2023年二手房买卖合同封面(通用6篇)

2023年二手房买卖合同封面(通用6篇)

ID:4222097

时间:2023-10-05 22:16:11

上传者:MJ笔神 2023年二手房买卖合同封面(通用6篇)

随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。

二手房买卖合同封面篇一

卖方:_________(简称甲方)

身份证号码:_______________

买方:_________(简称乙方)

身份证号码:_______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

二手房买卖合同第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区__拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币___________________元/平方米,总价:________________人民币元整(大写:___________佰____拾____万____仟____佰____拾_______________元整)。本合同签定之______日,乙方向甲方支付人民币____________元整,作为购房定金。

第三条付款时间与办法:

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾_______________元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当______日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当______日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当______日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾_______________元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当______日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之______日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当______日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在__________将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之______日起__________应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________,代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:________________在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

―2―

第十二条双方约定的其他事项:________________

出卖方(甲方):___________购买方(乙方):_____________

身份证号码:____________身份证号码:_____________

地址:_____________地址:______________

邮编:_____________邮编:______________

电话:_____________电话:______________

代理人(甲方):___________代理人(乙方):____________

身份证号码:_____________身份证号码:_____________

见证方:_______________地址:_______________

邮编:_______________

电话:_______________

法人代表:_______________

代表:_______________

日期:_______年__________月__________日

鉴证机关:_______________

经办人:________________

鉴证日期:_______年__________月__________日

二手房买卖合同封面篇二

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有座落在______市_____区________________________拥有房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条 付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议解决方式:在履约过程中发生争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定其他事项:

二手房买卖合同封面篇三

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 合同标的: 乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。

第二条 上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

第三条 付款时间与办法:

(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。

第四条 交房:

第五条 违约责任: 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第六条 本合同主体

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第七条 本合同一式两份,甲乙双方各一份。

第八条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。

出卖方(甲方)_________________(手印)

购买方(乙方)__________________(手印)

二手房买卖合同封面篇四

随着二手房市场的不断扩大和发展,二手房培训成为越来越多从业人员必须要掌握的技能。我近期参加了一次培训,其中学习到了不少有趣且实用的技能,收获颇丰。在这篇文章中,我将分享自己的学习心得和总结,希望能够对行业内的朋友们有所帮助。

第二段:培训内容

这次培训包括了二手房市场的基本知识和核心技能。我们学习了市场分析、定价策略、交易流程、协商技巧等实用的技能,同时还介绍了不少成功交易案例。这些内容都非常实用,让我对二手房市场的流程和规律更加清晰。

第三段:优势与提升

在这次培训中,我最大的收获是发现自己原来存在的不足和提升空间。比如说,我以前对市场趋势的判断不够准确,对房源的评估也比较简单粗略,但经过这次培训,我学习到了很多专业知识和实战经验,让我更加自信地应对市场上的挑战。此外,我也了解到了一些新的交易流程和常用的工具,对我未来的业务发展肯定有帮助。

第四段:思考与反思

在学习过程中,我也反思了自己以前的工作方式和方法。因为市场在不断变化,我们必须不断调整和优化自己的策略。有时候我们会陷入一种惯性思维,忽略了市场上的新变化。而这次培训就为我提供了这样的机会,在了解行业新动态的同时,也能持续发现自己存在的问题。

第五段:总结

参加这次培训,让我更加明确了二手房市场的实际运作流程,并且帮助我掌握了更多实用的技能和工具。通过反思和总结,我也能够更加清晰地认识自己的优劣势,深入思考如何优化自己的工作方式。希望我这篇文章能够对大家有所启发,结合自身实际,找到更加适合自己的二手房经营模式,共同进步。

二手房买卖合同封面篇五

近年来,随着我国房地产市场的不断升温,二手房交易也变得越来越繁荣。而在这个趋势下,许多人开始关注二手房培训,通过学习一些居住配置、装修及市场经验等知识,更好地理解二手房交易市场和操作流程,提升购买或出售房屋的成功率。本文将从我参加二手房培训的经历出发,分享我个人的总结和体会。

第二段:二手房培训的课程内容

二手房培训中的课程,主要包括四大方面:基础知识、市场行情、进阶技巧以及实战案例。其中,基础知识部分主要介绍了房屋交易的基本流程、法律法规等;市场行情部分则涉及到市场趋势、区域发展等;进阶技巧部分则包括了把握估价、了解装修细节及投资策略等;最后,实战案例则通过真实交易过程的分析,让学员们能够更深入地理解理论知识。

第三段:学习和实践的结合

在参加二手房培训课程的过程中,我觉得最有价值的就是学习和实践的结合。虽然课程中的案例分析颇为有趣,但真正的实践才是检验理论成果的最佳途径。比如,在学完基础知识后,我便开始去实地观察房屋的交易过程,了解交易的现场操作流程、把握买方和卖方的心理和需求等。通过这些实践,我逐渐掌握了如何评估房屋、挑选优质房源等技巧。

第四段:注重思辨和创新

还有一点,二手房培训强调的不仅仅是知识,更是思辨和创新。因为在实际操作的时候,不同的情况下,需要有不同的判断力和决策能力。所以,我们在学习中也需要注重思考,交流和碰撞不同的想法,尝试在操作中突破一些常规的思维,想出有助于提高效率的新套路和方法。

第五段:结语

综上所述,通过我的二手房培训的经历,我认为在高度竞争的商业环境中,学习和实践的结合才是彻底提升自身能力的最佳途径。另外,培训过程中也需要我们自主思考,独立判断并不断创新,才能更好地应对复杂市场环境和变化。如果您也打算进入二手房市场,不妨考虑报名参加二手房培训,以期通过专业的指导和实践经验,升华个人的房屋交易能力。

二手房买卖合同封面篇六

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________,代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,____市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:

出卖方(甲方):_________________

购买方(乙方):__________________

身份证号码:__________________

身份证号码:___________________

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