产业园区工作计划（优秀22篇）

编写工作计划书可以帮助我们提高工作效率和质量，及时发现和解决工作中的问题和难题。小编为大家准备了一份详细的工作计划书样本，希望对大家的工作有所帮助。

数字产业园区工作计划

数产园管委会紧紧围绕贯彻落实区委区政府的工作部署和要求，聚焦“两手硬、两战赢”，结合本单位年度目标任务克难攻坚，精准发力，为纵深推进全域中央商务区建设，奋力打造世界名城一流核心城区贡献力量。现将数产园上半年工作情况及下半年工作思路汇报如下：

一、xxxx年工作总结。

聚焦数字经济，做实产业。

产业集聚逐步显现。数产园x-x月份累计引进企业xxx家，注册资金亿人民币+xx亿日元。其中，核心区数字经济企业xx家，占比xx%。一、二季度上报产业链项目xx个，其中都之漫、微蜂泰科、联盟链、大宗耀科技均已完成签约；上报亿元以上服务业项目x个（夏田科技、宝龙文华、固力地基、微蜂泰科、浩泽、联盟链），出报外资xxxx万美金。

主动出击上门招商。数产园招商专班由沈凯波常委带队先后赴x、x、x、x等地敲门招商，走访sap、adi、腾讯电竞等全球数字经济知名企业，积极对接新基建企业。参加第四届x-德国数字经济与高新技术产业交流对接会、“xxxx阿斯利康中国生态圈大会暨第三届商业创新合作伙伴大会”等数字经济产业交流会拓宽招商视野。

双招双引实现突破。园区大优项目招引工作成效明显，x月x日，在xxx省长和xx副省长的见证下，刘颖书记在第xx届“浙洽会”上与阿斯利康正式签署阿斯利康中国东部总部合作协议。同时，管委会正全力以赴对接sap、华为（x）创新中心、x金融资产交易中心等重大项目，通过头部企业品牌影响力，双招双引，促进数字化企业落户，数字化人才引入。

聚焦百日攻坚，加速推进。

产业升级，加速拆迁。加快推进杭叉集团厂区提升改造工程，实现本区重点工业企业的产业转型升级，挖掘用地潜能，充分发挥杭叉集团行业龙头优势，集聚产业链小微企业，建设杭叉新制造产业园（暂定名）。

勇挑重担，聚力代建。紧紧围绕“百日攻坚”目标任务，有序推进x北景园生态公园、消防站、武林美术馆项目等重点项目建设，稳抓项目进度和工作落实。北景园生态公园绿化启动区块已完成绿化施工，整体公园（包括场馆）完成前期资格预审工作，现就初步设计方案进行优化并启动施工图设计招标；消防站项目现已完成精装修施工图并进行图审。杭汽轮xx班幼儿园、杨家xx班幼儿园均已完成用地预审、设计招标、征地测绘资料初稿编制等前期工作。

统筹推进，助力提升。x月份完成跨贸小镇xxxx年度省级特色小镇创建申报工作。区城投移交的八宗地块部分已完成征地审批、规划条件、环评、管线迁移公告等相关收储前期审批工作。全面整治北部华丰工业园区xx条道路，妥善解决历史遗留问题，整治道路华西支路、华悦路荣获“最美丽的支小路”称号；启动人才公寓专项整治工作，制定整治方案及施工计划，完成篮球场等生活配套修缮工作。推进新天地区域内环境质量持续提升，启用智慧城市系统，有效规范道路秩序，优化红绿灯及道路监测系统运行及相关移交验收方案，与相关职能部门协同推进新天地区域规划及环境整治重难点，道路市政、河道、绿化、交通、环卫等完成验收移交，为xx打造国际一流营商环境添砖加瓦。

聚焦营商环境，做优平台。

营造双创生态。跨境园区今年x至x月，完成跨境出口单量约xxxx万票，总金额约xxxx万美元，实现疫情期间跨境出口“逆增长”。组建专班认真学习关于做好疫情防控帮助企业复工复产相关政策，第一时间发布留学生企业减免工位费通知，一对一解答申请流程中存在问题，开通线上申请通道，详细告知未复工企业办理房租减免所需的资料及流程，在线帮助企业代办房租减免申请，同时开展实地走访解读相关惠企政策，上门办理减免手续，实现办理租金减免“零次跑”。当好留学生企业“店小二”，一对一跟踪服务，通过线上云签约的方式完成x卡杜创新商贸服务有限公司业务协议的签订工作，与相关职能部门协同妥善配合解决留学生创业、工作签证办理工作。

产业园区招商工作计划

20xx年即将结束，招商部全体成员整装待发，期待在20xx年的工作中找到突破，为使得工作更加有条理有目标，我们规划下面的几项工作作为20xx年招商部主要的工作来做：

打造一支专业、高素质的招商团队，是产业地产招商工作顺利进行的重要保证，一切招商业绩都起源于有一个好的招商团队，建立一支具有凝聚力、合作精神的招商团队是我们园区的根本。在一月份的工作中建立一个和谐、具有杀伤力的团队作为一项主要的工作来抓，而且这也是招商部一项长期的主要工作。20xx年要加强招商人员对《产业园区招商实战攻略》一书的学习，尤其是新加入我们招商队伍的。

招商管理是企业的老大难问题，招商人员外出，招商人员绩效，招商人员情绪管理，是提高园区业绩一个重要步骤。完善招商管理制度的目的是让招商人员在工作中发挥主观能动性，对工作有高度的责任心，提高招商人员的主人翁意识。

培养招商人员发现问题，总结问题目的在于提高招商人员综合素质，在工作中能发现问题总结问题并能提出自己的看法和建议，业务能力提高到一个新的档次。

寻找多种招商渠道与开拓新的招商方法是招商部成员20xx年工作路线，在不断寻找新渠道新方向的基础上，改善招商方式与方法，提高业务效率。

今年的招商目标最基本的是做到月月有进帐的单子。根据公司下达的招商任务，把任务根据具体情况分解到每月、每周、每日；以每月、每周、每日的招商目标分解到各个招商人员身上，完成各个时间段的招商任务。并在完成招商任务的基础上提高招商业绩。

产业园20xx年的`发展是与整个公司的员工综合素质，公司的指导方针，团队的建设是分不开的。提高执行力的标准，建立一个良好的招商团队和有一个好的工作模式与工作环境是工作的关键。

产业园区宣传语

1、十九艳阳耀高新，科技兴城赢未来。

2、智胜东方，慧赢全球。

3、高新“郑”能量，创新赢九“州”。

4、中原逐鹿地，奋起郑当时。

5、科技兴安，“郑”道坦途。

6、开放包容郑州城，科技创造高新区。

7、卅载遍植产业林，智繁业茂郑当时。

8、高新科技，创造新未来。

9、魅力郑州新城，投资兴业热土。

10、科技乐土，智慧新城。

11、郑州高新区，让梦想更new。

12、高新强国梦，郑州是先锋。

13、郑州高新区，成就未来。

14、奋斗半甲子，芯中有蓝图。

15、创业高地，智汇新城。

16、逐鹿中原，问鼎（郑州）高新。

17、智汇高新，郑州引擎。

18、励志笃行，慧创高新。

19、高新创业，业创新高。

20、中原硅谷，郑州高新。

21、智链四海，郑州高新。

22、智汇郑州，千亿高新。

23、登·高山之高，创·新上加新。

24、郑州智慧，“敢”超一流。

25、ai高新，让未来先来。

26、“郑”名世界，“州”行天下。

27、高新多栋梁，科技书华章。

28、智汇郑州，享赢未来。

29、郑州高新区——智慧发展日日新。

30、郑州高新，中原引擎。

31、郑州高新——强大的世界心脏。

32、一流高新区，千亿智慧城。

33、创新产业链，中原智高点。

34、郑是好时光，科技共享时。

35、宜带芯路，慧心前行。

36、走进新时代，迈出新征程。

37、破茧而出，风起彩翼。

38、技“高”一筹，焕然一“新”。

39、郑州生态城，中原新硅谷。

40、智慧新城，郑州高新。

41、千年智慧新驱动，科技之州正当时。

42、郑州新时代，高新更精彩。

43、科创福地，慧业天成。

44、郑耀辉煌，高新启航。

45、高汇郑州，新向未来。

46、智汇全方位，科技零距离。

47、才智新时代，发展高质量。

48、牵手郑州，成就精彩。

49、智慧创新地，时代火车头。

50、创业圣地，人才硅谷。

51、献计内陆发展，共图多彩郑州。

52、科技最高点，智慧最新城。

53、与高新同步，与梦想共舞。

54、科技之芯，智创高新。

55、智慧新城出郑州，新才不息创未来。

56、相约郑州高新，逐梦一带一路。

57、创新引领，开放示范。

58、产业报国，郑新新高。

59、逐鹿中原，“郑”，新未来。

60、智慧郑州心，高新天下行。

61、创新之都，智赢未来。

62、创业新天地，活力高新区。

产业园区合作协议

为促进综合发展区跨越式发展、全力打造东部新城区。甲乙双方经过平等协商，就乙方在甲方辖区内投资建设“北京”项目达成如下协议：

一、甲方为了加快区域发展、调整产业结构，承诺在同等条件下乙方优先进入本地区发展。

二、乙方在园区内计划用地亩，总投资亿元人民币，建设项目。项目内容包括：

三、甲方承诺：_________________做好项目用地的征地、拆迁合基础设施配套建设等工作，并按双方协议约定，保障乙方如期取得项目用地使用权证。

四、乙方承诺：_________________投资项目符合区域产业导向，投资强度、区域财政贡献度达到入区标准，并积极发挥乙方资金、技术、科研等方面的优势，给予甲方以力所能及的支持。

五、乙方负责筹措项目资金，按双方计划足额到位资金。

六、本项目具体合作内容待双方经过协商后，另行签订相关协议。

甲方：_________________乙方：_________________。

____  年 _____ 月 _____ 日   。

数字产业园区工作计划

2022年是党的^v^召开之年，也是杭州亚运会举办之年。数产园管委会将高举^v^新时代中国特色社会主义思想，深入贯彻党的十九大及十九届历次全会精神，全面落实区委区政府决策部署，坚持稳中求进工作总基调，以办好亚运电竞为中心、以深化双招双引为主线、以实施项目攻坚为牵引、以加强党的建设为保障，踔厉奋发、勇毅前行，高水平打造时尚之都数字新城运河明珠的“亚运新窗口”和“产业新高地”，以优异成绩迎接党的^v^胜利召开。2022年，力争引进亿元以上大项目8个、大项目签约6个、重大项目5个、优质产业链项目10个，实现固定资产投资7亿元。

(一)以办好亚运电竞为中心，打造亚运新窗口。

围绕圆满承办和服务保障杭州亚运会电竞赛事这一中心，全力冲刺场馆建成，放眼赛后运营和开发利用，使之成为杭州亚运会关注度最高、影响最大、效益最好的明星赛场和金牌赛事，成为新拱墅精彩亮相国际舞台的新窗口。一是高标准建成电竞中心。保持“白+黑”“5+2”“春节不放假”的战斗姿态，坚决打赢建设攻坚战。确保2月底完成电竞场馆和公园一期绿化景观建设，3月底完成亚组委赛事功能验收，打造国家电竞场馆建设的行业标准，精彩完美亮相杭州亚运会。二是高水平保障电竞赛事。借亚组委和全市全区之力做好亚运电竞赛事筹备工作，严格按照亚运会竞赛标准，进一步细化“一馆一方案”，完善各项赛时保障。通过开展测试赛等实战演练，提升场馆运行能力水平，圆满完成赛时有关工作，向世界呈现一场现代科技、精彩圆满的亚运电竞比赛。三是高效益运营电竞场馆。完善场馆及公园商业配套，充分利用亚运赛事影响力，依托电竞头部企业，积极引入顶级电竞赛事，与社会资本合作成立场馆运营公司，打造杭州国际赛事之都的“金名片”和全球电竞圈的“朝圣地”，实现经济效应和社会效应“双赢”。

(二)以深化双招双引为主线，建设产业新高地。

(三)以实施项目攻坚为牵引，提升园区新能级。

借助亚运机遇、坚持项目为王，围绕“两谷两带”新布局，紧抓项目收储、出让、开工、竣工、投用等关键节点，加快立起北部城市界面，推进项目运营提质增效，不断提升园区发展能级。一是做地项目抓收储出让。加快完成4宗亩地块收储，其中把握时机完成石桥单元2宗亩商业商务用地和华丰单元1宗亩住宅用地出让，为重大产业项目落地和未来城建设拓展更广阔的空间，努力打造精品亮点板块，实现做地收益和产业效益双丰收。二是建设项目抓竣工投用。保安全、抓质量、抢进度，加快6大在建项目建设，实现武林美术馆、跨贸大楼等4项工程按时完工，提升城市配套和环境品质。其中，4月底确保高品质建成武林美术馆，为大城北发展再添文化地标，联动杭州新天地、电竞中心等潮玩地、夜坐标，借机杭州亚运会，打造文旅融合高地，擦亮运河明珠。三是投用项目抓达产创收。大力实施“楼均论英雄”“亩均论英雄”，对园区经营性房产进行分析评估，进一步盘活存量提升增量。提前谋划、精心开展跨贸大楼等即将投用项目的招商招租，确保项目投用之日就是效益产出之时，做强合资联盟链公司，不断提高资产经营效益，实现国有资产保值增值。

(四)以加强党的建设为保障，开启奋斗新征程。

以加强党的全面领导进一步推动数产园深化改革，加快建设变革型组织，提高塑造变革能力，以干部队伍的最大活力激发高质量发展的最大动力，在迎接、学习、贯彻^v^的实践中推动数产园更高质量的发展。一是拥护核心展伟力。巩固拓展党史学习教育成果，持续学习^v^新时代中国特色社会主义思想，不断提高“政治三力”，以守好“红色根脉”的政治担当，坚定不移做“两个确立”忠诚拥护者、“两个维护”示范引领者，牢牢掌握意识形态领导权主动权，在党领导的磅礴伟力中开启奋斗新征程。二是深化改革促动力。以数字化改革为牵引，撬动园区深化改革，更好支持和服务产业升级和发展。根据上级部署要求，全力配合做好平台整合提升和国有企业改革，建立健全市场化经营机制和激励约束机制，更好融入大运河数智未来城建设，加快承接和集聚高效资源，发挥好叠加效应，充分激发发展活力。三是锻造队伍提战力。聚焦“亚运争光”“产业高地”，扛起亚运重要承办部门的担当，通过“三榜联动”机制，切实营造比学赶超浓厚氛围。进一步加强支部建设、廉政建设、安全维稳，在风清气正的良好政治生态中不断提升队伍凝聚力和战斗力，让数产园在“亚运年”经得起全球媒体的聚焦，经得起各国选手的体验，经得起社会各界的关注，最终经得起历史和人民的检验。

数字产业园区工作计划

一是凝心聚力促融合。区划优化调整以来，管委会紧紧围绕新拱墅目标定位和战略布局，克服班子不全、队伍变动等不利因素，全体干部职工保持思想不乱、工作不断、干劲不减，以全新姿态融入新拱墅的高质量发展。数产园重点项目和重点工作跑出了“加速度”，六大攻坚行动30余项任务高效有序推进，交出了硬核答卷。二是抢抓机遇明思路。围绕新拱墅“1+3”现代产业体系，深入分析研判数产园资源禀赋和竞争优势，抢抓亚运会和区划调整两大历史机遇，以数字化改革为牵引，全力构建以总部经济为引领，以电竞数娱、生命健康和新兴未来产业为重点，以数字贸易、数字制造和区块链产业为补充的“1+2+n”产业新格局。三是扩大影响展形象。发挥全国首个亚运电竞场馆的影响力，抓住第一届浙江省数字医疗健康产业杭州峰会等高质量大会在园区举办的契机，加大宣传推广力度，特色亮点工作被市级以上媒体报道110余篇次，尤其是放大进博会溢出效应的做法获央视新闻点赞，电竞中心登上学习强国全国平台，数产园的知名度进一步打响。

(二)聚焦核心赛道，全力招强引优。

(三)聚焦重点项目，全力做地建设。

一是建设项目提速提质。全力全速推进7大重点项目建设，累计完成投资额11亿元。其中，亚运电竞场馆项目全年无休、挂图作战，已基本完工;以全球总部标准装修阿斯利康中国东部总部大楼，仅用时100天保障企业顺利投产运营;“天空之城”武林美术馆项目完成主体结构验收，并已提前启动招商;杭叉园区提升改造工程已取得项目工规证。二是做地项目有力有序。精心谋划18宗亩地块开发建设，已完成石桥单元6宗亩地块征地等前期审批及场地平整工作，其中2宗亩商业商务用地完成收储，1宗亩仓储用地已完成收储资料提交。加速推进亩武林美术馆西侧公交地块控规调整，为重大产业项目落地提供承载空间。三是运营项目增收增效。坚持建管并重，管理房屋面积增至万方，全年实现租赁收入2100万元，推动国有资产保值增值。主动靠前谋划电竞场馆、跨贸大楼等项目建成后的运营管理，合资联盟链公司也已步入正轨，为拓展资本运作业务迈出坚实一步。

(四)聚焦营商环境，全力优化提升。

(五)聚焦党建引领，全力强基固本。

一是党史学习教育扎实开展。以党的建设为核心，深入学习贯彻落实^v^^v^系列重要讲话和十九届六中全会精神。结合数产园实际，教育引导全体党员把党史学习教育的成效体现到园区招大引强、项目攻坚、亚运筹办等中心工作的实效，发挥好支部战斗堡垒和党员先锋模范作用，以优异成绩欢庆党的百年华诞。二是安全稳定底线牢牢守住。强化守土有责、守土尽责的责任意识，齐心协力打好疫情防控、安全生产百日攻坚、城市环境大整治、重复信访治理等主动仗，牢牢守住了底线红线。尤其是面对突如其来的疫情，全体干部职工闻令而动、迅速响应，守好家门的同时支援结对社区，在“大战大考”中充分展现了园区担当。三是干部能力作风不断锤炼。全力开展省委巡视反馈问题整改和经济责任审计整改，深入开展全市开发区(园区)党风廉政自查自纠和国企领域问题专项治理，不断健全内部管理肌体，推动干部廉洁自律和能力作风提升。亚运电竞场馆项目指挥部勤廉好作风的先进事迹被改编成情景剧，在清廉拱墅主题晚会上精彩呈现并广受好评。

在肯定成绩的同时，我们也清醒的认识到，园区的发展还存在着平台能级还不够高、改革创新还不够快、龙头引擎企业还不够多、新兴产业集聚还不够强、干部能力作风还需进一步提升等困难问题，需要我们高度重视，不断改革创新，采取有效措施，切实加以解决。

产业园区招商工作计划

以庆祝建党周年为契机,学习型党组织建设为重点。坚持围绕中心，服务大局，加强思想政治建设，全年计划发展2至3名党员，以创先争优活动为载体，深化“强基创先”工程，筹建青年联合会等党团妇基层组织，加强党风廉政建设和反腐败工作，认真落实党风廉政建设责任制，切实打造一支“干练、干事、干净”干部队伍。

也是区加快调整经济结构、转变经济发展方式，2011年是实施“十二五”发展规划的开局之年。全面实施“三四五六”发展计划的关键一年，为实现“十二五”开好局，起好步，现就我办2011年度工作提出如下意见：

一、指导思想。

全面落实科学发展观，深入贯彻落实党的十七届五中全会和市委、区委九届八次、九次全会精神。积极抢抓滨海新区加快开发开放的历史性机遇，依照“整合资源、再造优势、构筑高地、创新发展”总体要求，创新招商方式，整合招商力量，优化招商环境，提高招商质量，努力使我区建设成为国家级航空航天产业基地，先进装备制造业基地，国际文化交流中心，生态宜居城区。

二、总体思路。

全面落实“一三三六”工作部署，紧紧围绕我区优势产业和重点区域功能定位。即“一”把结构战略性调整，推进三次产业全面优化升级作为工作主线；三”把全力引进战略性新兴产业、优势主导产业、高水平大项目好项目作为三大主攻方向，以优化我区产业结构；三”借助着力发展科技型中小企业、楼宇经济、总部经济三个方面全面提升我区产业层级；六”全力推动招商方式的创新、招商手段的丰富、招商工作机制的完善、招商资源的整合、招商理念的创新、招商队伍的建设等六大举措保证招商工作高速、高质开展。

三、工作目标。

同比增长25%全年新洽谈项目200个，2011年实现国内招商引资额323亿元。协议投资额1500亿元。

四、重点工作。

（一）坚持选商选资。全面构筑高端、高质、高新产业格局。

1积极引进符合我区的战略性新兴产业。

产业园区招商工作计划

1、落实每日汇报，每周总结的工作制度规范，将每日工作实际进度与成效进行汇总跟踪。

2、每周五开展招商技巧培训，以学习《产业园区招商实战攻略》书籍和观看营销录像为主，提高团队营销能力。

3、每日下午五点三十分进行工作分配。

1、制作出跟实际有用的宣传资料：重新制作出符合宣传需要的写字楼招商资料，包括写字楼面积、配套设施、写字楼平面图、写字楼优势等资料。

2、派发传单：划分区域，到各个区域派发传单，特别是写字楼密集地，写字楼招商地附近，进行广告宣传。

3、收集客户群资料，进行短信宣传：上网查询公司资料与电话，通过短信方式进行写字楼宣传。

4、进行电话拜访：对特定客户群进行电话拜访，寻找有意向客户。

5、进行上门拜访：对确定有意向客户进行上面拜访，进一步沟通。

1、寻找客户群：通过上网查询目标客户资料，确定潜在客户群资料，进行汇总整理。

2、电话拜访：通过筛选，对客户进行前期电话拜访，通过电话营销模式，逐步将厂房出租的消息推销出去，争取赢得客户信任，取得上门拜访机会。

3、上门洽谈：将电话拜访资料整理，对有意向客户进行约见，上门拜访，取得与客户直接对话的机会，提高招商效率。

4、客户资料登记与客户跟踪：将拜访过的客户与拜访情况进行整理，进行重点跟踪。

第一阶段：将招商人员分成两人一组（ab组）进行厂房招商工作分配。

1、前期：为寻找客户时期，为1号——5号，a组人员与b组人员交替上网查找客户资料，进行电话拜访。

2、中期：6号——10号为确定客户时期，此时期主要以拜访客户为主，a组b组成员交替电话拜访与上门拜访，同时准备好客户上门谈判资料，做好客户资料登记。

3、后期：10号——15号为客户跟踪时期，ab组成员继续对确定有意向客户进行及时跟踪，保持与客户的联系。

外出人员准好写字楼宣传资料，在派发写字楼广告，提高写字楼知名度。

第二阶段：分析总结上一时期工作成果，总结成果与问题，制定更加实际的行动策略。

1、在前期中每日与三十个潜在客户联系，争取得到十个有意向洽谈客户资料。

2、在中期过程中，每日电话拜访十个以上客户，外出人员拜访三到四个客户，争取得到五到八个有意向客户。

3、在后期跟踪中，整合招商部客户资料，争取得到二到三个重点客户，进行重点商谈。

4、在计划期中，争取落实到一到两个客户入驻。

产业园区招商工作计划

为抢抓国家扩内需、保经济、保增长、促发展和省委振兴徐州老工业基地带来的发展机遇，充分发挥我县区位、环境和产业优势，进一步扩大对外开放，加大招商引资力度，扩充区域经济总量，促进区域经济持续快速健康发展，结合我县实际，现将我县2012年招商引资工作思路和措施等汇报如下：

