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时间:2023-09-23 15:02:56
上传者:温柔雨合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。
承包人(全称):(以下简称乙方)___________
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方经协商一致,达成如下协议:
一、工程概况:
工程名称:___________
工程地点:___________
二、工程承包范围:
1、消防栓系统
2、自动喷淋系统
3、自动报警系统;
以上内容以施工图设计及预算范围为准,承包方的施工内容包括以上各系统的安装,设备安装及调试。
三、合同工期:
开工日期:以发包方通知的正式进场施工时间为开工日。
四、质量标准:
工程质量标准:合格
承包人必须严格按施工图纸(含设计变更通知)等技术资料及现行国家、本地区有关施工技术规范、规程组织施工,工程竣工后,按施工图及以上规范和标准进行验收。
五、合同价款
合同价款为:___________ 。如在施工中因发生设计图纸变更或工作联系单,依据变更单增减工程价款。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
4、标准、规范及有关技术文件
5、施工图纸
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含议与本协议的其他组成文本中分别赋予它们的定义相同。
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
九、合同生效
合同签订地点:______________________
本合同双方约定经双方法定代表人签字盖章后生效。
甲方(公章):_________
____年____月____日
乙方(公章):_________
____年____月____日
编号:合字第号
采购方(甲方):__________________
供应方(乙方):__________________
根据《中华人民共和国民法典》及国家有关规定,结合工程的具体情况,经双方充分协商,签订本合同。
一、工程项目
1.工程名称:闭路监控系统供货及安装工程。
2.交货及安装工程地点:
承包方式和承包范围:本工程以包工包料、包质量、包工期、包风险、包设计(设计方案以甲方认可为准)的形式由乙方承包,乙方必须按照甲方确定的设计方案、系统功能、设备材料,承包整个系统的设备供应及安装和调试,并包通过有关技防办部门的验收。(设计方案以甲方认可为准)。
二、系统总造价及其支付
(一)系统总造价
1.本监控系统含税总造价(含感应卡费用)为人民币_______
2.整个系统必须满足甲方认可的设计方案的功能要求,以甲方审定的设计、施工方案为标准,在此基础上价格不再作任何调整(甲方要求增加的工程除外)。
(二)工程款支付
甲方根据乙方的工程进度向乙方支付工程款:
1.签订合同之日起_______日内甲方付总工程款的_______%;
2.工程全部完工,测试成功即付总工程款的_______%
3.通过甲方及有关部门初验验收合格,并且系统无故障运行一个月后,再付总工程款的_______%.
三、工期
1.本合同签订后,乙方于_______年_______月_______日进场,到_______年_______月_______日止,完成安装调试(以通过用户及甲方代表验收合格为准)。
2.在履约过程中,因为变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等造成工期延期的,经甲、乙双方签证认可后作出工期调整,以此确定竣工日期。
四、供货及安装
1.本工程必须严格按照国家有关施工安装规范进行施工。
2.乙方工程使用的材料、设备必须符合甲方认可的设计方案的规定,否则,甲方有权要求乙方更换,有关费用由乙方承担。
3.乙方使用的辅材必须先提供样板并经甲方书面认可,方可采购进场安装。
五、维修保养
年限
材料费
维护服务费
第一年
免
免
第二、三年
收取材料成本费
20__元/年
2.保修期届满后,甲方要求乙方修理的,以本合同附表一中的价格适当向甲方收费。
3.保修期届满后,甲乙双方另签订技术维护协议,乙方应对系统提供优惠的有偿技术维护。
4.甲方要求软硬件功能的改进、扩容不在保修之列,但乙方应继续为客户提供最优惠的服务。免费维修期内人为或自然灾害引起的故障或损坏,仅收取维修成本费。以下情况不属保修范围:自行拆卸改换机内任何部分(如:线路、零件)后造成损坏;非乙方指定的专业技术人员指导安装而引起的故障。
