ID：7722654
时间：2023-12-24 09:32:36
上传者：文锋合同协议是商业合作的基础性文件，对双方权益保护至关重要。在起草合同协议时，可以参考以下范文，对照自身情况进行修改和适应。
法定代表人：叶xx，经理。
乙方：
甲、乙双方系邻居，乙方房屋的东侧墙壁紧贴甲方的西侧院墙。现甲、乙双方均欲将自己的房屋拆除新建。乙方在拆除旧房过程中不慎将甲方的西侧院墙毁坏。甲、乙双方为处理好相邻关系，经双方当事人、xx县公证处工作人员以及中间人共同在施工现场勘验、测量后，依法在自愿、平等协商的基础之上，达成如下相邻关系协议条款，愿共同遵守：
一、甲、乙双方房屋的土地使用权范围以各自旧房根基为准，双方无任何所有权纠纷；甲方西侧院墙内的建筑物与该院墙（内壁）北部相距1.94米，南部相距1.91米（具体测量点以后附平面图为准）。
另外，乙方所建新房的东侧房檐不得超越甲方的西侧院墙。同样，甲方所建新房的西侧房檐也不得超越甲方的西侧院墙。
五、双方施工过程中及工程结束后，在对方未违反规划要求的前提下，任何一方不得因对方新建的房屋影响自己房屋的采光、通风等相邻权利而要求对方赔偿。
六、本协议系甲、乙双方的真实意思表示，无欺诈、胁迫、乘人之危等违法情形。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，xx县公证处存档一份，自甲、乙双方签字（或盖章）后生效。任何一方不得违约，若有违约，则违约方应向守约方支付违约金五万元整。
七、本协议未尽事宜，双方另行协商，协商结果与本协议具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
附：甲乙双方相邻关系平面图（该附图系本协议的正式组成部分，与协议正文具有同等的法律效力）
甲方：
乙方：
鉴于：海南省建设工程检验研究院琼建测（函）字[20xx]01号文件已经将××××住宅第1幢楼（以下简称：×××路住宅楼）鉴定为危房，甲方依据自己的职责，决定对该楼进行重建；为了明确各自的权利与义务，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经双方友好协商，就×××住宅楼的拆建事宜达成如下协议，以资信守：
第一条拆、建标的物及时间
（一）拆、建标的物：×××住宅楼
（二）拆、建时间：自甲、乙双方签订本协议后第11日起算，拆除 天，重建 天，共计＿＿＿天。
（三）交付时间：×××住宅楼工程验收合格后一周内交付使用。如乙方接到甲方交付合格房屋书面通知后仍不办理回迁手续的，视为甲方已履行交付义务，相关损失由乙方自行承担。
第二条 ×××住宅楼由甲方单独出资，在原土地上按原结构、原面积实施拆除、重建，乙方不参与任何拆、建行为。重建时，房屋结构设计可考虑住户实际需求，经乙方许可后做适当调整。甲方应在重建施工前 天内将报建批准的.施工图纸交乙方确认。
第三条、交付约定
（二）新楼交付使用后，甲方应在60个工作日内为乙方办理房产权属登记事宜，并取得全部房地产权属证书。
第四条：甲、乙双方的权利、义务及违约责任
（一）乙方自本协议签订之日起10日内完成搬迁工作。如乙方不能按约定时间搬出该楼，影响甲方拆建进度，由此产生的后果由乙方承担。
（二）施工期间，工程队应按照甲方报建批准的图纸施工，甲、乙双方均不能单方要求更改已报建的施工图纸；确有必要更改时，必须经甲、乙双方协商同意。
（三）甲方在约定的拆、建时间内，对住宅楼实施拆除、重建工作。因甲方原因造成×××路住宅楼不能如期建成并交付使用，甲方应按乙方原有套内建筑面积，在拆、建时间届满后3个月内按海口市×××路住宅楼附近新建房产价格标准并经与乙方协商同意后，为乙方购房进行安置，并必须按原房标准对地砖、门、窗及其他原有的设施进行入住标准装修；或以货币的方式支付等价房款；两种方式乙方有选择权，此时，乙方放弃×××路住宅楼的房屋产权。
（四）如甲方不能按期在×××路原土地上建成新住宅楼并交付使用，且不能按本条第（三）项约定为乙方购置新房进行安置的，或不能按本条第（三）项约定支付等价房款的，甲方应在拆、建时间届满后第四个月第一天起至实际交房或实际支付等价房款之日止，向乙方按日支付约定交房期至时×××路住宅楼附近、与新住宅楼同套内建筑面积房产销售价千分之 的违约金，合同继续履行。
（五）×××路住宅楼未经竣工验收，乙方擅自入住或装修的，由此造成的损失与甲方无关。
第五条 特别约定
（一） 搬迁补偿支付约定
甲方以有资质的评估公司对乙方原住房室内装饰的评估价值为依据，在本协议签订后10日内向乙方支付原室内装饰的重置价补偿款。
（二）重建期间乙方安置的约定
1.甲方应在海口市×××给乙方准备临时过渡用房，过渡用房均应新安装防盗门、窗，水电齐全，符合入住标准。乙方应在签定协议时选定入住房号（先签先选），并在协议书约定的时间内搬出海口市×××路住宅楼。入住过渡房期间产生的水电费、物业管理费由乙方自行承担。
