ID：464668
时间：2023-06-26 08:04:11
上传者：曹czj随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
承包方：__________________
第一条工程概况
1、工程地点：__________________。
2、工程面积：__________________。
3、工程承包项目：__________________。
4、工程承包方式：__________________。
5、工程期限_______天。
6、开工日期________年________月________日
第二条甲方责任
1、甲方指定先生为本工程甲方代表，负责与乙方工作的联络及交接协调，代办各种证件等。
2、甲方在工程开工之前，要向乙方详细讲解图纸及施工质量的要求，如果甲方的图纸与工程现场有误，乙方应及时通知甲方进行修改，如甲方不及时修改，造成损失由甲方负责。
3、甲方如有增加工程施工项目的要求，要及时通知乙方到现场讲解施工意图，双方谈好价格，并做好笔录，以便工程结算。
4、甲方在工程开工前，负责乙方工人入场施工创造条件，甲方到相关部门做好装修审批手续，提供施工期的水源、电源。
5、甲方在施工期间要经常到施工现场，查看工程质量，工程施工安全等问题，如发现问题应及时提醒乙方负责人。
6、甲方在施工期间，要及时提供施工所用的材料，不得拖延时间，如造成工地没有材料而停工现象，误工费由甲方负责。
第三条乙方责任
1、乙方在施工中应严格执行安全施工操作规程、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成全部工程。
2、严格执行有关施工现场管理的规定，在用电过程中要认真操作，不能擅自乱拉、乱接、如造成工程事故、及人身安全问题，由乙方负全部责任。
3、乙方在高空做业情况下，一定要检查脚手架、木架、及木楼梯的牢固状况，如发现不牢固有松动情况，要及时修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切责任由乙方负责。
4、乙方要保护好原居室内各项设施施工使用功能、保证居室内水电、及上下水管道的畅通，因施工引起的损坏应负责修复，并保护施工现场整洁，每个班组都要及时清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾没有及时清理，造成别的班组误工、及工程成品损坏，由当事施工班组负责。
5、乙方在施工过程中，一定要按图纸施工，在不明确的情况下要及时通知甲方到现场讲解，如乙方擅自做主，造成损失由乙方负责，每个班组在施工中都要对别的工程成品加于保护，不能破坏别的班组施工成品及半成品，如有损坏应负全部责任。
6、每个施工班组在开工之前，要认真看清图纸详细计算施工用的材料，如造成材料的浪费及损坏现象由乙方负责。
7、工地严禁偷窃行为，如发现偷窃材料及工人的钱财现象，按偷窃的价格10倍处罚，处罚款在工程款中扣除，举报者按偷窃所罚款的50______________%给于奖励。
8、乙方工地承包后要按时保质完成工程，在材料到位及水电到位的情况下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有权终止合同，造成施工损失由乙方负责。
第四条质量标准
施工过程中对工程质量发生争议时，由省质监局认可的工程质量检测站对工程质量予以认证，经认证工程质量不合格，认证过程支出的相关费用由乙方承担，如经认证工程质量合格，认证过程支出的相关费用由甲方承担。
第五条工程验收和保修
双方约定在施工过程中，分下列几个阶段对工程质量进行验收。
1、墙体砌砖，室内分割完工、水电、管道及其他隐蔽工程完工。
2、泥水、木工、工程完工。
3、油漆工程完工、竣工、整体验收。
4、在各阶段验收时，乙方应提前两天通知甲方验收，甲方分阶段验收，若在验收过程中，发现乙方没有按规范施工，造成工程质量问题，及时通知乙方修改，所有返工造成损失由乙方负责。
5、住宅工程保修责任，水电为五年，其他项目为两年，在保修期间出现质量问题，乙方在接到通知后24小时进行修理。如水电问题应在接到通知后两小时到现场修理，如业主使用不当造成损失，费用由业主负责，如工程材料问题，费用由甲方负责，如工程施工质量问题，费用由乙方负责。
第六条工程付款方式
双方谈好价格后，乙方开工一星期后，甲方应付乙方生活费，工程进展过半，甲方应付乙方工程完成量的30______________%，工程结束，甲方应付乙方工程总量80______________%工程款，工程验收后，甲方应付乙方工程总量的95______________%工程款，余款5______________%在工程验收后一年付清。
本合同未尽事宜，经双方协商后可另定补充协议，补充协议与本协议共有同等的法律效力。
签约日期：__________________
随着人民生活水平的整体提高,大家对于装修工程的要求除了功能外,又强调了艺术性和美感。那么签订装修工程合同书需要注意什么呢以下是小编为大家整理的装修工程合同书范文，欢迎参考阅读。
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
工程地点：
工程内容：
资金来源：甲方自筹
二、 工程承包范畴 工程概况
承包范围：包工包料
开工日期：________年____月____日
竣工日期：________年____月____日
合同工期总日历数：30天(日历天)
三、 质量标准：工程质量标准：合格
四、金额(大写)工程预算：叁万贰千伍佰叁拾叁元陆角(人民币) 元
六、乙方义务
1.本工程必须由中标方独立完成，不得转包。如一经发现转包，甲方有权终止合同，并不承包任何损失和责任。乙方无条件推出现场并处以壹万元的违约金罚款。
2.施工期间乙方必须保证安全施工，施工期间若发生任何的安全事故及损失均由乙方全权负责。并随时接受甲方的安全检查。
3.施工期间乙方必须文明施工，负责清理并运走拆迁垃圾，保证施工现场的清洁卫生。
4.工程质量达不到甲方要求时，由乙方负责整改、返工至合格，并承担由此发生的全部费用。
5.装修工程的主材选用必须经甲方确认并留用样品后方可使用
七、工程支付方式：工程完工后一次性付清
八、违约条款
乙方须保证在合同工期内完成装修工程，并保证工程质量达标，若延迟完工，每延迟一天收取违约金1000元天，延迟十天以上的违约金按天计收。甲方须按照工程进度和本合同付款之约定按时支付工程进度款，若违约乙方可按照延迟付款时间相应核销工期时间。
九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件(招标书、运算报价单)均具有同等法律效力。
十、合同生效：本合同双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
第一条 工程概况
2、 工程地点：
3、 承包范围：参见合同附件之预算表。
4、 承包人包工、包部分主材、辅材。
第二条 施工图纸
2、 施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前双方认可。
3、 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
第三条 甲方工作
1、 办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
2、 提供符合施工要求的水源、电源。
3、 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。
4、 施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
5、 按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种费用。
第四条 乙方工作
1、 参加有关施工图纸、效果图设计人员到现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认，办理工程施工人员的出入证。
2、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
3、 严格执行有关施工现场管理的规定，不可扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，因不文明施工造成的后果，乙方负全部责任。
4、 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
第五条关于工期
1、工期限________年____月____日;竣工日期年____月____日。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及代理人(代表)原因导致工期延误的，工期顺延，如超过工期不能按时竣工，承包方需承担，并赔偿发包方不能按时开业所产生的相关费用。
(2)经双方同意的工程量变化和设计变更;
(3)因与甲方乙方无关的
第三方的原因造成工程延误，
(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
第六条 关于材料供应和保管