一、招商引资的总体工作思路、工作目标和重点区域。

总体工作思路是：紧紧抓住我县发展的重要战略机遇期，坚持科学发展观，进一步解放思想、扩大开放，充分发挥我县的资源优势、政策优势、区位优势、后发优势和环境优势，整合、调动各种招商引资的资源和力量，在政府引导、企业为主、部门服务、全方位参与的前提下，发挥重点区域、部门、产业、企业和开发区主力军的作用，瞄准发达国家和国内发达地区，以引进大项目和有助于形成产业聚集、产业升级、形成新经济增长极的项目为重点，进一步加大招商引资力度，提高招商引资质量，扩大招商引资规模，保障我县经济社会健康、快速、可持续发展。

工作目标：按照“投资大、质量高、效益好”的标准，加大对投资规模在千万元以上项目的引进力度，特别是要加大对符合我县产业发展方向的国内外大型企业的引进力度，实现引资项目由数量型向质量型的根本转变。全年全县引进千万元以上投资规模的实体项目达到57个，协议引进投资额保持在65亿元以上。其中，县经济开发区完成固定资产投资亿元以上的新上项目5个；各镇完成固定资产投资亿元以上的新上项目1个。

重点招商区域：在引进外资方面，“巩固港台、发展日韩、开拓欧美”，锁定港、台、日、韩、德等地区和国家开展定向招商活动；在引进内资方面，突出长三角、珠三角、环渤海地区，重点抓住民营经济向内地转移的机遇，跟踪相关产业和项目，搞好项目对接，持之以恒，锲而不舍地做好招商引资工作。

三、目前招商引资存在的困难和问题。

（一）发生的美国“金融海啸”加大了招商引资的难度。

受美国“次贷危机”影响，全球经济形势下滑，经济安全威胁度增加，各行业特别是中低端、劳动力密集型行业不景气，外商投资者缺乏投资信心，招商引资、新上项目受到很大制约。

（二）国内各地之间招商竞争日益激烈。

面临经济危机形势走向，国内各地投资扩张势头减弱，招商引资竞争加剧，招商引资周期拉长、难度加大、效率降低，东部与西部、沿海与内地、发达地区与欠发达地区，甚至于同一地区之间，招商引资竞争趋于激烈化，产业转移速度放缓。

（三）国家实行了最严格的土地管理制度。

中央在十七届三中全会上，为了实施新农村建设、促进城乡一体化协调发展，在诸如环保、土地上实行了最严格的管理制度，这对开展招商引资、新上工业等项目带来了更大的困难。在一些地方甚至对工业新上项目用地出现了挂牌现象，可见招商难、难招商、项目落地难会进一步加剧。

(四)签约项目履约率较低，进展慢，项目资金到位率低。

能带动产业发展的签约大项目和工业项目较少，尤其是一些大的项目意向多于合同，履约较低，资金到位缓慢，影响项目实施进度。

(五)储备项目对接性不强,园区招商平台作用未能得到有效发挥。项目信息少、结构不优、更新不快，个别储备项目层次不高、论证不充分，不符合国家和省投资导向，缺乏对投资者的吸引力。作为承接项目的开发园区落户项目少，载体作用没能发挥出来，带动和示范效能不够明显。

四、招商引资工作主要采取的措施及建议。

围绕招大引强工作重点。坚持外资、民资、国资三资并举，三次产业齐头并进，招大引强，推进招商引资向招商选资转变，重点引进投资强度高、产出效益高、科技含量高、产业关联度高的“四高”项目。特别是要瞄准世界500强和国内500强企业,重点瞄准符合我县产业发展方向的行业50强及“国”字头企业，对接项目，提高利用外资的规模和水平。

围绕构筑六大产业集群工作重点。加强产业链招商，以招引符合本县产业布局和发展方向的龙头企业为重点，形成产业集群和产业特色，不断壮大支柱产业、提升传统产业、培育新兴产业。重点引进盐煤化工、电动三轮车（机械制造）、果蔬加工、木业加工、纺织服装和三产服务业，着力建设一批投资规模大、技术水平高、产业链长、资源转化能力强、符合环保要求和行业标准的大项目，以及引进一批与县域特色经济相匹配的商贸物流旅游业等三产项目。

围绕矿产资源深度开发利用工作重点。依托盐、煤矿产资源，借助我县省级盐化工产业园平台，加大盐、煤化工项目的引进力度。同时，调整准入门槛，限制污染严重、水平低下、浪费资源等不符合我县产业政策的项目引进。(1)。

围绕推进农业产业化进程工作重点。在积极引进各类龙头企业项目的同时，引进资金和技术，促进农业产业基地项目，发展生态后续产业，开辟新的经济增长点，推进农业的区域化布局、标准化生产、产业化经营和现代化建设。

围绕加快发展服务业工作重点。根据我县第三产业发展规划和有关政策规定，在提升商贸流通业、餐饮业等传统服务业发展水平的基础上，借助招商引资，积极发展金融、信息、中介、会展等新型服务业；发展现代物流、旅游、房地产等强势服务业；推进科技、教育、文化、卫生、体育和市政公用等社会产业的发展。

围绕推进城市化和基础设施建设工作重点。按照城市功能定位和规模，区别情况，引进企业，融通资金，加强城市基础设施等领域的招商引资工作。积极引进县外企业，通过合资、合作、bt、bot等形式，投资我县的地方铁路、公路、水运等基础设施建设。

围绕开发区招商主战场工作重点。力抓建好开发区招商载体，继续实施基础设施建设、招商队伍建设，抓好人才培养引进工作，优化各项政策，形成招商引资的“凹地”，以提升开发区专业开发、主题开发、综合开发功能，着力建成“一区四园”格局。

转变招商工作方式。开展产业招商、专业招商、小分队招商、以商引商，精细组织好小型招商推介会，突出小型“圆桌式”招商，提高招商项目的“对接率”和“成功率”。实现从全民招商转变为专业招商、从粗放招商转变为精细招商、从盲目招商转变为目标招商、从政策招商转变为环境招商，提高项目成功率。

利用好扶持政策。研究国家经济政策走向，用好、用足、用活国家、省、市近期出台的一系列鼓励性政策及国家、省扩大内需促经济保增长方面给予的财政政策，竭力促使关系我县重大发展的项目有新的突破，做好项目对接，争取资金支持、财政项目支持、大项目落地。

开展五大主题招商活动。认真组织参加国家、省、市安排的招商活动；积极抓好我县1－3月份开展“凤还巢、梨花节”为载体的“春季招商行”活动；4－6月份开展的“招商竞赛季”活动；8月份开展的“外企服务月”活动；9－11月份开展的以“红富士苹果节”为载体的“金秋招商大会战”活动。

健全招商工作领导机制。各单位“一把手”为招商引资工作的第一责任人，要求拿出一半的时间和精力抓招商。建立各镇党政主要领导每月轮流带队外出招商制度，各镇招商分局和六大产业招商组专业招商人员常年驻外开展招商引资工作。

创新招商项目跟踪服务机制。进一步加强招商机构内部管理，做到企业服务无盲点，完善招商例会制度、重大项目推进制度和招商引资优惠政策。加强和整顿行政服务中心建设，提高工作人员素质，实行首问责任制和全程代办制。搞好跟踪服务，健全外商投诉受理机制，认真落实招商引资各项优惠政策，营造安商、亲商、富商的投资环境。

健全招商人员奖励激励机制。健全招商人员重点选拔任用的干部任用导向机制，组织部门在每年的干部提拔任用上招商人员占取一定比例，加大对招商人员的奖励，在政治上落实各项待遇，经济上提高专业招商人员及从事招商管理工作人员的待遇，严格兑现奖励。

完善经费保障、调度督查机制。要进一步加大招商经费投入，切实保障招商经费，县政府要适当增加招商经费预算，确保各项招商活动的开展；各镇要把招商经费纳入财政预算，保证招商工作有序进行。实行县委或县政府主要领导月调度制度。每月对招商实绩后三名的镇和县直单位全县通报批评，每季度对招商实绩后三名的镇和县直单位进行全县招商工作点评并电视曝光，点评到单位主要负责人。实行定期不定期的现场督查督导办法，以提高招商人员的积极性及项目的成功率。

设立招商引资先进单位奖。根据年终考核结果，评出招商引资工作先进单位予以表彰。招商实绩得分作为年度目标管理考评的重要依据。

实行招商引资工作保证金制度。对全县所有招商引资任务的责任单位（6大产业招商小组、驻外招商联络处、条管单位除外），本着以镇为主、机关单位配合的原则，组建16个招商分局。以分局为单位，按开发区（凤城镇）90万元、其余镇30万元、县直单位按年任务‰的比例缴纳招商引资保证金。年底根据考核认定结果，完成任务的，返还给单位，未完成任务的，保证金全部用于全县招商引资工作的开展和奖励。

实行招商工作科学重管机制。以认真负责的态度，科学管理招商队伍，修改完善××招商引资奖励办法。促使招商签约项目落到实处，建立实绩后进重管制度，对招商实绩后三名的单位，第一季度对主要负责人进行《提醒警示通知书》，第二季度对主要负责人诫勉谈话，第三季度责成主要负责人离岗招商。对年度未完成目标任务且考核得分处于镇及县直单位后三名的（条管单位除外），列为招商实绩后进重管单位，该单位年度考核确定为称职以下等次，不得推荐提拔干部，试用期内干部延长试用期。以上过程性处理措施，至该单位引进项目并经考核认定达到标准后方可解除。

招商引资工作思路和措施的延伸阅读：如何写好你的工作计划。

三、如何保证工作计划得到执行：工作计划写出来，目的就是要执行。执行可不是人们通常所认为的“我的方案已经拿出来了，执行是执行人员的事情。出了问题也是执行人员自身的水平问题”。执行不力，或者无法执行跟方案其实有很大关系，如果一开始，我们不了解现实情况，没有去做足够的调查和了解。那么这个方案先天就会给其后的执行埋下隐患。同样的道理，我们的计划能不能真正得到贯彻执行，不仅仅是执行人员的问题，也是写计划的人的问题。另外，工作计划应该是可以调整的。当工作计划的执行偏离或违背了我们的目的时，需要对其做出调整，不能为了计划而计划。最后，修订后的工作计划应该有企业领导审核与签字，并负责跟踪执行和检查。

产业园区合作协议

产业园区招商工作计划

目前，我镇引进1000万元以上在建项目2个，分别为投资1000万的陇西大酒店；投资5000万的徐州如祥粮油贸易有限公司，目前，6个仓储已建成9600*方米。在谈项目3个，分别为计划投资5000万元的上海福记冷冻项目（蔬菜加工、脱水蔬菜）；投资3500万元的武汉鸭脖食品加工项目和计划投资9000万元的南瓜深加工项目。全镇农副产品加工项目建设势头良好。

下一步我镇将继续把农业招商作为经济发展的第一抓手，真正做到入脑入心，体现在工作中，落实在行动上。

成立招商小分队实行驻点招商。积极推行“走出去，引进来”的招商理念，招大商、招好商。充分抓住浙江、苏州等南方地区产业转型的有利机遇，根据我镇资源优势和关联产业项目，成立了三个招商小分队，分赴浙江温州、台州等地设立办事处，分别下达招商任务，通过亲情、友情联络感情，进行专门拜访捕捉信息，有力提高了招商引资的成功率。

千方百计启动民资、激活民力，繁荣壮大民营经济。当前，我镇的民营经济所占比重较小，农副产品加工项目发展势头不够强劲。为激发活力，真正把民资挖掘出来，我们重点抓好以下三个方面的工作：政策拉动。所有由民间资本兴办的项目，可以享受招商引资的一切优惠政策。资金扶持。凡是愿意投资兴办项目的，不论是外出打工人员、返乡创业人员、本地外籍人员还是普通老百姓，只要符合贷款条件，*一律帮助协调贷款，让最有能力、最有路子的人带头创业。优化环境。要求各职能部门竭尽全力为民间兴办的项目提供一切可能的便利，以最优质的服务促进民营企业的发展。本着“只帮忙，不添乱，只服务，不收费”的原则，实实在在的为创业者服务，不断提升产业档次、扩大企业规模，使民营企业由小做大，由弱做强。

