ID：8579564
时间：2024-01-06 22:29:20
上传者：ZS文王质量月是一种向前看、展望未来的机会，通过总结过去的经验和教训，可以制定出更加有效的质量目标和改进计划，为未来的工作打下基础。以下是小编为大家推荐的质量月活动培训资料和视频，供大家学习和交流。
工程名称：
项目总监：
考核承诺：
式样日期：
1、工程表面。
本工程为承德市德厦建材公司构筑的办公楼工程，工程构筑地点德厦建材砌块出产厂院内。该项目为构筑面积1229m2。主体为砌块混凝土布局，根本是混凝土条形根本，构筑式样为地上三层，层高3.3米。
2、布局简述。
·根本为砼条形根本，主筋为二级钢筋，砼等级为c25，
·主体为砌块混凝土布局，梁、柱主筋为二级钢筋、板为一级钢筋。
·屋面工程为混凝土布局平屋顶，防水采取sbs改性沥青防水卷材。
·装潢、装修工程外墙为劈裂砌块，内墙为稠浊沙浆打底，面层刮墙壁膏，大地为水磨石、花岗岩大地，内门为机制木门，窗为塑钢窗，双玻中空玻璃。
（一）紧张构筑材料。
该工程根本与主体的钢筋，利用的是承德市钢铁公司和都城钢铁公司的钢材；根本与主体的水泥为国投牌水泥，布局砼用砂为承德市五烈河河砂。
钢材、水泥、砌块等构筑材料按种类、批量进厂时均有合格证，且在我公司监理人员的见证下进行现场取样、送样，复试结果合格。
水暖、电气材料（各种管材、电线开关、插座等）均有合格证、检测报告等质量合格表明。
（二）地基验槽。
基槽挖完后，构筑、勘察、计划、施工的有关技巧当真人进行了地基验槽，验槽结论为：
1、基槽岩土与《地基勘察报告》基真符合，土质均匀，无不良地基土不必要二次处理。
2、探布点公道，钎探深度符合要求，钎探利用的东西符合法则。
3、现有地基土层能够满足计划的持力层的必要。能包管在计划文件法则的年限内，地基不会产生不均匀变形，构筑物不会是以产生缝隙。
（三）根本工程。
1、钢筋工程。
钢筋的种类、规格、间距、帮扎方法等均符合计划要乞降施工典范的要求。
2、砼工程；
我监理部在平常查抄工作中，严厉把握砼的施工互助比、塌落度、及砼浇筑终了后的.养护，从而包管了砼的强度。砼经实测实量抽查，都无紧张超差点。根本项目标查抄，砼蜂窝、麻面现象差别程度的存在，经修补后对布局受力无感化。
（四）主体布局部分。
钢筋的种类、规格、间距、帮扎方法等均符合计划要乞降施工典范的要求。
1、钢筋工程。
监理部在钢筋潜藏验收进程中严厉履行监理工作程序，对付不符合计划施工图纸和施工典范要求的部位尽管进行整改，经复查合格后在进行下道工序施工。在验收进程中将梁、柱节点部位、阳台部位作为把握重点。对付砼板的钢筋，监理部要求采取墨线把握方法，获得了较好的结果。
2、混凝土工程。
因为模板工程质量的好坏直接感化砼工程，所以监理部把模板工程作为一道关键工序来把握，为后期砼质量打下了根本。在砼浇筑进程中，施工人员严厉按操纵规程功课，根据布局特点，易产生质量题目的部位，进行严厉办理，包管了梁、板、柱的多少尺寸，该楼砼异国呈现较大范畴的蜂窝、麻面，对付平常性的缺点经监理人员见证后施工单位即时进行了修补。总的来讲砼梁、板、柱观感质量较好，从砼试块实验报告看，强度到达计划要求，抽样回弹检测砼强度结果均到达计划强度要求。
3、砌体工程。
在砌体施工进程中为包管施工质量，监理部对易呈现题目的工序进行了严厉的监督、查抄，如砌体的粘灰率、压墙筋的搁置部位、好坏等，同时为包管砌体、观感质量要求，施工时按皮数杆进行砌筑，包管了灰缝厚度的均匀。监理人员在平常查抄中觉得砌体的粘灰率、笔直度、平整度符合典范法则。从沙浆试块实行报告看，强度均到达计划要求，抽样沙浆强度检测结果均到达计划强度要求。
4、工程技巧资料核对环境。
工程质量把握资料：构筑与布局应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；构筑电气应项，实际项。工程安定和效用查验资料及紧张效用抽查记录：构筑与布局应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；构筑电气应项，实际项。
5、观感和利用效用质量评价。
（一）观感质量。
1、外墙劈裂砌块施工前进行排砖，前后墙砌块的排放较公道，包管了程度缝竖缝横平竖直。砖缝处理到位，观感较好。山墙劈裂砌块排活时欠思虑，窗口部位上下不通畅，在必定程度上感化观感。
2、内装为墙壁膏面层，色彩同等，涂刷高雅，平整度、光洁度好。
3、大地为花岗岩、水磨石大地，平整度、强度符合要求，观感质量较好。
（二）利用效用。
1、门、窗多少尺寸和表面查抄根本符合要求。
2、厨、卫大地砖、坡向地漏、泼水实验，大地不积水。
3、卫生洁具排水通畅，接口部位不渗水。
4、室内配置、管道、电气开关位置安置公道，利用便利，符合计划要求。
6、工程质量题目的处理环境。
1、屋面防水工程个别部位呈现空鼓。
2、泻水口超过屋面，有存水现象。
3、塑钢窗封闭胶施工同等格。
以上题目施工单位已根据监理关照进行了整改，经复检觉得到达了合格等级标准。
该工程在施工的各关键中，履行法律、标准和逼迫性标准的法则。地基与根本、主体布局、等其他部位到达了计划要求。工程质量把握资料，工程安定和效用查验资料及紧张效用抽查资料真正、完好。
该工程质量等级到达了合格标准。
1、芜湖县红杨镇方村新型农村社区居民点1＃楼是由芜湖县红杨镇人民政府建设的安置房，由杭州建筑设计有限公司，芜湖市勘察测绘研究院出具勘察报告，安徽欣兴交建建筑工程有限责任公司施工，江苏大阳工程建设监理有限公司监理。
2、本工程为4+1层框架结构、建筑面积2437㎡，建筑高度为18.85米，本工程结构等级为二级，建筑场地类别为二类；场地特征周期0.35s，建筑物抗震设防裂度为6度。建筑抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为四级。
3、本工程基础类型为天然基础，钢筋混凝土承台及承台梁基础，基础承台及承台梁砼强度等级均为c30，基础面至屋面砼强度等级均为c25。
本工程于20xx年3月4日开工，目前主体一至四层砼分部已完成。
1、建设工程法律、法规、强制性标准条文；
2、施工合同、监理合同、设计图纸、设计变更等；
1、严格执行现场见证取样制度。
监理人员对所进场的材料，能够做到认真检查合格证、质保书、铭牌与合格证、质保书相吻合后，才允许进场卸货；然后见证取样、密封、陪同施工单位送检人员一同送检。待材料复试（报告）合格后，才允许在工程上使用。从而确保用于工程的材料都为合格材料。
2、按照本工程编写的监理细则确定本工程的质量控制点、关键部位、关键工序，同时制定了相应的旁站监理方案，并对其施工过程实施旁站监理。
3、为了确保基础部分的施工质量，从基础开挖放坡起，基础底面浮土清理完成后，及时会同勘察、设计、建设、监理单位一起验槽；确认符合勘察报告，设计要求后，才允许各分部分项工程的依次进行；基础垫层、基础放线、基础制模、扎筋、浇注砼等工序的施工。
4、进入地面以上工程施工后，轴线、标高的复核，支模、钢筋绑扎以及混凝土浇注等工序，实行平行检查、验收和关键部位的旁站。
5、工程中严格坚持工序报验制度。
施工单位“三级”检查合格，履行申请工序质量报验手续后，及时复核施工的质量。对于工程中质量不合格的部位、节点及时要求整改到位；经整改查验合格后，才予以签证。严格执行上道工序不合格，不得进入下道工序施工的制度。
一）工程质量控制资料情况：
1、原材料的进场复试报告共26份；
2、施工试验报告共40份；
3、隐蔽工程质量验收记录共12份；
4、轴线、标高复核记录6份；
5、现浇板板厚实测记录5份；
6、基槽、基础分部工程质量验收记录共2份；
7、沉降观测记录1份；
二）、工程实体检查验收情况：
（1）现浇结构钢筋保护层检测情况：现浇结构梁保护层的'合格率为94%，现浇结构板保护层的合格率为85%，经设计院技术核定，基本符合要求（附技术核定单）。
（2）工程实体外观质量评价：一般。
综上所述，在施工单位自检、自评合格的基础上，根据工程质量控制资料、工程实体检查情况结合工程实物的外观质量，依照现行的施工质量验收规范。初步验收意见：分项、检验批划分基本正确，质量控制资料基本完整，观感质量良好。芜湖县临湖丽城二期安置房17#楼一至四层主体结构分部工程评定为“合格”等级。
新形势下农村信用社内部审计质量评估的调查报告新形势下内部审计质量评估较之于农村信用社意义重大。众所周知，农村信用社稳定发展的根本是内部控制的完善性和有效性。内部控制在企业发展壮大过程中有着举足轻重的作用，为保证企业内部控制的有效性，就需要不断进行内部控制评估，使内部控制能够得到持续改进和优化，以防范企业面临的各类风险。
（一）农村信用社内部审计现状。
1、农村信用社内部审计基本情况。
随着农村信用社改革深入，审计工作呈现蓬勃发展，总体以真实性、合规性、风险性为审计主要目标。近年来更加注重审计项目与业务发展的关系、审计体系与内部控制体系的关系建设，取得了长足进步和发展。但审计范围、人员配备和审计独立性等方面受制于体制建设，其职能作用尚待进一步开发。总之，充分发挥农村信用社内部审计的职能作用，对于深化农村信用社风险管理，确保农村信用社经营稳健发展，意义十分巨大。
2、制约农村信用社内部审计职能发挥的因素。
（1）体制建设落后。绝大多数基层单位设立了独立的审计部门，但是审计部门以及人员的考核仍然与本单位经营业绩和业务发展息息相关，审计部门缺乏独立性，虽然在很多基层单位正在努力探索给予审计部门和审计人员单独的考核办法，甚至给予审计部门一定的“特权”，但是仍然无法摆脱其内部控制程序。主要原因是审计人员均是由从事本单位其他岗位的人员转化而来，其人员关系往来、人情脉络熟络，即便在工作上独立，情理上也难以保持其独立性。
（2）审计方法落后。随着科技化、信息化首都不断的渗透到农村信用社的各个领域，农村信用社已逐步入全面的信息化。但是内部审计工作仍然采取现场审计为主，审计多采取内从纸介质的会计凭证、账簿、报表等档案资料中获取数据和信息的方式。审计抽样过于片面，概括性不清，得出数据不够严谨。
（3）审计人员素质有待提高。一是部门审计人员基层锻炼时间短，对业务知识的了解不够全面，而且缺乏必要的计算机、法律知识。二是培训跟不上业务发展，从上到下采取分任务的方式开展审计项目，而不是采取根据实际需要开展，特别是项目任务重时就会忽略了对审计人员的业务培训，使一些审计人员盲目上岗，审计效果差。三是业务部门重管理轻指导。基层单位业务部室因日常工作量较大，较少深入基层信用社调研、只是简单的定制度、发文件，事后落实情况较少问津。
（二）农村信用社内部审计质量评估开展情况。
1、尚未开展内部审计质量评估。
农村信用社作为地方性中小金融机构，目前还没有正式开展内部审计质量评估工作，该工作仍然处于探索和试水阶段。虽然从上级决策者来看，农村信用社内部对内部审计质量评估开展工作十分重视，并且组织了部分审计骨干从事该工作的研究，并针对农村信用社内部实际开展了一系列的调查和实验，包括不断规范审计工作流程并实施内部审计报告审核制度，虽然与真正意义上的国际内部审计质量评估存在本质差距，但并没有组织建设者们的热情。
农村信用社是一个极其附在的金融体系，从省联社到县（市）级联社都存在独立的法人，并且发展状况不尽相同，如果采取统一的内部审计质量评估标准不尽合理。尽管省级联社内部审计部门对县（市）级联社内部审计工作进行了多种形式的监督检查，从定量和定性两个方面尽可能的统一标准，但如果地区发展不平衡或者省级联社本身制定的标准存在内容不全面、评估不科学的漏洞，那么内部审计质量评估仍旧有很长的路要走。
3、软件设施见识尚不够完善。
一方面缺乏人才，农村信用社的定位是面向县域经济和农村市场，这就决定了长期以来农村信用社的人才战略是适应农村市场的相对“低端”的人才类型，而这一类人虽然能够在农村市场风声水起，但对于具有国际范儿偏“洋火”的内部审计质量评估接受起来简直是难于上青天。另一方面是信息化建设落后，农村信用社经历了长期的复杂的改革和发展才取得今天的成就，虽然取得了一定成就，但在很多方面仍然非常落后，其中信息化建设就是其中一个方面，直接表现就是，绝大多数客户经理甚至是中层管理人员计算机水平非常有限，这就导致了许多好的软件不能推广、推广了的项目不能好好利用，直接导致了内部审计质量评估的被动性。
（一）农村信用社内部审计质量评估存在的难点。
1、内部意识方面。
内部审计质量评估的难以保持独立性，农村信用社较多管理层对内部审计工作的认识未转变，不能将审计部门作为独立行使职责的部门，而是视作本单位设置的附属部门，单位的管理人员长期的重经营轻管理，将更多的精力投放在业务增长和效益推进上，管理层对内部审计工作的改革和创新丝毫不在意。而被审计单位更是得过且过，采取一切应对手段甚至动用人情关系公关，丝毫认识不到审计质量评估的重要意义，暮光短浅，只顾当时利益。
2、外部环境方面。
一方面缺乏长期开展的动力，内部审计质量评估目前在我国没有强制性要求开展，企业只是根据自身需求选择性开展，多数企业开展项目前首先论证成本，而作为业务发展并不是很超前且创新性不够强大的农村信用社来说更加缺乏推动力。另一方面农村信用社做为金融企业，不仅对股东和职工负责，更重要的是要为地方经济发展负责，为整个社会的金融认知和金融进步承担社会责任，各基层单位一边绞尽脑汁制定对策在激烈金融竞争中占据一席之地又一边制定这沉重的任务指标使全体员工在压力中艰难跋涉，所有的经历全部用在发展业务和收益上，很难拿出十足的经历发展内部审计质量评估项目。
（二）解决内部审计质量评估问题的对策。
对农村信用社基层单位内部审计工作质量的评估，建议采用内部自我评估方式，即由省级联社内部审计部门组织有关人员，采用科学合理的方法，对辖属范围内所有基层单位内部审计工作从定量和定性两个方面进行综合评估。
1、大力宣传内部审计质量评估的作用及优点。
农村信用社开展内部审计质量评估，主要原因有两点，一是监督审计职能，使审计工作能够更好的防范业务风险。二是更好的整合审计资源，加强审计成果的合理运用。基于以上两点，由省级联社集中开展内部审计质量评估，一方面省级联社在开展外部质量评估中会积累丰富的经验，有能力对各基层单位开展强有效果的内部审计质量进行评估。另一方面目前各基层单位内部审计工作采用外部评估方式的条件并不成熟，盲目使用外部评估可能会起到相反的作用。运用省级联社开展的相对“外部”的评估方式，给予适当的缓冲时间，更有利于其向外部评估方式顺利过渡。
一是优化财务评估指标。财务指标是衡量农村信用社业务管理的出发点和归宿，但内部审计工作的服务质量更多体现为一种长期效应或隐性效性，无法直接衡量和准确度量。因此，财务评估指标应主要考核内部审计部门的工作是否紧紧围绕整体工作重心、是否服务于战略目标的实现、是否为防范风险和改善运营等发挥了源头控制作用。二是完善客户反馈。客户评估指标主要反映客户对内部审计工作质量的评价。决策方可通过问卷调查、采访等方式，组织相关人员进行无记名方式考核。考核包含对内部审计工作的期望、认可以及对风险的关注程度、内部审计建议和意见被采纳的比例等。指标值越高，单位内部审计质量越高；指标值越低，其内部审计质量越低。三是跟进业务流程评估指标。审计业务流程反映了内部审计业务开展及项目管理的规范程度。业务流程评估指标具体涵盖内部审计部门对审计流程是否进行再造、流程改进的次数、实际工作是否按审计流程执行、从审计工作结束到出具审计报告的天数等。四是注重学习与成长评估指标。内部审计人员的学习和成长能力最终决定内部审计部门的可持续发展。基层单位应该注重内部审计人员的教育程度、职称人数比例、持内部审计证和国际注册内部审计师人数比例、培训费用增长率等。通过设置学习与成长指标，督促各单位配置政治素养高、专业胜任能力强的人员充实到内部审计工作岗位。
工程名称：
项目总监：
审核批准：
编制日期：
本工程为承德市德厦建材公司建设的办公楼工程，工程建设地点德厦建材砌块生产厂院内。该项目为建筑面积1229m2。主体为砌块混凝土结构，基础是混凝土条形基础，建筑形式为地上三层，层高3。3米。
基础为砼条形基础，主筋为二级钢筋，砼等级为c25，
主体为砌块混凝土结构，梁、柱主筋为二级钢筋、板为一级钢筋。
屋面工程为混凝土结构平屋顶，防水采用sbs改性沥青防水卷材。
装饰、装修工程外墙为劈裂砌块，内墙为混合砂浆打底，面层刮墙壁膏，地面为水磨石、花岗岩地面，内门为机制木门，窗为塑钢窗，双玻中空玻璃。
（一）主要建筑材料。
该工程基础与主体的钢筋，使用的是承德市钢铁公司和首都钢铁公司的钢材；基础与主体的水泥为国投牌水泥，结构砼用砂为承德市五烈河河砂。
钢材、水泥、砌块等建筑材料按种类、批量进厂时均有合格证，且在我公司监理人员的见证下进行现场取样、送样，复试结果合格。
水暖、电气材料（各种管材、电线开关、插座等）均有合格证、检测报告等质量合格证明。
（二）地基验槽。
基槽挖完后，建设、勘察、设计、施工的有关技术负责人进行了地基验槽，验槽结论为：
1、基槽岩土与《地基勘察报告》基本相符，土质均匀，无不良地基土不需要二次处理。
2、探布点合理，钎探深度符合要求，钎探使用的工具符合规定。
3、现有地基土层能够满足设计的持力层的需要。能保证在设计文件规定的年限内，地基不会产生不均匀变形，建筑物不会因此产生裂缝。
（三）基础工程。
1、钢筋工程。
钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工规范的要求。
2、砼工程；
我监理部在日常检查工作中，严格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼浇筑完毕后的养护，从而保证了砼的强度。砼经实测实量抽查，都无严重超差点。基本项目的检查，砼蜂窝、麻面现象不同程度的存在，经修补后对结构受力无影响。
（四）主体结构部分。
钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工规范的要求。
1、钢筋工程。
监理部在钢筋隐蔽验收过程中严格执行监理工作程序，对于不符合设计施工图纸和施工规范要求的部位即使进行整改，经复查合格后在进行下道工序施工。在验收过程中将梁、柱节点部位、阳台部位作为控制重点。对于砼板的钢筋，监理部要求采用墨线控制方法，取得了较好的效果。
2、混凝土工程。
由于模板工程质量的优劣直接影响砼工程，所以监理部把模板工程作为一道关键工序来控制，为后期砼质量打下了基础。在砼浇筑过程中，施工人员严格按操作规程作业，根据结构特点，易发生质量问题的部位，进行严格管理，保证了梁、板、柱的几何尺寸，该楼砼没有出现较大范围的蜂窝、麻面，对于一般性的缺陷经监理人员见证后施工单位即时进行了修补。总的来说砼梁、板、柱观感质量较好，从砼试块试验报告看，强度达到设计要求，抽样回弹检测砼强度结果均达到设计强度要求。
3、砌体工程。
在砌体施工过程中为保证施工质量，监理部对易出现问题的工序进行了严格的监督、检查，如砌体的粘灰率、压墙筋的搁置部位、长短等，同时为保证砌体、观感质量要求，施工时按皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度的均匀。监理人员在日常检查中认为砌体的粘灰率、垂直度、平整度符合规范规定。从砂浆试块实验报告看，强度均达到设计要求，抽样砂浆强度检测结果均达到设计强度要求。
工程质量控制资料：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。
（一）观感质量。
1、外墙劈裂砌块施工前进行排砖，前后墙砌块的排放较合理，保证了水平缝竖缝横平竖直。砖缝处理到位，观感较好。山墙劈裂砌块排活时欠考虑，窗口部位上下不通顺，在一定程度上影响观感。
2、内装为墙壁膏面层，颜色一致，涂刷精细，平整度、光洁度好。
3、地面为花岗岩、水磨石地面，平整度、强度符合要求，观感质量较好。
（二）使用功能。
1、门、窗几何尺寸和外观检查基本符合要求。
2、厨、卫地面砖、坡向地漏、泼水试验，地面不积水。
3、卫生洁具排水通畅，接口部位不渗水。
4、室内设备、管道、电气开关位置安装合理，使用方便，符合设计要求。
1、屋面防水工程个别部位出现空鼓。
2、泻水口高出屋面，有存水现象。
3、塑钢窗封闭胶施工不合格。
以上问题施工单位已依据监理通知进行了整改，经复检认为达到了合格等级标准。
该工程在施工的各环节中，执行法律、法规和强制性标准的规定。地基与基础、主体结构、等其他部位达到了设计要求。工程质量控制资料，工程安全和功能检验资料及主要功能抽查资料真实、完整。
该工程质量等级达到了合格标准。
总监理工程师：
监理公司法人代表：
xxx工程项目管理有限公司。
工程名称：
项目总监：
审核批准：
编制日期：
本工程为承德市德厦建材公司建设的办公楼工程，工程建设地点德厦建材砌块生产厂院内。该项目为建筑面积1229m2。主体为砌块混凝土结构，基础是混凝土条形基础，建筑形式为地上三层，层高3.3米。
·基础为砼条形基础，主筋为二级钢筋，砼等级为c25，
·主体为砌块混凝土结构，梁、柱主筋为二级钢筋、板为一级钢筋。
·屋面工程为混凝土结构平屋顶，防水采用sbs改性沥青防水卷材。
·装饰、装修工程外墙为劈裂砌块，内墙为混合砂浆打底，面层刮墙壁膏，地面为水磨石、花岗岩地面，内门为机制木门，窗为塑钢窗，双玻中空玻璃。
（一）主要建筑材料。
该工程基础与主体的钢筋，使用的是承德市钢铁公司和首都钢铁公司的钢材；基础与主体的水泥为国投牌水泥，结构砼用砂为承德市五烈河河砂。
钢材、水泥、砌块等建筑材料按种类、批量进厂时均有合格证，且在我公司监理人员的见证下进行现场取样、送样，复试结果合格。
水暖、电气材料（各种管材、电线开关、插座等）均有合格证、检测报告等质量合格证明。
（二）地基验槽。
基槽挖完后，建设、勘察、设计、施工的有关技术负责人进行了地基验槽，验槽结论为：
1、基槽岩土与《地基勘察报告》基本相符，土质均匀，无不良地基土不需要二次处理。
2、探布点合理，钎探深度符合要求，钎探使用的工具符合规定。
3、现有地基土层能够满足设计的持力层的需要。能保证在设计文件规定的年限内，地基不会产生不均匀变形，建筑物不会因此产生裂缝。
（三）基础工程。
1、钢筋工程。
钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工规范的要求。
2、砼工程；
我监理部在日常检查工作中，严格控制砼的施工配合比、塌落度、及砼浇筑完毕后的养护，从而保证了砼的强度。砼经实测实量抽查，都无严重超差点。基本项目的检查，砼蜂窝、麻面现象不同程度的存在，经修补后对结构受力无影响。
（四）主体结构部分。
钢筋的种类、规格、间距、帮扎方式等均符合设计要求和施工规范的要求。
1、钢筋工程。
监理部在钢筋隐蔽验收过程中严格执行监理工作程序，对于不符合设计施工图纸和施工规范要求的部位即使进行整改，经复查合格后在进行下道工序施工。在验收过程中将梁、柱节点部位、阳台部位作为控制重点。对于砼板的钢筋，监理部要求采用墨线控制方法，取得了较好的效果。
2、混凝土工程。
由于模板工程质量的优劣直接影响砼工程，所以监理部把模板工程作为一道关键工序来控制，为后期砼质量打下了基础。在砼浇筑过程中，施工人员严格按操作规程作业，根据结构特点，易发生质量问题的部位，进行严格管理，保证了梁、板、柱的几何尺寸，该楼砼没有出现较大范围的蜂窝、麻面，对于一般性的缺陷经监理人员见证后施工单位即时进行了修补。总的来说砼梁、板、柱观感质量较好，从砼试块试验报告看，强度达到设计要求，抽样回弹检测砼强度结果均达到设计强度要求。
3、砌体工程。
在砌体施工过程中为保证施工质量，监理部对易出现问题的工序进行了严格的监督、检查，如砌体的粘灰率、压墙筋的搁置部位、长短等，同时为保证砌体、观感质量要求，施工时按皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度的均匀。监理人员在日常检查中认为砌体的粘灰率、垂直度、平整度符合规范规定。从砂浆试块实验报告看，强度均达到设计要求，抽样砂浆强度检测结果均达到设计强度要求。
工程质量控制资料：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录：建筑与结构应项，实际项；给排水与采暖应项，实际项；建筑电气应项，实际项。
（一）观感质量。
1、外墙劈裂砌块施工前进行排砖，前后墙砌块的排放较合理，保证了水平缝竖缝横平竖直。砖缝处理到位，观感较好。山墙劈裂砌块排活时欠考虑，窗口部位上下不通顺，在一定程度上影响观感。
2、内装为墙壁膏面层，颜色一致，涂刷精细，平整度、光洁度好。
3、地面为花岗岩、水磨石地面，平整度、强度符合要求，观感质量较好。
（二）使用功能。
1、门、窗几何尺寸和外观检查基本符合要求。
2、厨、卫地面砖、坡向地漏、泼水试验，地面不积水。
3、卫生洁具排水通畅，接口部位不渗水。
4、室内设备、管道、电气开关位置安装合理，使用方便，符合设计要求。
1、屋面防水工程个别部位出现空鼓。
2、泻水口高出屋面，有存水现象。
3、塑钢窗封闭胶施工不合格。
以上问题施工单位已依据监理通知进行了整改，经复检认为达到了合格等级标准。
该工程在施工的各环节中，执行法律、法规和强制性标准的规定。地基与基础、主体结构、等其他部位达到了设计要求。工程质量控制资料，工程安全和功能检验资料及主要功能抽查资料真实、完整。
总监理工程师：
监理公司法人代表：
xxx工程项目管理有限公司。
层数：6+1；11+1层。
建设单位：xx县城市发展有限公司。
施工单位：xx建总三、四公司、xx大秦公司。
设计单位：xx建筑科技大学建筑设计研究院。
监理单位：xxxx监理公司。
工程地点：xx县xx大道西段。
地下一层面积：xx平方米。
地上十一层面积：xx平方米。
建筑高度：xx米。
1.室内消火栓系统。
2.消火栓及消防水泵接合系统。
3.自动喷水灭火栓系统。
4.火灾自动报警及联动系统。
5.防排烟系统。
6.消防应急照明系统和应急广播系统。
7.前室防火门。
8.消防电梯。
9.灭火器。
10.消防电源。
11.防雷接地。
1.建设项目有关合同。
2.《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50100—xx。
3.消防设计施工图及变更、技术核定单。
4.《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303—xx。
5.《建筑智能工程施工质量验收规范》gb50339—xx。
6.《建筑空调与通风工程施工质量验收规范》gb50243—xx。
7.《建筑给排水工程施工质量验收规范》gb503242—xx。
