专业物业项目经理岗位职责的理解（通用13篇）

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物业项目经理岗位职责

3、参与新接管项目的验收工作;。

4、组织本部门员工的专业技能培训;。

6、制定各专项规章制度,对本部门员工工作业绩予以评审;。

7、负责所属项目的物业管理的日常工作,并对部门员工进行业务指导;。

8、检查监督各项业务计划(年度、季度、月度等)的实施情况并向上级报告;。

9、与政府有关部门联络,了解行业最新规定;。

10、推广新的有效的管理方法,并总结分析,提出合理的建议。

物业项目经理岗位职责

1、认真执行党和国家有关的方针、政策、法规和上级有关规定，确保公司下达的各项经济指标的完成。(受经理委托，主持经理部的日常工作)对施工项目的工期、质量、效益、安全、三优文明负全责。

2、在上级授权范围内，对合同内各项工程的进度、质量、安全、效益及现场文明施工实行全面监督管理，并组织考核验收。

3、严格执行国家有关技术规范和标准，推广应用新技术、新工艺、新材料。组织编制工程施工组织设计，研究、制定安全生产和保证质量的措施并组织实施。

4、抓好成本管理，严格控制非生产性支出，科学组织和管理进入施工范围内的人、财、物，不断提高综合经济效益。

5、抓好经理部的两个文明建设。加强施工生产各环节的规范性管理，注重文明施工与环境保护，树立现代企业的良好形象。

6、正确处理与建设、监理单位和地方相关部门的公共关系。解决、协调施工过程中的各种纠纷，做好工程竣工验收、交付工作。

7、完成上级交办的其它工作。

物业项目经理岗位职责

1、对项目员工进行考核，并据实进行奖罚。

2、根据公司的相关规定对有关合同及分供方进行评审。

3、根据国家、市及公司的决定，制定并批准本项目的管理运作制度，计划周密安排得体。

4、每年组织项目对业主进行书面回访满意度调查，

5、督导各部门做好相关体系资料的建立和存档，

6、检查和组织相关部门人员进行业务培训并定期考核存档

7、组织管理人员做好日检，周检，月评工作并存档

8、带动和组织全体员工落实终端服务

物业项目经理岗位职责

2、督促各部门工作计划实施。

3、了解掌握各区域物业管理相关情况，为物业项目经理工作决策提供依据。

4、参与制定、修订物业各项管理制度。

5、参与新开发项目前期物业管理的各项筹备工作。

6、了解当地物业管理政策，掌握市场动态和资料收集。

8、处理甲方对其分管工作范围内的投诉及突发事件。

物业项目经理岗位职责

1、主持日常管理工作。根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。

2、对公司和业主双方负责和汇报工作，按时向公司和业主提交工作计划和小结，听取业主的意见和要求，并在规定期限内落实执行。

3、负责召集员工每月例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司和业主汇报。

4、进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。

5、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司和业主汇报。

6、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查，及时解决发现的问题，或书面通知有关员工，要求整改。

7、监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算。

8、统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。

9、负责对分包合同相应条款的审核、修改，并对员工的工作情况进行监督、检查、评定。

10、负责参与、组织每季的物业管理质量大检查及配合作好质量管理体系评审的有关工作。

11、负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人通报处理意见和结果。

物业项目经理岗位职责

8、监督物业公司各部门的培训工作，提高公司整体业务与服务标准;

9、及时处理严重的投诉、突发事件，理顺业户与公司的关系，树立公司良好形象。

物业项目经理岗位职责

1、强化日常管理，努力提高服务质量和工作效率。

2、及时检查、督促下属员工的.工作质量和服务质量。

3、加强检查、督促校区清洁卫生工作。

4、校区出现异常情况，必须赶赴现场处理。

5、强调安全，努力防范，保证托管区域治安、刑事案件发生率在控制范围以内。

6、按时完成领导安排的其他工作任务。

项目物业经理岗位职责

6、积极开展市场调查，了解客户需求，及时增设特约服务项目或内容;

7、协调好与业主(业主委员会)、街道办事处(居委会)、派出所等相关单位的关系;

9、落实安全生产责任制。

物业项目经理岗位职责

3、负责搭建项目团队，搭建管理流程并实施有效有管理;。

4、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关部门保持良好关系;。

5、负责组织制定各项物业管理计划、制度，并协调实施;。

7、妥善处理一切紧急及突发事件;。

物业项目经理岗位职责

1、全面负责项目工作开展，保证客户服务、工程维护、设备管理、秩序维护、消防管理、环境管理等服务的持续提供并不断优化。

2、审批及制定物业管理运作费用预算及根据预算合理控制项目支出

3、制订管理处年度、月度工作计划并组织实施，业务上接受总公司和上级部门指导和监督。

4、监管项目管理处运行质量管理体系的具体实施，督促管理处认真完成各项任务。

5、对下属物业管理人员进行专业指导、培训，负责协调各部门工作，发挥分工合作，团结精神。

6、维护好与相关政府部门的外联关系，了解行业最新动态与规定。

7、对物业管理服务承判商的工作进行监控、检查和评价。

物业项目经理岗位职责

1、主持物管中心的经营管理工作。

2、根据公司下达的《经营目标责任书》，组织制定物管中心年度工作目标、工作计划，审批各部门的年度工作计划。

3、全面、准确和及时掌握物管中心发展动态，分析和改进物管中心经营管理状况，对重大问题提出意见和解决方法，并及时上报公司。

4、领导物管中心贯彻落实体系方针和目标，保证体系的有效运行并对管理与服务的质量负完全责任。

5、负责物管中心所管辖的基础设施的维护及工作环境的管理工作。组织贯彻实施公司通用管理标准、工作标准，组织编制、批准本物管中心的管理手册、服务标准、工作标准。

6、结合物业特点，提出业务发展建设与资源调配的建议。

7、接受公司公司经营班子的行政领导与公司各职能部门的业务指导，协调物管中心与公司、客户及相关协作单位之间的关系。

8、负责处理物管中心的重大质量问题、突发事件/事故，并组织实施纠正、预防和改进活动。

9、完成领导交办的其他工作。

物业项目经理岗位职责

3.负责与各政府部门的联系，与各界人士保持良好的公共关系;。

6.负责物业设备运行的检查、维修、保养与执行预防性的保养计划;。

8.制定防火方案，紧急疏散计划，并定期组织大厦客户进行消防演习;。

9.执行操作安全管理计划和培训，防范意外产生;。

10.定时走访客户，了解客户的需求以确定所提供之服务。

11.每天审阅大厦管理日志及投诉记录，并作出批示跟进处理情况;。

12.每星期一召开与主持部门会议，每月初进行全员工作情况会议;。

13.制定并负责物业项目各部门员工的培训工作;。

14.为客户提供特色服务，提高物业整体形象;。

15.制定物业项目年度物业管理预算方案，呈送物管部审批，并组织落实执行;。

17.应收款收缴情况应每月向物管部汇报及解释;。

18.每月向物管部提交工作报告，按公司指定形式飙血汇报。

19.代表物业项目发布有关大厦的信息，执行物管部各项决议。有关文件应先咨询物管部后方可执行。

物业项目经理岗位职责

3、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪;

4、按要求收集业主相关需求信息，并拿出组织实施方案;

5、对项目员工进行考核，并据实进行奖罚;

6、商铺及车位的租售工作。