ID：1036890
时间：2023-07-06 16:54:04
上传者：曹czj随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧
承租方（以下简称乙方）xxxxxxxxxxxxxxx
1、甲方出租给乙方的房屋位于xxx（省、市）xxx（区、县），出租房屋面积共xxx平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共xxx个月。自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为xxx元；租金总额为xxx元（大写万仟佰拾元整）
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在xxx个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计xxx个月以上。
9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的xxx%向甲方支付违约金。
1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
4）拖欠房租累计xxx个月以上的。
5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的xxx%支付甲方滞纳金。
6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金xxx%的额度向甲方支付违约金。
7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金xxx。
8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
传真：传真：
地址：地址：
房产证号：
签约日期：签约日期：
签约地点：签约地点：
承租方电话：身份证号码：
一、乙方租赁租期为一年，从年月日起至年月日止。
二、租金为每月人民币 元整，乙方一次性向甲方交付 年租金。
三、乙方向甲方交付押金人民币 万元整，在乙方不再续租，并结算一切费用后，由甲方退还给乙方。
四、乙方不得以任何形式和理由将门面转租。
五、如乙方提前终止合同，中途退租，甲方不负责退款。
六、甲方不负责门面出租后的任何费用乙方应按时缴纳水费、电费和所有税费。
七、乙方应爱护茶楼内的物品和设施，遗失和损坏应照价赔偿。
八、乙方如需动用酒水或改动装修，应与甲方协商，在获得甲方同意后方可进行。
九、乙方如果不再续租和经营，应提前 天通知甲方。
十、另附物品清单一份，物品详细清单如下：
卡座：
卡1：电脑一台小风扇1台、烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套
卫生间：热水器1台、不锈钢盆1个
厨房：水箱1台、菜篮2个、煤气灶1台、炒菜锅1个。
以上合同一式二份，双方签字后生效，如一方违约，当事人承担全部责任，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：日期：
一、甲方_________小区_________号_________楼_________单元房屋出租给乙方居住，屋内水、电、暖设施齐全。
二、租赁期限及租赁费
1、租赁期限为一年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、租金为元，一次性交付，交付日为合同生效日。
三、乙方在租赁期内，擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动，损害公共利益的，甲方有权终止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方负责。
四、乙方在租赁期间的水、电、有线电视费等一切费用由乙方负责。
五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱护并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好，如有损坏照价赔偿并承担由此引发的连带责任。
六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否继续，如果协商未达成续租意向，乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙方的房屋，屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。
七、违约责任
违反本合同上述条款，违约方应承担相应的责任并支付损失费，同时终止合同。
八、争议解决方式，在合同履行期间发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁部门申请调解，也可向人民法院起诉。
九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同，未尽事宜，经双方共同协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
出租方(甲方)
承租方(乙方)
一、房屋地址：________________________________。
二、租赁期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租赁为___年。
三、租赁价格：_________________________________。
四、付款时间约定_______________________________。
五、合同到期后由甲方方验房并检查乙方经营期间有无物业、工商等不良欠款，无纠葛后由甲方退给乙方。
六、租赁期间此房所产生的一切费用由乙方承担(水、电、暖物业费、摊位费、卫生费等)。
七、乙方在租赁期间需转让，必须提前1个月通知甲方，经甲方同意方可，并收取一定金额的转让费。
八、乙方要对房屋进行装修改造必须在物业和甲方允许条件内施工不得损坏房屋结构固定设施，装修费用由乙方承担。
九、合同期满后，同等条件乙方可优先承租，乙方续租不成，一切装修后形成的固定设施如：地板、门窗、灯具、楼梯扶手、炉灶排烟设施等，乙方无条件完好留给甲方，反之，乙方必须给甲方将房屋恢复原状。
十、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或转借或另作其他经营。
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
(3)乙方到期没有按时交纳各种费用的，包括约定的房租缴付时间。
