ID：8019855
时间：2023-12-27 20:18:02
上传者：雁落霞广告的内容通常包括产品或服务的特点、优势以及消费者对其的评价。接下来是一些广告设计的要点和注意事项，希望对大家有所帮助。
二、活动时间。
20___年x月x日——x月x日。
三、活动内容。
1、端午节当天，前x名持会员卡的顾客在超市一次购物满x元，即送粽子一个。
2、投色子、赢鸡蛋。
活动期间，超市一次购物满38元，可到投色子一次，并根据所投的点数，获得与点数相同的鸡蛋。
准备大色子一个，直径800×800（白色红字）。
准备好鸡蛋票，鸡蛋票种类分别是1个，2个，3个，4个，5个，6个各印刷。
时间安排表：
项目负责部门要求时间。
生鲜、外租区特价商品门店不低于30种，每天至少2种排队惊爆价商品x月x日前。
其他特价商品采配：
1、采配与各店部组长沟通，联系适合各店且有力度的特价商品。
2、各店特价不低于x种，每天至少x种排队惊爆价商品x月x日前。
3、赠品各门店配合活动使用x月x日前。
4、拍照营运部x月x-x日。
5、dm单页制作营运部x月x日-x月x日。
6、喷绘、写真制作营运部x月x日前。
7、dm单页发放门店x月x日。
1、dm广告：
x超市___。
x超市___。
x超市___。
费用共计：___。
2、喷绘写真。
x超市___写真版x个费用___元。
x超市___喷绘x个费用___元。
x超市___写真x个费用x元。
费用共计：___元。
3、店外：各店联系供应商进行场外演出、产品展示。
店内：dm单页宣传、堆头、海报宣传活动期间。
二、活动时间。
20__年__月__日——__月__日。
三、活动内容。
1、端午节当天，前__名持会员卡的顾客在超市一次购物满__元，即送粽子一个。
2、投色子、赢鸡蛋。
活动期间，超市一次购物满38元，可到投色子一次，并根据所投的点数，获得与点数相同的鸡蛋。
准备大色子一个，直径800__800(白色红字)。
准备好鸡蛋票，鸡蛋票种类分别是1个，2个，3个，4个，5个，6个各印刷。
时间安排表：
项目负责部门要求时间。
生鲜、外租区特价商品门店不低于30种，每天至少2种排队惊爆价商品__月__日前。
其他特价商品采配：
1、采配与各店部组长沟通，联系适合各店且有力度的特价商品。
2、各店特价不低于__种，每天至少__种排队惊爆价商品__月__日前。
3、赠品各门店配合活动使用__月__日前。
4、拍照营运部__月__-__日。
5、dm单页制作营运部__月__日-__月__日。
6、喷绘、写真制作营运部__月__日前。
7、dm单页发放门店__月__日。
宣传方式：
1、dm广告：
__超市___。
__超市___。
__超市___。
费用共计：___。
2、喷绘写真。
__超市___写真版__个费用___元。
__超市___喷绘__个费用___元。
__超市___写真__个费用__元。
费用共计：___元。
3、店外：各店联系供应商进行场外演出、产品展示。
店内：dm单页宣传、堆头、海报宣传活动期间。
一、“同心圆”商函广告特点。
(一)整合效应。
同时，经比较，单件直邮广告能够提供的内容越多，目标受众的开拆率越高?
(二)降低成本。
3千元即可投放广告。
(三)数据库商函简介。
邮政。
名址。
广告。
创意。
广告。
诱因。
回复。
设计。
回复。
处理。
结束。
企业。
执行。
目标受众。
吸引客户。
用户接触和流程设计。
刺激客户。
对用户反馈回复。
的跟进和分析。
活动的实施完成。
围绕商圈周边2—3公里的公司和常用信箱居民投递本商圈商家信息，通过众商家平分成本，提高广告宣传性价比，打造商圈固有宣传渠道，培养周边公司及居民消费习惯。
我们可以做到：指定区域精选数据投放+部分网点放置取阅。
(四)目标明确。
1、以市区(清河、清浦、开发区)为单位的邮寄对象数据。
(五)亲近性强。
家门口的“衣食住行，休闲娱乐”。
(六)操作灵活。
客户可灵活选择单个广告面或包版广告。
(七)信任度高。
署名“邮政”，商家跟消费者都“信”得过。
二、发布形式。
(一)范围。
2、以目标区域商圈客户为“心”，以寻找可适用该客户的数据库为挖掘重点，形成目标受众群效应。
(二)载体。
采用邮简信函形式，更庄重高档。
(三)品牌。
坚持使用统一标识和“邮政局”的落款。
三、价格。
详见报价单(附后)。
四、几种表现形式。
1、打开有礼——————以商圈为范围向周边社区邮寄优惠券、免费体验券等。
2、美食娱乐——————餐饮、主题餐厅、ktv等娱乐行业。
3、购物咨询——————商场、百货业、各类专卖店、及与购物有关的商家。
4、流行前线——————服饰、礼品、饰品、新玩意。
6、车行天下————汽车销售商、汽车饰品、汽车美容养护中心、汽车配件。
7、休闲生活——————咖啡厅、酒吧、茶座等各类休闲行业。
8、丽人心情——————美容、美发、按摩、服饰、美甲。
9、健康人生——————医疗单位、药店、保健品、保健器械、药业。
10、旅游咨询——————酒店、旅行社、旅游景点、旅游产品、户外旅游用品。
一、宣传目的：
为进一步推动公司的业界宣传，提升公司在行业中的影响力，提高公司的知名度和美誉度，加快合作，彰显实力，着眼未来，把握机遇，在服务行业先声夺人并立稳脚跟。让社会更好的了解知道我们秘书服务公司的积极向上的友好态度和认真服务的宗旨。同时也打开市场，让我们秘书服务有限公司可以服务更多的有需要的企业。
因此，本次在公司广告宣传工作上的广度和深度上都要形成浪潮之势，要达到以下几个方面：
1、完善和树立热情服务的品牌形象。
2、适时地宣传公司的服务态度和主要工作。
3、提升公司形象宣传的主题及社会形象和影响力。
二、宣传策略：
a、预热阶段：10月15，16两天属于宣传的预热期，提高公司知名度，利用媒介，可在报刊杂志上、电视网络上介绍公司的性质等。
b、初期阶段：(品牌形象树立及概念渗透期)17号，(1)对公司整体形象进行宣传，挑选出公司形象代言人，重点报道,(2)邀请相关业界企业领导参加公司文化服务的座谈会。
c、高潮阶段：18日上午，在人群相对集中的地方搭台展示公司文化，下发给路人有关公司资料，现场免费服务有需要要的人，包括写一些通知，启示，宣传标语等等。下午，对公司工作环境进行现场报道与解说。
1、空间上进行辐射式宣传，形成冲击波效应:行业-全区，主要在媒体选择上，地方媒体，县市媒体，互联网媒体相结合。
2、立体上方位宣传：报纸、电台、互联网、户外广告等全方位冲击。
3、在进行时空交叉，立体宣传的同时，注意突出重点，深入报道。
三、宣传要点：(新闻点)。
1、以“我办事，你放心”为主题，进行前期的渲染工作，打出我们真诚服务的宗旨。
2、通过报纸，网络、电视等媒介的宣传，初步在人们心中留有印象，提高了公司的知名度。
3、利用对形象代言人的重点报道，以一个热点新闻来炒作，进行攻势。稳固公司形象。
4、免费的现场服务可以提增人们对公司的好感，也凸显我们公司的实力。营造良好的品牌效应和服务形象。
5、公司环境的报道拍摄又处于深入了解我们公司内部，把活动推向高潮，让更多的人参与进来。
6、通过宣传，挖掘潜在客户，吸纳更多的有识之士加入，创立更多的`合作方案。
7、着重的宣传，体现我们公司的服务意识强，社会爱心，为公司夺得社会效益的最大回报。
