农村旧房买卖简单协议书(优质5篇)

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农村旧房买卖简单协议书篇一

本协议书是甲方（卖方）与乙方（买方）之间就农村个人土地买卖事宜达成的合同。

一、买卖土地的位置和面积

甲方出售的土地位于__x，面积为__x平方米。土地的四至为东至__x，南至__x，西至__x，北至__x。

二、土地的价格及支付方式

1.土地的价格为每平方米__x元，总价为__x元。

2.乙方应在签订本协议后__x天内支付全额土地价款。

三、土地使用权的转移

1.乙方在支付全额土地价款后，甲方将土地使用权转移给乙方。

2.乙方应按照国家有关规定办理土地使用权转移手续。

四、土地的维护和管理

1.甲方应负责土地的维护和管理，确保土地的完整和安全。

2.乙方应按照国家有关规定合理使用土地，不得改变土地用途。

五、协议的生效和变更

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的任何变更，应由双方协商一致，并以书面形式确定。

六、违约责任

1.如果一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

2.违约金的数额为实际损失的1.5倍。

甲方（卖方）：__x

签字：__x

日期：__x

乙方（买方）：__x

签字：__x

日期：__x

农村旧房买卖简单协议书篇二

甲方（卖方）：xx身份证号码：

乙方（买方）：xx身份证号码：

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在xx的宅基地及房屋出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币xx元。

三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付xx元定金；甲乙双方约定在xx前向乙方交付房屋，并于xx前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。

七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字：乙方签字：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

年 月 日 年 月 日

农村旧房买卖简单协议书篇三

本协议书是甲方（卖方）与乙方（买方）就农村个人土地买卖事宜，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方将位于____________的农村个人土地出售给乙方，土地面积共____________平方米。土地四至界限为：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。

二、土地价格

乙方应按照每平方米____________元人民币的价格，共计____________元人民币的价格购买甲方上述土地。

三、支付方式

乙方应在签订本协议后____________日内，一次性向甲方支付全部土地价格。

四、土地交付

甲方应在收到乙方支付的土地价格后____________日内，将土地交付给乙方。

五、权利义务

乙方应按照协议约定的土地价格和交付方式购买和接收土地，并享有土地使用权和收益权。甲方应保证土地权属清晰，无权属纠纷，并按照协议约定的时间和方式交付土地。

六、违约责任

如因甲方原因导致土地无法交付或者存在权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的土地价格，并按照合同总金额的____________%向乙方支付违约金。

七、其他条款

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式____________份，甲、乙双方各执____________份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________

签订日期：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____________

农村旧房买卖简单协议书篇四

甲方（卖方）：

身份证号

乙方（买方）：

身份证号

一、甲方自愿将坐落在__________________的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰小写元），乙方在_____年___月___日前，一次付给甲方。

三、双方同意于_____年___月___日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

中证人（签字）：

_____年___月___日

农村旧房买卖简单协议书篇五

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币 元。

三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。

五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。

六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。

七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日