ID：8378431
时间：2024-01-04 21:04:08
上传者：笔舞建筑的设计与规划需要充分考虑到人的需求和行为模式，以及社会、文化和环境等方面的因素。关于建筑的书籍和文献非常丰富，下面是一些值得一读的建筑专著推荐。
摘要：在现代的建筑施工中，电气施工是其重要的分布工程，主要是对在建筑中所需的各类电气设备进行安装调试，其施工质量直接关系到建筑的安全和使用。然而，在很多工程中对电气施工并不太重视，其质量问题也成为一个不可忽视的问题。因此，文章针对建筑电气工程的质量控制进行讨论并提出建议，以供参考。
随着社会经济的发展，建筑工程建设的需求也越来越大。现代社会，人们对于建筑物各项的要求也越来越高，不仅要求建筑外部美观、结实耐用，还要求建筑物内部各类设施齐全，能更好为自己服务。而电气设备作为建筑内部不可或缺的部分，其施工建设愈加受到人们的重视。这也使建筑电气施工的质量面临着巨大的挑战，而且建筑电气施工质量会直接影响后期建筑内部各类设施的运转，对于建筑整体的质量有着重要的影响。因此，在现代建筑工程建设中，施工单位应高度重视建筑电气施工质量问题，建立完善的施工管理体系，加大对建筑电气施工质量的控制及管理力度，从而确保建筑电气施工的质量和效率。
1.1做好对施工图纸的设计、审查，编制好施工方案。
施工前要认真设计图纸，使其符合建筑设计和现场的实际情况，并与土建相关人员一起核对土建与电气的施工图纸，明确两者间的`交叉检查施工部分，避免交叉部位的冲突。审阅图纸时，就建筑工程而言，要根据建筑的标准、构造及布局，和供电方式、电压等级、线路走向、铺设方式等，做出合理说明和建议。施工方案的编制，要跟施工单位商议，配合施工进度，对有关基础性部件进行预埋，如线路保护管的预埋、支撑架的预埋和基础型钢的预埋。
电气设备与各类电气材料要符合国家标准，要避免不合格产品对建筑电气的用电安全造成危害。如一些电线存在着抗腐蚀性能力差、耐热耐压性差、电阻过小的问题，空气断电器和漏电开关存在质量问题，供电设备老化和保护措施不当，这些都会严重影响建筑电气系统的正常运行，甚至引发重大的安全事故。所以一定要对电气设备及材料进行质量检查，核对出厂合格证或质量证明书，必要时，去相关检测部门进行检验，合格后方可使用。
1.3对施工人员的岗前培训和指导。
要培养合格的技术人员，使其具备丰富的专业知识和一些工作经验，对施工的各个部分深入了解，对每一道工序都能严格按照要求和相关的国家标准执行。在项目开工前，技术人员应先熟悉建筑电气施工方案和设计图纸，并能同土建人员进行沟通，共同配合好建筑工程的实施。还要根据施工方案，对施工人员的工作进行分配，使其掌握自己部分的工作，并能配合整体工程，这样能管控好电气工程施工质量的人为因素。
2.1施工基础阶段。
施工过程中，电气工程的质量控制更为复杂。首先，在基础施工阶段，就要做好各类工程材料的预埋工作，及时协同土建单位完成强弱电进户电缆的穿墙管道与防水板预埋、预留工作。对于预埋部件如吊卡、吊杆的基础螺栓、配电柜的基础和建筑防雷接地引下线等做好防护和焊接工作。其次，检查各个专业的配套部件的位置结构的合理性。例如敷设管线的布设，要与结构墙、吊顶位置、地面的垫层配合好，避免管线的浪费。最后，要考虑电气设备与材料的安装和其他建筑施工的部件的配置的合理性。如对给水排水管道、热力通风管道和通信布线等与电气设备的位置和配合防护都要充分考虑。
在施工主体阶段，电气施工的质量体系的建立和运行需要进行分类管理。可以从大到小，从整体到局部，先给电气工程分项，如照明工程、线路工程等，然后给各项工程再分成几个部分，如照明工程是由管具、灯具、开关、配电盘以及进外户线的安装构成。所以在主体施工前，首先，要对其涉及到施工环节的主次进行确定分类，实现各设备的交接协调，如确定电力缆线、供配电装置、配电箱三个重点设备交接配合，根据规范超前控制，达到对工程质量的预控。其次，对重点设备，尤其是影响建筑电气施工质量的因素，予以重点关注。如等电位系统必须保证良好接连，使建筑物内所有裸露导线位置始终处于零电位，避免人们受到电击伤害；防雷接线时，尽量减少均压环、引下线及避雷带的连接处的焊瘤、虚焊等问题，防止其影响引雷效果，焊接部分也要做防锈漆处理，增加使用寿命；管线敷设要根据设计图纸和实际情况进行，避免在穿线时出现缆线太多、管道过细等问题，以免造成管线浪费，线体散热不足，影响使用，增加花费；开关、插座的安装要稳固，线盒不要埋设过深，根据用户的使用要求对开关和插座的位置调整。最后，要配合好土建施工。依据土建施工的进程与工序要求，完成管线的敷设，并给予一些保护措施，如在电线穿越楼板时，用足够长钢管加以保护；在通过伸缩缝时，埋设补偿盒，管线铺设略微宽松。浇筑混凝土时，注意对电气管道的防护，防止混凝土振捣时对管道造成损害或使其移位，影响以后电气的使用。
电气施工时，要遵循室外线管地下化、室内线路暗敷化的原则，做到隐蔽安装、美观实用的要求。在装修阶段，对于设计中的漏项和客户增加的要求，要及时补救，但不能采用重新打洞，明敷线路的办法。电气安装后，要再次检查，并且验证其使用是否正常。还要做到对成品的保护，提高人员成品保护意识，并设专人定期检查。明确各道工序每个人的责任，在验收期间，做好交接手续。
制定严格的质量验收标准。严格按照设计图纸和技术规范，认真进行质量检查程序，这是对建筑电气施工质量控制的最后一道程序，必须遵循先自检、后互检、在进行交接检、隐检等。严格把握工程验收，对于管线，电线、电气设备以及固定设备连接处的各类固定材料都要进行认真检验，还要有严格的电气设备的性能测试，如严格绝缘测试、接地测试等。对于按照检验操后不合格的，要坚决不予验收，并责令施工方限期修改，这样才能保证电气施工质量的最后一道防线。
4结束语。
通过上述对建筑电气工程各个程序的分析，要提高电气安装工程的质量，首先，严格把握建筑电气安装的工作要点。比如管线走向、开关和插座的位置要根据用电设备所处位置进行安装；暗线敷设时必须配备管线，以保护电线；电源线的配线要满足最大功率；电源线与通讯线不能穿在同一根管道中，管内总线根数不能超过八根等。其次，建筑电气设备与材料必须严格符合国家标准，保证安装设施的安全有效。一般要根据国家标准gb50303-2002《建筑电气工程施工质量验收》进行检验验收。最后，电气工程的施工要能配合其他建筑工程施工。这样不仅能保证建筑整体施工的顺利进行，还能保证电气施工在有些环节的质量控制。综上所述，建筑工程中的电气施工是一项复杂的工作，需要施工中各部分的规划、配合、执行。要做到对电气工程的质量控制就需对电气工程的各个程序进行监控，从一开始的工程设计、人员配备、施工准备到后来电气施工过程和后续检验都需严格按照标准，进行质量控制。通过严格的施工管理、有效的施工配合组织和高标准的质量控制，才能确保电气施工安装及使用的有效安全，从而保证建筑工程整体的安全，提高工程质量。
参考文献。
摘要:随着我国社会经济的快速发展,我国建筑业取得了世界瞩目的成绩。
同时,随着我国人民生活水平的不断提高,人们对建筑质量的要求也越来越高、需求正在逐渐改变。
因此,要保证施工企业的经济效益,必须扩大建筑企业的经济管理。
本文对当前施工企业经济管理中存在的问题进行了思考和分析,并提出了一些参考意见和措施。
关键词:建筑经济管理;问题;对策。
一、当前建筑施工企业经济管理中存在的问题。
1、经济管理理念落后。
我国大多数的建筑企业在经济管理上不全面,缺乏系统和深人的研究,目前只停留在一个比较粗糙的控制和管理上。
加上一直以来以资金密集型为导向的观念影响,资金投人的科学性和供应科学性也为人们所忽视,也忽视了对建筑企业的经济成本管理和战略的考虑。
因此,很难在具体的施工中体现出来。
2、其他相关辅助管理不完善。
建筑经济管理者一理念在我国起步比较晚,但是发展却很快,技术的快速发展和更新周期也越来越快,涉及到多个学科和多个管理,随着建筑业的发展,相应的剪辑管理的辅助管理已经远远落后。
此外,建筑经济管理上的漏洞造成的问题也是非常多的。
经济管理得其他辅助管理的盲目性、不合理,同时建筑队伍的无序竞争,建筑经济管理的辅助不完善而导致的施工质量粗劣和性能不达标,因此,建筑经济管理的相关辅助管理的合理完善性也是制约建筑经济管理发展的重要因素。
3、预结算管理精度低。
企业的快速发展使其规模不断扩大,建筑企业管理体系也在不断完善和进步的过程中。
如果施工企业预算管理系统与它自身的生产经营状况相适应,那么企业的将迅速发展壮大,否则很难取得进步。
在激烈的市场竞争中,企业往往盲目追求经济运行,而忽视了预结算工作的重要性,进而导致了无法弥补的损失。
正因为如此,必须通过先进的管理模式和科学技术,有效地提高企业预节点的计算精度,促进我国建筑企业保持正确的发展方向。
4、建筑经济管理队伍建设有待加强。
由于建筑行业在短短几年的快速发展起来,所以在建筑行业中存在人才稀缺的情况。
一方面,建筑管理人员素质不高,大部分的经济管理人员都是兼职,缺乏对施工项目的成本管理,缺乏对施工项目成本管理的重视。
企业对管理人员培训不够,没有实时的对管理者进行培训,使管理水平得不到提高。
