ID：468518
时间：2023-06-26 11:35:04
上传者：曹czj总结是写给人看的，条理不清，人们就看不下去，即使看了也不知其所以然，这样就达不到总结的目的。总结怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编精心整理的总结范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
刚才，xx局长回顾总结了去年的城市管理工作，安排部署了今年的工作任务，非常及时，很有必要，这充分体现了我们城管局广大干部职工爱岗敬业、争先创优的良好精神风貌，也更说明城管局领导班子解放思想、工作主动，具有强烈的事业心和责任感。在此，我代表县委、县政府向受到表彰的同志表示热烈的祝贺!向辛勤工作的城管广大干部职工及家属表示亲切的慰问!下面，我讲三点。
一、提高思想认识，增强城市管理工作的紧迫感。
县城是一个地区经济发展的中心、文化繁荣的中心。搞好城市管理，优化投资环境，直接影响招商引资、经济发展。目前，个别路段占道经营、店外经营、乱设夜市现象仍然存在;部分区域户外广告、沿街门面门头设臵不规范，随意性大，缺乏有效监督;乱贴乱画及各种小广告没有得到有效遏制等等。上述现象的存在，原因是多方面的，但城管局是城市管理的排头兵，县委、县政府和广大市民对你们寄予厚望，希望你们进一步提高认识，增强做好城市管理工作的紧迫感和责任感，勇挑重担，扎实苦干，努力使我县城市面貌取得更大改观。
二、加大执法力度，搞好城市环境综合整治。
抓好这次会议的工作安排落实，继续加强城乡结合部、高速路进出口、县城出出口、主干道整治，下大力气治理城区“五乱”，从根本上改变城市面貌。一要切实整治县城经营秩序。在春节之前，要加大执法力度，集中整治主街道、集贸市场和十字路口占道经营、店外经营、坐商不归店、游商游贩沿街叫卖等行为，最大限度地减少反复现象，给市民创造一个良好的环境。二要加强广告管理工作。对已经设立的广告，要依法进行全面清理，凡是经过批准的，要达到规划标准;凡是没有经过批准的，要依法拆除。对于今后的广告审批，要严格按照规划标准，从严控制，高标准建设。
三、加强队伍建设，树立城市管理新形象。
城市管理执法队伍是我们搞好城市管理的关键和依靠，培养一支敢于触难碰硬、能打善战的队伍，至关重要。我们在座各位要始终保持良好的精神状态，以对党、对人民、对事业高度负责的态度，负重奋起，勇往直前，不管困难有多大，都要千方百计克服，确保完成各项工作任务。
一要加强团结协作。团结出凝聚力、出战斗力、出生产力。一个单位只有团结一致，才能形成谋发展、干事业的合力，才能使同志们有一个心情舒畅的工作环境。城市管理的每一个干部职工都要倍加顾全大局，倍加珍视团结，加强协调配合，相互信任，相互理解，相互补台，相互支持，使大家心情舒畅、精神饱满地干事业，努力营造风正气顺心齐的良好环境。
二要严格规章制度。进一步完善各项规章制度，加强决策目标、执行责任、考核监督体系建设，发挥考核工作的奖优、激励导向作用，奖优罚劣，努力打造一支特别能吃苦、特别会攻坚、特别能战斗的城管队伍，让城市管理工作在“保稳定、促和谐、谋发展”进程中再立新功。
三要树立执法好形象。希望城管队员要从自己的一言一行做起，从身边的一点一滴抓起，增强宗旨观念和公仆意识，认真履行服务承诺，严格工作纪律，坚决摒弃推诿扯皮、敷衍拖拉、态度粗暴等作风，充分展现城市管理的好形象。
同志们，随着经济社会的不断发展，人们生活水平的不断提高，广大市民对城市管理的要求将会越来越高，我县的城市管理工作任重而道远。希望城管局广大干部职工进一步明确职责，开拓创新，迎难而上，扎实工作，不断改善城市面貌，提高城市品位，为我县经济社会发展做出新的更大贡献。
谢谢大家!
今天召开机关总结表彰大会，主要目的是总结成绩，明确任务，统一思想，再鼓干劲，在新的一年，把全市疾控工作提升到一个新的水平。
下面，根据班子会议讨论的意见，我讲两个问题。
一、总结经验，坚定信心，增强搞好疾控工作的紧迫感和责任感
第一，在业务工作上，我们按照“管理机构下基层、疾控机构进医院、健康教育进家庭”的工作思路，突出了重大传染病防控和扩大国家免疫规划实施的重点，全面落实了各项业务工作任务。
传染病防治工作取得显著成效。狠抓传染病报告质量管理，网络直报覆盖率达到98%以上，传染病报告水平明显提高。建立了重大疫情信息通报制度，强化了医疗机构传染病报告，完善了网络直报质量评价与反馈制度。依托疫情直报网络信息平台，加大疫情监测工作力度，手足口病、甲型流感等重大传染病疫情得到有效控制，媒介生物监测及防制工作任务圆满完成。
扩大国家免疫规划顺利实施。继续巩固和加强常规免疫接种工作，“五苗”接种率保持在95%以上。全面推进扩大国家免疫规划工作,扩免新增疫苗接种率达到81%。稳步推进儿童预防接种信息系统建设和预防接种副反应监测工作，形成了规范运转的工作机制。加强免疫规划针对传染病的监测，各项指标均达到国家标准。
结核病防治工作扎实推进。“五率”管理指标全部达到省上的要求，肺结核病人发现任务超额完成，病人治疗管理工作进一步规范，新版指南换版和项目终期评估等重点结防工作全面完成，受到了上级项目办的充分肯定。
艾滋病控制工作深入开展。哨点监测、重点人群抗体筛查、自愿咨询检测、感染者和病人管理治疗等常规工作任务圆满完成，艾滋病防治政策宣讲和防治常识培训全方位推进，高危人群行为干预工作取得突破性进展，并在全国性会议上进行了交流。
公共卫生服务范围不断拓宽。厂矿企业职业危害因素监测工作取得新的进展，涉核人员、公共卫生服务人员和外出务工人员等各类从业人员健康体检工作的范围不断拓宽，农村饮水工程监测任务全面完成，疫苗接种服务工作规范开展。
地方病防治监测工作成效明显。8个监测点的工作任务超额完成，各种地方病得到稳定控制，全市实现了合格碘盐全覆盖，七县区均已达到消除碘缺乏病的目标。以伤害控制、糖尿病宣传和健康生活方式行动为主要内容的慢性病防治工作正常开展。
精神卫生防治工作创新发展。医疗质量管理年和专项检查活动深入开展，以实施重性精神疾病管理治疗项目为契机，诊疗业务工作数量和质量逐年增长，管理水平不断提高，医院发展迎来了新的机遇。
第二，在疾控能力建设上，我们以认真履行疾控职能为基础，重点提升了三种能力。
一是以甲流防控和突发公卫事件处置为重点，卫生应急能力不断得到提高。手足口病和甲型流感疫情防控是贯穿全年工作的一条主线，我们全体动员，科学应对，快速完成了兰州成功学校返家学生的遣返任务，及时处置了七县(区)的暴发疫情，采取驻校指导、巡回检查、分县包干、接种疫苗等措施，有效控制了甲流疫情在学校、社区等重点场所、重点人群的发展蔓延。同时，按照“一分处置，九分准备”的原则，加强应急准备的常态工作，制定完善应急预案，强化应急队伍培训演练，补充应急物资储备，对食物中毒事件及时赶赴现场进行了有效处置，在工作实践中锻炼提高了卫生应急能力。
