ID：2614572
时间：2023-08-23 15:34:16
上传者：李Y随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
发包方：xx物业管理有限公司（以下简称_甲方_）
承包方：（以下简称_乙方_）
xx古城川区11号院底层公厕及该区域内适当的多种经营（如卫生纸、香烟、饮料）。
从20xx年6月1日至20xx年5月31日，共计12个月。
1、签订本合同时，乙方需向甲方缴纳1000元押金；
2、签订本合同之日起，甲方免收乙方三个月管理费用；
3、乙方从第 四 月起，向甲方缴纳 元/月的管理费用；
4、管理费用每季度缴纳一次，每季度末25日前缴纳下季度管理费用。
1、甲方向乙方提供的水、电均按民用水、电费用计收；
2、甲方将定时对乙方承包范围内的经营行为进行监督管理；
4、甲方负责经营范围内设施、设备的维修，费用由乙方承担。
1、对于置信实业内部员工入厕一律不收费（凭其佩戴的胸牌予以确认）；
2、负责承包范围内的卫生清扫工作，其卫生标准按洁华公司规定执行；
3、确保公厕24小时开放；
4、自行承担承包期内产生的水、电费用；
5、遵守洁华公司所有规章制度，并接受商业管理经营部的统一管理；
6、保证按元/次/人、月票10元/人收取入厕费用；
7、对甲方提供的所有设施设备，如有损坏，均须照价赔偿。
8、乙方在承包经营范围内所销售的商品，须向甲方提供商品名称、规格、销售价格等明细，经甲方审核同意后实施，乙方不得随意增加商品种类、提高销售价格。
1、乙方在经营过程中如有违反上述条约，情节严重的，甲方有权收回经营权并解除本合同。
2、甲乙双方在经营期限内不得单方无故中止合同，如有违反将向对方支付一年管理费用作为赔偿。
1、合同期满后，乙方在同等条件下享有继续承包的优先权；
2、合同期满后，甲方可根据实际情况提高管理费用；
3、本合同未尽事宜由双方共同友好协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：xx物业管理有限公司
授权代表（签名）：
经办人：
乙方（盖章）：
授权代表（签名）：
地址：
农村改厕工作是一项提高农民生活质量、改善农村人居环境的民心工程，是推进新农村建设的迫切需要。为全面完成2018年自然村4349户常住农户卫生厕所改造，切实改善农村卫生环境，提高广大农民群众生活质量，我委通过及时召开专题会议，制定工作计划，加强宣传培训等措施积极推进农村改厕工作，真正把这一造福农村群众的民心工程抓好抓实。
一、现阶段工作开展情况
（一）加强领导，明确工作职责
县政府制发了《来安县2018年农村改厕工作计划（来政办秘〔2018〕11号》文件，遵循部分乡镇建档立卡贫困户优先实施、部分乡镇贫困村常住户优先实施、其余自然村常住户分步实施原则，根据省、市下达我县的3000户改厕任务要求，结合各乡镇上报自愿申请改厕农户情况，确定全县完成自然村4349户常住农户卫生厕所改造。同时，按照县发改委要求，制作完成农村改厕项目立项文书，并在项目投资平台录入。县卫计委、项目镇分别成立了相应的领导组织，明确分管负责人和具体经办人，为项目的有效实施提供有力的组织保证。
（二）周密部署，精心组织实施
召集了全县12个乡镇分管负责人，组织召开了2018年全县农村改厕工作专题会议，建立农村改厕专用qq群和微信群，安排部署摸底调查工作，按照自愿申请原则，进行旱厕改造。制发了改造申请表、统计表、整治协议书、过程管控表、项目验收表等一系列文书，用于指导乡镇高效规范开展农村改厕工作，并将改厕任务细分到责任人，确保改厕工作有人抓、有人管、落到实处。前往三湾、六郎、石固等9个贫困村，实地查看贫困户厕所情况，并联系相应乡（镇）政府，就做好农村改厕摸底调查工作提出要求。
（三）合理布点，加大财政投入
为确保改厕项目的顺利推进，经广泛调研，便于建设管理，发挥改厕工作的防病效益，确定实施主体为半塔镇和杨郢乡。其中半塔镇实施改厕农户1505户，包括建档立卡贫困户330户，贫困村常住户405户，自然村常住户770户；杨郢乡实施全乡推进，改厕农户2844户，包括建档立卡贫困户377户，贫困村常住户631户，自然村常住户1836户。同时，县政府进一步加大财政投入，安排农村改厕项目专项资金，主要用于采购农村改厕所需相关配套设备、地下部分建设和建档立卡贫困户厕屋改造等。