六、双方责任
(一)甲方责任:
1.审核乙方提供的设计方案、安装施工方案,在收到后的_______日内完成。向乙方提供必要的场地及施工用电。
2.按工程进度向乙方支付工程款。
3.委派_______为现场管理代表,监督、检查工程质量、进度。处理并协调甲乙双方在施工中发生的有关事宜。
4.在乙方供货后,甲方可以组织人员对器材进行验收。
5.组织对工程进行竣工验收和办理竣工结算。
(二)乙方责任:
1.按施工安全规范做好施工质量、安全管理,凡施工期间发生的施工质量、安全事故,均由乙方负责并报告甲方及有关部门。
2.施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。所有设备和器材验收前均由乙方妥善保管,如有损坏和遗失均由乙方负责。
3.对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修。
4.对现场所有已完工的建筑及建筑装修、设备、器具有保护的责任,施工时如损坏甲方或住户财产,由乙方负责赔偿。
5.遵守甲方有关场地管理的规定并办理有关的手续。
七、违约责任
1.除不可抗力(战争、天灾等)外,甲乙双方应严格遵守本合同的条款,否则,违约方须向另一方支付合同总造价_______%的违约金,违约金不足以弥补另一方损失的,违约方还应就不足部分承担赔偿责任。
2.甲方如未按本合同的进度付款,每延迟一日,按应付而未付金额的_______%计付违约金。
3.由于乙方原因不能按工期竣工的,每逾期一日,按工程总造价的_______%向甲方计付违约金。逾期超过_______日,甲方有权单方解除合同,乙方除支付上述款项及返还甲方全部已付款项外,还须按合同总价款的_______%向甲方支付违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应就不足部分承担赔偿责任。
八、其他事宜
1.按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失,应当在明确责任后天内付清,否则按逾期付款处理。
2.本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充协议。
3.双方在执行本合同中发生纠纷,双方应先行协商,若协商不成时,任何一方可以向_______人民法院提起诉讼。
4.双方签订认可的设计施工方案及其它经双方签字确认的书面材料均为本合同的组成部份,与本合同具同等效力。
5.甲乙双方施工、设计方案以外的所有变更或要求必须致函对方,对方在收到通知后必须及时回函,如果_______日内不答复视为认可。
6.本合同及其附件自双方签字、盖章之日起生效,保修期届满结清余款后本合同第八条第2款仍需继续履行。
7.本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________
签约代表:__________签约代表:__________
联系电话:__________联系电话:__________
地址:______________地址:______________
签约地点:__________签约时间:__________
经甲乙双方商定做出如下协议:
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
2、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
3、其它未尽事宜由双方协商解决。
4、合同一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份,双方签字生效,并具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
发包方:________(以下简称甲方)
承包方:________(以下简称乙方)
根据《xxx合同法》和xxx《建筑安装工程承包合同条例》及其他相关法律法规和规章等文件的规定及本工程的特点,为明确甲乙双方在建筑安装工程包工合同中的权力、义务和经济责任。甲乙双方在平等互利、诚实信用的原则下协商一致,达成如下合同条款:
一、工程概况
工程名称:________
工程地点:________
承包工程的内容及范围:
本工程设计图纸范围内的消防安装工程,包括消防泵房、消火栓系统、喷淋系统、自动报警系统、消防排烟系统工程。
承包方式:包工包料
竣工结算方式:施工结束,按审计后的决算价下浮,不开具发票。
付款方式:
进度款:按月进度付款,付至当月完成工程价款的65%;
工程结束,支付至结算总价的85%;
审计结束,付至工程总价的95%;
余数5%作为质保金,待保修期满后两周内付清。
质量目标:合格
施工目标:安全文明施工
二、甲乙双方的工作
甲方的工作:
甲方派驻工地代表:全权负责本工程施工中的一切事宜;
负责向乙方进行技术、质量、进度、安全、场容的交底;
负责开工前7日内向乙方提供施工蓝图二套;
负责组织施工图纸会审,施工组织设计交底,审查乙方编制的详细施工作业计划;
负责与本工程中业主单位、其他施工单位的对外联系、协调工作;
负责组织分部工程和工程验收工作;
定期组织召开生产例会;定期组织综合执法大检查;
技术变更与洽商以甲方书面通知为准。
乙方的工作:
乙方派驻工地代表:全权负责承包范围内施工的一切事宜;
保证工程不进行再次转包;
服从甲方、业主及监理单位的指令;
执行甲方各部门制定的各项管理规定;
必须保证节假日及农忙期间的连续施工;
将现场施工人员登记造册,交甲方工程负责部门备案;
乙方有权拒绝执行项目对安全、质量、工序等没有书面文字交底资料的工作;
在施工过程中,乙方有责任与甲方共同商议采取合理施工方案,降低工程成本;
按照甲方通知的时间准时进场;
负责提供当月形象进度报表;
乙方代表及施工管理人员必须按甲方要求及时参加甲方组织召开的月度、周生产例会等。
三、工期
本工程工期:____年____月____日至____年____月____日
目标工期:根据业主及现场项目部要求进行调整。
该工程各项工期不予调整,不可抗拒自然灾害及除现场条件以外甲方原因影响,可顺延工期,但必须由甲方项目经理签证。
甲方对各部位的完工日期严格要求,以最终完成时间作为考核指标,乙方应按合同的日期完成各部位的全部施工项目。
四、工程质量
工程质量验收部门依次为:项目质检员、工程监理、当地消防。
工程质量验评标准:相关的施工验收规范,及图纸设计要求。
工程质量验收依据:工程所涉及的现行、有效的国家、地方、行业的规程、规范、标准、法规、图集、法规。
工程质量条件:所承揽范围项目验收合格。
乙方必须严格按国家及相关行业施工质量验收规范、施工图纸及说明和施工方案进行施工,确保工程质量。
乙方承诺,在工程施工中,确保达到合同约定的质量标准,未达到此质量标准,总价中扣除因处理质量问题而增加的费用。
工程质量的定性,以相应的主管部门发证为准。
五、材料管理
所有实施于本工程的乙供材料由乙方自行采购保管,如出现问题,由乙方自行承担。甲方提供的设施,交乙方后,乙方要妥善保管,如有丢失乙方按价赔偿。
六、工程款的支付
按月进度的65%支付工程进度款;工程结束,支付至结算总价的85%;工程竣工验收合格取得验收报告后进行决算,经审计后支付至结算总价的95%;5%余留作为质保金,待保修期满后2周内一次性付清。
七、结算办法
施工结束,乙方按照完成的工程量,套用内蒙古20____定额及相关造价的红头文件,进行工程决算。交甲方,经审计后,下浮,作为工程总造价。
八、进度计划
乙方按甲方要求的格式编制月度计划和材料需用计划;每月22日前上报次月施工进度计划及材料需用计划。
经甲方审批后的施工进度计划一旦下达,必须保证全面完成。如因乙方原因,当月进度计划乙方只完成85%以下,乙方应负责赶工并达到甲方的要求,赶工措施费用乙方自负。
九、工期延误
乙方保证在合同工期内完成该工程。对以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方代表确认,工期相应顺延:
不可抗力因素;
由于重大设计变更导致工程量明显增大(超过20%);
乙方以书面形式提出申请,但仍未能从甲方收到施工所需继续的指示、图纸或标高,以致影响施工造成工程停工的。
乙方在上述情况发生后5天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出书面报告。甲方在与业主协商后,书面给出乙方公平和合理的工程和其部分竣工期限的`延长和经济损失的赔偿,但上述延长和赔偿应以业主同意就以上延误给予甲方竣工期限的延长和赔偿为限。
如果乙方未能在规定的期限内或延长期内完成分包工程,对于甲方实事求是估算出的所遭受的或招致的由上述乙方的失误引起的任何损失或损害,乙方应偿付甲方等量损失费。甲方应在最早期限给乙方以合理的通知,告知乙方他正在或将要蒙受或招致上述损失或伤害。
当乙方工程进度已变得明显延迟时,乙方应提前以书面形式通知甲方进度延迟的原因和其任何部分完成的情况,但此通知并不能减少或降低乙方因此而应负的责任,甲方将视进度延误程度给予乙方经济处罚。
由于乙方原因造成的业主对工期、质量、安全不满所进行的罚款及给甲方造成不好影响全部由乙方承担责任。
十、文明施工
文明施工目标:达到安全文明施工。
乙方应严格按甲方关于文明施工的要求和各项制度、规章和规定组织施工,并严格遵循甲方在本工程中对于文明施工的其他要求。
现场材料应按照甲方施工平面布置图指定的位置整齐堆放,乙方应随时将施工垃圾从施工作业面清运至施工现场内甲方指定垃圾池,且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。
本工程的施工时间将受地方市政府规定的限制。乙方在正常施工时间外的任何工作时间将要遵从现有法律规定、业主、甲方的限制。
十一、安全
本工程安全目标:无重大伤亡事故,轻伤事故发生频率低于2‰。
乙方必须认真遵守国家有关安全生产的法律、法规及xxx、地方政府、地方建委颁发的有关规定。乙方应严格按照甲方安全施工管理部门对于安全施工方面的各种制度、要求及甲方对施工现场安全施工的其他特殊要求组织施工,并接受甲方的安全检查。
乙方负责现场的安全防护工作,进场队伍在50人以上设一名专职安全员,200人以上设2名专职安全员,250人以上设3名专职安全员。
乙方人员发生伤亡事故,乙方应尽力施救,甲方予以协助。由甲方原因造成的安全事故,由甲方承担责任和有关费用。
乙方投入到本工程中的全部机械设备及各类生产工具必须经检验合格,方可使用。若因乙方违反操作规程和使用不符合安全标准的各类机械设备及生产工具造成的一切安全事故均由乙方自行负责。
十二、保修
乙方应按国家有关规定对工程进行保修,保修期为一年,在工程验收后乙方应与甲方签订保修合同,保修金额为合同价款的5%,甲方在乙方余留工程款中扣除,待保修期满后结清。
十三、退场
在甲方与乙方的雇佣关系解除或分包工程完工或双方未能就本分包工程的后续工程达成协议时,乙方在接到甲方的退场通知后五天安排有序撤出施工现场。乙方在退场过程当中应保证甲方及其他分包的财产及已完工程免于遭受任何损失。
十四、合同文件及解释顺序
除本合同另有约定外,其组成及解释顺序如下:
1、本合同及补充协议;
2、洽商、变更等确定双方权利义务的纪要,协议;
3、甲方收到业主的图纸后提供的施工图纸;
4、标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。
十五、其他
本合同未尽事宜,将以补充协议的形式附于本合同,并与本合同具有同等法律效力。
甲方对乙方所下罚单需由乙方签字确认,如有不同意见可书面阐述理由,提交甲方项目经理部商议,乙方不进行确认且不阐述理由的,自罚单所下之日起3日后自行生效,甲方可直接从乙方结算款中扣除。
甲乙双方发生争议时,可以通过协商或申请甲乙双方上级有关部门调解;不愿通过协商或调解不成的,可以采用向地方人民法院提起诉讼。
本合同自签字盖章之日起生效,甲乙双方在结清工程结算尾款后,本合同即宣告终止。
本合同一式四份,甲乙双方各执正副本各一份。
甲方(公章):________________
____年____月____日
乙方(公章):_________
____年____月____日
1、乙方按照要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备,不得以任何理由以次充好。
2、在签订合同后,乙方按照甲方要求负责在5个工作日内完成安装布局设计图纸,在甲方对设计图纸确认后,方能开始设备安装、调试,要求做到布局合理、布线规范,便于使用和维护,符合国家相关技术标准。
3、甲方付清总工程款的40%后,应负责提供系统安装和调试的必要条件,做好施工方的现场协调工作,积极为乙方提供良好的工作环境。条件具备后,甲方通知乙方开始施工。乙方应当在接到甲方通知后日内将工程安装完毕,在安装完毕后7日内调试完毕。
4、系统安装、调试过程中如有不符合技术要求的,应立即返工直到达到标准。
5、乙方施工过程中需保证以下起码标准:
(1)所有线路封闭,不存在任何电源线材外露;
(2)所有隐蔽工程在甲方检验并书面确认后进行隐蔽;
(3)所有摄像头视频设备能稳定运行,不存在任何不稳定或黑屏;
(4)所有线路排线科学、有序,不存在任何可能导致线路混乱不清、短路的情况。
6、由甲方提供安装场地和电源。
第六条技术标准和质量保证
2、乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准,该等设备应能达到系统稳定运行的要求,若不能达到要求,甲方有权要求乙方立即更换产品,由此带来的损失由乙方承担。
3、乙方对监控布线、设备质保期限为一年。
第七条工程设备的验收
甲方付清预付款后,乙方应及时将工程设备及其部件运送到甲方指定的地方,由甲乙双方负责保管。
第八条技术支持及售后服务
1、在系统正式投入施工后,乙方保证派遣专业技术人员按施工的不同阶段指导实施,并保证进度。
2、乙方的施工安装调试应严格按规程进行,并接受甲方的监督。
3、乙方为甲方培训1至2名操作人员,要求能达到正确使用和维护设备。
4、乙方承诺质保期内如遇产品质量和系统调试问题,经电话面授无法解决的,乙方将在24小时内到项目现场进行故障排查和解决有关问题。
第九条验收和移交
1、系统调试开通壹周内,由乙方书面通知甲方组织验收,并提供相关资料。甲乙双方主管部门组成验收小组,验收小组由双方各指派2名人员组成,验收小组对系统作全面验收,验收合格后各方签字确认,签注验收结论,并由乙方移交给甲方。
2、如甲方在五天内没有进行验收的,则视为默认工程验收通过。
第十条设备保修
1、乙方所提供合同内设备,从验收之日起,所有产品及零配件质保期按规定处理。在质保期内,若产品有质量问题,由乙方负责免费更换或维修。质保期满后,双方共同协商签订续保合同。
2、出现简单技术问题时,乙方应提供电话咨询,电话咨询无法解决的,对复杂技术问题,乙方应24小时内到现场服务重大技术问题应在48小时内到现场服务。若48小时仍不能排除故障的,则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证乙方的正常使用。
3、系统开通后壹年内如出现使用故障,乙方负责免费维修,如故障是因不可抗力因素引起的,需调换的设备或零件的费用由甲方负责,乙方负责免费维修。
4、下述情况不属于保修范围,乙方进行维修需收取一定的成本费用:
(1)甲方不正当操作,造成设备损坏。
(2)甲方擅自更改线路,导致设备烧毁。
(3)甲方的计算机产生病毒,或计算机本身问题。
(4)甲方事先没得到乙方的书面准许之前,对产品的替换更改或变更使用场地
(5)甲方擅自使用非乙方提供的零配件导致设备损坏。
第十一条所有权与风险的转移
1、甲方未支付给乙方全部工程款前,监控设备及相关配件的所有权归乙方所有,如甲方未能按合同约定的付款期限履行付款义务的,乙方有权以任何形式将货物收回,甲方须承担因违约而给乙方造成的经济损失(包括违约金,收回货物的费用及其它费用)。
2、甲方如在未付清所有款项之前将监控设备出售给第三方,则乙方可以直接对第三方享有债权,并不履行对甲方的义务。
第十二条违约责任
1、甲方的违约责任
(1)中途变更工程的规模、设备规格、安装地点等,应当赔偿乙方因此造成的失;
(2)无合理理由,中途解除合同,甲方支付乙方违约金,违约金为未履行部分工程款总额的40%。
(4)超过合同规定日期付款,应当根据逾期款额和预期期限按照每日0.5%向乙方偿付违约金。
(5)甲方拒绝接收设备和部件,应当赔偿乙方因此造成的的来往运费及额外产生的仓储费等乙方实际所发生的损失。
(6)由于甲方提供的场地保管不善致使乙方提供的设备及其它物品毁损、灭失的、应当赔偿乙方因此造成的损失。
2、乙方的违约责任
(1)乙方的以下行为构成违约,应承担相应更换、重做、维修等义务外,直接影响甲方正常工作进展,或有其他严重违约情形的,甲方可单方解除合同,并不承担相应的赔付责任:
a、提供的设备不符合附件清单或达不到技术要求的;
b、未按合同规定的期限交付工程;
c、未按合同规定的质量技术要求交付工程。
(2)乙方未提供设备保质、保修服务,或乙方提供的保质、保修服务未达到合同约定要求的,甲方除要求乙方继续承担相关义务外,可拒绝支付质保金。
(3)乙方未能按时完成项目工程的按照调试,影响甲方正常工作开展的,乙方按照每天工程款总额的0.5%作为逾期滞纳金支付给甲方;甲方没有按照工程进度支付相应款项给乙方的,每逾期一天按照工程款总额的0.5%的滞纳金支付给乙方。
(4)因乙方提供的设备及零配件质量问题或施工过程中的疏漏导致甲方损失,乙方应承担赔偿责任。
第十三条责任免除
1、因甲方不正确的保管、使用、操作等行为引起的产品乃至系统问题,应由甲方承担责任。
3、乙方在施工过程中发生的任何事故均由乙方承担责任。
第十四条合同的变更和解除
本合同执行期间,双方不得随意变更和解除合同,合同如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十五条合同生效与终止
1、本合同自甲乙双方盖章并由授权代表签字之日起生效。
2、本合同在设备保修、维护期届满之日终止。
第十六条纠纷处理及其他
1、甲乙双方自履行合同过程中,若有争议,双方协商解决,协商不成双方均可向当地人民法院提起诉讼。
2、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等效力。
甲方(盖章):代表签字:年月日
乙方(盖章):代表签字:年月日