ID:2659634
时间:2023-08-27 16:14:51
上传者:韩ll现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。
合伙人: (以下简称甲方)
合伙人: (以下简称乙方)
甲、乙双方经平等协商,就合伙承包工程事宜,达成如下一致,供各方信守。
一、合伙宗旨
在合法合理的前提下,搞好工程建设,进而实现各方利润最大化。
二、合伙经营项目和范围
合伙项目以中标合同确认的项目内容及范围为准; 甲、乙双方合伙承包的项目,对外以*名义出现。
三、合伙期限
四、出资额、方式及比例
1.甲方以现金出资,出资额为人民币壹佰万元。该款为启动项目的前期费用、部分设备租赁款项,占全部出资比例_60_%。
2.乙方以设备出资(含当地协调社会关系),占__40__%。
五、盈余分配与债务承担
1.盈余分配,以出资为依据,按比例分配;
2.合伙如产生债务,先由合伙财产偿还;合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为依据,按比例承担。
六、退伙
合伙期间,一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的,不得退伙; 退伙需经对方同意,方可实行;未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
七、权利与义务
3.甲、乙双方共同决定合伙重大事项。
八、禁止行为
1.未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;
2.禁止合伙人在合伙不利时退伙。
九、合伙期满
合伙期满,双方按合伙协议进行结算,盈亏均按比例承担、分配。
十、纠纷解决
合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
十一、生效及补充
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
乙方:
房屋墙身砌筑、钢筋绑扎、混凝土浇筑、墙洞修补、粉刷等各项工作内容,并满足规范和甲方要求。
1. 工程价款:。
2. 该房屋建筑工程为包工不包料承包方式,机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电等一切费用均由甲方负责。
3. 工程结算以乙方施工进度进行计算,第一层完工后支付本层工程款的40%,第二层完工后支付本层工程款的40%,第三层完工后支付本层工程款的40%,工程竣工以后支付总工程量的80%,余款房屋交付后付清。
1. 甲方负责现场指导、协调。
2. 甲方监督乙方工程质量、安全、进度,乙方服务甲方的管理。
3、工程质量及要求:乙方严格按规范进行施工,如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求,甲方有权利制止继续施工,并责令其返工,直到符合要求为止。乙方必须严格按照甲方提供的施工图及联系单施工。砌筑材料采用粘土烧制实心砖(甲方提供)。砌筑所用小型工具,手工用具均由甲方提供,乙方保管(包括手拉车、铁锹、泥桶)。乙方施工中生成的建筑垃圾由乙方清理,并运至甲方指定位置。落地灰在每道墙体砌筑完成后回收、利用。内墙冲筋粉刷,外墙四角吊线,墙体过夹尺。
4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内,乙方不进行缺陷修复,甲方扣除质量保证金。
5、工程安全:乙方自行负责施工人员的安全,发生任何意外事故,均由乙方自行负责。
6、工程进度:5月21日—6月5日完成第一层,6月6日—6月20日完成第二层,6月21日—7月5日完成第三层,7月6日——8月5日完成内外粉刷及落水管安装。乙方根据甲方的进度要求,组织相应的人力、物力确保工程进度。
1. 本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,
2. 本合同经双方签字并盖手印后生效,在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成,乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。
日期:
乙方:
日期:
甲方: (以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规以及建设单位的要求,甲方决定将 承包给乙方,本着平等、自愿、公平合理的原则,经双方协商签订如下合同并共同遵守。
第一条、工程项目及内容
一、 工程名称:
二、 工程地点:
三、 承包范围:除电梯外,施工图纸范围内的所有项目。
四、 工程质量标准:一次性验收合格。如达不到一次性验收合格,扣除
六、 合同工期:总工期为 天,开工日期 年 月 日至 年 月
七、 开工前水、电由甲方接到施工现场,并保证施工使用,但所产生
