ID:3405153
时间:2023-09-23 15:37:19
上传者:碧墨随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。
甲方(委托方):_______________________(以下简称甲方)
乙方(施工方):_______________________(以下简称乙方)
为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《浙江省城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则,结合工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
1、甲乙双方的条件:甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并取得房产管理部门颁发的住宅装修资质证书的单位或取得上岗证书的个体工匠。
2、装修施工地点:_________________________________________。
3、建筑面积_________平方米。
4、装饰施工内容:按设计图纸施工。
5、承包方式:__________________________________________。
6、工期:工程期限______天,从_____年____月____日开工,到______年____月____日竣工。
二、工程造价及结算方式
1、总工程款人民币(大写)_________________________按照工程更改联系单决算。
2、合同签订后,甲方向乙方支付总工程款30%计______元。木工进场前甲方向乙方支付总工程款的40%计______元。木工结束油漆进场前,支付总工程款20%,余款在工程验收合格三天内付清。
三、施工准备及双方的义务
(一)甲方工作
1、甲方开工前,应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记备案确需改变房屋结构和合作性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和回固方案,经房产部门核准后,领取住宅装修许可证。
2、甲方应在开工前______天,向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等设备,并说明使用注意事项。
3、做好施工中临时性公用部位操作以及产生邻里关系等行为的协调工作。
4、指派___________为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。
(二)乙方工作
1、对甲方进行图纸或做法说明现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定。
2、指派__________为乙方代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3、未经甲方同意和所在地房产部门或物业管理单位批准,不得随意改变房屋结构和使用性质。
4、严格执行有关施工现场的规定,不得扰民及污染环境。
四、材料和供应
1、甲方提供的材料
本工程甲方负责采购的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理手续。如甲方供应材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,经书面认可,可继续使用,由此造成的一切后果,责任由甲方承担。
2、乙方提供的材料
乙方提供的材料,均应得到甲方认可。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料的双倍补偿给甲方。
乙方提供的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工作造成的损失由乙方负责。
五、安全生产和防火要求
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道的畅道、合格。乙方施工中采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及邻里居民的安全,防止相邻的住户的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿;属乙方责任的,乙方负责赔偿。
六、施工内容及工期变更
在施工过程中,甲方提出设计修改意见或增减工程项目时,必须提前与乙方联系,在签订《工程项目联系单》后,方能进行项目的施工,由此造成的费用增减或工期改变持由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应给乙方赔偿。
七、工程质量及竣工验收方式
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《浙江省住宅装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。
2、由于甲方原因造成的.工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
3、由于乙方造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续具体参照《工程质量验收单》,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予书面认可。
5、工程竣工后,乙方应及时通知甲方自接到验收通知五日内进行验收。
八、违约责任
1、本合同签订生效后,甲乙双方应履行合同规定的各项条款,不得自己变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%作为违约金,并承担因此造成的其他经济损失。
