ID：464819
时间：2023-06-26 08:09:16
上传者：曹czj随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
乙方：------------有限公司
项目
有限公司
有限公司成立于 年，公司注册
资金 万美元，员工 多人，主要从事 业务，年销售量 套，市场覆盖 个国家和地区，20xx年实现销售额 万元，创利税 万元。
由于 该公司计划在----设立 企业，建设 项目，项目占地面积 亩。 建筑面积 平方米，其中标准车间 万平方米，仓储 万平方米，写字楼面积 平方米。
项目总投资 万元。项目建设期限为 个月，项目建成后，年产 台套，年销售额 亿元，实现税金 亿元。
项目选址方案一：
项目选址方案二：
甲方：----经济开发区管委会 委托代理人：
乙方： 有限公司
法定代表人：
时间： 年 月 日
投资策划有限公司乙方：__________
为发挥各自优势，搞好招商引资工作，根据乙方申请，甲方初步考察论证，本着自愿、平等、诚实、互利的原则，在友好协商的.基础上签定如下合作意向，共同严格履行。
一、合作项目：
三、实施步骤：
1、乙方根据甲方要求，在_____日内向甲方提供真实准确的项目资料，向甲方上交投资调研策划费__________元，委托甲方进行投资调研策划，撰写出招商引资分析报告，经乙方审核通过后，提供投资商投资决策参考。若乙方已拥有分析报告或自备上述资料。将资料一式五份_____日内交给甲方，并向甲方上交代理费__________元，委托甲方直接代理引资工作。
2、甲方依据投资分析报告，自行调研选择投资或联系其他投资单位或个人投资。投资前再次邀请有关专家进行专项考察，根据考察结果具体协商投资合作事宜，签定有关投资合同或协议，严格按协议投资管理运作。
四、投资方到乙方专题考察，费用由乙方承担。甲方联系投资商投资成功，根据到位资金额度，依据运城市人民政府招商引资有关规定，收益方一次向甲方支付到位资金_____%的佣金和2%的奖金，同台交割，互不拖欠。乙方前期上交的策划费因已代乙方撰写了有关分析报告不退，代理费可从佣金中扣除。
五、合作期限：_______个月。自乙方上交费用之日起生效。未尽事项，另行协商解决。
甲方签字盖章____________
______年_____月_____日
乙方签字盖章_____
______年_____月_____日
（个人身份证号码）：
乙方：
第一条：
1.特 征：无风险
4. 帐户封闭期：_______。
第二条：双方的权利与义务
（一）甲方
1. 不承担帐户任何亏损，始终保持投资的初始资金为准
3. 需要配合乙方开通交易平台，乙方会提前一周通知甲方。
4. 本协议规定的其他权利与义务
（二）乙方
2. 必须在国家商务部，发改委批准的平台市场进行本金保底投资
4..本协议规定的其他权利与义务。
第三条：协议具体执行规定
（一）甲方于____年__ 月__ 日，帐号为_______________________________，交易本金为___________________ 元（人民币），全权委托乙方投资运作。
（二）委托期限__ 年，自___年___ 月__ 日起至___年__月__日止。
（四）帐户结算方式：
1.帐户盈亏=期末总金额-初始交易本金元（人民币）
（1）如账户盈亏为负，则说明账户在委托期间是亏损的，由乙方承担所有亏损。并以现金或者银行转账的方式在五个工作日内支付给甲方。
（2）如账户盈亏为正，则说明账户在委托期间是盈利的，在此情况下甲方取得投资初始资金_______万元整及月______%的分红收益后，账户上其余剩余浮动盈利均归乙方所有。甲方应在五个工作日内以现金或者银行转账的方式支付给乙方。
（五）收益支付方式：
协议到期后，乙方给甲方支付一共______________元（人民币），甲方：月结分红（每月按照本金比例支付）
（六）风险及其对应责任：
1. 甲方不承担任何投资风险。（由于国家有关法律、法规、规章、政策的改变、紧急措施的出台而导致甲方蒙受损失或协议终止的，乙方不承担责任。由于地震，海啸，雪灾等不可抗力因素或乙方无过错且无法防止的外因而导致的交易中断、延误等风险及损失，乙方不承担责任，但应在条件允许的情况下采取必要的补救措施，以减少损失）。
2. 由于乙方违法行为导致投资损失的，乙方应当赔偿甲方的经济损失并追究责任；由于甲方没有履行协议（中途出金未完成封闭时间），由此造成投资损失，甲方应当承担相应的责任及损失。
第四条：违约责任
1.自协议生效日起，甲方不得提前提出撤资要求，否则所引起的亏损全部由甲方承担。并且乙方有权利拒绝支付甲方2个点的分红投资收益。
2.自协议生效日起，乙方不得单方面提出终止协议，否则乙方将支付甲方协议时效双倍固定利率作为补偿。
3.协议到期后，若账户上有盈利，甲方要以现金或者银行转账方式支付给乙方，如果不支付，乙方有权利追究甲方相应的法律责任。若账户上出现亏损，乙方应该以现金或者银行转账方式支付给甲方，如不支付，甲方有权利追究乙方相应的法律责任。
第六条：协议的变更、补充及终止
1.经双方协商一致，可对本协议条款进行修订、更改或补充，以书面协议为准。
2.协议规定的委托期满，协议同自然终止，双方如欲续订合同，须于期满前壹个月向对方提出书面意见。
第七条：其他约定
1..2.双方如对协议发生争议，协商不成的，可提请地方仲裁委员会调解，或由地方法院裁决。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
年月日
甲方：________
乙方：________
甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律法规，本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就乙方在甲方境内建设________项目事宜达成如下协议，供双方共同遵守。
一、项目经营范围为____，总投资____万元，分期投入，首期投资不低于____万元，年产值约____元人民币。
二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国—东盟经济园区____工业园内的工业用地____亩，出让价格____万元/亩，具体位置见项目用地红线图和土地出让合同书。