十一、本合同一式____份，双方各执____份，双方签字后生效，如有单反违约由违约方承担违约责任及损失。
乙方（承租方）：_____________________
甲方自身拥有的武夷中心13层（电梯编号15层）西北向c单元房产对外进行租赁。现甲方遵循公开、公平、公正的原则，采取公开竞价的方式择优选择乙方作为承租方。甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋的租赁达成如下协议。
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于福州市东街33号武夷中心第13层（电梯编号15层）西北向c单元，房屋结构为框架，建筑面积439。62平方米。房屋所有权证号为榕房权证r字第0641487号。
第二条房屋用途
该房屋用途为商务办公。如乙方需改变用途应经甲方书面同意和报有关部门批准。因改变用途所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
第三条租赁期限
该房屋租赁期限为_______年，即从自___________年_______月_______日至__________年_______月_______日止。
第四条租赁房屋的交付
（一）在本租赁合同生效之日起本日内，甲方将租赁物按现状交付乙方，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
（二）甲方须提供出租场所平面图一份给乙方，并在图上标明位臵，同时加盖公章并提供相关产权证明文件复印件（加盖公章）。
（三）租赁期满合同终止或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，将租赁房屋交还给甲方。租赁期满或合同解除后3日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第五条租赁费用
（一）租赁保证金
乙方获得本次租赁权，租赁保证金为人民币陆万伍仟元整（小写：65.000元）。租赁期限届满合同终止或合同解除，在乙方向甲方交清了全部应付的租金、结算了物业管理费等费用、并按本合同规定向甲方交还承租房屋后5天内，甲方将向乙方退还租赁保证金，租赁保证金不计算利息。
（二）月租金
本合同租赁期限内，该房产第一年度每月租金为人民币叁万壹仟陆佰伍拾贰元整（小写：31.650元）；第二租赁年度起，租金按上年度租金基数提高5%，即20____年1月1日起每月租金为人民币叁万叁仟贰佰叁拾元整（小写：33.230元）；第三租赁年度起，即20____年1月1日起每月租金为人民币叁万肆仟捌佰玖拾元整（小写：34.890元）。
（三）其他费用
租赁期限内，乙方使用租赁房屋所产生的水费、电费、电话费、网络使用费、电梯维护费、空调费、物业管理费等费用由乙方承担，由乙方自行向大厦物业管理处缴纳。上述费用的标准的确定和调整及其他具体物业服务事宜由乙方与物业公司签订的物业合同确定。
第六条付款方式
（一）租赁保证金由乙方于本合同生效之日起5日内向甲方支付。甲方收到租赁保证金后向乙方开具收据。
（二）租金按月结算，乙方于每月一日向甲方交付当月租金。
（三）乙方通过银行转帐方式付款，甲方帐号信息如下：
收款单位：中国武夷实业股份有限公司
账号：800100012108091001
开户银行：中国银行福建省分行
（四）甲方每月核实收妥乙方交纳的款项后，应向乙方提供合法有效的发票或相应凭证。
第七条租赁房屋装修
（一）在出租部分的面积范围内，乙方可以委托其他单位承担内部一切装修的设计、消防报批以及施工责任。乙方在本合同生效后方可进场装修，并遵守大厦物业处关于装修管理的规定。
（二）乙方应合理使用该房屋，乙方不得随意损坏房屋设施，乙方若需要对该房屋进行大规模装修改造的，乙方应事先甲方协商，如需改变房屋的内部结构，需先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
第八条维修养护责任
（一）在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。涉及房屋结构等方面的大修理由甲方负责，日常的房屋维修养护（中央空调主机和分控、电梯、水电管道线路）等相关费用均由乙方负责。
（二）乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
（三）乙方对各种可能出现的故障和危险应及时通知甲方，以避免一切可能发生的隐患。
（四）租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买租赁房屋的保险，乙方负责购买租赁房屋内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
第十条权利保证
甲方应保证出租之房屋为其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
第十一条租赁房屋的转让
在租赁期限内，甲方对租赁房屋有权转让，但应提前三个月通知乙方。该转让行为不属违约行为。在同等受让条件下，乙方对本租赁房屋享有优先购买权。
第十二条租赁房屋的转租
（一）乙方未经甲方许可不得将所租房产转租给第三方使用，否则甲方有权解除合同。
（二）经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
第十三条租赁期满续租
本合同租期届满，乙方如需续租，可申请参加甲方组织的招租竞价公开会，乙方为优先权竞租人，同等价格下享有优先权。
第十四条合同的解除和终止
（一）甲乙双方因特殊原因需要提前解除合同的，经协商一致，一方提前一个月通知对方后可解除合同。
1、发生不可抗力，使本合同无法履行；
2、因市政建设需要搬迁、土地被收储和企业改制，使本合同无法履行。
（三）乙方有以下行为之一的，甲方有权立即解除合同：
5、乙方拖欠租金超过十五天的，或拖欠租金总额超过壹拾壹万元的。
（四）甲方有以下行为之一的，乙方有权立即解除合同：
1、未按本合同约定的时间交付该房屋超过十五天的；
2、提供的租赁房屋的用途不符合有关法律、法规及规章的规定，使乙方无法继续租用的。
第十五条违约责任
（一）甲乙双方按本合同第十四条第（一）款解除合同的，提出解除合同的一方应向另一方支付违约金人民币壹拾万元。乙方提出解除合同的，甲方有权直接以租赁保证金冲抵违约金，如租赁保证金尚有剩余，则由甲方退回乙方。
（二）甲方按本合同第十四条第（三）款解除合同的，乙方缴交的租赁保证金将作为违约金归甲方所有；若租赁保证金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿由此而造成甲方的损失。
