最新企业合同协议(模板5篇)

随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧

企业合同协议篇一

甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。

二、问题

1.该附终止期限的租赁合同与法律规定有无冲突之可能？

2.对于乙对房屋的装修费用，若甲乙达不成协商一致，应如何处理？

3.对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？

a.甲无权随时解除合同

b.甲可以随时解除租赁合同，但应在合理期限之前通知乙

c.乙可以随时解除租赁合同

d.若合同解除，乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金

（1）该合同与法律规定 有冲突。因为它没有终止期限。无论是动产还是不动产的租赁合同不得超过20年，该合同为口头合同，而《合同法》215条规定“租赁期限超过6个月的要采用书面形式”

（2）乙经甲的同意可以装修家的房屋。由乙来承担费用，但是甲不得占有乙的装饰物。乙可以要求甲支付玻装饰费。费用由装饰物价格而定。

（3）应为交通事故而使得玻璃墙毁坏，是偶然事件，不是甲的过错。 应由乙来承担。

（4）d,根据《合同法》215条规定“租赁期在6个月以上应采用合同形式。”但是该合同依然成立，本案例中的合同可视为不定期合同，甲乙两方可以协商解除该合同，但是无论何时解除，乙必须交付租金。

企业合同协议篇二

（十二）缔约过失

1.发生在合同未订立或者不生效的情况下

2.缔约过失的情形：（1）假借订立合同，恶意进行磋商；（2）故意隐瞒与交易有关的重要事实或提供虚假情况；（3）其他违背诚实信用原则的行为。

3.以给对方造成实际损失为前提

（十三）签字

1.32条：采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立（生效）。

2.可以使合同生效的签字：（1）企业法定代表人；（2）分公司的负责人；（3）法人单位的负责人；（4）自然人为代理人。

3.验证身份当面签署。

（十四）盖章

1.32条：采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立（生效）

2.可以使合同生效的公章：

（1）行政印章----效力等同法定代表人签字

（2）合同专用章----效力仅及于合同

（3）财务专用章----效力仅及于财务行为

（4）其他公章的效力

（十五）生效形式自制

1.32条只是合同书生效的法定形式要件，也是最低要件

2.当事人可以在32条的基础上自由约定

（1）法定代表人签字并加盖公章

（2）委托代理人签字并加盖公章

（3）---签字、加盖公章并公证

（4）---签字后报经双方权力机关批准

3.以当事人约定的条件达成后为合同书成立（生效）

（十六）成立和生效

1.绝大多数合同自成立时生效

2.如下情况合同先成立后生效：

（1）附期限或附条件生效的合同（注意附件期限生效合同与附期限履行合同的区别）

（2）法律、行政法规规定报经批准生效的合同

3.成立和生效的区别

第一种情况只承担缔约过失责任，承担违约责任。

第二种情况法院会指定合理期间申报。

二、常用合同的要点问题

（一）特殊买卖合同

1.凭样买卖

168条、169条：主要适用物料买卖和加工定作以样品表示质量，同时可对样品质量附文。

说明----不一致时以文字为准

样品的产生----买方样，卖方样，卖方回样样品应当共封，共同拆封。

样品的隐蔽瑕疵----卖方责任

标的物与样品不一致时，除非当场达成协议，否则应当再封。

2.寄售合同

卖方将标的物先交付买方保管，根据买方的使用确定买卖和买卖的数量。

先发生一个保管合同关系，根据保管人的使用数量，生成买卖关系并确定买卖的数量。

保管一般是无费用的，如果有费用卖方有权将保管人未买的标的物提走另卖。

3.合同和发货通知

138条：

（1）发货通知一般只能解决批准和数量及到货时间。

（2）适合购买确定，到货时间区间内灵活。

（3）以生效的合同为前提。

（4）以生效的合同有明文约定为前提。

（5）必须在合同有效期内发出通知，否则违约。

4.意向协议和订单

（1）适合于是否购买不确定的情况

（2）此处的意向协议可以理解为预合同

（3）订单加意向协议构成完整生效的合同

（4）是否需要接收订单方对订单进行确认从约定

（5）订单的内容标的的数量，或者数量和价格

（6）订单可以多次发出

5.基数确定订单追加

（1）适合于部分确定买卖，部分不确定的情况

（2）在基数部分履行完成后，以订单追加

（3）订单下的标的受合同条款的约束

（4）订单是否需对方确认根据约定

（5）可以约定订单的限额

6.集团统一购买

适合集团范围内对相同大宗物料的购买。

兄弟公司授权一家公司，统一招标、谈判、缔约，根据通知发货，货发谁就与谁依据统一订立的条款，发生合同关系。

在没有集团统一采购平台的情况下，可以发挥集团统一采购的优势。

（二）关于承揽合同的要点问题

1.与买卖合同的区别及要点：合同在先，生产在后；资源有定作人的投入，加工过程为合同履行过程；交付的是工作成果不是标的物；支付的是报酬不是对价；定作人有解除合同的权利，仅负直接损失的赔偿。

2.适用：原材料加工；非标准设备的加工；商标标识和包装物的加工；贴牌生产；修理。

（三）关于建设工程合同的要点问题

1.是以工程勘察、工程设计、工程施工为内容和承揽合同

2.受法律和行政法规规范最严格的合同

3.承包单位的资质---无资质，超越资质，借用资质的合同无效

4.转包和分包

（四）租赁合同的基本要点问题

1.所有权与使用权的分离

2.转租

3.买卖不破租赁----通知义务

4.租赁物的使用和维护

5.租赁物的移交和返还

（五）融资租赁合同的基本问题

1.承租人确定租赁物

2.出租人出钱购买，然后出租给承租人

3.承租人承担租赁费不承担利息

4.租赁期满租赁物的归属从约定

5.承租人对租赁物的物权问题

三、合同生效后的救济

（一）对合同条款的补救

1.通知

（1）通知不能调整、变更、设定权利义务，但有约在先的除外

（2）通知的分类

（3）企业的合同业务部门加强对员工教育，及时准确发送和接收处理通知

2.补充协议

（1）合同条款需要补正的情形

（2）合同条款补正的方法

（3）对合同条款补正的管理

3.变更合同

（1）变更的原因

（2）变更构成要件

（3）企业对条款变更的管理

4.解除合同

（1）解除的情形（93条、94条）

（一）对合同条款的补救

接4.解除合同

（2）解除的效力

5.通过诉讼变更和撤销合同

（1）协商一致变更与通过诉讼变更的区别

（2）撤销合同与解除合同的区别

（3）通过诉讼或仲裁变更或撤销合同的五种情形（54条）

（4）撤销权行使的期限

（5）关于撤销后的处理

（6）企业对撤销权的管理由法务部门负责

6.诉讼、仲裁确定合同无效

（1）合同无效适用的情形（52条）

（2）条款无效适用的情形（53条）

（3）确定合同无效的机关：法院和仲裁机关

（4）确定合同无效的依据：法律和行政法规

（5）合同无效的法律后果（58条）

7.转让合同

（1）整体转让条件

（2）债权单独转让的条件和限制

（3）债务单独转让的条件和限制

（二）以情理促请对方履行救济合同利益

1.“先礼后兵”“人怕见面，树怕扒皮”。企业部门领导，最好是主管领导，最好是与对方关系好的主管领导，亲自登门访谈协商。

2.在对方的确亏本的情况下（合同条款不公平，客观情形发生较大变化），采取让步的办法。

（三）通过诉讼或仲裁救济企业利益

1.通过诉讼仲裁解决

2.诉讼的优点

3.诉讼的缺点

（四）以抗辩权救济企业的合同利益

1.同时履行抗辩权

2.先履行抗辩权

3.不安抗辩权

（五）以债务抵消方法救济企业利益

1.法定抵消

2.协商抵消

3.抵消等于享受权利，可以使企业获取合同利益。

（六）以撤销权救济企业的合同利益

1.在债务人放弃债权、无偿或明显低价转让财产，损害债权人利益的情况下，债权人享有请求法院撤销债务人行为的权利。

3.撤销后，债务人的行为自始无效，返还原物，不能返还的作价返还。

（七）以代位权救济企业的合同利益

1.条件

2.管辖地

3.费用

企业合同协议篇三

1.企业合同的不规范性

现代的企业合同管理并不规范，市场经济的发展也没有我们想象的成熟，因此如何规范建立企业合同就成为我们每个企业需要思考的重要问题，这也是时代经济发展的需要。在企业合同管理过程中存在的首要问题就是合同制作的不规范性。在企业的业务拓展过程中都需要对双方的合作内容订立合同，但是大多数企业都忽视了合同的重要性。有的企业只是随便罗列几项条款，并不根据具体情况而行，有的企业则干脆不签订合同，即没有合同，因为中国社会是个讲究人情往来的社会，所以这些企业在洽谈工作时往往因为双方的交情深厚而选择口头的商定，没有落实到纸质合同上。

2.合同管理的无序性

要使合同管理规范化、科学化、法律化，首先要从完善制度入手，制定切实可行的合同管理制度，使管理工作有章可循，但实际工作中，很多企业甚至没有建立合同管理制度，主要靠领导的行政命令行事，忽视对对方资质的认证、财务状况的调查、付款条件约束、合同纠纷的处理约定等等，盲目相信对方言辞，不作调查，偏听偏信，由于没有合同管理制度的约束，随意签署合同，导致由于制度的缺失造成管理混乱，给企业造成损失的事件屡有发生。

3.缺乏市场主体性认识

我国企业合同在管理方面存在的缺陷大部分是因为企业没有清楚地认识到当今的经济形势，从而草率的订立合同，造成很多不必要的因合同引发的争执，这样的例子屡见不鲜。在经济发展中市场是公认的主体，不能因为一时的疏忽和怕麻烦就轻率地选择非书面式的约定，这样往往会出现这样那样的问题，到时候再后悔已经来不及了。我们不能忽视身处的这个市场竞争大环境，更不能对合同的管理掉以轻心，因为差之毫厘就可能谬以千里，危险往往存在于我们不注意的微小细节里。

4.合同管理人员的局限性

通常在建立一份合同时都有专门的管理人员负责，但是对于一些发展规模不大的企业而言，它的管理人员的素质也许就没有那么的规范化了，他们因为自身知识和经验的局限性，造成了合同的不完整性或者不正式性，比如，在一些应该注意的重要条款的制定上存在疏忽，对一些普通条款不够重视，造成其字句间存在很多法律漏洞，在双方产生纠纷时对于自己公司这一方非常不利。

合同的制定在最开始的时候就是以简单的口头形式或者单纯的一张证明形式而存在的，在这种证明上可能只是简单的存在双方的名字或者手印，很多都是不受法律保护的。发展到近代的时候，虽然人们的合同管理意识有所提高，但是，合同的管理依然没有具体的规范可以遵循，因为传统经济模式的影响，在建立和执行合同时仍然不够细致全面。基于这样的发展历史和人们普遍的行为习惯，使得当代的合同管理存在很多缺陷。

1.健全管理制度

现代企业合同能够体现企业在生产、管理、经营等方面的各种法律关系，由于合同的专业性和法律性很强，特别是一些对企业影响重大的合同，能否正确签订显得十分重要，因此完善各项合同管理制度是非常必要的，如合同的审查、公正、专用章管理、归档等一系列的制度确立，这些都是合同管理活动中不可缺少的一部分，只有完善这些制度，才能使合同的合法性得到保障，将企业的风险降到最低。

2.提高企业专员素质

如果说制度的完善是合同管理的关键，那么合同管理人员就是制度执行的关键。光有制度是远远不够的，重要的是人与企业按照章程处理事务，落实到具体的`日常工作中去才是关键。有了具体的制度就能够对相关人员进行教学，企业可以定期的对员工进行相关方面的教导，确保每个员工都树立严格制定企业合同的观念。而且在招聘合同管理人员的时候，企业也可以对应试者的相关方面的知识进行重点考核，使相关岗位人员与所从事的管理工作对口，避免存在跨专业就业的现象，这样就免去了企业二次教育的麻烦和成本损耗。

3.构建全套管理体系

首先是合同的制定，确保每份合同的完整性，在这个基础上检查每项条款是否存在危害到企业利益的地方，同时保证每项条款都是依据法律规定而制定的。其次在制定完成后要进行细致的审核，也就是对合同进行的第二次核对，对发现的不合理的地方要进行及时的沟通和修改。最后就是进行规范的合同制作，严格按照规范文本进行制作是我们必须遵守的原则，无规矩不成方圆，我们要养成按章办事的习惯，这样才能体现合同制作的严谨性和不可违抗性。

时代的发展是不可逆转的潮流，现代企业要想在长久的市场竞争中立于不败之地，就必须建立健全企业的管理制度，用专业化的水准管理合同。在这个过程中可以借鉴前辈们的经验，发展成功的方面，规避失败的教训，避免重复走不必要的弯路。企业内部各个部门也要团结合作，积极履行自己部门的职责，使合同的管理体系更加完善、更加牢固。

企业合同协议篇四

甲方（赠与方）：_________（名称）

法定代表人或负责人：_________

乙方（受赠人）：_________（名称）

法定代表人或负责人：_________

双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议：

1。赠与标的的状况：_________（包括赠与标的的名称、数量、所在地等）；

2。赠与方的权利：_________；

3。赠与方的责任义务：_________；

4。赠与物交付的时间、地点：_________。

5。乙方应于_________之间做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不发生效力。

6。其它_________。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

地址：_________ 地址：_________

电话：_________ 电话：_________

企业合同协议篇五

需方：（以下简称甲方）

供方：（以下简称乙方）

二、质量标准：产品符合国家和相关质量技术标准。

三、供方对质量负责的条件及期限：供方保证产品质量，质保期壹年，质保期内非人为原因出现质量问题无偿更换。

四、包装标准、包装物的供应与回收：

五、随机备品、配件工具数量及供应方法：

六、交（提）货方式、地点：

七、运输方式及费用：供方负责联系运输并保证妥善运到，运费由承担。

八、发货时间：需方将货款汇入供方帐户（以银行回执为准），供方在天内发货，增值税发票随带或邮寄（三天内）。

九、验收标准、方法及期限：

十、结算方式、时间：

十一、违约责任：按工矿产品购销合同条例或国家有关合同法执行，违约方应支付至少的违约金，违约方因违约给对方造成的损失按实际损失赔偿。

十二、合同争议解决方式：协商解决，如不成，由需方人民法院受理。

十三、本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字盖章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日