四、新闻发布会：
时间10月16日。
五、宣传与媒介形式：
1、报纸：
2、电视台。
制作专栏广告片。选择在黄金档播出。电视台可选择丽水综合频道、丽水生活频道、丽水新闻频道。
3、广告小礼品。
设计精美的适合送给不用身份宾客的有宣传性质的小礼品(比如记事本、明信片、签字笔等)在相关活动中赠送。
4、网络广告：
六、资金预算。
1.电视台：10000元(中期阶段以后开始逐步投入)。
2.报纸：8000元(中期阶段以后开始逐步投入)。
3.户外广告费35000元(高潮阶段开始投入)。
4.广告小礼品1000元(中期阶段开始购买)。
5.搭台，音响租用4000元。
6.其他10000元(不可预见费用)。
总计：65000元。
一个成功的宣传，应整合运用广告，公关，实践等手段全方位立体传播。一个好的品牌敢于在实践中开拓自己的市场。本次的形象宣传策划，公关部将是公司形象的一个重点代表。创立名牌企业，实行优质服务，是企业良好信誉和形象的表现，也是企业开展正当竞争的主要手段。为了在社会中站稳脚跟，必须树立名牌意识，用优势的服务树立企业的信息和形象，才能使企业在竞争中立于不败之地。
一、广告目的。
宣传西育集团，推广其品牌形象，使其深入人心，大家都来购买，提高经济效益。
二、广告特点与主题。
广告上映时间为6月份，
主要针对人群：育才学院的全体师生及工作人员。
主题：青春活力。
三、广告拍摄的分镜头脚本。
场景百川广场。
第一部分画面呈灰黄色调背景音是知了的叫声。
镜头一中景。
镜头二近景——全景摇。
一只小狗张着嘴趴在一张木椅底下，舌头伸在外面，哈哈哈的。
一个穿着破旧鞋拖的脚从前面经过。
镜头摇至一个收垃圾的老头，背有点驼，正拖着一个大大的垃圾袋往前走。
镜头三特写。
第二部分画面色彩鲜艳。
镜头五中景。
老头从天而降，摇身变成了年轻的小伙子穿一身彩色的沙滩衣裤;。
镜头六特写。
周围的花草树木都变得有生机起来;。
镜头七中近景。
周围路人衣服的颜色很艳丽，看着周围的变化很惊讶的表情;。
镜头八中近景。
小伙子开始跳起江南style(相同背景音乐)。
镜头九全景。
周围的人扔掉太阳伞，跟随小伙子一起跳，旁边的小狗也跑来一起跳。
西育饮料的瓶子从天而降，被小伙子接住。
镜头十近景。
小伙子拧开盖子继续喝。
广告词出来：西育带你绿动整个夏天。
四、效果预估与社会效益。
通过该广告，西育集团将对自己的品牌进行强有力的宣传;例如育才tv，育才月报，育才。
拍摄器材设备都由天籁影视集团免费提供及其后期制作。
广告由育才tv，育才月报，育才官网，育才贴吧各大媒体网络进行免费宣传。
盒饭：100元。
六、播出媒介：育才tv，育才校内各大网站，
七、集团独家冠名及赞助商荣誉。
独家冠名：西南大学育才学院。
赞助商：天籁影视艺术学院。
八、其他类型回报。
购买本产品的对象可参加推出抽奖活动，例如买一赠一，买一瓶赠纸巾活动。
一、我国化妆品产业的现状：
随着我国人民生活水平的提高，人们对化妆品的需求也不断增加。在20世纪___年代前，我国化妆品生产厂家只有50多家，最高年销售额不足5亿元。19___年，全国化妆品销售总额也仅为40亿元。近年来，随着经济的迅速发展，化妆品产业获得了迅猛的发展。20___年底，全国化妆品行业的生产企业达3000余家，销售总额达217亿元。改革开放20多年来，我国化妆品市场销售额平均以每年23。8%的速度增长，最高的年份达41%，增长速度远远高于国民经济的平均增长速度，由此可见，化妆品是一个潜力巨大的产业。
正是因为发展前景诱人，化妆品市场的竞争也十分激烈。尤其是在我国入世后，中外企业竞争日趋白热化。根据入世协议，入世后，我国化妆品生产企业将面临全方位的挑战：外国化妆品进入我国的成本将会降低，外国高档化妆品具有更强的竞争力;一些中低档化妆品也将进入我国市场，中档化妆品将成为竞争的焦点，这将对以生产中低档化妆品为主的国内企业构成很大威胁。此外，入世后国内将会出现更多的外国个人护理连锁商店和私营批发公司。
二、国产化妆品的国际竞争力分析：
我国化妆品生产企业要想在入世后的国内市场上立于不败之地，并且进军国际市场，就必须正确认识自己与外国企业的差距，知已知彼，找到适合自己的发展道路，从而在竞争中取胜。
中外化妆品生产企业从整体水平上看差距较大，国产化妆品多集中在中低档水平上，多数产品品质不高，品牌知名度低，缺乏国际竞争力。从总体上分析。
国产化妆品的主要劣势是：
1、规模小，质量难以保证：
化妆品生产属于简单加工行业，一般只需一些搅拌反应器皿、灌装设施加化验手段就可完成。目前的化妆品生产企业中，许多是10人以下的小厂。虽然化妆品的生产相对简单，但对质量却有很高的技术要求。一些小厂由于资金少、技术落后，虽解决了生产问题但产品质量很差，对皮肤的伤害大，有的根本达不到国家的卫生检疫标准。此外，在经营机制上缺乏现代化的管理体制，不能为聚集人才创造必要的条件，当企业形成一定规模时，这些缺陷便成为制约企业发展的“瓶颈”。
2、品牌知名度低：
目前，我国的化妆品生产企业中，合资企业和外商独资企业有400多家，占全部化妆品生产企业总数的14%，但这14%的合资和独资企业生产的化妆品却在国内市场上占主导地位。这一方面是因为国外化妆品品质好，科技含量高，品牌知名度高。而我国的许多化妆品生产企业赋税和人员负担重，资金匮乏，在科研和宣传上的投入都相当低，从而严重影响了产品质量的提高、新产品的开发和企业知名度的提升。另一方面，外国化妆品生产企业一般都有几十年甚至上百年的历史，企业在形象塑造和宣传上具有丰富的经验，而国内的企业一般只有几年或十几年的历史，与外国同行相比，在经验和企业文化沉淀上都存在着很大的差距。即便是一些有影响力的国内品牌，同国外的知名品牌比较起来，在科技创新、国际知名度等方面也逊色许多。
虽然国产化妆品同国外化妆品比较起来存在较大的差距，但国内化妆品生产企业对国内市尝中国人的皮肤特点及消费习惯等都很了解，同时，还可凭借国内市场上廉价的原材料和劳动力等。
在产品的成本等方面占有一定的优势：
1、成本价格：
国内化妆品生产企业同国外同业的竞争主要依靠的是价格策略。目前，在中外化妆品生产企业的竞争格局中，外国企业主要占据了高档化妆品市场，而国内企业多集中在中低档化妆品市场上。外国化妆品的价格一般高于同档次国产化妆品的数倍甚至数十倍，主要是以其优良的品质赢得市场，而目前国内品牌有能力与其竞争的很少。但国内高档化妆品的'主要消费者是大中城市的高收人人群，这部分人约占城市人口的1%，市场容量相对较校中低档次的国产化妆品价格更能适应国内消费者的消费水平，在城市和农村都有广阔的消费市常但这方面的优势，将随着我国逐步兑现入世的各项承诺而有所削弱。此外，随着关税的降低和对外资企业进入国内市尝在国内建厂等各种法规限制逐步取消后，外国企业的生产成本、各项“进入费用”等将会降低，价格也必然会有所下降。另外，还会有大量的外国中档化妆品闯入我国市场，中低档化妆品将成为未来中外企业竞争的焦点。
2、消费者偏好：
国内的一些老民族品牌，如美加净、郁美净等在国内市场上除一般的消费者外还拥有一个稳定的消费人群，这部分消费者以中等收入的中老年居多，他们对民族名牌有很强的偏好，其人数约占城市人口的2.5%。这种消费偏好上的优势在一段时间内，具有其他外国品牌无法比拟的优越性。此外，由于中外消费者在皮肤特点上的差异，外国化妆品生产企业进入我国市场要有一个适应期，这一适应期虽然很短暂，但却为国内企业赢得了宝贵的应战准备时间。