八、 结算方式:固定单价合同:固定单价x实际工程量。
九、 主材进场:该工程项目所有的材料必须使用国标产品,如不合格的
十一、 保修时间:从该工程验收合格之日起,保修期为一年。
第二条、双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、负责联系现场工程师,向乙方提供现有导线网点、水准点和坐标控制点,并对乙方测量数据进行审核。
2、向乙方提供所需施工图纸。
3、负责与现场工程师、上级单位等有关部门的联系。
4、对乙方施工的工程任务进行经常性监督、检查和指导,对工程质量、进度、安全、环境保护和现场文明施工等方面具有否决权,并根据工程实际情况采取相应的处理、处罚措施。
5、在施工过程中,根据乙方的施工能力和进度有权调整乙方的工程范围和工程数量。
二、乙方的权利和义务
1、编制实施性施工组织设计,绘制分项工程施工图和上报开工报告,
2、根据甲方要求,确保组织相应的资金、人员、设备、材料、仪器进场,完成工程的施工。
3、对所承担工程的质量、进度、环境保护、安全生产和经济效益负全部责任,接受甲方、现场工程师等的监督、检查、指导和处理。
4、单项或全部工程完工后要及时清理场地,费用自理。
5、施工过程中因乙方原因造成的质量、安全、环保事故或工期延误,乙方承担一切责任和损失。
6、按建设单位的要求,及时提供合格的施工资料。
7、合同期内接受并执行甲方及有关部门签订的合同或补充协议、会议纪要或指令。
8、竖立甲方规定的各种标志标识,保证现场文明施工形象。
三、双方共同的责任和义务:
1、认真执行国家的法律、法规或行业部门标准、规范、制度和政策。
2、自觉接受建设单位、现场工程师、地方政府有关部门的监督、检查和指导,积极主动配合建设单位、现场工程师的工作。
第三条、违约责任
1、乙方若不能履行本合同与建设单位签订的合同条款或质量、进度达不到要求时,甲方有权限期整改并暂时停止一切支付,如能及时改正即可恢复正常支付。否则甲方有权收回或分割其承包工程,由此造成的经济损失由乙方负担,除应赔偿质量不合格造成的全部经济损失外,还应支付合同价款2%的违约金。
2、乙方施工的工程项目达不到质量要求的,乙方必须返工,否则甲方有权另行安排队伍施工,所发生的费用由乙方承担;因此给甲方信誉造成的不良影响,甲方有权视实际情况对乙方进行处罚。
3、乙方不得将本工程分包或转包,否则视为严重违约,甲方有权对乙方处以罚款并收回本工程。
第四条、安全施工
1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,由乙方负责。
2.发生伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报。同时按政府有关部门要求处理。所发生的费用由乙方承担。
第五条、附则
1、在本工程的施工和对外交往中,乙方应自觉维护甲方的信誉和形象。
2、本合同未尽事宜双方应协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
乙方1(承包方):
乙方2(承包方):
甲、乙双方本着平等、自愿和诚实信用的原则,依照《xxx合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等法律、法规和宁夏回族自治区的有关规定,为了明确双方权利、义务,经双方协商一致同意,签订本合同并严格履行。
第一条 承包工程范围
(二)工程地点: 。
(三)工程范围和内容: 本工程所有地上附着物拆迁清运及土方的开挖、运输、回填。
(四)全部工程合同造价:
1、本工程所有地上附着物(包括两幢楼房及周围所有平房和其他场地内的所有附着物、堆放物等),拆迁工程量约8000平方米,拆迁包干合同价款为80000元。
2、本工程土方开挖单价每立方米 11元,最终以甲方确认的实际开挖工程量计算总价款。
3、本工程的土方回填单价每立方米 11元,最终以甲方确认的实际回填工程量计算总价款。
4、以上1~3条款的工程价款为一次性包干价(包括拆除地上附着物、清运建筑废料、垃圾、开挖、回填、运输、堆放物的费用及城管、市政、环保、卫生、拆迁许可等相关部门需办理手续的费用,同时本价款包括机械、燃油费、垃圾安置费等一切费用),不再计取任何费用。
第二条 工 程 期 限
开竣工日期:以上三项工程开工时间由甲方总监决定,甲方派单及图纸交予乙方,乙方应严格按照甲方的要求如期完工。
第三条 双 方 责 任
(一)甲方责任:
(1)甲方确保施工用地具有合法使用权。
(2)组织审定施工组织设计或方案,办理中间交工工程验收手续,负责签证,对工程进度质量进行监督,组织竣工验收。
(二)乙方责任:
(1)乙方不得转包工程。
(2)严格按照审查后的施工图纸、施工规范和操作规程进行施工,确保工程质量,保证工程进度,按甲方派单规定的时间内完工。基地坑的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求,偏差控制在施工规范允许范围内。乙方必须与工程总包方积极协助配合,机械挖土时距设计基底先预留 mm厚土,此 mm厚土由施工总包单位派人配合,人挖机运,严禁超挖。
