ID：1447396
时间：2023-07-11 13:12:42
上传者：曹czj随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
承租方(乙方)：
一、甲方将位于： ，林权证登记面积为 亩的林地租赁给乙方。
二、林地租赁期限为叁拾年，自20_年 月 日起至20xx年 月 日止。
三、林地租赁价格：
林地租金按每年 元/亩以实际租赁面积计算;在租赁期内，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它费用。
四、林地租金支付办法
五、甲方的林地租赁给乙方后，林地的使用权和经营权归乙方，林地的规划、投资和经营由乙方负责，收益亦由乙方享有，甲方必须积极配合乙方工作，不得以任何理由干扰山地上的生产经营活动。甲方租赁给乙方的原林地上已有成片经济林原则上不砍伐(甲乙双方协商一致可以砍伐除外)，但有权进行抚育和管理;当原林地上的已成片经济林由甲方砍伐后，在协议期内，甲方不得再种植树木及其他作物，同时交给乙方进行规划和经营。
六林地内原有坟墓保持不变，农户需要在林地内新建坟墓，告知乙方后乙方同意使用。
七、在协议期内，乙方享受国家有关扶持、补贴、优惠政策;租用林地被依法征收、征用、占用的，林地征用补偿由甲方获得，但乙方在林地上种植青苗和建筑物等相关补偿由乙方获得。
八、协议期满终止时如甲方继续出租或转让的，在同等条件下乙方有优先租赁权或受让权。
九、签订本合同时，甲方必须将林权证原件交给乙方。
法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
组 长： 身份证号：
副组长： 身份证号：
乙方：
村 民： 身份证号：
签订合同时间：
一、承包竞价面积，按林勘面积亩，另外小山头有约 80 亩林地(80亩由中标者到林业部门审批后方可采伐)，实际面积待过林权证手续时甲、乙双方请有关测绘部门测量数为准。
二、在转让承包中，林地的四至分别为：
东至：以__为界;
南至：以__为界;
西至：以__为界;
北至：__起为界。
三、荒山林地转让承包的含义：
1、一次性将林地上的树木出卖，采伐手续由承包人去办理;
2、林地采发以后，由承包人重新种植经济林木;
3、转让承包期限__年，从20__年10月10日起，至20__年10月10日止。到期后，若因政策影响，可延长__年。
四、转让承包的价款及支付方法：经村民代表，党员会议多次研究决定：招标竟价总价不低于人民币伍拾万元。支付方法是以竞价当天现金支付。20__年10月10日招标竞价，本村村民已人民币五十万五千元取得承包权，尾数五千元为村小组办完相关手续后支付。
五、转让承包的林地，甲方必须是以林权证上界定的范围为准，并以甲乙双方到林业部门给予办理林权流转手续，村民以户为单位由村小组办理，签名盖章为证并备案。
六、乙方承包林地以后，由乙方自主经营经济林木，独立核算，自负盈亏，甲方不作干预。
七、乙方采伐林木，必须经林业主管部门审核批准，数量，树种，范围，时间及重新营造林木的要求及缴纳的相关费用。
八、承包期间，若地下发现矿藏资源可利用，需要开采，乙方必须按国家规定办理相关手续，缴纳相关费用;并且向村小组按规定缴纳有关费用。
九、承包期间，乙方必须服从甲方的管理规定，帮助乙方协调与邻近社队发生的相关问题，特别是护林防火，安全保卫及水土保持等方面的问题。
十、在承包期间，国家征用该林地的赔偿，地上附着物，设施的赔偿归乙方所有;土地赔偿款扣减乙方不满的年限和林地投入的开发费后归甲方所有。企业单位占用，应赔偿的林地开发费归乙方所有。若国家征用和企业占用，承包期不满，甲方应按不满年限计算和荒山林地开发费，赔偿给乙方。
十一、在承包期间，遇国家对林业发展优抚的各种政策优惠及补助，甲方必须协助乙方办理，归乙方享用。
十二、违约责任：属于国家政策变化，收到不能承包等影响，不算违约。甲乙双方造成的违约责任，按地上附着物和设施的现行价格，请有资质的评估公司评估，按地面附着物和设施总价值的20%比例，作违约赔偿付给守约方，合同照样执行。
十三、以上条款，甲乙双方共同遵守，不得违反，若有异议，双方共同协商，以书面补充完善。
甲方：乙方：
年 月 日
承包方(乙方)：
为维护农村林地承包双方当事人的合法权益，根据《^v^农村土地承包法》及有关法律、法规的规定和集体林地改革方案决议，经双方平等协商，订立本合同。
一、承包林地基本情况及承包期限
该林地总面积为___亩，四至为：东____，西____，南____，北____。承包期限___年，从__年__月__日起至__年__月__日止。
二、双方权利和义务
1、承包林地的所有权属于甲方，乙方享有承包林地的使用权、林木所有权和使用权。甲方确保承包给乙方的林地林木产权清晰、没有权属纠纷和债务抵押;承包林地在承包期间发生权属纠纷由甲方负责处理;甲方应协助乙方登记申办林权证。
2、甲方有权按承包合同约定检查、监督乙方对承包林地的使用，有权制止乙方变更林地使用权等损害林地的行为;甲方应维护乙方的承包经营权，不得非法变更和解除承包合同，不得干预乙方正常的林业生产经营活动。
3、乙方对承包林地享有经营权、收益权，有权依法自主生产经营和处置自有林木产品及其产品。乙方承包的林地在承包期限内可以依法流转经营，但必须征得甲方同意，流转经营期限不得超过原承包年限。
4、乙方在承包期限内有权享受国家优惠政策的扶持资金;承包林地被依法征用或占用的，乙方有权获得相应补偿。
5、乙方应依法采伐林木，不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦、采石、取土、放牧等破坏森林的行为。