三、我们的市场战略目标：
我国已经入世，国外化妆品企业随着我国各项承诺的兑现也将加快进入我国市常国内的化妆品生产企业应采取积极的对策，迎接挑战。
1、进行正确的市场定位：
目前，中外化妆品竞争的主要市场为中高档化妆品，一些外国化妆品生产企业在品牌特征的塑造上，多把自己塑造成年轻白领或是时尚青年的理想品牌，产品价位比较高，远远高于我国工薪阶层的消费水平。国内企业应充分利用这个机会占领中低档化妆品市场，而且由于其自身资金、技术等条件的限制，也必须作出这样的选择。一旦国际竞争力提高了，再大举向其它市场发展。
2、注重品牌宣传：
广告宣传是提高企业知名度，树立企业形象，打造产品品牌的重要手段。目前，国内企业由于资金匮乏，在广告宣传上的投入很少，从而影响了产品知名度的提高，致使市场销售不畅，最终导致企业效益不佳。很多外国企业的化妆品价格高于同档次的国内化妆品数倍甚至数十倍，并非全在于技术含量和附加值高，广告投入在其中占了很大的比例。在化妆品产业，广告引导时尚，尤其是在化妆品品质差别细微的情况下，广告宣传已成为企业间竞争成败的关键。国内化妆品企业应该提高品牌意识，吸收国外企业的先进经验，建设良好的企业文化，扩大企业知名度，形成以品质为基础的品牌优势。
3、提高科技水平：
化妆品生产企业要想在激烈的国际竞争中立于不败之地，最终还是要在产品的品质上战胜对方。提高产品质量的关键是增加产品的科技含量。只有采用先进的科学技术，才能赢得市场竞争的制高点。国内化妆品生产企业在科技方面的投入远远低于国外企业，致使产品的科技含量低，缺乏持续的竞争力。科技水平低已经成为制约我国化妆品生产企业国际竞争力提高的“瓶颈”。我国入世后，国内企业必须把科技开发放在企业发展的关键位置上，为企业竞争打好坚实的基矗。
4、转变经营观念：
在化妆品观念的营销方面，国内化妆品生产企业除了采取柜台销售的销售方式外，还应采取其它有特色的营销方式。如企业可将现有的市场卖场网络资源及固定的消费群体与一些专业美容院的场地、网络、技术三大资源进行嫁接，打造出品牌、产品与服务一体化的营销模式。企业为美容院“打工”，美容院则利用企业的优势来服务大众，以达到双赢。
四、媒介策略：
(一)广告目标。
1、使用较少费用最大限度覆盖招商广告的目标群体，并保持较高的接触频次。
2、扩大“诗雪”“百慕“和”碧妮“的品牌的知名度与美誉度。
3、树立北美化妆品公司品牌形象，巩固市场份额。
(二)广告市场：全国。
(三)广告目标群。
五、媒介目标：
1、在目标群和潜在的目标中迅速建立“诗雪”、“百慕“和”碧妮“的系列产品亲和力与知名度。
2、推动招商工作的全面开展与更大范围的渗透。
3、通过一定频次媒体暴露帮助提升北美化妆品公司的品牌知名度。
1、拆除破坏天际线、影响城市容貌的建筑物顶部广告和牌匾设施。
2、拆除破坏建筑造型风格、遮挡采光窗的立面广告和牌匾设施。
5、清除设置在各种杆体、通透围墙、交通隔离栏上的广告设施。
三、清理整顿标准。
（一）建筑物顶部广告。
1、除商圈外，城区内建筑物顶部不得设置户外广告。
3、广告画面清晰，无残损污毁和线缆乱扯挂现象。
4、广告照明光效均衡，照度符合国家绿色照明标准。
（二）建筑物立面广告。
1、广告设施不得遮挡建筑物门窗，妨碍通风、采光、破坏建筑物造型风格。
3、广告画面清晰，无残损污毁和线缆乱扯挂现象。
4、广告照明光效均衡，照度符合国家绿色照明标准。
（三）单立柱广告。
1、城区内不得设置单立柱广告。
3、广告画面清晰，色彩、文字、图案，具有观赏性、艺术性和深厚文化内涵。
（四）桥体广告。
1、除通过bot形式融资修建的桥梁外，城区内桥体不得设置户外广告。
4、画面清晰，色调柔和，具有视觉美感。
（五）橱窗店面广告。
1、橱窗店面、门窗不得粘贴广告招贴及各类不干胶广告和宣传品。
2、橱窗内可设置吊挂招牌或陈设实物造型形式的内置广告。
3、橱窗内置广告应时尚、简洁、创意新颖，文化内涵厚重，具有观赏性。
（六）视频及电子广告。
（七）城市家具广告。
（八）牌匾。
2、灯饰设施完整，亮化光效均衡。
3、版面无残损污毁，无线缆乱扯现象。
4、门面范围……。
为了贯彻落实市委、市政府城市发展战略，加大户外广告牌匾清理整顿工作力度，加快“三优”文明城市建设进程，全面实现“增强服务能力，提高整治水平，提升文明素质，改善景观环境，重塑城市形象”的总体目标，依据《市户外广告牌匾设置管理办法》和《市户外广告和牌匾标识专项规划》的有关规定制定本方案。
今年户外广告牌匾清理整顿工作以创建“三优”文明城市为目标，坚持综合整治与专项治理相结合、突击拆违与科学疏导相结合、集中清理与长效管理相结合、点线兼顾以点带面同步推进和行业牵头、部门配合、市区联动、以区为主的工作原则，通过科学规划，精心设计，重点整治，强化管理，全力打造一批整体协调、设置规范、品味高雅、清新靓丽，具有浓郁地域特色和丰富文化内涵的户外广告牌匾示范街路、商圈、广场，引领和促进城市空间环境质量和形象显著提升。
1、拆除破坏天际线、影响城市容貌的建筑物顶部广告和牌匾设施。
2、拆除破坏建筑造型风格、遮挡采光窗的立面广告和牌匾设施。
3、拆除城区和实行城市化管理区域内擅自设置的单立柱广告设施；对有审批手续的，设置期满后拆除。在城区四环路、老机场路、城区出入口远端的城市道路适当位置规划一批单立柱广告位，创造疏导条件。
4、除通过bot方式融资修建的人行过街天桥外，正常使用。
（四）桥体广告。
1、除通过bot形式融资修建的桥梁外，城区内桥体不得设置户外广告。
2、依附桥体设置广告，在桥栏杆上设置的，其上端不得超过桥体护栏上边，下端不得低于桥体护栏下边；在桥体实体部分设置的，其上端部的超过实体部分上边，下端不得低于实体部分下边。
3、桥体广告在材料、色彩、文字、图案、造型、照明设施设置及设计风格应与桥梁造型及周边环境协调；构架轻巧，安装牢固，做隐蔽处理。
4、画面清晰，色调柔和，具有视觉美感。
5、对已经审批，设置期未满，但设置形式、位置、体量、色彩，灯饰照明等不符合设施要求的，严格按照专项规划的相关规定进行整改。
（五）橱窗店面广告。
1、橱窗店面、门窗不得粘贴广告招贴及各类不干胶广告和宣传品。
2、橱窗内可设置吊挂招牌或陈设实物造型形式的内置广告。
3、橱窗内置广告应时尚、简洁、创意新颖，文化内涵厚重，具有观赏性。
4、橱窗广告照明用光应与吊挂招牌和陈设的实物广告的图文内容及造型特点相协调。
（六）视频及电子广告。
1、除城区商圈和广场外，不得设置大型led电子显示屏。
2、在城区主、次干道两侧设置的视频及电子广告必须与建筑及周边环境协调，兼顾昼夜景观效果。
3、视频及电子广告不得影响交通信号、标志和市政公用设施识别的范围内设置。
4、视频及电子广告照度应符合所设区域的相关规定设置在城区主次干道的，其画面转换频率不超过每4秒1幅或每8秒钟内有不少于4秒钟的静止时段。
（七）城市家具广告。
1、治安亭、报刊亭、电话亭、早餐亭、候车亭(廊)画廊、邮筒、卫生箱等公共设施，不得粘贴广告招贴及不干胶广告和宣传品。
2、经批准设置的附着于各类公共设施和亭廊的广告，展示面积不得超过设施或亭廊外立面的30%。