三、本合同签订后，乙方必须于____年____月____日前支付土地款的____%，即____万元人民币；余额____万元人民币分____期支付，第一期于投产后半年内支付____%，即____万元人民币，第二期土地款，即____万元人民币于投产后____年内付清。
四、按照甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能性，本项目应于____年____月____日前竣工投产。
五、甲方保证建设用地符合甲方的总体规划，并保证周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境，并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。
六、甲方将本项目作为对外招商引资项目看待，项目报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理，乙方负责提供所需的资料文件及费用。
七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目相关的税费政策。
八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。
十、甲方承诺积极向乙方推荐客户，协助拓展社会资源和公共关系。
十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。
十二、甲方在本合同签订后____个工作日内作出该项目用地红线图，乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金，待项目开工建设____日后甲方退还该履约保证金。
十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建设并达到国家环保排放标准。
十四、乙方应于本合同签订1个月内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。
十五、乙方必须依法经营，照章缴纳各种税费。
十六、乙方承诺在取得土地使用权期间，该土地用于建设____项目及后续发展项目，在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。
十七、乙方同意通过xxxx投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。
十八、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因，如自然灾害等，致使本协议无法履行的，双方协商解决。
二十、本合同签订后3个月内乙方必须开工建设，否则本合同无效。
二十一、本合同一式四份，甲乙双方各二份。本合同经双方签后生效。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________
代表人（签）：________代表人（签）：________
____年____月____日____年____月____日
乙方：身份证号码：
风险提示：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
一、合作方式：
1、甲方__________（姓名）以__________方式出资，计人民币________元，占股____%。
2、乙方__________（姓名）以__________方式出资，计人民币________元，占股____%。
二、合作项目：
应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。
四、合作分工：
1、乙方主要负责：
2、甲方主要负责：
3、双方共同负责：
应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。
五、技术、市场保密：合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及市场内容转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人人谋取利益，不得将技术泄密。违者项目合作方有权没收责任方相关收益，并追究责任方的经济法律责任。
六、收益分配：
1、该项目所得利润按合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成___%，乙方占股权分成___%。在保证项目正常运作的情况下，每半年进行分红一次。
2、产品质量问题造成的损失由___方负责风险提示：
合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。
七、合作保障措施：
1、在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，责任方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益。
2、在合作期内因战争，灾害，疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方所有。
3、合作方如有一方违反本合同，则其它方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济、法律责任。第三方不得干预。
八、任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交_________仲裁委员会仲裁，并按_________仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁期间，除提交仲裁事项所涉及的合同义务外，甲乙双方继续履行其按照本协议之约定，承担其他的合同义务。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起立即生效。
甲方（签字）：________年____月____日
乙方（签字）：________年____月____日
乙方：
第一条甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。
甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于。
第二条甲、乙双方商定上述土地使用权的地价款和各类费用价款为每亩___万元人民币，上述价款已包括土地使用权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获取土地用地指标应支付的各项费用、土地使用权证的办证费用、建设用地许可证的办证费用等各种税费。
第三条付款时间及条件
1．本协议签订后内由乙方向甲方支付___万元人民币；
2．甲方将已完成拆迁并搞好三通一平（即通水、通路、通电和平整）的土地使用权交付给乙方使用之日起内由乙方支付___%。
3．在乙方的国有土地使用权证办妥后，由乙方支付___%。
4．其余款项在本合同签订后二年内付清。
如整个商住小区项目乙方分期开发的，则乙方的上述款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地使用权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。
按本协议第二条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未及时支付影响项目进度的，乙方有权催告甲方及时支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。
第四条甲方的责任
1．按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权；
2．负责为乙方建设项目办妥立项批复；
3．负责为乙方办理土地使用权证；
4．负责为乙方办理建设用地许可证；
5．负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作；
6．负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标；
7．协助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。
甲方保证在本合同签订后内办妥本条第二款、第三款、第四款规定的为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。
第五条乙方责任
1．按时支付本合同第三条规定的价款；
第六条本合同签订后，甲方即向乙方提供本合同第一条规定地块的四址规划红线图并提供分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本合同签订后四个月内做好小区开发的详细的总体规划方案供甲方进行报批。
第七条甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地使用权交付给乙方进行开发建设。如逾期的，每逾期一天则按合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。
第八条乙方同意争取在年一季度内对本进行实质性开发建设，争取在年内完成整个小区项目的开发建设。
第九条甲方承诺对乙方在市区的开发建设提供优惠政策，同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税通过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律文件予以落实确定。对于不属于甲方决定给予的优惠政策，甲方承诺予以积极配合乙方争取。
第十条为了使乙方的项目开发建设的顺利完成，甲方同意在政府部门中专门成立一个办公室具体负责开发项目和政府各个部门的协调工作。
第十一条为了整个项目能够得到顺利的开发建设，乙方决定成立一个房地产项目公司具体负责开发建设，对于项目公司成立所需的各种批文和房地产开发资质，甲方应尽力予以帮助，使该项目能早日开工建设。
第十二条本合同未尽事宜，经双方协商后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律性。
第十三条本合同经双方代表签盖章后生效，本合同一式陆份，甲方二份，乙方四份。
甲方：乙方：
代表：代表：
_____年__月___日
乙方：xx（投资方）
甲方现因发展需要，乙方向甲方投入资金人民币xx元整（小写xx元），经过双方友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，特签订本协议书。
第一条、甲方经营项目及范围。
婚庆策划。品牌加盟。无烟酒餐厅，养老院
第二条、投资方式与流程
原则：产权为甲方所有，只对乙方支付年度利润分红。
方式：现金实付。
第三条、合同期限，投资金额、分红比例、权力、义务、投资收益合同期限为1年。即是xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
乙方愿向甲方投入资金人民币xx元整（小写xx元），此资金由甲方自主支配，乙方不干涉甲方及甲方运营。
在合同期限内，甲方愿向乙方按每支付本金回报元整xx（小写xx元）（本项款项按分红发放），年合计人民币xx元整（小写xx元），并且甲方以年度利润的百分之（xx％）向乙方分红。（详见附件一说明）
第四条、撤资方式
1、自然撤资。
本合同期为一年，合同期满后，甲方向乙方按月或按年发放红利和本金利息回报，并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。
2、甲方要求乙方撤资。
在合同期内，不足三年，甲方要求乙方撤资，甲方在已经过的时间里甲方向乙方按月或按年发放红利和本金回报（不付末过的日期），同时甲方应该向乙方赔偿三年本利息回报总额的双倍即xx元整（小写xx元）。甲方并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。
3、乙方要求撤资。
在合同期内，不足三年，乙方要求甲方撤资。甲方在已经过的时间里甲方向乙方按月或按年发放红利和本金回报（不付末过的日期），同时乙方应该向甲方赔偿三年本金回利息报总额的双倍即xx元整（小写xx元）。甲方并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。
4、甲方破产撤资。