（四）公开招标，确保公平公正
县卫计委负责采公开招标农村改厕所需的装配式三格式化粪池、坐便器、蹲便器、加压水桶等配套设备；杨郢乡、半塔镇负责落实的改厕施工队公开招标工作。
（五）加强培训，现场教学推进
为准确、及时、全面完成全县“三大革命”gis系统农村改厕信息录入工作，同时做好农村改厕健康教育培训工作，7月17日上午，县卫计委组织今年实施农村改厕项目的半塔镇、杨郢乡系统管理员及12个项目村负责人，召开了农村环境“三大革命”gis系统信息录入暨农村改厕健康教育培训会。
7月25日下午，来安县农村改厕现场推进会在杨郢乡静波村召开。县卫计委分管负责人和股室负责人；半塔镇、杨郢乡政府相关负责人和项目负责人；12个项目村负责人以及半塔镇、杨郢乡中标施工队技术人员参会。与会人员共同前往到静波村孙郢组农村改厕试点农户家中，现场观摩了农村旱厕改造施工工艺，全面了解了装配式三个化粪池规格型号、安装流程、使用须知以及后期维护等各关键环节和全过程。
（六）强化督查，确保标准建设。
为保证建厕质量、进度和标准，全面落实《全国爱卫办关于进一步推进农村户厕建设的通知》和省住建厅制发的《安徽省农村改厕技术导则(试行)》(2018年修订）精神，6月-12月间，县卫计委数次组织业务人员深入村、组、户，指导农户建厕，在选址、设计、选料、注意事项等方面给予了技术指导，杨郢乡组织各村民理事会主要成员3-5人现场全程监督施工进程，及时改正了改厕过程中发现的各种质量问题，从而保证了改厕项目又好又快地开展。已建成4352座，在建283座。“三大革命”gis平台系统已录入信息4352条。
二、当前存在的主要问题
（一）部分群众思想观念较为陈旧。经过实地调研，部分乡镇农户由于传统观念，不愿将新建厕屋置于院内，宁愿选择位置较远的院外，为改厕施工带来一定的难度。
（二）农村改厕宣传力度需一步加大。部分农户改厕意识不强，仍执拗于千百年的传统习惯，卫生意识不高，未真正认识到农村改厕给他们带来的好处，宣传工作有待进一步加强。
三、2019年工作谋划
（一）务实作为，确保完成目标任务。进一步认清形势、务实作为，把农村改厕作为今后工作的重中之重来抓，定期调度、督促指导，协调帮助镇、村两级解决改厕工作实施中遇到各种困难和问题，确保完成年度农村改厕目标任务。
发包方：湖南省益阳xxx经济开发区管理委员会（以下简称甲方）
承包方：马良资产管理委员会（以下简称乙方）
为了确保该工程保质按时完成，依照相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商，就该工程建设签订本合同，双方共同遵守，不得违约。
1、工程地点：xxx东路南侧海天一色酒家旁。
2、工程建设内容：以该工程设计内容为准。
工程预算合同价为人民币： 。
1、承包方式：单价承包，据实结算，最终决算价以审计结果为准。
2、工程量由甲、乙方及监理根据工程设计实地测量后确定。
3、工程单价：详见后附工程合同预算表。工程变更的或未列入工程单价表的，单价在部颁定额的基础上结合本地区的现行市场价格由甲方核定。
4、临时工程费：临时工程所支出的费用由甲方工程负责人、监理及施工人员现场确定。
5、付款方式：按工程进度的80%拨付工程款，待工程竣工验收合格后，一次性付清，质量保证期为一年。
1、工程开工日期：__________年_________月_________日。
2、工程竣工日期：__________年_________月_________日。
工程质量严格按照国家颁发的公厕建设三类施工验收规范和质量检验标准执行。
1、甲方委派__________为施工人员，具体负责该工程的质量检测、安全监督、施工监督和施工进度等工作。
2、负责给乙方提供施工设计图，并严格按照规范要求组织乙方进行实施。
3、做好工程实施协调工作，保障工程顺利实施。
1、必须按工程设计要求、质量标准和施工期限严格施工，随时接受甲方及监理对工程质量、材料的监督检测，确保工程高质量按期完工。
2、规范施工程序，在工地要建立健全各项管理制度，落实全安施工方案，特别是要健全易燃易爆物资的管理制度。在工程施工过程中出现的一切工伤事故，均由乙方承担。