自足现有稻米、板材、葡萄等产业优势，我镇以全民创业促进农副产品加工招商引资工作，广泛动员，使其尽快凝成招商引资的强大合力。充分发挥党员干部的示范带头作用，不断强化农村“无工不富”的责任意识，积极动员广大党员干部亲自走上招商引资第一线，认真捕捉招商信息，加快农业招商工作步伐。

总体上来看，我镇农业招商引资工作起步阶段进展良好，但在这一过程中暴露的一些矛盾和问题不容忽视。

一是土地指标制约问题。招商引资需要解决企业项目选址问题，土地政策以及土地较为紧张的矛盾很大程度上制约着招商引资的正常开展。

二是签约项目资金到位慢，投资方资金投入慢，因土地指标的限制，存在疑虑。

10大产业园区

中国宿州·深圳家居产业园，位于宿州市汴北新区，规划占地面积15平方公里，由宿州海鹏家居产业投资有限公司开发建设，采取政府主导、企业投资建设的开发模式，集家具制造、物流仓储、商贸流通、行业会展、教育科研、园区社会于一体，是新型的家居产业新城。

项目总投资580亿元，分三期六年开发，基地全面运行后，可实现年生产能力1350亿元，年税收108亿元，吸纳就业40万人。基地建成后，将成为承接东部沿海家居产业转移的前沿阵地和振兴皖北经济的重要引擎。

基地总体规划中国宿州·深圳家居产业园规划占地15平方公里，分东西两个部分组成，其中东边为工业制造、物流仓储，总用地约14平方公里，北至泗许高速，南至硭砀路(规划)，东至206改线国道，西至汇源大道;西边为研发中心、商贸市场部分(商贸区)，总用地面积约1平方公里，北至物流大道(规划)，南至泗许高速公路，西至拂晓大道，东至汇源大道。

基地以产业集聚、四位一体理论为指导，整个基地由工业制造、商贸、物流、园区社会四个部分构成。在工业制造中，又划分为板式、软体、实木、原材料等多个部分，各个区域相互比邻，功能清晰。核心企业、中间企业、辅助企业和公共服务企业四类企业相辅相成，形成一个有机统一的整体。

总体规划生产物流园区社会。

产业园区简介

“绿色奥运”是北京2008年奥运会的三大主题之一，北京市政府开展绿色奥运行动计划，旨在彻底改变北京市环境面貌。

北京国家环保产业园区是原国家经贸委2001年向国务院报送的《关于支持北京2008年绿色奥运行动计划》中提出的在北京重点建设的四个示范园区之一。园区选址在北京市通州区马驹桥镇域内，位于京津塘高速公路西侧、六环路南侧。规划总面积6.84平方公里。从2002年11月起，园区开发、建设、招商引资等工作已全面启动。

基本情况和发展目标。

2002年10月14日，原国家经贸委正式批复（国经贸资源函。

【2002】150号）同意建立北京国家环保产业园区。同年12月23日，市政府（京政函【2002】102号）同意将北京国家环保产业园区列为市级开发区。

目前，园区基础设施达到“九通一平”标准。“九通”是指：道路、供水、雨水、污水、天然气、电力、通讯、有线电视、网络畅通；“一平”是指土地平整。此外，园区正在积极筹建集中供暖中心，年内即可完工，基础设施将达到“十通一平”的标准。

投资总额44.1亿元。2004年园区实现工业总产值9.2亿元，同比增长71%；实现工业增加值2.13亿元，同比增长54%;实现税收5035万元，同比增长110%。园区已通过iso9000和iso14000质量环境兼容管理体系的审核认证工作，档案管理工作达市二级标准。

北京桑德环保产业集团。

北京桑德环保产业集团是一家专业从事市政、工业水处理及垃圾治理领域的投融资、系统集成、设备制造等服务的高科技大型环保企业。自1994年成立至今，专业从事市政水处理、工业给水与废水处理、城市垃圾处理等环境工程的技术的开发、工程设计、设备制造、工程施工、污染治理设施的托管运营等工作。桑德集团作为中国环保产业界的领军企业，是国家环保总局认定的重点骨干环保企业，中国环保产业协会常任理事单位和亚太经合组织（apec）中国企业联合会环境科学分会主任单位，国家级中关村科技开发试验区50强企业，并作为中国环保行业唯一代表参加了“99《财富》全球论坛”。

北京海斯顿环保设备有限公司。

北京海斯顿环保设备有限公司是集环保技术创新、环保设备制造、环保产品集成供应和相关技术服务为一体的综合性大型高科技环保企业。公司拥有面积近20000平方米（一期）的国内行业最大的环保设备生产车间，工艺装备配置完备，关键工艺拥有国内先进水平的“重大精稀”生产设备及生产线。

北京好利来工贸有限公司。

好利来公司诞生于1992年，它是全国最大的烘焙食品企业，拥有员工三千多名。公司的业务由两大部分组成，一是饼店连锁系统，已在东北、华北、华东、西南、西北等五十多个大中城市开设了近二百多家连锁店，产值达1.5亿元；二是包装食品的现代化工业生产与销售，主营好利来月饼及其它包装食品。

纳尔特漆业（北京）有限公司。

纳尔特漆业（北京）有限公司是新加坡纳尔特漆业有限公司在中国投资的全资子公司，是世界居于领先地位的涂料生产大型跨国集团。该项目在环保园区占地面积100-150亩，拟建一座现代化的、多功能的、符合国际标准的基地，并使之成为纳尔特漆业（北京）有限公司在国内主要的生产与科研基地。该公司年生产总值预计可达到28亿元人民币,年上缴利税过亿元,将成为中国最具有规模的涂料科研、开发、生产基地。

园区明确以环保产业为主体，以高科技产业、汽车电子产业为支点的发展框架。突出与北京经济技术开发区主导产业相承接的作用，重点发展汽车电子、航空电子、汽车零部件等产业，突出环保主题，打造环保园区特色。继续增加投入，加大基础设施建设的力度；打造园区品牌，加强大项目引进、形成产业支撑；积极推进机制和体制创新，建立多元化投融资体制，完善现代企业制度，建设一流园区。

我们的建设目标是：未来五年园区将实现“一年一变样，两年大变样，三年上台阶，五年创一流”的战略目标。经过5-8年的努力，把园区建设成集环保开发、产品制造、环保咨询服务等功能为一体的综合性园区。园区以“立足首都、面向全国、着眼世界”为发展宗旨，积极与通州及环渤海经济圈周边地区产业基础形成配套，参与国际竞争，成为环保产业领域的技术创新、高新技术产业化、国际合作、产业发展的基地和示范园区。

创意产业园区

《中国文化创意产业园区年鉴》开篇之际，恰逢党的十七届六中全会举行。

十七届六中全会审议通过了《中共中央关于深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》（以下简称《决定》），不仅吹响了“文化强国”的号角，更再次强调“加快发展文化产业、推动文化产业成为国民经济支柱性产业”。此次全会聚集文化议题，其意义堪比当年延安文艺座谈会，将成为中国文化发展的一个新的里程碑，中国文化发展将进入新阶段。

《中国文化创意产业园区年鉴》将纪录中国文化创意产业园区所集聚起来的精英在全球话语权中众横捭阖攻城拔寨以及与世界领先企业一决高下的文化创意企业；《中国文化创意产业园区年鉴》将见证一个被文化创意改变的中国，书写“中国史诗”新篇章。

回顾新时期历届中央全会，把文化作为生产力来做专题系统研究讨论的，十七届六中全会是第一次。《决定》明确提出要把文化发展建设纳入经济社会发展总体规划、纳入地方政府科学发展考核评价体系；再次突出强调了建设社会主义核心价值体系；并将之上升为中国“文化自觉和文化自信”的命题这样一个新的认识高度，意义非凡。

在世界经济发展中心的转移过程中，有个基本问题需要研究，既世界经济发展的“引擎”，而发生“牵引”影响的必是文化。一个文化强国应该具有吸引全世界按其文化理念自觉遵循的吸引力、影响力和穿透力，为世界树立楷模，在文化的关键领域作出贡献。这正是“文化强国”这一科学命题提出的内在机制。在全球文化软实力竞争加剧的严酷现实面前，已经容不得中国在文化发展建设方面固步自封、稍有迟疑。只有国家文化软实力的大幅度提高，才能够提出引领国际经济社会发展潮流的各项议题，在构建国际新秩序中发挥积极作用。这就是十七届六中全会的未雨绸缪。

二、潮头。

文化正立于时代潮头，我们站在潮头前瞻：文化创意产业将涌现四大潮流。

潮流一资本加速流入文化产业。

2009年7月，国务院原则通过《文化产业振兴规划》；2010年4月，九部委发布《关于金融支持文化产业振兴和发展繁荣的指导意见》。在政策的推动下，资本快速向产业聚集，一批相关的文化产业基金迅速成立并进入投资期。

今年4月，由建设银行发起的中国首只文化产业基金——建银国际文化产业股权投资基金正式启动，规模20亿，投资范围涵盖出版、影视、网络游戏、动漫等文化创意产业。而市场嗅觉敏锐的vc和pe在内的股权投资基金也开始杀入文化领域。“文化+金融”的文化产权交易也开始成为潮流。

《决定》提出，“推进金融资本与文化资源有效对接，并进一步完善市场准入制度，支持社会资本以多种形式投资文化产业，鼓励扶持以公有制为主体、多种所有制发展的文化产业格局”。闻风而动的金融资本将进一步加大对文化创意产业的掘金力度，而在资本运营和金融创新的催化之下，文化创意产业园区建设将步入跨越式发展。

多而不强，分而据之是中国文化创意企业经营的现状。可以预期，未来通过“合纵连横”将成为中国文化产业做大做强的一大推手。受益于文化体制改革的不断深化，文化创意产业的“越界”重组将迎来新的“发射窗口”。

《决定》提出，“要在演艺娱乐业、动漫游戏业、网络业、影视业、出版发行业等领域，选择一批改革到位、成长性好的大型国有或国有控股集团公司，加大政策扶持力度，鼓励其以资本为纽带进行跨地区、跨行业、跨所有制兼并重组，推动条件成熟的文化企业上市融资，鼓励已上市公司通过并购重组做大做强，尽快成为文化产业的中坚力量，提高产业集中度”。

未来几年，我们将迎来文化创意产业集聚度提升的时代。

潮流三改制上市风起云涌。

《决定》提出，“未来的主要任务仍然在于继续推进国有经营性文化单位转企改制，并着力培育骨干企业”。未来政府将督促文化传媒国有企业改制完成，加大相关公司的投融资政策支持。跨媒体、跨区域、跨行政级次、跨所有制重组开始向纵深推进。届时，将有更多的符合条件的国有或者私有文化传媒企业上市，利用资本化推动产业快速发展。文化创意板块整体关注度将得到提升。

潮流四文化出口将成为新亮点。

政府在支持战略性新兴产业方面给予税收优惠政策，将来在支持文化发展和开放方面，也会出台力度更大的财税支持政策。文化贸易特别是版权贸易将从净进口转变为净出口，从根本上扭转长期以来我国版权贸易逆差严重的尴尬局面，实现从国际文化贸易大国到文化贸易强国的转变。

三、课题。

我们踏浪而来、逐浪而兴，我们将择取怎样的浪花装点文化创意的花园？于是在《文化创意产业年鉴》编撰采集的进程中，文化创意产业园区自身的标准化及评价体系的构建成为首要课题。

文化创意产业的发展已经上升到国家层面，随着文化创意产业的兴起，文化创意产业的产业特征逐渐完善，而标准化和评价体系作为一种超越产业品牌竞争的高层次竞争手段，在文化创意产业发展中的作用越来越大。采取什么新思路、通过何种模式发展文化创意产业；基于什么理论、选取何种方法才能够促进文化创意产业的健康发展？这成为《年鉴》编委会关注的焦点。我们力图构建一个标准化的评价体系，通过《年鉴》所确立的产业“楷模”，来为文化创意产业园区的发展提供前瞻性的又具有现实可行性的理论支撑和实践参照系。

当前，由于文化创意产业发展中存在行业划分标准不清、企业界定的标准不完善等问题，文化创意产业的标准化体系还没有建立。因此，我们期冀依托标准化评价体系的引入成为新经济范式的“催化剂”，催生文化创意产业生态的发育和发展。

2007年，文化部曾颁布《文化标准化中长期发展规划（2007-2020）》，文件指出，文化领域的标准化是促进文化艺术与现代科技紧密结合、推动文化创新的重要技术保障，是繁荣文化事业和发展文化产业的重要基础性工作。

那么，作为“重要技术保障”和“重要基础性”的“标准化”将如何构建？

创意产业的核心生产要素是信息、知识，特别是文化和技术等无形资产，它是具有自主知识产权的高附加价值产业。创意在这里是技术、经济和文化等相互交融的产物，创意产品是新思想、新技术、新内容的物化形式，特别是数字技术和文化、艺术的交融和升华，是技术产业化和文化产业化交互发展的结果。创意产业可以渗透到许多产业部门，正因为如此，创意产业不是要从传统产业类型中完全分离出来，而是要在传统产品和服务中注入新的创意元素，提高“创意”在产业发展中的贡献率。创意产业以其渗透性打破传统产业的格局，在传统的产业“林”中通过越界重组，促成不同行业、不同领域的合作，形成一个创意产业实现途径的“截层”。我们的标准化评价体系“作业点”就建立在这一独特“截层”上。

依托城市基础条件、功能和便利性，文化创意产业呈现出集聚发展的态势，这种态势促进了文化创意产业的集中发展。作为集聚区建设基础的城市能够为文化创意产业的发展提供完善的基础设施、文化娱乐设施、便利的交通条件、丰富的创新人才资源、畅通的信息媒介和便于传播共享的文化氛围，为创意社群提供良好的“创意生态”。城市具有组织和策划各类文化艺术活动的机构和团体，能够使产业与社区发展紧密结合；城市作为各种新思想和新潮流的发源地和集聚地，为创意提供了现代性的想象空间。

因此，一个文化创意产业园区能否在一个城市烙下清晰的印记，成为这个城市的符号；同时它能否有一个可聚焦的核心关键词而成为这个城市的名片；它还要善于发出一个欢迎指令，既表达这个城市的文脉与精神。这三个方面是评价文化创意产业园区的外部视域。

创意产业已不仅仅是个体设计师、策划人及艺术家们的灵感突现，这其中也包含知识和社会经济文化传播构成，产业发展形态及社会运作方式的创新。创意产业需要集体的广泛互动和企业的多主体参与，需要整合多主体资源来建立一定规模的集群环境。

因此，我们提出资源—环境模型来评价文化创意产业园区的集聚程度。对作为研究对象的“文化创意主体”来说，环境分为两个维度：资源禀赋和环境适应度。资源禀赋是指有利于文化创意产业发展的一切资源，包括创意社群、鼓励政策、企业战略、技术能力、本土条件、市场情况、地域文化以及风俗习惯等；环境适应度可衡量文化创意主体受环境影响而发展的适应程度，文化创意主体的环境适应度由对制度的适应程度和对社会政治、经济、法律、文化环境的适应程度来评价。

由于目前国内外关于文化创意产业内涵、范畴界定的不同，以及统一标准的缺失，关于文化创意产业的相距甚远的各种统计版本并存。由于我国文化创意产业统计工作的滞后，到目前为止都还没有可以支撑形势分析的比较可信的文化创意产业统计数据。特别是关于产出的统计数据，除了各种行业性统计和地方性统计之外，国家统计基础上付诸阙如，还没有一个关于文化创意产业统计的国际标准、国家标准。而行业数据与国家统计数据有很大的差异，地方统计口径也多有不同，难以汇总为全国性数据。

不仅如此，全国对文化创意产业集聚区的认定也没有统一的标准，对已认定的文化创意产业集聚区的未来发展情况没有统一的评价标准，相关管理部门各自提出了自己的需求，需要有更加规范的、可行的、科学的、合理的文化创意产业集聚区认定的指标体系。而对文化创意产业集聚区发展的评价标准，需要针对不同的行业制定不同的评价标准，避免文化创意产业集聚区沦落为房地产开发区。

针对当前大多文化创意产业集聚区，从外部来看作为一种产业集群常常只具备一个宏观意义上的地域概念，至今并没有形成一个确定的管理主体；从集聚区的内部建设来看，硬件条件、配套产业链、集聚个性需求都需要规范。这种规范来自于集聚区自身发展的需求，并以此为基础来确立集聚区建设的规模、配套服务、入驻企业的选择标准等。于是，我们所见的大多数集聚区都找不到固化的文化符号，更不要说形成基于某一文化符号的产业链条了。

这些现状给我们编纂《文化创意产业园区年鉴》确立了以文化创意集聚区为切入点来推动标准化评价体系的研究方向。

四、思考。

国际文化贸易领域，中国的文化创意产业大多都只输出被功利地解构的一个个抽象的文化符号，未能向世界清楚展示中国文化的核心价值观；未能将中华文化应有的想象空间提供给世界。只有建立起能够承载、传播中华文化核心价值观的文化创意产业，才能发挥文化创意产业的文化影响力。

我们应对现代社会的需要而制定文化发展策略和政策，因而令我们的社会受“现代性”的驱策。在新的时代条件下，赋予传统文化的核心价值观以“现代性”，是中国文化创意产业的使命。“现代性”是一个集体价值观系统，规范着人们的思想、建立人们的身份、推动经济、支配选择、引发期望。最重要的是，这些价值取向决定着社会大众对快乐、美丽、艺术、创意及幸福和尊严的认识。“现代性”支配消费者如何选择某项艺术表达形式、某类文化创意产品。简而言之，“现代性”塑造文化创意产业市场，而文化创意产业市场依靠文化滋长，讨论“现代性”就是讨论文化的价值观。

有学者在追溯历史时提出：两千年前的汉朝，张骞出使西域，开拓了第一条丝绸之路；在15世纪，郑和下西洋，开辟了第二条丝路，这是一条海上“丝路”。在21世纪，我们将开创第三条“丝路”。先前的两条“丝路”是茶叶、丝绸、香料、水果、珠宝、黄金贸易的重要通道。21世纪的第三条“丝路”除了是新颖构思、创意产品、创意人才交流之路，亦是东方及西方文化价值交流之路。第三条“丝路”并非海上或陆上通道，也不会实质上连贯两地。第三条“丝路”穿过的是人脑精神领域中意识形态的网络联系，其动力就是在全球化的世界中把握文化的话语权以确立和平竞争的优势。

这第三条“丝路”是当今中国文化战略的一个隐喻。站在文化创意产业园区这一“思考之地”，我们将看到：在这条“丝路”上，各地文化创意产业市场融为一体，文化政策互相配合，通过各地之间结盟，寻求文化和社会价值观的共通之处。这条丝路上，各个城市和国家的公民也抱着相同的愿望，邀请彼此追寻共同的理想：以欣赏的态度接触不同文化，以欢愉的心情体验不同艺术，以开放的胸襟看待不同社群。在这条丝路上，人们互相尊重他人珍视的基本价值，共同尊重大家认同的核心信念。这条“丝路”就是中国回应文化需求全球化的答案，是开拓人类的精神疆土。而文化创意产业园区应当成为连结这条“丝路”的一个个“驿站”。

我国的文化创意产业是“战略性产业”，但眼下更是“战略性短缺”产业。“战略性短缺”的现状并未从根本上解决。我国文化创意产业的“战略性短缺”是宏观经济结构性问题和矛盾的集中反映，需要在发展中予以解决。近年来，文化体制改革的最大特点是，宏观经济形势的要求、数字和网络技术的进步、文化消费需求的释放以及民间创业激情的迸发，对体制改革形成“倒逼”机制，引发了存量和增量领域出现联动态势，推动体制改革走向突破。

文化体制改革既着眼于盘活体制内存量，也通过开放准入而进一步实现增量发展；数字新媒体受到经济危机时期消费者替代性选择的影响，在3g拉动下出现了多业联动的发展态势，继续保持高速增长；文化创意产业开始和国民经济战略性产业实现联姻，展示出了一个新的“文化经济”或者“创意经济”时代的美好前景。

五、解读。

文化创意产业既是“消费者服务业”，也是“生产者服务业”。“中间产品率”是一个产业成熟度的重要指标，一个成熟的产业是与其他产业相关度较高，产业间投入产出关系密切的产业。从国际经验看，现代文化创意产业就是从一个主要满足最终消费需求的产业，越来越走向主要满足生产需求的产业，成为与相干产业关联性强、融合度高、相互促进作用大的“大文化产业”。

文化创意产业在数字技术的基础上，出现了组织形态区域布局的变形：产业链前端的内容原创环节采取了低集中度的市场竞争模式，分散化的中小企业和个人工作室是主体；产业链后端的制作和传播环节采取了高集中度的模式，大型企业集团是主体；由少数传媒巨头和大批中小企业以及自我就业的创意社群形成“准市场化”关系，又逐渐构建起了地域性“团快式”结构。现在所谓“文化创意产业集聚区”，就是建立在这种特殊的市场组织形态之上，谋求在提高市场集中度和最大限度地鼓励个人的创造精神之间建立平衡。

《中国文化创意产业园区年鉴》编委会注意到，文化创意产业与一系列相关产业关联度越来越高，产业边界越来越模糊，以至于需要在做文化产业产业的统计时，不仅要将文化创意产业本身列入统计，而且应该将相关产业中与文化创意有关的组织、个人及其产值列入统计，才接近于文化创意产业发展的现实。这表现出将文化创意产业与相关产业的政策进行整合的明确取向，也成为《年鉴》编辑的新视点。

在《年鉴》的编辑进程中，我们从研究“创意”本身，逐渐延伸到以创意为核心的产业组织和生产活动，即“创意产业”、“创意资本”，又拓展到以创意为基本动力的经济形态和社会组织，即“创意经济”，逐渐聚焦在具有创意的人力资本，即“创意社群”。我们关注从“工业化制造”向“艺术化创造”的转变。“艺术”这个隐喻，在这里代表着对“理性”（“经济人”隐喻）这个现代性范畴的突破。在文化创意产业园区，“理性”范畴内物性的创新，必然转向“艺术”范畴内生命性的创新。艺术在这里，更多代表着人的精神本身。这就是“产业为载体创意为核心”问题的文化价值观本质。

由此，我们对创意经济的评价，实际上意味着，从以效用为重心的经济，转向以价值为重心的经济；从以理性资本为基础的经济，转向以活性资本（包括知本、社会资本、文化资本、精神与潜意识资本）为基础的经济；从以机械组织和制序为基础的经济，转向以有机组织和活的制序为基础的经济。

当我们的时间流、空间域发生变化的时候，文化创意产业园区创造的应当是一种新文化；是创造传统，而不仅是继承传统；是一种文化设计，是创造一种更为合理、更为健康的生存方式。从这个意义上说，文化创意产业园区生产的产品已经传变成文化传承的一项内容，成为了一种文化的结晶。而且穿越产品本身的意义，成为艺术和文化的象征性要素。文化创意产业园区不是边界，恰恰是一种引导，是沟通向往的激发，以它所赋予的人文意义引导我们去思考。文化创意产业园区映射时代的生活方式，反映的不仅仅是我们的个性，同时也反映了经济、社会、政治的地位以及自我价值，最为重要的是反映了我们的历史。这就是创意产品的史诗般的历史意义，一种把产品转换成带有了不起的象征价值的梦幻之旅。