在任何时候，甲方无法经营或无能力向乙方发放红利、本金利息回报或返还投资本金，甲方宣布破产，乙方有权以占的分红比例等比的分配甲方财产，乙方全部所得的总和不得超过本协议的第四条第2小条规定的价值。本合同终止。
第五条、本协议一式一份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方：毛建成
乙方：xx
法人代表：毛建成
电话：xxxxxx
xxxx年xx月xx日
1、股票的购买双方同意_____投资公司投资二百万美元购买_____公司的_____系列优先股，此项投资将换取_____公司25％的的完全稀释后的股权（“完全稀释后”的意思是已经考虑计算了员工股票期权和其它认股权等可能性之后）。
2、四周的限制期_____公司同意给_____投资公司四周的限制时间完成尽职调查，时间从本协议签字之日起计算。如果在这段时间结束时_____投资公司对尽职调查的结果感到满意并决定投资，_____公司将根据附件的条款清单所列条件出售_____系列优先股给_____投资公司。本条款不限制其他投资公司在此同一期间内对_____公司做尽职调查。
3、投资前提条件
c）投资案最后得到_____投资公司投资决策委员会的批准；
d）_____公司的业务没有发生本质变化；
e）_____公司在香港（或英属维京群岛或开曼群岛）重新注册，本地的_____公司变成一个境外公司的子公司。
4、保密约定在双方认可（或否决）投资许诺之前，双方有关人士及其代理人负有保密责任，不对外泄露谈判内容及进展。如果现行法律或法院认为确实有必要，披露信息的一方在此情况下需预先通知另一方，并尽可能把披露内容限制在最小范围内。
5、免责声明双方均放弃基于本条款清单和投资意向而向法院起诉的企图和权力。
6、无约束力声明本投资意向书不是_____投资公司的许诺书。正式的投资承诺必须在签订投资合同之后才能生效。
7、适用法律本投资意向书适用中华人民共和国法律。
本协议信件所附之条款清单只作为进一步调查和谈判的基础，不是任何一方对所提及的投资交易的许诺。如果你同意以上条件及所附条款清单的投资条件，并愿意以此为基础继续往下做，那么请在下面适当的地方签字，并递交一份正式副本给_____投资公司。时间最迟不能超过本地时间_____年_____月_____日，否则上述建议将自行终止。
同意并接受上述条件：
_____公司代表
签字：_____日期：_____
_____投资公司代表
签字：_____日期：_____
注册地：
法定代表人：
乙方（投资合作单位）：
注册地：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚信的原则，共同参与合作投资开发 房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下协议，以供双方共同遵守和执行。
一、开发项目概况
3.用地性质。签约时土地用途为__________ _，宗地号 号，使用权人______（以宗地图、土地使用权证及房产证为准）；具体到项目实施时的状况，均以政府或相关部门的批复文件为准。
（1）拟建商业工程______平方米；
（2）拟建住宅工程______平方米；
（3）拟建地下车库工程_____ _平方米；
（4）拟建其他附属设施工程_____ _平方米。
二、投资合作模式
1.合作理念
甲乙双方以诚信互利为原则，诚心尽力发挥各自所长，以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险为前提，合作开发房地产项目。
2.股权比率
甲方股权比率占房地产开发项目的47%，乙方股权比率占房地产开发项目的53%。按照股权比例分配房地产开发项目的全部收益所得，即利益和风险按各方的股权比例享有或承担。
甲乙双方以诚信互利为原则，诚心尽力发挥各自所长，以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险为前提，合作开发房地产项目。
2.股权比率
甲方股权比率占房地产开发项目的47%，乙方股权比率占房地产开发项目的53%。按照股权比例分配房地产开发项目的全部收益所得，即利益和风险按各方的股权比例享有或承担。
三、本次合作投资项目额度
1.甲方以现款出资 万元、以现有土地 平方米作价出资 万元，该两项实际出资额度占项目投资总额的 %。甲方在本次合作开发项目中所占的股份为47%。
2.乙方以现款出资 万元、以现有土地 平方米作价出资 万元，该两项实际出资额度占项目投资总额的 %；乙方在本次合作开发项目中所占的股份（含其它资源性股份）为53%。
3.上述项目投资总额包括项目所占土地及土地之上的拆迁、安置、补偿和办理项目报建手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比率分得的物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
1.项目资金的筹集
根据项目投资总额和上述各方应出资额度，甲方应将现款_____万元，分_ 次每次拨付_______万元划转至双方指定的上述银行账户；乙方应将现款______万元，分_ 次每次拨付_______万元划转至双方指定的上述银行账户。
双方首次拨付划转应出资的款项，应在本协议签定之后____日内划转至上述银行账户中；其余分次应出资划转款项的时间由双方据情另行商定，但每次都应在双方确定用款时间之后的____日内将相应额度的款项及时拨付划转至上述银行账户。
双方每次向上述银行账户拨付划转款项之后，都应及时通知本合作项目财务部门的相关财务人员予以核实确认，以入账为准。
2.项目财务和产品管理
（1）财会管理人员的任职聘用
项目财会管理人员的聘用须由甲乙双方共同商定，如果由一方聘用指派的人员担任会计、则另一方聘用指派的人员担任出纳。
聘用任职的财会人员必须具备良好的职业道德、工作能力和品德，要懂得并遵守国家的相关法律法规。
聘用任职的项目财务总监须具备“会计师职称”，并持有国家财政部门颁发认可的“会计师任职资格证”；其他财会人员须具备“会计从业资格证”方可任职上岗。
（2）财会管理部门须制定严谨的财务管理制度和各岗位职责；
（3）财务管理人员须严格执行各项财务管理制度和财经纪律，严格履行财务管理手续，做到日清月结。
（4）各项财务支出须在甲乙双方共同商定、并授权的管理范围和执行权限内进行。每项财务支出要由被授权的相关责任领导人审查批准，支出票据的报销须按程序有直接经手人或验收人及相关领导的亲笔签字方可入账。