8.《建筑工程强制条文》消防部分。
省消防工程质量验收有关规定。
本工程所有材料、构配件及设备进场时均按视规定及时报验检查，经专业监理工程师检查验收。苻合设计。规范及主要部门批准后投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。施工过程跟踪检查，发现质量问题及时做退场处理。室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的（国家强制性产品认证证书）还有公安部消防产品合格评定中心颁发的（消防产品型式认可证书）。消防产品的生产厂家确定报告齐全。
安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定。排烟阀丶防火阀、送风阀、脱扣器（用于非消防电源强切）水流指示器、温度喷头、烟感、溫感和手动报警箱按钮（消防栓内的直接起泵按钮）都经过严格质量检验。施工单位提供质量合格证明文件齐全、完整，有专业检测机构的检测证明。
施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项方安，在施工中，基本能够按专组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查：工地现场配有专职安全员。安全员具有省建设厅颁发的安全员上岗证，在工作中能够认真工作并能接受监理人员的管理和督促：
本工程在施工期间的安全管理符合（建设工程安全生产管理条例）的规定。本项目建设安装工程已于xx年3月2日开工。本项目监理部于xx年月？日牵头组织了由建设、物业公司、设计、施工单位及施工单位公司消防部门组织的验收小组。对该工程进行了竣工予验收。
施工单位能够按照施工图和现行规范及施工组织设计组织施工，有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师们监督下进行了整改，gb50300—xx（建筑工程施工质量验收统一标准）和相关专业验收规范的规定：各子分部工程质量经验收全部合格；隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件；安全和主要使用功能符合设计要求；工程的观感质量符合要求。参加验收的各方人员的资格符合耍求；监理单位的验收方法符合规范要求。
监理评估。
安徽省xx工程咨询有限公司。
二0一六年四月。
一、工程概况：
1、工程名称：xxxx公馆。
2、工程地址：xx县永兴路与望月路交叉口。
3、基础类型：筏板基础。
3、建设单位：xxxx置业有限公司。
4、施工单位：安徽xx建设集团有限公司。
5、设计单位：中铁xx建筑市政工程设计研究院有限公司。
6、勘察单位：xx市勘察院有限责任公司。
7、监理单位：安徽省xx工程咨询有限公司。
8、建筑性质：民用建筑。
人防使用面积为5981m2，平时为车库，战时为人防掩蔽体。基础为筏板。地下室室内地坪建筑标高为xxm,顶板标高为xxm，室内净空高度xxm。地下室底板厚度300mm，外墙厚度为300mm，临空墙厚度为300mm，顶板厚度为250mm，混凝土强度等级为30p6。内墙为混合砂浆，内墙涂料二度，外墙为砂浆，外墙采用sbs防水材料施工。
1、与业主签订的《建设工程监理合同》。
2、建设工程有关的强制性条文及规范规定。
1、结构工程。
1）所有材料质保资料齐全，钢筋经监理见证取样复试合格，砼强度经数理评定符合设计强度。
2）施工过程中，钢筋绑扎、模板制作安装、密闭套管预埋、管线预埋等在施工单位自检合格后经监理验收符合设计要求及规范规定。3）基础结构施工经政府质量部门验收通过，同意进入下道工序的施工。
2）、所有材料质保资料齐全，防水材料经监理见证取样复试合格。3）、防水工程经检查验收，符合设计要求及规范规定。
3、孔口防护工程。
1）、门框墙结构使用的钢材材质、规格符合设计要求，锚固、焊接符合设计要求，混凝土振捣密实，表面平整光洁，无蜂窝、空洞、露筋等缺陷；预埋件经除锈处理并涂防腐油漆，安装的位置准确，固定牢固；防护门、防护密闭门、密闭门的门扇上下绞页受力均匀，门扇与门框贴合严密，门扇关闭后密封条压缩均匀，严密不漏气，门扇启闭灵活，闭锁活动灵敏，门扇能自由开到终止位置，门扇的零部件无锈蚀、损坏；防爆波悬摆活门、防爆超压排气活门规格、型号符合设计要求，防爆波悬摆活门底座与胶板粘贴牢固、平整，悬板关闭后底座胶垫贴合严密，悬板启闭灵活，能自由开启到限位位置，闭锁机构灵活可靠；防爆超压排气活门、自动排气活门的开启方向朝向排风方向，穿墙管法兰和在轴线视线上的杠杆均铅直，活门在设计超压下能自动启闭，关闭后阀盘与密封圈贴合严密，本分部工程质量核定为合格。
2）、所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。3）、孔口防护安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。
4、建筑装修工程。
2）、粉刷、批嵌、涂料等所需原材料质保资料齐全。
3）、地面找平层为水泥找平层，配合比等符合设计要求及规范规定。4）、顶板、柱、墙、地面施工经施工单位自检合格后报监理验收，符合设计要求。
5、给水排水工程。
2）、所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。3）、给水排水安装符合设计、人防的要求及有关规范的规定。4）、安装后经试压、调试，符合设计要求及规范规定。
6、采暖、通风与空调工程。
1）、以六级人防要求作简易清洗换气，与通风管配密闭阀门，人防地下室平时采用自然进风，战时采用机械进风超压排风，风管采用镀锌铁皮制作，进风风机为hl3-2a-305型。本分部工程质量核定为合格2）、所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。
3）、采暖、通风与空调安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。
7、建筑电气安装工程。
2）、电气安装原材料质保资料齐全。
3）、所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。
4）、穿线、桥架、线槽、防雷接地等安装符合设计要求及规范规定。
8、防火设备安装工程。
1）、消防用水由小区供水管直供，进水管采用镀锌管，地下室内设有18m3消防水池，设有26套消防栓箱，配自动喷淋消防系统。本分部工程质量核定为合格。
2）所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。3）防火设备安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。
四、监理验收意见监理评估结论：
本人防工程共包含8个分部工程，各分部工程质量全部合格，且满足结构安全、使用功能（建筑节能）要求。工程质量控制资料经核查：资料完整、有效。工程施工质量符合设计、施工质量验收规范、工程建设标准强制性条文的要求。所有分部及其分项工程质量均符合要求，核查质量控制资料基本齐全，观感质量综合评价一般，据此评估本单位工程质量合格。由蒙城县民防建设工程质量监督站现场检查后备案。
安徽省xx工程咨询有限公司。
xxxx公馆项目监理部二0一六年四月。
工程总监：
编制人：
**项目管理有限公司。
一、工程概况。
1、工程项目名称：
2、工程建设单位：
3、工程设计单位：
4、施工。
单位：
5、工程项目地点：
6、建筑。
面积：
二、工程监理情况。
本监理公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和工程建设承包合同，代表建设单位对施工质量实施了监理。为了确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作：
1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，要求施工单位按已审定的施工组织设计中确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，施工单位已认真贯彻执行。
2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，总监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、砌块、砂、石料、防水材料、门窗等重要原材料、构配件，均做到“三证”齐全，并有材料及试验台帐记录备查，防止了不合格材料用到工程上。
对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，按见证取样的要求在监理工程师监督下现场取样、封样，取样制作、养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。
3、在监理过程中，监理工程师按照工程监理规定的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查。在施工过程中，监理工程师对发现的质量问题和质量缺陷及时下发监理工程师通知单，出现的问题施工单位均进行了及时的整改，同时附监理工程师通知回复单，并经监理工程师重新核验。施工中的技术档案和施工管理资料基本齐全。
4、在施工过程中，各阶段的施工验收工作均按照《建筑。
工程施工质量验收统一标准》（gb50300—2001）进行，地基验槽、基础结构工程、主体结构工程组织了有建设、勘察、设计、施工、监理单位参加的验收，验收结论符合勘察设计和施工技术标准要求。
5、施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300—2001），对分项、分部和单位工程的质量验收程序和组织符合要求。
本工程依据设计文件，工程质量标准，施工验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行检验评定。
1、地基与基础工程（1）、地基处理及验槽。
经建设、勘察、设计、施工、监理单位共同验槽，地基土的承载力标准值及基底标高符合设计要求无不良情况。
（2）基础工程。
地基与基础分部分项工程全部合格。经监理工程师审核同意。
经建设、设计、施工、监理、单位共同验收，认为地基与基础分部工程符合设计和施工技术标准要求。
2、主体结构工程。
主体工程施工过程中，施工单位对质量保证资料收集整理及时，基本齐全，各分项工程质量评定及时准确。主体工程的轴线、标高和垂直度控制较好，在施工过程中，未发现超标或其它异常现象。
主体分部分项工程全部合格。经监理工程师审核同意。经建设、设计、施工、监理单位共同验收，认为主体分部工程符合设计和施工技术标准要求。
3、建筑装饰装修工程。
建筑装饰装修分部分项工程全部合格。经监理工程师审核同意。
4、建筑屋面工程。
屋面找平层材料符合设计要求，表面无起砂、脱皮现象，转角处均做圆弧形，经抽样检验，质量符合设计要经现场作注水、泼水试验，未发现渗漏现象。
建筑屋面分部分项工程全部合格。经监理工程师审核同意。
5、建筑排水工程。
对施工过程中所用的设备材料报验，监理工程师均参与质量把关，对不合格的管材，坚持退货，使产品的型号、规格均符合设计要求。排水系统的支管连接，连接紧密，保证运行检修方便，严格按程序施工，坚持先试验后隐蔽。卫生系统通过强度、严密性试验，检验结果符合要求。
建筑排水部分项工程全部合格。经监理工程师审核同意。
6、建筑电气安装工程。
主要设备材料合格证、检验报告齐全，产品型号、规格符合设计要求，接地系统经过测试，绝缘电阻测试值均符合设计要求。导线分支连接与设备的连接均作搪锡处理，低压电气设备安装材料、钢管的敷设、管内穿线、灯具、开关的安装等均符合设计和施工技术标准要求。建筑电气安装分部分项工程全部合格。经监理工程师审核同意。
建设单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300—2001）要求的程序，依据设计文件、工程质量标准、施工验收规范和国家的规定组织建设、设计、施工、监理等部门，在质监站的监督下进行了单位工程质量综合验收。
1、单位工程共分六个分部工程，经查全部符合标准及设。
计要求。质量验收的划分、验收程序、验收结果符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。
2、施工单位对工程质量控制资料进行了收集、整理，监理单位项目总监理工程师对工程质量控制资料经过核查，符合设计要求；经核定符合规范要求；质量控制资料完整，符合施工验收规范规定。
3、工程有关安全和主要使用功能的核查和抽查结果符合要求，安全和功能检测资料完整，抽查和检查结果符合施工验收规范规定。
4、单位工程观感质量符合要求，观感质量符合施工验收规范规定。
综合验收结论：经资料和实地查验工程质量。
1、单位工程所含分部工程的质量均验收合格；
2、质量控制资料完整；
3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；
4、主要功能项目的抽查结果符合项关专业质量验收规范规定；
5、观感质量验收符合要求。规范规定。单位工程质量验收合格。
1、工程名称：
2、工程基本情况（1）工程地点：
（2）工程参建单位监督单位：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：
3、工程设计概况。
（1）立交桥结构型式：为12m单孔及12-13.5-13.5m三孔分体式框架结构，框架桥中心线与铁路中心线的交角为83.67°。结构断面（均为正截面尺寸）。
（2）顶进方向及指标：两桥均由南向北顶进，单孔框架桥设计最大顶。
力为2441.2t，顶程为34.6m；三孔框架桥设计最大顶力为6038.6t，顶程为34.6m。
（3）控制标高：以京原线轨底至顶板面最小距离为0.75米（含保护层）。框架桥结构净高考虑了道路纵坡、横坡、顶板加腋、路面铺装、顶进误差、施工工艺等的影响，顶进到位路面形成后道路使用净空大于5.1m。框架桥主体前端刃角长采用5.0m，主体后端尾墙长采用3.5m，尾墙侧人行横道悬臂板长度采用2m。框架桥顶进到位后将刃角边墙按主体结构补齐。框架桥两侧设混凝土重力式挡墙，保证路基安全稳定。框架桥底板后端设置用于框架桥顶进的三角顶块。（4）桥位线路现况：
框架桥顶面面积1047.1m2，单孔框架箱涵一座，三孔框架箱涵一座，泄水孔8套，重力式挡墙4片，钢栏117.4m，钢筋混凝土电缆槽117.7m。
4、施工过程中的几项大的设计变更。
场实际测量，本工程框架桥满足上述文件要求，经与建设单位、设计单位、监理单位洽商，限高防撞架不制作，不计入工程计量。
（2）在工程施工过程中，东侧基坑为白云岩地质，可直接开挖，因此设计中基坑混凝土防护桩及挡墙基坑防护钢轨桩不再施工，不计入工程计量。图纸编号为1143-ⅲ-41。
（3）1-12m框架桥与13.5-13.5-12m框架桥基坑之间由本工程二标段北京市市政四公司制作将片石挡墙，因此设计图纸中基坑支护桩不再施工，不计入工程计量。
（4）12-13.5-13.5m框架桥顶进后背位置有市政高压上水管线穿过，经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位洽商，增设了工作坑及后背防护桩对市政高压上水管线进行防护，共计16根。设计单位出具相关施工设计修改图纸，图号1143-ⅲ（a）-02。
根据北京市建委关于冬季施工的有关规定，经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位洽商，定于2012年11月20日起施工单位应根据甲方批复的施工方案进行冬季施工，截至12月31日，共计31天。（5）框架桥西北侧4#挡墙由于回民公墓围墙无法拆迁，重力式挡墙变更为桩间墙挡墙设计。
二、工程施工监理依据。
1、《本工程的《施工承包合同》和《监理服务合同》。
2、本工程勘察报告、设计图纸及变更设计文件。
3、建设工程监理规范》（gb50319—2000）。
9、《铁路桥涵施工规范》。
10、《铁路桥涵工程施工质量验收标准》。
11、《铁路混凝土与砌体工程施工质量验收标准》。
12、北京铁路局颁发的《关于顶进式框架地道桥设计施工若干规定》、《铁路测量规范》。
13、其它与本工程相关的国家及地方的法律、法规、标准、规定等。
三、施工质量监理情况。
1、现场总体质量情况。
在工程项目施工过程中，由于施工单位建立了以项目经理为首的质量保证体系，体系健全，各部门分工明确，责任到人，现场管理人员配合较好，并能各负其责，各项制度基本落实到位。分项工程每道工序坚持三检制，工程始终在受控之下进行，工程验收合格率100％，施工质量符合设计及规范要求。
2、监理质量控制资料。
本工程的监理的施工质量控制资料完整，各种原材料的检验报告、施工实验报告、验收记录齐全。能真实反应工程实体情况，满足规范和设计的要求。
3、监理工作重点及措施。
（一）承包商的履约管理方面。
目前承包商普遍存在技术力量薄弱。针对以上问题我们每月对承包商人员及管理体系、质量方面、进度方面、计量合约方面、安全文明施工及环保方面的履约情况进行检查，并制定了履约评分办法，建立月度履约评分制度，对各单位每月的履约情况进行评分，并在全线下发履约检查情况通知，对履约情况较差的单位进行通报，要求对存在的问题限期整改。
（二）对工程分包管理方面。
除砼预制构件外我们严禁对工程实体进行分包。对于砼预制构件的分包，我们严格控制审批程序，我们同施工单位对其所申报的厂家进行考察，通过考察优先选择有资质、质量好、信誉高的供应商，并派专人对构件生产过程巡视、检查。同时建立了首件验收和出厂验收制度，组织首件验收和出厂验收对构件的生产前和进场前进行把关，确保分包构件的质量。
（三）工程质量控制方面。
目前施工单位管理力量不足、对劳务分包队伍缺乏有效的管理。同时存在原材料供应紧张，供货渠道复杂，质量不稳定等问题。
针对目前的施工环境我们严格审批分项工程的施工方案，对重大方案要求必须通过专家论证，严把分项开工关，施工方案未经审批或施工准备工作不到位严禁开工。开工前下发分项工程质量要求专体文件，驻地监理及专业监理工程师参加施工单位组织的技术交底会和施工准备会。
对于结构首件或试验段，及时组织召开首件或试验段的总结会，总结好的经验，分析存在的不足和问题，针对存在的不足和问题提出改进办法或整改措施，以指导和完善后续工程施工方法和工艺，确保后续工程的施工质量。
对于出现的质量事件，我们及时下发监理通知，对分项工程进行停工整改，并要求施工单位按质量事件监理程序上报质量事件报告，说明质量事件发生的过程、原因、处理措施、防范措施并报监理工程师审批，对可能影响到结构安全和耐久性的质量事件处理措施要经过专家论证后方可实施，质量事件要求驻地监理全过程旁站处理过程并留有影响资料，处理完成后要经监理办公室验收合格后方可进行下一步施工。
另外在每周召开的监理例会中，我们各驻地办及驻地组汇报工程中存在的问题及问题处理情况，并分析出现问题的原因，制定相应的监理防范措施，使工程中出现的质量问题能够及时得到解决和防治。
在项目的施工过程中，我们对砼浇筑、等施工项目进行了旁站，同时对分项、分部工程进行了验收，经验收各分项、分部工程全部合格，并满足相关规范和合同约定要求。
四、原材料试验、工艺试验情况。
对进场的原材料、施工试验项目，监理人员及时督促施工单位实行现场取样检测。所有材料、施工试验见证取样都实行现场签认制度，从根本上杜绝了材料、施工试验取样无代表性和检验结果不能反映实际质量水平的弊病。
对所有材料实行进场报验制度，经审查符合设计及规范的要求后，方可用于指定的施工部位。对于未经检验、报审或检验不合格证的材料严禁使用。
试验检测方面我们对混凝土、钢筋、防水材料等进场材料进行了见证取样和送检，同时我们对钢筋原材料、混凝土等进场材料进行了监理抽检试验，合格率均为100%。
五、分部、分项验收情况。
在本工程项目的施工过程中，施工单位自检合格后，及时向监理报验。接到施工单位的报验申请后，现场监理人员及时组织相关人员进行验收。经验收各分项工程及分部工程全部合格。
六、质量控制资料。
本工程的工程技术资料均能满足《市政基础设施工程资料管理规程》的要求，各标施工资料完整，各种原材料的检验报告、实验报告、隐蔽验收记录齐全，能真实、准确反应工程实体质量。
七、质量验收情况。
按照《市政基础设施施工程质量检验与验收统一标准》的要求，工程完工后，对本工程进行了预验收，工程质量均满足设计和规范要求，达到合格标准。
综上所述，该工程自开工以来施工过程处于受控状态，施工过程中未发生安全事故和质量问题，监理单位认为该工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准的规定，符合设计文件及施工合同的要求，技术档案及施工管理资料完整，该工程具备竣工验收条件，同意组织工程竣工验收。
总监理工程师：单位技术负责人：
xxxxxxxxxxxxxxxx。
****年**月**日。
代建单位：xx有限公司设计单位：xx有限公司
监理单位：xx有限公司施工单位：xx有限公司
一、工程概况：
工程名称：从化市乔安楼居住小区工程
1、工程地点：从化市街口街新城区地段
2、工程概况：从化市乔安楼居住小区工程总建筑面积87500m2,自编号a、b、c三栋，均为19层，层高3米，框支剪力墙结构，商品混凝土c25～c45，非承重砌块部分使用mb5.0砂浆砌筑混凝土小型空心砌块。
建筑围护结构:混凝土空心砌块+玻化微珠保温水泥砂浆+浅色饰面砖外窗使用铝合金绿色吸热中空玻璃（6+9a+6）。
屋面类型（由上至下）：sgk隔热板+细石混凝土+水泥砂浆++钢筋混凝土。
暖通空调设备采用2座水冷螺杆式冷水机组，能效比2.8。
二、监理工作过程和成效的汇报：
1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：
2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。审查施工方案，编制监理细则。
3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。
4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。
5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。
三、工程质量评估依据、范围、监理对象：
7．工程相关的合同文件、设计图纸，施工合同、监理合同。
8.建设工程相关的法律、法规及规范性文件。
四、施工过程质量评述：
1、监理对使用的材料进行验收检查，并与施工单位现场见证取样送往检测中心材料复试，使材料达到合格后，准许现场施工。在对现场使用的粘接材料监理进行巡视、检查和验收，使每个节点达到图纸施工要求。
2、外墙内保温砂浆施工及围护墙体过程质量控制，监理对砂浆施工进行旁站、检查、验收，对发现的不符合要求的`施工部位，及时提出整改，并进行保温性能（导热系数）、外墙围护墙体在实验室按现场同样材料、同样施工工艺制作样品做传热系数试验，均符合要求。
3、使用的门窗材料进场后，监理对其外观、品种规格及配件进行检查验收，并送检到检测单位对门窗的性能做了复试，检测合格；在对门窗施工过程中质量控制，监理对门窗对角线和平面弯曲做了检查，有个别窗安装后对角线不等，经监理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框与墙之间塞缝处施工较薄弱，发泡剂与胶打不到位，现场监理指导，施工方整改后质量均达到要求。并做好收记录和必要的图像资料。并对玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点试验。
4、屋面保温隔热层施工，经监理在基层验收合格后进行，同时到场的sgk板经监理方和施工方按要求送检，检验结果符合要求。用于屋面的节能工程保温隔热材料sgk板传热系数、密度抗压强度、燃烧性能均符合设计要求。
五、质量控制资料
施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数。
本工程共4分项，质量控制资料共核查129项检验批，隐蔽验收124项，检查符合要求124项。安全和主要功能共核查2项，符合要求2项，共抽查1项，符合要求1项。观感质量共抽查3项，符合要求3项，不符合要求0项，质量控制资料完整并符合要求。
六、对本工程质量的评估结论：
根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：
xx有限公司
xx居住小区项目监理部
20xx年01月06日
工程名称：________________________建设单位：_________________________施工单位：_________________________设计单位：________________________监理单位：________________________总监理工程师：企业技术负责人：
一、工程概况：
工程名称：____________幼儿园。
1、工程地点：_________号。
2、工程特点：本工程建筑面积4122.10㎡,层高3层。建筑总高度为12.45m.外墙节能设计措施1(由外至内)：面砖10mm+聚合物保温砂浆30mm+水泥砂浆20mm+三排孔混凝土小砌块190厚+聚合物保温砂浆30mm+水泥砂浆8mm.外墙节能设计措施2(由外至内)：水泥砂浆8mm+聚合物保温砂浆30mm+水泥砂浆20mm+三排孔混凝土小砌块190厚+聚合物保温砂浆30mm+水泥砂浆8mm.外窗使用塑钢普通中空玻璃，5+6a+5,自身遮阳系数0.84，传热系数3.0w/m2k。
屋面类型1（由上至下）：细石混凝土（配筋）40mm+挤塑聚本板35mm+水泥砂浆20mm+1：8水泥加气混凝土碎料实铺（屋面找坡）30mm+钢筋混凝土120mm+石灰水泥砂浆15mm.屋面类型2（由上至下）：地砖10mm+水泥砂浆20mm+细石混凝土（配筋）40mm+挤塑聚本板40mm+水泥砂浆20mm+1：8水泥加气混凝土碎料实铺（屋面找坡）30mm+钢筋混凝土120mm+石灰水泥砂浆15mm.
3、工程参建单位名称：
二、监理工作过程和成效的汇报：
1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：
2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。
3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。
4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。
5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。
三、工程质量评估依据、范围、监理对象：
6．工程相关的合同文件、设计图纸，施工合同、监理合同。7.建设工程相关的法律、法规及规范性文件：国家和上海市现行的相关文件。
四、施工过程质量评述：
1、监理对使用的材料进行验收检查，并与施工单位现场见证取样送往检测中心材料复试，使材料达到合格后，准许现场施工。在对现场使用的粘接材料监理进行巡视、检查和验收，使每个节点达到图纸施工要求。
2、对预埋在外墙外保温和外墙内保温网格布过程质量控制，监理对网格布施工进行旁站、检查、验收，对发现的不符合要求的施工部位，及时提出整改，必要时并发出工作联系单，使施工部位达到合格要求后，再进行砂浆隐蔽。
3、同时对节能墙体的锚栓施工监理也认真的'进行了检查和验收，要求施工单位在锚固过程中，锚栓间距分布要均匀，锚栓牢固，符合设计要求。按照要求并对锚栓现场进行拉拨试验，全部合格。4．使用的门窗材料进场后，监理对其外观、品种规格及配件进行检查验收，并送检到检测单位对门窗的性能做了复试，检测合格；在对门窗施工过程中质量控制，监理对门窗对角线和平面弯曲做了检查，有个别窗安装后对角线不等，经监理提出整改要求，施工配合整改均到位。另外有部分框与墙之间塞缝处施工较薄弱，发泡剂与胶打不到位，现场监理指导，施工方整改后质量均达到要求。并做好收记录和必要的图像资料。
5．屋面保温隔热层施工，经监理在基层验收合格后进行，同时到场的esp板经监理方和施工方按要求送检，检验结果符合要求。用于屋面的节能工程保温隔热材料esp板、陶粒砼、防水卷材等传热系数、密度抗压强度、燃烧性能均符合设计要求。
施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数。
本工程共5分项，质量控制资料共核查9项，经核查符合要求9项。安全和主要功能共核查2项，符合要求2项，共抽查2项，符合要求2项。观感质量共抽查6项，符合要求6项，不符合要求0项。质量控制资料完整并符合要求，见附表。
六、对本工程质量的评估结论：
根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：
____________项目部。
一、工程概况。
该工程建筑面积5163平方米，为钢结构，地上一层，基础为独立基础。基础、基础梁砼强度等级为c30。围护墙（1.7米以下）采用加气混凝土砌块，砂浆强度等级为m5.0，上部为彩板。
装饰、装修工程内外墙均为涂料，地面为钢筋混凝土地面，采用保温门，窗为塑钢窗。
（一）主要建筑材料。
该工程主体部位所用钢筋、水泥、砖、砂、石均按种类、批量进场时均有合格证，且在我公司监理人员的监理指导下进行现场取样，复试结果合格。
水暖、电气材料（各种管材、电线开关、插座等）均有合格证、准用证、检测报告等质量合格证明。
（二）基础工程。
在进行基础施工过程中，重点控制了搅拌混凝土各种用料的计量，经常进行砂、石料的外观（粒径、含泥量、级配情况）混凝土的坍落度的检查保证了混凝土强度。混凝土蜂窝、麻面等程度不同的存在，但均在合格标准范围内。
钢筋的种类、直径、间距、排距、绑扎等均符合设计及施工规范要求。
（三）主体结构部分。
由于结构为钢结构，重点对钢结构加工制作、安装进行严格控制。
1、钢结构加工制作：钢材到场后经试验室检测合格后方允许施工单位进行钢结构加工。对构件的加工尺寸进行严格检查，焊缝按规范要求进行检测，经检测合格后方可进行安装。
2、钢结构安装：钢结构安装时重点对柱的垂直度进行严格把关，及时进行抽测，经检查符合设计与规范要求。
3、砌体工程：砌体工程为加气混凝土砌块，外墙为300墙，在施工中为保证质量，重点控砌体的组砌方法，严禁红机砖与加气混凝土砌块混砌，严格控制砌体的灰缝，尤其是立缝的宽度及砂浆饱满度。为保证砌体观感质量要求，按皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度的均匀。砌体质量检查垂直、平整均符合要求。
三、工程技术资料核查情况。
工程质量控制资料：建筑与结构应5份，实际5份；给排水与采暖应5份，实际5份；建筑电气应3份，实际3份。
四、观感和使用功能质量评价。
（一）观感质量。
1、墙面板垂直度及平整度符合规范要求，观感尚可。涂料工程存在腻子打磨局部不平整、个别阴角不顺直等，观感尚可。
2、内装为内墙涂料，墙面顶棚平整，线角基本顺直方正，观感质量尚可。
3、地面为钢筋混凝土地面，地面平整度符合要求，无空鼓、开裂及起砂现象。
4、上、下水、暖气安装及管道转弯半径符合要求，细部质量一致。
（二）使用功能。
1、门窗几何尺寸和外观检查符合要求，门窗开启灵活，不走扇。
2、厨、卫间地面砖：坡向地漏、泼水试验，地面不积水。
3、卫生洁具排水通畅，接口部位不渗水。
4、室内设备管道、电气开关位置安装合理，使用方便，符合设计要求。
五、工程质量问题的处理情况。
在主体砌筑施工过程中个别砌体未按皮数杆进行控制，砂浆饱满不符合规范要求等，对此部位要求施工单位进行重新砌筑。在后期装饰装修阶段，主要存在个别阴阳角不顺直，外墙涂料有流坠、表面不平整等；管道立管垂直度差；个别电气面板不方正、松动等，目前已基本整改完毕。
设计要求。工程质量控制资料，工程安全和功能检验资料及主要。
该工程质量等级达到了合格的标准。
功能抽查资料真实、完整。
新建赤金路至石油大道dn315供水管线760米，改造维修消防井66个，在人员集中地段新建消防井34个，加装钢阀34个玉关北路至柳河路北dn200供水管线480米。改造明珠花园门前dn200供水管线380米。新城二幼备用水井dn200连接管线150米。改造老城电力局家属楼至北街二村dn200供水管线570米，dn500排水管线360米。改造南街三村家属楼前dn400排水管线120米。水源地新建dn400井间联络管1000米，配套建设36平米泵房2座。截止目前，管网改造工程已经基本完工，正在进行水源地泵房建设，预计月底全部完工。
二、项目建设必要性及社会效益。
1、项目建设的必要性。根据《玉门市城市总体规划》，随着玉门市的城市发展，市政基础设施的建设将关系到全市的经济、社会的可持续发展，根据对现状城区供水系统分析，目前的供水系统存在设施不完善、供水能力小、供水管网严重老化，部分场院硬化和街道油面化、建筑物密度、层数增加，使城区用水水量明显增加，现状供水管网水压不足的问题。随着玉门经济社会的快速发展，城市人口急剧增加，城市规模不断扩大，特别是市区面积东扩进展迅速，原有管线管径已经无法满足供水需求，造成农垦小区、巨龙御园等小区居民生活用水和市区绿化灌溉抢水严重。同时，水源地输水管线为单线供水，在输水管线破裂抢修期间需全城停水，存在供水安全隐患，为了进一步完善城区供水管网功能，提升安全供水能力，保障居民生产生活用水，实施供水管网改造及备用水源建设工程已势在必行。为了解决用水压力不足，及备用水源问题，申请建设此项目。
2、社会效益和经济效益分析。
玉门市供水管网工程是一项服务百姓、建设文明卫生城市、为子孙后代造福的公用事业工程。工程实施后，可有效的解决城区居民生活用水压力不足问题，为城市服务，为社会服务。可改善城市市容，提高卫生水平，保护人民身体健康。同时，该工程的实施，可进一步改善整个城市的投资环境，吸引更多的投资、促进城市经济发展。因此，本工程是把玉门市建设成为一座环境优美、经济繁荣、社会稳定、生活方便的文明卫生城市的至关重要的基础设施，其社会效益是显著的。
三、社会稳定风险分析。
自项目实施以来，我们始终坚持对项目实施过程中可能引发的不稳定因素进行先期评估，建立专项档案，制定评估方案。经过分析论证，管网改造工程主要存在两个方面的社会稳定风险：一是项目实施过程中的廉政风险。二是项目实施过程中对周围环境、商户经营及居民出行带来的影响引起的上访风险。
四、社会稳定风险防范措施。
首先是强化项目管理。一是严抓资格准入。严格执行勘察设计、施图审查、建筑施工、工程监理等单位的准入制度，对设计、施工、监理等单位的资质严格审查，严格把关。二是严格执行项目法人制、招投标制、工程监理制、合同管理制和竣工验收制。所有管网改造项目全部实行公开招投标。三是强化资金管理。建立了严格的工程资金管理制度和责任追究制度，按工程形象进度将工程款拨付给施工企业，有效防止了套取、挤占、挪用、截留专项资金等现象的发生。四是建立了督查机制。定期和不定期深入项目工地实地查看，掌握工程实施中的安全、质量和进度，研究解决项目实施中的困难和问题，及时向建设单位和施工企业通报有关情况，及时整改问题，有力促进了项目的实施进度和质量。其次是抓预防，建立健全了项目社会稳定风险评估机制。加强对重点部位以及重点时段涉稳问题的预测预警预报，对可能出现的不稳定因素逐项进行分析预测。在工作中，建立健全了工作考核和责任追究机制。落实稳定工作“定任务、定分管领导、定调处要求及时限、定牵头单位及协作单位、定直接责任人”的“五定”调处责任制。
