最新个人调研报告格式(大全9篇)

报告是一种常见的书面形式，用于传达信息、分析问题和提出建议。它在各个领域都有广泛的应用，包括学术研究、商业管理、政府机构等。优秀的报告都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编为大家带来的报告优秀范文，希望大家可以喜欢。

个人调研报告格式篇一

房地产开发项目是一项极其复杂的工程，它涉及立项、方案设计、施工、销售等一系列复杂的程序。可行性研究是房地产项目决策前必要的手段，可行性研究通过深入的调查研究最终形成可行性研究报告，作为交投集团、成渝公司内部立项审批以及最终投资方案的主要依据。

通过可行性研究，能够在很大程度上提升房地产项目决策的正确性，提高项目的经济效益。其目的是使房地产开发项目决策科学化、程序化，从而提高决策的可靠性，为房地产开发项目的实施和控制提供参考。

二、规划设计的可行性分析

1.在既定容积率、净用地面积、住宅面积、配套公建面积、控高、建筑密度等条件下，制造出的产品是什么类型和特性，是否符合规划设计概念。主要从规划设计角度判断将上述硬指标转化成现实产品的可能性。

2.容积率变化对产品设计概念、产品类型和特征的影响。

3.土地本身特征对产品设计的影响和考虑。如图例，对产品设计和环境保护的影响及解决的方法。

4.周边自然环境和人文环境对产品设计的影响及考虑。如：治安环境、噪声环境、污染环境、空气情况、危险源、“风水”因素等对产品规划设计和环境保护的影响及解决方法。

6.周边生活配套设施对产品设计的影响和考虑。生活设施对自身配套建设规模和面积作出判断。

7.市场分析结果对产品设计的影响和考虑。如：市场价格限制、总价控制原则与产品类型和产品特性设计是否存在矛盾，对产品品质是否有影响，及如何解决。

个人调研报告格式篇二

*年，是全面贯彻落实xxx精神的第一年，也是我市经济、政治、文化全面、协调、快速发展的重要一年。为了更好地实现“十一五”文化发展的目标和任务，*年，我市文化工作的指导思想和总体要求是：高举中国特色社会主义伟大旗帜，以xxx理论、“三个代表”重要思想和党的xxx精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕市委市政府提出的“六靠”工作思路，进一步解放思想，开拓创新，推动我市文化事业大发展大繁荣，为建设富裕文明和谐新*提供精神动力和智力支持，为全面建设小康社会创造良好的文化环境。

一、继续抓好xxx精神的学习贯彻，用科学发展观统揽文化工作全局

我们坚持把学习和贯彻xxx精神当作全年首要的政治任务来抓，继续组织广大文化系统的干部职工认真学习xxx报告，特别是重点学习xxx报告中有关文化方面的重要论述，深刻理解报告中对文化建设和文化体制改革的要求，把学习贯彻xxx精神不断引向深入，始终用xxx精神统揽工作全局，在融会贯通，联系实际，创新活动，求真务实上下功夫，进一步增强做好文化工作的使命感、责任感。按照市委的要求，认真抓好干部职工的理论学习，特别是重点抓好领导班子的理论学习，通过邀请有关专家举办理论报告会，召开文化创新的研讨会等形式，提高学习效果，进一步促进干部职工解放思想，增强大局意识、责任意识、管理意识、创新意识和服务意识，以更加清晰的工作思路，更加振奋和昂扬向上的精神状态，为建设“文化*”作出积极贡献。

二、打造艺术精品，促进舞台艺术繁荣

三、加强公共文化服务体系建设，努力提高文化服务和水平

一是积极推进重点文化基础设施建设。市文化艺术中心是我市投资最多、规模最大、功能最好的公益性文化设施，目前该工程已开展了定点选址、规划设计、征地等前期工作，*年，继续推进该中心的建设工作。同时，市委市政府融资3000万元在“文化广场”东侧建设“市图书馆新馆”，我们要主动协调，配合有关单位做好规划设计及建设工作，力争*年上半年开工建设。这2个大型文化设施的建成，将进一步提升我市城市文化品位，推动我市文化设施迈上一个新台阶。二是抓好乡镇文化站和村屯文化室的建设。*年新建7个乡镇文化站，100个村屯文化活动室，50个小康文化示范户，50家“农家书屋”。三是大力推进文化信息资源共享工程建设，进一步完善和提高*市级分中心、桂平和平南支中心的建设，争取港北支中心建设列入国家扶持项目，配合全市农村党员远程教育基层服务点建设，积极推进文化信息共享工程基层服务点。四是建立社会文化工作评价体系，制订县、乡镇文化工作考评标准和乡镇文化站评估定级指标，以目标管理的方式推进我市基层文化基础设施和管理体系的建设。继续开展创建先进文化县市区、先进文化乡镇、村级文化活动室以及优秀农村业余文艺队、小康文化示范户评比活动。五是积极抓好“农村文化致富工程”，在12个试点乡镇村屯的基础上，*年再增加8个，同时，加强指导，加大投入，总结经验，稳步推进，努力促进文化、经济和社会协调发展。六是抓好“文化下乡”工程，积极开展送书、送戏、送电影活动，特别是重点抓好农村公益性电影放映工作。七是抓好重大“节庆日”文化活动，通过广场文化、文艺比赛等带动企业文化、社区文化、校园文化、乡村文化的开展，进一步提升群众文化活动的影响力。

