监理案例分析考试心得体会总结

人生像攀登一座山，而找寻出路，却是一种学习的过程，我们应当在这过程中，学习稳定、冷静，学习如何从慌乱中找到生机。应届毕业生考试网搜索整理了监理工程师考试《案例分析》重点归纳，更多相关内容请关注我们应届毕业生考试网。

(1)监理实施原则和程序。

(2)项目监理机构的.建立步骤，组织形式及监理人员职责分工。

(3)监理规划的编制。

(4)建设工程质量、投资、进度控制的程序、内容、任务和措施。

(5)建设工程安全生产监理工作。

(6)建设工程风险管理。

(7)建设工程文件档案资料管理。

(8)监理合同 人双方的权利、义务。

(9)建设工程勘察设计、监理和施工招标。

(10)施工合同管理

(11)索赔程序及监理工程师对索赔的管理。

(12)建设工程参建各方的质量责任。

(13)施工准备、施工过程的质量控制。

(14)工程变更的处理。

(15)施工阶段质量控制的手段。

(16)工程质量问题和质量事故的处理。

(17)工程施工质量验收。

(18)排列图、因果分析图和直方图中应用。

(19)建筑安装工程费用项目的组成及计算。

(20)工程量清单编制与工程量清单计价。

(21)财务评价指标的计算及评价。

(22)工程造价的确定与审查。

(23)工程结算。

(24)工程变更价款的确定。

(25)索赔费用的计算。

(26)投资偏差分析。

(27)流水施工进度计划的安排。

(28)关键线路和关键工作的确定方法。

(29)网络计划中时差的分析和利用。

(30)网络计划工期优化及计划调整方法。

(31)双代号时标网络计划及单代号搭接网络计划的应用。

(32)实际进度与计划进度的比较方法。

(33)工程 期时间的确定方法。

(34)《中华人民共和国建筑法》。

(35)《中华人民共和国合同法》。

(36)《中华人民共和国招标投标法》。

(37)《建设工程质量管理条例》。

(38)《建设工程安全生产管理条例》。

(39)《建设工程监理规范》。

某综合办公楼项目，建设单位与施工总承包单位签订了施工承包合同。委托某监理单位承担监理任务。施工总承包单位将桩基础工程分包给一家专业施工单位。

在监理工作实施过程中，发生了以下事件。

事件1：在设计交底前，专业监理工程师组织监理员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题向设计单位提出书面意见和建议。

事件2：工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查了承包单位报送的施工组织设计报审表，并提出审查意见，由施工项目技术负责人签认后报送建设单位。

事件3：工程定位放线时，总监理工程师指派测量监理员复核施工单位报送的原始基准点、基准线和测量控制点。

事件4：分包单位在桩基础工程施工完成后，向监理单位报送了工程结算书和工程款支付申请，总监理工程师审核了分包单位的工程款并签字同意进行结算。

事件5：在进行工程进度控制工作时，专业监理工程师主要依据施工合同有关条款、施工图和技术文件制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，(环球网校监理工程师频道为您整理)经总监理工程师审定后报送建设单位审核。

问题：

1.指出事件1中的不妥之处，并写出正确做法。

2.指出事件2中的不妥之处，并说明理由。

3.总监理工程师对事件3的处理是否正确?如不正确，写出正确做法。

4.指出事件4中的不妥之处，并说明理由。

参考答案：

1.(1)不妥之处：在设计交底前，专业监理工程师组织监理员熟悉设计文件。

正确做法：应由总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件。

(2)不妥之处：对图纸中存在的问题向设计单位提出书面意见和建议。

正确做法：对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

2.事件2中的不妥之处：由施工项目技术负责人审核、签认后报送建设单位。

理由：不需要施工项目技术负责人审核、签认。

3.总监理工程师对事件3的处理不正确。

理由：复核施工单位报送的原始基准点、基准线和测量控制点不属于监理员的职责。总监理工程师应指派专业监理工程师负责以上工作。

4.(1)不妥之处：分包单位在桩基础工程施工完成后，向监理单位报送了工程结算书和工程款支付申请。

理由：分包单位不能直接将工程结算书和工程款支付申请向监理单位报送。

(2)不妥之处：总监理工程师审核了分包单位的工程款并签字同意进行结算。

理由：监理单位不能直接审核分包单位的工程款，(环球网校监理工程师频道为您整理)应退回分包单位的申请，签发监理通知，督促总承包单位对分包单位的工程质量进行验收。

5.事件5中，专业监理工程师制订进度控制方案的依据不正确。

正确做法：主要依据施工合同有关条款、施工图和经过批准的施工，织设计制定进度控制方案。

某施工单位承建的某污水处理厂工程项目已批准。该工程建设规模为日处理能力41.5万m3二级处理，总造价约为2.9亿元，其中土建工程约为1.8亿元。工程资金来源为：35%自有资金、65%银行贷款。

现邀请合格的潜在的土建工程施工投标人参加本工程的投标。要求投标申请人须具备承担招标工程项目的能力和建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包一级资质，地基与基础工程专业承包三级或以上资质的施工单位，并在近两年承担过2座以上(含2座)10万立方米以上污水处理厂主体施工工程。(环球网校监理工程师频道为您整理)同时，作为联合体的桩基施工单位应具有三级或以上桩基施工资质，近两年相关工程业绩良好。

问题：

1.建设工程招标的方式有哪几种?各有何特点?

2.哪些工程建设项目必须通过招标进行发包?

3.可以不进行招标，采用直接委托的方式发包的工程项目有哪些?

参考答案：

1.建设工程招标的方式有公开招标和邀请招标两种。

(1)公开招标的优点是：投标的承包商多、范围广、竞争激烈，业主有较大的选择余地，能获得有竞争性的报价。其缺点是：由于申请投标人较多，一般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，所需招标时间长、费用高。

(2)邀请招标的优点是：不需要发布招标公告和设置资格预审程序，节约招标费用和节省时间;由于对投标人以往的业绩和履约能力比较了解，减小了合同履行过程中承包方违约的风险。

为了体现公开竞争和便于招标人选择综合能力最强的投标人中标，仍要求在投标书内报送表明投标人资质能力的有关证明材料，作为评标时的评审内容之一(通常称为资格后审)。其缺点是：由于邀请范围较小、选择面窄，可能排斥了某些在技术上或报价上有竞争实力的潜在投标人，因此投标竞争的'激烈程度相对较差。

(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;

(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;

(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

(1)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的;

(3)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的;

(6)法律、行政法规规定的其他情形。

某工程项目通过公开招标的方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项工程的全部施工任务，建设单位分别与a公司签订了土建施工合同，与b公司签订了设备安装合同，与c公司签订了电梯安装合同。三个合同协议中都对甲方提出了一个相同的条款，即建设单位应协调现场其他施工单位，为三公司创造可利用条件。合同执行过程中，发生如下事件：事件l：a公司在签订合同后因自身资金周转困难，随后和承包商d公司签订了分包合同，在分包合同中约定承包商d按照建设单位(业主)与承包商a约定的合同金额的10%向承包商a支付管理费，一切责任由承包商d承担。

事件2：由于a 公司在现场施工时间拖延5天，造成8公司的开工时间相应推迟了5天，b公司向a公司提出了索赔。

问题：

2.事件2中b公司向a公司提出索赔是否正确?若不正确，说明正确的做法。

参考答案：

1.a公司的做法不符合国家有关法律的规定。

a公司的行为属于非法转包行为，这是《招标投标法》中禁止的行为。

2.事件2中b公司向a公司提出的索赔不正确。

正确做法是：b公司就因a公司的拖延造成其开工推迟的工期和费用损失，向建设单位提出索赔。

3.根据《建设工程质量管理条例》的规定，违法分包行为主要有：

(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

(1)招标备案、确定招标方式;

(2)发送投标邀请书;

(3)编制、发出招标文件;

(4)踏勘现场、答疑;

(5)编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书;

(6)资格预审，确定合格的投标申请人;

(7)编制、送达与签收投标文件;

(8)开标、组建评标委员会、评标;

(9)发出中标通知书;

(10)招标投标情况书面报告及备案;

(11)签署合同。

问题：

1.本工程的.招投标工作的程序存在什么不恰当之处?应如何改正?

参考答案：

(1)招标备案、确定招标方式;

(2)发布招标公告;

(3)编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书;

(4)资格预审，确定合格的投标申请人;

(5)编制、发出招标文件;

(6)踏勘现场、答疑;

(7)编制、送达与签收投标文件;

(8)开标、组建评标委员会、评标;

(9)招标投标情况书面报告及备案;

(10)发出中标通知书;

(11)签署合同。

2.在评标阶段，评标委员会应就如下方面完成评标工作：

(1)符合性鉴定;

(2)技术标评审;

(3)商务标评审。

此外，如果是采用资格后审方式进行资格审查的招投标，还应在此阶段由评标委员会进行资格审查(后审)。

3.招标人于2008年6月1日确定了中标人，应当在15日内，即2008年6月15日前，向建设行政主管部门备案。

答题技巧对于考生来说非常重要，所以今天应届毕业生小编就和大家分享部分答题的技巧，希望对大家有用，就跟随小编去了解下吧，想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!

1、审清题目，明确考点;明确问的是什么，

关键词：并、性质、与

2、涵盖要点，有的放失

关键词：故意、责任、之内。

3、避重就轻，合理用时;

先看问题，再看题干。

4、宁滥勿缺，查遗补漏;

5、字迹工整，卷面整洁。

单项选择题的答题技巧

本技巧只适用于不会答或不明确的情况：

2、数字题：一般不是最大值和最小值;

3、四个答案中三个长，一个短取短的;三个短，一个长，取长的;

6、选项中有三个是通用术语，一个是专业术语，取专业术语;

7、四个答案都很长，通常在前两个里;