三、承包价格、支付方式和时间
1、承包价格：
2、支付方式：
3、支付时间：
四、违约责任和其他事项
1、双方必须严格履行合同。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金 元。造成对方损失的，应承担相应赔偿责任。
2、本合同自双方签字之日起生效，不因双方负责人、经办人或名称变更而影响合同的法律效力。
五、未尽事宜，双方协商签订补充协议，依法签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、本合同一式四份，甲方、乙方、乡政府、县林业主管部门各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
承包方（简称乙方）：
经全体代表及两委班研究决定，对外公开招标承包，坟坨村以最高标的中标，经双方协商规定如下合同条款，双方遵守执行。
一、承包年限：________年。即由________年____月____日至________年____月____日止。
二、承包金额：承包费用共计叁万伍仟元整，上打租一次*清。
三、山林四至：
第一片东至道，西至南__________，南至分水梁，北至道。
第二片东至小道，西至康__________边界和村责任田，南__________责任田，北至道。
四、乙方对承包的山场由经营、使用权，允许乙方依法开发和利用林地资源，乙方对原有的或新植树木进行抚育间代或更新采伐时，必须报林业主管部门取得合法手续，并在当年或次年更新。
五、乙方对承包的林地内的林木由所有权和使用权。乙方在承包后依法修建的各种设施，合同期满后，由乙方与北刁村委会双方共同协商解决，超出原松林覆盖率以外的其它树种，由乙方自行处理。承包期满后，乙方继续承包，在同等条件下，乙方有优先权。
六、在承包期内乙方有经营自*、继承权和转让权，但必须与北刁村委会办理相关手续。
七、在承包期间，如遇国家征用，乙方无偿交由所用地段。
八、合同签字后，望双方共同遵守，如有一方违约，要赔偿另一方的所有经济损失。
九、此合同一式五份，甲、乙双方各一份，镇合同管理部门一份，林业局一份，____县公证处一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
承租方(乙方):
根据《_土地管理法》、《_土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
一、甲方将位于__________________片田地租赁给乙方使用，四至范围东___________南至_________西至_________北至_________。经测量实际面积为_______________。
二、乙方租赁使用甲方该宗田地进行林业生产，租金形式按年度按时支付。
三、租赁期5年，即：______年___月___日起至______年___月___日止。
四、租金及兑付方法：
本合同项下的田地租金为每年_________元人民币，本合同签字后，乙方一次_清_____年租金，剩余2年租金至合同到期之日后付清。如逾期未缴付承包款，为乙方自动放弃承包权。
五、双方的权利和义务
1、在合同期内乙方经营需要或其他项目需转租这块土地，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。
2、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。农作物及设施补偿款归乙方所有。土地补偿款归甲方所有。
3、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。
4、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
5、乙方生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。
六、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。
七、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。
八、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
十、本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
乙方：
一、总则
第1条：承包期限为20_年，自20_年一月一日至20_年十二月三十一日止。
第2条：承包地面积为136亩。四至为：东至林道、国有杨树林;南至林道;西至林道，国有杨树林;北至集体农田坝埂。具体位置详见附图。
第3条：承包费为人民币贰拾柒万贰仟元。20_年三月四日前付拾柒万贰仟元，余款20_年三月三十一日前交清。
二、双方权利、义务
第4条：甲方保证对发包的136亩林地具有完全的所有权。
第5条：本合同有效期内，甲方不得将该136亩林地另行发包或他用。
第6条：甲方负责为乙方办理林地使用证，有关费用由乙方承担。
第7条：承包期内，该林地只能用于农、林业生产，乙方不得擅自改变林地用途。
第8条：承包期内，乙方具有完全的自主经营权，除本合同约定外，甲方不得干涉。承包期内，一切税费均由乙方自行承担。
第9条：承包期内，乙方可以在承包林地内建管护房一座，面积不得超过1亩。合同期满后，乙方应该无偿拆除，恢复林地原貌。