2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工费用每天100元,如每延期一天付款,支付未付款的_____%为违约金。
3、由于乙方原因造成逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付______元。
4、甲方未办理任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质,由此造成事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
九、工程保修
工程保修二年。保修期从竣工验收签章之日算起。
十、纠纷处理
本合同履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决。若协商不成,可向家装协会、消费者或所在房地产管理部门投诉。当事人也可按下列____种方式处理。
(1)提交东阳市仲裁委员会仲裁
(2)依法向人民法院起诉
十一、其它约定事项
十二、本合同一式二份,具有同等法律效力。本合同自签定之日起实行生效。
甲方:____________乙方:____________
地址:____________委托人:____________
电话:____________电话:____________
日期:____________日期:____________
发包方(以下简称甲方):
承包方 (以下简称乙方):
依照中华人民共和国合同法及其它有关法律,法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的办公室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1 工程地点:
1.2 工程内容及做法详见工程报价单。
1.3工程承包方式,双方商定采取乙方包工包料,甲方提供部分材料(即:地砖、墙面砖、木地板、洁具、灯具、开关面板、五金件)。
1.4 工程期限
开工日期 年 月 日,
竣工日期 年 月 日。
1.5 本工程合同金额:金额大写:
1.6 付款方式如下:
施工队伍进场后,由乙方垫资30%。
第一次付款:大房间工程完成50%时,甲方付
第二次付款:大房间工程完成100%时,甲方付
第三次付款:整体工程竣工验收后,甲方付
第四次付款:整体工程竣工验收一年后甲方再付
第二条 工程监理
本工程实行工程监理,此协议乙方同时具有监理义务。
第三条 施工图纸
3.2 图纸甲方签名确认后方可施工,施工项目成型后,如不是质量问题甲方要求变更,变更费由甲方承担。
第四条 甲方工作
4.1 开工前为乙方入场创造条件;
4.2 免费提供装修期间水电源;
4.3 负责协调邻里关系;
4.4 负责办理装修审批手续交纳物业管理押金;
4.5 工程材料进场验收,质量,进度的监督,负责竣工验收。
第五条 乙方工作
5.2 严格执行本市有关施工现场管理规定,不得扰民及污染环境;
5.3 保持施工现场整洁,工程完工后负责清扫施工现场;
5.4 保护好原室内陈设,保证室内上下水管道及电路的畅通;
5.5 服从大楼物业及保安正常管理,遵守大楼纪律,承担施工过程中的工人安全责任;
5.6 协调处理城管、房管等部门关系(在征得甲方同意的前提下,产生的费用可由甲方承担)。
第六条 工程变更
6.1 施工项目或施工方式如有变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。变更中所产生的费用在第三次工程款支付时一并付清。
第七条 材料供应
7.1 按本工程合同规定除甲方自购材料外,其余为包工包料( 详情见工程报价单 )。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延。
1.工程量变化或设计变更;
2.不可抗力;
3.甲方同意工期顺延的其它情况。
8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;
8.4 因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;
8.5 因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费由乙方承担,工期不顺延。
第九条 质量标准
双方约定本工程质量按《家居装饰工程质量验收标准》执行。施工中如双方对工程质量发生争议,申请由建筑装饰质量监督部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程中所支出的费用由乙方承担,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程中所支出的费用由甲方承担。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段进行验收:
1.材料进场验收
2.木工完工验收
3.竣工验收
11.1 双方约定按下列方式进行(见1.5 、 1.6款);
11.2 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方填写工程结算单签字甲方在签字时向乙方结清工程尾款。
第十二条 违约责任
12.2 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品造成损失的,由甲方负责;
12.4 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负 责修理,工期不顺延。
第十三条 合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时,向区级人民法院起诉。
第十四条 几项具体规定
14.2 施工期间,乙方的作息时间按该物业指定要求执行。
第十五条 附则
15.1 本合同经甲乙双方签字后生效;
15.2 甲乙双方直接签定此合同的,本合同一式俩份,甲乙双方各一份;
15.3 合同履行完后自动终止;
15.4 本合同实行当事人自愿签证原则,可将合同文本提交所在(县)的工商行政管理分局进行合同签证,以保护合同双方的合法权益。