我们将创意经济与创意生态思想融入《中国文化创意产业年鉴》编务实践，形成针对文化创意产业集聚区空间发展的模式语言和评价准则，以及开展协作的衡量指标。

六、界定。

文化创意产业园区指的是，将一城市特有的文化符号和资源禀赋以最集中的方式集聚在某一地理区位内；是一系列与文化创意关联的、产业规模集聚的特定地理区域，是一个在都市中具备完善组织、明确标示、供综合使用的地区；是一具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。园区内形成了一个集生产、传播、消费为一体的文化产业链；让艺术与社区发展更紧密结合。

文化创意产业园区基本的前提是文化生产与消费活动的呈现，文化产业的核心内容是创意，而创意灵感的获得往往来自于与其他同行相互接触的刺激，在众多的活动中特别是多样化文化聚会地点的出现，通常能充分提供人们之间的相互交流以获取灵感。因此，集聚地点的设置通常被考虑到文化创意产业园的发展策略中。

文化创意产业园存在于人们的印象之中，而这些印象的形成取决于文化创意园区的活动、风格、形象。成功的文化创意产业园区应是革新和创意的地方，在设计和欣赏方面经常是超时代的，并且这些超时代理念被带入园区的建筑设计、内部装饰、城市空间的纪念碑性等方面。文化创意产业园区应刺激新的理念，成为新产品和新机会能得以开拓、努力尝试的地方。因此，文化创意产业园区必须具有园区身份和象征意义，具有历史和发展意义。

产业园区规划方案

(三)项目支撑不够。由于目前招商引资政策不够完善，加之园区基础设施建设滞后，项目签约率不高，项目落地不多，项目推进不快。总体上看，园区大项目不多，主导产业不突出，特色产业未形成，园区经济总量小、层次低、竞争力弱。

(四)用地成本增加。去年9月，省委、省政府实施“工业上山，城镇上山”的政策，按照新的土地政策，需要征收坝区耕地质量补偿费，据不完全统计，我市需增加的用地成本麒麟麻黄达37万元/亩，南海子达28万元/亩，其它地区达18.7万元/亩，用地供给成本大大增加，项目推进、落地更加困难，有一部分再谈项目推进较为缓慢或停止。

四、建议和意见。

(一)强化考核。根据《决定》提出的要求，我市工业园区实施“三年倍增，五年翻两番”行动计划，要对各工业园区实施考核，建议尽快促成市政府出台(2016信访工作调研报告)园区考试实施办法，逐一落实《决定》的有关政策，激发园区活力，掀起园区发展新景象，以工业园区的“三年倍增，五年翻两番”推动我市工业的跨越发展。

(三)加大招商引资力度。园区基础设施建设和招商引资是园区发展的生命线，在加大基础设施建设力度，筑巢引凤的基础上，必须加大招商引资力度。建议市委、市政府促使各县(市)区出台招商引资相关激励机制，确保招商引资取得突破。

(四)召开园区用电工作协调会。随着入园企业的增多，当前已经出现的电力配套设施的滞后等问题，建议由我委主持，邀请市供电局;县(市)区分管领导、园区管委会专职副主任、工信局分管领导;县供电公司是就园区规划修编后和近几年发展的情况，电力配套设施中存在的问题和当前急需解决的等问题召开专题座谈会进行协调。

另有已签约落地园区的商丘广源运输有限公司即将开工建设，投资5.6亿元的商丘广宇石墨有限公司正在做落地前的各项准工作，投资10亿元的电解铝阴极项目正在洽淡之中。

随着市、区两级政府进一步加大招商引资力度，特别是制定了专门的铝工业园区发展规划，力争把铝加工业作为我市的支柱产业等相关政策出台后，园区的发展后劲更加有力，园区的发展步伐明显加快，各种配套设施更加齐备，园区功能更加完善。

二、当前我国铝加工业发展现状：

改革开放特别是近几年以来，随着我国经济的持续快速增长，及我国进出口贸易的快速发展，对作为现代经济和高新技术发展支柱性原材料的铝材更加需求旺盛，同时国外特别是发达国家对铝行业的进一步限制，使我国的铝加工企业如雨后春笋般的快速壮大起来，特别是在广东佛山，短短一年多时间，竞猛增了400多家铝加工企业，**年来，全世界铝材加工总。量为3000万吨，而我国铝产量为1300多万吨，占全球总产量的40%还多，但我国的铝加工企业多属于高能耗，低附加值的加工企业，在国际上的竞争力不强，很多高精铝产品仍需进口。同时铝加工企业存在重复建设，盲目建设情况，出现了局部的产能过剩，真正的高精度铝板带，高强度汽车铝轮，精密铝铸件，泡沫铝、高压电子铝箔，优质彩色涂层板、铝塑复合板管、特种铝型材、微细球型铝粉等产品严重供不应求，市场缺口仍然很大。

三、铝工业发展趋势：

以美、日、德发达国家为代表，铝加工业在20世纪已完成了优胜劣汰，兼并重组的整合过程，并成立了跨国集团，进行全球性的选择、生产和经营。其中美铝公司在全世界设有分支、囊括了高精铝加工的全部行业，年加工能力为200万吨，在铝加工技术上处于全球领先地位。

通过对全球铝行业纵向、横向比较，多行业、多角度的分析论证，总体上讲在今后一段时间内，电解铝需求不会增长太多，铝加工企业数量也不会有太大变化。但随着经济的发展，科技的进步对高技术高附加值的铝产品需求将猛增。因此未来的铝加工企业在加工工艺上，应向着更加精细化方向发展，在铝加工装备上，应向着更加智能化方向发展，在企业建设上，向着更加大而强和专而精方向上发展。

四、金融危机对铝行业的影响：

**年底，**年初，全球金融危机爆发，加上原材料价格上涨，出口下滑，电解铝下游行业发展后劲乏力等影响，我国铝加工企业受到了严重冲击，单就我乡铝工业园区内几家企业来说就损失惨重：神火铝厂的销售严重下滑，库存压力陡增，最后不得不停止过半生产线，直到我省加大战略储备和国家率先实现企稳回升，才使神火铝厂逐步渡过难关;商丘阳光铝材有限公司生的铝板也出现了滞销现象，面对正在建设的冷轧项目，公司高层个别人士基至出现了犹豫思想;商丘东南铝业的客户需求减少80%，使其无法正常生产;河南鑫海铝业公司干脆停产来应对危机。**年底至**年上半年上述四家企业共减少销售收入近60亿元，它们经历了一次非常严重的经济寒冬。随着**年下半年我国经济率先实现企稳回升，同时全球需求开始增长，**年第四季度及今年第一季度，它们的销售收入分别比09年第三季度增长了10%和17%，目前已基本恢复到危机前的生产销售水平。

五、当前梁园区铝加工企业存在的问题：

1、铝工业园区还没有形成规模，产品还比较单一。

2、铝工业园区的道路、电力、排水等各种配套设施还需更加完善。

3、高科技、高附加值的企业少，个别企业存在高能耗与污染。

4、园区内中小企业多，成规模的大企业少，真正深加工、精加工的企业更少。

5、园区内企业存在各自为战，互不沟通，没有形成合力，对外缺乏竞争力。

六、对策和建议：

1、制定更加优惠的招商引资政策，进一步加大招商引资力度，力争使更多铝加工企业，特别是大企业入驻园区，扩大园区规模，健全产品类型。

2、进一步增强科技是第一生产力的观念，努力改进企业的生产工艺，向着高、精、尖方向发展。

3、全力以赴搞好园区建设，同时加强对园区服务人员的素质培训，力争为落地企业提供更加全方位的优质服务。

4、积极引导、帮助企业努力做大做强，不断扩大企业在行业中的竞争优势。

5、协调企业互相交流，取长补短;严禁过度重复建设及恶性竞争。

6、实施大项目带动战略，培育骨干企业，要努力引进一些铝加工业的战略投资者，形成以大带小，以点带面的良好格局。

7、提升供识，抢站发展制高点，一定要抓住历史战略机遇，克服消极等待、无所作为的思想，积极发挥主观能动性，走出一条政府引导与市场运作互动，对外开放和深化改革互促，产业开发与行业发展互助的发展路子。要通过大力发展铝加工业来不断调整我区产业结构，不断壮大铝加工业园的规模，不断增强其在我区经济中的支柱性作用。

文档为doc格式。

产业园区心得体会

产业园区是我国经济快速发展的产物，是集聚优秀企业、推动经济发展的重要支撑。在我国的产业园区中，我有幸在某大型高科技产业园区实践了一段时间，从中获得了许多心得体会。在这篇文章中，我将从产业园区的概念、功能、发展状况、创新意义和发展前景五个方面来分享我的见解。

首先，产业园区是一个集聚优秀企业和资源的地方。产业园区是为了鼓励企业集聚而建立的，它不仅提供了良好的建筑和硬件设施，还提供了良好的服务和软件支持。在园区内，有许多著名的高科技企业、孵化器以及科研机构，它们共同组成了一个庞大的创新生态系统。园区内的企业可以共享资源和经验，相互合作，从而提高创新能力和竞争力。

其次，产业园区有着多种功能。产业园区不仅提供了企业的办公、生产、研发等基础设施，而且还提供了一系列的服务和支持。例如，园区内有完善的人才培训机制、金融服务、法律咨询等，这些服务可以为企业提供全方位的帮助。此外，产业园区还可以培育和孵化初创企业，提供包括场地、设备、资金、导师等多方面的支持，帮助他们快速成长。

第三，产业园区在我国的发展状况良好。近年来，我国产业园区得到了快速的发展，数量不断增加，规模不断扩大。据统计，截至目前，我国已经建立了上千个产业园区，其中包括多个国家级和省级园区。这些园区不仅促进了当地经济发展，也为周边地区带来了良好的经济效益和就业机会。同时，许多园区还取得了显著的成绩，成为创新和创业的重要基地。

第四，产业园区具有重要的创新意义。产业园区为企业提供了一个可以共享资源和经验的平台，为产业技术创新和产品创新提供了有力的支持。通过园区集聚优势，企业可以共同研发和创新，加速技术的转化和商业化进程。此外，产业园区也可以促进不同行业之间的交叉合作和创新，形成新兴产业和新的增长点。

最后，产业园区的发展前景广阔。随着我国经济的不断发展和产业结构调整的加快，产业园区的重要性将进一步凸显。特别是在高新技术产业和新兴产业的发展中，产业园区将发挥重要的作用。未来，随着科技的进步和企业对创新资源的需求不断增加，我国产业园区将迎来更加广阔的发展前景。

综上所述，产业园区是企业集聚和创新的重要基地，它为企业提供了良好的硬件和软件支持，同时也为周边地区带来了良好的经济效益和就业机会。产业园区在我国的发展状况良好，并具有重要的创新意义，未来的发展前景也是非常广阔的。我们应该深入理解和发挥产业园区的作用，努力推动其持续发展，为我国经济的转型升级做出更大的贡献。

产业园区情况汇报

2012年新民洲港口产业园区工会汇报交流材料今年以来，港口产业园区工会紧紧围绕工作规范化建设这个中心任务，紧密结合自身实际，积极开展了大量富有成效的建设工作。在工作开展过程中，港口产业园区工会高度重视基层工会组建和会员发展工作，将这项工作作为各项工会工作的重中之重，从抓组织领导、抓调查研究、抓工作创新、抓活动开展和抓制度建设五个方面入手，下大力气推进基层工会组建和会员发展工作，取得了较为显著的成效。

截至目前，港口产业园区共新建工会4家，实现了非公企业工会组织全覆盖。全员职工入会率基本达到80%，建会单位职工入会率达到96%以上，农民工入会率稳定在60%以上。在会员的会籍管理工作中，实现了网络化管理，录入率达到了100%。新建工会认真制订贯彻了《企业工会工作条例》规范化建设实施方案，基层工会规范化建设面达到了70%以上。在维权体系建设过程中，他们认真贯彻落实《劳动合同法》，积极推进集体合同和劳动合同的签定工作，并重点抓好合同的贯彻落实。在建立基层工会的同时，明确提出必须建立女职工委员会或配备女职工委员。今年春节前夕，港口产业园区工会面向全区困难职工开展了送温暖活动，为困难职工发放了物资和资金。工会积极与劳动和社会保障部门沟通协调，开展下岗失业人员的培训和再就业工作，至今已实现下岗失业人员再就业50人（其中自主创业10人），培训职工60人。

港口产业园区工会在工作规范化建设方面的主要做法有以下几点：

一、抓组织领导，形成党政齐抓共管工会组建与会员发展的强。

大合力。

港口产业园区党工委、管委会高度重视工会工作尤其是基层工会组建和会员发展工作，始终坚持将工会工作做为园区党的工作的重要组成部分，从巩固和加强党的执政基础和群众基础的高度，切实加强和改善对这项工作的领导，确保工会组织的职能和作用得到充分的发挥。园区党工委、管委会坚持定期研究讨论工会工作制度，认真听取工会在组建和会员发展方面的汇报，及时解决工作中的一些重要问题。同时，园区工会实行工会组建和会员发展工作包干责任制，将适合组建工会的企业落实到相关领导，落实到具体责任人，一家一家抓落实，极大的推动了这项工作的开展。

二、抓调查研究，夯实工会组建与会员发展的工作基础。

园区内企业工会的基本情况，为推进工会组建和会员发展工作奠定了良好基础。

三、抓工作创新、提高工会组建与会员发展工作的针对性和实。

效性。

结合园区实际，进一步完善“党建带工建”的组建格局，坚持依法建会、依靠职工建会、灵活建会的理念，区分园区内企业不同情况不同类型，进一步创新组建的途径和方法，以正式投产运营的规模以上企业为重点，整体推进非公企业工会组建工作，逐步实现工会组建量的扩张。对具备单独组建工会条件的企业，指导帮助企业单独组建工会组织；对暂不具备单独组建工会条件的企业，采取联建等方式组建，进一步加强基层联合工会的建设，使工会组织覆盖了更多企业，大大提高了工会组织的覆盖面。

四、抓活动开展，增强工会组织的凝聚力和战斗力。

工会活动是工会组织的活力源泉，我们通过大力开展具有具有开发区特色的工会活动，不断增强工会组织的凝聚力和战斗力。积极开展劳动关系和谐企业以及模范劳动关系和谐园区创建活动，着力促进规范有序、公正合理、互利共赢、和谐稳定的社会主义新型劳动关系的建立。

五、抓制度建设，建立健全工会组建与会员发展工作的长效机。

制

园区工会在强力推进企业工会组建和会员发展的同时，十分重视机制的建设。研究制定了从2011年起，力争做到新入园区企业建成了投产运营的同时建立工会的相关制度。并把工会组建与规范化建设结合起来，坚持“边组建，边规范”的工作思路，按照《企业工会工作条例》和上级工会组织的要求，在组建的同时就把工会组织规范好，在健全工会组织、加强制度建设、发挥工会主席作用、履行各项社会职能上狠下功夫，努力探索建立适合非公有制企业基层工会实际的组织制度、工作制度、民主制度等，使园区工会“建起来，转起来，活起来”，真正发挥工会的组织作用。

六、园区工会工作的下一步打算：

1、继续加大工会组建力度，抓大不放小，在组建的数量和质量上要有新的突破，特别是跟踪好园区内的在建项目，在企业竣工投产的同时及时跟进，确保完成今年工会组建目标。

2、继续推进和谐劳动关系的创建工作，促进园区企业劳动关系和谐稳定发展，加快园区经济又好又快发展。

3、进一步加强工会干部队伍的建设，特别是加大对新入会的企业工会干部培训，不断提高工会干部综合素质。

4、继续开展丰富多彩的文体活动，增加职工的凝聚力与工会的活力。

产业园区规划方案

产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。园区的具体形式多种多样，主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。

产业园区作为产业集群的要载体和组成部分，现在园区经济效应已引起越来越多人关注。国内外产业园区发展成功案例表明，产业园区能够有效地创造聚集力，通过共享资源的、克服外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。产业园区所具有的性质和特征决定了产业集群最终方向，形成产业园区和产业集群的良性互动，是区域经济增长的重要途径。在产业集群的指导下，推进产业园区建设，不仅是当前发展产业集群的需要，更是加快新型工业化进程的必然选择。

从目前的地方经济发展趋势看，各种产业园区确实逐渐成为区域经济发展的引擎，带动着区域整体实力提升。但是不容忽视的是由于产业地产开发及运营刚处于起步阶段，开发企业和运营商的经验不足，加之在开发过程中会面临地方政府的干预，容易出现过度追求税收、缺乏对园区系统科学的专业规划、吸引追求低成本和低税收的.产业进驻等问题，容易引发区域集聚效应差、土地利用效率偏低、企业同质化竞争严重、忽视构建产业环境、配套不平衡、产业带动作用不明显等诸多问题。

中商产业研究院发布的《-2022年潼南县产业园区规划及招商引资策略研究报告》对产业园区投资规划研究是落实区域经济发展战略、提升产业发展水平的重要决策参考资料，中商产业研究院高起点、高标准、高要求做好产业园区投资规划研究分析，对充分发挥潼南县产业园区比较优势、科学开展招商引资、切实提升园区核心竞争力等具有重要的指导作用。

【出版日期】201x年

【交付方式】email电子版/特快专递。

【价格】纸介版：15800元电子版：15500元纸介+电子：15800元。

一、资源集聚功能。

三、技术渗透功能。

四、示范带动功能。

五、外围辐射功能。

一、综合型产业园。

二、单一型产业园。

三、复合型产业园。

第二章潼南县产业园区发展环境与影响因素。

一、gdp增长速度分析。

二、产业结构比例。

三、固定资产投资。

四、工业经济规模。

第二节潼南县产业园区发展“硬”条件研究。

一、能源水电。

二、道路交通。

三、通讯网络。

四、公交设施。

五、绿地系统。

第三节潼南县产业园区发展“软”条件研究。

一、土地政策。

二、税收政策。

三、财政支持。

四、行政审批。

五、管理制度。

第四节潼南县产业园区社会环境影响因素。

一、人口人力资源。

二、基础教育条件。

三、卫生医疗条件。

四、社会保障制度。

五、法律法规环境。

第三章潼南县重点产业与产业定位研究分析。

第一节潼南县重点产业发展研究---农产品加工。

三、产业重点企业。

四、产业经营效益。

五、产业集聚情况。

第二节潼南县重点产业发展研究---食品。

三、产业重点企业。

四、产业经营效益。

五、产业集聚情况。

第三节潼南县重点产业发展研究--医药。

三、产业重点企业。

四、产业经营效益。

五、产业集聚情况。

第四节潼南县重点产业发展研究---建材。

三、产业重点企业。

四、产业经营效益。

五、产业集聚情况。

第五节潼南县重点产业发展研究---化工。

三、产业重点企业。

四、产业经营效益。

五、产业集聚情况。

第六节潼南县重点产业发展研究---装备制造。

三、产业重点企业。

四、产业经营效益。

五、产业集聚情况。

第一节潼南县产业园区现实作用。

一、聚集创新资源。

（一）人力创新资源。

（二）技术研发成果。

二、培育新兴产业。

三、改善投资环境。

四、促进产业升级。

五、推动城市建设。

一、高效利用土地资源。

二、高效利用人力资源。

三、弥补产业发展缺陷。

四、集约化规模化经营。

五、推动产业升级转型。

一、积极增加当地gdp。

二、积极提高当地就业。

三、拓展延伸产业链条。

四、节约资源保护环境。

五、促进当地经济活力。

第五章潼南县产业园区投资建设运营主体研究。

第一节潼南县产业园区投资主体研究。

一、地方政府。

二、核心企业。

三、投资机构。

四、房地产商。

产业园区调研报告

近年来，在我区经济飞速发展的背后，出现了产业结构不合理，税收结构失衡，土地资源紧张等一系列限制我区经济发展的瓶颈问题。为此，区领导在深入调研的基础上，几经周折，艰苦探索，提出了发展特色工业园区的设想，并于20xx年8月16日成立了杨金产业园区指挥部。指挥部成立后，我认真学习了关于园区建设的相关理论知识，先后到全国多个先进工业园区考察调研，并召开各阶层座谈会，摸清了情况，开展了研讨，提出了对策，较好地完成了调研任务，达到预期目的。

一、金水区建设工业园区的必要性。

一是要充分认识到，杨金产业园区的建设发展能够有效解决金水区存在的产业结构不合理，税收结构失衡等问题。

产业结构方面，20xx20xx年我区二产产值分别为34.1、44.6、54.45(亿元)，年均占我区生产总值的18%;三产产值分别为159.1、188.5、224.5(亿元)，年均占到我区生产总值的80%。而郑州市20xx20xx年的二产产值占市生产总值的52%，三产只占市生产总值的43%。

第二产业应是经济增长的主要支柱，但我区的第二产业发展明显滞后，二产、三产比例严重不平衡。所以金水区调整产业结构，发展工业经济迫在眉睫。

税收结构方面，20xx20xx年仅房地产业占我区地税税收比重高达28%、42%、45%。我区的税收收入过分依赖房地产业，支柱税源过于单一且有逐年递增的趋势，不利于财政收入的长期稳定增长。

房地产业属于一次性税收，且占用大量宝贵的土地资源，遗留下来的却是居民医疗、子女上学、社区管理等一系列问题。所以只有工业企业的发展壮大，才能真正为我区税源经济带来可持续发展的道路。

二是要充分认识到，杨金产业园区的不断发展壮大，能够大大加快金水区城市化、现代化进程。

通过杨金产业园区建设，引导和组织国内外以及辖区优质企业向郊区聚集，能为企业提供更为广阔的市场和持久的动力，从而扩大城市规模，带动郊区经济发展，增强我区综合实力。同时，园区也可以充分利用企业的资金、信息、人才等资源共享优势，以项目带开发，以开发促发展，既聚集了分散的工业和人口，又弥补了城市建设资金的不足，从而加快城市化、现代化进程。

三是要充分认识到，杨金产业园区的建设发展，能够使金水区在新一轮的竞争中处于主动地位并抢占先机。

近年来随着沿海地区土地稀少、地价贵、劳动力成本高等问题出现，大量工业企业发展方向已转向内地，国家也适时提出了中部崛起的战略方针。而作为河南省省会的郑州市以其便利的交通优势，发达的物流业，以及庞大的劳动力市场成为国内外众多优秀企业的首选。在新一轮的竞争中，抓住机遇，创造条件，积极承接发达地区的产业转移，才能更快更好地发展自己。发展杨金产业园区，正是提高我区经济综合实力和竞争力的有效载体。因此，我们要把握机会，加快发展工业园区，推动金水区实现跨越式发展。

二、杨金产业园区的建设理念及下一步工作思路。

1、园区的功能定位及建设发展理念。

园区的功能定位为：以生态化建设，紧凑型发展为理念的设施齐全、职能完善、和谐宜居的城市近郊生态节能型产业聚集区。

生态型工业园区是在我国第一代经济技术开发区和第二代高新技术开发区之后的第三代工业园区的主要形态。是依据循环经济理念、工业生态学原理和清洁生产要求而设计建立的一种新型工业园区。由于杨金产业园区东接郑东新区,北临黄河文化旅游圈的特殊地理位置，园区在建设发展上要突破原有工业园区的建设模式，加强能源节约和生态环境保护，注重生态文明建设。向东与郑东新区相互呼应，园区城市一体化。向北可以紧密结合文化旅游产业搞生态型产业园区观光旅游。形成一个集观光、生产、研发、展示、销售于一体的现代化产业园区。