四、拓展文物保护范围，切实加强文化遗产保护

五、加强文化市场管理，促进文化市场健康繁荣发展

六、积极发展文化产业，壮大文化实力

力争今年出台《*市发展文化产业若干意见》，积极鼓励非公制资金兴办文化产业，逐步形成多种所有制经济共同发展文化产业格局，不断提高我市文化产业的实力。在发展文化产业过程中要在突出特色，发挥优势，抓准项目上做足文章，要重点抓好文化旅游业、文化娱乐业、演出业等重点优势项目，拉动文化消费；要通过影企联合，送电影下乡，举办观看电影征文活动等形式，促进电影发行放映业的发展。要积极争取各级党委政府的支持，贯彻落实文化政策，创造良好的环境，培育和发展1-3个规模上档次的文化企业，带动全市文化产业的发展。

七、加强文化队伍建设，提高干部队伍的管理水平和整体素质

要积极采取目标管理等多种形式，强化文化单位自身建设和内部管理，提高服务水平。结合文化系统各单位的实际，签订目标管理责任书，明确任务，明确责任，落实到人，并加强对文化工作的检查监督，在抓落实上下功夫。强化制度建设，用制度管人，用制度理事，健全考核和激励机制，严格定期考核制度。在全市文化系统逐步形成“想干事，敢干事、能干事”的良好工作氛围，充分发挥文化队伍干部职工的积极性、主动性和创造性，积极为*文化事业发展贡献力量。

个人调研报告格式篇三

由『凯瑟克基金』出资支持的『川越』专业团队能力建设研究培训项目自启动以来，得到了香港理工大学、民政部社会工作研究中心有关方面的大力支持。基于20xx年5月底民政部赴灾区社会工作专家服务队提出的灾区需求评估调研报告，20xx年8月15日至21日，民政部社会工作研究中心派马福云、成彦2位同志前往四川理县，对当地乡镇干部和村级干部进行培训需求调查，以进一步完善该培训项目的课程设置，有针对性地开发培训材料，保证基层干部能力的提升。现对调研结果报告如下：

理县位于四川省中部，阿坝州东南部，属典型的高山峡谷地形，是川西北交通要塞和商贸集散市场之 一，总面积4318平方公里，总人口不到5万人，居民以藏、羌、回、汉等民族为主。全县辖4镇9乡，包括杂谷脑镇、米亚罗镇、古尔沟镇、薛城镇、夹壁乡、朴头乡、甘堡乡、蒲溪乡、上孟乡、下孟乡、木卡乡、通化乡、桃坪乡。全县经济以水电、蔬菜、药材及旅游为主。

地震灾害后，在湖南省的援建下，理县灾后重建工作如火如荼。重点工程建设如学校、医院、农村饮水灌溉工程等建设项目基本完成，农房重建及加固工作接近完成，乡村道路、村组道路、户间道路硬化工程，乡村风貌改造，三湘大道建设等项目建设在紧张有序地推进，力争两年内基本完成原定三年建设目标。

本次调研目的是通过对基层干部的调研访谈，了解他们的实际工作现状，了解他们对能力培训的期望，以确定能力建设的具体目标、培训方式、课程内容，并征询其对培训时间、地点的意见建议。

『基层干部』是能力建设培训的对象，经过与理县县委组织部协调，本次调研主要选取了理县13个乡镇中的7个乡镇：古尔沟镇、朴头乡、杂古脑镇、甘堡乡、薛城镇、通化乡、桃坪乡，有9名乡镇干部和4名村居干部进行了培训需求访谈，其中9名乡镇级干部均为男性，年龄在28-45岁之间，均为大学专科以上文化，其中1人为硕士研究生；4名村居干部也均为男性，年龄在30-45岁之间，均为高中以上学历。

1、灾后主要工作

地震灾害后，乡镇及村居干部的主要工作内容分为三阶段，首先是抢险工作，包括转移安置村民、救援受伤灾民、从倒房中挖掘物资等；其次是救灾工作，包括受灾情况统计、救灾物资发放、组织搭建过渡房、兑现死亡伤残补助、配合医疗队实施救援等；第三是灾后重建工作，包括农房重建及加固以及配合湖南援建队所进行的学校建设、医院建设、三湘大道建设、农村饮水灌溉工程、道路硬化、乡村风貌改造、产业结构调整以及扶贫工作等。

