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时间:2023-10-03 06:50:03
上传者:MJ笔神随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!
证件号码:__________________
乙方(承租人):__________________
证件号码:__________________
甲乙双方经协商,同意就原租赁房屋__________________号,续租事宜达成下列协议并共同遵守:
一、乙方因原租赁房屋于______年______月______日到期,经甲乙双方协商,乙方一次性交给甲方陆个月房屋租金。
二、乙方在______年______月______前,负责将甲方房屋转租,如不能及时转租时,甲方有权力扣留乙方四个月房屋租金,做为经济补偿。乙方将无条件搬出,并保证甲方房屋内所有设施无损坏、无丢失。
三、本续租协议其它条款,仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分,与原《租赁合同》具有同等法律效力。
电话:____________电话:____________
甲方(出租方):乙方(承租方):
一、房屋租期及租金
1、乙方继续租赁甲方房屋五年,租赁期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大写捌拾万元),包括30000元消费卡。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金800000元(大写捌拾万元),包括30000元消费卡。
二、租金支付期限
乙方应于每年到期前一个的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金应在每年10月10日前付清。
三、违约责任
五、其他事项
本协议自双方签字之日起生效。
本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外,原合同的其余部分完全继续有效。
甲方(出租方):
年月日
乙方(承租方):年月日
出租方(甲方):
法定代表人:
承租方(乙方):
法定代表人:
鉴于:
1、双方于20xx年元月17日签订了房屋租赁协议书,20xx年8月进场装修后发现合同存在遗漏项目。
2、根据上述协议,房屋的租期将于20xx年12月30日生效,且双方就后期消防维保事宜达成一致意见。
3、按照超市合同项目要求,出租方(甲方)应安装大型中央空调已供承租方(乙方)使用,否则合同期满后设备无法再次使用或迁移,经双方协商,达成共识,并生成补充协议。据此,双方于20xx年12月25日签订如下补充协议:
一、双方于20xx年元月17日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。
二、出租方(甲方)同意支付消防设施的维保费50000元/年(大写:伍万元整/年),并在每年的租金中扣除,工作交由承租方(乙方)负责,超出费用由承租方(乙方)自行承担。
三、因本超市面积较大,安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适的场地,且费用较大(预算约需要2600000元),管道式中央空调无法安装,经双方协商,由承租方(乙方)自行安装吸顶式中央空调,费用由承租方(乙方)一次性支付,并在支付给甲方的租金中扣除140000元/年(大写:壹拾肆万元整/年)作为空调安装补偿费。
四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分,不一致之处,以本补充协议为准。
五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。
六、本协议一式两份,双方各持壹份。
出租方:凤阳县亿豪投资有限公司承租方:安徽省凤阳县好又多超市签名:
电话:
签订日期:
签名:
电话:
签订日期:
房屋中介 公司(甲方)与 公司(乙方)、以及实际租住人 ,就租赁房屋1套,经三方协商一致,达成补充协议如下:
1、因丙方租住上述房屋的租赁费用需由乙方负责承付,并要求甲方开具发票给乙方,所以甲方与丙方签订的房屋租赁合同上的承租方为乙方,主要是方便开具发票之用,三方确认实际承租方为丙方。
2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供职期间,乙方仅负责承付丙方租住房屋的租赁费用,房屋租赁期间的其他费用以及相关义务和责任由丙方负责。
3、有关房屋租赁期间的押金,由丙方支付给甲方,并由甲方开具收据给丙方作为凭证,退房时由甲方退还给丙方。
4、丙方离开乙方单位或不符合乙方“特殊人才政策”时,丙方应在三日内搬离租赁房屋,否则房屋租赁费用等均由丙方负责。
5、房屋租赁期间的房屋管理由甲方负责。
6、本协议为房屋租赁合同的附件,具有同等法律效力。
7、本协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份。
乙方: 年 月 日
丙方: 年 月 日
订立合同双方:
出租方:______,以下简称甲方
承租方:______,以下简称乙方
1、甲方出租给乙方的房屋位于_____,出租房屋面积共______平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共______个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为______元;租金总额为______元(大写__万__仟__佰__拾__元整)。
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。
5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在____个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计______个月以上。
9、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。
10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况” 。
11、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方:
乙方:
身份证号:
身份证号:
电话:
电话:
地址:
地址:
设施、设备清单:
1、厨房用具清单及数量:
2、卫生间用具及数量:
3、家具清单及数量:
4、水表现数:电表现数:
5、装修状况记录:
6、其它设施、设备:
甲方:
乙方:
签约日期:____年___月___日
签约地点:
承租人(乙方):湖南省金尚百货有限公司
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则就《房屋租赁合同》达成以下补充协议,并承诺共同遵守。
一、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
二、在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。
三、乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。
四、乙方对租赁房屋进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。
五、甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
六、在租赁期内,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍然有效。如因国家建设(遇拆迁或政府规划调整)、不可抗力等因素甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方,租金按实际使用时间计算,多退少补;乙方的经济损失甲方不予补偿。如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金和押金不予退还。
七、合同终止后(含合同租赁期满或被解除等) 0日内,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
八、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权,如果乙方未购买,甲方将房产转让给第三方时,根据《合同法》的规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”即“买卖不破租赁”的原则,此租赁合同继续有效。
九、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
十、本补充协议经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本补充协议一式叁份,甲方壹份,乙方两份,具有同等法律效力。
甲 方:
身份证号:
联系电话:
乙 方:身份证号: 联系电话: