个人借款法律时效 借款合同借款合同(通用6篇)

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个人借款法律时效篇一

贷款种类：

合同编号：

借款人：

电话：

住址：

邮政编码：

贷款银行：

法定代表人：

传真：

电话：

地址：

邮政编码：

借款人（即抵押人，以下简称甲方）：

贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）：

保证人（即售房单位，以下简称丙方）：

甲方因购买或建造或建或大修自有自住住房，根据 市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

甲方向乙方借款人民币（大写） 元。

甲方借款用于购买、建造、建、大修坐落于 区（县） 街道（镇） 路（村） 弄号 室的住房。

借款合同期限从 年 月 日至 年 月 日止。

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为 %（月利率 %）。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡账户），将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的5个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。

甲方建造、建、大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，由乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户，按工程进度支用。

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。

7.1 第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元整。

7.2 第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

甲方需动用本人、同户成员、非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的 月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡、信用卡还款。

甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡、信用卡，委托乙方以自动转账方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，保证乙方能够实施转账还款。

当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续3个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的10天内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。

保证期间，借款合同的甲方、乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。

本合同项下甲方购买、建造、建、大修的住房作为借款的抵押担保，由甲、乙双方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

甲、乙、丙三方自本合同签订之日起10内，向公证机关办理本合同和甲乙方签订的住房抵押合同公证。

本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

甲方如将本合同项下的权利、义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意（如在保证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；

甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息；

甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。

乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每天计收万分之 的罚息；并由甲方在活期储蓄或储蓄卡账户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。

甲方如连续6个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经乙方书面同意擅自将抵押住房以出租、出售、交换、赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。

甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。

在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。

其他约定事项

本合同自甲、乙、丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。甲乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

本合同正本一式五份，甲、乙、丙各执一份，公证机关、房地产登记机构各执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。

甲方（签章）：

法定代表人（签章）：

年 月 日

乙方（私章）：

年 月 日

丙方（公章）：

法定代表人（或其授权代理人）（签章）：

年 月 日

个人借款法律时效篇二

证件种类：__________

证件号码：__________

注册地址：__________

通讯地址：__________

邮政编码：__________

联系电话：__________

传真：__________

抵押权人(以下简称乙方)__________

负责人：__________

通讯地址：__________

为确保(以下简称甲方)与乙方签订的编号为_____________的《借款合同》(以下称主合同)的履行，保障乙方权利的实现，甲方愿意以其所有的_____（简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方协商的贷款额给甲方，在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为明确双方权利义务，抵押人与抵押权人经协商一致，特订立本合同。

第一条抵押财产

1.1抵押人提供的抵押财产是：————————(以下称抵押物)。共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。共有人：(签字)

1.2抵押财产的详细情况以本合同所附抵押物清单为准。

1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

第二条担保的主债权及担保范围

2.2抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。

2.3根据《中华人民共和国担保法》第五条的规定，本合同双方特别约定如下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，抵押人应承担连带责任。

第三条抵押物的登记

抵押人应在本合同签订后立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。

第四条保险

4.1抵押权人有权要求抵押人为抵押物投保，保险金额不低于_____抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定抵押权人为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，抵押人应将保单正本交抵押权人保管。

4.2在本合同有效期内，抵押人应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。

4.3抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助，并承担抵押权人因此支出的保险费和相关费用。

第五条抵押人的'陈述与保证

5.1抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体(或具有民事权利能力和完全民事行为能力)，具备所有必要的权利能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。

5.2签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。

5.3抵押人在签署和履行本合同过程中向债权人提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。

5.4抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。

第六条抵押人的义务

6.1抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押权人，并按抵押权人的要求提供新的担保。

6.2抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。

6.3抵押人应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。

6.4未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

6.5抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。

6.6有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人：

(1)抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响;

(2)抵押物权属发生争议;

(3)抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施;

(4)抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害;

(5)抵押人歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破产(或抵押人的工作、收入发生重大变化)

6.7在债务人向抵押权人清偿主合同项下所有债务之前，抵押人不向债务人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。