违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿由此而给乙方造成的损失。
（四）乙方在承包租赁经营期间，因自身经营等原因产生的任何纠纷，均与甲方无关，由乙方自行解决和承担责任，由此给甲方造成的损失乙方应承担全部赔偿责任。
（五）租赁期满或合同解除，如乙方逾期不移交该房屋，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，每逾一日向甲方交付房屋，乙方应向甲方支付违约金伍仟元人民币。
（六）乙方不得有任何处臵、抵押该房屋等行为，否则甲方有权解除本合同并没收乙方所交的租赁保证金作为违约金；若租赁保证金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿由此而造成甲方的损失。
（七）本合同有效期间该房屋出现治安或消防隐患时，政府有关职能部门或甲方要求乙方整改，而乙方未能及时整改或拒不整改的，甲方有权要求乙方停止营业进行整改，同时乙方应向甲方支付叁万元人民币的违约金。
第十六条合同解除或终止后的装修处臵方式
（一）由于乙方原因导致房屋租赁合同解除的，甲方明确不需要原装修的，甲方不承担装修的赔偿或补偿责任，由乙方自行处臵有关装修，但不得破坏房屋结构及造成出租方设施设备的损坏；甲方明确要求需要利用原装修的，按照该装修残值并经评估后以对折处理由甲方向乙方进行补偿，双方当事人也可以协商补偿金额。
（二）由于甲方的原因导致房屋租赁合同解除，乙方提出装修改造补偿的，甲方仅就装修残值经评估后的价值向乙方进行补偿，但装修改造补偿总金额最高不得超出剩余租金的一倍。
（三）在房屋租赁期间由于甲方的房屋被拆迁，从而导致租赁合同解除或者由于甲方原因致使乙方既无法继续使用所承租的房屋，又无法得到应得到的拆迁补偿，甲方应当对装修残值评估后的价值向乙方进行赔偿，但以甲方从拆迁人处得到的补偿中所涉及租赁房屋占有的份额为限。
第十七条有关税费
按国家及省市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租方，乙方作为承租方分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条通知
（一）与本合同有关的通知和要求以及双方的文件往来必须用书面形式，以ems寄送或当面送交方式传递。
（二）各方通讯地址如下：
甲方：福州市五四路89号臵地广场33层
乙方：福州市五四路89号臵地广场2层
（三）一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起7日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十九条争议的处理
（一）本合同受中国法律管辖并按其进行解释。
1、提交福州市或所在区仲裁委员会仲裁；
第二十条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十一条合同效力
本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
第二十二条其他
（一）自本合同生效之日起三十日内，甲方持本合同及有关证明文件向税务部门申请登记备案。
2、产权证复印件（经核对原件无异）；
甲方（签章）：______________
法定代表人/授权代表：______________
甲方联系人：______________
乙方（签章）：______________
法定代表人/授权代表：______________
乙方联系人：______________
签订地点：______________
签约时间：_______年_______月_______日
房屋租赁合同出租人:(简称甲方)身份证号码:签定地点:承租人:(简称乙方)身份证号码:根据有关法律规定,经协商,甲、乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守。
1、甲方同意将穆庄沿街楼一套两层独间,租给乙方作办公使用。租期为一年,从_年3月4日至_年3月4日止。
2、该房屋租金为人民币柒千元整,签合同日付清一年租金。
3、租赁期间,该住宅有线电视费、水电费、电话费/网络费及小区管理费等应由乙方全部负责。
4、乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等到安全防范,不得在房内做任何违法行为,否则由此带来的后果由乙方负责。
5、乙方在室内装修时须得到甲方的同意,但不能改变房屋的墙体、结构及用途,乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失,应恢复其原状或赔偿经济损失。
6、租赁期间,如乙方需退房,必须提前壹个月通知甲方。
7、如合同期满,乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,租赁合同解除。
8、本合同一式二份,具同等法律效力,双方签字之日起生效。
甲方:(代表签字)
乙方:(代表签字)
联系电话:
联系电话:
乙方（承租人）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经甲乙双方协商一致，签定此合同。
甲方将位于__________市__________区（县）__________路（街）__________号的房屋，建筑面积__________平方米，以预收款形式租与乙方作为__________________经营使用。
房屋租期从该房屋交付使用之日起，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租期_________年。
租金从合同签定之日起，一次性支付人民币（大写）_______________________元。时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。双方议定房屋租期为_________年，_________年内租金不变。
1、该房屋共用面积部分及共用设施的维修，进户门内的`给、排水、暖设施的维修及费用由甲方承担。
2、由地方按一户一表的管理方式向甲方供给水、电。
3、乙方在租赁的房屋需要维修时可以要求甲方在合理期限内维修。甲方未履行维修义务时，乙方可以自行维修，维修费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的，应当相应减少租金或延长租金。
4、乙方按照约定的方式或租赁房屋的性质使用，致使租赁房屋受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
乙方经甲方同意，可以将租赁房屋转租给第三人。乙方转租的，甲方与乙方的租赁合同继续有效。第三人对租赁房屋造成损失的，乙方应当赔偿损失。
乙方未经甲方同意转租的，甲方可以解除合同。
1、合同期内因政府规划拆迁需终止合同时，本合同自然终止并不追究违约责任，同时甲方应退还乙方尚未使用的房屋租金。如果该房屋遇政府规划拆迁时，所得的拆迁补贴中含有乙方投入（如内部装修等）部分，甲方同事应给乙方一定补偿。
2、租赁期满若该房屋继续出租，在同等条件下，乙方享有对该房屋的优先承租权。
3、本合同未尽事宜，由双方另行协商签定补充协议。
4、本合同履行中如有争议，双方应该根据交易习惯及诚实信用原则协商解决；协商不成，可以向仲裁机构申请仲裁。
5、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同经双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
第一条 房屋基本情况。
室一厅，建筑面积60_平方米，房屋所有权证号 。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为 住宅 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋的固有结构和用途。
第三条 租赁期限。
租赁期为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金。
该房屋每月租金为(人民币大写) 仟 佰 拾元整。
第五条 付款方式。
租金按 交付，以甲方指定的方式交付给甲方。在每计租周期开始前交付租金。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。
第八条 维修养护责任。
房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，如发生火灾和偷盗等，全部责任由乙方承担。
1、水、电、燃气费;2、宽带费;3、有线电视费;4、物业费。
第十条 房屋押金。
甲、乙双方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方(相当于 个月房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满本合同即终止，双方验收房屋后，乙方将房屋交还甲方。
乙方，如同意继续租赁，则续签租赁合同;
甲方：乙方：日期：
承租方(以下简称乙方)：_________________
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条房屋的基本情况
1、甲方出租的房屋位于(房屋产权登记证号：_________________)
2、出租房屋建筑面积为：_________________m2：_________________共计间。
第二条甲方拥有该房屋的完全产权，并有房屋产权证复印件作为该房屋的附件。乙方应提供身份证明文件，包括身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本协议的附件。
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期为年，自___年__月__日起至___年__月__日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为用途。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
第四条租金及支付方式
1、租金：_________________
(2)双方一致同意，所租房屋租金按计租。租金为：_________________/月每间。
2、房屋租金支付方式如下：_________________
(1)签署租赁合同时乙方须支付租金__元
(2)租金每半年支付一次，缴纳时间为租金期满前一个月，即每次租金交纳最晚截止日期为每年的月日，月日。
(3)押金。乙方签订租赁合同前须交纳租赁押金，押金数额为__元，租赁期满或合同终止后，乙方凭水电、暖气费、电话费、物业费相关清单复印件，由甲方一次性将租赁押金无息全额退还给乙方。
第五条交房。甲方须在___年__月__日前将该房屋交于乙方使用，交房条件为交房时房屋现状，以交房时双方现场验房签字确认为准。
第六条租赁期间相关费用的缴纳
1、物业管理费：_________________，物业服务收费__元/m2，起收日期为___年__月__日。由乙方自行缴纳。
2、水电费、煤气等费：_________________按政府相关规定标准由乙方自行缴纳。
第七条出租方与承租方的变更
1、租赁期间，甲方出售房屋，须在七日前电话或书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、甲方如将房产所有权出售转移至第三方，应在正式销售后的15个工作日内以书面形式通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
3、租赁期间，乙方没有甲方的许可，禁止转租。如果乙方转租需在一周前以书面形式通知甲方，甲方在接到书面通知后的一周内以书面形式给予回复。如果甲方同意转租，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，并与原乙方承担连带义务和责任。
第九条甲方权利和义务
1、甲方不干涉乙方的经营自主权。
2、甲方在租赁期内负责：_________________租赁房屋的结构维修。
3、甲方须按时将房屋交与乙方使用
第十条乙方的'权利义务
1、乙方有自主经营权。
2、乙方在签订租赁协议的同时，必须遵守物业公司管理的相关规定。
3、乙方在租赁期间，必须做好防范措施，保护租赁房屋内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)。
4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则一切责任由乙方承担，甲方不承担责任。
5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经物业公司和甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状，如不能恢复，甲方有权扣除押金，押金不足以弥补甲方损失时，甲方有权要求乙方予以赔偿。
甲方：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
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