装修施工系建筑施工的关键组成部分,对于装修施工合同书你了解多少?以下是本站小编为大家整理的装修施工合同书范文,欢迎参考阅读。
发包方(以下简称甲方):
承包方 (以下简称乙方):
依照中华人民共和国合同法及其它有关法律,法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的办公室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1 工程地点:
1.2 工程内容及做法详见工程报价单。
1.3工程承包方式,双方商定采取乙方包工包料,甲方提供部分材料(即:地砖、墙面砖、木地板、洁具、灯具、开关面板、五金件)。
1.4 工程期限
开工日期 年 月 日,
竣工日期 年 月 日。
1.5 本工程合同金额:金额大写:
1.6 付款方式如下:
施工队伍进场后,由乙方垫资30%。
第一次付款:大房间工程完成50%时,甲方付
第二次付款:大房间工程完成100%时,甲方付
第三次付款:整体工程竣工验收后,甲方付
第四次付款:整体工程竣工验收一年后甲方再付
第二条 工程监理
本工程实行工程监理,此协议乙方同时具有监理义务。
第三条 施工图纸
3.2 图纸甲方签名确认后方可施工,施工项目成型后,如不是质量问题甲方要求变更,变更费由甲方承担。
第四条 甲方工作
4.1 开工前为乙方入场创造条件;
4.2 免费提供装修期间水电源;
4.3 负责协调邻里关系;
4.4 负责办理装修审批手续交纳物业管理押金;
4.5 工程材料进场验收,质量,进度的监督,负责竣工验收。
第五条 乙方工作
5.2 严格执行本市有关施工现场管理规定,不得扰民及污染环境;
5.3 保持施工现场整洁,工程完工后负责清扫施工现场;
5.4 保护好原室内陈设,保证室内上下水管道及电路的畅通;
5.5 服从大楼物业及保安正常管理,遵守大楼纪律,承担施工过程中的工人安全责任;
5.6 协调处理城管、房管等部门关系(在征得甲方同意的前提下,产生的费用可由甲方承担)。
第六条 工程变更
6.1 施工项目或施工方式如有变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。变更中所产生的费用在第三次工程款支付时一并付清。
第七条 材料供应
7.1 按本工程合同规定除甲方自购材料外,其余为包工包料( 详情见工程报价单 )。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延。
1.工程量变化或设计变更;
2.不可抗力;
3.甲方同意工期顺延的其它情况。
8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;
8.4 因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;
8.5 因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费由乙方承担,工期不顺延。
第九条 质量标准
双方约定本工程质量按《家居装饰工程质量验收标准》执行。施工中如双方对工程质量发生争议,申请由建筑装饰质量监督部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程中所支出的费用由乙方承担,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程中所支出的费用由甲方承担。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段进行验收:
1.材料进场验收
2.木工完工验收
3.竣工验收
11.1 双方约定按下列方式进行(见1.5 、 1.6款);
11.2 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方填写工程结算单签字甲方在签字时向乙方结清工程尾款。
第十二条 违约责任
12.2 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品造成损失的,由甲方负责;
12.4 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负 责修理,工期不顺延。
第十三条 合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时,向区级人民法院起诉。
第十四条 几项具体规定
14.2 施工期间,乙方的作息时间按该物业指定要求执行。
第十五条 附则
15.1 本合同经甲乙双方签字后生效;
15.2 甲乙双方直接签定此合同的,本合同一式俩份,甲乙双方各一份;
15.3 合同履行完后自动终止;
15.4 本合同实行当事人自愿签证原则,可将合同文本提交所在(县)的工商行政管理分局进行合同签证,以保护合同双方的合法权益。
承包方(以下简称乙方):__________________
依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定,结合本工程的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1、工程地点:________________________
2、工程施工内容(见附表:工程预算表)
3、工程承包方式,双方商定采取乙方包工、包预算表施工项目中全部材料的承包方式。
4、工程期限为______天
开工日期:______年月______日
竣工日期:______年______月______日
二、合同价款
本合同工程造价为(人民币)金额大写为____________。以上款项不含代购及不确定项目,代购及不确定项目最终结算以规定标准为依据,以实际发生量结算。以上金额均为税前报价。(详见附表:工程预算表)
三、施工图纸
施工图纸由甲方设计施工图纸及效果图。
四、甲方工作
2、提供并保证施工期间的用水、用电;
3、负责协调施工项目与城管、消防及项目所在地物业之间的关系并办好相应的手续;
