ID:2619094
时间:2023-08-23 15:32:09
上传者:韩ll合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。
1.总价合同风险。总价合同是指在确定的工程范围内合同总价固定不变的合同。所谓“固定”是指合同价格一经约定,除发包人增减工程量或变更设计外,不再进行调整。发包人在招标阶段往往只能提供工程项目的基础设计文件,要求承包人在基础设计概算范围内提供投标报价并形成固定总价。由于基础设计精细度不够,很难满足准确预估工程量的要求,承包人可能会承担工程报价无法涵盖实际工程成本及合理利润的风险。
2.单价合同风险。单价合同是指按照实际完成的工程量和承包人的投标单价确定合同价格的合同,也即工程量可变、单价不变的合同。单价合同对于承包人也存在一定风险:一是工程造价在项目结束前都是动态变化的,不利于承包人对工程总投资的控制;二是当工程量清单规定的工作内容与施工图纸、实际工作内容不一致时,发包人和承包人很容易产生争议或纠纷。
3.发票约定不明确。合同未明确约定需要开具的发票类型、金额、税率等。工程总包合同涉及的发票类型比较复杂,既包括17%的增值税发票,也包括6%的建安发票。如果合同对不同工作内容对应的发票未详细约定,承包人开具发票时会产生额外税费损失。
(二)防范措施
1.认真评估合同总价。采用总价合同时,承包人应当认真研究招标文件、合同条件、设计图纸与技术规范说明等,对工程承包范围和工作内容进行全面细致评估。报价时,承包人应当充分考虑现场条件、设计变更等不确定因素,除对工程费用和措施费用进行预算外,还需增加不可预见的费用预算。同时,承包人要特别重视合同调价机制,对于如工作范围增加、设计变更等可调价因素导致的费用增加,应当与发包人充分协商确定。
2.详细编制工程量清单。采用单价合同时,承包人应当根据设计图纸及说明、技术规范及其他有关合同文件,认真研究工程范围,核算工程量,编制详细的工程量清单,确保清单无漏项。此外,承包人还应当对工程量清单中的各分项工程的具体内容进行详细说明,避免因内容不清引发分歧和争议。
3.明确约定发票类型。合同中应当明确约定发票类型、税率,并严格按照约定开具发票。承包人不得无条件接受发包人不合理要求而随意开票。
建设单位(或业主,以下简称乙方):
经甲乙双方协商,根据_颁布的《合同法》要求,为了确保分布式光伏电站项目顺利完成,明确甲乙双方责任、权利和经济关系,鉴定本合同,双方共同履行。
第一条 甲乙双方责任
一、 根据乙方用电要求,甲方经过对乙方安装现场实际勘测,科学 合理的制订分布式光伏电站安装方式及容量,确定其项目方案。
二、 乙方的分布式光伏电站项目安装现场如涉及公共区域,需要提 供物业管理部门证明。法人单位需要提供营业执照,自然人需要提供个人身份证明和房产证明。
三、 甲方配合乙方对分布式光伏电站项目申请备案,到电业管理部 门办理其项目相关手续,申请国家度电补贴(国家发改委20xx文件,分布式光伏电站度电补贴元)。
四、 甲方负责乙方分布式光伏电站一站式服务,提醒乙方对其电站 日常注意事项。甲方提供5年不包扩设备异常损坏的售后服务。
五、 乙方可以自行管理分布式光伏电站,也可以有偿委托甲方管理 其电站,需要签署甲乙双方分布式光伏电站管理协议备案。
第二条 项目工期
本项目自 年 月 日开始施工,至 年 月 日
甲方:深圳市****代理有限公司 (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
一、甲方为乙方代理其出口的指定货物到香港的报关和运输业务,应保证安全及时地将货物送到目的地指定交货地点,并及时通知收货公司提货或及时派送入仓。
二、乙方要安排出口货物时必须书面通知甲方深圳操作部,通知大陆送货时间、品名、重量、体积、包装情况、香港派送或入仓地点和时间等信息,以便甲方能准确安排装货、报关、派送及入仓。甲方应按照公布的班车发车时间和发车地点发车,如有变动,应及时通知乙方。
三、甲方有权检查乙方所有交运的货物,我司有权拒收一切海关禁止出入境、来历不明或不适于运输的货物,以及需要有关报关文件报关而乙方无法提供该文件的货物。乙方须如实提供货物品名、数量及唛头标记,严禁谎报、夹带或冲货行为,如因乙方有上述行为造成海关对货物进行扣仓或没收等处罚而产生的货款、罚款、仓租及连带损失,甲方不承担任何责任。
四、货物运输过程中,如因不可抗力因素(如海关电脑系统坏、天气及交通拥堵等)造成的货物损坏或延误,甲方可豁免责任。
五、乙方交运的货物,必须保证包装牢固、安全,特别是易碎品。甲方仅负责其独立的外包装的封闭状态良好,而并不负责其内装货物数量的是否短少、类型是否相符、货物是否损坏等状况。
