ID:4192903
时间:2023-10-05 14:42:58
上传者:笔尘合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。
商铺是商人进行经营活动必不可少的组成部分,商铺装修施工合同怎么写呢?以下是在本站小编为大家整理的商铺装修施工合同范文,感谢您的欣赏。
发包方(甲方):
承包方(乙方):
为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《陕西省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、概况
1. 甲方装修商铺
乙方为有装修资质的公司或者个人,或其它经济组织。、
2. 装修施工地点: 市 路 号 楼层 室。
3. 住房结构:
4. 装修施工内容:
5、承包方式:6. 总工程款:(大写)
7. 工期:自 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,工期为 天 。
二、关于材料供应的约定
乙方采购的材料
乙方采购的材料应符合本合同规定的民宅装饰,非经由甲方同意不得挪作他用,如乙方违反此规定的,应按挪用材料的价款赔偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣产品的,应按提供价款赔偿甲方。乙方采购的材料、设备等如不符合质量要求或规定有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失应有乙方承担。
三、关于工程质量的约定
2. 本工程质量赢按国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此产生的费用。
3. 由于乙方原因造成的质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
4. 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收,移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担相应的管理费用。
四、关于工程款及结算的约定
合同签订后,甲方支付 元;水电完成甲方支付 元,瓦工结束甲方支付 元。尾款在工程竣工验收合格后一次得付清甲方支付 元。
五、其它
(一)甲方工作
1. 甲方应该开工前向乙方全部腾空或者部分腾空房屋,清楚影响施工的障碍物。对只能腾出部分的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需要的水、电等必备设备,并说明使用事项。
2. 做好施工中因临时性使用公共部位操作以及产生的影响邻里关系等协调。
3. 如确实需要拆改原建筑物结构或者设备管线,负责到所在物业管理部门办理相关手续,并承担费用。
(二)乙方工作
1. 乙方指派 为乙方工地代表,负责履行合同。按要求组织施工,保质、保量、按期完工。
2.未经甲方同意和所在物业管理部门批准,不得随意更改原有房屋主体。
3.乙在其装修施工范围内承担责任,保修期自本合同竣工之日起 月。
六、 违约责任
1. 由于甲方原因导致延期或者中途停工,甲方应向乙方补偿 因停工、窝工所造成的损失,没停工一天,甲方应向乙方支付合同款 %.甲方未按合同约定时间支付工程款的,每逾期一天,按预期未付款的 %支付违约金。
2. 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,甲方支付乙方 %,违约金。
3. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设等物品。,如损坏应照
价赔偿。
4. 甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或者事故由甲方全权负担。
5. 未经甲方同意,乙方擅自更改原有建筑结构或设备管线,由此产生的损失或事故,由乙方全权承担。
七、 纠纷处理方式
1. 本合同履行期间双方产生争议,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或者请消费者协会协调解决。
2. 当事人不愿通过协商解决、协调解决或协商、协调解决不成时,可通过仲裁委员会仲裁(当事人为约定仲裁机构,事后又没达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
八、 在施工过程中由于工人操作原因引起的安全事故均由乙方承担。
九、 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,所持合同均有法律效力。 合同附件有:
甲方(签章): 乙方(签章):
住址: 地址:
电话; 电话:
签订日期: 年 月 日
发包单位:(甲方)
承包单位:(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的店面装饰装修装饰工程(以下简称工程)有关事宜,达成如下协议:
第一条:工程名称:
工程地点:
第二条:工程范围:
1、商铺装修工程及电气工程:包括天花板、地面、墙面和细部装饰等;
2、甲方在本工程项目全部完成后要负责相关验收。
第三条:工程开工日期: 年 月 日
工程竣工日期: 年 月 日
第四条:工程造价
1、 工程总价格为人民币: 元(大写: )
2、 付款方式
1.合同签订后,甲方交付乙方工程总额70%工程款。
2.开工后,甲方按工程进度至完工, 余额在工程验收合格一次性付清。
第五条、材料设备: 本工程所需的工程材料由乙方负责采购,及时组织进场,材料设备保管 场地由甲方提供,以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的 垃圾及废料由施工方负责清理。
第六条、工程施工
1.乙方必须严格按设计图纸进行施工负责。
2.乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细,双方认可后,该资料作为本合同不可分割的一部份。
3.施工中甲方提前增改项目,必须事先通知乙方,并双方签字附加协议, 提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费。材料费由甲方负责,工期顺延。
第七条、工程质量
1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
第十一条、工程验收
由乙方发出工程验收通知,双方人员到施工现场,按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收,验收后,双方负责人应在验收单上签名认可。
第十二条、违约责任
任何一方违返本合同的条款,所造成的损失,均由违返方负责赔偿。、本合同报价表一式二份,甲、乙方双方各执两份,经双方代表签字和盖章后即生效。
甲方单位(盖章): 乙方单位(盖章):
代表人:日期:
代表人 日期:
甲方:(公司) 乙方:(经营者)
甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动,根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
第一条 装修商铺
本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之 层 号商铺。
第二条 装修期限
装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 装修押金
乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金20xx元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。
第四条 装修条例
1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。
3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。
4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍) 元,租期不顺延。
6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。
7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失。
8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以200—500元的罚款。
10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200—500元罚款。
11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。
第五条 合同生效
合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙 方:
签订日期: 签订日期:
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
2、居室规格:
总计:施工面积____________平方米。
3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、工程开工日期:______年______月______日
