ID：966801
时间：2023-07-05 20:43:18
上传者：曹czj在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧
乙方：_______________
一、承包租赁时间：共三十年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
二、承包租赁费用：______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。
三、费用支付方式：甲方必须在每年的______________月______________日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干涉。
四、相关注意事项：
1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干涉。
2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以拆除。
4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田基本功能。
五、本协议一式四份，甲、乙双方及__乡人民政府、__村民委员会各一份，自签订之日起生效。
甲方：______________(签字盖章)
乙方：______________(签字盖章)
日期：______________
依据__省_农场文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。
一、合同双方
发包方（甲方）：__省_农场发包负责人：______
承包方（乙方）：______住所：______
三、承包期限：自____年____月____日至____年____月____日。
四、承包土地用途：种植业生产经营。
五、地租价格：按湖南省_农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
（一）、甲方的权利和义务
3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金；
4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务；
2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝；
4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害；
5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案；
3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任
2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。
4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。
甲方（发包方）：黑龙江省_农场
发包责任人（签字）：______身份证号码：______
乙方（承包方签字）：______号码：______
合同签订日期：____年____月____日
合同签订地点：______
责任人身份证：______
受让方(以下简称乙方)：__________
甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营_______________土地的承包经营权及该土地上的附着物、已经建设的房屋一并转让给乙方用于_______________。西起_______________，东至_______________，北起_______________，南至_______________。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为长期。本合同生效后三十年后甲方必须与乙方续签本合同。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币(大写：__________ 整)。
四、支付方式
乙方在本协议签字摁手印之时一次性给付__________元人民币(大写：_________________整)给甲方，甲方应当立刻出具收条给乙方。
甲方应于__________年_____月_____日前将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为实地一次性全部交付。乙方若需要甲方协助办理相关手续，甲方应当积极协助乙方。若甲方不履行该两项义务，甲方承担转让总价款三倍的违约金。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方(团结村村民委员会)同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准，并保证该土地没有其他纠纷。在转让前，因甲方的转让土地存在纠纷，由甲方负责处理，与乙方无关。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
6、本协议生效后，乙方享受该转让土地上的一切优惠和国家待遇，并承担该土地上的一切义务，与甲方无关。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为转让总价款的三倍。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或由人民法院判决。
八、争议条款
2、甲、乙双方都只能向__________市人民法院提起民事诉讼。
九、生效条款
1.本协议转让土地须经甲方所在的村民委员会召开村民代表大会，形成甲方三分之二以上村民同意甲方将本协议第一条所述土地转让给乙方的《表决记录》，由甲方村委会上报四合乡人民政府批准，并报西昌市人民政府备案登记。
2.经过上述法律程序后，本协议自甲、乙双方签字摁手印时即产生转让的法律效力。
十、其他条款
1.本协议未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2.本协议一式五份，由甲、乙双方每人各执一份。
甲方：_______________ 乙方：__________
甲方村长：__________
甲方村委会(公章)：__________
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权承包事宜协商一致，订立本合同。
一、承包面积：
甲方根据农户委托将其承包经营的徐桥镇桃铺村铁铺、王寨两组87.6亩山场、旱地土地(地名、面积、平面图附后)承包给乙方从事花卉、苗木生产经营。
二、承包期限
转包(承包)期限为二十年，即自20_年5月______ 日起至2031年4月_____日止。
三、承包价款
承包土地的租金为每年200元/亩人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。计人民币捌万柒千陆佰元整。
五、权利和义务的特别约定
1.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行承包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
2.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
3.承包期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。
4.乙方有权要求甲方按合同的约定交付承包土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。
5.乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
6.甲方必须协调乙方工作，使之水、电、路三通(费用由乙方承担)。
7.甲方负责处理乙方因本项目实施而引起的与社会所发生的矛盾纠纷，给乙方合法经营的环境。
8、甲方负责协调处理乙方租赁范围内地面附属建筑物(农作物)清理工作。
9、乙方务必在租赁期满(不再租用)清理租赁范围内的建筑物或种植物。
六、合同的变更或解除
在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：
1.乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
2.乙方在承包期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
七、违约责任
1.任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_______________________ 。
2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
八、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经徐桥镇政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
九、其他条款
1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，鉴证、备案单位各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
1.甲方有权按照合同规定收取股权红利；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。
4.甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。
5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6. 乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。
7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权；
8.乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。
9.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定；应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。
10. 其它权利和义务约定：
乙方（受让方）：
为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。
甲方将享有承包经营权的座落在的土地（四至为：东至，南至，西至，北至，）共亩以流转（转包、出租、转让、互换）方式从_____年____月_____日起至_____年____月_____日止，流转给乙方用于。