另一方面,管理者缺乏自我学习的意识,没有跟上时代发展的潮流,及时跟进自己的专业知识,造成管理水平的滞后。
二、建筑经济管理问题的解决措施。
1、创新施工企业经济管理理念。
每一个企业管理工作的重点都是经济管理,因此,各级建设企业内部领导要牢固树立企业管理的基本理念,并将具体精神贯穿于企业日常经营中,逐步提高企业的管理水平。
从总体上来说,企业管理创新从以下几个方面展开。
一是更新市场观念。
殊不知,市场对企业的生存和发展有着非常重要的作用,因此必须重视市场的工作,并根据市场的具体需要,在具体的运作中具体运营,以满足市场的需求。
企业只有时刻重视这一点,才能真正在市场中找准位置、想好对策、站稳脚跟。
二是构造效益观念。
为了使每一个企业要达到最终的目标并获得获得更多的经济利益,必须对内要控制成本,对外要精准管控,这一切都要以保证工程的质量为前提。
对外还应该多做市场、多联系工程,以促进企业的健康发展。
2、强化资金运转责任考核制度。
在施工企业经济管理中,责任考核制度发挥着越来越重要的作用,更是贯穿于整个建设工程的始终。
但在企业管理工作的新形势下,不仅仅仅考虑眼前的几点,在资金运转问题、施工是否按照原计划进行都需要提前考虑。
成本控制是建设项目在流动性建设中的有效控制,不仅包括资金的运作和流动,而且还包括许多方面。
如企业项目利润的降低很大程度上并不是因为资金回笼速度较慢,很可能也是因为后续资金准备不足所带来的不利影响。
正因为如此,施工企业要获得良好的经济管理成效就必须要对资金额外输出加以严格勘查,并对可能增加成本的各种因素进行考虑,尽量减少不必要的损失。
不仅如此,如果企业资本运作和其他异常情况,我们必须根据责任制度展开工作,切实提高员工的成本控制意识。
3、切实落实成本控制管理工作。
成本控制这一概念本身就具有较大的复杂性,它不仅是项目管理的重要内容,也是施工企业经济管理的关键。
因此,成本管理必须贯穿于整个项目的始终。
其次,考虑到成本管理本身具有复杂性,所以从项目招标到项目竣工,成本管理必须参与其中,因此必须有效提高员工的成本管理意识,从而在施工中的各个环节将具体措施予以实施,确保施工企业的健康、可持续发展。
4、加强对建筑管理人才队伍的建设。
建设企业要提高经济管理的建设水平,必须要加强经济管理人员的引进,在招聘工作人员的时候吧,要加强对信任的考核,同时,在正式人职以后,要哦对现有的企业管理人员和新来的管理人员进行实时培训,提高管理水平。
管理者要树立终身学习的理念,及时补充专业知识,提高自身的经济管理水平。
三、结束语。
综上所述,建筑施工企业必须要摒弃传统的资金高于一切的理念,加强成本控制工作与创新,切实完善自身的建筑经济成本理念,力争挖掘企业潜在经济效益,从而在激烈的市场竞争中占据一席之地。
这样不仅能够促进我国建筑企业的稳定发展,同时对于促进整个行业的进步也有借鉴意义。
参考文献。
摘要:为了提升建筑工程质量安全与使用寿命，必须在建筑工程施工中做好防水防渗工作。本文结合实践防水技术在建筑工程施工中的应用方式进行分析和研究，对屋面、地下室、建筑外墙以及厨房和卫生间的防水技术的具体应用进行研究分析，希望能对我国建筑工程建设防水技术方面有参考作用。
关键词:防水技术；建筑工程；建筑施工。
要提高建筑使用者的生活质量就必须使建筑结构质量得到保证。随着当今社会的快速发展，要保障建筑使用者的根本利益的有效措施就是对建筑工程质量的保障措施进行科学地研究与应用。渗漏问题一直是主要影响建筑工程质量的问题之一，导致渗漏问题产生的主要原因有不合理的结构排水系统以及排水结构出现裂缝，这些问题严重影响到了人们的正常生活。所以，对这些问题进行有效防范控制，运用有效的防水是非常必要的。在现今的建筑工程的施工中都在广泛运用防水技术，防水技术已经成为当代建筑施工技术中非常重要部分之一。防水技术内容包含广泛，所以，保证合理应用该技术的成为在建筑施工过程中需要重视的主要问题之一。
1防水施工技术在建筑防水工程中的重要作用。
1．1有利于充分发挥建筑物的使用功能。
在建筑防水工程中防水技术占据着十分重要的地位，是整个建筑施工中的重要组成部分。为了预防建筑与建筑构造物受到渗漏浸蚀，同时也为了避免建筑物的内部的空间受到不必要的危害，施工人员必须将防水施工技术合理的应用在建筑施工中，以保证得到非常好的施工效果。如果渗漏与浸水现象得到了一定的控制，整个建筑物的使用功能就能得到保障，进而也可使整个建筑物的使用期限延长。
1．2有利于促进经济的发展，保护人民的生命以及财产安全。
随着我国经济的不断发展，我国的建筑行业也随着人们对生活水平要求的提高不断的增加自身的防水施工项目。保障建筑防水工程不会出现渗漏侵蚀的现象是防水施工的最终目，也是评判它质量优良的标准之一。建筑物的使用年限，以及建筑使用者的日常生活、生产以及工作的顺利开展都与建筑施工中防水工程息息相关。一旦发生渗漏过于严重的现象，就有可能会危害到建筑物的安全以及建筑物使用者的生命财产安全，甚至有可能带来巨大的经济损失。所以提高整个工程防水质量的非常重要的问题，也因此防水施工技术人员责任十分重大，更重要的是防水施工技术人员要严格按照防水施工规范科学的进行施工，根据实际情况设计施工图纸和方案，以保证建筑的使用期限和建筑物使用者生命和财产安全。
房建工程建筑中，也要重视外墙防水施工部分，因为建筑外墙是要长期暴露在空气中的，一旦经过长期日晒雨淋，很可能出现渗水等质量问题，如建筑外墙出现局部裂缝、渗漏现象，一旦出现这些质量问题，势必给建筑整体质量安全带来了隐患。可见，建筑外墙防水防渗漏的施工工作已经成为建筑工程施工中控制建筑施工工程质量的重要环节。建筑外墙防水施工质量管理需要所有参建人员共同努力，紧密配合把握质量关。具体需要做到以下三点:第一，与建筑施工技术人员而言，在施工过程中，要严格按照施工工程设计要求相关的规定进行施工，尤其要认真分析、总结整体施工规划，合理应用施工技术施工;第二，由于建筑外墙渗漏、裂缝等质量问题具有不对称性、不规则性时，很可能存在相互交错裂缝问题，就需要在房屋建筑施工中综合分析裂缝、渗漏形成的各种原因，进而在施工中尽可能的消除外墙渗漏的隐患，做好外墙防渗水施工质量;第三，在建筑外墙施工中，要全面了解关注建筑外墙施工环节，确保各工序防水防渗漏性能有效施工，将所有可能影响外墙防水防渗漏隐患消除。
由于目前在建筑施工中屋面设施之间的一些节点位置和建筑的现浇层属于较为薄弱的环节，因此屋面在整个建筑出现渗漏中属于高发地带。现浇混凝土时出现漏浆清况、进行现浇层施工中浇筑不均匀、混凝土出现冷缝、建筑屋面的钢筋发生变形等都是较多出现建筑渗漏的原因。建筑屋面的防水防渗工作从建筑施工时就要开始进行，在进行建筑混凝土浇筑的过程中尤其要严格控制浇筑的质量防止浇筑不均匀以及漏浆等情况的出现。在选择房建工程屋面的防水材料时，以防水性能好以及持久耐用的材料为最优选择同时还要求采用的防水材料具有很好的延伸性和较好的耐热性能。
2．3厨房、卫生间防水技术应用。
厨房和卫生间在房建工程中是建筑中用水最多的建筑物地方。在厨房或卫生间建筑物施工中，一旦防水工作做不好，就会直接影响对人们的生活、工作质量，因此，在房屋建筑厨房与卫生间防水工程施工中，要尤为关注防水防渗工作。设计卫生间和厨房时，要注意房间结构设计高度差，要确保厨房和卫生间房间的地面高度要低于建筑其他房间，做好施工起坡操作，确保地面平均高度要高于地漏口的'高度15毫米;另外，墙根的防水工作也要做好，设置防水层要保持高于地面300毫米。在对卫生间和厨房进行抹灰时，要将防水粉加入抹灰。对厨房和卫生间的孔洞进行封堵处理时，如排烟口、排水口等管道处理需要使用细石混凝土、微膨胀剂，在管道附近找坡需要保持200－300毫米距离，以免出现堵水问题。在卫生间和厨房的施工后的淋水实验中，如果发现存在漏水等情况，需要确定渗水源头，并结合专业的防水技术给予处理。
2．4地下室防水技术应用。
地下室施工过程在当今的建筑工程施工中是普遍存在的，而然地下室需要具有非常强的防水防渗漏的性能。建筑企业中的防水技术施工人员必须对建设地下室需要的混凝土的防渗透、防压以及防水的等级严格把关，同时要科学合理的对地下室中的穿墙管道、变形带、预埋构件、后浇带、施工缝等进行设置。建筑地下室的防水施工质量与整个建筑物的功能使用性、稳定性以及使用年限都息息相关。因此，地下室在进行防水施工的过程中不仅仅是要选择质量过关、性价比高、安全使用同时符合国家相关规定的防水材料，还要将混凝土自身的防水性能充分的利用起来完成好工程中的施工缝等处理工作。在施工过程中在进行施工缝要保证进行清洁和干燥。地下室板墙在进行混凝土浇筑时，一定将混凝土的质量以及混凝土的厚度严格控制好，并且要科学合理的对浇筑的高度进行控制以保证好地下室底板进行无缝浇筑。在浇筑完成后还要在一定的时间内进行湿度和温度方面的养护，保证其养护才能够更好的保障地下室底板的质量。除此之外，在施工中一定要在地下室减少留有施工缝，地下室底板等重要位置不可留有施工缝，如果必须留有施工缝，那只可以设置为水平缝。在建筑施工中在地下室防水材料时，选择具有较高的延展性、防水性能的同时次防水材料还要具有很好的耐腐蚀性。