2、工作中的问题

基层干部在灾后重建中面临很多问题和困难，这主要包括：

(1)工作压力过大。调研中被访干部普遍表示目前面临极大的工作压力。理县经济社会发展本来存在很多欠缺，灾后重建有大量繁杂而具体工作要做，但是乡镇级政府工作人员少、工作能力不强，人力资源严重匮乏。原定三年重建任务两年内要完成使得乡镇工作任务倍增，面对各个部门的工作任务和要求，乡镇基层干部疲于奔命，再加上理县属于少数民族聚居地区，高山地带生存环境差，河谷地带耕地短缺等条件的影响，乡镇干部感到极大的工作压力。

(2)身心压力大。繁重的工作任务给基层干部带来了深重的身心压力。我们走访6个乡镇政府的办公楼建设都滞后于当地农房、学校和医院建设，干部工作、办公环境较差，基本没有体育健身设施。乡镇工作人员长时间置身于重建第一线，吃住在办公室，难得回家得到家庭的温暖，特别是大部分干部自家也是受灾户，自家住房的重建他们却无暇顾及，有的得不到家人的理解和支持。地震救灾以来，基层干部都没有休过节假日，每天超时工作，高负荷的工作量和工作强度、低质的生活质量，加之对家人的愧疚使得他们面临极大的身心压力。一些基层干部在工作中表现出的焦虑、愧疚、孤独、失落、抑郁等不良情绪，需要及时进行干预。

(3)工作中的具体问题及困惑：在调研中，被访者具体讲述了他们工作中容易遇到的问题和困惑，这主要集中在：民众对干部排斥不理解及其在民众中信誉度过低问题，重建过程中的征地补偿、拆迁问题，政策执行过程中百姓认可难、配合难问题，产业结构调整的管理、技术问题，干部身心调适问题，基层干部法律法规及专业能力缺乏问题等方面。

3、教育培训需求

尽管重建过程基层干部面临极大压力，但是他们还是对未来充满信心，根据近来工作规划。他们迫切希望得到教育培训支持，这主要包括：

(1)基层管理的政策法规培训；

(2)社区(地区)发展理论、模式及方法培训；

(3)基层管理服务工作的技能技巧培训；

(4)自我缓解压力、疏导心理技能培训；

(5)与发达地区基层干部之间的交流学习；

(6)基层干部通用能力和素质培训；

(7)特定人员培训：例如民政、低保、妇女、计生，以及服务于西部乡村的大学生等；

(8)特定技能培训：例如解决冲突、民事调解、财务管理、村庄规划等。

1、培训时间建议

鉴于理县当前重建工作任务繁重，考虑到工作进度安排，建议将培训时间放在10月底或11月进行，每期10天左右。

2、培训地点建议

为保证受训人员按时、集中、全面得到高质量的培训，调研小组建议将培训地点放在理县以外，九寨沟、成都是可以优先考虑的省内地点。

3、培训对象建议

根据培训方案设计以及调研情况，建议将培训对象定位于县乡基层干部、村居干部两个不同层次的培训对象，建议对两个不同层次的对象分别进行培训。

4、培训方式

鉴于灾区干部目前的身体状况以及身心压力，建议培训与休闲相结合，在课程安排上给学员一些休息时间，在课余安排一些健身娱乐休闲活动，以利于缓解压力，恢复身心健康。

5、培训课程

根据调研结果，干部能力建设培训课程应该包括如下主题：基层法律法规、社区发展与资源开发、基层政府转型(由管理到服务)、心理疏导、政府/民间团体/志愿者的协作、群体需求与服务等。

对于县乡干部增加社会工作服务、危机事件干预、人力与资源管理等；对于村居干部增加社会工作服务技能、生计重建、文化保护传承等。

个人调研报告格式篇四

一·研究目的了解杭州的房价以及杭州房价持续走高的原因

二·研究问题

杭州的房价以及持续走高的原因

三·研究结果 杭州各地区房价：西湖周边4万左右，或者更高，甚至有价无市。

市区繁华地段或其他学区或优质地段：3万左右

市区（西湖区、拱墅区、上城区、下城区）1万到2。5万左右

市区周边（西湖区、拱墅区、上城区、下城区稍远的地方如三墩、留下、丁桥等地）一万以上。

滨江区1万以上，江边万以上

萧山区7000~1万以上

余杭、良渚、等地7000~10000左右

另外如果开发商比较有名，则价格比同等地块贵很多，如浙江绿城、万

科等。绿城在滨江的房子卖到了3万。，万科在良渚的房子也有1万

多的最后，杭州8月9日市区房屋均价20283元/平米

近三年来全国房价普涨的城市，基本上是由于这个城市所幅射的区域涌入的“移民”所形成的。任何城市原有居住人口根本无力带动如此之大规模的需求，进而推动房价在短期内快速上升。杭州的住房需求主要来自于全省。