、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。
2、提供方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分由提供方承担。
3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。
第七条 关于质量和验收
、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-)为质量评定验收标准，验收标准参照《住宅装饰施工质量验收客户手册》。
2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。
3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或
第四方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。
4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应收到通知后1天内组织验收，并办理验收移交手续。
5、工程验收：工程项目按合格标准验收，其它不合格项目(不包括工程项目未完或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工同期的确认，甲方对此应予以确认。
6、乙方承诺自竣工同期起，为工程项目保修________年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修或免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
7、甲乙两方约定的其它保修或免保修情况：保修________年，终身维护。
8、工程未验收的，甲方不得先行使用。
第八条 工程款结算及付款方式
第一次付款，为合同总款的50
第二次支付为合同总款的30后七天内支付工程总造价的20%，支付约： 元。
2、双方同意工程的结算方法为固定价格进行结算，本工程总价款为 。
3、特别费用的约定事项：
(1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲乙双方分别负责。
(2)所有墙地砖、贴脚线、家具、窗帘、主灯、软装饰，水电材料及工时费，所有卫生间洁具费用由甲方负责。
4、乙方按双方签暑的预算附件项目执行，如甲方增加或变更新的工程项目，涉及费用项目由甲方在支付中期款时一并付给乙方。
第九条 附则
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
2、本合同履行完成后自动终止。
3、本合同经甲乙双方签字(盖章)生效。
4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲方确定由乙方担任本合同项目的施工任务，为此，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规和____市有关规定，遵循平等、自愿、公平的诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条：工程概述
1、工程名称： 墙体刮大白、门口维修
2、工程地点：
3、施工面积：
4、工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中项目为准;施工费用以双方签认的工程报价单中的总价包干为依据，按包干价结算;增减项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效，增减计施工、安装项目。
第二天计)。
第二条：甲方工作
1、开工前，全部腾空施工场地，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的物品、陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成物品、陈设的损失由甲方承担。
2、为乙方提供施工所需的水、电等设施。
3、协助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳建设部门所收的一切费用。
4、工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜。
5、按时、按质、按量提供施工所需甲方采购的材料。
第三条：乙方工作
1、按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。
3、严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。
4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。
二、承包范围：
乙方以全包的形式对此工程进行承包，具体包括(详细情况见预算书)：
1、水电施工：水路及电路改造;
2、泥工施工：砌墙、粉墙，贴瓷砖;
3、木工施工：房间及卫生间吊顶，部分隔墙;
4、油漆施工：墙面的粉刷、墙漆施工。
第四条：质量要求
1、工程中所有材料的品种、规格、名称达到国家装饰材料的质量合格标准。
2、工程验收标准，双方同意参照《国家建筑装饰装修工程施工规范》规定。
3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同或协议。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。
5、其它。
第五条：材料供应
甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第六条：造价及付款方式
甲方以总价格 (元)发包给乙方，乙方在进场施工前，甲方必须先付总价的50%给乙方，金额为： (元);等乙方水电施工完毕，甲方再付总价的30%给乙方，金额为：(元);等乙方泥工施工完毕，甲方再付总造价的15%给乙方， 金额为 (元);其余的5%，金额为 (元);等乙方全部施工完毕，甲方验收合格的三天内支付给乙方。
第七条：工程工期
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止;如果因甲方原因而耽误工期的，以装潢工程价款中人工费的1%天作为误工费支付给乙方，完工期限按甲方耽误的天数顺延。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期相应顺延;由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求____市建筑装饰协会调解、处理。尽快解决纠纷，以继续施工。纠纷所产生的后果由责任方全权负责。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
6、如在总工期内未完成施工项目的所有内容，再不影响甲方其他方面的施工情况下，可以适当顺延工期。
第八条：工程验收
1、除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。工程质量验收合格后，才能交付使用。
2、乙方通知甲方进行工序验收或者竣工验收后，甲方应在两天内前来验收，甲方逾期不予验收的，视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，如果双方同意，可以另定日期进行验收。但完工期限按甲方耽误的天数顺延，因此给乙方增加的费用由甲方承担。
第九条：其他事项
1、甲方
(1) 如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地建设部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向各部门打招呼，处理各种社会关系。
(2)如有社会上的不良分子或部门故意捣蛋、刁难或阻挡乙方施工的，甲方全权负责处理并协调关系。如因此种情况而影响施工工期的，不计施工总工期，施工工期相应顺延。
2、乙方
负责施工现场的安全，严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。发生，必须尽快负责修复或赔偿。
第十条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间擅自解除合同方，应按工程总价款(材料款除外)的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，按实际损失数额赔偿。
第十一条：争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以向人民法院提起诉讼。
一、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。
二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
1、本合同和合同附件自双方盖章或签字后生效
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件)一式贰份。甲乙双方各执壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
返
法定代表人：______________
地址：____________________
联系方式：___________________
乙方(居间人)：______________
法定代表人：______________
地址：____________________
联系方式：______________
上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托，负责就__________省_____市__________区装修工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该装修工程项目的专业承包施工合同。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的装修工程合同，乙方仅为甲方提供信息，或仅为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金人民币_______________元。
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订装修合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。
4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成装修工程合同，那么在甲方的装修工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业装修工程合同。甲方因履行装修工程合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的_____%向乙方承担违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间费用为装修工程合同金额的%。
2、乙方帮甲方成功介绍客户，签约装修合同后。建设单位首付定金_____%时，甲方将支付乙方全部装修工程_____%佣金。
3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
五、居间费用的承担
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担费用)。
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
3、乙方违反保密义务的，应向甲方支付人民币__________元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。
七、合同终止
1、本合同签字生效后，如果至_____年_____月_____日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。
2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
八、争议解决方式
(2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。
3、本协议经各方签署后生效。
签订时间：______________________
甲方(签字或盖章)：______________
乙方(签字或盖章)：______________
装修公司：____________________
法定代表人：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
法定代表人：____________________
联系地址：____________________
联系电话：
第一条委托事项
1、乙方接受甲方托，负责就______________省______________市______________装修工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该装修工程项目的专业承包施工合同。
2、“居间成功”
是指完成本条所列全部委托事项。
甲防与建设单位未签订书面的装修工程合同，乙方仅为甲方提供信息,或仅为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
第二条乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程星清单总价、工程子目单价、建设单位供应材料品种及单价等。
2、乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单,业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订装修合同的组成部分。
否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬，并粗赔偿甲方因此而遭受的损失。
4、乙方应保证该工程项目真实可靠资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。
否则，视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第2款执行。
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。
如果能够达成装修工程合同，那么在甲方的装修工程施工过程中，乙方仍有义负责协调好甲方与建设单位的关系。
6、乙方领取本合同报酬时，须向甲开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。
第三条甲方义务
1、甲负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业装修工程合同。
甲方因履行装修______________工程合同而产生的权利和义务,______________元关。
3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。
如果未及时支付，则按未按时支付金额的__________%向__________方承担违约金。
第四条居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间费用为装修工程合同金额的________________%。
2、乙方帮甲方成功介绍客户，签约装修合同后。
建设单位首付定金______________%时，肪将支付方全部装修工程______________%佣金。
3、甲可以转帐或现金的方式支付。
第五条居间费用的承担
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。
__________方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担________________费用)。
第六条保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
3、乙方违反保密义务的，应向甲方支付_________________元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。
第七条合同终止
1、本合同签字生效后,如果至__________________年_________________月_________________日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。
2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
第八条争议解决方式
如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
九、其他事项
1、不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同-式贰份，双方各持一份,双方签字盖章后生效。
法定代表人：______________
地址：____________________
联系方式：___________________
乙方：______________
法定代表人：______________
地址：____________________
联系方式：______________
上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托，负责就__________省_____市__________区装修工程项目，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该装修工程项目的专业承包施工合同。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的装修工程合同，乙方仅为甲方提供信息，或仅为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金人民币_______________元。