6.8抵押人应协助抵押权人实现抵押权并不会设置任何障碍。

6.9抵押权人和债务人变更主合同的，抵押人仍应承担担保责任。但是，未征得抵押人书面同意增加合同金额、改变合同币种、非因法定原因提高利率或延长还款期限的，抵押人仅按本合同约定的金额、币种、利率和期限承担担保责任。

第七条抵押权的实现

下列任一情况出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：

(1)债务人未按时足额偿还贷款或融资款本金及利息;

(2)抵押人未按第6.1条约定另行提供担保。

第八条保证条款

8.1因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，抵押人应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任：

(1)抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续;

(2)抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实;

(3)因抵押人方面的其他原因。

8.2抵押额度的有效期最长为一年。抵押额度不超过抵押物品评估价值的50%.

主合同中约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起，计至最后一期债务履行期限届满之日后一年止。

债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。

8.3本保证条款的效力独立于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因第8.1条所列原因未成立或不生效。

第九条争议解决

本合同项下争议依下列第____种方式解决。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

(1)向抵押权人所在地有管辖权的法院起诉;

(2)由仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

第十条其他条款

10.1抵押人已认真阅读了主合同，并确认了所有条款。

10.2本合同所附的抵押物清单为本合同不可分割的组成部分。

10.3抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应说明，抵押人对所有内容无异议。

10.4本合同经抵押人签字、抵押权人负责人或授权代表签字(或盖章)并加盖公章之日起生效;抵押物依法应当办理登记的，本合同自办妥抵押登记之日起生效。

10.5在履行《借款合同》中若发生纠纷，或甲方未按主合同约定日期偿还贷款本息，乙方有权依据《借款合同》、《抵押合同》及按照公证书赋予的强制执行效力直接对抵押物清单中所列的抵押物向人民法院申请强制执行。甲方愿意接受强制执行。

10.6贷款抵押权人有权检查、监督贷款的使用情况，贷款抵押人应向贷款抵押权人提供相关报表或材料。

10.7本合同设立所发生的费用，有关抵押物评估、等级，合同公证等一切费用均由甲方负责。

10.8本合同正本一式_____份，抵押人、抵押权人各执一份，抵押物登记部门一份。

第十一条其他约定事项

抵押人________抵押权人________(公章)

负责人或授权代表________

负责人或授权代表

(签字或盖章)(签字或盖章)

签署日：________年________月________日

签署日：________年________月________日

个人借款法律时效篇三

随着经济的发展和社会需求的增加，短期借款已经成为了很多人解决资金问题的一种常见方式。作为一个普通人，我也曾有过一些关于短期借款的亲身经历和体会。在这篇文章中，我将结合自己的经历，分享一些关于短期借款的心得体会。

首先，短期借款需要谨慎考虑。在我刚接触短期借款时，由于资金紧张，我急于寻找解决办法，盲目选择了一家不太知名的短期借款机构。结果我发现，他们的服务费用非常高，还有一些隐含的费用没有明示，导致最后我偿还的金额比我借款的金额还要多。从那以后，我学会了在选择短期借款机构时要更加谨慎，一定要仔细阅读合同条款，了解清楚各类费用，并确保自己能够按时偿还借款。

其次，短期借款要考虑周全。有时候，人们可能因为急需资金而考虑短期借款，但是在偿还时可能出现困难。我曾经遇到过这样的情况。当时，我确实有一笔急需用钱的开销，所以借了一笔短期借款。但后来我没能按时找到合适的还款途径，导致拖欠还款，最后不得已只能通过借新债来还旧债。这样的做法只会让资金问题越来越复杂，陷入债务困境。所以在考虑短期借款时，一定要提前确保自己有合适的还款计划，并且尽量避免利滚利的情况。

此外，短期借款也需要理性看待。在遇到资金问题时，我们可能会出于情绪或急躁，急于求解决，立刻找到一个短期借款的途径。但是，在遇到资金问题时，我们首先应该冷静下来思考，并且理性地考虑借款的必要性和后果。如果借款只是为了满足消费欲望或解决一时的困扰，那么就需要重新审视自己的选择。经过亲身体验，我认识到借款是一种债务，需要承担一定的责任和后果，因此，在考虑短期借款时，我们要明确借款的目的，并且做出合理的决策。

最后，短期借款其实是一把“双刃剑”。尽管短期借款可以解决当下的资金问题，但是它也可能会给我们带来更多的困扰。毫无疑问，借款的利息是需要我们偿还的，而且通常会高于传统贷款的利率。因此，在考虑短期借款时，我们要清楚地认识到这一点，并且确保自己的收入可以承担得起偿还的负担。同时，我们也要时刻提醒自己，不要陷入过度依赖借款的陷阱中，要尽快寻找其他更加稳定的资金来源，以避免长期陷入借债的泥沼。

综上所述，短期借款在一定程度上能够解决资金问题。但是，我们应该以谨慎、周全、理性的态度对待短期借款，合理选择短期借款机构和适合的还款计划，并且要时刻意识到借款带来的责任和后果。只有这样，我们才能更好地利用短期借款来满足资金需求，同时避免陷入债务困境，实现个人经济的稳定和发展。

个人借款法律时效篇四

近年来，随着经济社会的发展，个人短期借款在人们生活中的地位变得越来越重要。随着金融服务业的不断发展和创新，短期借款成为了许多人解决资金周转问题的首选手段。在我个人的使用过程中，我深刻体会到了短期借款的优势和风险。下面将从优势、目的、注意事项、选择机构以及理智使用等方面进行详细阐述。

首先，短期借款的优势凸显了它的必要性。当我们遇到紧急情况或者经济瓶颈时，短期借款可以迅速提供资金支持，避免出现更大的经济损失。短期借款的最大优势在于它的快速性，通常只需要较短的时间就可以完成整个借款过程，大大方便了个人的资金需求。

其次，个人短期借款的目的多种多样。有些人可能会通过短期借款来扩大生意规模，增加投资项目的运作，从而获得更大的利润。还有些人可能会用短期借款来支付紧急的医疗费用，或者是解决突发的个人开销。不同的目的决定了借款的性质和规模。

然而，在享受短期借款带来的便利时，我们也应该注意一些事项。首先，我们必须明确自己的还款能力。短期借款的利息较高，如果无法按时还款，将会导致利息的进一步累积，给自己带来更大的经济负担。其次，我们需要了解借款合同中的每一个细节，特别是利息、逾期违约金等方面的条款。只有明确了这些条款，我们才能更好地计划我们的借款和还款。

在选择短期借款机构时，我们应该坚持选择安全可靠的机构。首先，我们需要确保借款机构是合法合规的，具有相关的金融牌照和资质。其次，我们可以通过查看借款机构的相关评价和口碑，了解它们是否信誉良好、服务质量可靠。最重要的是，我们还可以通过与朋友、亲戚和其他借款者的交流，了解他们对不同机构的评价和体验，从而作出更好的选择。

最后，理智使用短期借款是非常重要的。我们应该遵循以下几点：首先，不盲目借款，要经过深思熟虑，确保借款的真正需求，避免不必要的浪费。其次，不过度借款，借款数额应该与个人经济状况相适应，避免日后还款的压力。最后，不滥用借款，将短期借款用于生活消费，并在合理的时间内还清借款，避免债务负担过大。

综上所述，个人短期借款既有着一定的优势，又存在一定的风险。我们在使用短期借款时应该清楚自己的需求并明晰借款的目的，注意合同条款的细节，选择可靠的借款机构，并理智使用借款。只有这样，短期借款才能真正给我们带来便利与利益。

个人借款法律时效篇五

第一段：引言（100字）

借款家访是一种常见的借贷方式，其中贷方在贷款之前会先到借方家中进行家访，了解借方的家庭环境、生活习惯等情况，以评估其还款能力。最近，我有幸参与了一次借款家访，探访了一位借方的家庭。通过这次家访，我深受启发，并获得了一些宝贵的体会。