3结束语。
对于整个建筑工程质量来说防水工程越来越凸显出它的重要性，也越来越被重视起来。随着时代的变迁，科技也在飞速发展，要科学的对防水技术进行合理的创新，同时对新型材料进行合理的利用，完善建筑工程质量，更好的为百姓服务。
单位:湖北合优工程管理咨询有限公司。
参考文献:。
［1］张健．防渗漏技术在建筑工程中的应用探析［j］．科技创新与应用，(17)．。
［2］张志山．防渗漏技术在建筑工程中的应用［j］．江西建材，(24)．。
摘要：如今电力已被应用到社会的各个领域，电力的使用也不断扩大，随之而来的电力需求也越来越大。这就为建筑电气工程的施工设计提出了更高的要求。特别是在科技的不断推动下，各种各样的电气设备逐渐被广泛应用在人们的日常生活与工作中，在给人们带来很大便利的同时也带来了更多的安全隐患。
关键词：建筑电气设计；问题；对策。
必须要加强建筑电气的设计管理，严格把关设计质量，确保建筑电气工程施工能够按照科学合理的设计方案进行作业，从而为保证建筑电气工程质量，提高建筑电气系统运行的安全可靠性。
1.建筑电气设计存在的问题分析。
在建筑电气工程施工过程中，由于设计环节的忽视，造成了一定程度上的资源浪费。另外，在开展建筑电气设计工作时，没有根据施工现场的实际情况进行设计，没有意识到安全因素的影响，进而给电气施工埋下安全隐患。为了减少线路对装修过程的影响程度，会出现打断线路的情况，线路设计问题是建筑电气设计中常见的问题。
2.建筑电气设计主要对策。
2.1配方式设置。
在规范要求中有明确提出，为减少线路温升和谐波的危害及延长线路的寿命、减少电气火灾的发生，一些大容量电器宜设置独立回路。因此，在设计配电室合理增加用户配电回路数量。根据实际情况，一般单个空调电源插座1-2个回路，单个卫生间电源插座使用1个回路，单个住户电源插座1个回路，普通电源插座1个回路。其中卫生间洗澡配电单独使用1个回路。鉴于每个住户至少6个回路，每个住户应设置一个配电箱，户箱箱体为横式。户箱内各个插座回路均设欠压保护，每个pe线配电回路都有漏电保护。具体分支回路导线横截面不应小于2.5毫米铜芯的绝缘导线，并且导线主要都应运用铜芯绝缘线材料或电缆暗敷设方式，同时穿线管最好采用达到阻燃性能的pvc管。
2.2供电电源与电压选择。
高层建筑电气设计中电源与电压的合理选择是重点环节，为了进一步保证高层建筑的供电可靠性，应将现代高层建筑的独立电源至少设置为两个，实际数量还需要根据负荷的大小情况以及当地实际电网条件来决定，高层建筑的两路独立电源在运行方式上原则要求两路共同供电，相互之间互为备用。此外，还应该安装相应的应急设备包括备用的柴油发电机组等，具体要求可以在18秒钟之内进行自动恢复供电，从而确保事故照明以及电梯设备、电脑设备与消防设备的事故用电。现阶段，国内的高层建筑在供电电压方面一般情况下都是利用10kv的电压等级。
2.3电气的照明设计。
高层建筑在电气照明的设计上所包含的主要是登记造型、灯具布置、照明度和光源类型等内容。其设计是与建筑装修紧密相连的，这两者之间的操作上就需要相互照应，互相配合，达到设计的美感要求和实用要求。
2.4接地设计和防雷设计。
接地设计和防雷设计也是高层建筑电气设计工作中的重点。电气设计工作人员一般都会选择钢筋混凝土剪力墙技术用于高层建筑的地基施工。所以对金属管线的保障是在进行接地设计工作中的重点。低压配电接地方式为tn-s系统，其工作中线n和保护地线pe为两根线，在接地点后要严格分开。凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。强弱电系统共用接地体，接地电阻不能大于1ω。在接地设计中，混合接地系统就是将防雷接地、工作接地以及电气设备保护接地的混合应用于高层建筑。除此之外，虽然在高层建筑中还存在着传统的避雷针和避雷带，放射性避雷针与避雷带随着时代进步已经出现在电气设计中。
2.5加强环保设计。
我国在能源消耗方面一直以来都比较重视，在现代化社会中要求节能减排，尽量的为环保做出贡献。在设计中应尽量的将变电所设置在供电的范围中心，以此来缩短供电运行的线路，减少能源的损耗；优先设计成熟的'节约能源的方案，例如设置声控灯等；选用符合国家现行相关节能标准的产品，有条件的选择led光源，当选用气体光源时，电感镇流器的气体放电灯应在灯具内设置电容补偿，荧光灯功率因数不应低于0.9，高强气体放电灯功率因数不应低于0.85，在满足眩光限制和配光要求条件下应选用效率或效能高的灯具；电梯、水泵、风机、空调等大功率高能耗的设备均应采取节电措施。在环保设计中可能会出现一定的资金投入，作为工程设计师一定要将两者之间进行平衡，不能过分强调节能性，也不能过分的节约资金。
2.6防雷设计的问题。
首先是做好防雷装置的设备选择问题。当前民用建筑电气设计人员选择的防雷装置设备还选择传统设计，通过专门设置建筑物上的防雷装置来保证能够防雷击，显然采取这种方式是不恰当的。对于雷电波的侵入，是整个民用建筑物防雷措施的重要方面，但是并未引起设计人员的重视，没有采取过多的措施来实现防雷。对于雷电波的侵入，应该要求设计人员做好电缆的进出线，做好进出端电气设备与电缆的金属外皮、钢管等接地连接；还需要在进出处安装避雷器，同时还应该连接绝缘子铁脚，共同连接到电气设备的接地装置上去。
3.结语。
电气工程师在进行建筑电气设计时，需要对电气的安全性、经济性和舒适性进行充分的考虑，确保其能够满足建筑功能要求的基础上，为建筑使用者提供更为舒适和方便的空间，使建筑功能能够更有效的发挥其作用，确保所设计出来的电气产品能够更好的满足实用的需求。
摘要：近些年来，建筑行业的市场竞争不断加大，如何提高建筑工程整体质量水平已经成为了建筑企业提高自己在市场中的竞争力的重要手段。随着建筑行业的不断发展，对建筑混凝土施工的技术要求也变得越来越高，为了可以更换的提高建筑混凝土的施工质量，提升企业的竞争力，在文章中，笔者将对影响混凝土强度的主要因素、不同阶段中的混凝土的施工技术、以及混凝土的浇注技术和护养技术进行详细的分析，希望可以为相关工作人员带来一些帮助。
1混凝土强度及其影响因素分析。
通常情况下，建筑工程的混凝土强度指的是混凝土的抗压强度，通过对混凝土强度的计算和分析，可以清楚的知道混凝土抗压强度与混凝土用水泥的强度有着非常密切的关系，在水灰比相等的情况下，高标号水泥制成的混凝土的强度远远高于低标号水泥制作出来的混凝土。不仅如此，水灰比与混凝土强度也呈现出正比关系，也就是说当水灰比大时，混凝土的强度就高，反之水灰比小，则混凝土的强度低。所以，在水灰比不变的情况下，如果利用增加水泥的使用量来提升温凝土强度分方法是不可取的。
除了水灰比与混凝土的强度有关系外，粗骨料也会对混凝土强度造成很大的影响，为了保证混凝土的强度，通常都是将粗骨料的大小控制在3.2cm左右。在石质强度、水灰比或配合比相等时，由于碎石表面的粗糙程度高于卵石，所以它的与水泥砂浆的粘结性要强与卵石水泥砂浆的粘结性，在这样的情况下，碎石混凝土的强度明显要高于卵石混凝土。
虽然细骨料对混凝土强度的影响程度没有粗骨料的影响大，但砂对混凝土质量的影响也不能忽视。在建筑工程的施工现场，砂石质量可能会产生较大的变化，所以，必须做好施工现场的管理工作，确保砂石的质量符合建设标准，同时还用按照实际砂中的含水量来进行水灰比的调整，不可完全照搬实验配比的进行实际的施工。
要确保混凝土的强度除了要对施工过程中的各项工作进行严格控制外，还需要在其完工后进行必要的养护工作。例如：在气温较低的冬季，要注意为混凝土进行保温防冻害的处理，在炎热的夏季，还要进行防暴晒，脱水等相关措施。
2不同阶段的施工技术分析。
2.1设计阶段技术分析。
混凝土的强度应该根据建筑特点进行选择，例如：民用建筑应该选择强度等级在c20-c35范围内的中低强度等级混凝土。在建筑工程的设计阶段，应该注重重点部位的抗裂设计，并进行有效的优化设计施工来减少裂缝的出现可能性。例如：在一些阔度或占有体积相对较大的区域，应该着重其钢筋密度的设置、梁纵向截面配筋率、施工期内的温度变化所产生的内应收缩力、雨季的水分影响等。除此之外，还要特别注意混凝土构件的凹陷处、凸起处、面板与剪力墙外墙相交处等一些关键位置钢筋密度设计的合理性。
2.2施工阶段技术分析。
在建筑工程的施工阶段，施工工序和施工工艺都严重影响这整个建筑工程的质量，为了可以保证建筑工程的整体质量，控制建设施工成本，必须对其施工阶段进行科学的控制管理。混凝土的浇筑工作是混凝土施工中的核心工序之一，浇筑质量的好坏对混凝土质量有着决定性的作用，所以实际的混凝土浇筑工作施应该严格按照一次到顶的浇筑原则进行。在其施工过程中，必须严格禁止为了提升混凝土的坍落度而擅自增大水的使用量的情况，以免造成混凝土强度不达标的情况。同时还要注重对混凝土的质量控制工作，对质量不过关的混凝土应该退回搅拌站重新进行加工。
3混凝土的浇筑技术分析。
3.1底板、反粱及墙体浇筑。