5、工程竣工日期:______年______月______日
工程总天数:________天
工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。
2、工程验收标准,双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)
甲方付清工程价款,,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4、甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的'5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
1、本合同由双方盖章,签字后生效。
2、本合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主):(签章)乙方:(签章)
电话:电话:
签约日期:
发包单位:(甲方)
承包单位:(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的店面装饰装修装饰工程(以下简称工程)有关事宜,达成如下协议:
工程地点:
1、商铺装修工程及电气工程:包括天花板、地面、墙面和细部装饰等;
2、甲方在本工程项目全部完成后要负责相关验收。
工程开工日期:
工程竣工日期:
1、工程总价格为人民币:_______元(大写:)
2、付款方式
1、合同签订后,甲方交付乙方工程总额70%工程款。
2、开工后,甲方按工程进度至完工,余额在工程验收合格一次性付清。
本工程所需的工程材料由乙方负责采购,及时组织进场,材料设备保管场地由甲方提供,以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。
1、乙方必须严格按设计图纸进行施工负责。
2、乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细,双方认可后,该资料作为本合同不可分割的一部份。
3、施工中甲方提前增改项目,必须事先通知乙方,并双方签字附加协议,提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费。材料费由甲方负责,工期顺延。
1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
由乙方发出工程验收通知,双方人员到施工现场,按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收,验收后,双方负责人应在验收单上签名认可。
任何一方违返本合同的条款,所造成的损失,均由违返方负责赔偿。本合同报价表一式二份,甲、乙方双方各执两份,经双方代表签字和盖章后即生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
20______年______月______日
工程名称:工程
发包方:
承包方:
依照《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局共同发布的《建设工程施工合同》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本园林铺装工程施工项目经协商订立本合同:
一、工程概况工程名称:工程地点:3 工程内容:4工程承包范围
(1)承包范围:
(2)工程总面积:
二、合同文件及图纸
除双方另有约定以外,组成本合同的文件如下:
(1)双方签订的补充协议
(2)本合同条款
(3)标准、规范及有关技术文件
(4)工程量清单
(5)工程报价单或预算书
(6)图纸
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
适用法律、标准及规范适用法律法规:国家有关法律、法规和宁夏有关法规、规章及规范性文件均对本合同具有约束力。适用标准、规范名称:《园林绿化工程施工及验收规范》、3 双方另有约定列入补充条款。双方对合同内容的约定与上述法律、标准、规范规定有矛盾的,以法律、标准及规范规定为准。
三、双方的权利义务发包人应按本合同约定的时间和要求完成以下工作
(1)保证施工现场达到具备施工条件:
(2)将施工所需的水、电、(3)负责施工场地与公共道路的开通:
(4)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物建筑)、古树名木的保护工作承包人应按本合同约定的时间和要求完成以下工作:
(1)应提供计划、报表的名称
(2)承担施工安全保卫工作和非夜间施工照明的责任和要求:
(3)负责已竣工但未交付发包人之前的工程保护工作;
(5)保障施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定
四、施工组织设计和工期
开工日期:竣工日期:
间:发包人对施工方案、进度计划予以书面确认或提出修改意见的时间:_____________,发包人逾期未确认也未提出修改意见的,视为同意。
3承包人必须按照经确认的进度计划组织施工,并接受监督和检查。因承包人原因导致实际进度与进度计划不符的,承包人无权就改进措施提出追加合同价款。
五、质量与检验工程质量标准:__合格_____________双方对工程质量有争议时,由____________质量监督站鉴定,所需费用及由此造成的损失由责任方承担。
六、安全施工承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承担。发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故,由发包人承担相应责任及发生的费用。
(1)承包人向发包人提交已完工程量报告的时间:_______
合同生效后_______日内,发包人向承包人支付本合同总造价的_______%为预付款。
发包人应在确认工程量结果后_______日内按前款的约定向承包人支付工程款(进度款)。
工程全部完工,竣工验收通过并办理完毕相应结算手续后,发包人累计支付给承包人的工程款应达到工程结算总价的__%,结算总价的______%作为工程保修金。本工程保修期满,在承包人履行了保修责任的前提下,发包人一次性向承包人支付工程保修金。
八、竣工验收与结算工程具备竣工验收条件,承包人以书面形式通知发包人,并向发包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告。竣工日期为本工程竣工验收通过的日期。保修期正式开始。因特殊原因,部分单位工程和部位需甩项竣工时,双方订立甩项竣工协议,并明确双方责任。
九、质量保修
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修期自工程竣工验收通过之日起计算。
十 合同生效及终止本合同自____________之日起生效。本合同在双方完成了相互约定的工作内容后即告终止。本合同正本二份具有同等效力,双方各持一份。本合同副本份数___________份,由双方分别收持。
双方根据有关法律、行政法规规定,结合本工程实际,经协商一致后,可对本合同具体化、补充或修改。
发包人:(公章)承包人:(公章)
法定代表人:法定代表人:
_____年___月__日_____年___月___日
合同订立地点:___________
甲方:(公司) 乙方:(经营者)
甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动,根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
第一条 装修商铺
本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之 层 号商铺。
第二条 装修期限
装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 装修押金
乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金20xx元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。
第四条 装修条例
1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。
3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。
4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍) 元,租期不顺延。
6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。
7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失。
8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以200—500元的罚款。
10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200—500元罚款。
11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。
第五条 合同生效
合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙 方:
签订日期: 签订日期: