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时间:2023-10-03 18:39:11
上传者:文轩人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。相信许多人会觉得范文很难写?下面是小编为大家收集的优秀范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
出卖人:xxx(以下简称甲方)
联系地址:联系电话:
买受人: 身份证号:
家庭地址: 联系电话:
甲、乙双方本着自愿的原则,就所认购的商品房达成如下协议:
1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业,现房出售。
2、 甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的 xxxx 栋 单元 号,建筑面积 平方米,单价为 元/平方米,总价为 元整。
3、分期付款方式
4、乙方应在本协议书签订后至 年 月 日前,带齐相关资料到xxxx物管处签订《商品房买卖合同》 ,同时交清购房款,乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第 3 条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业 另行出售,乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第 3 条约定的时间内,若将乙方所 认购物业另行出售,则甲方双倍退还乙方所付购房款。
6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则,因此造成的责任 及后果均由乙方承担。
7、本合同如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可依法向人民法院起诉。
8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份) ,经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品 房买卖合同》后本协议自动作废。
甲方: 乙方(签章) :
签订时间: 年 月 日
延伸阅读:
分期付款优缺点
优点:
第一、分期付款是一种可以缓冲压力的经济行为。如果收入稳定,分期付款能够帮你早日实现梦想,如购房、购车等。
第二、分期付款者对资金的运用比较具有灵活性。因为分期付款者除前期支付的资金之外,还可以保留大笔现金,如果此时恰有好的投资机会,所获取的收益有可能大大弥补将付出利息的损失。
缺点:
第一、分期付款的风险比一次性付款大。因为分期付款的总金额会比较一次性付款金额高,投资成本大,同时还需要提防利率的波动。
第二、分期付款未缴纳部分,实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项,同时包括该笔资金的应付利息。因此分期付款的总支出一般要大于一次性付款的金额。
分期付款注意事项
第一、弄清楚分期付款的范围
不同的银行对分期付款有不同的要求,除了信用卡分期付款目录上的商品外,有的银行对购买地点、金额均有具体要求。
第二、准确计算手续费
虽然信用卡分期付款免收利息,但手续费是免不了的。各位消费者有必要在消费前先把需缴纳的手续费计算清楚,看看是否可以接受。
第三、挑选最合算的信用卡
由于各家银行对手续费的计算不同,那么在了解信用卡手续费后,就应挑选自己手中最合适的卡进行交易。
出卖人:xxx(以下简称甲方)
联系地址:联系电话:
买受人:身份证号:
家庭地址:联系电话:
甲、乙双方本着自愿的原则,就所认购的商品房达成如下协议:
1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业,现房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的xxxx栋单元号,建筑面积平方米,单价为元/平方米,总价为元整。
3、分期付款方式。
4、乙方应在本协议书签订后至年月日前,带齐相关资料到xxxx物管处签订《商品房买卖合同》,同时交清购房款,乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》,则甲方有权将该物业另行出售,乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内,若将乙方所认购物业另行出售,则甲方双倍退还乙方所付购房款。
6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则,因此造成的责任及后果均由乙方承担。
7、本合同如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可依法向人民法院起诉。
8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份),经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。
甲方:乙方(签章):
签订时间:年月日
出卖人:__________________(以下简称甲方)买受人:__________________(以下简称乙方)今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期买卖事宜,达成以下协议:
第一条本合同的标的物为_________,分期付款总额定为人民币_________元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方:
(1)前款_________元。(2)余款_________元。(3)月息_________元。
第二条乙方预付_________元予甲方,余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元。
第三条乙方可以就上述提供担保,于本合同成立时,以前条所载的金额与日期,开出支票_________张交付甲方。上述支票的保管处理权限屑甲方,每次交付支票,即视为乙方偿还贷款。
第四条甲方于本合同订立的同时,将_________产品交予乙方,并同意乙方对该产品的使用。
第五条乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用,须自支付日始以日息_________分支付甲方作为延迟损失金。
第六条乙方须以正当的方式使用_________产品,若有违反,甲方可立即解除本合同。
第七条乙方连续两次未支付价款,并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的,可以向乙方请求支付该标的物的使用费。
第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:
(一)提交_______________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
(甲方):_______________买受人
(乙方):_______________
___________年_______月_______日
卖方夫妻:(以下简称甲方),身份证号:
买方夫妻:(以下简称乙方),身份证号:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于_____市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条:付款方式
1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2.甲方收到乙方定金______________________元整,待甲方交付完整手续,并积极配合乙方办理过户手续;余款________________________元整一次性付清给甲方。
3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
第三条:房屋过户
甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
第四条:双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以付清余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。
4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5.房屋公共维修基金随房产转移。
第五条:合同变更
1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条:违约责任
本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
第七条:合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条:其他约定
本合同自甲、乙双方签字之日起生效;合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方夫妻:乙方夫妻:
身份证号:身份证号:电话:电话:
现住址:现住址:
签约日期:________签约日期:________
甲方:
乙方:
甲乙双方经协商一致、在诚实信用的基础上达成以下协议,双方共同严格遵守。
一、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买 号房屋一套,乙方同意接受甲方的委托。
二、以乙方名义所代理购买的 号房屋所有权归甲方所有,甲方对该房屋享有占有、使用、收益及处分的权利,乙方对受甲方委托购买的该房屋无权行使甲方享有的前述权利,亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。
三、因甲方占用了乙方购买第一套房的名义,会给乙方实际购买第一套商品房带来如提高首付比例等诸多不便。
因此作为补偿,当乙方实际购买第一套房时,甲方自愿无息借款八万元给乙方,还款期限在实际借款时双方自行约定,但不得低于三年。
四、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续,乙方自愿予以配合,为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续,但由此给乙方造成的各种费用由甲方负担。
五、购房首付款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付,所有交款凭据由甲方保管,乙方有义务协助甲方办理交款手续,由此给乙方造成的损失及费用由甲方负担。
六、甲方完成贷款手续后,需按贷款合同如期足额偿还贷款,不得因偿还贷款问题影响乙方信用记录。
如发生上述情况甲方必须赔偿由此给乙方造成的损失。
如因甲方恶意拒不归还银行贷款而造成乙方无法购买商品房的情况,乙方将直接享有本合同约定购买的商品房的所有权。
甲方还须向乙方支付10万元违约金。
(该房产市场价由法定房产评估机构的评估确定)
七、 号房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权在合适的时间将产权变更至本人名下,或转让、出租及抵押该房屋,乙方有义务协助甲方办理相关手续,不得拒绝,由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。
八、甲方如需在 房屋取得产权证之前转让该房屋,乙方应当协助甲方办理更名手续,由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。
九、开发商交付房屋时,由甲方收房,甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。
十、乙方应将本协议代理购房事宜通知乙方的利害关系人(包括但不限于配偶、子女及其债权人、债务人),保证其利害关系人不得主张对 号房屋所有权利。
十一、甲方有权解除本协议,解除本协议后,乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。
但本合同第三条约定的内容不因本合同的解除而失去效力。
十二、乙方因履行本协议确定的提供各种证件协助购房、协助收房、办理产权变更手续等各项义务而产生的合理的交通费、误工费等费用由甲方负担。
十三、乙方应当恪守诚信,受甲方委托购买的房屋在其名下期间不得侵害甲方的利益,
乙方应当按上述侵权行为发生时该房屋市场价格对甲方全额赔偿。
十四、乙方应依诚信原则履行本协议,不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务,不得随意解除本协议或拒绝、拖延履行本协议。
十五、本协议是双方真实意思表示,其内容合法有效。
十六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方: 乙方
年 月 日 年 月
委托人:_________
受托人:_________
双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议:
一、委托事项:_________。
二、委托人授权_________办理有关购买商品房 _________套的各项事宜。
1.购买的商品房共_________套,总面积在_________平方米之内;
4.其他_________。
三、委托报酬:
受托人如完成委托事宜,委托人给付报酬_________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜,给付劳务费_________元。
四、完成委托事项所需费用:
根据实际需要,按支出凭据向委托人报销。
五、各项费用的支付方式和期限:
委托酬金在合同签订后_________日之内,先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他费用先由受托人垫付,每季度未结算一次。
所有经费往来均通过银行结算。
六、委托授权期限:自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
七、双方当事人的权利与义务:
3.其他:_________。
八、争议的解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
九、双方议定的其他事宜:_________。
委托人(盖章):_________ 受托人(盖章):_________
地址:_________ 地址:_________
邮政编码:_________ 邮政编码:_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________
开户银行:_________ 开户银行:_________
银行帐号:_________ 银行帐号:_________
签订地点:_________ 签订地点:_________
委托人:________________
受托人:________________
双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议:
一、委托事项
二、委托人授权________办理有关购买商品房________套的各项事宜。
1.购买的商品房共________套,总面积在________平方米之内;
4.其他_____________________________________.
三、委托报酬
受托人如完成委托事宜,委托人给付报酬________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜,给付劳务费________元。
四、完成委托事项所需费用
根据实际需要,按支出凭据向委托人报销。
五、各项费用的支付方式和期限
委托酬金在合同签订后________日之内,先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他费用先由受托人垫付,每季度未结算一次。
所有经费往来均通过银行结算。
六、委托授权期限
自________年______月______日起,至________年______月______日止。
七、双方当事人的权利与义务
3.________________________________.
八、争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:
1.提交________________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
九、双方议定的其他事宜
_______________________________________
委托人:(签章)_______________
地址:_________________________
邮政编码:_____________________
法定代表人:(签字)___________
委托代理人:(签字)___________
开户银行:_____________________
银行帐号:_____________________
受托人:(签章)_______________
地址:_________________________
邮政编码:_____________________
法定代表人:(签字)___________
委托代理人:(签字)___________
开户银行:_____________________
银行帐号:_____________________
合同签订地点:_________________
合同签订时间:_________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于面积平方米,地下室平方米)以人民币的价款出售给乙方。
二、乙方在合同签订之日起交付甲方人民币;待交付房屋钥匙时乙方将剩余尾款交付甲方。若有其余发生费用均由乙方支出(如条件允许,甲方有责任和义务帮助乙方办理房屋过户等相关手续)。
三、乙方将房款全部交付甲方后,甲方对房屋使用、收益等权利一并转让给乙方。随后甲方不得以任何方式干涉乙方对房屋的使用及处置权利。
四、为保证交易顺利,若因甲方或乙方单方面私人原因造成房屋交易未能完成,缔约过失方需支付另一方赔偿金叁万元整。
五、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决(必要时可签订补充协议);协商不成可依法向人民法院起诉。
六、本合同一式贰份,甲乙方各执一份。
甲方(出卖人):乙方(受买人):身份证号:身份证号:联系电话:联系电话:
签约日期;20xx年月日
[简单购房协议书格式]
卖房人:_________________________________;(以下简称甲方)
买房人:_________________________________;(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方签订的`房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落_______市_____区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。
第三条由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金_____( )。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。
卖房人(甲方):_______________________
身份证号:__________________________________
联系方式:_____________________________
买房人(乙方):_______________________
身份证号:__________________________________
20xx年xx月xx日