(3)保证遵守工地规章制度及甲方有关文明施工的规定,服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,保证施工道路畅通。
(4)组织好安全文明施工,施工中出现的一切工伤安全事故及因乙方原因造成其他单位、人员的安全事故,均由乙方自己负责。开工前,乙方应做好本单位工作人员的安全思想和安全注意事项的教育工作,未经安全教育的,不得进入施工现场,并做好交底记录。进场施工时必须做好安全文明施工工作。采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
人员必须有相应资质,施工现场必须具有安全生产的条件,应按机械操作要求进行施工。严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项及安全标准组织进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。凡在工程施工中有不文明施工行为(包括野蛮施工、不服从甲方工程管理要求、随地便溺等行为)的视为违约行为,每发生一起向甲方交付违约金贰仟元 ,如造成工期延误或经济损失的,甲方有权追偿直至终止合同。违约金、罚款可从乙方工程款中扣除。
乙方如调整人员应及时通知甲方。由于乙方安全措施不力、违章操作造成机械损坏或人员伤亡事故的相关责任和因此发生的费用,由乙方承担,甲方不承担任何责任。
(4)及时向甲方提供开工通知书,编制施工组织设计或方案、施工进度计划表,施工平面布置图,工程统计报表以及工程事故报告。
(6)拆迁清运的建筑垃圾及开挖出的土方由乙方转运并自行寻找堆放地点(施工现场现堆放的土方、砂石、垃圾由乙方义务运走,不计算工程量),因倾倒垃圾、土方发生的费用由乙方承担,此费用已含在合同单价内,不另行计算。若工程需要用土方,乙方应按甲方要求将土方堆放至指定地点。
(7)乙方在施工过程中发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时通知工地甲方负责人并采取相应措施。如遇到楼基础等障碍物无法挖运应及时通知工地甲方负责人。
(8)乙方土方挖完后须经设计、建设(监理)、质监站及甲方检查符合要求后方为合格;否则应自行承担整修、返工费用。
(9)乙方施工中发现文物、古迹等应立即报告甲方。
(11)施工过程中若发生第三方(如被拆迁人)阻拦、妨碍施工等事件的,则由乙方自行负责处理,并承担费用,甲方对此不承担任何费用。
第四条 工程价款、预、结算办法
(一)乙方在工程竣工验收后 天内,将竣工结算文件交甲方审查。
(二)甲方在竣工结算后 日付清工程款项。
第五条 施工与设计变更
(一)出于生产和使用的需要,建设单位要求变更设计时,必须争得原设计单位同意,出具设计变更通知单,由双方办理签证手续后方可变更。
(二)在施工中如发现设计有错误或明显不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在 天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲、乙双方签证后,方准施工。
(三)在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模并需增加投资时应在该项工程施工前,按审批程序重新报批,经双方签证后,方可施工。双方签证之前,乙方不得擅自强行施工。
(四)在施工中,如遇中途停建、缓建,甲、乙双方对在建工程,应商定做到合理部位。并提出维护措施,尽量减少损失。
第六条 工程质量、竣工验收与保修
(一)乙方必须按照施工图及各项技术要求、规范、规定组织施工,对本工程质量要求达到:甲方验收合格。
(二)隐蔽工程完成后:必须经过验收,做出记录,方能进行下一工序施工,一般隐蔽工程,由乙方自行检查并做好记录,重大或复杂隐蔽工程,有乙方提前 天书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并办理验收手续。
(三)竣工工程验收,以国家颁布的施工验收规范质量检验标准及施工图包括说明书为依据。乙方应提前 天向甲方提交竣工报告单,甲方接到通知后 天内组织验收,经验收合格,签订验收证书并从验收签字之日起 天内向甲方移交完毕。
(四)在进行工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方每日应偿付甲方按合同造价千分之二的违约金。
(五)工程竣工后,乙方应绘制竣工图。工程变更不大的,由乙方在原施工图上加以说明,提交甲方。
第七条 违约责任和争议的解决