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订装修合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。
4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成装修工程合同，那么在甲方的装修工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业装修工程合同。甲方因履行装修工程合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的_____%向乙方承担违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间费用为装修工程合同金额的%。
2、乙方帮甲方成功介绍客户，签约装修合同后。建设单位首付定金_____%时，甲方将支付乙方全部装修工程_____%佣金。
3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
五、居间费用的承担
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
3、乙方违反保密义务的，应向甲方支付人民币__________元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。
七、合同终止
1、本合同签字生效后，如果至_____年_____月_____日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。
2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
八、争议解决方式
依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。
3、本协议经各方签署后生效。
签订时间：______________________
乙方：______________
法定代表人：
电话：
乙方（承包方）：
法定代表人：
电话：
按照《_____》、《全国室内装饰设计，施工企业管理规定》的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议。
第一条?工程概况
1.1?工程地点：________市________区（县）_______路_______号。
1.2?住房结构：_________房型施工面积_________平方米。
1.3?咖啡厅装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
1.4?工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。
（1）乙方包工、包全部材料；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
（3）乙方包工、甲方包全部材料。
第二条?施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
2.1?甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式___份，甲方、乙方、施工队各执___份。
2.2?甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_____份，甲方、乙方、施工队各执____份，设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
2.3?施工图纸双方签字后生效。
第三条?甲方权利义务
3.1?开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；
3.5?因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第四条?咖啡厅装修合同书样本中乙方权利义务
4.3?保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；
4.7?乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
4.8?乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；
4.9?乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；
第五条?材料的提供
5.4?除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。
第六条?工期延误
6.2?甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；
6.3?因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第七条?咖啡厅装修合同书样本的质量标准
7.1?乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
7.2?乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。
7.3?凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。
8.1?双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：
8.2?水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；
8.3?油漆、面层涂料施工前验收；
8.4?竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；保修合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单（保修期为______年）。
8.5?在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自咖啡厅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第九条?工程款支付方式
9.1?竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
注：甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
9.2?因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
9.3?双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
第十条?违约责任
10.1?合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。
10.4?由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。
10.5?由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2%作为违约金。
11.1?提交_____________委员会_____；
11.2?依法向______人民法院提起诉讼。
第十二条?几项具体规定
12.1?因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。
12.2?施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
12.3?施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
第十三条?附则
13.1?本室内装修合同书样本签订后工程不得转包。
13.2?甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式___份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持_____份。
13.4?合同履行完后自动终止。
13.5?本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。
13.6?合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：
法定代表人：
________年____月____日
乙方（签字）：
法定代表人：
________年____月____日
签订地点：