三、违约责任
第10条：因林地所有权纠纷给乙方造成的经济损失，甲方应该予以赔偿。
第11条：乙方在合同期内将承包地用于搞工业生产或永久性建筑等非农、林业生产，甲方有权终止合同。
第12条：承包期内若遇国家政策性征用，本合同自行终止。林地补偿费归甲方所有，地上物补偿归乙方所有。甲方按剩余年限退回乙方承包费，双方互不负其他赔偿责任。
第13条：除上述原因外，甲方不得无故终止合同，否则应该赔偿乙方此前所有投入以及可得利益等一切经济损失。
四、其他约定事项
第14条：若遇不可抗力造成损失，双方互不承担赔偿责任。
第15条：在合同期内，乙方若因病或意外身亡，本合同由其继承人继续履行。
第16条：本合同已经过甲方全体职代会讨论通过，会议记录附后。
第17条：在合同履行期内，若遇国家政策变动而需要改变合同条款，双方应该重新协商，并可以签订补充协议。
第18条：林地四至图、甲方职代会记录以及双方所签订的其他补充协议均为本合同的有效组成部分。
第19条：本合同期满后，如甲方继续对外承包，在同等条件下，乙方有优先权。
第20条：在履行本合同过程中，双方发生分歧应该协商解决，如协商不成，可以起诉至朝阳县人民法院。
第21条：本合同自双方签字之日起生效。
第22条：本合同一式两份，双方各执一份为凭。
甲方(章)：国有朝阳县朝阳林场 乙方(签字)：
法定代表人：
年月日
发包方： (以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
为维护甲乙双方当事人的合法权益，根据《^v^农村土地承包法》等有关法律法规和政策的规定，经甲乙双方平等协商，订立本承包合同。
二、承包期限
承包期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、双方权利
(一)甲方
1、享有林地所有权。
2、有权按本承包合同约定的承包林地用途，检查、监督乙方合理利用和保护林地。
3、有权制上乙方擅自损害承包林地、林木行为。
4、承包期满，有权依法收回承包林地，重新组织发包。
(二)乙方
1、享有承包林地使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营和处置林木产品。
2、享有承包林地经营权依法流转权利。承包林地经营权以转让方式流转的，应当报经甲方同意;以转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报甲方备案。有权与其他农户联合，将承包经营权入股，从事合作林业生产。
3、有权享受国家发展林业的优惠政策和扶持，承包期内承包林地被依法征用、占用的，有权获得林木补偿费。
4、承包期满，在同等条件下，有优先获得该林地的承包经营权的权利。
5、在承包期内，其继承人享有继续承包经营的权利。
四、双方义务
(一)甲方
1、应当维护乙方的林地承包经营权，不得擅自变更、解除本承包合同。
2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。
3、为乙方提供生产、技术、信息等服务。
(二)乙方
1、不得改变承包林地的林业用途，不得将承包林地用于非林业建设或者闲置荒芜。
2、依法保护和合理利用林地，不得擅自在林地内毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害。
3、在承包林地内发生的毁林和乱占滥用林地行为，应采取积极措施予以制止，并及时向有关部门报告。
4、不得滥砍乱伐林木，如需采伐必须依法办理手续，取得林木采伐许可证后方能采伐。
5、积极预防森林火灾和病虫害。如一旦发生火灾或病虫害，除积极组织灭火和防治外，要立即报告有关部门。
五、特别约定
1、承包期内乙方将承包的林地流转他人，应自流转合同签订之日起30日内，到原颁证机关作变更登记，并将流转合同报送甲方。
2、承包合同期内，乙方承包的林地被依法征用、占用的，林地补偿按有关法律法规的规定处理。
3、乙方承包的林地上无林木或依法采伐林木后的采伐迹地，均应当在两年内完成造林，逾期未完成造林的，甲方有权收回乙方承包林地。
4、乙方承包林地到期时，应保留国家规定标准的蓄积量。
六、违约责任
1、甲乙双方在本承包合同生效后，应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向另一方支付违约金。违约金的数额为林地评估价值的 %。造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金为依法确认的或双方认可的损失为限。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方协商一致签订补充协议，具有同等法律效力。
3、如遇自然灾害等不可抗力因素，使本承包合同无法履行或不能完全履行时，不认为违约。
七、其他事项
1、本承包合同自签订之日起生效。除政策因素或不可抗力的自然因素外，不因甲方法定代表人的变更影响本承包合同的法律效力。
(1)请求村民委员会、乡人民政府调解。
(2)向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;
(3)向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3、其他需要说明的事项： 。
4、本承包合同一式三份，甲乙双方各执一份、林业站存档一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________