ID：1699172
时间：2023-08-11 16:10:05
上传者：曹czj总结是对某一特定时间段内的学习和工作生活等表现情况加以回顾和分析的一种书面材料，它能够使头脑更加清醒，目标更加明确，让我们一起来学习写总结吧。总结书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇总结呢？以下是小编精心整理的总结范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
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确立成本控制目标，增强成本控制意识，建立成本控制体系：进入项目立项阶段，企业首先要做好调查研究并收集大量的市场信息。房地产价格主要由所处地段、土地价格、环境配套、户型、市场竞争度、市场购买力等因素决定。在项目定位及预算上，企业要充分考虑到这些因素，可以根据市场价格采取拟定目标利润的办法来推算项目的目标成本，再将目标成本按期间费用和开发成本进行分类和分解。在正确划分成本项目基础上，对各环节支出确定开支范围及拟订费用标准，根据目标成本预测各项税费支出，预订支出计划，让目标成本及目标利润具有可预见性和可控性。
企业内部经济责任制的落实是成本控制实施的重要保证，明确有关责、权、利的落实是全面实施目标成本责任的前提和使目标成本得以有效控制的关键，围绕建筑工程目标成本的实施和控制。结合企业的具体情况，把成本费用指标层层分解，按干什么管什么的原则，把小指标分别落实到有关职能部门，采取部门经理负责制。对成本实行全员管理。发动广大职工参与成本管理，把成本管理纳入岗位责任制，并做到责、权、利结合。工程实施时，谁施工的谁负责维修，避免扯皮争议。如果实施确需另外单位完成的，保证过程签证送达方式具有法律效力和现场签证签署内容的法律效力。
总之，房地产开发项目的成本控制与管理是一个多阶段的、动态的和复杂的过程，项目成本控制是集经济、技术与管理为一体的综合学科，只有做到各方综合平衡，才能做到直接有效。才能真正可控，管理才会出效益。在今后的工作中，还望领导继续支持我们的工作，我们将精益求精，戒骄戒躁，在新的一年取得新的业绩。
以上是我们的述职报告，敬请领导和同志们对我提出宝贵的意见和建议。
3、根据现场设计变更和签证及时调整预、结算;
4、掌握准确的市场价格和预算价格，及时调整预、结算及调整成本;
5、对所做工作进行对外沟通、核对工程量、计价等对外联系;
6、可以独立跟踪项目，完成算量及结算。
7、及时完成上级交办其他工作任务。
2、审核开发项目的设计估算、施工图预算、工程量计算、竣工结算；
3、项目日常成本管理（包括签证的审核、设计变更成本建议、设计方案测算、材料报批、工程付款审核等、，工程计算和项目成本估算工作。
7、对于项目动态成本数据进行汇总、分析，为项目决策提供信息数据支持。
8、现场熟悉工程进展，参与隐蔽工程及竣工验收，处理工程现场签证确认等事宜。
9、参与工程造价商务谈判相关工作。
1、对内工作情况：按公司规定要求，每月月底统计当月施工产值及成本分析情况，参加成本分析会议，对项目部每月盈亏情况分析报告，施工阶段预算书，以情况按每个楼层每个分项工程编制并打印工料分析，定额人工和定额材料下达给生产经理，在施工过程中现场情况，对定额编制工料含量高低科学化该定额。
2、对外(对业主和监理)工作情况：每月月底向业主和监理提交施工进度报表，以作付工程进度款依据与投资监理，核对工程量进度产值，后项目经理催促业主支付上月工程进度款，向业主工程签证索赔工程，工程材料报价提前向业主和监理报价，以便业主审核后我施工方材料员能采购使得工程施工。
总之在经营方针上，收入最低支出对内工作、实事求、把握住定额控制量有时并且要留有余量;对外工作资料齐全、用足政策、用足机会时刻好业主、监理与施工方关系有时遇到工作与汇报以便寻找解决问题办法公司利润。
二、工程审计工作
某路结算送审工作及结清御桥花园审计扫尾工作等。
三、服从公司工作安排项目部以外工作
本人在工作中，总以为重在工作中公司招投标工作和其预算工作，项目部手中工作多忙，总服从公司工作安排，当时项目部事件多，本人总加班加点、科学地既了项目部份内事件，又了公司安排任务。
一、预算员的工作内容
建筑工程预算员的具体工作内容有：
第一，掌握设计预算和施工预算管理，即二算管理。具体是做好二算编制工作及对比工作，对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制。
第二，发包合同控制，对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程，对发包合同的履约情况进行评价。
第三，索赔管理，业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失，建筑方要向业主提出赔偿要求，起草索赔文件。
第四，工程结算，根据竣工资料编制项目工程结算书、以确定工程最终造价。
目前预算员的工资价位，月薪在2500~4000元左右
