ID:2731027
时间:2023-09-12 06:09:29
上传者:薇儿随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。
卖方(以下简称甲方): 身份证号:
买方(以下简称乙方): 身份证号:
甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款。
一、甲方将坐落于 建筑面积 平方米,房屋用途为 ,房屋产权及土地使用权自愿转让乙方。
二、双方商定转让价格为:总金额 万元 (大写: )。
三、付款方式: 四、甲方应于合同签订后 日内将上述房屋及全部钥匙交付乙方。
五、甲方负责将该房屋所有权及土地证更改给乙方所有。办理产权证时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关抵押债务、税项及租金等,甲方均在交房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。
八、甲乙双方不得违约如有一方违约 ,应向另一方 支 付 违 约 金 万元 。
九、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
____ 年____月____日
根据[ _劳动法],甲乙双方经平等商议同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条 本合同为________ 期合同。
本合同________ 终止。
第二条 乙方同意根据甲方工作需要,担任________ 岗位(工种)工作。
第三条 乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准。
执行定时工作制的,甲方安排乙方每日工作时间不 超过8小时,平均每周不 超过40小时。甲方保证乙方每周至少歇息一日,甲方由于工作需要,经与工会和乙方商议后可以延长工作时间,一般每日不 得超过1小时,因特殊原因需要延长工作时间的,在 保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不 得超过3小时,每月不 得超过36小时。
执行综合计算工时工作制的,平均日和平均周工作时间不 超过法定标准工作时间。
执行不 定时工作制的,工作和歇息休假乙方自行安排。
第五条 甲方延长乙方工作时间,应安排乙方同等时间倒休或依法支付加班加点工资。
第六条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具,建立健全生产工艺流程,制定操作规程 工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
甲方应按照国家或市有 关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。
第七条 甲方负责对乙方进行政治思想 职业道德 业务技术 劳动安全卫生及有 关规章制度的教育和培训。
第八条 甲方的工资分配应遵循按劳分配原则,实行同工同酬。
第九条 执行定时工作制或综合计算工时工作制的,乙方完成规定的工作任务,甲方每月____ 日以货币形式足额支付乙方工资,工资不 低于____元,其 中试用期间工资____ 元。
执行不 定时工作制的工资________元。
第十条 甲方安排乙方加班或延长工作时间超过本合同第四条第2款规定的,按[劳动法]第44条支付工资酬劳。
第十一条 由于甲方生产任务不 足,使乙方下岗待工的,甲方保证乙方的月生活费不 低于________元。
第十二条 甲乙双方应按国家和市社会保险的有 关规定交纳职工养老 失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。
甲方应为乙方填写[职工养老保险手册]。双方解除 终止劳动合同,[职工养老保险手册]按有 关规定转移。
第十三条 乙方患病或非因工负伤,其病假工资 疾病救济费和医疗待遇按照国家有 关规定执行。
第十四条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家有 关规定执行。
第十五条 甲方为乙方提供以下福利待遇:
第十六条 乙方应遵守甲方依法规定的规章制度;严格遵守劳动安全卫生 生产工艺 操作规程和工作规范;爱护甲方的财产,遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训,提高思想觉悟和职业技能。
第十七条 乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,赋予纪律处分,直至解除本合同。
第十八条 订立本合同所依据的法律 行政法规 规章制度发生变化,本合同应变更相关内容。
第十九条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方商议同意,可以变更本合同相关内容。
第二十条 经甲乙双方商议一致,本合同可以解除。
第二十一条 乙方有 下列情形之一,甲方可以解除本合同:
1.在 试用期间,被证明不 符合录用条件的;
2.严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
3.严重失职 营私舞弊,对甲方利益造成重大伤害的;
4.被依法追究刑事责任的。
3.双方不 能依据本合同第十九条规定就变更合同达成协议的。
第二十三条甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重艰难,经向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,并向劳动行政部门报告后,可以解除本合同。