4、如需拆改原建筑的结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
5、施工期间甲方仍需部分使用该区域的,负责做好现场的保卫及消防等工作。
6、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场验收、工程阶段验收、工程竣工验收。
五、乙方工作
2、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
3、保证施工现场的整洁,工程验收前负责清扫施工现场。
4、严格保证施工质量,所用材料保质保量。
六、工程变更
工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
七、材料供应
按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。
八、工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗拒力;
(3)甲方同意工期顺延的其它情况。
2、因甲方未按合同的约定完成应负责的工作而影响工期的,工期顺延。
3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担。
九、质量标准
双方约定本工程施工质量按《装饰工程质量规范》(qbp6016—97)标准执行。由甲方提供的材料、设备质量不合格而造成的工程质量问题,乙方不负任何责任。
十、工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中对工程所用材料进场进行验,并在单项工程完工进行单项验收。
3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。如甲方未按规定结清尾款,则视为自动放弃保修。
十一、工程款支付方式
2、工程过半是指:框架工程完成,除定制项目外均以完成。
十二、违约责任
2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;
4、甲方未能按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天应向对方支付违约金为5天以上,乙方有权撤离工地,由此造成工程延期,由甲方负责。
5、由于乙方原因,致使工程延误,每延误一天向对方支付工程总额的千分之一作为违约金。
十三、合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时,按下列第1种方式解决;
1、向保定市工商局合同仲裁委员会申请仲裁;
2、向保定市人民法院起诉。
十四、注意事项
施工期间,甲方将场地钥匙交给乙方施工队负责人______负责保管。
十五、附则
1、本合同经甲、乙双方签字后生效。
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3、合同履行完后自动终止。
4、工程变更所立协议与本合同同样有效。
5、本工程所发生款项以附表《工程预算表》为准,最终结算以实际所发生工程量结算。
发包人(甲方): 代表:
承包人(乙方):
代表:依照《中华人民共和国建筑法、劳动法》及相关法律、法规的规定,结合本工程的装饰施工法则,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则。经甲乙双方协商洽谈。就有关工程的装饰事项达成如下协议:
一、工程概况
1、工程地点:
2、工程内容及做法,详见双方确认的工程预算表。
3、承包方式:双方商定采取包工包料的方式,不包含部分以预算表清单为准。
4、工程期限:工程期限为 天,自 年 月 日至 年 月 日 止。
5、工程造价计算方式:
本合同总造价为大写: 元(元)。
6、付款方式:
(1)乙方工程施工队进入甲方施工现场施工首付
(2)当工程施工进入总工程量的二分之一时,甲方再付乙方
(3)当工程施工进入总工程量的90%时,甲方再付乙方大写: 元(元)。
(4)当乙方工程施工队完成全部总工程量时,甲方验收合格后,甲方再付乙方全部工程款大写: 元(元)。
二、工程设计项目:由乙方无偿提供甲方
三、双方应尽的责任及义务
1、甲方的责任及义务
(1)开工前,甲方为乙方施工创造条件,腾空房间,清除影响工程的障碍物,部分滞留物件,甲方采取保护措施。
(2)提供施工期间的水源、电源并承担相应的费用。
(3)协调施工队与邻里间的关系。
(4)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理工作。
2、乙方的责任及义务
负责对现场设施和工程成品的保护。
四、工程变更
1、工程施工过程中由甲方提出修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方联系,并签订书面变更协议后方能进行该项目的施工。
五、工程验收
甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求,双方应确认,并另签补充合同。
六、工程延误:
2、工程量变化和设计变更:甲方不按期支付工程款,合同工期相应顺延。
八、违约责任
合同生效后,在合同履行期间,任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同,应按合同总造价的10%作为违约金,支付给对方。
九、工程保修
工程完工后,乙方要负责甲方对整个工程的调试和营运,若出现问题,乙方必须无条件进行维修和更换。
十、合同签订方式
本合同以及附件一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(盖章):__________________
乙方:_________________________
代表人(签字):________________
身份证号码:____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日