上述土地交付标准：________________________________________。
（一）甲方的权利和义务：
1、享有按时收取流转价款权利；
2、该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：
3、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
（二）乙方的权利和义务：
1、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权；
2、不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；
3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；
4、环保方面应按国家标准达标排放；
5、该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。
1、第一年流转价款为人民币________元，以后递增方式及比例为。
2、本合同生效后天内乙方向甲方一次性支付本的流转价款，以后每_____年____月_____日前乙方向甲方支付下一的流转价款。
（一）本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。
（二）经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。
（三）合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。
（四）土地流转期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。
（五）合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配，甲乙双方均不负违约责任。
（一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的%滞纳金。逾期个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权，该土地上的建筑物归甲方所有。
（二）乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。
（三）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的%滞纳金。逾期个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方当的流转价款，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
（四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方当的流转价款，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，可向人民法院申请诉讼。
本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中（附后）完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。
本合同自_____年____月_____日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。
甲方：________________（签字盖章）
乙方：________________（签字盖章）
签订日期：_____年____月_____日
甲方住所：_________________
乙方住所：_________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》(农业部令第47号)等法律、法规和国家相关政策，本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，签订本合同。
一、互换土地面积、位置及用途
二、互换期限
自年月日起至年月日止。共年月(大写，最长期限不得超过土地承包期的剩余期限)。
三、流转费及支付方式
(一)流转费标准(或金额)约定：_________________
(二)流转费支付方式和支付时间：_________________
四、权利和义务
1、承包土地互换后，相应的承包经营权同时交换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应交换。
2、土地互换后，甲、乙双方应报发包方(村集体经济组织)备案，并及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更手续。
3、承包土地互换后，双方当事人均可以向区、县人民政府申请登记，一方当事人要求登记的，对方当事人应当予以配合。
4、甲、乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
5、甲、乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得搭建违章建筑，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
6、因互换土地的面积、等级、价值不对等的，由双方当事人自行协商约定补偿办法。可以在本合同中约定，也可以签定补充协议。
7、互换土地补国家征收、征用取得补偿款的，补偿款归属由双方当事人在本合同中约定，或另行协商约定。未约定或约定不成的，征地补偿款归互换后的地块承包人所有。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
甲方：______（以下简称甲方）
乙方：______（以下简称乙方）
合同条款：
一、甲方以出租形式将面积亩的土地承包权给乙方，乙方从事生产，不得对外转包、分包。
二、出租期限从____年____月____日至____年____月____日止。
三、出租租金：按每年每亩公斤中等质量中籼稻谷折算成人民币支付，中籼稻谷价格以国家公布的当年最低收购价格测算，支付时当年国家最低收购价未公布的，按上年最低收购价格执行。
四、付款形式和时间以及保证金的具体相关事宜。
五、乙方所租土地中，现有的青苗赔偿费由乙方承担，须在村委会要求的期限内付清。
七、乙方在所租土地上享有生产经营的权利和生产产品收益的权利，乙方不得私自更改生产项目，否则甲方有权收回土地承包权，乙方在经营过程中须接受村委会和甲方合法合理的管理和监督。
八、如镇政府农田整治整体规划涉及到乙方所租土地，乙方须无条件积极配合甲方和镇政府的土地整治工作，整治所占的面积和整治所影响的土地农作物损失甲方不予补偿。
九、乙方所从事的经营项目中的补贴归乙方所有。
十、在租赁期限内，因城市规划建设等不可抗力因素，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失应由相关部门按规定进行补偿，甲方不承担相关损失；由甲方因素造成乙方无法正常经营，所造成的损失由甲方承担。
十一、争议解决方式：如双方产生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。
十二、乙方必须购买所有其承包土地上的农作物保险，保险收益归乙方所有。
十三、其他要求。
（1）乙方承租的土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
（2）乙方在租赁期间，有关环评、卫生、门前三包等费用由乙方承担。
（3）乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的由乙方承担责任，与甲方无关。
十四、合同到期前三个月，甲乙双方须协商下一轮承包问题，同等条件下优先与乙方合作。
十五、合同终止时，乙方不得在承包土地上种植农作物，否则造成的损失由乙方自行承担。
十六、本合同经双方签字盖章并公证后生效。
十七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十八、本合同未尽事宜由双方共同协商解决。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
受让方（以下简称乙方）：_______________
甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的`承包经营权转让给乙方从事（主营项目）
生产经营。
地块__________
名称__________
坐落（四至）__________
地块数（块）
面积（亩）____________________
质量等级__________
（肥力水平）__________
备注__________
转让的土地承包经营权_年限_________________年，即自_______年_________月_________日起至_______年_________月_________日止（转让期限不得超过承包期的剩余_年限）。
转让土地承包经营权的转让金__________元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金__________元（没有补偿金时可填写__________零元）。
乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式__________。（___________年___月___日前一次或多次付清）
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物____________________支付的时间和方式____________________（___________年___月___日前一次或多次付清）
甲方应于_年___月___日前将转让土地交付乙方。交付方式__________。乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定：_______________。
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额__________。
2、提请仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：_______________（签章）乙方：_______________（签章）
签约___日期：________________年___月___日
________________
鉴证单位（签章）：_______________
鉴证___日期___ _年___ ___月___ ___日
注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。