2023年物业的保安合同协议书(汇总8篇)

合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。

物业的保安合同协议书篇一

乙方：__________

根据《_民法典》及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同范本。

第一条 物业基本情况

座落位置：__________市区路号;__________占地面积：__________平方米;建筑面积：__________平方米;其中住宅__________平方米;物业类型：__________。

第二条 委托管理事项

1、房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理。

2、房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。

3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理。

4、本物业规划红线内的属配套服务设施和公共环境的维修、养护和管理及清洁卫生。

5、交通、车辆行驶及停泊。

6、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，。

7、社区文化娱乐活动。

8、物业及物业管理档案、资料;

9、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;

第三条 物业服务合同范本期限

本合同期限为__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第四条 甲方的权利和义务

1、与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;

第五条 管理目标

乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”，与甲方协商同意后作为本合同的必备。乙方承诺，在本合同生效后年内达到的管理标准;年内达到管理标准，并获得政府主管部门颁发的证书。

第六条 管理服务费用

1、本物业的管理服务费按下列第项执行：

2、管理服务费标准的调整按下列第项执行：

3、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。

4、房屋建筑的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。

5、本物业的公用设施专用基金共计__________元，由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。

第七条 奖惩措施

1、乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励;

2、乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：

3、合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参加招投标而直接续订合同。

第八条 违约责任

1、如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

2、如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。

4、甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

本合同正本连同副本共一页，一式三份，甲、乙双方及物业管理主管部门各执一份，具有同等法律效力。

本合同自签订之日起生效。

甲方签章：__________

法人代表：__________

乙方签章：__________

法人代表：__________

__________年__________月__________日

物业的保安合同协议书篇二

（姓名）： ________________性别：________

甲乙双方依照国家和本省劳动法律法规建立劳动关系，履行相应的权利和义务，并对有关问题作以下约定：

1、不足一个月时间的用工：从 ________年________ 月 ________日至 ________年 ________月________ 日（不设试用期 ）。

2、一定工作任务的用工：以 ________工程完成之日（最长不超过________个月）为本合同的终止期限。

甲方安排乙方工作地点：________________________

从事（工种）：________________________

数（质）量要求：________________________

1、计算方式：

（1）计时（每天或每月工资标准）。

（2）计量（件）________（单价数量）。

2、工资支付方式：不得低于当地最低工资标准。按月支付资的，每月人民币________ 元；按工作进度支付工资的预付 ________‰，计人民币________元，余款待任务完成后全部付给。甲方应制作工资发放花名册，并由乙方本人签字或书面委托他人代签，领取工资。

甲方依法为乙方办理人身意外伤害保险或工伤保险，其中每月缴纳的工伤保险费计 ________元。

本合同自签订之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：________ 乙方（签章）：________

物业的保安合同协议书篇三

乙方： ________身份证号：____________________

本着公平、公开、诚信的原则，经过甲乙双方协商一致，就乙方的收入说明如下：

一、 乙方正常的工资标准为________元人民币（不低于____ 市最低工资标准）。

二、 由于行业特点要求，为客户安全着想甲方实行每周____工作制，乙方对此理解和支持，并能按照执行。正常工作时间每天____小时，周六____小时；每天加班____小时，周六加班____小时。

三、 乙方作为甲方的 ____操作 ____岗位人员，级别为 ____级； 理解并依照公司的各项规章制度执行，同意依照公司考核制度核算报酬（此报酬包含出满勤情况下所有的延时、加班、值班费用以及公司给予的各种福利补贴、奖金）。乙方同意甲方可以按照乙方的能力、专长、态度来安排最适合的工作并领取相应的报酬。每月考核成绩一次；如岗位有变化，收入也随着变化；如乙方的工作不适合原定岗位，则甲方可以给乙方另行安排其他工作并领取相应的报酬或辞退。

四、 在乙方遵守甲方各项规章制度、保证每周单休出满勤、保质保量并按时完成公司交给的各项工作任务的前提下，甲方支付给乙方的每月收入组成如下：工资________元，出满勤情况下所有的平时延时补助、周末加班费、绩效奖、满勤奖、岗位津贴、公积金费用等共 ____元。其中：加班费：____ 元。上述收入为临时用工期间的薪酬标准。

五、 绩效薪酬部分占工资总额的百分之____到百分之____，平日文员干部每天按工作需要有可能加班_______个小时。上述报酬中含有公积金费用，如员工有要求，企业可以帮助缴纳，费用从上述的收入中扣除。