1.患病或非因工负伤 在 规定的医疗期内的;
2.女职工在 孕期 产期 哺乳期内的;
3.复员退伍义务兵和建设征地农转工人员初次参加工作未满3年的;
4.义务服兵役期间的;
第二十五条乙方患职业病或因工负伤,医疗终结,经县以上劳动鉴定委员会确认完全或部分丧失劳动能力的,按____________办理,不 得依据本合同第二十二条 第二十三条解除劳动合同。
第二十六条 乙方解除劳动合同,应当提前30日以书面形式通知甲方。
第二十七条 有 下列情形之一,乙方可以随时通知甲方解除合同:
1.在 试用期内的;
2.甲方以暴力 威胁 监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
3.甲方不 能按照本合同规定支付劳动酬劳或者提供劳动条件的。
第二十八条 本合同期限届满 ,劳动合同即终止。双方当事人在 本合同期满前____天向对方表示续订意向。甲乙双方经商议同意,可以续订劳动合同。
第二十九条 订立无固定期限劳动合同的,乙方达到法定退休年龄或甲乙双方约定的终止条件呈现,本合同终止。
2.甲方支付乙方的工资酬劳低于本市最低工资标准的,要在 补足低于标准部分的同时,另外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。
1.经与乙方商议一致,甲方解除劳动合同的:
2.乙方不 能胜任工作,经过培训或者调整工作仍不 能胜任工作,由甲方解除劳动合同的。
3.甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重艰难,必须裁减人员的。
以上三种情况,假如乙方被解除本合同前12个月的月平均工资高于本单位上年月平均工资的,按本人月平均工资计发。
第三十三条 甲方解除本合同后,未能按规定赋予乙方经济补偿的,除全额发给经济补偿金外,还须按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。
第三十四条 支付乙方经济补偿时,乙方在 甲方工作时间不 满一年的按一年的标准发给经补偿金。
第三十六条 甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立的无效劳动合同,给乙方造成伤害的,应按损失程度承担赔偿责任。
第三十七条 乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违反合同约定的保守商业秘密事项,对甲方造成经济损失的,应按损失的程度依法承担赔偿责任。
第三十八条乙方解除本合同的,凡由甲方出资培训和招接收的人员,应向甲方偿付培训和招接收费。其标准为:服务(工作)每满一年培训费和招接收费总额的20%递减;服务(工作)满5年不 再偿付。
第三十九条因履行本合同发生的劳动争议,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不 成,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起六十日内向________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不 服的,可以向人民法院提起诉讼。
第四十条 甲方以下规章制度____________________________ 作为本合同附件。
第四十一条 本合同未尽事宜,或与国家有 关规定相悖的,按有 关规定执行。
第四十二条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
____ 年____月____日 ____ 年____月____日
(以下简称_甲方_) (以下简称乙方)
根据有关劳动法律、法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同(以下简称合同),共同信守合同所列各项条款。
一、合同类型与期限
(一)。a、固定期限。,共 壹 年。
b止条件为止。
(二)试用期,(试用期包括在合同期内) 。
二、工作内容和职责任务
甲方根据工作需要安排乙方在甲方根据工作需要安排乙方在甲方根据工作需要安排乙方在甲方根据工作需要安排乙方在作。
(二)乙方的工作职责和任务(可另加附页):
各岗位职责经所在部门负责人审核后,打印、粘贴。
三、工作时间与休息休假
(一):a、标准工时制;b、不定时工时制。
(二)乙方享受国家法律法规规定的节假日(包括婚假、丧假、产假等)。
四、劳动报酬/月。
(一)乙方在按时、保质、保量完成岗位职责和工作任务前提下,甲方以货币形式于次月28日前按月支付乙方劳动报酬。
(二)乙方岗位发生变化,其劳动报酬也随之调整。
(三)乙方不享受带薪休寒暑假,值班人员按正常上班对待,法定节假日值班待遇按有关规定执行。
五、社会保险
(一)甲方根据国家、省和市有关规定为乙方缴纳养老保险、医疗保险和失业保险并负责办理相关手续(保险基数按照_荆门市和社会保障局_核定的最低缴费标准执行),依法由乙方个人负担的部分从乙方工资中扣除。
(二)乙方患职业病或因工负伤按有关规定执行。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
甲方根据工作特点,建立健全劳动安全卫生制度,严格执行国家劳动保护安全卫生规程和标准,依法维护乙方应享受的劳动保护和职业危害防护的权利。
七、劳动合同变更、解除和终止
(一)因国家政策、法律法规等原因或甲乙双方协商一致可以变更或解除本合同。
(二)有下列情况之一的,合同的一方或双方可终止合同:
1、劳动合同期满;
2、乙方达法定退休年龄的;
3、乙方死亡,或被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
4、甲方依法宣告破产;