3、附着于各类公共设施和亭廊的广告设置在同一条街路的，其设置形式和设计风格应与街路景观协调一致，不得妨碍设施或亭廊原属功能的正常发挥。
4、广告设置规范，画面清晰，健康时尚，具有厚重的文化内涵和高雅的艺术鉴赏性。
（八）牌匾。
1、牌匾设置规范有序，规格与门面比例协调，横向间版面平顺，相邻关系协调。
2、灯饰设施完整，亮化光效均衡。
3、版面无残损污毁，无线缆乱扯现象。
4、门面范围整洁，无各类宣示物和招贴物。
5、无擅自设置和影响市容环境的牌匾。
四、组织机构。
略
五、责任分工。
市城管局负责户外广告牌匾清理整顿工作的组织协调、规划设计、业务指导和检查督办。
市行政执法局负责组织各区城管行政执法局和重点地区城管行政执法分局对应拆除的户外广告牌匾依法实施拆除。
市建委负责建筑节能改造范围内的户外广告牌匾的规划设计与整治。
市财政局负责筹措、落实户外广告牌匾整治改造资金。
市工商局负责对户外广告内容进行清理整顿。
市交通局负责整治改造车体广告和站务设施广告。
市民政局负责清理规范路名牌、地名牌设施。
市公安局负责处置妨碍、阻扰清理整治工作等违法行为。
市信访办负责接待户外广告牌匾清理整治工作的上访接待。
市监察局负责清理整顿工作过程的监察。
各区城管局负责辖区内户外广告牌匾清理整顿工作的实施，完成达标街路的户外广告牌匾规范整改工作。
各商家、相关广告公司和公共设施产权单位，负责按市区城管和城管行政执法局的要求，对各自设置的户外广告牌匾等设施进行自拆、整修、整饰和清理。
六、实施步骤。
(一)3月末前完成户外广告牌匾清理整顿工作的调查摸底、制定实施方案、组织发动和示范街及达标街路的规划设计招标工作。
（二)4月1日至6月20日前完成首批7条示范街路、5个商圈、2个广场和100条达标街路的户外广告牌匾清理整顿工作(具体情况见附表二）。
(三)6月20日至11月末前，完成第二批8条示范街路、6个商圈、3个广场和100条达标街路的户外广告牌匾清理整顿工作。
（四）从12月初，对户外广告牌匾清理整顿工作进行全面检查验收。
1、喂饭。在“给动物喂饭”原有手眼协调自由喂饭基础上增加了互动墙根据动物特点喂饭，如猫咪喂鱼，兔喂萝卜等。
2、绕毛线、穿编等：根据活动材料的玩法，增加了相关的图示。
3、整理袜子:新投放了袜子等，引导幼儿匹配折叠、整理。
二、科学区。
1、我给小鱼插鱼鳞。投放了圆形、三角形、方形（有颜色、有大小区别）供幼儿给不同图形鱼的底版进行插接，锻炼匹配能力。
2、找朋友。在原有四种颜色的瓶子和瓶盖的基础上，新增了蚕豆、分类盒等供幼儿根据数量装豆子并分类归放归放。在此基础上我们也新增了拧瓶盖的升级版，我们把各种大小不一的瓶子藏在盒子中，露出瓶头，让幼儿用瓶盖找到并拧紧。
3、自然角，我们增加了萝卜的观察记录表，根据小班特点把萝卜画好，只要隔段时间尝试画叶子就可以了。同时也饲养区增加常见的.鱼类、观察区展示了水果造型等。另外实验区增加了小鱼吐泡泡的材料，供幼儿控制自己的力量扇扇子，体验泡泡飞出管筒的乐趣。
4、水果娃娃来排队。供幼儿根据苹果、鸭梨、西瓜等特征进行排队。
5、图形拼搭，投放了木制、自制等图形，环境中展示了拼接的造型提示。
三、美工区。
1、调整：在包糖果的图示上增加了箭头以及增加糖葫芦等制作材料。
2、增加了做一串红、做菊花、糖葫芦等材料，色纸、皱纹纸、管子等，并投放了相关制作图示。
3、水果宝宝真漂亮。投放了各色皱纹纸、底版，供幼儿进行纸团粘贴活动。
4、玩色。投放了颜料、毛笔、松果等，供幼儿装饰。
5、装饰手套。投放了动物、树叶等图案、以及手套底版，供幼儿装饰(有魔术贴，可以反复操作)。
6、做陈皮，投放了剪刀、晒干的桔子皮，供幼儿剪小，制作陈皮。
四、建构区。
1、环境中新增了材料搭建的图示以及幼儿建构的照片，供幼儿学习欣赏。
2、材料中增加了辅助材料：用于垒高搭建的废旧材料——麻将以及小纸板，还有废旧盒子、管子等制作的房屋，另外还有花、树、布绒娃娃等，供幼儿选择性的使用建构。
五、表演区。
新增了头箍、丝巾、戒指等供幼儿选择打扮；同时也新增了屏风，屏风上有我们本学期学过的儿歌、故事等图示，另外现场装饰的手套等选择靠近美工区的一面进行展示。
户外广告策划是广告公司投放广告之前必须要做的一个事情，好的广告策划能够让户外广告的投放效果更上一层楼。策划方案分为很多类型，户外广告策划就是其中的一种，是集谋略创造与科学决策于一体的艺术。策划的全面、周到，直接关系到广告活动的成败，关系到整个营销活动。
广告策划人员只有在科学的策划谋略和意识理念的指导下，严格遵循广告策划的基本程序，踏实而又富有创造性地做好各环节的工作，才能赢得市场。它是在广告开始的最初阶段进行的，必要时贯穿于广告活动始终的一种优先、提前的，带有策略指导意义的`活动。它对于提出、实施、检验广告决策的全过程作优先的考虑与设想。
狭义、朴素的理解是把广告策划看成是整个广告活动中的一个环节，在某种确定的条件下将广告活动方案进行排列组合和计划安排，以广告策划方案或策划书的编写为终结。广义、现代的观点，认为广告策划是从广告角度对企业市场营销管理进行系统整合和策划的全过程，从市场调查开始，根据消费者需要对企业产品设计进行指导，对生产过程进行协调，并通过广告促进销售，实现既定传播任务。
追求广告活动进程的合理化和广告效果的最大化。是内部业务运作的一个重要环节，是现代广告运作科学化、规范化的重要标志之一。
（1）现有消费者：
机会与威胁。
优势与劣[]势。
重要问题。
（2）潜在消费者（同上）。
（3）目标消费者。
目标消费群体的特性。
目标消费群体的共同需求。
如何满足他们的需求。
三、产品分析。
1、产品特性分析。
（1）产品性能。
产品的性能有哪些。
产品最突出的性能是什么。
产品最适合消费者需求的性能是什么。
产品的哪些性能还不能满足消费者的需求。
（2）产品的质量。
产品是否属于高质量的产品。
消费者对产品质量的满意程度如何。
产品的质量能继续保持吗。
产品的质量有无继续提高的可能。
（3）产品的价格。
产品价格在同类产品中居于什么档次。
产品的价格与产品质量的配合程度如何。
消费者对产品价格认识如何。
（4）产品的材质。
产品的主要原料是什么。
产品的材质上有无特别之处。
消费者对产品材质的认识如何。
（5）生产工艺。
产品通过什么样的工艺生产。
在生产工艺上有无特别之处。
消费者是否喜欢通过这种工艺生产的产品。
（6）产品的外观与包装。
产品的外观与包装是否与产品的质量，价格和形象相称。
产品的外观和包装有没有欠缺。
外观和包装在货价上的同类的产品中是否醒目。
消费者对产品外观和包装的评价如何。
（7）与同类产品的比较。
在性能上有何优势？有何不足。
在质量上有何优势？有何不足。
在价格上有何优势？有何不足。
在材质上有何优势？有何不足。
在工艺上有何优势？有何不足。
在消费者的认知何购买上有何优势？有何不足。
2、产品生命周期分析。
（1）产品生命周期的主要标志。
（2）产品处于什么样的生命周期。
（3）企业对产品生命周期的认知。
3、产品的品牌形象分析。
（1）企业赋予产品的形象。
企业对产品形象有无考虑。
企业为产品设计的形象如何。
企业是否将产品形象向消费者传达。
（2）消费者对产品形象的认知。
消费者认为产品形象如何。
