2023年南京拆迁补偿款 厂房拆迁补偿合同企业(优秀5篇)

在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧

南京拆迁补偿款篇一

因乙方修建学校公路堆土方，将甲方砖混结构一楼一底房屋底层两间损坏，甲方要求乙方赔偿，经双方协商，现达成如下协议：

一、乙方一次性赔偿因甲方房屋底层两间受损的款项人民币元(大写：肆万元整)，此款当场付清，房屋产权不变。

二、甲方若要求乙方将宅基地中所填土方彻底清除，恢复原状。乙方须无条件清除所填土方，恢复甲方宅基地原状，所产生一切费用概由乙方负责。若乙方在规定时限内未将甲方宅基地中所填土方彻底清除，则视为违约，须支付违约金人民币元(大写叁万元)给甲方。乙方仍须无条件将甲方宅基地中所填土方彻底清除。

此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方：

乙方：渠县千佛乡中心学校

法人代表：

见证人：

20xx年9月18日

南京拆迁补偿款篇二

a、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。

b、合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有：

（1）补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。

（2）补偿款的支付时间及支付方式。

（3）安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。

（4）如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

南京拆迁补偿款篇三

1.乙方被拆除房屋位于老庙社区，建筑面积平方米。

2.拆迁房屋货币补偿单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补助费为人民币。乙方拆迁补偿资金总额为人民币(大写：万仟伍佰元整)。

3.乙方保证在年月日前搬迁并腾空房屋，并移交给甲方.乙方旧房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除或损坏房屋。违者按房价从房屋补偿金额中扣除。乙方支付到期款项并搬迁，甲方在拆迁单位验收合格后10日内向乙方支付拆迁补偿资金一次。

4.甲方未在约定时间内支付房屋拆迁补偿资金的，自逾期之日起，按照房屋拆迁补偿金额每日万2/2的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定时间内将旧房交付甲方的，自逾期之日起，乙方应按房屋拆迁补偿费每日万2/2的标准向甲方支付违约金。

5.如甲乙双方违反本协议，按市有关规定处理。

6.本协议经双方签字盖章后生效。

7.本协议一式三份，甲乙双方及拆迁部门各执一份。

以上是无忧找律师边肖整理介绍的关于的法律知识。在签订的协议中，应明确赔偿方式的期限及双方的义务和责任，谨慎签订无违约责任的协议。如果您有其他法律问题，请咨询无忧找律师，我们会有专业律师帮助您。

南京拆迁补偿款篇四

甲方：

乙方：

甲乙双方经过充分协商，自愿就市城区城镇工业联合社办公楼拆迁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《_国经济合同法》和《山西省房屋拆迁条例》的规定，制订本协议：

一、工程名称：市城区城镇集体工业联合社办公楼拆迁工程。

二、拆迁范围：拆迁工程按约定分阶段进行。

1、办公楼为地上两层，每层面积为453平米，两层面积共计906平米。

2、第一阶段拆除西墙至东会议室所有二楼部分，拆至地平线为止。

3、第二阶段拆除东面资料室，拆至地平线为止。

三、拆迁工期：工期十天，自年月日至年月日止。

四、工程款项：

乙方负责甲方的房屋按本协议拆迁，所拆的建筑材料及楼内所有东西归乙方所有，乙方支付甲方_______元。

五、工程保证金：

在开工之日前，乙方交付甲方元作为工程保证金。此款在拆迁工程完成并经甲方验收合格后全部退还给乙方。

六、双方的权利和义务

1、甲方在乙方进驻工地前负责协调好周边邻居关系并断水断电，具备拆迁条件;

2、施工前，乙方必须办理有关拆迁、环保等审批手续，保证拆迁工程的正常开展，所需费用由乙方承担。

3、乙方拆除的建筑材料及其垃圾应及时清运，所需费用由乙方承担。

4、乙方必须严格执行国家有关法律法规，规范施工程序，服从甲方的监督和管理，合理调控工作时间，安全施工，文明施工，做到保安全，不扰民，讲卫生。

七、施工安全：

乙方应为施工人员办理工伤保险或人身保险，严格按国家《安全生产法》规定，严格规范操作流程，遵守安全施工各项规定，并根据现场建筑物及周邻建筑物的特性，存在的安全隐患等制订出切实可行的施工方案及应急预案，施工过程中发生任何工伤安全事故由乙方全部负责，并承担一切责任。

八、违约责任

1、在规定工期内，乙方未能按期完成拆除任务的，按每逾期一天支付1000元违约金的标准承担违约责任，由甲方在工程保证金中直接扣除。

2、由于甲方原因造成停工的，责任由甲方承担，工期顺延。

3、如因下雨停工，工期顺延。

九、其它约定：

十、合同纠纷：

甲乙双方在履行协议过程中如发生争议的，应本着互谅互让的原则协商解决，协商不成时，应提交当地仲裁机关解决。

十一、协议文本及生效：

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，两份备案留存，至双方签字盖章之日起生效，工程结束后自行失效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

法人代表(委托法人)：法人代表(委托法人)：

年月日

南京拆迁补偿款篇五

签订拆迁补偿协议的第一个内容是明确谁是的主体，谁是被拆迁人。合法有效的协议的主要内容是有一个合格的主体。《^v^合同法》第九条规定，当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。民事权利能力是指公民、法人或者其他组织依法享有权利和承担义务的资格，民事行为能力是指公民、法人或者其他组织通过自己的行为享有权利和承担义务的资格。

2、拆迁行为的前提

《拆迁条例》第二条、第三条规定，在城市规划区国有土地上实施，需要对被拆迁人进行补偿安置的，适用本条例。必须符合城市规划，有利于旧城区改造、生态环境改善和文物古迹保护。

3.被拆除房屋概述

被拆迁房屋的概况是否清楚，将影响被拆迁人可获得的补偿是否适当合法。根据《拆迁条例》第24条，补偿金额根据的区位、用途和建筑面积，按房地产市场评估价确定。

4、约定搬迁补偿事宜

拆迁补偿安置协议分为两部分：

(一)房屋拆迁补偿。

(2)搬迁补助费和临时安置补助费。