在进行地下墙体的第一次底板、反梁及相应高度墙体浇筑工作时，其墙体施工缝应该留在反梁上30厘米处，而且在浇筑前应该先填充5到10里面与混凝土同配比的石子砂浆，并进行分层浇筑和分层振捣，浇筑厚度应该根据施工现场实际所使用的振捣棒来决定，通常为有效长度的1.25倍，同时还要借助尺杆配手把灯来对其浇筑厚度进行控制。梁旁和梁底部位应该使用插入式振捣棒来振捣密实，振捣还需要特别注意不可触动钢筋和预埋件。而在粱、柱、墙的节点钢筋浇密处，应该使用小直径的振捣棒进行振捣。
3.2墙、柱混凝土的浇筑。
墙板的混凝土浇筑应该为分层浇筑，下料点需要分散布置，同时进行循环连续浇筑，并且应该将每次堆料的高度控制在1米以内，而混凝土的自由倾落高度则应该控制在两米以下，或者依靠串筒和溜槽进行下灰。墙体洞口处两侧的混凝土应该保持其高度一致，并同时进行下灰和振捣的工作，避免出现洞口变形的情况，大洞口下部模板还应该进行开口补充振捣，从而有效的防止漏振的情况。在进行柱、墙体的混凝土浇筑工作前，应该先进行底下软弱层的剔除处理，然后再填充上相应的水泥砂浆，这样可以防止出现底部混凝土烂根的情况。
3.3梁板混凝土的浇筑。
在梁板浇筑过程中，应该保证下灰与振捣工作配的密切度，同时还要保持混凝土沿梁底向前推进，并按照梁的高度来进行分层浇筑。当达到板底位置后与板一起浇筑。梁混凝土所使用的振捣器应该选择插入式振捣器，并进行快插慢拔的均匀振捣，而板混凝土则应该使用平板式振捣器进行振捣，这样可以更好的保证混凝土表面的平整度。最后再使用木抹子从前往后退的将其抹平，比对顶板混凝土的浇筑厚度和找平进行严格的.控制，从而方便墙柱模板的支立。在混凝土的浇筑过程中和浇筑完成后，都应该设置专人对其落地灰和成品上的混凝土颗粒进行清理。
3.4楼梯与柱墙交接处的混凝土施工。
由于楼梯与柱墙处的混凝土浇筑是同时进行的，而且底层踏步与上一层楼面之间还存在着两米左右高度差，为了可以避免混凝土在底层踏步处的堆积或流失，在实际的浇筑工作中应该在踏步与墙体的交接处设置钢板网来进行遮挡，并且在浇注完成后的12小时内进行相应的覆盖保湿等养护措施，防止出现脱水和裂缝的问题。
3.5混泥土浇筑后的养护。
混凝土浇筑后的养护工作是保证其浇筑质量的有效措施。所以，应该做好混凝土浇筑后的养护工作。为了防止混凝土出现裂缝，应该保证混凝土的内外温差和降温程度符合建设施工的要求，同时还需要保证混凝土浇筑后的温度养护时间在15天以上，并且在其保温过程中还应该让混凝土表面保持一定的湿度。混凝土的保温养护工作不仅可以有效的减少混凝土内外温差引起的温度应力，防止裂缝的出现，还可以减慢混凝土的降温速度，提升混凝土的抗拉强度，从而起到提升混凝土浇筑施工质量的效果。
4结语。
总的来说，建筑工程混凝土施工技术对整个建筑工程质量有着非常大的影响，在实际的施工过程中，科学合理的进行混凝土的浇筑施工技术不仅是提高建筑工程整体质量的重要手段，更是提高企业经济效益的重要内容。
参考文献。
[1]归宁一.浅析建筑混凝土施工技术[j].城市建设理论研究：电子版，2014（27）.
[2]李林波.浅谈建筑混凝土施工技术[j].建筑工程技术与设计，2015（22）.
[3]李然.浅析建筑混凝土施工技术[j].民营科技，2015（07）.
将本文的word文档下载到电脑，方便收藏和打印。
1.1预埋件部分。
有的工程主体未设预埋件，只好采用膨胀螺栓、化学螺栓来补救：有的虽有预埋件，但该预埋件的规格、锚筋的焊接及锚固长度等又不满足规范要求。
1.2立柱、横梁部分。
立柱的力学计算模型不符合工程实际；立柱和横梁的型材截面特性参数计算有误或套用错误，甚至有些型材的截面形状不符合受力要求；立柱被设计成受压杆件（按规定应设计成受拉杆件）；有校核杆件强度但未校核其刚度；未按最不利分格及最大跨度进行验算。幕墙与主体连接部分：支座与锚板间的焊缝强度不够；连接处只用一个螺栓：角码所受弯矩过大但未加固。
1.3板块固定部分。
隐框幕墙板块下部未设托条；压板的间距太大或压板本身强度不足。
1.4防火、防雷部分。
防火棉厚度不足或防火隔板太薄；防火节点不严密；立柱伸缩处的防雷节点处理不妥。
2.1严格资质、证书的管理。
幕墙市场在一个时期曾出现过混乱状况。有的幕墙建筑无设计就施工，有的无相应资质却在进行幕墙的设计或施工。这种状况造成了幕墙工程质量的失控，并出现了较多的质量问题。为此，建设部曾于1995年初下发了“关于确保玻璃幕墙质量与安全的通知”，并在颁布了“玻璃幕墙工程技术规范”，使幕墙工程的设计、制作、安装施工有章可循。另外，对幕墙工程中关键工序的工人，要严格执行持证上岗制度，没有合格的上岗证，不能上岗施工．以确保施工质量。
2.2把图纸会审作为保证工程设计质量的前提。
现代建筑具有新时代特征，规模大、标准高、建设速度快。要求设计人员不断加强学习新知识，提高自身综合素质，提高工程设计质量，以确保工程设计质量为核心的指导思想，以设计规范为法律依据作保障，完成科学可行的设计方案。在设计手段上整理现行各种装饰类型并使其系列化、标准化，充分利用计算机辅助设计等先进的设计手段使工程设计质量得到保证。主动协调相关专业、工种，消除专业之间的“漏、缺、错”的通病，完善设计文件，达到国家现行规范的质量标准，减少设计变更，使工程施工顺利进行。工程设计图纸是工程施工的重要依据，工程设计人员要认真仔细审阅各专业图纸，搞好图纸会审，搞好技术质量交底工作，把各种影响工程质量的因素考虑在施工之前。幕墙设计应采取防雨水渗漏性能的措施，玻璃幕墙立柱与横梁的截面形式宜按等压原理设计，在易发生渗漏的部位应设置流向室外的泄水孔，在易产生冷凝水的部位应设置冷凝水排出管道，构件制作时严格按规定要求钻泄水孔，开启部分的密封材料宜采用氯丁橡胶或硅橡胶制品。
2.3严密施工组织设计。
施工组织设计，同样是影响施工质量的因素之一，搞好施工组织设计，可以使设计材料、人力等各项环节对建筑工程质量起到宏观控制作用，合理利用人才、物力资源，层层把关，使建筑工程施工质量达到国家规范标准要求。搞好施工组织设计可以从项目组织机构、施工人员职责、材料运行程序、工程安装施工检查、验收各个方面保证施工质量，因此，施工组织设计是质量管理的主要环节。必须根据拟建工程规模、结构特点和建设单位的要求，在对原始资料调查分析的基础上，编制出一份能切实指导该工程全部施工活动的`施工组织设计，安全管理必须作为一个重要组成部分编人该施工组织设计内，其中应包括施工的安全技术措施、动火作业与防火管理措施等。施工前和施工过程中都必须对施工现场进行认真的勘查，掌握现场的第一手资料。例如对工程所在地区的自然条件、气象因素、现场环境和其他与建筑幕墙施工有接口或相关工程施工的进度情况的调查，了解材料和劳动力的供应以及现场各相关方配合的情况等，为现场的安全管理和编制合理的、切合工程实际的施工组织设计和各类安全技术措施提供依据。
2.4严把材料、半成品的检查验收关。
幕墙材料是保证幕墙质量的安全的物质基础。幕墙材料概括起来有四大类型：即骨架材料、板材、密封填缝材料、结构粘结材料。各种材料都要有合格证书和质保证书，有的材料还应有材料性能实验报告，如铝型材的力学性能实验报告，结构胶的相容性实验报告、幕墙性能实验报告等等。没有合格的证书或合格的实验报告，应坚决杜绝使用。
3执行各工序质量验收制度。
3.1玻璃板材制作。
要重点检查制作车间的环境条件，要求车间的温度、湿度、通风性、防尘等方面的指标都要达到规范或设计要求；检查玻璃或金属挂板的规格、尺寸及外观质量是否达到规范或设计要求；检查结构胶的生产日期、有效期限，并判断其是否在有效期内使用；检查结构胶的厚度、宽度及打胶质量是否满足规范或设计要求等等。
3.2幕墙结点安装。
重点在于控制土建结构施工期间幕墙预埋件的埋设质量。监理人员应提前督促幕墙的设计、施工单位加强与土建单位的联系与配合，使幕墙预埋件的埋没位置、埋设质量能达到幕墙设计或规范的要求。此外，还得对预埋铁与连接角码的焊接质量、立柱与连接角码的连接质量等进行严格的检查和控制。
3.3横梁立柱安装。
重点检查立柱安装的垂直度、横梁安装的水平度、幕墙分格的规格尺寸等是否满足规范或设计要求；检查和控制横梁与立柱的连接质量。
3.4玻璃板材安装。
重点检查玻璃或板材的固定连接质量及密封胶嵌缝质量．密封胶嵌缝施工要在合适的气候条件下，由熟练工人操作。施工时要防止气泡的出现，并保证胶缝厚度控制在规范要求的范围之内。
3.5督促并协助施工单位建立质量保证体系。
要求施工单位指定专人负责施工安装质量的检查与验收，监理对发现的质量问题要及时会同现场施工人员进行分析研究，找出原因并予以改正。检查验收制度要采取自检、互检及质量管理人员和监理人员最终验收相结合，确保施工质量始终处于受控状态。
3.6认真做好幕墙的防火、防雷工作。
幕墙的设计和施工要严格执行国家颁发的“高层民用建筑设计防火规范”，“建筑设计防火规范”及“建筑防雷设计规范”等规范和标准。做好幕墙建筑的防火、防雷设计和施工安装工作。
参考文献。
［1］张敏，楼文娟，陈勇.矩形建筑双层幕墙的风荷载特征及阵风系数［j］.浙江大学学报（工学版），，（1）.