消费者认知的形象与企业设定的形象符合吗。
消费者对产品形象的预期如何。
产品形象在消费者认知方面有无问题。
4、产品定位分析。
（1）产品的预期定位：
企业对产品定位有无设想。
企业对产品定位的设想如何。
企业对产品的定位有无不合理之处。
企业是否将产品定位向消费者传达。
（2）消费者对产品定位的认知；
消费者认为的产品定位如何。
消费者认知的定位与企业设定的定位符合吗。
消费者对产品定位的预期如何。
产品定位在消费者认知方面有无问题。
（3）产品定位的效果。
产品的定位是否达到了预期的效果。
产品的定位在营销中是否有困难。
5、产品分析的总结（同上）。
四、企业何竞争对手的竞争状况分析。
1、企业在竞争中的地位。
场占有率。
消费者认识。
企业自身的资源和目标。
2、企业的竞争对手。
主要的竞争对手是谁。
竞争对手的基本情况。
竞争对手的优势何劣势。
竞争对手的策略。
3、企业与竞争对手的比较。
五、企业与竞争对手的广告分析。
1、企业何竞争对手以往的广告活动的概况。
开展的时间。
开展的目的。
投入的费用。
主要内容。
2、企业和竞争对手以往广告的目标市场策略。
广告活动针对什么样的目标市场进行。
目标市场的特性如何。
有何合理之处。
有何不合理之处。
3、企业和竞争对手的产品定位策略。
4、企业和竞争对手以往的广告诉求策略。
诉求对象是谁。
诉求重点如何。
诉求方法如何。
5、企业和竞争对手以往的广告表现策略。
广告主题如何。
广告创意如何。
6、企业和竞争对手以往的广告媒介策略。
媒介组合如何。
广告发布的频率如何。
7、广告效果。
广告在消费者认知方面有何效果。
广告在改变消费者态度方面有何效果。
广告在消费者行为方面有何效果。
广告在直接促销方面有何效果。
广告在其他方面有何效果。
广告投入的效益如何。
一、基于户外广告管理现状应采取的对策。
1、坚持“规划先行”
原则。
凡未做规划或规划。
中未包括的路段、地点，任何人、任何单位均不得设立户外广告；任何人、任何单位不得许。
可设立户外广告。这样，可避免因“先斩后。
秦”、先设后审而带来的随意设立等违规设置弊端。
2、建立“批、管联。
席小组”工作制度。
行政审批与执法通。
力合作，相互及时通报户外广告审批情况和对无手续广告的查处情况，以便执法人员按审批。
的事项进行监督检查，发现问题及时纠正，避免广告设施完工后再处理，导致执法难度加大。
和不必要的经济损失。这符合“执法前置、预防为主”的理念，更能体现“以人为本、依法。
行政、服务社会”的思想。
3、出台一套管理实。
施细则。
相关部门应从基本。
概念、外形特征、内容要求、设置标准以及审批程序、管理办法等方面，尽快对“户外广告”
和“门头牌匾”都作出明确规定，以规范对户外广告的管理。
的管理力度。
为进一步规范执法。
人员对户外广告的管理行为和户外广告设置单位的经营行为，每季度或每半年应组织辖区内。
等相关内容，宣传政府对广告设施管理方面的相关要求，倾听户外。
广告设置单位对执法工作的意见和建议，加强相互间的沟通，使行政执法工作从事后的行政。
处罚转向事前的监管和教育预防。
5、签订目标管理责。
任书。
城市管理部门与辖。
意乱设置户外广告；对经过审批设置的户外广告及霓虹灯，要安排专人定期检查，对广告画。
面破损、污浊以及霓虹灯夜间不亮或显示不全的要及时更换、清理、修复；违规责任追究等。
通过责任书的签订，增强户外广告设置单位的责任心，充分发挥其主动性，形成设置单位与。
管理部门齐抓共管的良好局面。
和执法中应把握的环节。
1、预防为主，注重。
宣传。
教育执法人员树立。
“预防比惩处重重要”的理念，改变过去“轻事前监管、重事后处罚”的工作方法。对非法。
广告设置单位，要注重宣传教育，使其学法、知法、懂法，进而做到守法。预防为主，注重。
宣传，可减少违法设置广告的数量，减轻城管执法人员的工作量，实现城管执法的良性循环。
和城市的净化、美化。
2、及时发现，温馨。
提示。
各管辖中队要加大。
巡查管理力度，做到腿勤眼尖，对辖区大型户外广告设置情况了如指掌。发现未经审批违规。
设置的户外广告，及时向设置单位或广告公司发出温馨提示，告知该行为已违反了某法规的。
某条某款，提示其在一周内自查自改(拆)，及时纠正自己的违法行为，积。
极配合城管执法工作。通过温馨提示，给违法设置单位充足的时间认识其违法行为的危害性。
及其应承担的法律后果，自觉组织人力自行拆除违法设置的户外广告，实现人性化执法效果。
的最大化。
3、督促整改，鼓励。
自拆。
在温馨提示的基础。
上，通过电话、网络等方式经常询问整改情况，积极指导协调。对于正在整改的，监督其按。
有困难的，积极协调相关部门，组织人力、调动机械协助拆除，不断加大督促整改及拆除力。
度。
4、强行拆除。
对于个别不顾大局、
无视法律、片面追求个人利益，采取各种手段无限拖延拆除时限、拒不整改和拆除的，依法。
充分准备，对于在法律文书规定时限内仍不履行法定义务的，有理、有利、有节地组织人员。
予以强行拆除并追究当事人的法律责任。
甲方(出租方)授权人：身份证号码：
乙方(承租方)身份证号码：住址：
根据xxx(合同法)的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议：
一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自年月日起至年月日止。
二、租金按件计。每件元(人民币大写：)租金支付方式：签订合同时，预付租金元，大写：()，剩余租金元，(大写：)，货出完付清。
三、甲方责任：
1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，(不含工人生活用电)。
2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。
3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。
四、乙方责任：
1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至度以上，由乙方自己负责。
2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。
3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。
4、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。
五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素(如：战争、地震、洪灾等)，造成库房停用，甲方不承担任何赔偿。
六、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。
七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。
八、违约责任。
1、自合同签订之日起，双方未按照其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，根据双方损失情况进行一定赔偿。