3、工程竣工后向甲方提供工程竣工报告、工程竣工财务决算等报告。
4、严格按照规范、规划对土地、料场、施工道路等进行治理。
本合同一式五份，甲方三份，乙方二份。合同签字、盖章后生效，至竣工办办理交工验收和款项结清时为止。
法定代表人：
法定代表人：
签约日期：________年______月_______日
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《^v^合同法》及相关的规定明确双方的权利和关系，甲方和乙方就厂房租赁事宜，经双方友好协商签订本合同。
一、厂房地址、面积：
1、地址：__。
2、租赁面积：厂房面积为1581平米
二、租赁期限为年，自年月日期至年月日止
三、租金交纳方式：
1、租金：第一年至第五年每年租金为元每平米。(实收按照每年万元整)
2、租金支付方式：年月日先预付万元租金，年月日再付万元租金，以后每年分两次付款(1年租金为万元整)。
四、甲方的责任
1、在租赁期间如厂房发生漏雨等情况，甲方应积极修缮，所需费用由甲方承担，由于地震等不可抗力造成的建筑物破损，由甲方承担。
2、土地使用税和房屋使用税由甲方负责。
五、乙方的责任
1、乙方按照双方的约定，如期交纳租金。
2、乙方根据使用量交纳电费。电费价格按照威海市现行标准交纳。水费按使用量交纳水费，水费价格按照威海市现行标准缴纳。
六、在租赁期内经甲方的统一，在生产必须的范围内可以改造，搭建或增设建筑物。但乙方使用的建筑物应积极修缮，所需费用由乙方承担。甲方增设的建筑物，按照增设面积加收租赁费，若乙方增设的建筑物，增设的部分不用缴纳租赁费。但甲方负责协调增设的建筑物的行政手续的办理。
七、租赁期满，改造、搭建、增设的部分建筑物甲方无偿所有，乙方自行增加的设备可以拆走。改造、搭建、增设的部分甲方不得提出恢复原装的要求。
八、合同终止时，乙方应尽量保证原设备的完好无损。期满前三个月应通知甲方是否续租，如果续租，甲方应优先租给乙方。租赁价格根据国家物价上升指数双方协商确定。
九、乙方不可抗力无法持续经营时，应提前三个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。可提前终止合同。
十、在租赁期间乙方不得擅自转租，转让第三者。如需转租必须甲方书面同意。
十一、乙方在处理对外事务时，遇到困难，甲方应积极协助，但不能干涉乙方的生产经营活动。
十二、违约责任
1、甲方未按照前面上述合同条款的规定要求向乙方交付厂房，否则应负责赔偿乙方因此受到的直接经济损失。自延长交付之日起甲方向乙方每日支付总租金千分之三的滞纳金。
2、乙方不缴纳或不及时缴纳租金及水电费时，甲方有权停止水电供应，乙方应交清所欠租金。
十三、争议解决方式，双方在履行本合同时发生争议协商解决，协商不成，经双方同意由威海市仲裁委员会仲裁解决。
十四、本合同未尽事宜，有双方协商确定。所有合同的修改解释都应书面的形式作出并双方签字盖章。
十五、本合同由中文书写，自双方签字盖章之日起生效。本合同拟一式四份，双方各执一份。其他报送审批机关。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
承包方（乙方）：_______
一、工程概况
1、工程名称：_______
2、工程地址：_______
3、项目内容：维修、更换地沟污水管道
4、工程工期：自开工日__年__月__日起至__年__月__日内完工。
二、甲方职责
1、甲方提供乙方所需电源
2、甲方有权对该施工材料进行检验，对工程进行检查验收。_
3、甲方有权对该工程技术质量进行管理，协调施工。
4、甲方有权对该工程技术质量存在问题及隐患提出建议和要求返工或重建。
三、乙方职责
1。由于乙方施工措施不力造成的工程质量问题，需要返工或重建而因此产生的工期延误和经济损失全部由乙方自己承担。
2。乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，并承担因乙方自己违反有关规章制度造成的损失和责任。
四、付款方式
合同工程包干总价（含普通^v^）共计人民币：19800元整（大写：壹萬玖仟捌佰圆整）。工程完工后交由甲方验收，验收合格后甲方一次性支付给乙方。
五、施工安全职责