它包括土建预算员和安装预算员，不过现在已经统一改名为造价员了。建筑五大员是：预算员、施工员、质检员、安全员、材料员。这五大员中并没有预算员，相对五大员来说预算员工资比较高一些。
二、预算员的从业资格
预算员需经过培训 考核
预算员可以通过网络查询资格和证书编号
预算员证又称造价员证.现在在我国实行全国建设工程造价员执业资格考试制度，注册造价工程师是全国性质的，每年都有考，报考条件就是上面那个，但每年的通过率很低，它不是根据分数，而是根据当年所有考试人员的'总体水平来定分数线。
预算员是一个很好的职业，首先对于我们个人来说，它不像施工员、质检员一样整天跑工地，另外它的含金量比较高，如果不想在原单位干了可以换别的单位，也很好找工作，这可能也是我选择做预算员的原因吧。
三、预算员岗位职责
1、能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。
2、负责审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整。
3、协助领导做好工程项目的立项申报，组织招投标，开工前的报批及竣工后的验收工作。
4、工程竣工验收后，及时进行竣工工程的决算工作，并报处长签字认可。
5、参与采购工程材料和设备，负责工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握技术变更、材料代换记录，并随时做好造价测算，为领导决策提供科学依据。
6、全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为决算复核工作打好基础。
7、工程决算后，要将工厂决算单送审计部门，以便进行审计。
8、完成工程造价的经济分析，及时完成工程决算资料的归档。
9、协助编制基本建设计划和调整计划，了解基建计划的执行情况。
还在找土建预算员的岗位说明书吗，下面小编为大家精心搜集了3篇关于土建预算员的岗位说明书范文，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家!
(1)负责编制开发区域土建部分总概算和单项工程综合概算，施工图预算，做到编制及时，内容齐全，数据准确。
(2)参加图纸会审和设计交底。
(3)负责审核施工单位编报的土建部分工程预算和材料计划。
(4)负责编制工程招标标底，为评标工作提供可靠依据。
(5)编制招标文件，组织公司有关部门及律师会签。
(6)参与工程招投标，重点进行商务评标。
(7)参与施工合同的签订，明确承发包范围，并准确掌握合同规定条款。
(8)参与材料设备招投标及材料设备采购合同会签。
(9)参加大型土石方、挡土墙、主体等工程实物量测定和土建隐蔽工程验收。要求做到实地测量，验收准确，认真做好各种记录，为结算工作积累准确的原始资料。
(10)参加工程竣工验收。
(11)审核竣工工程决(结)算，做到审核及时、准确。
(12)负责审核施工单位提报的月完成工程量报表，并提出付款意见。
(13)参与材料、设备价格信息的收集、整理，参与材料、设备限价单会签。
(14)及时完成领导交办的其它工作。
1、建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价。
2、工程概算、预算、结(决)算、标底价、投标报价的编审，并参与投标文件、标书编制和合同评审工作，提出合理建议。
3、参与建立材料设备比价系统，工程材料设备结算价的审核。
4、负责编制施工图预算(标后预算)及人工费、材料费、机械费分析，编制对 承包单位的结算和编审工程分包的结算。
5、参与图纸会审、设计交底工作，跟踪处理图纸会审中提出的问题。
6、负责项目工程预算成本、目标确定及计划统计月、季、年报的具体工作。对建设项目各阶段进行工程造价控制。
7、建好单位工程预结算及计划统计台帐，填报有关报表。
8、完成领导安排的其它工作。
1、协助合同预算部经理做好土建工程的预算工作。
2、熟练掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程预算定额费用定额及有关政策规定,为正确编制和审核预算奠定基础。
4、参与图纸会审、技术交底工作，提出问题，根据其记录及时进行预算调整。
5、依据土建工程施工图纸及相关施工方案，编制、审核土建施工图预算，为确定合同价款提供依据。
7、审核土建工程设计变更、洽商、现场签证的必要性，依据现场实际情况做出工程量增加或减少的认定，测算其造价，为领导决策提供科学的依据。
8、掌握土建工程的施工进度，依据合同约定计算完成工程量产值，审核合同履约进度款额。
9、收集并存档土建工程设计变更、洽商、现场签证及材料价格文件。
10、参与工程竣工验收，审查土建工程有无未按图纸施工项目，为决算编制提供依据。
11、土建工程验收合格后，按合同约定，依据变更及材料价格调整文件编制工程决算。审核施工单位报决算文件，提出审查意见。
12、负责预算、结算资料的整理存档。
13、针对不同类型工程，整理工程造价的经济分析，为后续工程提供经验数据。