2. 如乙方不愿入住甲方准备的临时过渡用房，可自行租房。
（1）租房期间，甲方依据乙方原有套内建筑面积、装修条件并参照海口市房租均价以及乙方提供的租房合同向乙方支付租金（每户最高不超20xx元/月），并视同乙自愿放弃入住临时过渡用房的权利。
（2）住房租金自乙方从×××路住宅楼搬出之日算起，每半年支付一次，支付时间为每年一月及七月上旬，甲方须将租房租金直接汇入乙方账户（乙方账号： ）。
（三）搬迁费用的约定
1.甲方安排专业搬家公司为乙方提供免费搬家服务，乙方亦可自行安排搬迁事宜。
2.如乙方自行搬迁，搬家运费凭搬家公司的发票向甲方报账（每户不得超出800元）。
3.原室内的有线电视、电话、电脑网络移机费用由甲方负责，相关的移机手续由乙方自行办理，并凭借海南广电网络有限公司、电信局等专营企业开具的正常移机费用发票报销。
第六条 拆、建期间如发生不可抗力原因（如台风、地震等自然灾害）造成无法实施工程施工工作，甲方必须在10日内书面通知乙方，拆、建时间顺延。
第七条 甲方按国家建筑规范标准重建该楼，且应按照原住房标准对地砖、门、窗及其他设施进行入住装修。
第八条 新楼乙方验收后回迁约定。
（一）自甲方交付新房即日起6个月内（含自行装修时间），乙方必须搬回原楼层原房号，因搬迁引起的费用依照本协议第五条第三款执行。
（二）乙方无正当理由逾期不回迁，则甲方从第4个月起：1. 自行外租房的，不再支付安置租金；2. 入住临时过渡房的，向乙方收取每月20xx元的过渡房租金及水电、物业管理费。
（三）因甲方不能按时交付重建新房而引起的纠纷，在该纠纷没有彻底解决之前，甲方在按照第四条第（四）项约定的标准向乙方支付违约金的同时，按排给乙方的临时过度用房或安置住房租金将保持不变。如遇物价因素影响时，安置租金要适当进行调整。
第九条 未尽事宜，由甲、乙双方进行协商，达成补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
第十条 本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方（签章） 乙方（签章）
年 月 日
出卖方：xx市工程机械公司 法人代表：
企业代码：
联系电话：
项目地址：xx县xx镇xx村。
买受人（姓名）： 身份证号：
地址：
固定电话： 移动电话：
根据xx村危房改造的合同协议，出卖方按照合同的约定出售xx村xx小区住宅楼，出卖人和买受人在平等、自愿、友好，协商一致的基础上，就买受人购买该住宅的房屋达成以下协议：
第一条：项目建设依据。
出卖方依据xx村危房改造的意向，出资修建xx村住宅楼，并与xx村村委达成共识，签署了合同协议，拥有该项目的建设和销售权利。
该地块为xx县xx镇xx村村中心北院老宅旧基，系危房改造项目。规划修建为五层住宅楼，一层为车库和储物室。二、三、四、五层为设计标准建筑套房。
出卖人与xx村协商核准。在上述地块上建设住宅楼，暂定名：“住宅楼’。
第二条 ：房屋销售依据，
1、出卖方依据xx村委房屋危房改造住宅楼修建的合同收取房款。住宅楼20xx年房屋均价为每平米1350元，一层车库与储物室为每平米1000元:。
2、依据xx村委签订的合同，结合住宅楼的楼层情况，并经xx村委同意，制定了房屋分层售价标准，一层车库与储物室每平米1000元；二层每平米1338元：三、四层为每平米1388元、五层每平米1288元。计价方式按建筑面积计算，含公摊面积。
第三条：买受人所购房屋的基本情况。（车库或储物室只可选其一）。
买受人购买房屋为xx村住宅楼____单元___楼__户。（简称 室）， 建筑面积为_____平方米。含公摊面积 平方米。
第四条：房屋的计价方式和价款。
该房屋（简称 室）的单价为每平米 元，车库储物室的面积单价 元。两项合计总金额为 元。
金额大写为：
第五条 ：付款方式。
1、一次性付款：优惠五千元，买受人须在签订《房屋买卖协议书》时交纳全部房款。
2、分次分期付款：首期在签订《房屋买卖协议书》时交纳房屋定金五万元，车库或储物室定金五千元，计首付――――元，余款分四次付清，及每月 号付款 元。房屋交接付清全部剩余房款。
第六条：买受人逾期付款的违约责任。
2、逾期超过十五日后，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的，买受人按累计应付款的 0、2 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，自本协议规定的应付期限之第二日起至实际金额支付应付款之日内止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款百分之 0、2 的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本协议第五条规定的到期应付款与改期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第七条如可办理房产手续，买受人应当承担补交该房屋所需缴纳的税费，按国家有关规定执行，双方签订的买卖合同此协议收回。