2、本合同约定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。
九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
十一、本合同自双方签字之日起生效。
甲方：乙方签字：
电话：电话。
（1）现有消费者：
机会与威胁。
优势与劣势。
重要问题。
（2）潜在消费者（同上）。
（3）目标消费者。
目标消费群体的特性。
目标消费群体的共同需求。
如何满足他们的需求。
三、产品分析。
1、产品特性分析。
（1）产品性能。
产品的性能有哪些。
产品最突出的性能是什么。
产品最适合消费者需求的性能是什么。
产品的哪些性能还不能满足消费者的需求。
（2）产品的质量。
产品是否属于高质量的产品。
消费者对产品质量的满意程度如何。
产品的质量能继续保持吗。
产品的质量有无继续提高的可能。
（3）产品的价格。
产品价格在同类产品中居于什么档次。
产品的价格与产品质量的配合程度如何。
消费者对产品价格认识如何。
（4）产品的材质。
产品的主要原料是什么。
产品的材质上有无特别之处。
消费者对产品材质的认识如何。
（5）生产工艺。
产品通过什么样的工艺生产。
在生产工艺上有无特别之处。
消费者是否喜欢通过这种工艺生产的产品。
（6）产品的外观与包装。
产品的外观与包装是否与产品的质量，价格和形象相称。
产品的外观和包装有没有欠缺。
外观和包装在货价上的同类的产品中是否醒目。
消费者对产品外观和包装的评价如何。
（7）与同类产品的比较。
在性能上有何优势？有何不足。
在质量上有何优势？有何不足。
在价格上有何优势？有何不足。
在材质上有何优势？有何不足。
在工艺上有何优势？有何不足。
在消费者的认知何购买上有何优势？有何不足。
2、产品生命周期分析。
（1）产品生命周期的主要标志。
（2）产品处于什么样的生命周期。
（3）企业对产品生命周期的认知。
3、产品的品牌形象分析。
（1）企业赋予产品的形象。
企业对产品形象有无考虑。
企业为产品设计的形象如何。
企业是否将产品形象向消费者传达。
（2）消费者对产品形象的认知。
消费者认为产品形象如何。
消费者认知的形象与企业设定的形象符合吗。
消费者对产品形象的预期如何。
产品形象在消费者认知方面有无问题。
4、产品定位分析。
（1）产品的预期定位：
企业对产品定位有无设想。
企业对产品定位的设想如何。
企业对产品的定位有无不合理之处。
企业是否将产品定位向消费者传达。
（2）消费者对产品定位的认知；
消费者认为的产品定位如何。
消费者认知的定位与企业设定的定位符合吗。
消费者对产品定位的预期如何。
产品定位在消费者认知方面有无问题。
（3）产品定位的效果。
产品的定位是否达到了预期的效果。
产品的定位在营销中是否有困难。
5、产品分析的总结（同上）。
四、企业何竞争对手的竞争状况分析。
1、企业在竞争中的地位。
场占有率。
消费者认识。
企业自身的资源和目标。
2、企业的竞争对手。
主要的竞争对手是谁。
竞争对手的基本情况。
竞争对手的优势何劣势。
竞争对手的策略。
3、企业与竞争对手的比较。
五、企业与竞争对手的广告分析。
1、企业何竞争对手以往的广告活动的概况。
开展的时间。
开展的目的。
投入的费用。
主要内容。
2、企业和竞争对手以往广告的目标市场策略。
广告活动针对什么样的目标市场进行。
目标市场的特性如何。
有何合理之处。
有何不合理之处。
3、企业和竞争对手的产品定位策略。
4、企业和竞争对手以往的广告诉求策略。
诉求对象是谁。
诉求重点如何。
诉求方法如何。
5、企业和竞争对手以往的广告表现策略。
广告主题如何。
广告创意如何。
6、企业和竞争对手以往的广告媒介策略。
媒介组合如何。
广告发布的频率如何。
7、广告效果。
广告在消费者认知方面有何效果。
广告在改变消费者态度方面有何效果。
广告在消费者行为方面有何效果。
广告投入的效益如何。
甲方：
地址：
乙方：
地址：
本合同是根据《xxx合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条主机设备。
（明细本项目选用的主机设备及技术要求。）。
第二条合同价款。
1、见附件一：冷库设备安装及材料明细表。
2、合同总金额：
第三条乙方负责的工程范围。
1、制冷机组设备的安装；
2、库板的拼装连接、库门的安装；
3、冷媒管道制作及保温安装；
4、室内外电源连接线、控制线、控制器安装；
5、机组开机测试。
第四条主机设备交货时间、地点、安装工程工期。
1、主机交货地点：
2、甲方联系或委托联系人：电话：
3、安装工程工期：当乙方收到预付款当日起算15天内完工，验收交付使用。
4、如遇下列情况，工期作相应调整，并用书面形式确定顺延期限。
（1）甲方在合同开工日期，未能准备好施工用水、电、施工场地及道路等条件；
（2）发生重大设计变更，如：系统布置变更，材料材质变更，双方另行协商；
（3）在施工中因停水、停电或其他原因限制施工时间。
第五条双方责任。
1、甲方责任。
（1）甲方指定安装位置及要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、电便利。
（2）甲方负责提供电源到乙方指定位置。
（3）甲方参与工程质量和施工进度的监督。
（4）甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收。
2、乙方责任。
（1）乙方需按照双方商定的方案进行安装并保证工程施工质量和施工进度。
（2）乙方在施工中，必须严格遵守甲方物业管理制度，必须严格执行安全操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准。
（3）乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付使用。
第六条工程变更。
工程项目如需变更，双方应协商一致，签订变更协议。
第七条工程验收及保修。
1、工程验收。
（1）主机设备和附属材料的进场由双方验收合格方可进场。
（2）竣工验收：工程完工后，乙方通知甲方进行调试验收，甲方应得到乙方验收通知后三天内由双方共同进行工程验收，如甲方在接到乙方验收通知后三日不对工程进行验收，则视为工程验收合格。
2、保修。
（1）整机保修12个月（含工程安装），乙方在接到甲方报修电话后24小时内到达甲方地点（如遇晚上时间则在36小时内），保修期内无论何种情况，制冷剂不属保修范围，制冷剂费用由甲方自行承担。
（2）保修期外，乙方维修时按市场价向甲方收取维修费及材料费。
（3）主机若由电压不稳程序不平衡造所引起的故障由甲方负责承担。
第八条付款方式。
1、签订合同即付人民币：
2、设备到场即付人民币：
3、竣工验收合格后即付人民币：
第九条违约责任。
1、验收中工程质量不合格，乙方负责无偿修理；
2、工程交付时间不符合规定，超期日起计罚金，每日按合同总价2‰计罚金。
3、甲方未按合同规定付清合同款项时，甲方按逾期的实际日期，每日按合同总价的2‰偿付逾期违约金，总违约金不得超过合同总金额的20%，同时，乙方有权终止所售后服务设备及安装工程的保修期服务，所售设备及安装工程的附属材料的所有权归乙方所有。