此包工合同施工期间乙方施工人员应遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规章制度、管理规定并服从甲方的监督和管理，由于乙方安全措施不力造成的财产损失、人身损害、人身伤亡等任何安全事故及因此产生的一切费用和责任都由乙方全部承担，甲方不承担任何费用和责任。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签章之日起生效，至竣工验收合格后终止。
甲方：__（盖章）乙方：（盖章）__
授权代表：__授权代表：__
日期：__年__月__日日期：__年__月__日
中图分类号： 文献标识码：a 文章编号：
一、杭州市主城区公厕现状
1、数量。至2011年11月，城管部门负责管理的公厕共910座，拥有蹲位数11480个。按公厕建设等级划分：四星级（一类）及以上公厕53座、占，三星级（二类）公厕523座、占，二星级（准二类）公厕188座、占，一星级公厕146座、占。
2、建设与管理政策。据统计，2008年至2011年，杭州市在公厕建设管理的投入为亿元，其中建设投入亿元，管理投入亿元。（1）建设、改造费用方面，从2008年开始，包括撤村建居地区在内的城市化管理区域，国有土地上新建、改造公厕的费用由市财政承担；集体土地上新建、改建公厕的费用由市、区两级财政按1：1配套解决。（2）日常保洁管理经费方面，由市、区两级财政按4：6配套解决。对沿街单位内部卫生间对外开放的，由市财政按每个厕位每年1000元标准进行奖励。
二、杭州公厕特点
(一) 使用方便
1、布局合理。杭州城市用地比较紧张，但公厕规划布点合理，市区公厕设置密度达到座/平方公里，平均每万名城市居民拥有4座公共厕所，高于城镇环境卫生设施设置的国家标准。此外，对人流量较大的繁华区域，鼓励沿街企事业单位开放内部厕所，补充公厕数量不足，目前市区实行对外开放的单位内部厕所100余座，如杭州南宋御街景区节假日市民游客虽然众多，但并不感觉缺少公厕，主要是沿街17家店家免费开放内部厕所供游人使用。杭州更重视市民游客对公厕规划布点的意见，通过每年的社会评价意见征求活动，广泛听取市民游客的意见。
2、查找方便。杭州市公厕引导系统十分完善，形成了“十五分钟如厕圈”，市民游客在杭州不用为“内急”而着急，不论是在景区、车站、码头，还是城市繁华街道和居民区，随时可以找到厕所。杭州城管部门与中国美院合作，设计制作了公厕指向牌，做到既符合国家图形符号标准，又体现城市美学，并按照“多杆合一”的要求，结合路灯杆、交通杆安装指向牌，指明方向和距离。同时，杭州市结合道路两旁的果壳箱设置公厕导向地图，如武林路、环城西路、中东河游步道等繁华道路，市民游客查找公厕十分方便。
3、设施人性化。杭州公厕人性化措施国内领先。针对女性如厕时间比男性长和出现排队的实际问题，杭州在公厕建设上开展“妇女维权”行动，是国内第一个以实际行动做到男女厕位比例“男女不公平”的城市，男女厕位比例达到1：，景区新建公厕达到1：2。杭州公厕充分尊重如厕人员的私密性，取消了直槽式公厕，避免了粪便暴露的现象，现有公厕均为蹲坑式或座便器，且每处大便厕位均设置高的隔断单间，做好防止如厕时“走光”的每个细节，如对每个男小便厕位设置挡板，合理设置公厕门、窗的位置和开启方式等。杭州公厕不仅符合无障碍设施设计规范，而且以处处细节体现以人为本的理念，如每处靠墙厕位安装了供老年人使用的扶手；在每处大小便厕位的上方设置了搁物台，方便游客如厕时摆放随身物品；设置儿童小便器，兼顾儿童群体。按照人的身体习惯，合理设置公厕的朝向、通道走向、男女厕门，甚至是厕位门的开启方式，市民游客使用公厕设施十分便利。杭州公厕体现对环卫工人的人文关怀，每座公厕设有管理房，内设家具和空调等家居设施，为公厕管理人员安居乐业提供保障。
（二）干净整洁
杭州公厕确立了一个“最干净”的理念，就是做到像家里的卫生间一样干净。通过环卫工人的辛勤劳动，杭州公厕的卫生洁具洁白闪亮，公厕地面干燥干净，公厕窗台一层不染，清洁工具在隐蔽处整齐有序摆放，并天天如此。在每天“拖擦抹洗”下，杭州的旧公厕也像新公厕一样洁净。杭州公厕在“无臭”上出成效，由于公厕卫生打扫及时，在自然通风的基础上，外加生态除臭措施，公厕内空气新鲜，市区较大部分公厕是成为了居民热闹的聚集聊天场所，公厕周边居民对公厕从“人见人嫌”转变为“和谐相处”。