（5）各项财务收入须开具正规制式的收入票据，杜绝收入打白条入账。
方或任何个人无权超出定价区限出售合作开发项目的产品。若产品销售出现暂时困难，必要时，也可由双方协商同意后按上述股权比例分配房屋作为各方的收益，双方应对各自分得的房屋分别办理《商品房预售许可证》，各自销售其分得的房屋产品。
（7）项目开发建设的成本核算、决算编制、财产清偿、利润分配等，要严格遵照国家财务税收制度执行。
（8）其他未及事项双方可随时商定、文字补充。
五、项目的前期工作安排
1.落实开发项目用地规划手续，尽快取得项目占地规划批文。土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。
2.落实开发项目占地规划报建工作。
3.完成开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。
4.落实开发项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装等手续。
5.办理项目的开工手续，取得项目开工证，使项目得以合法开工建设。
6.落实和完善与项目相关的其他未及工作，以防患未然。
六、项目工程建设的承发包
七、项目工程管理
1.本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建“项目部”联合办公，具体商定：高层领导的分工负责、各部门的组件和人员的聘用安排、落实项目管理和工程监理细则、财务制度和各岗位职责的建立、工程进度安排、与各级行政业务管理部门的联络以及与地方相关民事上的沟通、后勤保障等等具体工作。具体协调和落实上述第五、六条的工作内容。
2.项目的各项行政管理工作，由双方商定委派指定有工作能力的专人具体负责。
3.项目的工程建设管理和技术监理工作，由甲方负责委派指定具有专业技术管理和技术监理能力的专人负责，项目建设工程关键程序和步骤须有授权的相关领导或直接责任人签字落实。
八、物业交付
合作开发项目竣工后，甲乙双方应共同参加工程承包商和设计单位的竣工验收，在取得《建设工程质量核验证书》后方可交付物业管理。
九、项目产权确认与产权过户
的具体比率。
2．按相关法律及政策规定，各方在分得产权物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为该方的手续。此项手续由乙方负责协调并办理。
十、产品售后服务
严格按照国家对房地产开发建设售后相关规定执行，按甲乙双方权利、义务承担相应的责任。
十一、违约责任
1.甲乙双方应全面、实际履行本协议约定条款所确认的各项义务，任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均构成对本协议的违反，应承担违约责任。违约方除继续履行合同义务外，应该赔偿另一方由此而引发的全部经济损失。
2.合作一方如果未按双方约定的计划和期限拨付应出资的额度，应当赔偿由此而造成的相应经济损失。
3.合作一方未经另一方同意不得私自向第三方转让或租赁本协议所涉及的股份及财产份额、不得私自向任何单位或个人抵押本协议所涉及的资产份额、不得私自设置第三者权益；任何一方未经另一方书面明确同意向第三方转让本协议，均属无效。否则，违约方应当赔偿另一方由此而造成的相应的经济损失。
4.合作一方如果严重违反本协议，或者因一方的重大过失、或者因一方违法乱纪而导致项目中止或终止的，应当承担相应的一切法律和经济赔偿责任。
十二、声明及保证
甲方：
1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
十三、保密约定
信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为__年。否则，违约方应当赔偿另一方相应的或者一定的经济损失。
十四、通知和告知约定
1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知告知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知告知和要求等，必须用书面形式（可采用书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达时，方可采取公告送达的方式。
2．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起___日内以书面形式通知对方，否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
十五、协议变更的约定
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时以书面形式通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出____天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，违约方应当赔偿由此而给对方造成的全部经济损失和其他相关连带责任。
十六、双方争议的处理
1．本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
（1）提交项目所在地仲裁委员会的仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
十七、不可抗力
1．如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2．受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间以内书面形式通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。一方声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或者不实际时，其有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的不利影响。
3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
甲方
乙方