［2］黎雪.新型玻璃结构及其节点性能研究［d］.同济大学，.
［3］王菲菲.建筑表皮生态化分层设计初探［d］.西安建筑科技大学，2007.
［4］张军.国内幕墙材料又添新产品亚洲首个陶土板项目落地湖州［j］.中华建筑报，.
本合同幕墙工程甲方现全权委托乙方与建设方直接结算，现同意建设方按幕墙结算总价直接支付给乙方(甲方向建设方开据付款委托)，由乙方直接提供工程发票给建设方。
第五条双方的权利与义务。
一、甲方的权利和义务。
1、参与外幕墙施工计划的编制，重点掌握土建工序的搭接时间点。
2、协调乙方施工现场的秩序、材料堆放、设备安全秩序。
3、在幕墙施工的总计划内按时插入外墙保温的施工，并按时完成。
4、参加幕墙工程竣工验收，指导乙方的竣工资料按南昌市建设工程档案馆的规定和要求进行整理，对乙方提交的幕墙工程竣工资料进行归档、由甲方统一交档案馆备案。
5、提供人货梯给乙方使用至20xx年底，并协调每日的使用时间。
6、负责现有外挑架(十二层以上)的修整以满足外幕墙施工要求(包括部分需重新搭设的挑架)，完成现有外架的竹跳板满铺及踢脚钢管的安装，对影响幕墙施工的挑架必须重搭。以上挑架的修整必须通过乙方的验收。
7、在8月18日前完成主楼五层至十二层外架的搭设，满足外幕墙的施工。
8、甲方认真完成以上义务，将收取乙方支付的综合费用30万元(该费用包括总包管理费、上级管理费、企业管理费、满铺设竹跳板增补2万元、人货梯及外架使用费等)，除电费装表单独计费外，甲方不再收取任何其它费用。
二、乙方的权利和义务。
1、乙方单独核算，在工程施工、管理中一切风险、责任及债权债务等均由乙方承担。服从甲方的现场统一管理。
2、乙方必须按照施工图设计和监理工程师指令，做到精心施工，若出现施工质量问题，一切经济赔偿责任及因此产生的法律后果由乙方承担。
3、在施工过程中乙方必须做到安全生产、文明施工，严格操作规程，严格遵守安全生产责任制，单独配全消防器材。若发生安全责任事故，一切经济损失、经济赔偿责任或由此起的法律后果由乙方承担。
4、乙方所用材料的进场必须报监理工程师检查及见证送检，检验合格后方可使用，各工序自检合格后向监理报验。
5、乙方必须按照甲方工程技术资料审批、汇总的有关规定和技术管理方法，按照南昌市工程档案馆的资料归档管理办法，完成施工资料的立卷、归档，待工程竣工后移交甲方统一交档案馆备案。
6、乙方进场后单独安装电表，按表计量用电量，将电费直接交给甲方。
7、裙楼外架由乙方搭设。
8、乙方使用甲方人货梯及外架等，需支付30万元综合费用给甲方，除电费外甲方将不再收取乙方任何其它费用，乙方现委托建设方按三阶段直接支付给甲方。
第六条违约责任。
1、甲方责任：确实未能按照合同的规定完成外架的搭设、整理及有效提供人货梯的使用，影响幕墙工程进度或造成乙方停工、窝工时，乙方有权要求建设方暂缓支付相关配合费用，其外架及人货梯使用时间将顺延。若未满铺完竹跳板，剩余部分由乙方自行解决，将按比例减扣甲方竹跳板费用。
2、乙方责任：未在合同规定时间内完工，对延期使用外架或人货梯，将向甲方支付外架或人货梯延期使用费。
第七条其他事宜。
2、合同履行过程中如发现纠纷，双方应本着谅解、协调的精神及时协商解决，若协商不成的，可提请当地仲裁委员会仲裁。
3、本合同一式陆份，甲乙双方各执三份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)甲方(盖章)。
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
时间：时间：
发包方：(以下称“甲方”)。
承包方：(以下称“乙方”)。
甲乙双方本着相互合作、相互信任的态度，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包条例》的规定及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则且结合本工程具体情况，经双方友好协商达成一致并签订本承包合同，以期共同遵守。
一、工程概况。
1、工程名称：
2、工程地点：
二、承包范围及承包方式。
1、承包范围为包括幕墙加工、制作、安装及相关联部位的收边收口等内容(含测量放线、埋件安装、材料/装卸、各种试验、检测的人工配合、材料的加工、制作、安装、注胶、成品保护保养、维修等所必须的各项工作)，若因乙方施工的进度、质量以及材料计划的下达时间等不能满足施工总进度要求，乙方必须承担相关责任与损失，且乙方必须在经甲方允许时间内达到甲方节点进度要求;否则，甲方有权减少乙方承包的工程量，若连续两次未达到甲方节点进度要求，甲方有权将乙方清除出场。
2包安全施工、包文明施工、包工程验收、包现场材料卸车及转运费(包括现场内的水平、垂直运输的一、二、三次或因工作需要的其它多次转运)、包甲方采购材料到施工现场领料后的保管、包现场仓库的搭设、包配合甲方幕墙各种试验、检验人工费、包夜班抢工加班费、包春节或其它法定假日加班费、包高温费、防寒费、劳保费、社保费、人身意外保险费用等按国家规定应由劳务人员享有的福利待遇、包施工机具、设备及用于施工作业的工具类消耗性材料(如切割片、钻花、抹布、甲苯等)、包本合同约定的其他事项和费用。
4、乙方清包工范围内的工作量以固定单价包干(具体单价详见本合同第六条)。该包干单价不因劳动力价格的波动、物料的涨价、汇率的变动或法律、法规、规章的变化等任何因素的影响而作出任何调整。甲方在该包干单价外不再向乙方及乙方人员支付任何形式的其它费用。
三、工期要求。
1、本工程开工日期;
竣工日期：年月日;总工期天，自甲方通知乙方进场之日起开始计算。乙方的具体施工进度必须满足甲方、监理、总包及业主的总进度要求。
2、非不可抗力影响，合同工期不得顺延。因不可抗力影响的工期，经甲方签字确认后工期相应顺延，但不增加费用(含因顺延造成的窝工费用和其他损失)。上述不可抗力是指：战争、大于二十年一遇的洪水。
3、乙方应在工期延误事实发生后3日内就延误内容向甲方项目部提出书面报告，乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此权力。
四、工程质量。
2、如甲方、监理、质检站或业主提出不符合质量要求的地方，乙方必须立即整改并承担因此而发生的一切费用，工期不予顺延。
3、乙方必须按照国家规定的质量验收标准、施工验收规范和施工图组织施工，工程质量应达到设计图纸要求及约定的标准和质量目标。因乙方原因导致工程质量未达到合格工程标准，则甲方向乙方收取工程价款的10%作为违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方并应承担全部赔偿责任。
5、若乙方认为工程质量已超过合同约定标准且取得优良工程等级以上，工程验收完成10个工作日内由乙方提出书面申请，由甲方质管部组织相关部门对其进行评定，经评定情况属实者视项目的复杂程度、工程量大小给予20xx~10000元不等奖励。
五、双方权利义务。
(一)甲方权利义务。
1、负责现场的统一协调管理，协调设计图纸问题的处理，对设计变更进行签证。
2、有权监督工程质量、进度、安全、文明施工及ci策划等工程管理工作，对乙方在操作过程中存在的工期、质量、安全、文明施工等问题有权提出整改、处罚意见，并有权解除本合同。甲方因此解除合同的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。
3、甲方有权对乙方所犯错误视不同情况给予乙方经济上的处罚(详见合同附件一，关于现场质量、安全、文明施工、材料、日常工作配合等管理条例)，乙方进场14日内，甲方项目部须针对项目的具体情况与乙方签订有关工期、质量、安全、材料、文明施工等项目管理。
责任书。
标准参照甲方相关文件以上责任书都将作为甲方对乙方管理过程中的实施标准。
4、协调总包方向乙方提供材料、构件及机具的临时堆放场地及围护设施，提供施工用水、用电接驳点(由接驳点到工作面的电缆线及电箱的配置由乙方负责)，现场所需的所有配电箱、电线等用电设备均全部由乙方提供。
5、甲方协调总包方的施工用脚手架及垂直运输工具(但总包方收取的使用费除配合费以外部分由乙方承担)。但如总包方拆除脚手架及垂直运输工具后，乙方须及时配合甲方向业主签证，乙方因此而增加的费用由乙方自行承担。
6、负责协助乙方在施工中与业主、监理、总包及其他交叉施工队伍的关系。
7、负责按合同要求及时向乙方支付合同价款。
8、甲方有权根据乙方在施工工期内提供的劳务人员名单直接代乙方发放人工工资，并在本合同价款中扣除。劳务工人在领取工资时必须凭本人身份证原件领取，签名时应注明“本月工资已全部领齐”或“本工程工资已全部领齐”字句，并印上手印。
9、负责对乙方进行技术交底，组织乙方所完工程的交工验收。
10、若在施工过程中或施工完成后，总包、监理、业主因种种原因未及时验收或因乙方原因造成质量不合格、进度不满足要求等，导致业主拖延向甲方付款，则甲方向乙方付款亦相应拖延;乙方不得停工、怠工，如有停工、怠工，甲方视情节轻重，有权扣除其应付款项。
11、施工过程中或保修期间，发生玻璃自爆情况或未发现损坏责任人，乙方均负有免费进行玻璃的重复安装责任，否则，甲方有权安排他人进行安装，费用直接从乙方工程款或保修金中扣除。
12、若乙方在质量、工期、安全文明施工、与项目部的配合等方面无法满足甲方的要求，甲方有权终止合同，对已完成工程量按完工价款的80%进行结算,并扣除风险担保金。
13、乙方(含管理人员及施工人员)须无条件服从甲方的人力资源调配。
共
3
页，当前第。
2
页
1
2
3
第1次：双方签订合同后，甲方在三天内支付合同总额的30%预付款，即金额为万元;。
第2次：钢架安装完毕后，在三天内支付合同总额的30%工程款，即金额为万元;。
第3次：面板进场安装后，在三天内支付合同总额的25%工程款，即金额为万元;。
第4次：面板板安装完毕，清洗干净后，在一周内支付合同剩余工程款。
第7条关于工程材料要求的约定。
7.3、挂件：选用304材质。
7.4、钢材：采用q235钢，成品外露面表面热镀锌处理。
7.6、其他主要部件材料：均从正规厂家采购，并有质量。
保证书。
和相关资料。
第8条争议或纠纷处理。
8.1、本合同在履行期间，如有违约，由违约方承担对方相应的经济损失。如果合同文本出现含糊不清或不相一致及双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或申请。
施工合同。
管理机构会同有关部门进行调解。
8.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方。
约定按下列第种方式解决：
向温州仲裁委员会申请仲裁。
第9条附则。
9.1、未尽事宜，双方协商解决。
9.2、本合同一式肆份，双方各执贰份。
9.3、本合同经双方签章后生效，履行完毕自动终止。
第10条补充条款。
10.1、如有项目增加，双方可再做协商;。
10.2、如有设计变更，工程单价可再做调整。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
发包方(以下简称甲方)：
设计人(以下简称乙方)：
经双方友好协商，甲方委托乙方对本合同工程的幕墙进行施工图设计，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程设计合同》文本(gf-20xx-0209)及其它有关规定，为明确双方权利、责任、义务，经双方协商一致，签订本合同，共同信守。第一条本合同依据下列文件签订：
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条设计依据。
2.1发包人给设计人的。
委托书。
2.2发包人提交的基础资料。
2.3发包人提供的其他相关资料。
第三条合同文件的优先次序。
构成本合同的文件可视为是相互说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：