2、下一步园区的工作思路。

20xx年园区将以做好杨金路的拓宽改造为重点，以启动杨槐村的改造为突破口、加快建设用地调整进度，制定完善的园区优惠政策，确定园区的发展定位。项目引进上，要改变观念，变招商为选商，变被动招商为主动招商。只有符合占地少，高附加值、低污染的企业在通过区园区领导小组评审合格后方可入驻。对于能给园区带来巨大经济效益的优良企业项目，园区领导要主动出击，与企业负责人积极会谈，争取项目的落实。

1、园区地理位置。

杨金产业园区位于郑州市东北部，地处金水区柳林镇杨金路两侧，涉及柳林镇和祭城路办事处。东临107国道辅道，西接花园路，毗邻连霍高速公路入口，距京珠高速入口5公里，离新郑国际机场25分钟车程，交通优势十分突出。园区现拟规划面积为8平方公里。

杨金产业园区作为金水区的重点产业园区，建成后将是一个集观光、生产、研发、展示、销售为一体的特色产业园区，将为我区带来巨大的经济效益和社会效益。

经济效应方面：一、资金投入预算，园区前期建设约需区财政投入启动资金2.5亿元，其中预征土地1000亩，每亩15万元，需资金1.5亿元;修建道路需资金1亿元。二、资金产出预算，按照《郑州市规范工业园区发展的指导意见》(郑园区【20xx】3号文附件)高新技术开发区、经济技术开发区每平方公里实现销售收入15亿元以上，年税收11000万元以上。那么，1000亩(约0.67平方公里)土地平均每年可实现销售收入约10亿元以上，创造税收约7370万元以上，也就是说2.5亿元资金最多3年半的时间我们即可收回，并开始盈利。按照柳林镇20xx年财政收入7619万元来看，园区1000亩地创造的税收可相当于再造一个柳林镇。

社会效益方面：第一，园区的建设发展将改善我区目前工业企业散乱无序的现状，为辖区企业提供广阔、持久的发展空间，同时也为郊区失地农民创造更多的就业机会，为保障社会稳定构建和谐社会起到重要作用。第二，园区的建设发展将以二产带三产，带动整个金水区的郊区经济，在市郊再创一个新的小城镇，推动金水区城市化进程，增强我区经济实力，为我区经济后续发展提供持久的动力。

今后五年，仍将是杨金产业园区的起步阶段，是园区快速发展、形成规模奠定基础的重要阶段。所谓栽下梧桐树，引来金凤凰。园区将不断加强基础设施建设，完善服务职能，吸引国内外优秀企业项目，建立以可持续发展为目标的新的循环经济发展模式，把园区建成郑州市发展最快、最具活力的工业园区。

四、国内其他成熟工业园区的发展情况。

国内知名的生态型工业园区苏州新加坡工业园自1994年成立以来，主要经济指标年均增幅达40%左右，累计上交各类税收460亿元，创造就业岗位超过40万个。20xx年，园区实现地区生产总值680亿元;地方一般预算收入52.5亿元;固定资产投资395亿元。目前，园区以占苏州市4%左右的土地、人口和7%的工业用电量，创造了全市15%左右的gdp、地方一般预算收入和固定资产投资。

我区做为河南省的首善之区，如何再造新优势，在新一轮竞争中抢占主动地位，全面提升我区经济综合实力和整体素质，是当前一个重要而紧迫的课题。通过近期的调研学习，特别是从国内先进工业园区考察回来后，我深深体会到，在国内地区经济发展竞争日益激烈的今天，加快发展特色产业园区无疑是一条被实践证明，符合当前形势，切合我区实际的好路子。为此，我们一定要加大杨金产业园区建设的投入力度，以便为金水区未来的经济发展奠定坚实的基础，争取金水区再创新的辉煌!

产业园区简介

阳明区工业园区（绥芬河综合保税区阳明配套区）家具产业园区，位于磨刀石镇大甸子村东侧，磨刀石镇以西、南临爱河、北至牡绥高铁，占地面积3.02平方公里。是阳明区与中国家具装饰协会、广东省家具商会、上海月星集团合作，依托牡丹江口岸进口俄罗斯丰富木材资源，建设以高档家具生产制造为主题的现代化家具业、木业产业园区。园区采取集约化生产模式，拟引进高端家具制造企业10户，配套企业20户，引进投资10亿元，建设黑龙江省最大的家具生产、制造、研发中心。园区管委会多次赴北京、上海、广东等地招商，今年7月19日邀请以中国家具装饰协会会长丁佐宏先生为首的40多位企业家到园区实地考察，并与上海月星集团、广东金海集团、北京森诺集团、上海艺极楼梯有限公司达成投资、用地协议。

1、森诺家具制造项目。该项目由北京森诺家具制造有限公司投资兴建，总投资1亿元，厂区占地面积3万平方米。计划建设1条现代化家具制造生产线，1条淋漆生产线，1座家具研发中心。项目建成后，预计可实现年产值4亿元，利税2,000万元，其中税金500万元。

具、橱柜、干燥、淋漆生产线各一条，1座研发中心，2万平方米库房。项目建成达产后，预计可实现年产值6亿元，利税4,000万元，其中税金1,000万元。

3、艺极木门生产线项目。该项目由中德合资上海艺极楼梯有限公司投资兴建，总投资1亿元，厂区占地面积3万平方米。计划建设1条实木门生产线，1条木质楼梯生产线。项目建成达产后，预计可实现年产值3亿元，利税2,000万元，税金800万元。

4、华禹地板生产线项目。该项目由浙江华禹房地产开发有限公司投资建设，项目总投资3亿元，占地面积6万平方米。计划建设1条实木地板生产线，1条复合地板生产线及包装材料厂。项目建成达产后，预计可实现年产值7亿元，利税5,000万元，其中税金1,500万元。

5、恒丰配套塑料圈生产项目。该项目由牡丹江市城东塑料制品有限公司投资兴建，项目总投资1,000万元，厂区占地面积1万平方米。计划建设2条恒丰集团配套用塑料圈生产线。项目建成达产后，预计实现年产值2,000万元，利税300万元，税金150万元。

6、对俄包装项目。该项目由哈尔滨包装材料有限公司投资建设，项目总投资2,000万元，厂区占地面积3万平方米。计划建设1条包装袋生产线，2座大型储备中心。项目建成达产后，预计可实现年产值4,000万元，利税600万元，税金200万元。

产业园区心得体会

近年来，产业园区在我国经济发展中扮演着越来越重要的角色，它们不仅为企业提供了优质的生产与发展环境，也为当地经济带来了可观的贡献。我曾有幸参观了几个不同类型的产业园区，从中深刻感受到了它们的重要性与潜力。以下是我对产业园区的心得体会。

首先，产业园区的规划设计至关重要。在我参观的产业园区中，规划设计突出了产业的聚集性和专业化。园区内的企业都是同行业或相关行业的，这种聚集性有助于产业的协同效应和资源共享，从而推动了整个产业链的发展。同时，园区内的设施与配套服务也是经过精心设计和布置的，大大提高了企业的工作效率和生产效益。因此，合理的规划设计是产业园区发展的基础。

其次，产业园区能够为企业提供全方位的服务支持。在参观中，我发现产业园区提供的服务项目非常丰富多样，包括物流配送、财务税务、市场营销等等，企业只需将精力集中在核心业务上，其他事务都可以交给专业机构处理。这种服务模式不仅节约了企业的时间和人力成本，也提高了企业的专注度和竞争力。产业园区还定期组织各类培训和交流活动，促进企业间的合作与学习，为企业提供了一个良好的学习和成长平台。

第三，产业园区注重创新与研发。创新是推动企业持续发展的动力，产业园区为企业提供了良好的创新环境和创新支持。园区内设有专门的科研机构和研发中心，为企业提供前沿的科研设备和技术支持。同时，园区还鼓励企业进行技术创新和研发项目，提供资金支持和知识产权保护等服务。这种注重创新与研发的环境能够激发企业的创造力，培养科技人才，推动了整个产业的升级与转型。

第四，产业园区注重生态环境保护。随着人们对环境意识的提高，企业在选择发展基地时越来越关注生态环境。产业园区在规划设计中注重生态保护与可持续发展，采取了一系列的措施来减少污染排放和节约资源，例如建立了废水处理设施、废气治理设施等等。同时，园区内还种植了大量的绿化植物，营造出良好的生态环境。这种注重环保的发展理念也得到了企业的认可和支持，企业在这样的园区中能够更好地履行社会责任，提升企业形象。

最后，产业园区发挥了重要的区域经济带动作用。产业园区的发展不仅仅是单个企业的发展，更是整个区域经济的发展。园区带动了相关产业的发展，为当地提供了大量的就业机会，促进了消费和投资的增长，带动了地方经济的腾飞。园区内的企业也积极参与当地社会公益事业，支持当地的教育、环保等社会事业。因此，产业园区不仅对企业有益，对当地经济社会也有着积极的影响。

综上所述，我深刻体会到产业园区在推动经济发展、支持企业创新、促进区域经济增长等方面的重要作用。它们不仅为企业提供了一个发展和成长的舞台，也为当地经济带来了巨大的经济效益和社会价值。在产业园区的不断发展壮大下，我相信我国经济将会迎来更加繁荣的明天。

10大产业园区

创意产业园区是产业集聚的载体，其主要构成应有相关文化创意设计方面的企业，有提供高科技技术支持(如数字网络技术)的企业，有国际化的策划推广和信息咨询等中介机构；还有从事文化创意产品生产的企业和在文化经营方面富有经验的经纪公司等。这种相互接驳的企业集群，构成立体的多重交织的产业链环，对提高创新能力和经济效益都具有实际意义。而目前以行政区域划分或行业分割方式构建的创意产业园区，毕竟会受到传统利益格局和资源配置的影响，难以达到理想的要素组合和产业的深化。

大多数大城市在实现工业化后，都把发展创意产业作为催化经济转型的重要战略举措。创意产业已不仅是一个发展的理念，而是有着巨大经济效益和社会效益的现实。只有促进创意成果转化为经营资源，通过向传统产业的渗透和产业链的整合与延伸，进行深度开发，才能充分获取创意产业的效益。

发展创意产业的核心是要构筑创意产业链，并尽量拓展延伸，以形成规模，获得最大经济效益。要在较短的时间里领跑全国，赶上西方国家，就必须打造出若干符合市场规律的、完整的创意产业链，并围绕产业链培育出一批富有竞争力的创意产业集群。

例如，上海应以现有的创意产业集聚地为基础，加强区域和行业的协调，从完善创意产业链和优化资源配置出发，进行规划和整合，探索建立几个功能定位合理、具有明显特色的创意产业园区。如上海张江文化科技创意产业基地以浦东软件园为依托，以先进的科技水平、多样的艺术形式、健康的文化内容、现代的产业功能为发展主线，重点建设文化与高科技密切结合的文化科技创意产业，集中体现了“研发、培训、孵化、展示、交易”五大功能。因此，可以张江文化科技创意产业基地为龙头整合目前分散在各区的动漫和网络游戏业、多媒体内容产业和影视后期制作业，加强合作，共铸并共享“上海文化科技创意产业基地”品牌，形成优势，实现共赢。

还有，总投资12亿美元、占地1300亩的亚洲创新创意产业园区在南京浦口。这个国内首家“复合式”创意产业园主体建设项目包括软件园区、展览展示馆、教育培训中心、创意商品步行街、主题乐园及相关服务配套等。产业园建成后，将重点在数字动漫、影音娱乐、市场运作、媒体整合及人才培育5个方面大做文章，引进包括动漫策划制作等相关数字内容的150家优秀企业分批入驻。