(一)由乙方责任未按本合同规定的内容和日期竣工(以竣工验收合格日期计算),每逾期一天,应偿付甲方 元/天(次)的违约金。工程经甲方验收合格后(以竣工验收合格日期计算) 天内,乙方应将全部人员及设备撤出甲方场地,否则,甲方有权自行将乙方有关人员及设备清理出场。乙方每逾期撤离甲方场地一天,应偿付甲方 元/天(次)的违约金。
(二)甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,应按有关规定偿付给对方每日万分之一的违约金。
(三)合同发生纠纷时,双方可以通过协商或调解解决。协商、调解不成的,向银川市兴庆区人民法院起诉。
第八条 附 则
(一)合同份数及有效期:
(1)本合同一式 六 份,甲乙双方各执 三 份。
(2)本合同自双方签字盖章之日起生效;在全部工程竣工验收并结
清尾款后自动终止。
(二)补充条款:
1、如在施工过程中出现的城管、环保、市容、交警和路政等管理部门发生的费用均由乙方负责协调,甲方不承担任何费用。
2、如地面所留存砂土由乙方负责清运,不计入工程总量,甲方也不再另行付费。
3、甲方已经组织竣工验收或过程验收后,不能免除乙方的质量责任及赔偿甲方或用户损失的责任。
4、在合同履行中,乙方未能按照本合同约定履行义务,在甲方书面通知的指定日期内仍未完全履行的,甲方有权解除本合同。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等自愿、公平诚信的原则,双方就本工程水电安装工程承包事项协商达成一致,签订本协议。
一、工程概况
2、工程地点:沁源县构配件小区对面
3、结构形式:框架结构,地下二层,地上局部四层。
二、承包方式和价格及支付方式
1、包工不包料的清包方式。
2、承包价格:本合同实行固定单价:每建筑平米26元,建筑面积按照现场实际面积进行结算。工程施工过程中如出现图纸变更,变更工程量按照工程签证进行结算。
3、支付方式:
3.1主体完工,支付总工程款的40%。
3.2户内线盒、户内表箱及墙体配管按总工程款的20%进行支付。
3.3给排水及电器全部施工完毕后按总工程款的30%进行支付。
3.4竣工验收结束后半个月内,处扣除5%的保证金外全部结清。(工程质量保修1年,因装修破坏的脱离保修范围)。
3.5月进度结算按以上4项单项式进行工程量计算及工程费支付。
三、承包范围
1、本建筑安装水施、电施设计施工图纸及图纸会审交底资料和本工程的总施工合同范围所含的安装工程(乙方负责对消防线管进行预埋)。
2、乙方应与甲方工期紧密配合,按期竣工交验。进场时间变化,甲方须向乙方提前15天通知给予乙方准备。
四、材料要求
1、乙方向甲方提供材料单。甲方购买的水电施工材料,由乙方安排人员进行卸车和保管。乙方不得随意浪费材料。不得私自用在与本工程无关的地方。乙方应及时清点剩余材料并向甲方告知。废料由甲方进行处理,乙方不得私自动用。(如变更导致材料剩余,乙方不承担责任,但是乙方必须根据后期施工情况调配使用。)
2、甲方按期给予乙方施工材料,以保证工程按期交工验收。甲方材料不得耽误乙方施工,如导致乙方长期停工责任由甲方负责。(不可抗力的原因除外)
五、质量要求
乙方在施工过程必须按照国家工程设计标准强制条文及建筑法的施工规范和操作规程,工程质量要求达到合格标准,双方如有对工程质量存在争议,以当地质量监督站及有关单位专家评定为准。
六、安全文明施工要求
1、乙方在整个施工过程中必须遵守国家安全规章、规程和规定的要求。保证施工现场工完料清和施工现场的清洁卫生。
2、乙方在施工过程中必须佩带安全防护用品(如安全帽、安全带等)。
3、施工过程中出现的安全问题全部责任由乙方自己承担,与甲方无关。
七、双方义务
1、甲方义务
1.1甲方向乙方提供施工图纸一套,并向乙方提供生活用房。
1.2甲方向乙方完成技术交底及安全教育交底。
1.3甲方和乙方共同购买大型施工机械(如套丝机、台钻、电焊机、切割机),如有损坏全部由乙方负责,施工完毕后归乙方所有。
1.4甲方向乙方提供安全防护用具。
1.5甲方按时给乙方支付完成的工程量约定的工程款,以保证工程的顺利进行。
2、乙方义务
2.1乙方按照甲方指定的施工进度计划投入足够的人力、物资保证工期和施工进度。乙方在施工期间没有甲方同意不得私自撤离人员。
2.2遵守甲方的安全制度、落实安全措施、确保施工安全。
2.3乙方负责人对施工现场管理和材料与甲方项目部的对接工作。
2.4工程完工后按照甲方要求将甲方提供的剩余材料做好清点工作,办理交接手续。
2.5乙方负责施工现场的临时电安装和施工,并进行管理维修,保证施工现场正常运行。
八、由下列情况之一,甲方将终止乙方合同,并处以适当罚款:
1、由严重危害甲方利益及行为的。
2、对甲方安排的工程进度完不成,并整改见效不明显的。
3、施工质量达不到要求的。
4、违反劳动纪律或不服从甲方管理的。
本合同一式三份,双方各执一份,报总公司一份,经双方签字盖章后生效,此合同具有法律效力,在履行合同过程中,若协商不成的向工程所在地的仲裁机构和法院进行裁决,双方履行合同全部义务后,合同自行失效。
甲方(签章): 乙方(签章):
年 月 日 年 月 日
发包单位:(以下简称甲方)
承包人:(以下简称乙方)
湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按米计算。
1、护坡
(1)、基底宽米,厚米,自下而上慢慢收至高度为米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙(水泥标号为42.5,砖要好质量的青砖或红砖)。
(2)、拆除厕所旁房屋三间,作进出路。
(3)、完工后做围墙10米左右。
(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的漏水管。
2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。
1、工程总承包价为元。
2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。
3、付款方式:竣工验收后付元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。
1、按合同向乙方拨付工程款。
2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。
1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的安全稳定。
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。
工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格,乙方应负责无偿返工。
1、甲方应按本合同约定及时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。
本合同于年月日由双方在签订,自双方签字或盖章后生效,一式份,上方各执一份,上交份。
发包单位(甲方)(盖章)
授权代理人(签字或盖章):联系电话:
承包人(签字或盖章):联系电话:
年 月 日
经甲乙双方协商,甲方将______承包给乙方施工,为使工程能够顺利进行,特订立此协议,双方共同遵守。
二、工期从________年______月______日________年______月______日,共计____天。
三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作,甲方现场代表定为:
四、乙方责任
1.派驻现场代表负责工程管理和协调工作,乙方现场代表指定为:
2.服从甲方指挥,接受甲方监管,按质量完成工作;
3.对施工安全负全部责任,对乙方人员的安全负全部责任;
4.遵守法纪,文明施工;
6.负责乙方施工用水电的水电费;
7.负责乙方所有人员的吃、住、交通安排;
8.负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理;
9.道路起点接________公司路口便道,终点在一号中。
10.路面结构采用________mm碎石面层(______cm厚),级配开山石基层(______cm厚),路面宽______米。
11.临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。
12.路面的密实度达到________%.
13.临时路两边各修一排水明沟,明沟内不允许出现倒坡积水等,边坡要求机械拍打。
14.负责(______)年的工程质量保证维护。乙方承担工程完工后(______)年内的质量保证和质量维护,保质期内发生事故,乙方需在接到甲方电话或书面通知后24小时内赶到现场维修,若发生需立即抢修、无法等乙方到来的情况,甲方也可委托第三方抢修。事故维修或抢修的费用,若事故属施工质量问题引至,由乙方负责。
五、处罚责任
1.因甲方未能及时提供其责任范围的施工条件或其他甲方责任造成误工时间工期顺延。
2.因乙方责任发生安全事故,造成人员伤亡或财产损失的,乙方承担一切责任,赔偿损失,并罚款____元/次,属重大安全事故的,甲方并有权终止责任书。
3.因乙方未能遵守安全文明施工规定,不听从甲方劝阻的,罚款____元/次,在安全文明施工检查中被政府有关部门处罚的,乙方除需承担所处罚金额外,并罚款______元/次,被登报点名批评的,甲方并有权终止责任书。
4.因乙方责任工程未能按合同工期完工,乙方除需承担甲方因此受到罚金外,并罚款____元/天,造成甲方总工期延误超过____天的,甲方有权终止本责任书。
5.保质期内,乙方未能按时对工程进行维护,或发生事故时乙方未能在规定时间到场维修,罚款____元/次。
6.工程途中所有机械设备以及承包方人员不得退出,不得讨价还价。否则,全部工程量不予结算,当作赔偿。
六、工作内容及单价
1.临时便道长度暂定____m,总价____圆,结算时按实际长度按比例多除少补。
七、付款方式乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方,甲方____日内审核完毕并将结果通知乙方,工程完成____%后支付____万圆工程款给乙方,余下工程款验收合格后两个月付清。
八、其他
1.该协议一式______份,甲乙双方各执______份,
2.未尽事宜双方可另行协商解决;
3.该协议自双方签字起生效,工程完工,工程款支付完毕后失效。
乙方:
甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则,就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜,为明确双方责任、义务和权利,经双方友好协商,愿意达成如下条款,以期共同遵守。
一、工程概况:
1、工程名称:私宅
2、结构层次:
3、施工地点:下蜀镇西谢村
4、建筑面积:
平方米
二、承包方式:
包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。
三、工程作业范围及其内容:
1、垫层、墙角、基础、主体、屋面,室内外装饰粉刷,楼上下水泥地面。
2、所有材料搬运。
四、建房材料要求:
1、多孔砖:
2、水泥:
3、钢筋:
五、质量管理:
质量标准:乙方施工的工程质量,应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。
六、工程进度:
合同工期:自 年 月 日至 年 月 日,总日历天数为 天。
七、安全、文明施工:
在施工过程中,乙方施工人员所发生的安全事故,乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。)
八、结算价格及方式:
1、固定单价包干:
元/平方米,按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)
2、工程完工后,留工程造价 为工程质保金,工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。
九、付款方式:
甲方根据工程进度付款,基础结束付 ,主体结束付 ,粉刷结束付 ,工程竣工验收付 ,无质量问题一年后付清。
十、现场用电:
费用有甲方负责。
十一、施工用水:
费用有甲方负责。
十二、合同的解除、终止:
1、解除合同:乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方,经甲方书面通知,仍不能满足要求的,甲方有权向乙方发出通知解除合同,责令乙方退场,已完工程量按70%结算。年底结清。
2、合同的终止:甲、乙双方根据合同条款,事理行使了自己的权利,合理履行了各自的义务后,本合同终止。
3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议,补充协议与该协议具有同等效力。
4、本合同一式二份,甲方执一份,乙方执一份,甲、乙双方签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
一、工程地点: 海立垂直车间扩建工程项目部
二、工程承包范围:
内、外墙粉刷及护角(包含材料场内运输,自搅拌砂浆,门窗洞口、线条、分隔线、雨棚、天沟、屋面封檐等墙面粉刷、落地灰、垃圾清理等)。
三、承包方式:
乙方包工不包料(小型工具由乙方负责,机械设备和脚手架、脚手板、劳动车、铲子、灰桶、手锯等由甲方提供乙方使用并由乙方保管,如丢失或人为损坏按实价赔偿。)
四、工程验收标准及结算方式:
1、符合国家验收规范要求及相关标准,确保验收质量一次性达到合格标准。
2、按实际完成合格工程量计算,经甲方验收合格后, 乙方向甲方报结算书,由甲方审核后按实际粉刷墙体投影面积进行结算,内粉按实际投影面积 元/m2(人民币),外粉按实际投影面积 元/m2(人民币)。乙方不得有任何理由调整单价。
3、本工程最终的结算工作由协议签字人代表乙方进行结算工作,甲方不与乙方除劳务分包人以外的其他任何人进行结算。
五、工期及付款方式:
1、工期:本工程内、外粉刷总工期为20天。如因乙方自身原因不能按期完工,每延期一天500元/天支付给甲方违约金,以此类推,从结算工程款中扣除。
2、 付款方式:本工程结束后经甲方验收合格后付至工程结算价款的50%,剩余50%价款本工程验收合格后一个月内付清。
六、安全文明施工:
施工中必须注意安全,做到文明施工,工完料尽地清,施工中乙方不得浪费材料,如发现浪费材料,按浪费材料量及材料价格的3倍进行处罚。乙方施工中如发生伤亡事故,甲方协助乙方做好善后事宜,乙方承担全部事故责任和经济损失。
七、违约责任:
施工过程中乙方如未经甲方同意擅自停止施工,甲方有权要求乙方自甲方发出的撤场通知起三日内自动撤场,且已完工程量不予结算。因乙方行为使得无法完成本合同交付的任务或因乙方行为使甲方名誉、工期等受损,乙方除需自行承担其全部责任外,还应承担由此给甲方造成的一切损失,乙方保证甲方发出撤场通知起三日内自动撤场,本合同自动失效。
八、其它:
2、乙方应遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、 法规。
3、本合同的未尽事项,必要时由甲、乙双方另订补充合同,经签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式 贰份,甲方执 壹 份,乙方执 壹 份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
发包人: (简称甲方)
承包人: (简称乙方)
经过双方友好协商,按照《xxx合同法》等有关规定,就乙方为甲方承接的工程施工事宜协商一致,同意签订本合同以兹共同遵守。
工程地址:
居室规格:房型 ______ 层(式) ______ 室 ______ 厅 ______ 厨_____ 卫,总计施工面积 ____________ 平方米。
二、施工范围及内容: ,施工内容详见附件。
三、发包方式:
1、本工程按包工,不包料方式承包,乙方须包工期,包质量。
2、施工中所需操作工具由乙方负责。
四、合同价款:
工程价款(金额大写) ___________________ 元,详见本合同附件。
1 、材料款 __________ 元;
2 、人 工 费 ____ ______ 元;
3 、设计费 __________ 元;
4 、施工清运费 __________ 元;
5 、搬卸费 __________ 元;
6 、管 理 费 __________ 元;
7 、其他费用(注明内容) ______________ 元。
五、工期:
工期:自 年 月 日至 年 月 日。如超期完成,每超期一天,扣除工程总价的 %。
六、双方责任:
甲方责任:
1. 甲方在乙方进场前将工程概况、施工要求、质量、工期等情况提供给乙方,乙方认可后再进入施工现场。
2. 协调现场为乙方提供应有的必要施工条件,保障施工中所需用水、用电、用料。
3. 提供图纸和施工技术指导,但乙方必须根据现场施工实际重复检验确认方可施工。
乙方责任:
1. 乙方接到甲方通知,在约定的时间内拟定派出人员计划报甲方。乙方应根据施工实际所需配足各工种(按规定持证上岗)、派足够的人员到场施工。乙方负责其人员的组织管理,生活安排及费用。
2. 保证在承包施工进度计划工期内,按政府有关规定的施工规范和用户的要求进行施工,按工程验收质量标准完成所有工作。
3. 乙方保证其所有人员遵守国家、地方和施工现场的各项法规、规章制度;有违反者;责任由乙方负责。
4. 乙方保证做好安全文明施工管理,根据现场需要采取安全防护措施,严格按照安全规范及操作规程施工。出现任何事故,责任由乙方负责。
5. 施工过程中,因乙方人员的原因造成的人身伤害和财产损失,由乙方承担责任。对于非因甲方原因造成的人身伤害和财产损失,甲方不承担责任。若发生事故,乙方应积极配合处理,立即报告甲方及业主和监理,及时采取必须的补救措施,极力挽回损失。
6. 负责施工现场所需材料、设备、机具的搬运、垃圾清理。保持现场物资堆放整齐、清洁和道路畅通。
7. 服从甲方现场管理人员和业主、监理人员的管理,配合各项监督和检查、中间验收和隐蔽验收工作,发现问题立即报告甲方。
8. 负责交工验收前的成品保护。
9. 因乙方原因造成的返工,包括返工材料、人工费和延误工期的责任等由乙方负责。
10. 因乙方原因造成甲方受到处罚或其他损失,甲方有权要求乙方赔偿损失。
11. 乙方施工不当,甲方责令乙方整改。经甲方检查有二次以上整改不及时,甲方有权责令乙方停工或退场。由此产生的返工费和损失均由乙方负责。
12. 乙方使用材料应接受甲方监控,任何超耗和人为的浪费乙方赔偿损失。
13. 乙方所领用的甲方工具、机具、安全帽等丢失,材料意外损失等原因所造成的损失,乙方负责赔偿。
14. 如果乙方中途退场或无故停工,甲方可不支付费用,并可要求乙方赔偿所引致的损失。
15. 严格管理相关人员,如有人员违反管理规定,甲方可酌情扣减100—20xx元的工程款;导致被罚款的,罚款数额由乙方承担,并负相应责任。
16. 工程完工后,乙方相关的部份有保修工作,乙方应按甲方要求负责施工及费用。
七、工程付款方式
合同一经签订,甲方即应付工程价款的 %(即 元);当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付工程价款的 %(即 元)。剩余 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
八、其它
1、合同组成:(1)合同书,(2)《定价单》(3)双方签署的协商记录文件。
2、本协议争议的解决办法:双方对本协议条款的解释或执行发生争议,双方协商解决,协商不成可向武汉仲裁委员会申请仲裁。
3、本协议壹式贰份,双方各执壹份,自双方签订日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________