二是以全国网络实验室建设为契机，卫生检测能力不断得到提高。在甲流防控的关键时刻，我们组织和动员一切积极因素，抢进度、抓质量，在一个月多时间内建成了全省一流的国家级流感监测实验室，并按照省、市要求，24小时不停机，完成20xx多份甲流标本的应急检测任务，为疫情防控提供了科学有效的技术支持。狠抓实验室质量和安全管理，顺利通过省质量技术监督局的现场考核及能力验证，全面开展了麻疹、艾滋病等重点传染病和突发公共卫生事件应急处置的实验室检测任务，卫生检测能力上了新水平。
三是以精神病院建设项目为龙头，项目管理和执行能力不断得到提高。强化项目管理，确保资金支付，中央转移支付等疾控项目严格按照项目要求顺利推进。多方汇报争取，精神病院建设项目通过了省发改委的可研评审，前期工作顺利开展。艾滋病防治社会动员滚动项目、15岁以下人群补种乙肝疫苗公共卫生服务和中生集团资助免疫规划宣传培训等年内新增项目顺利实施，带动和促进了业务工作深入开展。
第三，在工作推进上，我们落实四条措施，强化了工作落实。
一是细化目标责任。年初，我们将上级下达的各项工作任务逐级进行分解，细化到科室及相关人员，靠实工作责任，形成“人人有责任、个个抓落实”的良好局面。从11月下旬开始，分步对县(区)、科室签订的责任书进行了考核，兑现落实了奖励措施。
二是提升业务能力。组织开展了甲型流感模拟演练和护理技能操作比赛活动，完成了以业务培训和技术指导为主要内容的“疾控机构进医院”活动，疾控队伍的整体业务素质和工作能力得到提升，疾控工作各项任务得到全面落实。
三是强化督导检查。组织开展了以走进医院、走进学校、走进乡村、走进家庭、走进社区为主的“五走进”督导调研活动，覆盖全市1000多个乡村级医疗机构、30多所学校和建筑工地，掌握工作动态，理清了抓落实、促发展的工作思路。
四是开展宣传教育。组织开展了“健康教育面对面—乡村行”和“预防艾滋病、健康全家人”等主题活动，通过大型宣传活动和新闻媒体，深入开展健康教育与促进工作，防病知识和疾控形象深入人心，得到了市委、市政府和有关部门、社会群众的极大关注，形成了单位发展的良好环境。
第四，在队伍建设上，我们提出了“严管、治乱、规范、提高”的管理工作思路，落实“六个加强”的要求加强领导班子自身建设。提出“政治成熟、工作过硬、作风优良、管理到位”的四条要求加强中层干部队伍建设，落实“五个必须”的工作纪律强化职工队伍管理。针对敏感问题，讨论制定七项管理制度规范运行。落实“三个一”制度强化思想政治教育，启动 “三名”工程创建提升业务工作水平。加强疾控文化建设凝聚人心，理顺工作体制改善机关形象。整顿机关作风提高工作效率，加强医德医风和廉洁自律教育优化服务态度。形成了心往一处想、劲往一处使，科室一条心、中心一盘棋的工作态势，保证了各项工作顺利开展。
通过一年来的努力奋斗，职工队伍的思想观念明显转变，工作纪律显著增强，工作节奏逐步加快，务实作风基本形成，各项工作普遍上了新台阶，单位运行逐步向规范化的轨道发展。
回顾一年来的工作，我们有许多的经验值得总结。这一年，我们有效控制了手足口病、甲型流感等重大传染病疫情，及时处置了寒冷性多形性红斑、食物中毒等突发公共卫生事件，疾控工作的能力和职能得到进一步发挥，社会影响不断扩大;这一年，“疾控机构进医院”策略逐步落实，扩大国家免疫规划顺利实施，各项业务工作深入开展，疾控工作的手臂不断得到延伸;这一年，我们通过各种形式的思想政治教育，狠抓单位内部管理，规范工作运行，职工队伍的干劲和力量更加紧密地团结了起来，形成了抓落实、求突破、促发展的良好氛围;这一年，我们在积极应对大事急事难事的同时，保持了常规业务工作的创新发展，保持了单位大局的健康发展，保持了职工队伍的团结和谐。这些是中心领导班子团结鼓劲、攻坚破难、把握大局、决策指导的结果，是广大中层干部和全体职工勇挑重担、狠抓落实、加班加点、带头实干、团结一致、努力奋斗的结果。
在此，我代表中心领导班子，向一年来在各自的工作岗位上做出艰辛努力和无私奉献的全体职工表示崇高的敬意和衷心的感谢!
二、理清思路，争创一流，全面促进疾控工作再上新水平
20xx年是全面推进医改工作任务最为重要的一年，也是疾控工作争创一流的关键一年。我们要以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，按照党的xx大和xx届三中、四中全会和省、市卫生工作会议精神，贯彻落实市委二届十次全委扩大会议精神和市卫生局的总体部署，进一步优化思路，突出重点，强化措施，狠抓落实，在全面完成各项常规工作任务的基础上，加强两个建设，突出两个重点，实现两项突破，实施五大项目，落实四项措施，促进各项工作上台阶、上水平。
(一)健全完善疾控体系，着力加强两个建设。
一是着力加强疾控体系建设。认真落实“疾控机构进医院”制度，加强对县、乡、村医疗卫生机构落实疾控工作职能的业务培训和技术指导，不断巩固和加强疾病预防控制三级网络。认真执行国家基本公共卫生服务规范，突出抓好乡、村两级的基础工作，不断提高疾控工作的质量和效率。进一步加强并完善卫生应急机制，完善市、县、乡三级卫生应急物资储备目录，强化应急队伍及装备建设，抓好重大突发公共卫生事件的防范和应对工作。
二是着力加强疾控队伍的能力建设。人才是事业发展的保证，提高职工队伍工作能力的核心是人才的培养和储备。要按照卫生部《关于加强卫生人才队伍建设的意见》和省卫生厅“卫生人才建设年”活动的安排，进一步加强卫生应急、检测检验、卫生管理“三支”队伍建设，优化人才结构，加大职工队伍的业务培训力度，采取“派出去学习、请进来培训、沉下去指导”等工作模式，继续坚持落实“三个一”制度，组织开展应急演练、技术比赛等岗位练兵活动，进行有针对性的强化培训，全面加强工作队伍的能力建设。要着重加强职工队伍的思想作风建设，努力形成大胆试、大胆闯、大胆干，不争论、不退缩、不折腾的良好工作氛围，重点在五个方面下功夫：一要坚持疏导育人，强化思想领先，引发职工高度自觉，寓教于乐，争先创优，在增强政治水平上下功夫;二要坚持从严管理，强化纪律约束，引入竞争机制，公开考评，量化考核，在提高工作效率上下功夫;三要坚持崇尚职业道德，强化勤政务实，在引导敬业奉献、脚踏实地、严谨细致作风养成上下功夫;四要坚持深入实际，强化服务，努力争取社会理解、同行支持、领导关怀，在放大功能、发挥作用上下功夫;五要坚持以事业为重，强化廉洁自律，做到吃苦不怨、勇于奉献，在维护单位整体形象上下功夫。通过不断努力，建设一支政治坚定、业务精通、作风优良、勤奋务实的干部职工队伍。
(二)加强基层基础，主攻两项重点工作。
始终突出传染病防控和卫生应急的重点。要继续做好甲型h1n1流感和其他重大疾病防控工作，加强疫情的监测和预警，积极推进疫苗接种，防止疫情扩散和蔓延。同时，要抓好人感染高致病性禽流感、手足口病等重大传染性疾病的防范应对工作。要时刻保持高度警觉，加强疫情监测，健全预警预报机制，提高疫情预测、预报能力，落实各项防控措施，进一步完善应急预案和有关技术方案，强化对暴发疫情的应急处置，防止疫情扩散。全面加强传染病的报告与管理工作，继续规范疫情网络直报工作，年内对各县区传染病报告工作开展多次专项督查，提高报告质量。
始终突出扩大国家免疫规划的重点。要继续加强常规免疫接种，组织实施好15岁以下人群补种乙肝疫苗项目，抓好计免针对传染病的监测工作，全力推进“消除麻疹行动计划”的实施，夯实免疫规划基础。认真落实扩大国家免疫规划管理的各项措施，指导县区加强儿童预防接种信息化建设，规范开展疫苗接种疑似异常反应监测工作，强化宣传、培训和督导检查，加强资料建设和管理，全力推进免疫规划各项工作规范化发展。
(三)强化管理，拓宽领域，努力实现两个突破。
一要夯实疾病检测工作基础，在检测检验的质量管理上求突破。要强化实验室安全管理，完善生物安全实验室的各项规章制度，做好甲流、麻疹、艾滋病等重大传染病疫情样品和食物中毒、饮用水污染等突发公共卫生事件样品的检测工作，提高检测检验工作水平。要抓住全国流感监测网络实验室顺利建成的机遇，进一步完善质量管理体系，在实验室的管理能力与检验检测水平上取得突破。
二要拓宽公共卫生服务和职业卫生监测领域，在公共卫生发展上求突破。抓好市直学校在校学生常见病防治的指导，积极汇报协调，争取学生体检工作扩面进行。加强对各县(区)城镇及农村生活饮用水安全管理，做好生活饮用水监测和业务指导，建立全市生活饮用水监测评价体系和水质监测网络。要不断拓宽职业卫生监测工作的领域，积极开展劳动场所职业危害因素调查和监测，规范职业健康检查、职业病诊断鉴定和职业卫生技术服务行为，提高各类从业人员健康体检的质量，在强化公共卫生职能方面求突破。
(四)抢抓机遇，统筹协调，认真实施五大项目。
项目是带动和促进疾控工作深入开展的有效平台。要把项目的争取和管理，作为提高执政能力的有效抓手，认真实施好中央转移支付项目、卫x项目、全球基金项目、艾滋病社会动员滚动项目、重性精神疾病管理治疗项目和精神病院建设项目，在项目实施的质量和效益上求突破。要动员各方面的积极因素，积极衔接、争取新的项目，借助项目统筹各项业务工作顺利开展。
一要认真抓好精神病院建设项目。扎实推进卫生系统工程建设领域突出问题专项治理工作，积极稳妥地做好项目建设的各项前期准备工作，强化工程质量管理和资金管理，力争实现当年开工建设，为全市精神卫生防治工作体系的不断完善打好基础。
二要认真实施结防项目，全面完成结核病防治任务。按照结核病防治工作四个项目的要求，规范项目管理，狠抓工作进度和质量，做好结核病人的发现、报告、转诊、治疗、管理等五个重要环节，切实提高“五率”管理水平。
三要认真实施艾滋病防治社会动员滚动项目，深入推进高危行为干预工作。加大防治知识的宣传教育工作力度，抓好党政领导干部和外出务工人员等重点人群的宣传教育。深入开展艾滋病高危行为的干预工作，指导“综合防治示范区”全面开展项目工作。建立健全艾滋病监测网络和机制，加强艾滋病自愿咨询检测，扩大重点人群抗体筛查范围，强化防治工作的督导评估，全面落实“四免一关怀”政策。
四要认真实施地方病防治项目，开展慢病防治工作。严格按照国家和省上制定的规划方案，全面落实工作措施，认真做好碘缺乏病、大骨节、克山病、地方性氟中毒等各项地方病防治工作。强化对县(区)地方病防治项目工作的督导检查和技术支持，巩固全市消除碘缺乏病成果。根据省上的统一安排，建立慢病防治网络，指导社区和各级医疗机构，开展心脑血管病、糖尿病、肿瘤等慢性病防治干预和信息管理。
五要认真实施国家重性精神疾病管理治疗项目，提高医院管理水平。落实项目工作要求，做好确诊病人的治疗和随访工作。继续深入开展医疗质量管理年活动，加强医院管理，靠实工作责任，统一诊断标准，强化三基训练，开展“百姓放心医院”创建。加强医德医风建设，组织医务人员每月观看1次警示教育片，每季度对医务人员的医德医风进行考核，促进医院发展。
(五)加强管理，加大力度，全面落实四项措施。
一要加强宣传，加快信息化建设，不断扩大疾控工作的社会影响力。进一步加强宣传教育工作，切实抓好疾控政策的宣传和解读，提高广大群众的卫生政策知晓率。结合卫生宣传日和业务工作实际，策划开展一些有深度、有广度、有力度的主题宣传活动，深入推进健康教育和健康促进工作。不断加强信息化建设，制定和完善网站管理和信息报送工作制度，强化信息交流沟通，进一步扩大疾控工作的社会影响力。
二要加强领导，落实工作任务，健全抓落实的责任机制。要认真落实主要领导负总责、分管领导负全责、中层干部有职责、全体职工有责任的责任机制。要把各项工作任务细化分解到有关科室和具体的人员身上，层层签订目标管理责任书，靠实工作责任。对重点工作实行全员参与、整体联动、责任包干、失职问责的抓落实工作制度。
三要加强管理，落实工作规范，争创一流业绩。全面启动以名专业、名科室、名骨干为内容的“三名”工程创建活动，各科室都要按照中心印发的实施方案，针对本科室的工作实际，立足在全省争先进位的工作标准，找准突破的目标，提出具体的创建计划，促进整体工作上水平、上台阶。不断加强制度建设，认真落实各项工作制度，全面实现用制度管人管事。要不断强化工作管理，重点提升中层干部的管理水平，以明晰的责任分工机制、有力的行政推动力度、较高的业务指导能力，推动各项工作规范运行，争创一流业绩。
四要加强督导检查，推行岗位目标与工作职责相结合的运行机制。启动全市疾控系统重点工作月通报制度和对口互查制度，加强对全市疾控工作的督导检查，对重点工作通过召开经验交流会、现场会、工作促进会等多种形式，形成促工作、抓落实、上水平的工作机制。加大对单位内部工作纪律、集体活动、制度落实等情况的抽查督查，每月通报工作情况，列入年度考核。强化工作问责，对科室履行管理职责不力、内部职工监管不严、工作任务进展缓慢、顶风违纪政令不畅、作风疲沓拉拢是非的人员，都要严格实行工作问责和责任追究，下决心扭转一些影响单位发展大局的不良风气。
同志们，展望未来，我们充满信心。让我们在党的xx届四中全会精神的指引下，全面落实市委二届十次全委扩大会议精神，坚持发展要有新思路，改革要有新突破，工作要有新局面，创新要有新举措的要求，进一步解放思想，转变观念，抓住机遇，顽强拼搏，积极推进全市疾病预防控制体系建设，共创单位发展的新局面!
一、进一步开展城管执法队伍规范化建设。
常言道：“武义练不精，不算合格兵”。在新的一年里，我们将一如既往地下大决心，花大力气，按照局党委的“四化”要求，把队伍建设成一支政治合格、执法规范、作风优良、纪律严明、廉洁高效的执法队伍。进一步建立健全各项规章制度，坚决杜绝政令不通、作风不正、工作不力、形象不佳、纪律不严等不良现象，进一步加强行政效能管理和作风建设。确保执法队伍做到是一支让局党委、当地党委政府放心，让当地人民满意的队伍，一支拉得出、打得响、过得硬的队伍。
二、进一步加大违法建设查处和工程批后管理工作的力度。按照“守土有责、区别对待、强拆为主”的原则，对违法建设做到及时发现，及时查处，对严重影响镇区规划和市民反映强烈的违法建筑，坚决依法从快强拆，守牢自己的责任田。按照“维护规划，一寸不让”的原则，通过增加力量，分级把关，联合互动的办法，对批后新建房屋实行开工即查，一层一查，确保规划执法的严肃性。
三、加大对市容秩序和环境卫生的管理力度。
俗话说：“三分建设，七分管理”。在20xx年里我们将学好、用好新条例，对镇区主干道、窗口地段进一步重力下沉，根据当地的实际情况，将所划定的管理区域进行不同程度的延伸和拓展;对小摊小贩协多方力量举多方措施，依照堵疏方法，合理到位的进行取缔和疏导;对环卫保洁继续实行“一把扫帚”机制，并对这把扫帚进行不定时督查，确实提升这把扫帚的满意度和清洁度。
四、进一步拓展管理职能，20xx年我们将结合当地实际，有序推进城管行政执法工作，最大程度地行使法律赋予的职责，并认真履责。
20xx年是建国60周年，也是在错综复杂形势下积极应对危机，实践科学发展观的关键一年。我们决心紧紧围绕局党委、当地党委政府确定的工作目标，凝心聚力、开拓创新、狠抓落实、阔步前进，以时不我待、只争朝夕的精神，创一流队伍，干一流业绩，以出色的成绩向建国六十周年献上一份厚礼，为乡镇的城市化建设做出更大的贡献!
各位老师各位同学，大家好！
我站在这里真的是诚惶诚恐，压力很大。我还是一位年轻教师，资历不深经验不足，我能有的只是一如你们老师那样的对学生的关爱和陪伴。我首先想自私地借此机会感谢我的15班，感谢每一个孩子带给我的快乐与感动，带给我的满足与骄傲。在我们相处的这128天里，你们一点一滴的成长都让我由衷地感受到作为老师的幸福。我也相信在座的每一个你都能做到让陪伴你的老师因你而快乐，因你而骄傲。
时间在不断地行走，它走在你在纸上不停书写的笔尖，它走在你在食堂里排队时拿起的书本里，它走在你在寝室里讨论高一的某个帅哥某个美女老师甚至讨论老师穿着打扮的笑声里。时间，它走得不慌不忙，气定神闲。它不会因为我们的惶惑不安而驻足停留，也不会因为我们的强烈心愿而放慢脚步。只是我们猛然停下来看一看它，发现它已走出那么远，走过了我们简单稚嫩的高一，走过了充实紧凑的高二，走过了三分之一的高三。到现在它不断走向于我们人生而言非常重要的高考，离那一天我们只有200天。
今天，我们离高考只有200天。今天，有些同学为自己目前取得的优异成绩高兴激动，他们的辛勤付出终于有了回报。但也许有些同学在默默地伤心，困惑自己的努力怎么都没有效果，怀疑自己是不是比别人笨，甚至觉得自己根本不是读书的料。
老师曾经读李镇西的教育学的时，读到过一句话，我触动很大，这句话是“每一个学生都是一颗宝石”。这句话深深地刻在我的心里，我深信不疑。当个别学生让我非常生气时，这句话就会反复地在我脑海中跳出。我对我的学生说过，今天也把这句话送给你们，“每一个你都是一颗宝石”。
同学们，你相信吗？
也许你曾经对自己承诺再也不会沉沦却抑制不住地睡觉或走神，
也许你曾经一次次地想要努力却一次次地拿起了手机，
同学们，你知道你出生的时候父母是怎样的欣喜吗？从你出生的那一刻起，你就是他们心中独一无二的宝石。
你还记得你知道自己考上了永嘉中学时候的激动吗？那个时候的你就是一颗发光发亮的宝石。
你是否知道你有别人所没有的宽容或者毅力或者热情或者爱心，你那善良的品质证明你是颗明亮的宝石。
更重要的是每一个你都还有无限的潜能，你还能释放许多的光亮。你就是一颗璀璨的宝石。
只是过去的你可能不小心陷入了泥潭，那些泥沙粘在表面遮住了你的光亮。这颗宝石能否发光发亮要靠我们在这200天的不停打磨。
打磨宝石需要坚守梦想。你的心中一定有一团温暖的火，或者有一盏明亮的灯，它的光亮让你的生命有了恒久的温度。
而现阶段，我们的梦想便是我们的大学目标。有目标才能激发你所有的潜力。美国耶鲁大学进行了一项调查，调查学生有无目标，结果只有4％的学生清楚地把自己的目标写下来。20年后，他们发现这4％的人拥有的财富居然超过那96％的人的总和。那些没有明确人生目标的96％的人，一辈子都在直接间接地帮助那4％的人实现人生目标。可见，人生目标的确定，对一个人的一生来说是多么重要！
现在的你有目标吗？如果没有，请为了父母的微笑，他们含辛茹苦培育你这么多年，请为了你自己的自尊，你不甘心于永远落后，请为了那美丽的大学梦，为自己寻找一个努力的方向。
这个梦想或者目标绝不是你今天说了后天就忘记，或者每一次问你你每一次的回答都不相同。梦想深深扎根于心里，孔子会为了心中的梦想颠沛流离14年，俞敏洪会为了心中的梦想考三次大学，格斯拉兄弟为了心中的梦想付出了生命。心中有梦，你便不再被老师强迫着学习，而会自发的为自己而学。就像我自己，我一直认为自己是个很笨的人，没有什么天资，没有深厚的文学功底，但我梦想将来我能成为一名优秀的老师。
我不知道学校里规定要听的课是12节还是多少节，我每天都会去听课学习，这于我而言不是任务而是幸福的事，我有时记不清学校规定的我的晚自修是哪两个晚自修，我会每天呆在学校里备课，我只是觉得上好课是我不懈的追求。同学们，如果你的梦想坚定，你不会在乎学校里规定的自习是几点开始，你一定会为了自己的梦想而时时刻刻学习。打开你青春的行囊，放飞自己的梦想。
梦想需要坚守，一直很喜欢坚守这个词。坚持，守候。在这次与千万人赛跑的比赛中，你一定会遇到许多困难。但无论你遭受了多少次打击，都请你千万不要放弃。莫言说：人生最艰难的路是走上坡路。所以如果你感到力不从心，如果你感到疲乏透顶，都请不要放弃，咬咬牙，走上去，再走上去，走的时候你并不能察觉那一点点高度的增加，你只是觉得气喘吁吁，但坚持许久后有一天你会站在那个顶峰，回首来时的路，原来你已站得那么高。
《中国合伙人》里有一句台词“总有些更重要的事情赋予我们打败恐惧的勇气。”梦想这样重要的事情会赋予我们打败恐惧的勇气。无论何时，无论何种境遇，请你，都不要放弃，坚守梦想，有一天你这颗独一无二的宝石会发光发亮。
打磨宝石需要怀有激情。同学们，你们现在正处于十七八岁，正拥有美丽的青春。如果让你联想和青春紧密相关的词你会想到什么？而我会想到奋斗、疯狂、激情。年轻人应当是充满朝气充满激情的。笑会大声笑，哭会大声哭。有人说，年轻人身上有不可抗拒的魅力。热情洋溢，像高山上的泉水。年轻人的眼中，没有黑暗的前途，没有无处可逃的陷阱。他们忘记了世界上还有一种叫做失败的东西，他们深信不疑的是世界等待他们的到来，等待他们点燃真理、热情与美丽的火种。
十七岁，是奋斗的年龄。在这段奋斗的岁月里，也请你饱含激情。每一天你都目光炯炯、神采奕奕。每一天你都朝气蓬勃，昂扬积极。
让这200天成为激情燃烧的200天，成为顽强拼搏的200天，成为创造奇迹的200天。将汪国真的一段话送给大家：人能走多远，这话不是要问两脚，而是要问志向;人能攀多高，这事不是要问双手，而是要问意志。于是，我想用青春的热血，给自己树起一个高远的目标，不仅是为了争取一种光荣，更是为了追求一种境界。目标实现了，便是光荣，目标实现不了，人生也会因这一路风雨跋涉而变得丰富而充实。在我看来，这就是不虚此生。
明年的六月，你是否会看到父母欣慰的笑容？
明年的六月，你是否会重拾你所有的骄傲？
这一切，需要我们这200天的打磨。
我们最期盼的是，明年的六月，你这颗宝石已打磨成功，散发出璀璨的光芒，而这光芒将照亮你今后的人生路。
大家好!
在过去的一年里,团体在总裁的英明、正确领导下,各项事情取得了丰富的成果。尤其是我公司,各人上下一心,想企业之所想,及公司之所需,想方想法扩大销售,千方百计进步经济效益,变更统统积极要素,促进奇迹生长。从稳固市场、扩大市场动手,从抢占市场、生长市场着眼,在竞争中求生存,在竞争中求生长,取得了较好的成绩和显着的结果,各项经济指标均创历史最好程度,在全省同行业中压倒统统,为__团体争得了荣誉。20__年团体公司各行业取得的骄人业绩应归功于团体总裁的英明决策、正确领导和团体全体员工同心协力、团结奋战、不懈努力的结果。
新春伊始,万象更新。让我们满载着_年的各项经济效益全面增长的丰富成果,迎来了_年的春天。值此团体20__年总结表彰大会之际,我谨代表受表彰的先辈企业、先辈团体及先辈对团体总裁和各位领导及全体员工表现诚挚的谢意和致以崇高的敬礼!
一、进步企业的凝聚力、向心力和亲和力。坚持顺上扶下的准绳和向办理要效益的目标。在总裁领导下,发扬团体企业整合效应。职工爱岗敬业,视团体为家,企兴家合。
二、塑造企业抽象,打造__团体品牌,巩固和生长企业市场,在质量中求生存,在竞争中求生长。
三、搞好培训,进步员工业务技能和各行业企业办理干部的领导和办理程度,使企业在竞争中处于不败的地位。
四、塑造企业抽象,打造__团体品牌,巩固和生长企业市场 ,在质量中求生存,在竞争中求生长。
五、进步企业经济效益,刚强完成20__年团体公司下达的各项经济指标。以效益为中间,把优质服务为前导,全面进步优质服务程度。
今天，我们房产局在这里召开总结表彰、工作部署大会，主要任务是，全面贯彻落实全省城乡建设工作会议和市委(扩大)会议、市政府十四届四次全体会议精神，总结20xx 年和三年“房产管理年”工作，围绕解放思想大讨论活动，进一步更新观念，调整工作思路，部署20xx 年任务，动员全局干部职工，解放思想，振奋精神，逆势而上，奋起直追，为加快鹤岗经济社会发展服好务，推动我市房产事业跨跃式发展。下面，我着重讲四个方面问题。
一、20xx 年工作简要回顾
20xx 年，是我局“房产管理年”活动决战和检验成效的一年，也是实施经济社会发展“”规划的收官之年。这一年，全局干部职工紧紧围绕市委、市政府中心工作，按照年初的既定目标，同心同德，埋头苦干，各项工作提质提速，实现了快发展，大变化。
(一)廉租住房保障规模日益壮大
向上争取中央预算内投资1.67 亿元，专项补助资金5778 万元，开工建设廉租住房2625 套，10 万平方米。将租赁补贴标准提高到每月每户120 元，发放租赁补贴14651 户。
(二)产权服务更加方便快捷
在产权办事大厅设立了咨询服务台，增设了叫号机、群众满意测评器等先进设备，主动接受社会监督，窗口服务井然有序。拓展上门服务、预约服务、信息服务等形式，主动为老弱病残等特殊群体送“证”上门。产权处在全市“双评”活动中被评为群众最满意单位。
(三)拆迁服务推动重点项目建设成效显著
我们在坚持必备条件的前提下，实行了“急事急办、特事特办”，主动为棚户区改造、大润发、三检大厦、三大出口拓宽整治、城市广场建设等市内重点项目服务，确保如期开工。全年拆迁5808 户，依法对171 户被拆迁人下发了行政裁决书，对要求过高的38 户被拆迁人，实施了行政强迁。加强开发拆迁地段环境整治，实现了“房拆现场清，还民好环境”。强化拆除队伍建设和拆除安全管理，实现了审批、管理、承办、拆除一条龙服务 。
(四)物业管理长效机制初步建立
按照市政府要求，制定下发了《关于加强物业管理解决住宅楼房无物业管理的实施意见》和《关于加强鹤岗市物业管理工作的实施意见》，历史上第一次明确了我局、鹤矿集团和区政府在物业管理中的责任分工，将1397 栋无物业管理楼房，全部落实了管理部门。建立了新建物业项目履约保证金制度，解决了物业企业随意接管、随意退出问题。认真组织开展“城市管理月”活动，改善了百姓居住环境。深化住宅小区星级评定活动，样板和示范作用开始显现。 全市省级示范小区已达13 个，市级示范小区27个，星级住宅小区16 个。 关系民生的房屋维修资金发挥巨大作用，全年使用资金480 万元，维修楼房72 栋，受益面积65 万平方米。
(五)房产市场秩序进一步规范
加强商品房预售管理，对超层、超规划面积楼盘不予办理商品房预售合同备案。联合辖区派出所、鹤岗晚报，开展房产市场综合执法行动，对52 个住宅小区内，私搭滥建、乱堆乱放等违规行为进行处罚。加强存量房交易资金监管，控制房屋交易欺诈行为，维护了百姓合法权益。
(六)城开公司开发建设总量稳中求升
城开公司勇于挖掘开发市场潜力，积极承揽廉租住房建设项目、棚户区改造项目和沉陷区治理项目建设工程，全年建设施工面积达到6.09 万平方米。
(七)局属物业公司积极争当行业先锋
积极开展环境卫生整治行动，彻底消灭小区卫生死角，清理乱堆乱放、乱贴乱画，建立了长效的卫生管理制度，为业主营造了清洁、舒适的居住环境。加强供热管理，在冬季持续低温的情况下，想千方设百计，保证了供热温度达标。
(八)“城市管理月”活动成效明显
物业处全员出动，局机关干部积极参与，主动协调相关部门，完成了114 栋住宅楼的维修、清理、粉刷工作，美化面积21 万平方米。在小区内栽种苗木1.1 万棵，清理乱贴乱画10 万余份，清理垃圾5360吨，修整路面5000 平方米，清掏检查井2122 个 ，完成了9 个住宅小区裸土硬化任务。
(九)党建、纪检、安全、信访等工作扎实有效
一是加强领导班子建设。开展深入学习实践科学发展观和学习型党组织等活动，围绕工作中的薄弱环节，以科学发展的理念，研究制定整改措施，保证各项工作取得实效。二是加强基层党组织建设。以创建标准化党支部为抓手，积极开展创先争优活动，提高了党员干部思想政治水平。三是加强党风廉政建设。以关注民生工程、站稳群众立场、解决群众关心的物业管理、房产服务和冬季供暖等问题为出发点和落脚点，采取措施，积极办理，赢得了群众的理解和支持。四是加强安全生产。围绕供热、施工等重点部位，对设施设备、建筑工地等进行隐患排查整改，杜绝了安全生产事故。五是做好信访稳定工作。坚持领导信访接待日制度，认真开展信访矛盾纠纷排查，不稳定因素得到及时妥善处理，群众来信来访全部达到了结案标准。六是抓好招商引资工作。分解落实任务，动员多方力量，招商到位资金4,950 万元。此外，老干部、统战、计划生育等工作，也出色完成了年初制定的各项任务。
二、埋头苦干，合力攻坚，三年“房产管理年”活动取得显著成效
20xx 年，局党委审时度势，决定用三年的时间，开展“房产管理年”活动，提出了“一年打基础，两年上水平，三年全面达标，在全省同行业中争创排头”的战略目标。这三年，面对国际金融危机的冲击，市民间借贷非法集资的考验，以及供暖成本增大，原煤采购资金短缺，物管体制机制的不适应等诸多不利因素，全局广大干部职工始终坚持以科学发展观为统领，紧紧依靠市委、市政府的正确领导，上下同心，目标同向，锲而不舍，攻坚克难，圆满地完成了三年“房产管理年”的既定目标，各项工作取得了骄人的业绩。
(一)积极争取资金，拓宽保障渠道，住房保障工作已走在了全省前列
三年来，按照市委、市政府部署，我们始终将住房保障工作列为全局的重点任务来抓。在市财政资金紧张的情况下，跑省进京，共计争取中央预算内投资4.2 亿元，仅20xx 年就争取2.2 亿元，争取资金数额位居全省第一。主动协调相关部门办理各项审批手续，推动优惠政策的落实。深入廉租住房建设现场，解决施工中遇到的难题，推进实物配租房屋建设进度，开工建设廉租房17,801 套，有1,651 户保障对象搬入新居。我们尽可能地扩大租赁补贴保障规模，补贴对象由20xx 年的10,000 户扩大到14,651户，增长46% 。积极探索发挥保障资金最大效益的途径，在马市长的果断决策下，与棚改办实行资金打捆使用，最大限度地扩大了实物配租建设规模。与计生委联合，对计划生育特服特困的住房困难家庭进行保障，扩大了保障覆盖面。通过三年的艰辛工作，廉租房保障制度已规范地建立并科学运转起来。
(二)加大投入力度，规范办事程序，产权管理已走在了全省前列
借鉴省内兄弟城市的先进管理经验，对产权管理c/s 系统进行全面升级改造，新增测绘平面图、房屋信息触摸屏等多种查询功能，做到了管理科学、程序规范、方便群众、快捷高效。拓展“三维建模”使用功能，建立了三维图形数据库，同时将新竣工房屋的产权配图全部纳入以图管房系统，完成了原图的修测补测工作，扩大了以图管房覆盖率。在优质服务方面，简化办事程序，缩短办证时限，开辟“绿色通道”，为百姓排忧解难，得到了百姓的称赞，产权处被评为全省文明标兵单位。
(三)探索有效途径，创新管理形式，房屋维修资金管理已走在了全省前列
通过规范划拨程序，严格审批制度，进一步加强了房屋维修资金的使用和管理。创新归集方式，推行现场办公，从源头上杜绝维修资金被占用、挪用现象。 启用房屋维修资金过程中，聘请监理公司，对施工过程全程监督，为百姓管好、用好房屋“养老金”。3 年来，共审批使用房屋维修资金925 万元，对133 栋楼房屋面、下水进行修缮，受益面积113 万平方米。 加大资金投入，升级维修资金电算化管理软件， 实现了查询信息化、楼盘信息化和管理信息化。 完善系统功能， 将原始档案信息转变为图形档案信息管理，在全省率先实行一对一、点对点，高效、便捷的“以图管房”模式。
(四)严格市场监管，规范市场秩序，房产市场管理已走在了全省前列
充分发挥商品房买卖合同联机备案系统功能，对商品房销售行为全程监控，动态管理，有效遏制了无证售房、一房多售、合同欺诈等违法违规行为。将中介机构审批和备案、物业企业资质审批、核准纳入网上管理，提高了科学管理水平。严格执行商品房预(销)售许可制度，加强商品房预售管理，对超层、超规划面积的楼盘不予备案，规范了房产市场秩序。
(五)创新服务形式，解决群众难题，行风评议工作已走在了全省前列
通过全面开展“房产管理年”活动，赋予了“管理促进服务”的新内涵。我们以行风评议为载体，以百姓满意为标准，围绕“立足本职，大下基层，多为群众办实事”活动，想方设法为百姓解决最直接、最平常、最关心、最现实的具体问题，为全市百姓解决了许许多多的房盖漏、屋子冷、下水堵等难事，赢得了百姓的称赞。连续三年被省住房和城乡建设厅授予“全省住房和城乡建设系统行风建设先进集体”，市委、市政府授予“关注民生、服务发展”群众最满意单位，先进经验多次在省、市报刊发表，仅20xx 年，在省建设厅房产专刊、《黑龙江日报》、《黑龙江经济报》、《明鉴》中就发表了6 篇，提高了我局在全省房产服务工作中的公信度。
我们打破传统管理框框，拓宽管理思路，投入大量资金，先后研发了房屋产权登记、测绘管理、商品房联机备案管理、房屋维修资金管理、物业企业管理、拆迁审批管理等软件系统，全面启动数字化管理模式，建成了局与局属产权处、拆迁办、物业处、物业公司、房屋交易资金监管中心互联的数字化房产网络格局，形成了一个功能完善、涵盖全局、科学高效、便民服务的房产管理数字化综合信息系统平台，提升了房产工作的科学管理水平，促进了房产市场的健康发展。
除了上述已走在全省前列的几项工作之外，全局的其他方面也取得了较好成绩。
一是拆迁工作推进了城市建设步伐。三年来，通过严格把关，特事特办，对51 个开发项目依法核发拆迁许可证，对66 个地段履行拆迁完结手续，对211 户被拆迁人下发行政裁决书，共拆迁7056 户，扭转了拆迁难的不利局面。二是物业管理机制创新走出新路。 通过开展物业亲情服务，推广小区星级服务，强化小区环境卫生整治， 建立“市、区、街道、社区”四级管理体系 等措施，探索物业管理长效机制。 星级小区创建这一做法，在全省房地产工作会上做了经验交流，赢得了省住房和城乡建设厅的高度赞扬。三是房屋交易资金监管维护了百姓权益。 本着“公平、自愿、为民”的原则，无偿为买卖双方提供存量房交易资金监管，避免了多起房屋买卖纠纷。这项工作，我市是继哈尔滨之后全省第二个开展的城市。四是房产市场违法违规行为得到有效遏制。多次与公安、工商、物价等部门配合，开展房产百日执法、物业管理专项整治、房产综合执法检查等行动，对违法违规行为进行查处，共下发限期整改通知书152 份，治理违法违规案件136 件。五是城开公司多元化经营模式已具规模。城开公司积极争取廉租住房和棚户区改造工程项目，合理安排工期，保证了施工进度和工程质量。探索多业并举之路，形成了以开发、建筑、挖运、餐饮、旅游、票务为一体的多元化经营模式。六是局属物业企业行头带动作用得以发挥。局属物业企业不断完善小区内、外业资料及硬件设施设备，积极开展星级小区创建工作，房产局的物业企业在鹤岗的口碑越来越好。七是加强节能改造。在市政府和建设局的大力支持下，对红旗、九马路等7 个住宅小区的32 万平方米楼房实施外墙保温，提高了室内温度，改善了小区环境面貌。同时，局属物业企业在原煤价格大幅上涨、供热成本增大的不利情况下，通过分户改造、锅炉炉拱改造、烟温余热再利用、安装热能流量平衡阀和变频器等措施，降低能耗，节能挖潜，取得了良好效果。八是职工权益得到保障。在局属物业企业亏损经营、经济压力大的情况下，我们一直坚持走“和谐房产”的路子，多方筹措资金，把职工工资作为首要问题来解决，保证了职工各项福利待遇。九是党的建设稳步推进。在局党委的坚强领导下，全局广大党员干部认真落实市委、市政府的工作部署，先后组织开展“一帮一”、“我为党委献一策”、“携手共发展”以及庆祝党的生日、走访慰问离退休老干部等系列活动，做到了政治坚定、组织坚强，充分发挥了党组织的战斗堡垒和党员先锋模范作用，为我们取得“房产管理年”活动的丰硕成果提供了坚强组织保障!
此外，我局的民间非法集资包保等工作也得到了上级部门的认可与表扬，目标管理在全市实现了“五连冠”，取得了可喜的成绩。
可以说，这三年，我们房产局实现了历史的突破，世纪的跨跃。职工年龄结构、知识结构、机关环境、工作条件，特别是干事创业的和谐氛围，都发生了翻天覆地的变化。通过三年的不懈努力，房产管理的各项工作位次靠前，我们局也步入了全省先进局的行列。这些成绩的取得，是市委、市政府正确领导的结果，是马市长正确领导和关怀的结果，是社会各界大力支持的结果，更是全局广大干部职工竞争图强、奋力拼搏的结果，尤其是今天受到表彰的、为房产事业卓绝工作、扎实苦干的好同志，你们的汗水没有白流，你们的努力没有白付出，你们荣辱与共、团结向上的精神面貌，为全局各项工作任务的圆满完成做出了突出贡献。在这里，我代表局党委、房产局，向你们表示衷心的感谢和崇高的敬意!
一是我们房产人拥有敢想敢为、敢闯敢干的精神状态。 自党委提出开展三年“房产管理年”活动后，全局干部职工就表现出强烈拥护的高涨热情，无论是基础建设还是管理升级，都能够出谋划策动脑筋，竭尽全力想办法，为最终的全面达标、争创全省排头而奋斗不止。
二是我们房产人拥有顾全大局、奉献大局的高贵品质。 全面实现“房产管理年”的既定目标是一项系统而又复杂的工程，看似简单，实则艰难。在这项活动中，全局干部职工能够立足本职讲全局、懂全局、谋全局，不计私利，不求索取，以主人翁的责任感做到了一切以大局为重，一切从大局出发，为房产事业营造出风清气正的发展环境。
三是我们房产人拥有积极参与、艰苦卓绝的优良素质。 在部署市委、市政府以及全局的重点工作中，广大干部职工把“和谐房产”的理念诠释的淋漓尽致。在涉及物业、拆迁、房产执法等民生工程中，不论是机关干部还是基层职工，都能按照党委的决策，做到“党委的旗帜指向哪，房产人就战斗到哪”，都能够克服困难和不利因素，在困境中打胜仗。
四是我们房产人拥有咬定青山、绝不动摇的攻坚魄力。 全局干部职工在面对房产管理工作中不断变化的新问题和新矛盾，能够本着“一本经念到底”的原则，在“构建和谐房产”这个大局上，不犹豫、不动摇、不畏难、不服输、不受任何因素的干扰，将和谐的理念贯穿于房产管理工作的始终。
此刻，我想起了魏巍的一篇文章：《谁是最可爱的人》。文章讲述了3 个战争故事，描述的是战场上那些宁死不屈、奋勇杀敌、舍己为人的那些兵的英雄事迹。今天，我们的一线职工，不就是战斗在锅炉房、垃圾堆、下水道里的“兵”吗?他们不畏寒、不怕脏、不叫苦，用血和汗证实了他们“舍小家、顾大家”的大无畏精神，这是多么伟大、多么令人钦佩的“兵”啊!或许在外人看来，这些“兵”很平凡、很简单， 既看不出有什么高深的知识，又看不出有什么丰富的感情。可是在我看来，我们的“兵”，品质是最纯洁、最高尚，意志是最坚韧、最刚强，气质是最淳朴、最谦逊，胸怀是最美丽、最宽广的!这些“兵”永远是房产局最可爱的人!这些“兵”永远是房产事业走向辉煌的根和魂!现在我提议，让我们在座的全体，为他们鼓掌!
回顾过去成绩的同时，我们也要清醒地认识到工作中存在的一些问题和不足：一是三年“房产管理年”活动虽已取得较大成效，但房产管理工作仍需进一步加强;二是有些工作虽已走在了全省前列，但一些重点、亮点工作仍需再接再厉，争创鳌头;三是住房保障规模虽有扩大，但发展公共租赁住房保障新措施仍需进一步明确;四是物业服务质量虽有提升，但服务不到位的共性问题仍需进一步解决;五是供热上访量虽有大幅降低，但供热工作依旧不容忽视，仍需保证温度，科学用煤。对于以上这些问题，在今年的工作中，我们一定要高度重视，采取积极有效措施，尽快加以解决。
20xx 年，是国家、省、市实施经济社会发展“”规划的第一年，是新一届市委领导班子带领全市人民实现“712 ”跨跃发展目标的崭新一年。今年，中央将“稳增长”代替了去年的“保增长”，把抓好民生工程和促进经济平稳较快发展作为经济工作的首要任务，而我们的住房保障、物业管理、产权服务等工作都与民生工程息息相关，所以，这将对我市房产事业的发展起到极大的推动作用。面对这一局面，准确把握房产管理发展态势，清醒认识面临的机遇，是全面做好20xx 年各项工作的前提。
从国家宏观调控来看， 今后3 至5 年内，是国家加大保障性住房建设投入的最佳期，仅 20xx 年 我国保障性住房建设计划就达1000 万套，是城镇保障性住房建设进一步加速的一年，是用在保障性住房建设方面投放量最大的一次，几乎是20xx 年新开工量的两倍 ，这是我们加快保障性住房建设的难得机遇。
从省市支持力度来看， 全省住房和城乡建设工作会议对我们工作提出了新目标、新要求，确定了深入推进“三优”文明城市创建工程、努力推进城市管理上层次、上水平等重点任务。市委、市政府对住房保障、物业管理等关系民生的工作极为关注，提出了明确要求。在省、市的高度重视和大力支持下，我市住房保障、产权服务、物业管理等工作必定会有大的作为。
从我局发展态势来看， 三年“房产管理年”活动推动了全局多项工作步入全省前列，培养了干部职工务实的作风，锻炼了坚强的意志，尤其在市委解放思想大讨论活动的推动下，我们通过对三煤城等地市的学习考察对标后，汲取了宝贵的经验，学到了先进的做法，这对我们今后的发展，必定起到极大的促进作用。
在看到今年有利形势的同时，更要清醒的意识到当前面临的困难和挑战：
一是国家密集出台信贷、税收、土地等一系列房地产调控政策，部分城市相继出台商品房限购令，表明了政策收紧的倾向，对我市的开发市场监管带来了压力。
二是《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经取代《城市房屋拆迁管理条例》，取消了政府部门的行政强迁职能，对于解决拆迁历史遗留地段以及回迁户回迁等问题带来很大压力。
三是尽快落实四级物业管理体系，协调、指导区级政府开展监管物业管理活动仍需付出较大努力。
四是冬季低温气候还将持续，原煤价格只涨不降，收费标准低于实际成本，维持正常供热压力巨大。
由此看出，“”规划的开局年，困难确实有，但办法总比困难多!我坚信，只要我们房产人保持清醒的头脑、坚定的信念，化不利为有利，化困难为挑战，20xx 年，我们就没有克服不了的困难，更没有打不赢的仗!
按照市委、市政府的部署和要求，今年，全局工作的指导思想是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻科学发展观，认真落实市委(扩大)会议精神，以解放思想为动力，以跨跃发展为目标，继续坚持用和谐的理念教育人，用严格的制度约束人，用科学的程序规范人，用真实的业绩评价人，真抓实干，加大保障性住房建设力度，提高产权服务质量，加快房屋征收工作启动进程，落实物业管理长效机制，规范房产市场行为，全面加强党的建设，推动房产事业的跨跃式发展，为实现全市“712 ”战略目标做出应有的贡献。
20xx 年，我们房产局十项重点任务是：
住房保障：建设廉租房1000 套以上，启动公租房建设，发放租赁补贴1.5 万户。
产权管理：推动“以图管房”规范化管理，实现我市个人住房信息系统与全省联网，全年收费超过1100万元。
物业管理：落实“市、区、街道、社区”四级管理体制，及早启动便民“一条龙”收费;全年创建星级住宅小区不少于8 个。
房屋征收：学习贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》，研究制定《鹤岗市执行 条例 的新办法》。
资金管理：启动商品房预售资金监管;存量房交易资金监管超过500 户;房屋维修资金归集1000 万元以上。
房屋交易服务平台建设：成立房屋服务管理中心，启动房屋交易服务工作，规范活跃房屋交易市场。
开发建设：推进“碧景名苑”建设进度，全年开发建设及对外施工面积突破10 万平方米。
局属物业公司：全面施行经济指标包干，物管和供热工作达到规定标准，保证职工各项福利待遇。
行风评议：继续保持“关注民生，服务发展”群众最满意单位荣誉称号。
目标管理：科学定标，公平考标，全市目标考评力争实现“六连冠”。
为实现上述十项重点目标，我们要采取以下措施：
(一)探索新路，继续拓宽住房保障渠道
加大跑省进京力度，全力向上争取中央预算内投资和住房专项补助资金，加快廉租住房建设;提高租赁补贴标准，按时发放租赁补贴。按照“政府组织、社会参与，因地制宜、分散决策，统筹规划、分步实施”的原则，积极探索推进廉租住房和公共租赁住房等保障性住房建设的新路子，将惠民政策落到实处。加强与棚户区改造办公室的沟通协作，提高在棚户区改造项目中的廉租房配建比例，确保房源充足。
(二)优化程序，进一步提高产权办证服务质量
以更换新办公场所为契机，进一步创新思维方式，优化产权办事程序，在细节上下功夫，提高产权办证效率。以“数字化房产”为依托，细化信息系统平台建设，全面提高管理水平。完善产权登记市场管理的技术操作规程，拓展“以图管房”使用功能，创新产权业务审核系统的新机制。加快推进“房地产信息与房产图的链接工程”，做好矿乡换照工作。加快住房个人信息系统研发进程，确保年底实现省市联网。
(三)调整思路，加快推进城市房屋征收进程
认真组织学习、宣传、贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》，调整工作模式，及早制定和出台我市实施细则。积极为棚户区改造工程等城市重点项目服好务，加快推进房屋征收进度。重点解决拆迁地段的遗留问题，想方设法安置好回迁户，维护社会稳定。
(四)加强指导，落实物业管理长效机制
按照“区政府负责，街道办事处组织，社区实施，主管部门监督指导”的原则，加大对区政府管理物业企业的指导力度，确保物业管理新体制、新机制运行起来。进一步解放思想，向区政府下放物业管理和资金管理权限，指导成立业主委员会，实现物业管理重心下移，管理网络延伸，管理覆盖面扩大。加大对物业行业培育力度，对政策法规、业务操作加以指导、培训。落实“三优”文明城市创建工作任务，继续开展物业小区星级服务，扩大星级小区覆盖面，实现无星变有星，低星变高星。加大宣传力度，提高业主对物业管理的认识，引导业主树立正确的物业管理商品消费观念。
(五)依法行政，推动房产市场持续健康发展
优化商品房联机备案系统功能，加强商品房预售监管。启动商品房预售资金监管制度，促进房地产开发市场健康发展。提高百姓对房屋交易资金监管的认识，扩大监管规模。强化执法检查力度，提高行政办事效能。开展专项整治行动，重点打击物业管理、商品房销售等方面的违法违规行为。
(六)拓展市场，树立企业品牌形象
城开公司要继续拓宽经营渠道，挖掘市场潜力，巩固主业，发展辅业，积极参与廉租住房和棚户区改造工程建设。全力推进“碧景名苑”开发建设进度，尤其是回迁安置项目，要抓开工，保工期;抓质量，保安全。
(七)科学管理，把节能挖潜做细做实
局属物业公司在抓好冬季供热收尾工作、确保供热质量的基础上，落实好经济指标包干，充分调动干部职工的工作积极性。以星级服务为主线，改进服务方式，实施科学管理、精细运营，把增收节支的工作做足，把节能降耗的工作做细，减少企业亏损，扭转被动局面。
(八)主副结合，稳固企业经济效益
承办公司在做好房屋征收承办工作的前提下，尽可能多的承揽拆除业务，保证拆除安全，增加经济效益。要反复论证、大胆创新，谋划好钢窗厂的经营策略，抢占市场份额，探索多业并举之路，壮大公司经济实力。
(九)尽职尽责，全面抓好党建及其他工作
一是加强党的建设。以庆祝中国共产党成立90 周年为载体，以加强组织建设、班子建设、队伍建设为根本，以创先争优为目标，进一步解放思想、改进作风，精心组织好各项政治学习、文体活动，不断提高党建工作科学化水平。二是加强党风廉政建设。进一步落实党风廉政建设责任制，做到适应新形势，肩负新任务，迎接新挑战，实现新发展。通过开展警示教育、完善惩防体系、注重监督检查等形式，切实解决好群众反映的热点难点问题。三是加强宣传教育工作。加大对外宣传及干部职工培训力度，树立正确舆论导向，提振士气，激发志气，凝聚人气，大力营造人心思进、干事创业、赶超跨跃的良好氛围。四是抓好安全生产。要时刻把安全生产工作放在心上，抓在手上，强化隐患排查整改，做到一切服从于安全。五是加大信访工作力度。要带着感情做好群众工作，把群众诉求解决好，利益维护好，情绪疏导好，维护社会稳定。六是抓好群团、老干部、计划生育、政务公开等各项工作。
同志们，长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。房产事业已经进入了一个全新的发展时期。让我们吹响进军的号角，扬起奋进的风帆，携手并肩、荣辱与共，早谋划、早动手，全面抓好各项工作的推进落实，为实现房产事业跨跃发展、推动鹤岗经济社会更好更快发展，而努力奋斗!