六、收费及发车时间之规定:
a、收费标准:运输原则上以实际重量计费,但当轻泡货物体积重量超过实重50%时,计 费重量以该票货物的实重加上体积重量之和除以2计算。贵司所出货物我司按rmb /kg收费。香港如需我司派送则另收派送费。
b、 发车时间及贵司送货时间规定:早班车特指每周一到周六凌晨四点钟始发的中港货车,由于周日香港放假, 周日凌晨四点不发车。如遇法定假期发车时间甲方另行通知。贵司送货到我司深圳仓库的时间应越早越好。最迟不能超过凌晨2:30,这样才能更加保证贵司货物准时送达指定地点。
七、结算采取月结 天方式。即乙方务必在每月 日前以现金或支票形式付清给甲方上个月发生的所有费用(如5月份发生的费用,乙方务必在6月 日前付清给甲方)。超过一天按千分之五计收滞纳金,如对赔偿事宜有异议,应先付款后协商。
八、所有发生费用均不含税费,乙方如需要甲方开具税务发票,则发生税款须由乙方支付给甲方,手写发票税为发票所开金额的5%,电脑打制发票税则是发票所开金额的6.6%计收。
九、本协议自二零零 年 月 日 至 二零零 年 月 日有效。任何一方如对协议内容有改动,应在不少于七天前书面通知对方。该协议期满双方无异议后,协议有效期自动顺延。
甲方:(盖章及签名) 乙方:(盖章及签名)
年 月 日 年 月 日
乙方:
经乙方申请,甲乙考核后,甲方授权乙方在 (省、自治区) (市、地区)独家代理经销 牌太阳能热水器,甲方不能在此区域内设立其它经销处,乙方应积极完成区域内市场开发,品牌宣传工作,完成销售及售后服务工作,乙方不得做有损甲方利益的事情。
根据当地太阳能市场销售实际情况,甲、乙双方协商确定,乙方在一年内完成销售 台( 孔)的任务。如果有明显证据证明乙方在一年内无法完成任务的50%,甲方有权提前终止合同,不承担违约责任,否则甲方无权单方面中止合同。
1、合同签订7天内乙方不提货,甲方可以单方终止合同,不承担违约责任。
2、乙方第一次提供不能少于 台,每次发货应款到账后发货。
3、在运输途中如有损坏的情况,乙方应积极与当地货运部协商解决,如解决不了,可通知甲方,由甲、乙双方共同与货运部协商解决。
1、甲方保证向乙方提供质量合格的产品、并提供相关证明文件。
2、甲方承诺产品质量保修五年,在保修期内,出现质量问题甲方免费负责调换或修理,如果因为乙方行为造成产品不能正常销售或使用,甲方收取适当成本费用,负责调换或维修。
3、甲方根据真空管卡,补偿出现问题的真空管。
4、需要维修或调换产品和部件时,乙方应先将有问题产品或部件返还给甲方,甲方验收核实后,提供调换或修理。
甲方按全国统一供货价向乙方供货,具体产品价格及相关问题参考《太阳能统一供货价格表》执行。
乙方有权享受甲方的相关政策支持,具体细节参考《太阳能销售政策执行》。
1年(自 年 月 日至 年 月 日止)合同期满后,乙方享有优先续约权。
任何一方单方面违约应向另一方赔偿相应经济损失,合同仲裁地为甲方所在地。
建设单位:(简称甲方)
施工单位:(简称乙方)
(包括工程的名称、地点、钢构面积等内容)腐木地板。
包工包料包质量包安全
10天
严格按甲方提供的图纸施工,工程质量必须达同行业验评之合格标准。
工程竣工之后(指本项目钢结构子分部工程),根据图纸和合同要求,甲方应当在竣工10日内组织验收并签注验收报告,办理结算。未经验收,不得交付使用。若甲方借故推迟验收或擅自使用即视为工程全面合格。
合同鉴定日甲方付给乙方预付款10000元。甲方在工程完工验收合格后余款一次性付清给乙方。甲方若逾期付款,按日万分之五支付滞纳金,并承担乙方窝工期限的人员工资和机械损失。
一年。
甲方义务:
1、用地和施工许可证:
2、施工现场应具备开工条件,并保证路通、电通、水通等施工进场条件。
3、甲方驻工地代表应当深入施工现场,对乙方的进场材料进行验收,检查各分项工程施工质量,保持与乙方工地负责人的沟通,搞好协作,一旦发现问题,应及时指出并督促整改,在乙方提出书面报验后,及时组织对各分项、分部工程验收。工程驻工地代表为高经理。
4、若因甲方的.资金不到位停水、停电等原因造成乙方停工、误工等,除工期顺延外,另应补偿乙方人员的工资、机械停置费(人员工资每天___元,机械按每台班___元计算。)
乙方的义务:
1、必须使用符合规定的各种原材料,确保工程质量。
2、施工安全均由乙方负责,甲方不负任何责任,但由于甲方的原因造成的安全责任由甲方负责。
本合同自愿订立,签字生效,若一方违反,应按合同总价款5%支付守约方违约金。
甲方:
乙方:
______年____月____日