六、 对于社会保险部分，需要员工个人负担的从上述报酬中扣除。

七、 乙方入职____个工作日之内，自动离职或被辞退均无工资。

八 上述报酬方案自入职日____日开始执行，本合同有效期从____ 年 ____月____ 日致____ 年 ____月____ 日。

八、 如出现本协议中的未尽事宜，甲乙双方承诺通过协商解决。

九、 乙方已阅读甲方相关制度，同意并坚决拥护制度的执行。

十、 甲乙双方随时均可解除合同，但应提前一天通知对方。

甲方： ________乙方：________

签字： ________签字：________

日期：____年____月____日____年____月____日

物业的保安合同协议书篇四

乙方：_____

根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商，愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

第一条 本合同劳动期限 _____年 _____月 _____日至_____年_____月_____日。

第二条 乙方负责甲方所有办公场地的清洁卫生工作，并根据甲方安排，负责其他临时清洁工作。

第三条 甲方负责对乙方进行职业道德、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。

第四条 甲方负责乙方使用的一切清洁用具和用品。

第五条 甲方每月_____日前以人民币形式支付乙方工资，以及劳动法所规定的各类保险、福利共计_____元/月（大写_____元整）。

第六条 有下列情形之一的，甲乙双方应变更劳动合同并及时办变更合同手续。

1、甲乙双方协商一致的；

2、立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的。

第七条 乙方应参加甲方组织召开的有关会议，会议涉及乙方工作内容的，乙方应作好记录并切实履行。

第八条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

2、连续旷工时间超过_____天或一年内累计旷工时间超过_____天的；

3、无理取闹、打架斗殴、恐吓单位领导，严重影响工作秩序和社会秩序的；

4、盗窃、赌博、营私舞弊等违法行为的；

5、违反工作规定或操作流程，发生责任事故，造成严重经济损失的；

6、被开除、劳教、判刑依法追究刑事责任的；

7、履行合同差，完不成工作任务，考核不合格的；

8、患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后，经有关机关鉴定，不能从事原工作或医疗期满尚未痊愈的。

第九条 双方解除合同应提前_____天通知对方。

第十条 甲乙双方必须严格履行劳动合同，除遇有特殊情况，经双方协商一致不能履行劳动合同的有关内容外，任何一方违反合同给对方造成经济损失的，应根据其后果和责任大小，给对方赔偿经济损失。赔偿金额按有关规定或实际情况确定。

第十一条　双方因履行本合同发生争议，当事人应当自劳动争议发生之日起，_____日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第十二条　本合同未尽事宜或与今后国家、各级人民政府有关规定相悖的，按有关规定执行。

第十三条　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________

物业的保安合同协议书篇五

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》以下简称《劳动合同法》及相关政策规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同，并共同遵守合同所列条款。

甲乙双方同意按以下方式确定本合同的期限

固定期限：自劳动合同签定之日起至_____年_____月_____日止，共_____ 年（_____个月）

1、乙方的工作内容（岗位或工种）

2、乙方保证遵守甲方各项规章制度和工艺操作制程，按时保质保量完成工作任务和领导交派的工作。

1、劳动报酬：公司采用计件制，多劳多得，核算工资。计件工资：甲方应制定科学合理的劳动定额标准，并告知乙方，计件单价以甲方的制定的标准为准。

2、乙方在工作中应发挥积极主动性，进行工作创新和提出合理化建议，能使甲方增加效益和减少损失的，甲方会给予奖励。

3、甲方于每月_____ 号以前，以人民币形式支付乙方上月工资。

4、甲方可以根据其生产经营状况、可以调整变更乙方工作岗位。

（一）有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更本合同：

1、经甲、乙双方当事人协商一致，本合同可以解除。

2、乙方应提前三十日向甲方提出书面解除合同，在乙方办理了工作交结后可以解除合同。

3、劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方可以解除并终止本合同：

1、未及时足额支付劳动报酬的。

2、以暴力、威胁、监妁、或者非法限制人身自由的强迫劳动的。

3、以欺诈、胁迫的手段，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同嚄；

（三）乙方有下列情形之一的，甲方可以当场解除并终止本合同。

1、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

3、同时与其他单位建立劳动关系。

4、未完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；

5、被依法追究刑事责任的。

（四）有下列情形之一的，甲方必须提前_____日以书面形式通知乙方解除并终止本合同。

符合下列情形的，甲方不向乙方支付薪水与任何经济补偿：

1、乙方擅自离职的；

2、乙方旷工_____天以上的；

3、由他人代领薪水的；

4、乙方上班怠工以消极思想给生产带来严重影响的；

4、偷窃；

5、属于技术骨干，承担某项重点工程的建设、改造任务或科研项目而任务未结束的；

6、因生产特殊性乙方在合同期间均要接受甲方提供的专项技术培训，约定为甲方服务的期限为合同签定之日起36个月。乙方若违反本条约定，提前解除合同的，应参照企业相关管理制度偿付甲方培训费用。

甲乙双方解除和终止本合同的，乙方应按双方约定，办理工作交接等手续，并向甲方出具终止劳动关系的书面证明后，结清应支付的报酬，结清工资后双方合同自动失效。

1、甲、乙双方因合同而发生争议应先协商解决，协商不成的，均可依法申请仲裁、提起诉讼。

2、乙方在签订本《劳动合同时》应向甲方如实告知自己身体的重大疾病，已患其它伤痛的基本情况，甲方许诺保证不歧视。如有隐瞒，甲方可以随时解除劳动合同并不支付经济补偿金。

3、本企业相应规章制度视同本合同附件，与本合同具有同等法律效力。所有员工进厂前必须认真阅读，理解企业制度。合同签定时，视同乙方对企业相关制度知悉并认可。

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。合同文本具有同等法律效力。

甲方：__________（签字盖章） 乙方：__________（签字或盖章）

用人单位：__________ 职工姓名：__________

物业的保安合同协议书篇六

乙 方：____________

雇主（以下简称甲方）与受雇职工（以下简称乙方）。

根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方以平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

第一条 本合同期限自____年 ____月 ____日开始，至____ 年____ 月 ____日终止，其中试用期 ____天。

第二条 乙方同意在甲方从事 ____工作。

第三条 甲方对乙方的劳动质量和数量要求是 ____。

第四条 甲方每月____ 日以货币形式支付乙方工资，工资按全月工资____%，其中试用期间工资为 ____元。乙方工作未满合同期者，扣除工资的____%为违约金。

第五条 甲方安排乙方每日工作时间不超过____小时，因工作需要延长工作时间的，经乙方同意延长工作时间每日不得超过____小时。

第六条 甲方安排乙方加班加点的，甲应依法支付加班工资，按以下标准支付工资；

第七条 甲方执行国家有关劳动保护的法规、规章。根据从事工种的需要，发给乙方工作必需的劳动工具。

第八条 甲方负责为乙方办理人身意外伤害保险。保险期限由甲方按照双方签订的劳动合同期限确定，保险金额为____ 元。

第十一条 乙方应遵守的劳动纪律。

第十二条 本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

第十三条 乙有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1、在试用期间，被证明不符合录用条件的；

2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；

3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

4、被依法追究刑事责任的。

第二十六条 本合同书一式二份，甲、乙双方各一份。

甲方签名（盖章）：____________

乙方签字：____________

签订日期：____年____月____日 ____年____月____日

物业的保安合同协议书篇七

甲方：

乙方：

根据《劳动法》，厦公综(20xx)117号《关于进一步加强中小学幼儿园及周边治安保卫工作的通知》，厦公综(20xx)37号《厦门市学校保安员岗位职责(试行)有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方聘用乙方作为学校保安员的劳务事宜达成如下协议：

一、 甲方对乙方的工作要求

2、乙方应加强在岗培训，提高业务水平，接受甲方的监督和管理;

3、工作时间和工作纪律：(1)乙方每天到甲方新安小学上班10.5个小时，即：早上7：00----下午5：30;(2)每周上班5天，保员安要坚守岗位，不得中途溜岗。

4、保安上班时间应严格遵守《厦门市学校保安员岗位工作职责(试行)》，认真学习政治、业务和法律知识，尽职尽责，为甲方提供高质量的保安服务。

5、保安员在维护甲方正当权益及查纠和阻止不法分子不法行为而受到侵犯和伤害时，所受侵害和损失由甲方负责。

二、乙方对甲方的要求与约定

1、甲方指定专人负责管理保安员，会同保安员建立联系制度，积极协调双方业务关系。

2、甲方应支付保安员劳务费每人每月1700元(含各类补贴和过节费)，由区教育局按年度统一划拨。如甲方需要乙方保安员加班，可由甲方与保安员本人视情协商，一是可按乙方保安员本学期内应上班1050小时计算，所超时间的加班费由甲方每人10元/小时直接付给保安员本人;二是可由甲方安排保安员在其它时间内调休。