最后的办法：猜

其实我们说一句大家可能觉得有点不太好听的话，这几门课里真正容易的课，实际上是案例，它是最容易的一门。为什么这么说呢?我也讲造价的土建，我在别的地方面授，讲监理的投资、监理的进度，这类课程的特点，第一是要背，这些单选、多选的题目，你要背，而且一个名词背不过，abcd的选项你就选不出来。第二，要理解。那些计算公式都是定死的，你必须理解才能算出来。所以这些东西讲起来都特别枯燥，比如说讲土建，我们每年都在讲，讲的时候的确没有意思，就是砖瓦沙石，砖怎么盖、抹灰怎么抹，算看图怎么算量，防水怎么做2017年监理工程师考试案例分析答题技巧2017年监理工程师考试案例分析答题技巧。这些东西会的人一听，我都会。不会的人，也不懂。而且你讲起来没有意思，它没有体系性的东西。

案例不一样在哪儿呢?案例是要有指示体系支撑的，监理的特点还稍微差一些，像造价和咨询，它的体系性更强。你只要把原理搞明白，把它的基本思路、基本原理、原则弄明白，剩下的就灵活应用。灵活应用的过程，实际上就成为一种我们自己发挥的过程2017年监理工程师考试案例分析答题技巧我特别喜欢讲案例，也在于这点。只要你把这个道理弄明白之后，这是一个最容易的科目，问题是它不好弄明白。我们在案例讲解里，会在体系上、方法技巧上做一些文章。

比如说，我们经常讲把复杂问题简单化，这是我们经常说的一种方法。我们说教材的问题往往是比较复杂的，为什么呢?因为它不是因为知识怎么复杂，而是因为专家要描述这个事情的时候，描述这个方法的时候，他要很严密，既然要严密，就要拿很多语言修饰它、约束它，这样会使我们看不懂，看半天不知道在说什么。实际上是很简单的一个东西，这就是我们教材的一个特点。所以我们自学往往有一些难度，就在于看不懂他说什么，实际上很简单的东西，他把简单给复杂化了，而我们表达复杂问题简单化，把那些没用的'东西都删掉，我们的说法不一定非常严密，不一定非常科学，但是非常利于你来记忆，来理解，来参加考试。比如说我们说监理工程师年年必考的网络服务，我们刚才也说过，网络不是很麻烦的，要把它算一遍，再算一遍，算来算去，有时候一个题目可能要求你算两三遍，****标注法，半小时、一个小时就过去了，这个考试显然时间不够。我们辅导的时候会告诉大家一个非常简便的方法，让你能够一分钟找到关键线路，一分钟找到c关键工作的总时差，我们两分钟解决战斗，等于节约了半个小时，就等于一道大题，等于二十分2017年监理工程师考试案例分析答题技巧监理工程师所以对于案例的学习，我们希望大家总结它的内在的体系，它的原理方面的都是，第二是尽量听一些老师的辅导，不一定非要听我们的，我们说我们辅导最好。

中国有一句话叫王婆卖瓜，自卖自夸，肯定我们要说我们的最好。但是你可以去鉴别，可以去听，然后鉴别以后，不管是谁的，最好是听一下这些老师讲的课程，这个课程会对你对案例的学习有一些帮助，这样会使你的学习效率最高。有很多朋友经常说，我去年考试时间不够，所以最后也没有答完，我们监理、咨询、造价都有这样的情况，实际上就是你的答题习惯和答题技巧，包括网络服务，本来两分钟能解决战斗的，你花三十分钟，肯定时间不够。所以我们希望大家总结里面的基本思路，最好听听课，可能提高学习效率。

答题技巧对于考生来说非常重要，所以今天应届毕业生小编就和大家分享部分答题的技巧，希望对大家有用，更多信息请关注本站。

1、审清题目，明确考点;明确问的是什么，

关键词：并、性质、与

2、涵盖要点，有的放失

关键词：故意、责任、之内。

3、避重就轻，合理用时;

先看问题，再看题干。

4、宁滥勿缺，查遗补漏;

5、字迹工整，卷面整洁。

单项选择题的答题技巧

本技巧只适用于不会答或不明确的情况：

2、数字题：一般不是最大值和最小值;

6、选项中有三个是通用术语，一个是专业术语，取专业术语;

7、四个答案都很长，通常在前两个里;

最后的办法：猜

切记：不要空着不答。

其实我们说一句大家可能觉得有点不太好听的话，这几门课里真正容易的课，实际上是案例，它是最容易的一门。为什么这么说呢?我也讲造价的土建，我在别的地方面授，讲监理的投资、监理的进度，这类课程的特点，第一是要背，这些单选、多选的题目，你要背，而且一个名词背不过，abcd的选项你就选不出来。第二，要理解。那些计算公式都是定死的，你必须理解才能算出来。所以这些东西讲起来都特别枯燥，比如说讲土建，我们每年都在讲，讲的时候的确没有意思，就是砖瓦沙石，砖怎么盖、抹灰怎么抹，算看图怎么算量，防水怎么做2017年监理工程师考试案例分析答题技巧2017年监理工程师考试案例分析答题技巧。这些东西会的人一听，我都会。不会的人，也不懂。而且你讲起来没有意思，它没有体系性的东西。

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