（三）优质服务
杭州公厕实行星级管理，不仅做到建设一流，而且管理服务一流。杭州是全国最早实行公厕免费开放的城市之一，从2002年起，杭州市所有公厕实行免费开放，并免费提供手纸。杭州公厕实行专人保洁管理，按平均10个厕位1人的标准配置人员，所有厕所全天24小时开放，繁华地段公厕实行24小时保洁管理，一般区域实行16小时保洁管理。公厕管理人员经业务培训合格后方可上岗，工作人员统一着装，文明礼貌，热情待人。公厕管理制度上墙公示，随时接受市民游客的监督。
三、主要做法
（一）实施公厕提升改造工程
2008年5月，杭州市政府启动了公厕提升改造公厕，计划通过三年时间，对主城区范围的公厕实施提升改造，并将其列为实事工程，由杭州市城管部门组织实施。据统计，2008年至2011年，杭州市投入公厕提升改造资金约亿元，对主城区910座公厕全面进行提升改造，其中新建238座、改建672座。通过提高公厕实用面积的利用率，新增厕位数达3832个。杭州坚持城乡区域统筹原则，提升改造集体土地公厕100座，其中新建70座、改建30座，有力改善了城郊结合部环卫基础设施条件。公厕提升改造成果得到了社会各级的广泛好评。据杭州市^v^、国家^v^杭州调查队、杭州市社会经济调查局联合调查反映，市民对城管实事工程总体评价较高，其中满意度最高是公厕提升改造工程。
1、制定杭州公厕设计标准，注重功能品质。根据国家原^v^和国家质量监督检验检疫总局颁布的相关标准，杭州市按照“方便、干净、特色、一流”的公厕管理理念，以及“功能完善、干净整洁、环境舒适、标识统一”的提升要求，制定了符合杭州特点的公厕设计标准。杭州用星级划分公厕建设和管理的等级，从一星级到五星级共有五个档次，一星、二星级公厕除了面积上相对较小外，其他标准均达到三星级公厕要求。杭州公厕不盲区追求豪华和高档次，而是在功能上拓展提升，注重公厕的实用性，如杭州鼓励使用节水型大便冲洗设备和免水冲小便器，不追求实用性不强的高端感应冲洗设备；提高公厕实际面积利用率、增加厕位数，规定辅助用房面积设计不超过6平方米、工具间面积不超过1平方米，设计时不得造成公厕面积无谓的浪费，如取消了公厕内设置“客厅”的做法。增强公厕的私密性和便利性，规定不再建设直槽式公厕，新建公厕男女厕位比例达到1：以上，同时严格落实公厕人性化设施。公厕室内装修的设计风格，讲究简洁、朴实、大方，营造温馨和舒适的感觉。杭州公厕设计标准突出公厕景观效果的重要性，从城市美学的角度，要求建筑外观与周边环境相协调。
2、建立提升改造专业机构，狠抓落实责任。为加强对公厕提升改造工作的领导，杭州市政府专门成立全市公厕提升改造机构，各区政府也相应建立了区级层面公厕提升改造机构，充分整合机构资源，对人力、物力等资源进行有效整合，并建立了三个工作小组，即前期技术组、工程协调组、宣传保障组，具体负责日常工作。同时由杭州市政府与25家责任单位签订了目标责任书，实行“统一领导、分级负责、条块结合、以块为主”的原则，对签订目标责任书的部门和单位将通过责任制予以落实。并形成市、区、街道三级公厕提升改造管理组织体系和统一领导、各司其职、密切配合、齐抓共管及各方参与的市区工作联动机制。
3、坚持民主促民生机制，尊重民情民意。为把公厕提升改造工程办成真正的民心工程，杭州市运用以民主促民生机制，在公厕提升改造工程实施过程中坚持公众参与，严格落实“四问四权”（做到问情于民、问需于民、问计于民、问绩于民，落实群众的知情权、参与权、选择权、监督权），多倾听市民及专家的意见。杭州城管部门结合公厕提升改造的特点，制定了进一步做好公厕提升改造的实施意见。在提升改造全过程中非常注重市民满意度，对每个项目实行立项公示和设计公示，充分征求居民意见，邀请市民代表、专家、媒体参与方案会审，让市民来决定公厕提升改造改不改、改什么、怎么改。兼顾少数人的诉求，上门征求紧邻公厕的住户的意见。妥善处理了市民都需要用公厕，但建在谁家附近，谁家都反对的问题，解决了大多数人要建厕所与少数人反对建厕所的矛盾，赢得了公众的理解和支持。