3、甲方应提供保安员值班所需场所、设施、设备和登记表等值班所需物品。

三、双方商定

1、保安员在承担甲方保安工作期间，因工作失职或故意行为造成后果，构成违法犯罪的，由司法机关追究治安刑事责任。

2、保安员在保安范围内，甲方未明确交待乙方保安员的隐匿性的贵重物品、危险品，若出现意外，由甲方自行承担责任。

3、甲方有权监督、检查、考核乙方保安员履行岗位职责情况，对工作表现突出者，可给予一定的物质奖励;对保安员上班时间不遵守《厦门市学校保安员岗位工作职责(试行)》或者不服从甲方管理，不能胜任本职工作或经教育后仍不改正者，甲方可随时解聘。

四、甲方若遇较大型活动需保安员承担特殊保安任务时，乙方应积极配合，通力协作。

五、寒暑假月工资750元，应为学校服务9天。

六、合同期限

本合同自20xx年1月19日起生效，有效期限至20xx年7月1日止。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份为据。任何一方要求提前终止合同，需提前一个月通知对方，经双方共同达成协议后，方可终止合同，否则须付所聘用保安员一个月的保安费。本合同自签订之日起生效，在实施期间，如有未尽事宜，经双方协商可另行补充。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物业的保安合同协议书篇八

甲方(用人单位)：

法定代表人：

地址：

乙方(劳动者)：

住址：

合性别：编号：身份证号码：动同

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、行政法规、行政规章的规定，甲方与乙方按照平等自愿、协商一致的原则，在双方熟知法律情况下订立本劳动合同，共同遵守。

一、劳动合同期限

第一条合同期限从年元月日起至年月日止。其中试用期：自年月日起至年月日止。

合同期限届满双方未签订新合同视为本合同自动终止。

二、工作内容

第二条乙方同意按甲方求派驻在单位从事保安工作，并服从甲方调动，从事派驻单位分配给保安的具体工作，并同时遵守甲方和派驻单位的规章制度和工作安排。

第三条甲方可以根据工作需要以及乙方的工作能力和特点，调整派驻乙方的保安工作地点，乙方应当按照保安岗位职责要求，按时完成派驻单位规定的工作内容和任务。甲方通知调整乙方的工作岗位后，乙方24小时内不到岗视为乙方主动解除本合同。

三、工作时间和休息、休假

第四条因乙方所从事的工作的特殊性，甲方和派驻单位根据工作需要或出现法律、行政法规规定的其他情形的，可以依法调整和延长工作时间。

第五条乙方在合同期内享受国家规定或用人单位安排的各项休息、休假的权利。

四、劳动报酬

五、社会保险和福利

第八条甲乙双方必须执行国家和地方政府有关社会保险和福利的规定，属于乙方个人应交纳的社会保险费，乙方委托甲方从工资中代扣代缴。

第九条乙方患职业病或者因工负伤的工资和医疗保险待遇按照国家和省市有关规定执行。

六、劳动合同的变更和解除

第十条甲乙双方在本劳动合同的有效期内，可以遵循平等自愿、协商一致的原则，依法变更劳动合同。

第十一条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，不支付乙方经济补偿金。

(一)在试用期内被证明不符合录用条件的;

(二)严重违反劳动纪律或者甲方依法建立的规章制度的;

(三)严重失职、徇私舞弊，对甲方利益造成损害的;

(五)因乙方工作的特殊性，乙方被依法行政拘留、劳动教养、收容教育、强制戒毒、追究刑事责任的。

第十三条乙方有下列情形之一，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除劳动合同：

(二)不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任的;

(四)法律、行政法规规定可以解除劳动合同的。

第十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：

(一)乙方已达到法定退休年龄的;

(二)乙方死亡;

(三)乙方被批准自费出国留学或出境定居的;

(四)甲方在本合同中所派驻乙方的工作岗位已经被撤销;

(五)甲方上级要求不准再聘用合同制人员;

(六)本劳动合同期满;

(七)法律、法规、规章规定的终止条件出现。

七、甲乙双方协商约定的其他事项

第十五条若本合同终止或解除，乙方应交回制服、工作证件并将甲方交给乙方无偿使用、保管的物品、工具、技术资料等，如数交还给甲方，如有遗失应予赔偿。

第十六条本合同未尽事宜可以签订补充合同、专项协议。无特别约定的，按照国家有关规定执行。本合同条款或与国家、省、市有关规定相悖的，按有关规定执行。

第十七条本合同一式二份，甲乙双方签字(盖章)生效，双方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日