在同等条件下乙方可以优先续签。
第三条游泳馆承包经营期间，乙方向甲方缴纳租金xx元。
第四条甲方的权利义务。
1、监督乙方经营使用甲方资产的情况;。
2.甲方将泳池及所属设备提供给乙方使用，并负责游泳池及附属用房的水、电、通讯、通风等设施配套到位，按可经营状态完好地交付乙方。承担固定资产维修、更新费用。
3.甲方保证乙方在游泳池运行期间，确保游泳池及附属用房及设备水电正常运作。
5.本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用后一个月内，将履约保证金返还乙方(不计利息或补偿)。
6、承担本合同生效之前所产生一切经济、法律和安全的责任。
7、在承包期内，不得向第三人转让乙方承包的资产，不得许可第三人参与承包经营;。
第五条乙方的权利义务。
1、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营。
2、合同期间承包经营游泳池及附属设施的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担。乙方营业期间购买游泳池公众责任险。
3。乙方经营承包自负盈亏，乙方有自主经营权，甲方不得干涉。
4.承包经营游泳池及附属设施期间，必须有明确的救生安全等责任措施，对游泳池工作人员和游泳人的安全负全责。
5.乙方在游泳池经营期间保障游泳池符合卫生要求。
6、承包经营游泳池及附属设施期间，承担泳池及附属设施的保养、管理和运行的费用。
7、本合同签订后三十日内，即向甲方支付履约保证金人民币xx元，该保证金可用于清偿可能积欠甲方的租金、各项费用等。
8、本合同期限届满或终止，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的泳池及设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。
第六条违约责任。
1、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。
2、有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权终止本合同。
(1)乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上的;。
(2)未经甲方同意，乙方将游泳池及附属用房转包给第三者的;。
(3)乙方擅自改变游泳池及附属用房的用途或房屋结构的;。
第七条在法定不可抗力的情况发生下本合同可终止。
第八条本合同签订之日，双方应出具详细的资产明细表。
本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
甲方：_________(公章)。
代表人：__。
乙方：__________(盖章)。
__年__月__日订。