4、落实公厕规划布点，挖掘空间。根据杭州城市总体规划，按照总量满足、因地制宜、突出重点的要求，编制完成市、区财政投资建设的910座公厕的布点规划。杭州市积极探索，解放思想，改变传统理念，挖掘空间资源，一是“向上”要空间，只要规划许可，周边百姓同意，房屋条件满足，能加层的公厕一律实施加层翻建。二是“向下”要空间，通过学习国外公厕建设先进理念及方法，组织相关设计单位及专家专题研究了挖掘地下空间资源建造公厕工作，杭州在西湖边柳浪闻莺建成了半地下公厕，不仅节约了景区宝贵的用地资源，同时在公厕通风、采光、排污等技术处理上实现了新的突破。三是提高空间利用率，把公厕的实用功能放在首位，通过将男女盥洗室合一使用、男厕大便间和小便间合室设置、减少使用空间过大的通道等措施，充分挖潜了厕位数量。杭州一座建筑面积约60平方米的三星级公厕，平均厕位数可达到11个，男小便器达到4个，是厕所实际面积利用率全国最高的城市。杭州公厕的厕位建筑面积一般为，尺寸为×,比国家相关标准做的更紧凑（按^v^要求二类公厕一个厕位的建筑面积要达到3～5，按国家质量监督检验检疫总局要求三星公厕一个厕位的建筑要达到4以上），同时视情取消了公厕内“客厅”的做法，既保证使用空间，又减少不必要的面积浪费。
(二) 实施公厕分类管理
承包方（简称乙方）：
按照《^v^合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况
工程名称：家天下物业维修工程
工程内容：家天下物业所指定的维修工程
第2条 质量等级：合格
第3条 协议价款与支付
承包方式： 甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的`工程承包给乙方。
工程价款：
本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。
本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。
乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。
付款方式：
本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。
本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按的税率开发票。
第4条 甲方工作及其权利和义务：
甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。
若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。
第5条 乙方工作及其权利和义务：
工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。
保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。
乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。
乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。
第6条 质量及验收：
工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。
本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。
第7条 竣工验收
工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。
工程完工验收，乙方必须作到工完场清。
第8条 保修期
保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。
保修期限：
保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。
第9条 协议生效与终止
协议生效：双方签字盖章后生效。
协议终止：结清工程款后自行失效。
第10条 协议份数
此协议共 份，甲方各执 份，乙方执 份，由甲方送有关部门。
甲方：（章）乙方：（章）
负责人：负责人：
经办人：经办人：
日期： 日期：