我认为，房地产市场的高速增长主要是因为福利分房体制的终结和城市化的加速，但住房政策改革的措施不到位，是房地产投机行为大行其道，主张了房地产价格的上涨。

个人调研报告格式篇五

党的十七届五中全会报告提出，“十二五”时期是全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。在这个发展的重要战略机遇期，深入贯彻落实科学发展观，以加快转变经济发展方式为主线，是农村改革发展的重要方向指引。为深入贯彻落实党的十七届五中全会和省、市、县、乡经济工作会议精神，笔者带着“桂东发展为己任，绿色崛起谋良策”的课题，深入沤江镇高龙村和农户调查研究，针对高龙独特的自然气候和药材产业经济的发展前景，撰写了这篇《合理布局、优化结构、发展高龙药材生产的调研报告》，以利于促进沤江镇药材经济快速发展，增加农民收入。

一、高龙村经济结构概况

（一）高龙村村情基本概况

高龙村位于桂东县北部，距县城中心5公里，与株洲市炎陵县交界，与本镇黄洞片、竹坑村、禾坪村、坪水村接壤，辖6个村民小组，有总人口412人，118户，党员20名，村支两委交叉任职5人。全村山青水秀，海拔在1200至1400米之间，区域总面积8平方公里，其中山岭面积1200亩，人平近30亩；耕地面积978亩，人平亩；木本药材林1000亩，草本药材200亩。有106国道由北向南穿村而过，是桂东北边通往郴州市区和株洲炎陵县的必经交通要道。近几年来，在镇党委、政府和县几任扶贫工作队的大力扶持下，大力开展了“以建漂亮新村、修通畅道路、搞优势产业、创文明村庄”的新农村建设工作。到2011年，人均年收入达到了2126元，为全乡人均收入水平的倍。高龙村因此成为了沤江镇的一个人口小村，地理高村，生活富村。

（二）高龙村经济结构分布

整个高龙村，村民民风淳朴，勤劳节俭，心齐劲足。境内怀抱蓝天、白云、青山、绿水，自然环境优美，是桂东有名的高山天然氧吧村。全村主要经济作物是种植药材、玉米、水稻和茶叶。

村民的主要经济来源是种植药材，分木本药材和草本药材两种。特别是槽里和青烟洞两个组，以及黄茅洞，自古以来就有种植药材的习惯，种植药材面积占全村的80%，山岭占全村的一半，人平种木本药材厚朴5亩，人平种草本药材西芎、玄参、升麻等亩，2011年人平纯收入近3000元。

牛市坪、湖罗湾、油罗前以及高龙仙这四个组，因海拔在1200米左右，不适应种西芎，但玄参、升麻是可以种的，完全适宜种植木本药材厚朴，木本药材这四个组人平只有亩，人平年纯收入在1500元以下。

（三）高龙村药材发展现状

高龙村境内山地和林地宽广，耕地大部分为旱土，处在典型的高寒山区，海拔高，空气清新，雨量充沛，雾期长而无霜期短，早晚温差较大，境内80%时间都是大雾笼罩，且冬无严寒，夏无酷暑，具有种植草木本药材的独特良好气候。以前，高龙村人以种玉米、挖药材、砍伐林木为生，生活相当贫困。近几年来，在县委、县政府的正确领导下，大力实施产业结构调整，将劣势转为了优势，转变了单一的产业模式。目前，适宜在高寒山区生长的西芎、玄参、升麻、厚朴等有较高经济价值的草、木本药材得到了引进，并广泛种植，使高龙农民收入明显提高。但据专业技术人员测算，全村适宜种植木本药材厚朴的面积可达8000亩，而至今才种植了1000亩；能种植草本药材西芎、玄参、升麻的面积约有680多亩，现在只种植了200亩。目前，高龙村大部分农户种植药材仍是采用传统的“人挖、手种、瓢浇”的耕作方式，产量极其低下，销售收入微薄。

二、高龙村药材发展中存在的主要问题

（一）发展规模不大

经多次联系县药材办专业技术人员到高龙的山头地块走访、测算，全村适宜种植木本药材厚朴的面积可达8000亩，而至今才种植了1000亩，占可种面积的；能种植草本药材西芎、玄参、升麻的面积约有680多亩，现在只种植了200亩，占可种面积的。由此可见，药材种植发展潜力巨大。

（二）科技含量不高

一、宽窄随意性大；没有进行科学的测土配方施肥；浇水方式用的是传统的瓢浇，没有采用科学的管道排灌系统；有的没有进行“折顶”处理（即只能留成2个药节，除去其它多余的枝苗）；生产经营户业务素质低，有的甚至根本没有中药材方面的专业知识，在种植方面，很少顾及农药残留量和重金属含量，采收时不会考虑采收时期对有效成分含量的影响和保护，加工炮制方法不规范。导致产量低下，销售收入不高。

（三）药材深加工缺乏

高龙村没有加工药材厂房，也没有引进药材精深加工企业；目前成立的高龙药材合作社仅是从采购种子、提供销售联络服务外，没有真正形成一套“联、供、产、教、加、销”的药农服务体系，农户种植的药材只是通过简单的烘烤、日晒后，进行原材料“土货”销售，没有形成经过精深加工的包装“洋货”出卖，产值低。

