ID：987430
时间：2023-07-06 07:32:34
上传者：曹czj随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一般合同是怎么起草的呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
承租人：
经甲乙友好协商，就场所租赁事宜达成如下合同，双方共同信守执行：
一、租赁场所、期限：
1、场所范围：
2、租赁期限：年。
二、租金等费用及支付方式：
1、乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元，待租赁期限届满、本合同解除或提前终止，乙方没有违约行为，并结清租赁期内本场所的所有债权债务后，甲方无息退还押金。乙方违约，押金归甲方所有。
2、本场所租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前向甲方足额交纳当月租金。租赁产生的所有税费均由乙方承担。
3、本场所的水费、电费、温泉费、物业费等涉及乙方经营产生的一切费用均由乙方承担。
三、其他权利义务
1、甲方保证本场所权属清楚。
2、乙方保证本场所在租赁期间乙方应按规定自行向国家机关办理合法经营手续应遵守物业规定，并依法经营、独立核算、自负盈亏、照章纳税。乙方不得将本场所转租、分租、抵押、出售或从事违纪、违法活动，否则引起的一切后果，均由乙方承担责任。乙方违反本条约定，甲方有权解除合同并不退还押金。
4、租赁期间由乙方自行承担经营过程中所产生全部法律、安全、经济责任，与甲方无关。
四、装修和修缮
1、乙方如对本场所装饰装修，需经甲方同意，并应先报消防部门审核批准后，方可进行施工，装修的一切费用由乙方承担。乙方应按消防规范标准进行装修并保证通过消防部门验收合格。如有问题由乙方负责协调、整改，前述所产生的一切费用由乙方承担。
2、租赁期满或本合同解除、提前终止时，乙方不得拆除所有装修，无偿归甲方所有本合同解除时，形成附合的装饰装修物的，乙方不得要求甲方赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。
3、乙方在租赁经营期内对本场所进行修缮，应事先经甲方同意并依法履行有关审批和验收手续，不得破坏结构或留下安全隐患，修缮费用由乙方负担。
五、违约责任
1、甲方若违反本合同，应向乙方支付相当押金的违约金
2、若乙方不能及时足额交纳租金等各项费用，应按月租金的日%向甲方支付违约金。逾期日内甲方有权采取包括但不限于停电停水等各项措施，因此所造成的损失由乙方自负逾期超过日，甲方有权单方解除本合同，没收押金，同时，乙方同意甲方强行留置并单方处理乙方在租赁场所内的设施设备等所有财产和物品，不足抵租金、费用等损失部分，甲方有权追索，若前述被留置处理的财产价值超过欠缴的房租、费用等，乙方自愿放弃其权利，该财物无偿归甲方所有。
3、本合同期满、提前终止或解除，乙方应在日内结清租赁期内产生的所有债权债务，并向甲方办理移交退场手续，乙方逾期办理移交退场手续的，甲方有权采取包括但不限于停电停水等各项措施，因此所造成的损失由乙方自负乙方逾期办理退场手续超过天，视为乙方放弃经营期内财产和物品资料等的所有权，甲方可以随意处理，并强行收回本场地。
六、因不可归责于双方当事人的原因，导致本合同不能继续履行，本合同提前终止。
七、对乙方本合同的义务承担连带保证责任。
八、本合同任何一方变更联系地址均应提前书面告知对方，否则有关通知按本合同载明的地址寄出即视为送达。本合同空格处填写的一致内容系业经甲乙双方确认的真实意思表示，与本合同其他打印文字具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜，双方可订立补充合同，与本合同具有同等法律效力。
甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：
乙方连带保证人：
签订时间：年月日
出租人：_______________
承租人：_______________
第一条 租赁柜台的基本情况
出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。
(可附图)
柜台长、宽、高(米)
装修及配套设施
第二条 租赁期限
从___年___月___日出租人将柜台交付承租人使用，到___年___月___日收回，租赁期共__年零___个月。
第三条 租金标准、租金总额、支付方式等
1.租金标准：______________
2.租金总额：______________
3.支付方式：_______________
4.支付期限：________________
5.其 他：_________________
第四条 租赁柜台的用途
_______________
第五条 租赁柜台的交付
租赁柜台交付的时间、方式及验收：_______________。
第六条 租赁柜台的使用
承租人按照______方法使用租赁柜台。
第七条 租赁柜台的维修
出租人的维修范围、时间及费用负担：_________。
承租人的维修范围、时间及费用负担：_________。
由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。
2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期，对承租人造成损失的，赔偿损失。因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。具体约定是：_________________。
第八条 租赁柜台的改善或增设他物
1.出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定。具体约定是：________________。
第九条 租赁柜台的转租
出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。
出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效。第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
第十条 出租人的权利义务
1.出租人权利
(1)出租人有按照约定收取租金的权利;
(3)出租人有督促承租人诚信守法经营的权利;
(8)其他权利：____。
2.出租人义务
(1)出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务;
(2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务;
(5)其他义务：____。
第十一条 承租人的权利义务
1.承租人权利
(2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利;
(5)承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵请求出租人
承担相应的责任;
(6)其他权利：____。
2.承租人义务
(1)承租人有按照约定交纳租金的义务;
(3)承租人有诚信守法经营，自觉遵守出租人各项管理制度的义务;
(4)承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务;
(6)承租人有妥善保管和使用租赁柜台的义务;
(7)承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务;
(8)其他义务：____。
第十二条 违约责任
1.出租人的违约责任
(4)其他责任___。
2.承租人的违约责任
(4)其他责任___ .
第十三条 合同争议的解决方式
1、提交___仲裁委员会仲裁：
2、依法向人民法院起诉。
第十四条 其他约定事项
第十五条 合同生效
本合同自双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力。
出 租 人(盖章)___
承租人(盖章)___
住 所：___
住 所：___
法定代表人(签字)___
法定代表人(签字)__
电 话：___
电 话：___
身份证号码：___
身份证号码：___
代 理 人：___
代 理 人：___
电 话：___
电 话：___
邮 编：___ 邮 编：___
签订时间： ___ 签订地点：__
一、本合同文本是根据《^v^合同法》等法律法规制定的示范文本，供当事人约定使用。
二、本合同适用于商业企业或者个体工商户(出租人)提供固定柜台(包括摊位、铺位、商位等)、相应设施以及物业服务，出租给其他商业企业或个体工商户(承租人)用于从事独立的商业经营，出租人收取租金和服务报酬的行为。
三、本合同租赁期限不得超过20xx年，超过20xx年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20xx年。
四、本合同相关条款中的空白处，供双方自行约定或者补充约定。
五、本合同由工商总局负责解释，并在全国范围内推行使用。
合同编号：____
出租人：_______________
承租人：_______________
第一条 租赁柜台的基本情况
出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。
(可附图)
柜台长、宽、高(米)
装修及配套设施
第二条 租赁期限
从___年___月___日出租人将柜台交付承租人使用，到___年___月___日收回，租赁期共__年零___个月。
第三条 租金标准、租金总额、支付方式等
1.租金标准：______________
2.租金总额：______________
3.支付方式：_______________
4.支付期限：________________
5.其 他：_________________
第四条 租赁柜台的用途
_______________
第五条 租赁柜台的交付
租赁柜台交付的时间、方式及验收：_______________。
第六条 租赁柜台的使用
承租人按照______方法使用租赁柜台。
第七条 租赁柜台的维修
出租人的维修范围、时间及费用负担：_________。
承租人的维修范围、时间及费用负担：_________。
由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。
2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期,对承租人造成损失的，赔偿损失。因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。具体约定是：_________________。
第八条 租赁柜台的改善或增设他物
1.出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定。具体约定是：________________。
第九条 租赁柜台的转租
出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。
出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效。第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
第十条 出租人的权利义务
1.出租人权利
(1)出租人有按照约定收取租金的权利;
(3)出租人有督促承租人诚信守法经营的权利;
(8)其他权利：____。
2.出租人义务
(1)出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务;
(2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务;
(5)其他义务：____。
第十一条 承租人的权利义务
1.承租人权利
(2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利;
(5)承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵请求出租人承担相应的责任;
(6)其他权利：____。
2.承租人义务
(1)承租人有按照约定交纳租金的义务;
(3)承租人有诚信守法经营，自觉遵守出租人各项管理制度的义务;
(4)承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务;
(6)承租人有妥善保管和使用租赁柜台的义务;
(7)承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务;
(8)其他义务：____。
第十二条 违约责任
1.出租人的违约责任
(4)其他责任___。
2.承租人的违约责任
(4)其他责任___ 。
第十三条 合同争议的解决方式
1、提交___仲裁委员会仲裁：
2、依法向人民法院起诉。
第十四条 其他约定事项
第十五条 合同生效
本合同自双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力。
出 租 人(盖章)：___
承租人(盖章)：___
住 所：___
住 所：___
法定代表人(签字)：___
法定代表人(签字)：__
电 话：___
电 话：___
身份证号码：___
身份证号码：___
代 理 人：___
代 理 人：___
电 话：___
电 话：___
邮 编：___ 邮 编：___
签订时间： ___ 签订地点：___
承租人：_______________
第一条 租赁柜台的基本情况
出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。 地址
位置(可附图)
柜台长、宽、高(米)
装修及配套设施
第二条 租赁期限
从___年___月___日出租人将柜台交付承租人使用，到___年___月___日收回，租赁期共__年零___个月。
第三条 租金标准、租金总额、支付方式等
1.租金标准：______________
2.租金总额：______________
3.支付方式：_______________
4.支付期限：________________
5.其 他：_________________
第四条 租赁柜台的用途
第五条 租赁柜台的交付
租赁柜台交付的时间、方式及验收：_______________。
第六条 租赁柜台的使用
承租人按照______方法使用租赁柜台。
第七条 租赁柜台的维修
出租人的维修范围、时间及费用负担：_________。
承租人的维修范围、时间及费用负担：_________。
由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。
2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期,对承租人造成损失的，赔偿损失。因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。具体约定是：_____________ ____。
第八条 租赁柜台的改善或增设他物
1.出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求 承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定。具体约定是：________________。
第九条 租赁柜台的转租
出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。
出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效。第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。
第十条 出租人的权利义务
1.出租人权利
(1)出租人有按照约定收取租金的权利;
(3)出租人有督促承租人诚信守法经营的权利;
(8)其他权利：____。
2.出租人义务
(1)出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务;
(2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务;
(5)其他义务：____。
第十一条 承租人的权利义务
1.承租人权利
(2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利;
本合同第一条中约定的租赁柜台及设立柜台的场所有危及承租人的安全或
(5)承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵请求出租人承担相应的责任;
(6)其他权利：____。
2.承租人义务
(1)承租人有按照约定交纳租金的义务;
(3)承租人有诚信守法经营，自觉遵守出租人各项管理制度的义务;
(4)承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务;
(6)承租人有妥善保管和使用租赁柜台的义务;
(7)承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务;
(8)其他义务：____。
第十二条 违约责任
1.出租人的违约责任
(4)其他责任___。
2.承租人的违约责任
(4)其他责任___ 。
第十三条 合同争议的解决方式
1、提交___仲裁委员会仲裁：
2、依法向人民法院起诉。
第十四条 其他约定事项
第十五条 合同生效
本合同自双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力。
出 租 人(盖章)：___ 承租人(盖章)：___
住 所：___ 住 所：___
身份证号码：___ 身份证号码：___
代 理 人：___ 代 理 人：___
电 话：___ 电 话：___
邮 编：___ 邮 编：___
签订时间： ___ 签订地点：___
乙方：__________
一、被租房屋为___________________________________。面积平方米。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行出租。
三、租金、保证金及租金交付期限：
1、该商铺的租金：年租金总额为人民币：__________元。租金在交房时一次^v^清。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：__________元整，作为履约保证金。租金、保证金乙方必须按时一次^v^齐，交不齐则视为违约。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、出租方与承租方的变更：
在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的，甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费由乙方自行缴纳。
十一、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
十二、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。
十三、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
4.乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。
十四、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十五、本合同未尽事宜，依据《^v^民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十六、本合同自签字之日起生效。
十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
承租方：
为了维护出租方经营场所柜台的正常租赁经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。
一、柜台
所租赁柜台为位于号摊位的节柜台;
柜台的使用面积为;
柜台的装修及设施
本租赁柜台在交付乙方时应当可以正常使用;
乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备;
属于乙方的动产，由乙方带走;
乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走;
属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁柜台造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。
如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。
二、经营范围与经营活动
乙方将所承租的柜台用于经营;
乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件;
乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：
乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;
乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户;
如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。
如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有责任由乙方自行负责。
三、租赁期限
租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将柜台清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付柜台占用费。
四、租金、费用及质押金
乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度元;
乙方自行向有关部门交纳上述实际发生的各项税费;
乙方应向甲方交纳元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。
五、柜台修缮责任
甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。
六、转租、转让、调换
乙方未经甲方书面同意，不得将租赁柜台转租、转借他人或与他人调换使用。
七、合同的变更、解除和终止
将租赁柜台擅自转租、转借他人或擅自调换使用的;
擅自改变柜台的经营范围，从事非法经营的;
违反本协议的规定擅自拆改结构的;
故意破坏租赁柜台的;
乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度的。
八、违约责任
乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。
乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不予退还。
乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔偿责任。
九、财产保险
乙方如拒绝参加保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何赔偿责任。
十、文本及生效
本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门备案使用;
甲方所制订的商户手册、商厦规章制度及双方签字认可的交接清单为本合同的附件，与本合同有同样的法律效力。
签署双方：
甲方：
授权代表人：
乙方：
授权代表人：
________年____月____日
合同编号：
出租人： 签订地点：
承租人： 签订时间：
第一条 出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。
柜台长度
占用面积
（不含柜台）
配套设施
（注：空格如不够用，可以另接）
第二条 租赁期限：从 年 月 日出租人将柜台交付承租人使用，到 年 月 日收回。
第三条 租金及交付的时间、方式
租金每月（大写）： 元
租金每 个月交一次，第一次租金于合同生效后 天内交给出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式以此类推。
第四条 租赁柜台的用途是：
第五条 租赁柜台的`维修
由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后 日内维修好。如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。
由承租人维修的，修理费由 人负担。
第七条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。
第八条 合同解除的条件：
第九条 违约责任：
第十条 合同争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交贵阳仲裁委员会，按照该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十一条 其他约定事项：
出租人（签字盖章）： 承租人（签字盖章）：
签约时间： 签约时间：