3.1合同书。
3.2发包人要求。
3.3有关设计事宜的函件第四条本合同设计项目的内容乙方对项目进行幕墙设计，设计费按元/m2收取;甲方选择乙方优先参加发包人的施工招标工作，如果设计人中标，本合同的设计费作为乙方的优惠条件，免收设计费，自动转为工程预付款(进度款)的一部分，并在工程预付款(进度款)总额中抵扣。
第五条发包人应向设计人提交的有关资料及文件。
第六条设计人应向发包人交付的设计资料及文件。
第七条设计费及支付方式。
第八条双方责任。
8.1发包人责任：
8.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内，向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责。
8.1.2发包人负责组织设计交底。
8.1.3发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计错误，设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)，重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费，但是同设计人自身原因，造成设计修改或返工的除外。
8.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作条件。
8.2设计人责任：
8.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提供的设计要求，进行工程设计，接受发包人和相关设计院及审图公司对图纸的审核。按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
8.2.2设计合理使用年限为50年。
8.2.3设计人按合同第四条、六条规定的内容向发包人交付资料及文件。
8.2.4设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底，处理有关设计问题和参加竣工验收，设计人为本合同项目的服务期限至工程竣工验收通过为止。
8.2.5设计人在工程施工期间需派专人负责与施工方、发包人等相关单位进行配合与解决问题。
第九条违约责任。
9.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付定金;已开始设计的，发包人应根据设计人已时行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
9.2发包人应按本合同第七条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额百分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按9.1条规定支付设计费。
9.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接损失部分的设计费，损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金。
9.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第六条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的百分之二。
9.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。
第十条其他。
10.1设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人自行解决。本合同第六条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过合同规定的份数，设计人另收工本费。
10.2本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。
10.3发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
10.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
10.5本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调整，调解不成时，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁，双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向工程所在地人民法院起诉。
10.6本合同一式六份，发包人三份，设计人三份。
10.7本合同自签订之日起效。
10.8本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往传真、会议纪要等均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
页，当前第。
2
页
1
2
发包方(以下简称甲方)：
设计人(以下简称乙方)：
经双方友好协商，甲方委托乙方对本合同工程的幕墙进行施工图设计，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程设计合同》文本(gf-20xx-0209)及其它有关规定，为明确双方权利、责任、义务，经双方协商一致，签订本合同，共同信守。第一条本合同依据下列文件签订：
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条设计依据。
2.1发包人给设计人的委托书。
2.2发包人提交的基础资料。
2.3发包人提供的其他相关资料。
第三条合同文件的优先次序。
构成本合同的文件可视为是相互说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：
3.1合同书。
3.2发包人要求。
3.3有关设计事宜的函件第四条本合同设计项目的内容乙方对项目进行幕墙设计，设计费按元/m2收取;甲方选择乙方优先参加发包人的施工招标工作，如果设计人中标，本合同的设计费作为乙方的优惠条件，免收设计费，自动转为工程预付款(进度款)的一部分，并在工程预付款(进度款)总额中抵扣。
第五条发包人应向设计人提交的有关资料及文件。
第六条设计人应向发包人交付的设计资料及文件。
第七条设计费及支付方式。
第八条双方责任。
8.1发包人责任：
8.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内，向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责。
8.1.2发包人负责组织设计交底。
8.1.3发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计错误，设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)，重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费，但是同设计人自身原因，造成设计修改或返工的除外。
8.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作条件。
8.2设计人责任：
8.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提供的设计要求，进行工程设计，接受发包人和相关设计院及审图公司对图纸的审核。按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
8.2.2设计合理使用年限为50年。
8.2.3设计人按合同第四条、六条规定的内容向发包人交付资料及文件。
8.2.4设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底，处理有关设计问题和参加竣工验收，设计人为本合同项目的服务期限至工程竣工验收通过为止。
8.2.5设计人在工程施工期间需派专人负责与施工方、发包人等相关单位进行配合与解决问题。
第九条违约责任。
9.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付定金;已开始设计的，发包人应根据设计人已时行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
9.2发包人应按本合同第七条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额百分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按9.1条规定支付设计费。
9.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接损失部分的设计费，损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金。
9.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第六条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的百分之二。
9.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。
第十条其他。
10.1设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人自行解决。本合同第六条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过合同规定的份数，设计人另收工本费。
10.2本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。
10.3发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
10.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
10.5本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调整，调解不成时，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁，双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向工程所在地人民法院起诉。
10.6本合同一式六份，发包人三份，设计人三份。
10.7本合同自签订之日起效。
10.8本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往传真、会议纪要等均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
本合同幕墙工程甲方现全权委托乙方与建设方直接结算，现同意建设方按幕墙结算总价直接支付给乙方(甲方向建设方开据付款委托)，由乙方直接提供工程发票给建设方。
第五条双方的权利与义务。
一、甲方的权利和义务。
1、参与外幕墙施工计划的编制，重点掌握土建工序的搭接时间点。
2、协调乙方施工现场的秩序、材料堆放、设备安全秩序。