第十条合同争议解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，向________________仲裁院申请仲裁。
第十一条其它约定条款。
本合同未尽事宜以及对本合同的变更、修改或补充，须经甲乙双方协商并签订书面协议方生效。
1、设备安装的土建部分由甲方负责解决；
2、本合同自甲方付款之日起生效。
甲方（签章）：
代理人（签字）：
________年____月____日。
乙方（签章）：
代理人（签字）：
________年____月____日。
根据《xxx》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限。
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;。
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰。
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;。
3.由乙方负责维修;。
4.甲乙双方议定。
);所有权属___方(。
第五条租赁双方的变更。
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;。
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任。
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件。
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
签字(盖章)。
出租方(甲方)。
身份证号：
承租方(乙方)。
身份证号：
本合同当事人的名字(甲方和乙方根据《xxx合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为。
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途。
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式。
1.该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
2.房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金。
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，学习商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用。
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租。
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。糖尿病如何食疗。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
拖欠房租累计个月以上。
租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任。
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
第十三条免责条件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决。
本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
甲方：乙方：
签约日期：年月日签约日期：年月日
签约地点：签约地点：
专项整治活动实施。
方案。
兴隆台区综合执法大队、环卫处、双台子区综合执法大队、环卫处、油田城管支队、局属各。
单位：
为进一步加强全市。
户外广告管理，规范户外广告设置，提高户外广告质量，清理非法张贴喷涂广告，美化城市。
景观，维护公共安全，决定开展全市户外广告专项整治活动。制定实施方案如下：
一、指导思想和工。
作目标。
以打造靓丽盘锦为。
目标，坚持重点控制和分区管理相结合，有利于保护城市风貌，与区域环境和城市建设发展。
相协调的原则，对街路、商业繁华区、城市出入口的户外广告进行集中整治，对非法张贴喷。
涂广告集中清理，并进一步强化日常管理，彻底改变户外广告设置“杂、滥、乱、差”的面。
貌，解决非法“小广告”污染城市市容等问题，形成合理规划、设置有序、布局科学、管理。
规范、标本兼治的户外广告新格局，标提升城市容貌水平。
二、主要内容。
(一)规范设置增。
划。合理利用城市空间资源，不断加大户外广告管理力度。与规划主管部门配合，编制全市。
户
形式、规模、规格、材料、亮化美化等基本设置要求，提倡采用新技术、新材料、新工艺，
做到设置科学有序。
2、严格审批增量户。
外广告。市综合执法局依据全市户外广告设置总体规划和控制性规划，对单体广告进行审批。
备案。辖区执法大队现场予以监察，严查擅自变更设置地点、规格、形式、数量、制作工艺。
(二)整治存量户。
外广告。
一是对现有柱式广。
安全规范要求的予以拆除。二是严格控制建筑工地围挡广告，总高度不超过6米；设置于建。
筑工地围墙上的户外广告，距离地面总体高度不超过6米，同一区域要相对统一。不符合设。
遮挡和破坏建筑物整体性和设计风格，与建筑物不协调的要进行整改或拆除。四是拆除建筑。
物顶部设置的大型实体户外广告牌。五是对设置于各种栏杆上影响“拆墙透绿”效果和交通。
视野的广告，要进行整改或拆除。六是清除未经批准、长期空白闲置、不及时维护的陈旧、
破损和设置。
期满的广告和商家牌匾。七是有关部门通过市场化方式设置的宣传栏、阅报栏、标志指示牌。
门楣、墙面乱粘及时贴和乱挂招牌现象。九是清除在建(构)筑物、临街及小区墙体、电线。
杆、路灯杆、报刊亭、电话亭、候车亭、树木、各类灯箱、大型广告牌、桥体等部位涂写、
悬挂、粘贴的小广告。
(三)严控临时性。
户外广告。一是严格控制在繁华区进行商业性庆典宣传活动，超过规定时限的要及时清理取。
缔。二是临时性公益宣传广告，要规定时限拆除，特别是交通隔离栅栏、街道两侧墙体上设。
置宣传条幅、广告要及时清理。三是坚决清理取缔经营性宣传条幅广告。
(四)清理非法张。
办证、招聘公关的联系电话号码及其他“小广告”行为，实现重点地区的非法小广告得到有。
效遏制，使非法张贴、散发、喷涂小广告的行为不再反弹。二是清理覆盖已乱张贴、乱刻画。
和乱涂写非法“小广告，并建立长效管理机制。
五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以清除。
六、甲方责任：
1.甲负责缴纳库房内的电费和水费，(不含工人生活用电)。
2.甲方负责保证乙方在冷藏货物所需的温度内正常使用。
3.甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。
七、乙方责任：.