第八条 房屋的结构，装饰，配套标准：
1、外墙，一层仿真石头调料，二，三，四层为高级防水调料。
2、内墙：原浆收光，顶棚水泥收光。
3、地面：水泥垫层，毛地。
4、门窗：安装进户防盗门，塑钢窗户中空玻璃，落地大阳台加飘窗。
5、厨房，卫生间:毛墙，毛地。
6、楼道：防滑瓷砖铺面，不锈钢楼梯。
7、配套：水，电，暖三通。
第九条 买受人要按本合同按时交付房款，如拖欠房款，出卖方有权拒付房屋。
第十条 买受人的房屋装修使用，不得擅自改变该房屋的建筑结构，由此造成的一切后果由买受人承担。
第十一条 保修责任：买受人购买的房屋，按出卖人和xx村委签订的（危房质量保修书),为依据对该房屋建筑进行。
第十二条 物业管理：
在村委的监督下，由该小区的所以住户达成共识，选举小区信任的管理人员，并制定合理的管理收费标准，小区自治，自负盈亏，环境共享,暖气费用住户均摊（必交）。
第十三条 本协议未尽事宜，由出卖人、买受人双方协商解决；协商不成的，由xx村委出面调解，达成补充协议与本合同具有同等的法律效率。
第十四条：补充协议。
第十五：条本协议一式两份，出卖人、买受人双方各执一份，签字盖章后生效。
出卖方： 买受人：
xx市工程机械公司。
法人代表：
继承人：***，女，生于*年*月*日，被继承人之妻,现住*。
继承人：***，女，生于*年*月*日，被继承人之女, *校学生,现住*
遗产人(被继承人):***, 男，生于*年*月*日，于*年*月*日在*地意外身亡。
我们是***的母亲、妻子和女儿,是其法定继承人,本着简单方便经济和睦的原则,经全体家人协商一致，对***的遗产达成如下协议：
1.女儿***放弃股票继承权。妻子***放弃股票继承权，同时将自己拥有的夫妻共同财产中的股票部分全部赠予母亲***。即母亲***继承***全部的股票，并委托***(遗产人的弟弟)负责操作交易，转交母亲***。
2.母亲***放弃除股票以外的全部遗产(房产，公司，存折等遗产)，由妻子***和女儿***继承。
3.此前所有有关遗产分割的协议及条款作废。
本协议自各方签字之日起生效。
本协议正本四份，协议人各执一份
出卖人：xx(以下简称甲方)
买受人：xx(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落于xx的楼房，面积为xx平方米；13.6户型的房屋出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋总价款为人民币万元（含万元房屋基金），由甲方售卖给乙方。
三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元；乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
四、甲方应自本合同签订日起内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
五、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等一切售房费用由乙方负担。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时，乙方须承担购房屋款10%违约金，同时甲方有权收回房屋。
七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。
八、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。
甲方(签字)：xx
乙方(签字)：xx
20xx年8月26日
签约日期：xxxx年xx月xx日
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、共同发展，利润共享、风险共担的原则，就甲方所拥有房屋以投资入股方式交予乙方使用，经双方协商一致，订立本协议。
一、入股时间：自201____年____月日起。
二、入股方式：甲方以房屋为入股方式交予乙方使用，甲方入股房屋位于，土地使用权证号为：，姓名，该房屋未办理房屋产权证，为甲方合法拥用。甲方入股的房屋建筑共层，其中一至层入股给乙方使用。
三、分红：公司利润，在提取企业储备资金、企业发展基金、员工福利基金后，按公司利润比例进行年度分红，同时召开股东会议!