3、在幕墙施工的总计划内按时插入外墙保温的施工，并按时完成。
4、参加幕墙工程竣工验收，指导乙方的竣工资料按南昌市建设工程档案馆的规定和要求进行整理，对乙方提交的幕墙工程竣工资料进行归档、由甲方统一交档案馆备案。
5、提供人货梯给乙方使用至底，并协调每日的使用时间。
6、负责现有外挑架(十二层以上)的修整以满足外幕墙施工要求(包括部分需重新搭设的挑架)，完成现有外架的竹跳板满铺及踢脚钢管的安装，对影响幕墙施工的挑架必须重搭。以上挑架的修整必须通过乙方的验收。
7、在8月18日前完成主楼五层至十二层外架的搭设，满足外幕墙的施工。
8、甲方认真完成以上义务，将收取乙方支付的综合费用30万元(该费用包括总包管理费、上级管理费、企业管理费、满铺设竹跳板增补2万元、人货梯及外架使用费等)，除电费装表单独计费外，甲方不再收取任何其它费用。
二、乙方的权利和义务。
1、乙方单独核算，在工程施工、管理中一切风险、责任及债权债务等均由乙方承担。服从甲方的现场统一管理。
2、乙方必须按照施工图设计和监理工程师指令，做到精心施工，若出现施工质量问题，一切经济赔偿责任及因此产生的法律后果由乙方承担。
3、在施工过程中乙方必须做到安全生产、文明施工，严格操作规程，严格遵守安全生产责任制，单独配全消防器材。若发生安全责任事故，一切经济损失、经济赔偿责任或由此起的法律后果由乙方承担。
4、乙方所用材料的进场必须报监理工程师检查及见证送检，检验合格后方可使用，各工序自检合格后向监理报验。
5、乙方必须按照甲方工程技术资料审批、汇总的有关规定和技术管理方法，按照南昌市工程档案馆的资料归档管理办法，完成施工资料的立卷、归档，待工程竣工后移交甲方统一交档案馆备案。
6、乙方进场后单独安装电表，按表计量用电量，将电费直接交给甲方。
7、裙楼外架由乙方搭设。
8、乙方使用甲方人货梯及外架等，需支付30万元综合费用给甲方，除电费外甲方将不再收取乙方任何其它费用，乙方现委托建设方按三阶段直接支付给甲方。
第六条违约责任。
1、甲方责任：确实未能按照合同的规定完成外架的搭设、整理及有效提供人货梯的使用，影响幕墙工程进度或造成乙方停工、窝工时，乙方有权要求建设方暂缓支付相关配合费用，其外架及人货梯使用时间将顺延。若未满铺完竹跳板，剩余部分由乙方自行解决，将按比例减扣甲方竹跳板费用。
2、乙方责任：未在合同规定时间内完工，对延期使用外架或人货梯，将向甲方支付外架或人货梯延期使用费。
第七条其他事宜。
2、合同履行过程中如发现纠纷，双方应本着谅解、协调的精神及时协商解决，若协商不成的，可提请当地仲裁委员会仲裁。
3、本合同一式陆份，甲乙双方各执三份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)甲方(盖章)。
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
时间：时间：
发包方：(以下称“甲方”)。
承包方：(以下称“乙方”)。
甲乙双方本着相互合作、相互信任的态度，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包条例》的规定及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则且结合本工程具体情况，经双方友好协商达成一致并签订本承包合同，以期共同遵守。
一、工程概况。
1、工程名称：
2、工程地点：
二、承包范围及承包方式。
1、承包范围为包括幕墙加工、制作、安装及相关联部位的收边收口等内容(含测量放线、埋件安装、材料/装卸、各种试验、检测的人工配合、材料的加工、制作、安装、注胶、成品保护保养、维修等所必须的各项工作)，若因乙方施工的进度、质量以及材料计划的下达时间等不能满足施工总进度要求，乙方必须承担相关责任与损失，且乙方必须在经甲方允许时间内达到甲方节点进度要求;否则，甲方有权减少乙方承包的工程量，若连续两次未达到甲方节点进度要求，甲方有权将乙方清除出场。
2包安全施工、包文明施工、包工程验收、包现场材料卸车及转运费(包括现场内的水平、垂直运输的一、二、三次或因工作需要的其它多次转运)、包甲方采购材料到施工现场领料后的保管、包现场仓库的搭设、包配合甲方幕墙各种试验、检验人工费、包夜班抢工加班费、包春节或其它法定假日加班费、包高温费、防寒费、劳保费、社保费、人身意外保险费用等按国家规定应由劳务人员享有的福利待遇、包施工机具、设备及用于施工作业的工具类消耗性材料(如切割片、钻花、抹布、甲苯等)、包本合同约定的其他事项和费用。
4、乙方清包工范围内的工作量以固定单价包干(具体单价详见本合同第六条)。该包干单价不因劳动力价格的波动、物料的涨价、汇率的变动或法律、法规、规章的变化等任何因素的影响而作出任何调整。甲方在该包干单价外不再向乙方及乙方人员支付任何形式的其它费用。
三、工期要求。
1、本工程开工日期;
竣工日期：年月日;总工期天，自甲方通知乙方进场之日起开始计算。乙方的具体施工进度必须满足甲方、监理、总包及业主的总进度要求。
2、非不可抗力影响，合同工期不得顺延。因不可抗力影响的工期，经甲方签字确认后工期相应顺延，但不增加费用(含因顺延造成的窝工费用和其他损失)。上述不可抗力是指：战争、、大于二十年一遇的洪水。
3、乙方应在工期延误事实发生后3日内就延误内容向甲方项目部提出书面报告，乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此权力。
四、工程质量。
1、本工程要求质量目标为幕墙工程所有性能均应满足国家规范、jgj102-、jgj133-及设计图纸与合同要求。
2、如甲方、监理、质检站或业主提出不符合质量要求的地方，乙方必须立即整改并承担因此而发生的一切费用，工期不予顺延。
3、乙方必须按照国家规定的质量验收标准、施工验收规范和施工图组织施工，工程质量应达到设计图纸要求及约定的标准和质量目标。因乙方原因导致工程质量未达到合格工程标准，则甲方向乙方收取工程价款的10%作为违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方并应承担全部赔偿责任。
4、乙方每道工序完成进入下道施工工序前须书面报请甲方验收，若乙方在进入下道工序施工前未对上道工序书面报请验收，甲方有权对乙方给予200~1000元/次处罚，由此而引发的一切后果全部由乙方承担。
5、若乙方认为工程质量已超过合同约定标准且取得优良工程等级以上，工程验收完成10个工作日内由乙方提出书面申请，由甲方质管部组织相关部门对其进行评定，经评定情况属实者视项目的复杂程度、工程量大小给予~10000元不等奖励。
五、双方权利义务。
(一)甲方权利义务。
1、负责现场的统一协调管理，协调设计图纸问题的处理，对设计变更进行签证。
2、有权监督工程质量、进度、安全、文明施工及ci策划等工程管理工作，对乙方在操作过程中存在的工期、质量、安全、文明施工等问题有权提出整改、处罚意见，并有权解除本合同。甲方因此解除合同的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。
3、甲方有权对乙方所犯错误视不同情况给予乙方经济上的处罚(详见合同附件一，关于现场质量、安全、文明施工、材料、日常工作配合等管理条例)，乙方进场14日内，甲方项目部须针对项目的具体情况与乙方签订有关工期、质量、安全、材料、文明施工等项目管理责任书，标准参照甲方相关文件，以上责任书都将作为甲方对乙方管理过程中的实施标准。
4、协调总包方向乙方提供材料、构件及机具的临时堆放场地及围护设施，提供施工用水、用电接驳点(由接驳点到工作面的电缆线及电箱的配置由乙方负责)，现场所需的所有配电箱、电线等用电设备均全部由乙方提供。
5、甲方协调总包方的施工用脚手架及垂直运输工具(但总包方收取的使用费除配合费以外部分由乙方承担)。但如总包方拆除脚手架及垂直运输工具后，乙方须及时配合甲方向业主签证，乙方因此而增加的费用由乙方自行承担。
6、负责协助乙方在施工中与业主、监理、总包及其他交叉施工队伍的关系。
7、负责按合同要求及时向乙方支付合同价款。
8、甲方有权根据乙方在施工工期内提供的劳务人员名单直接代乙方发放人工工资，并在本合同价款中扣除。劳务工人在领取工资时必须凭本人身份证原件领取，签名时应注明“本月工资已全部领齐”或“本工程工资已全部领齐”字句，并印上手印。
9、负责对乙方进行技术交底，组织乙方所完工程的交工验收。
10、若在施工过程中或施工完成后，总包、监理、业主因种种原因未及时验收或因乙方原因造成质量不合格、进度不满足要求等，导致业主拖延向甲方付款，则甲方向乙方付款亦相应拖延;乙方不得停工、怠工，如有停工、怠工，甲方视情节轻重，有权扣除其应付款项。
11、施工过程中或保修期间，发生玻璃自爆情况或未发现损坏责任人，乙方均负有免费进行玻璃的重复安装责任，否则，甲方有权安排他人进行安装，费用直接从乙方工程款或保修金中扣除。
12、若乙方在质量、工期、安全文明施工、与项目部的配合等方面无法满足甲方的要求，甲方有权终止合同，对已完成工程量按完工价款的80%进行结算,并扣除风险担保金。
13、乙方(含管理人员及施工人员)须无条件服从甲方的人力资源调配。
(2)玻璃：钢化玻璃、半钢化玻璃、夹层玻璃、中空玻璃、浮法玻璃、防火玻璃、着色玻璃、镀膜玻璃。
(3)密封材料：三元乙丙橡胶、硅橡胶等密封材料；硅酮结构密封胶。
(4)其他材料：填充材料（聚乙烯泡沫棒）、双面胶带、保温材料（岩棉等）。
总承包方：(简称甲方)。
分包方：简称乙方)。
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关行业内相关文件及法规，为明确责任，协作配合，确保工程质量，经甲、乙双方协商一致，签订本委托合同，以兹共同遵守。
1、工程名称：工程。
2、分包内容：办公楼室外幕墙工程。
3、工程地点：本工程位。
1、由建设方委托具有甲质资质专业幕墙设计单位(苏州柯利达建筑装饰工程有限公司)，进行c#楼室外幕墙设计，由建设方委托原图审单位审图。
2、乙方在总包单位的统一管理下，单独承包c#楼室外幕墙施工，组建项目经理部，乙方在施工过程中必须自觉、无条件、完全履行图约内全部外幕墙施工，独立承担一切经济责任、民事法律责任和其它责任。
3、乙方应认真按图纸施工，按国家现行的质量验收规范和评定标准精心组织施工，认真接受业主、甲方、监理及质量监督部门的检查，工程符合现行国家施工规范与工程验收合格要求。
1、本分包合同竣工日期年月日，其中主楼外架要求在年月日之前拆除完毕。
2、合同签订后乙方提交一份详细的幕墙施工进度计划及材料进场计划报甲方及监理审核。
本合同幕墙工程甲方现全权委托乙方与建设方直接结算，现同意建设方按幕墙结算总价直接支付给乙方(甲方向建设方开据付款委托)，由乙方直接提供工程发票给建设方。
一、甲方的权利和义务。
1、参与外幕墙施工计划的编制，重点掌握土建工序的搭接时间点。
2、协调乙方施工现场的秩序、材料堆放、设备安全秩序。
3、在幕墙施工的总计划内按时插入外墙保温的施工，并按时完成。
4、参加幕墙工程竣工验收，指导乙方的竣工资料按南昌市建设工程档案馆的规定和要求进行整理，对乙方提交的幕墙工程竣工资料进行归档、由甲方统一交档案馆备案。
5、提供人货梯给乙方使用至年底，并协调每日的使用时间。
6、负责现有外挑架(十二层以上)的修整以满足外幕墙施工要求(包括部分需重新搭设的挑架)，完成现有外架的竹跳板满铺及踢脚钢管的安装，对影响幕墙施工的挑架必须重搭。以上挑架的修整必须通过乙方的验收。
7、在8月18日前完成主楼五层至十二层外架的搭设，满足外幕墙的施工。
8、甲方认真完成以上义务，将收取乙方支付的综合费用30万元(该费用包括总包管理费、上级管理费、企业管理费、满铺设竹跳板增补2万元、人货梯及外架使用费等)，除电费装表单独计费外，甲方不再收取任何其它费用。
二、乙方的权利和义务。
1、乙方单独核算，在工程施工、管理中一切风险、责任及债权债务等均由乙方承担。服从甲方的现场统一管理。