三、发展高龙药材的对策和措施

（一）加大投入扶持力度

高龙药材的发展，要按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，以美丽、整洁、和谐为目标，依托得天独厚的气候条件，发挥药材合作社的服务、带动和促进作用，争取上级政府、部门以及建设扶贫工作队的资金扶持投入，对高龙药材种植户进行药材种植、耕作技术、病虫防治、栽培采收管理、加工运输、仓储销售等示范培训，对药材种植、管理和加工等各环节实施机械化改造，对“联、供、产、教、加、销”的服务体系进行科学构建，形成大力发展“高龙药材生态”特色经济，走出一条“强高龙药材产业、创绿色生态环境、树科学文明新风、促和谐新村发展”的新路子。

（二）发挥药材合作社的促进作用

高龙药材的发展，要紧紧围绕“兴农富农”的目标，在高龙村支两委的正确领导下，团结全体药材合作社干部和社员，不断转变观念，创新思维，发挥资源和区位优势，以“建设高龙新农村”为切入点，以“服务药农”为宗旨，切实发展壮大高龙农民专业合作社。一是切实发挥高龙农民专业合作社的带动作用。高龙村药材合作社要切实提高社员的认识，吸收和推举该村具有较高影响和威望的药材经济致富带头人为合作社领导成员，增强民主管理、降低风险、自笔者发展的能力。二是切实发挥高龙农民专业合作社的纽带作用。高龙药材合作社要通过广泛征求社员意见，深入实地调查研，依法积极为成员解决“联、供、产、教、加、销”等各环节的实际问题，提高服务水平、服务质量和服务效率。三是切实提高高龙农民专业合作社的品牌形象。高龙药材合作社要扩大民主，集思广益，以提高集体决策的能力；充分利用高龙德天独厚的地理优势和气候条件，通过技术培训培育形成药材种植的高龙药材特色品牌。

（三）引进药材深加工技术

产加工设备，选择较宽阔、空气清新对流、排灌方便，交通便利的地方建加工厂房、车间、场所。三是宜采用现代加工技术，实施生产规范化和专业化，强化监督管理，确保生产产品质量。四是要通过高龙合作社的形式，将社员分散种植的草木本药材原材料统一收集起来，实行“公司+农户”、“以龙头带基地”的经营模式，在药材加工中引进师傅开展“传、帮、带”活动和“创先争优”活动，确保生产出无污染、无公害、无农药残留的药材产品。

五、将传统经验和先进技术、产业化经营结合起来，实现产加销一体化。从而在提高药农种植、生产药材积极性的同时，提高其经济收入，促进高龙经济发展。

个人调研报告格式篇六

大学生寝室是学校精神文明建设的重要窗口，是我们生活中不可缺少的一部分，健康、阳光、和谐的寝室文化对我们每一位莘莘学子都至关重要。为了了解在校大学生的宿舍生活，以及宿舍里室友间的关系情况，以及加强当代大学生的文明修养，提升宿舍文化品位，陶冶学生情操，营造健康、活泼、文明的生活氛围，丰富大学生寝室文化生活，我们特对在校大学生开展了此调查活动。

1) 你的宿舍成员有?

2) 你喜欢现在的宿舍生活么?

3) 你以及你的室友对寝室文化了解多少?

4) 你们一般采取什么样的方式来增进室友关系?

5) 在宿舍生活中你收获最多的是?

6) 在寝室里你们聊得最多的话题是什么?

7) 你会参加宿舍的集体活动么?

8) 假期间你们寝室的安排?

9) 晚上没有晚自修的时候都在干嘛?

10) 每天除了睡觉时间你有多少时间在寝室?

11) 除了在寝室里，你去得最多的地方是?

12) 在聚餐时对饮食差异问题你们寝室事怎样解决的?

13) 除了本寝室，对其他寝室交流问题?

14) 你介意室友在宿舍里抽烟吗?

15) 你怎么看待室友的夜不归宿问题?

16) 你觉得寝室是否制定集体的作息规定?

小组成员通过调查，一方面对以上提出的对问题做出合理的解答，另一方面希望通过调查了解现实生活中莆田学院寝室文化现状及现状分析及其对策。同时，通过此次调查我们希望提升小组成员间的合作能力，以及对问题的分析和解决的能力。

个人调研报告格式篇七

全区计划开工的各类商务楼宇共计18座，建筑面积约万平方米。其中，商务商业楼宇(含商务办公楼、商业卖场、宾馆酒店)8座，建筑面积万平方米，占;企业购地自建用于办公或租售的楼宇(含工业园区、科研楼等)7座，建筑面积万平方米，占;营利性科、教、文、卫办公楼宇1座，建筑面积10万平方米，占;城市综合体和其它商务楼宇2座，建筑面积万平方米，占。

