2023年物业主管工作职责 物业管理负责主管具体岗位职责(大全5篇)

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物业主管工作职责篇一

2、负责为租户办理续租、装修、退租等各种手续,并及时更新租户资料;

3、负责接听租户的投诉电话,及时反映给上级领导,并做好相应的投诉记录;

5、对租户在缴纳费用过程中提出的问题进行合理解释，并将租户反映情况、投诉，及时向上级领导反映，进行及时处理解决。

6、负责租户来信、来访、投诉等处理工作，及时做好回复、跟踪、检查工作;

7、负责租户满意度调查工作，同时做好各种数据的统计分析工作;

8、负责物业公共设施完善、设备养护、组织检查及改进工作;

9、负责园区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作;

5、负责制定公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度;

6、 组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;

7、负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报;

9、 制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责

物业主管工作职责篇二

负责监督和管理项目日常保洁工作，对保洁主管提出保洁要求和监督保洁工作内容;

负责监督和管理项目日常安保工作，对保安主管提出安保要求并监督其执行;

日常项目巡视，发现问题需及时沟通或上报物业经理;

对保洁人员、保安人员的日常出勤管理;

对保洁人员、保安人员的日常工作着装、服务规范、工作面貌和状态进行监督和管理;

物业主管工作职责篇三

1、 按要求制定物业项目设备设施的运行状况，遵守国家有关设备、设施运行管理的法规、及安全使用规程。

2、 制定设备、设施维护保养、维修的各期计划和操作流程、作业标准，并督促团队执行。

3、 负责工程设备、水电设备的日常维护与保养，确保物业项目日常营运需要。

4、 负责对物业项目资源耗费进行监控，跟踪、控制水、电等的消耗并严格控制能耗，保证项目___限度的节能、节支。

5、参与设备维修、外协加工、施工安装和工程改造招标工作;参与特殊设备设施的保养、设备更新改造方面各种合同文本的起草，并负责监督乙方执行合同的全过程。

6、 参与建立与维护与环保、消防、供水、供电、供气等部门的关系。

7、 负责客商装修过程中的工程施工问题处理。

8、 负责建立设备设施技术档案和维护、维修档案。

9、 负责对下属员工的工作分配、指导、监督与考核。

10、 负责工程业务的内部审计，确保各项制度、流程、规范执行到位。

11、 完成上级交办的其它事项。

物业主管工作职责篇四

2、完善园区水电气管理制度，加强水电气规范化管理，保障企业部门稳定运行；

3、加强园区空调的使用管理，确保空调安全可靠运行同时节约成本；

4、提高园区的设备使用效率，延长设备使用寿命，降低故障发生率，划分责任归属等；

5、建立园区的物业维修工作流程，提高维修效率，建立维修台账，追溯和回访维修故障；

6、建立园区的'安保及保洁管理制度，明确职责分工，进行监督管理；

7、每月按时对园区内企业水电费用的核算工作；

8、处理好企业投诉，协调维护好园区内企业关系；

9、在工作进展中发现遗失缺漏，持续改进，完善物业管理规范等。

物业主管工作职责篇五

2、维护与业主之间的关系，负责收集、反馈特殊业主的正常居家需求；

3、负责业户物业费的收缴及催缴工作；

4、负责___的收集、整理、存档及定时更新工作；

5、负责在社区内建立并维护良好的公共秩序；

6、负责区域内保洁的管理工作；

7、负责完成物业经理安排的其他___模块工作。