5、甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的;
6、法律、行政法规规定的其他情形。
(三)在合同期内,乙方出现下列情形之一的,甲方可以终止合同:
1、试用期间被证明不符合录用条件的;
2、严重违反学校劳动纪律或规章制度的;
3、乙方不能履行岗位责任书所规定的各项职责的;
4、严重失职,徇私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
6、被依法追究刑事责任或处以劳动教养的;
8、不服从甲方工作安排或岗位调整的。
(四)下列情况下,乙方可终止合同:
1、甲方未按照合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
2、甲方的规章制度违反法律、法规的规定,损害乙方权益的;
3、甲方未及时足额支付劳动报酬的;
4、甲方未按规定为乙方缴纳社会保险费的;
6、法律、行政法规规定的其他情形。
乙方要求解除合同,应当提前30日以书面形式通知甲方(在试用期内应提前3日)。乙方提出解除聘用合同未能与甲方协商一致的,乙方应当坚持正常工作,继续履行聘用合同;6个月后再次提出解除聘用合同仍未能与甲方协商一致的,解除聘用合同。
(五)甲方濒临破产进行法定整顿期间或者资金状况发生严重困难,确需裁减人员, 按《劳动合同法》和《企业经济性裁减人员规定》执行。
八、违约责任及赔偿
(一)甲方违反本合同,按《劳动合同法》、《劳动法》和《违反有关劳动合同规定的赔偿办法》及其他法律、法规有关规定给予乙方经济补偿或支付赔偿金。
(二)乙方违反本合同,按《劳动合同法》、《违反〈劳动法〉有关劳动合同规定的赔偿办法》和其他法律、法规有关规定向甲方支付赔偿金。
九、劳动争议处理
甲乙双方发生劳动争议,由甲乙双方进行协商;协商无效,甲乙双方可向本单位劳动争议调解委员会或工会申请调解,调解不成,提出仲裁要求的一方应当在法定期限内向有管辖权的劳动争议处理机构申请仲裁。对仲裁后裁决不服的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同未尽事宜,双方协商确定。
十一、本合同自订立之日甲乙双方签名(或盖章)后生效,原合同与本合同内容不一致的,以本合同为准。本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
备注:如果乙方通讯地址(家庭住址)或联系方式发生变化,乙方有义务告知甲方,若未告知,因此而造成的`相关损失由乙方负责。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
乙方:_________
以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商,根据^v^法律、法规的规定,双方本着互惠互利的原则,就甲乙双方合作投资 项目事宜达成如下协议,以共同遵守。
甲、乙双方同意,以双方注册成立的_________公司(以下简称_________ )为项目投资主体。
各方出资分别:甲方占出资总额的_________%;乙方占出资总额的_________%。
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于股份有限公司的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
(3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;
5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。如果发生争议,由全体共同投资人共同决定。
6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:
(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份对外出质;
(3)更换事务执行人。
3、共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;
3、股份有限公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
4、股份有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
为保证本协议的实际履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下,以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份,共同投资人各执一份。
甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________
签订地点:_________ 签订地点:_________
改多少?是我们着重要考虑的问题,修改时要同时兼顾客户的要求,文件起草者的影响和交易方接受程度。在修改时有以下技巧:(1)使用我们的范本,将客户特殊条款装入;(2)直接在客户文本上修改,用修订标出;(3)提出修改建议或意见时用“[金杜:]”显示。
我方权利条款
对方义务和保证条款
明确时间要求,如付款、提交工作成果等
违约责任、赔偿限额终止
在修改合同是要切忌“打补丁”,即不加任何改变或处理将范本里的某个条款加入某个协议,或将几个范本生硬的拼在一起,用词和语言风格及前后没有照应和统一,个别条款显得非常生硬和刺眼,形成合同的一块“补丁”,这是非常不可取的做法。也希望初级法务人员能在进行执行和策划过程中,多多思考,多征求各方和其他律师意见,在实践中不断增强个人能力。