调查表明，温江作为一个快速城市化并正在萌芽成为中心城区的重要区域，处于成都西向城市群的重要节点，是名副其实的“成都西向交通枢纽”，发展楼宇经济的区位优势十分明显。近年来，随着我区加快构建以现代服务业为主导的现代经济体系、大力“兴三优二、一三联动”产业发展战略的实施，全区教育、医疗、体育、金融、保险、商务服务、旅游等高端服务业发展开始起步，资本、科技、人才、信息等生产要素逐渐汇聚，楼宇经济也呈现快速发展的好势头，展示了巨大的空间和潜力。目前全区已建成和在建、计划开工的各类商务楼宇共达97座344万平方米。而且从其空间分布上看，主要集中在光华片区，之后是科技园片区、医学城片区和体育城片区，4个片区楼宇面积占全区总数的。不仅从总量上足以承载和支撑起我区楼宇经济发展，而且从空间上主要分布在配套较为成熟、产业规划较为商端的区域版块内，这对我区楼宇经济的发展和现代服务业的培育，无疑是十分有利的。尤其是随着西部新城建设的快速推进，其积极作用将更加凸现。

但是，如果进一步作深入分析比较，我们也会发现，我区商务楼宇虽已初具规模，但自发配臵的特征比较明显，与其它中心城区和先进城市的楼宇经济发展水平相比，在发展规模、功能配套、发展层次等方面还有较大差距。突出表现在三个方面：

我区现有楼宇大部分都是综合性的，商务、商业、住宅混建混杂现象突出，商业楼宇占比较大，商务楼宇占比较小，对于发展总部、医疗、体育、金融、信息、商务服务、创意等高端服务业的带动作用不强，现有楼宇的结构远远不能适应区委选择的健康产业、文化产业、信息服务业、现代商贸业四大产业主攻方向。而经济较发达地区的楼宇已经呈现出产业集聚和专业分工的态势。如福州鼓楼区的力宝天马大厦已有省国旅等10多家旅行社入驻，五四路和湖东路一带楼宇集中了全省约1/3的律师事务所，形成了一定规模的中介机构汇聚地;武侯区拥有纯写字楼宇11座，面积万平方米。楼宇特色不鲜明，专业化不强，就必然导致入驻企业关联度低，难以形成品牌效应和集群效应。

从外部环境来看，交通、停车、市容卫生等问题影响着楼宇的发展。老城区虽然商业、生活配套比较完善，但楼宇建造时间较早，硬件设施老化，普遍存在电力供应紧张、停车泊位不足、物业管理不规范等问题。新城区楼宇主要沿光华大道两侧开发，在硬件条件上有了很大改善，但也存在着功能定位不明确、生活配套不完善等问题。从内部环境看，商务楼宇的智能化、自动化、信息化水平及物业管理水平不高，影响了整个商务楼宇的档次。目前，按照市商务局牵头制定的《成都商务写字楼等级指导标准》，我区还没有一座甲级写字楼，甚至没有一座乙级写字楼。而锦江区现有甲级写字楼7座，占全市13座甲级写字楼的。楼宇档次低，就难以吸引国内外大型企业、龙头企业入驻温江。

通过分析梳理，我们认为，温江楼宇经济发展不够理想，主要基于以下几个方面的原因：

一是重视不到位。通过调研，我们看到成华、锦江、武侯区都先后制定了楼宇经济发展实施意见，出台了完整的楼宇经济配套政策，成立了楼宇经济办公室，专门负责楼宇经济的管理和招商工作，有力推进了楼宇经济的发展。与之相比，我区楼宇经济发展工作尚未“破题”，全区上下对充分挖掘楼宇资源、加快发展楼宇经济的重要性、紧迫性的认识还不够，对楼宇经济在推进产业转型升级、构建以现代服务业为主导的现代经济体系中的作用认识模糊，对楼宇经济的研究还处于起步阶段。

二是机制不健全。发展楼宇经济是一项系统工程，需要政府、企业和社会的联动。而我区尚未建立系统的楼宇经济工作机制。目前，我区楼宇经济的建设管理职能分散在发改、建设、商务、工商等多个部门，难以形成工作合力，部门、片区、业主、入驻企业、物业公司等各方面的关系也未完全理顺。同时，在考核激励方面，目前我区尚未制定楼宇经济考核办法，没有形成层层抓落实的工作机制，基层发展楼宇经济的积极性尚未充分调动。由于上述问题的存在，我区目前对楼宇经济的“家底”尚未有全面具体的掌握，特别是对楼宇资源的界定、楼宇企业入驻状况、楼宇税收情况等不清，对楼宇经济发展中的问题也不能及时予以协调化解。

三是政策不配套。楼宇经济的发展壮大离不开针对性和操作性强的政策体系。杭州市政府出台了《加快楼宇经济发展的若干政策意见》，明确提出到20xx年力争全市新投入使用商务写字楼220座，其中高档写字楼70座，实现“亿元楼”30座等一系列目标，并制定了“五个一批”的具体工作安排，有力地促进了杭州市楼宇经济的健康可持续发展。我区虽然也已出台了促进现代服务业、现代工业、现代农业等相关扶持政策，但专门针对楼宇经济的政策措施还是空白，特别是引导楼宇经济有序集聚发展、推进楼宇招商、调动各方发展楼宇经济积极性方面的政策欠缺，这将不利于楼宇经济的快速科学发展。