第二段：了解借方的家庭环境和背景（250字）

在这次家访中，我得知借方是一位中年妇女，她的家庭成员有丈夫和两个孩子。她的丈夫是个普通劳动者，全职工作养家糊口。借方有一份稳定的工作，收入虽然不高，但能够支付家庭生活所需，而且工作也相对稳定。通过观察，我发现借方的家庭环境整洁有序，孩子们乖巧懂事，家里的氛围很和谐。这一切表明借方有良好的生活习惯和负责任的家庭观念，值得信赖。

第三段：询问借款的目的和用途（300字）

在家访的过程中，我向借方了解了借款的目的和用途。借方告诉我，她计划借款用于孩子的教育支出和装修房屋。她希望给孩子提供更好的学习条件，让他们能接受更好的教育。同时，她也希望将家中的环境改善一下，提升生活质量。这些都是合理的借款目的，显示出借方对家庭发展和子女未来的重视，也说明了她对贷款的理性运用。

第四段：评估借款人的还款能力（300字）

在家访的过程中，我通过与借方的交流和观察来评估她的还款能力。我向借方了解了她的职业背景和收入状况，并查看了她的银行流水和个人信用报告。通过这些信息，我得出了借方有稳定的工作和收入来源，还款能力较好的结论。此外，借方也主动提供了她的债务状况和家庭预算，说明她对自己的经济状况了如指掌，有相应的还款计划。基于这些评估结果，我认为借方具备良好的还款能力，是一个可以放心借款的对象。

第五段：认识到家访的重要性和价值（250字）

通过这次借款家访，我深切体会到了家访在借贷过程中的重要性和价值。通过亲自走访借方的家庭，我不仅了解了借方的家庭环境和背景，还能直接交流和沟通，获取更多的信息和细节。通过亲眼目睹和亲耳聆听，我可以更真实地评估借方的还款能力，避免风险。家访也向借方传递了银行的关怀和负责任态度，增加了借方对银行的信任和认可。因此，借款家访是一种非常重要的流程，可以提高借贷双方的透明度和互信度，为贷款的顺利进行提供了有力的保障。

总结（100字）

通过这次借款家访，我深入了解了借方的家庭情况、借款目的、还款能力等方面的信息。我认识到了家访过程的重要性和价值，它不仅能提高贷方的风险控制能力，还能增加借方对贷方的信任和认可，促进借贷双方的合作。在今后的工作中，我将更加重视家访环节，不断提高自己的家访能力，为贷款的风险评估和管理提供更好的支持。

个人借款法律时效篇六

身份证号码：_________________________

乙方(借款人)：_____________________

身份证号码：_________________________

甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

一、甲方贷给乙方人民币(大写)万元，于抵押物经房屋产权中心办理抵押登记手续后三日内一次性交付给乙方。

二、贷款利息：月;本次贷款利息共计次性扣除。

三、个月(20年月日起至20年月日止)。

四、还款日期和方式：乙方应于借款期限届满前一次性归还给甲方 万元。

五、保证条款：

为了保障甲方贷款利益和资金安全，使本协议具有充分法律效力，乙方自愿把私有财产座落在门面住房抵押给甲方，凭本借款协议甲乙双方一同前往乙方地方房屋产权中心办理抵押登记手续。房产证号为：，房屋座落在，共 层，建筑面积m2，国有土地使用证：，座落于号，土地使用面积 m2。如乙方在借款到期内，没有如数归还甲方贷款，乙方自愿将座落在产权由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。

六、本合同自签订之日生效。本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，交房地产交易中心备案一份。

甲方(签字、盖章)：_____________________

乙方(签字、盖章)：_____________________

合同签订日期______________

补充协议

身份证号码：_________________________

乙方(借款人)：_____________________

身份证号码：_________________________

三、 本次借款的期限为个月，每月的借款利率和财务顾问费总额为借款金额的2%，乙方同意在甲方支付借款时一次性扣除上述费用。

甲方(签字、盖章)：_____________________

乙方(签字、盖章)：_____________________

合同签订日期______________