1.如乙方在不关冷库门或进、出货物时，库温如升至方自负责。
2.货物出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。
3.乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。
4.乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。
八、乙方属自主经营，负盈亏，甲不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。
九、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。
甲方：
乙方：
根据《xxx合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就乙方租赁甲方冷库的有关事宜协商达成协议如下：
第一条租赁场地及用途.
乙方承租甲方号冷库，面积约平方米，用于储存.
第二条承租期限。
承租期自年月日起至年月日止。
第三条租金及付款方式。
乙方租用冷库租金标准为元/月/间，付款方式为季付，签订本合同同时付元，二次交费日期为年月日前。
第四条保证金。
签订本合同时乙方向甲方交纳保证金元。
第五条电费支付方式。
乙方租赁甲方冷库电费自付，每度元，每统一按照市场规定查表计收。
第六条双方权力义务及违约责任。
1.甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.甲方对冷库的整体设施进行日常检查、维护和监督使用。
3.乙方应遵守甲方相关冷库的管理规定，未经甲方同意不得改变冷库用途、房屋结构或转租转让给他人。
4.乙方按约定的日期交纳租金及电费等费用，逾期未交者，除应及时补交外，每日加收应收费用2%的违约金，逾期5日，甲方有权力采取停止电力供应，强行收回冷库等措施。
5.严禁存储违禁、变质及危险货物，否则引起的一切不良后果由乙方承担。
第七条其他相关事宜。
1.使用冷库前先预冷，24小时后方可入货。
2.自出租之日起货物自行保管，如货物保存不妥，后果自负。
3.冷库交付乙方使用时各种设备设施处于完好运行状态，在使用过程中如果发生故障或零部件损坏，维修费用由乙方承担。甲方负责提供有偿维修服务。冷库出现故障应及时通知市场维修部。
4.合同期未满提前终止合同者保证金不予退还。
5.如因不可抗力使合同终止，双方互不承担责任。
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附加：附件一、二、三、四与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
根据《xxx合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。
1.本合同是---冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。
2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。
3.存货人所储藏商品如有违反xxx有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。
4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。
5.商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。
如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。
6.保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。
7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。
货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。
8.收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。
收费标准：按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。
收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品(双方另有约定除外)。
9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。
10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;。
本合同自双方当事人签章之日起生效。
出租方(盖章)：
承租方(盖章)：
法定代表人(签名)：
法人代表人(签名)：
日期：
日期：
下面是小编为大家整理的,供大家参考。
为进一步加强我区城区户外广告管理，规范户外广告设置行为，进一步巩固文明城市创建成果，促进市容环境美化提升，根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市容貌标准》和《城市市容和环境卫生管理条例》、《市城市管理条例》等法律法规，制定本实施方案。
一、指导思想。
以******新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大精神、省厅城市管理工作要求，不断顺应城市管理工作新形势、改革发展新要求，进一步巩固和扩大创建全国文明城市成果，全面提升城市管理精细化水平，服务全市经济发展大局，不断满足人民群众的美好生活需要。
二、总体目标。
通过对城区户外广告集中整治，让城市更加有序、整洁，努力形成“设置有序，布局合理，设计精美，形成氛围”的户外广告新格局，树立良好的文明城市形象，进一步提升居民满意度。
三、组织领导。
四、整治范围和内容。
（一）整治范围。
区城区内设置的各类广告牌、指示牌。
（二）整治重点。
2.一店多招或未按行政许可标准设置的超大招牌、超大广告牌；
3.利用公益广告设施设置商业宣传广告的；
4.设施损坏、有碍市容观瞻、存在安全隐患及其他不适宜设置的各类广告设施。
五、整治办法。
按照“整改、拆除、规范”的原则，分类处理各类户外广告设施。
1.限期整改。
有下列情形之一的，应当督促责任单位限期整改：
（1）未按审批标准设置的超大、超高招牌、广告牌；
（2）画面破损、褪色，有碍市容观瞻、影响城市形象的户外广告（含公益广告）；
（3）歪斜、破损、脱落的旅游指示牌、交通指示牌和公交指示牌等各类指示牌；
（4）经批准设置的建筑工地临时性围挡广告中公益广告设置不达标的；
（5）内容过时的公益广告。
2.限期拆除。
有下列情形之一的，应当督促责任单位限期拆除：
（3）有损市容市貌、妨碍其他公共设施正常使用、存在安全隐患。
当前隐藏内容免费查看以及其他不适宜设置的招牌和广告牌。
3.强制拆除。
经督促，责任单位在规定的时间内未整改到位或未自行拆除的，依法实施行政处罚并组织实施强制拆除。
六、实施步骤。
（一）调查摸底（2020年7月10日至2020年7月15日）。各城区中队负责对各自辖区内的各类户外广告设施、店招店牌进行调查摸底并登记造册，形成基础资料，制定具体的整治方案。
（二）宣传动员（2020年7月16日至2019年7月20日）。通过会议等多种形式开展广泛宣传，营造整治氛围，争取各部门、单位以及广大市民的理解与支持，确保整治工作有序推进。
（三）集中整治（2020年7月21日至2020年8月15日）。按照属地属主管理的原则，下达限期整改通知书。逾期未按要求整改的，依法予以强制拆除。
（四）组织验收（2020年8月16日至2020年8月25日）。领导小组组织对整治效果进行检查验收。
七、有关要求。
（一）统一思想，提高认识。各中队、机关股室要高度重视，充分认识户外广告专项整治工作的重要性、艰巨性，切实加大工作力度，创新工作方法，保证工作进度，确保各项工作任务落到实处，按时完成。
（二）密切协作，严格程序。加强与有关职能部门沟通协调，做好联勤联动执法。严格按照程序，努力排除各种矛盾隐患和人情干扰。切实做好风险评估和执法活动的预案，遇到重大疑难、突发问题及时上报。
（三）严明纪律，依法整治。要坚持公平、公正、公开原则，“一把尺子量到底，一个标准整到位”，严禁徇私舞弊，办关系案、人情案，坚决杜绝以罚代管现象，坚决防止将新建公益广告变更为商业广告行为的发生，确保整治活动取得实效。