四是宣传推介力度不够。成华区在建设龙潭总部经济城的过程中，加强商务楼宇的整体包装策划，大力宣传推介重点楼宇，创新楼宇招商方式，探索建立了政府、业主、物业公司、中介合力招商的联动机制，加大对品牌集团公司的引进，以吸引更多的产业链企业入驻，取得了明显的成效。而我区宣传工作做得少，缺乏针对性的重点推介，造成楼宇品牌不响，知名度不高，聚集效益不明显。

分析温江楼宇经济发展存在的问题，学习借鉴先进地区的发展经验，我们认为，要加快温江楼宇经济的发展，在总体工作部署上，必须注意从以下四个方面进一步强化相应保障。

1、加强组织领导。成立温江区楼宇经济领导小组，定期分析全区楼宇经济发展状况，对重大楼宇招商项目、楼宇经济发展中出现的问题及时提出处理意见，并督促各单位层层落实责任，及时掌握楼宇发展状况，以全面促进楼宇经济的发展。领导小组下设办公室，主要负责全区楼宇经济发展情况的收集、整理、统计、分析工作和重点项目、重点楼宇的服务、协调工作，处理领导小组的日常工作。

2、合理规划布局。根据城市总体规划、土地利用规划和相关产业规划，加快编制温江区楼宇经济发展规划，细化各功能片区发展规划。在空间布局上坚持“点块结合、以块为主”，合理布局全区楼宇经济的基本版图和发展内容，形成以光华片区、科技园片区、医学城片区、体育城片区等为核心，以光华大道为主轴的楼宇经济集群。大力发展特色楼宇，聚集一批健康产业、文化产业、信息服务业、现代商贸业等现代服务企业，逐步形成一批区域性的特色主题楼宇，如在医学城片区大力发展医学产业楼宇，在科技园片区大力发展信息产业楼宇。

3、制定配套政策。借鉴上海、杭州等发达地区以优惠的政策吸引商家、留住商家、扶持商家的普遍做法，进一步完善和实施鼓励楼宇经济发展的政策措施。鼓励楼宇开发，对示范性和带动性强的楼宇项目，在符合土地、城市等相关规划的前提下，优先安排用地指标;对新开发高档商务楼宇的，通过设臵相关前臵条件并实行保证金制度，在土地招拍挂时给予限地价等政策倾斜;对改造现有旧楼、配建停车设施、提升物业水平的，按开发面积或投入情况给予奖励补助。对提高楼宇出租出售率、企业注册率、本地纳税额，或者单幢楼宇年税收贡献上一定规模的，对有关工作主体予以相应奖励。

4、提升功能配套。从提升物业品质入手，狠抓硬件改造着力改善商务楼宇的交通、停车、电梯、电力、内部装修等方面的问题，大力提升楼宇内部智能化、信息化和便捷化程度，完善配套服务和设施，形成各种楼宇特色鲜明、功能完善、结构合理的格局。针对部分楼宇物业管理不到位，附加功能、个性化服务不够等问题，积极引入在社会上具有良好口碑和市场品牌、有成熟管理经验的物业管理公司对写字楼进行管理，形成区域性特色商务楼产业链，做优楼宇外部环境。同时，加快完善餐饮、购物、休闲、娱乐等配套服务设施，改善楼宇配套状况。

1、加大在建项目的促建力度。健全项目推进责任机制，加快推进重点楼宇项目建设，对成勘院总部项目、香港巨龙国际酒店等已经完成主体工程的楼宇项目，促使尽快投入使用;对省水电集团、成都新城西商业中心等在建项目及时跟踪了解项目进度，帮助协调解决建设过程中存在的问题和矛盾;对天来酒店、海科信息产业园二期等计划开工项目，促进其尽快开工建设。

3、快产业升级转型步伐，实现由普通制造业向高端制造业和生产性服务业的双重升级，打造集工业生产、总部经济和生产性服务业于一体的科技产业新城。这一过程将释放出大量的楼宇需求，建议进一步挖掘海科信息产业园、sbi创业街等项目的潜力，同步实施闲臵标准厂房的清理、改造，积极引进和新上一批工业总部经济项目和服务于园区工业生产和销售的产品研发、工艺设计、中介服务、配送服务、销售服务等公司、项目、行业，促进工业楼宇经济和生产性服务业楼宇经济的发展。

4、加大新建商务楼宇的力度。围绕健康产业、文化产业、信息服务业、现代商贸业等产业聚集发展的需要，整合楼宇地块资源，积极引入管理水平高、设计理念超前的房地产开发公司，高起点、高标准新建一批智能化程度高、设施齐全的特色、精品商务楼宇。尤其要按照全市的标准，尽快设计建设一批甲级写字楼，实现温江楼宇档次的大幅提升。并且可以考虑选择新城区中心位臵和黄金地段，按照“政府引导、社会投资、长期租赁”的模式，由国有公司引导建设一座城市标志性大楼，作为温江楼宇经济的样板工程，并以此为突破口，带动全区楼宇经济的发展。