五、工作中存在的问题和建议。
一是由于项目建设实施社会稳定风险评估工作是个新生事物，刚开始我们对开展此项工作的重要性认识不够充分，存在措施不到位、制度不健全的问题，建议上级部门加强对此项工作的指导，以便我们更好地做好风险评估工作。
二是管网改造项目建设地点主要是在闹市区，施工期间对周围环境、商户经营及市民出行带来一定影响，部分居民及商户对项目施工存在抵触情绪。对此我们将倒排工期，加快工程进度，尽量减小施工带来的负面影响。
特此报告。
2014年8月23日。
工程概况：高邮市2013/2014覆盖拉网式农村环境整治工程。工程地点：高邮市送桥镇郭集片区（德华社区、盘塘村、槽坊村）、天山片区（桂花苑、庙家村、南茶村、神居山村）、送桥片区（官路村、张公渡村）。
工程规模：污水处理工程铺设35894米；新建小垃圾房567座；垃圾收集站21座。
工程建设单位为:送桥镇人民政府监理单位为:江苏苏维工程管理有限公司。
施工单位为:江苏福星建设有限公司（建设管网：天山片区桂花苑、庙家村、南茶村、神居山村（俞庄小区），新建垃圾池、中转房。）江苏润扬集团有限公司（建设管网，郭集德华社区、盘塘村、槽坊村，垃圾池）、扬州阳晔安装工程有限公司（建设管网，送桥片区官路村、张公渡村，新建垃圾池）。
江苏苏维工程项目管理有限公司是监理合同的最终责任人，对于项目监理组人员的调配、工程预决算、档案管理、专项试验及后勤服务等，由公司协助总监解决。项目组实行总监负责制。工程于2015年4月20日开工，于2015年6月30日全部完工，并于2015年6月30日进行竣工预验收。
专业配套、老中青结合的监理组进驻工地现场，承担监理工作。监理人员严格按照监理合同、施工合同、图纸及相关施工和设计规范开展监理工作。我们对每项单位工程、分部工程、分项工程都制定了完成的监理规划和监理实施细则；对总监理工程师、专业监理工程师、监理员也都有制定了具体的监理职责和监理内容，经便更好地行使监理职能；使我们监理人员能做到事前、事中、事后控制相结合，确保了建设目标的顺利实现。
一、监理人员严把原材料使用关。
本工程所用原材料严格遵守先试后用原则，不经复试合格、不具有完整质保资料和检测报告，坚决不允许用于本工程施工。其中：水泥试验2次、黄砂试验1次、碎石试验1次、砖试验2次、钢筋分不同直径各试验1次、dn300pe管材原材、焊接各试验了1次，检查井的砂浆试块、混凝土基础等所用的混凝土试块等均由监理人员见证取样，全部合格。我监理组对于进场使用井圈井盖等都要求施工单位出具质量合格证书，并组织了相关人员进行了抽查，绝对不让不符合要求的材料进场使用。
二、严把工序质量控制关。
我们监理组督促施工单位建立完善的组织体系、质保体系，经保。
证对所有工程的控制和管理。并对施工单位申报的每道工序，监理人员全部进行严格的验收和见证送检，验收不合格、检测不合格的工序不允许进入下道工序施工。
排水工程，监理人员主要对管道流水面标高、沟槽的开挖、平基的浇注、安管的平直、管道的接口的施工进行了控制，对回填进行了现场旁站，污水管道闭水试验、回填土压实度、含水量等项目都进行了试验和检测。
监理人员在监理工作中能及时发现施工单位所存在问题，并及时以书面方式要求施工单位整改。对违反了施工规范要求，随即要求施工单位进行返工处理，对严重不符合施工规范要求的，立即签发监理通知单，并监督施工单位进行整改；整改到位后再报我监理组进行验收，直至合格。污水管道工程在甲方领导的关心和支持下，以及各部门和施工单位全力配合下，我监理组圆满完成了本工程的监理任务。污水管道工程施工单位自评的基础上，我监理组对污水收集管网工程进行了抽检和初验并进行了工程质量评定。评定情况如下：排水单位工程评为合格。
以下是分部分项工程质量评估：
我监理组在排水管道工程施工中的质量控制。
1.槽底土壤不得扰动、超挖，超挖时严禁用土回填，而用碎石或。
低标号的砼回填，槽底不得浸泡，沟槽控制好几何尺寸、高程允许偏差。
2.严把原材料关，不合格的材料决不允许进场，己进场的不合格材料坚决退出施工现场。
3.严格按配合比施工，现场挂牌标明配合比及有关要求。4.平基管座施工，中线位置准确，砼施工时模板牢固，砼强度达到设计要求，且取试压块试件，标养后送检合格。
5.管道铺设安装，高程坡度准确，没有反坡。6.接口安装平直、均匀、密实、饱满。7.窨井砌筑井壁竖直、预埋件安装牢固。
8.所有拖拉管与其他管道连接规范排水流畅不渗水。9.垃圾房：外观几何尺寸、质量、位置符合设计要求。10.中转站：外观几何尺寸、质量、位置符合设计要求。综上所述，我们监理以“严格监理、热情服务”的理念，“公正、公平、公开”的原则，以监理特有的“四性”即—服务性、科学性、独立性、公正性进行监理，使污水管道工程得以顺利竣工。
本覆盖拉网式环境整治工程我监理组综合评定为合格。
江苏苏维工程管理有限公司。
二〇一五年六月。
(注：质量评估报告应由建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位提供)。
本工程为工程，建筑面积为平方米，结构，建筑层数为层。坡屋面采用，内墙，外墙；水、电、暖、卫等配套齐全，能满足用户使用要求，工程质量符合设计与规范要求。
本工程施工过程中对进场使用的各种材料进行了见证取样试验，使施工中使用的材料均能达到使用要求。分项、分部以及隐藏工程的核验及时准确，技术资料齐全。
1、基本项目：对部符合要求。
2、观感项目：应得实得分，得分率%。
工程项目经理部。
工程名称：xxxxx工程。
施工单位：xxxx项目经理：xxx。
一、工程概况：工程名称：xxx工程建设单位：xxx有限公司设计单位：xxx公司监理单位：xxx有限公司施工单位：xxx有限公司工程地点：xxx建筑面积：本工程地上4层，高度19m，建筑面积11825㎡。
二、依据：
1、建设项目有关合同；
2、消防设计施工图及设计更改单、技术核定单；
8、《工程建设标准强制性条文》（消防工程部分）；
三、主要内容及范围。
四、质量行为。
施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制度、工程质量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在整个施工过程中，能按规定接受有关单位和部门的监督管理，所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后才能进入下道工序施工，能按设计和规范要求以及执行强制性有关条文进行施工，施工质量均达到合格标准。
五、材料、构配件及设备质量的控制情况。
本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计、规范及主管部门批准后投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。施工过程跟踪检查，发现质量问题及时作退场处理。室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的《中国国家强制性产品认证证书》还有公安部消防产品合格评定中心颁发的《消防产品型式认可证书》，消防产品的生产厂家确认报告齐全。安装到现场的各种传感器和执行机构在试运行期间状态稳定，排烟阀、防火阀、送风风阀、脱扣器（用于非消防电源强切）、水流指示器、温度喷头、烟感、温感和手动报警报钮、消火栓箱按扭（消火栓内的直接起泵按钮）等，都经过严格的质量检验，提供质量合格证明文件齐全、完整，有专业检测机构的检测证明。
工程开工前制定了有关安全施工专项施工方案，在施工中，能够按专项方案组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查；工地现场配有专职安全员,在工作中能够认真工作并能够接受监理人员的管理和督促；本工程在施工期间的安全管理符合《建设工程安全生产管理条例》的规定，本工程安全无事故发生。
八、工程综合评价。
能够按照施工图和现行规范及施工组织设计组织施工，有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师的监督下进行了整改，施工质量基本符合施工图设计文件、gb50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定；各子分部工程质量经验收全部合格；隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件；安全和主要使用功能符合设计要求；工程的观感质量符合要求。参加验收的各方人员的资格符合要求；监理单位的验收方法符合规范要求。
综上所述，xxx工程自评为合格。
xxx有限公司。