2、乙方必须按照施工图设计和监理工程师指令，做到精心施工，若出现施工质量问题，一切经济赔偿责任及因此产生的法律后果由乙方承担。
3、在施工过程中乙方必须做到安全生产、文明施工，严格操作规程，严格遵守安全生产责任制，单独配全消防器材。若发生安全责任事故，一切经济损失、经济赔偿责任或由此起的`法律后果由乙方承担。
4、乙方所用材料的进场必须报监理工程师检查及见证送检，检验合格后方可使用，各工序自检合格后向监理报验。
5、乙方必须按照甲方工程技术资料审批、汇总的有关规定和技术管理方法，按照南昌市工程档案馆的资料归档管理办法，完成施工资料的立卷、归档，待工程竣工后移交甲方统一交档案馆备案。
6、乙方进场后单独安装电表，按表计量用电量，将电费直接交给甲方。
7、裙楼外架由乙方搭设。
8、乙方使用甲方人货梯及外架等，需支付30万元综合费用给甲方，除电费外甲方将不再收取乙方任何其它费用，乙方现委托建设方按三阶段直接支付给甲方。
1、甲方责任：确实未能按照合同的规定完成外架的搭设、整理及有效提供人货梯的使用，影响幕墙工程进度或造成乙方停工、窝工时，乙方有权要求建设方暂缓支付相关配合费用，其外架及人货梯使用时间将顺延。若未满铺完竹跳板，剩余部分由乙方自行解决，将按比例减扣甲方竹跳板费用。
2、乙方责任：未在合同规定时间内完工，对延期使用外架或人货梯，将向甲方支付外架或人货梯延期使用费。
2、合同履行过程中如发现纠纷，双方应本着谅解、协调的精神及时协商解决，若协商不成的，可提请当地仲裁委员会仲裁。
3、本合同一式陆份，甲乙双方各执三份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方：(盖章)甲方：(盖章)。
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
时间：时间：
发包方(以下简称甲方)：
设计人(以下简称乙方)：
经双方友好协商，甲方委托乙方对本合同工程的幕墙进行施工图设计，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程设计合同》文本(gf-20xx-0209)及其它有关规定，为明确双方权利、责任、义务，经双方协商一致，签订本合同，共同信守。 第一条 本合同依据下列文件签订：
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程批准文件。
第二条 设计依据
2.1 发包人给设计人的委托书
2.2 发包人提交的基础资料
2.3 发包人提供的其他相关资料
第三条 合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是相互说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：
3.1 合同书
3.2 发包人要求
3.3 有关设计事宜的函件 第四条 本合同设计项目的内容乙方对 项目进行幕墙设计，设计费按 元/m2收取;甲方选择乙方优先参加发包人的施工招标工作，如果设计人中标，本合同的设计费作为乙方的优惠条件，免收设计费，自动转为工程预付款(进度款)的一部分，并在工程 预付款(进度款)总额中抵扣。
第五条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件
第六条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件
第七条 设计费及支付方式
第八条 双方责任
8.1 发包人责任：
8.1.1 发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内，向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责。
8.1.2 发包人负责组织设计交底。
8.1.3 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计错误，设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)，重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费，但是同设计人自身原因，造成设计修改或返工的除外。
8.1.4 发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作条件。
8.2 设计人责任：
8.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提供的设计要求，进行工程设计，接受发包人和相关设计院及审图公司对图纸的审核。按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
8.2.2 设计合理使用年限为50年。
8.2.3 设计人按合同第四条、六条规定的内容向发包人交付资料及文件。
8.2.4 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底，处理有关设计问题和参加竣工验收，设计人为本合同项目的服务期限至工程竣工验收通过为止。
8.2.5 设计人在工程施工期间需派专人负责与施工方、发包人等相关单位进行配合与解决问题。
第九条 违约责任
9.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付定金;已开始设计的，发包人应根据设计人已时行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
9.2 发包人应按本合同第七条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额百分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按9.1条规定支付设计费。
9.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接损失部分的设计费，损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金。
9.4 由于设计人自身原因，延误了按本合同第六条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的百分之二。
9.5 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。
第十条 其他
10.1 设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由设计人自行解决。本合同第六条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过合同规定的份数，设计人另收工本费。
10.2 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。
10.3 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
10.4 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
10.5 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调整，调解不成时，双方当事人同意由 仲裁委员会仲裁，双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向工程所在地人民法院起诉。
10.6 本合同一式六份，发包人三份，设计人三份。
10.7 本合同自签订之日起效。
10.8 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的`来往传真、会议纪要等均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
1)、图纸应该完整、详尽，表达方式应规范化。施工图说明和施工要求，节点大样图，预埋件锚固节点计算、幕墙龙骨框架在竖向荷载、水平荷载作用下的应力变形等计算，避雷、防火、防排水措施等必须齐全。
2)、幕墙设计应采取防雨水渗漏性能的措施，玻璃幕墙立柱与横梁的截面形式宜按等压原理设计，在易发生渗漏的部位应设置流向室外的泄水孔，在易产生冷凝水的部位应设置冷凝水排出管道，构件制作时严格按规定要求钻泄水孔，开启部分的密封材料宜采用氯丁橡胶或硅橡胶制品。
3)、玻璃幕墙不同金属材料接触处应设置绝缘垫片(一般厚度lmm)或采取其它防腐蚀措施，绝缘片的大小不小于接触面积，以保证铝合金立柱与不同钢材连接件直接接触，立柱与横梁接触处应设置柔性垫片。
2、材料的选用。
1)、幕墙用型材应符合现行国家标准《铝合金建筑型材》gb/t5237中规定的高精极要求，阳极氧化膜厚度不应低于《铝及铝合金阳极氧化阳极氧化膜的总规范》gb8013中规定的aa15级，其指标为：结构件型材壁厚不小于3mm。最小平均膜厚15дm，最小局部膜厚12дm。经过阳极处理的铝合金型材表面颜色基本均匀，不允许有腐蚀斑点、电焊伤、黑斑、氧化膜脱落等缺陷。
2)、框支承玻璃幕墙宜采用安全玻璃。采用玻璃肋支承的点支承玻璃幕墙，其玻璃肋应采用钢化突层玻璃。人员流动密度大、青少年或幼儿活动的公共场所以及使用中容易受到撞击的都位应采用安全玻璃。
3)、结构胶要有很好的抗拉强度、剥离强度、撕裂强度和弹性模量，它同时也起到避震的作用。结构硅酮密封胶和耐候硅酮密封胶必须由材料供应方提供的产品质量保限年限的质量证明以及结构硅酮密封胶与接触材料的相容性和粘结性试验报告，且应注意同一批次的结构胶质量是否稳定，不得使用超过有效期的结构硅酮胶，耐候胶与结构胶不得相互代用，尤其不得将结构胶作为耐候胶使用。设计选用时，应向生产商索要其结构胶的变位承受能力数据和质量保证书。进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。为保证幕墙工程质量，同一幕墙工程宜选用同一品牌的硅酮结构密封胶和耐候胶，不但相容性较好，一旦出现工程质量问题，责任也便于认定。
隐框和半隐框玻璃幕墙，玻璃与铝型材的粘结必须采用中性硅酮结构密封胶;全玻幕墙和点支承幕墙采用镀膜玻璃时，不应采用酸性硅酮结构密封胶粘结，因为凡含有金属元素的材料，均会与酸性硅酮结构密封胶反应，发生粘结性破坏;采用非镀膜玻璃时，可选用酸性硅酮结构密封胶。隐框、半隐框及点支承玻璃幕墙用于中空玻璃的二道密封必须采用硅酮结构密封胶。普通中空玻璃二道密封采用的聚硫密封胶耐紫外线性能较差，又不与硅酮结构密封胶相容，不允许用于幕墙中的中空玻璃。用胶缝传力的全玻幕墙，胶缝必须采用硅酮结构密封胶。
4)、橡胶密封条宜采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶或硅橡胶，符合hg/t3099和gb/t5574的规定。
5)、五金件应符合设计要求，不得使用易生锈的不锈钢材料，电焊时应对不锈钢采取遮挡措施，防止电焊火花溅到不锈钢上引起生锈。
6)、严格按规范要求采用防火等级为a或b1的材料，当材料的防火等级不明确时，应取样进行测试。
3、物理性能检测。
建筑幕墙物理性能检测是指幕墙风压变形性能、幕墙雨水渗漏性能、幕墙空气渗透性能、幕墙层面变位性能等多项物理性能指标的测试，单元式幕墙、多跨连续梁幕墙应取有代表性部位2层以上试件进行检测。幕墙所用结构胶、耐候胶等其它材料按规定同步进行使用前检测，在幕墙构件安装之前进行。通过检测可以发现设计和生产制作中的缺陷和安装过程中应注意的问题、确认设计及材料选择的正确性和幕墙设计功能是否符合实际情况。