个人调研报告格式篇八

一，投资环境：

2，丁家河村地处磷矿资源丰富的樟村坪镇，矿山务工人员多，因此其闲置土地较多，也为大规模发展药材种植提供了较为有利的条件。

3，医药产业是宜昌的四大支柱产业之一，医药制药企业众多，中药材需求量大，但其境内除了天麻种植初具规模外，其他中药材缺口很大。背靠这个大市场，为中药材的种植和销售提供了良好的条件。

二，种植和经营模式：

1，走公司加农户的模式，成立丁家河村药材种植销售公司，与要种植的农户签订种植合同。由公司负责药材种子的统一购买及对种植户的种植技术培训。再将种子下发到种植户手里，由农户种植，种植期间公司负责统一管理和病虫害防治。药材成熟采收后公司以市场价再向农户收购，由公司负责统一销售。这样既可保证农户的基本收益，也可降低农户的种植成本。，方便管理，降低风险。

2，公司积极与药材及制药企业合作。与企业签订收购合同保证药材的销售。在宜昌医药制药蓬勃发展中药材缺口大的前提下，药材销售会比较容易。

三，主要种植对象及预期收益：：

黄 芪，黄 芩，桔梗，党参。远志等中药材近几年需求量大收益较好，种植也较简单。其中桔梗，远志较适合丁家河村种植。桔梗多野生于向阳山坡及草丛中，喜阳光，喜温和湿润气候，耐干旱，耐寒。宜在阳光充足、雨量充沛的丘陵山区生长。土壤以土层深厚、疏松、有机质丰富的砂壤土或壤土为好，土壤水分过多，易烂根。桔梗为常用中药，除药用外，我国东北、朝鲜等地还大量食用，国际国内市场需求量很大。1992年每公斤价高达12～14元，高价刺激了农民的生产积极性，加之桔梗适宜种植的区域广阔，种植1年即可采挖。按市价每公斤5～7元计算，亩效益可达2000～2400元左右。

远志 野生多于向阳山坡、林下、草地或石缝中，喜冷凉气候，忌高温，耐干旱。以向阳、排水良好，土层深厚的肥沃土壤为好。远志为大宗药材，需求量大，由于大量采挖，野生资源日渐枯褐。远志商品日益短缺，特别是供出口的中高档远志筒己极少见，远志肉1985年才7～8元/公斤，现已到30～58元/公斤，出口标准的远志筒价更高，且有继续上涨趋势。远志第二年每亩可产籽7～10公斤，按现行市场价每斤360元计算，亩产值达2520～3600元。第三年产种可达10～15公斤/亩，产值达3600～5400元，产药材250～300公斤，产值达7500～17400元，三年总计亩产超万元，年均亩产5000元以上。远志人工栽培刚起步，谁越抢先，谁越高收益。

综上所述，桔梗，远志即为丁家河村药材主要的种植对象。

四．未来展望：

通过两到三年的种植技术培训和推广，努力将丁家河村打造成为夷陵区乃至宜昌市的药材种植大村，打造成为宜昌市桔梗，党参种植的示范基地，成为丁家河村经济发展的支柱产业。为丁家河村民创收致富，使老百姓的腰包鼓起来。

个人调研报告格式篇九

未形成，组织化程度不高，各个环节过于分散，相互之间缺少合作，产业集聚优势没有得到充分发挥，闲置资源没有得到有效利用，影响了中药产业的进一步发展。二是药农种植技术传统落后，药材品质差，不符合gap（《中药材生产质量管理规范》）要求。我县中药材规范种植起步晚、基础差，药农种植技术传统落后，质量意识、科技意识淡薄，药材规范种植管理技术尚不成熟，种植的中药材品种过多过杂，无强有力的主导优势品种，药材品质良秀不齐，很难大面积推广种植。三是较低的产业效益。目前我县的中药材产业，既没有大的龙头企业带动，又没有专业的药农协会组织，药农药商各自为政，分散经营，无序竞争，导致整体效益不高，产业优势没有得到正常发挥。四是发展机制不良，政府及相关部门在药材产业的引导上力度显然不足，基本处于原生状态，严重制约着我县药材产业的进一步发展壮大。五是药材产品结构不合理，出售的中药材产品一般产品多，畅销产品少，原材料和初级产品多，深、精加工 产品少，加工增值一片空白，大大降低了药材附加值，药农收入得不到保障，药材种植无积极性。

体，使我县中药产业向着产业化、健康化的方向发展。

二是争取资金支持，推动药材产业发展。上级部门应加大扶持力度，安排适度的中药材产品研发资金和生产扶持资金，对重点产地、重点品种予以扶持，支持中药材产业化发展。积极引进外资，加强与外地企业的合作力度，建立与我县中药材产业发展相配套的中药加工企业，对中药材进行深加工，使我县的中药材上品种、上档次，提升附加值，打造我县自己的知名品牌和主导产品，推动药材产业发展。

化进程。