四、股份转让：
1、如果甲方转让所持股份，必须经过董事会超过半数以上成员同意方可做出全部或者部分股份转让于第三者。2、乙方希望转让全部或者部分股份时，同等条件下，其他股东享有优先购买权!五、协议生效：本协议在双方签字盖章后生效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份具有同等效力。六、争议解决：如果发生本协议或者与本协议有关的争议，双方友好协商解决，如果不能，须在甲方所在地法院提出提出诉讼，费用由败诉方承担。七、协议修正：以上协议若有修正，按甲、乙双方同意后更正，不得单方面更改，否则无效。
甲方：乙方：
电话：电话：
地址：地址：
年月日年月日。
签约地点：
提供方（甲方）：
使用方（乙方）：
经双方协商，达成一致意见，订立协议如下：
一、房屋坐落及面积
甲方无偿提供给乙方使用，房屋位于 ，
使用面积为 平方米。
二、使用期限
经甲乙双方商定，使用期限自 年 月 日至 年 月日止。
三、其他约定
经甲乙双方商定，甲方将房屋无偿提供给乙方使用，但乙方使用的水电等相关费用概由乙方承担。
四、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
本协议经双方签字后立即生效。
（甲方）： （乙方）：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
出租方房东甲方： 联系电话：
承租方房客乙方： 联系电话：
兹有甲方房房屋一套，位于 自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：
一.租期暂定 月。即从 年 月 日至 年 月 日止，租期内房租每月人民币 元整，由乙方一次性付给甲方 。
二.租房时甲方将于 年 月 日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清。租期内水、电、煤气、宽带、有线电视、卫生费、物业费、暖气费等一切费用由乙方自付，按时交纳。
三.乙方入住时，应及时更换门锁，若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电气灾害等非自然因素所造成损失由乙方负责。若因其他不可控因素（地震、水灾等）造成的房屋损失，甲乙双方协商解决。
四.甲、乙双方如不租或续租，都应提前30天通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。若乙方未住满规定租期，则按乙方违约处理，乙方支付甲方三个月的房租作违约金。
五.乙方不得损坏房屋结构，并应协助甲方保持房屋卫生整洁。
六.登记好房内物品（电视： 台，沙发： 套，空调： 台，洗衣机： 台，热水器： 台，燃气灶： 台，床： 张，写字台： 张，衣柜： 组，钥匙： 把）
七.其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。
甲方身份证：
乙方身份证：
年 月 日
一、甲方与乙方原于20__年7月9日签订的就网吧企业管理业务的合作协议，现因甲方单方违约违反合作协议中的第六条将___网络中心百分之五十的股份转让给第三方，使双方无法继续合作。
二、经双方友好协商同意，该合同于20__年12月20日予以解除。因解除协议甲方需返还乙方所投入合作资金_万元人民币整。现因甲方无能力偿还乙方所投入合作资金_万元人民币，现用甲方个人在___网络中心持用的百分之五十的股份作抵押。
三、在此同时甲方需保证所抵押给乙方的股份是甲方在“___网络中心”的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方需保证所抵押给乙方的股份，在此协议之前与协议签定之后甲方不得在以任何形式抵押与转让、质押或担保给第三方，并免遭任何第三方的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
四、在协议期间甲方不能以任何形式毁约和转让股份，如有违约就必须即日偿还乙方所投入的合作资金_万元人民币和赔偿经济损失_万元人民币。
五、甲方需在20__年12月20日起至20__年6月20日止一次付清乙方所投入合作资金_万元人民币整。
六、本协议由双方签字盖章后生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
甲方：（签名 盖章）
乙方：（签名 盖章）
年 月 日
甲方：
乙方：
为贯彻落实中央建设新农村精神，加快农村城镇化进程，做到互惠双赢，经甲乙双方充分协商，达成如协议条款供双方遵照执行。
一、甲方有集体土地建设用地一宗，位于，，四至为：东邻 南邻西邻 北邻 ，南北长 米，东西宽 米，计 平方米。自愿与乙方联合建设。
二、联建的方式：即由甲方提供上述土地使用权，乙方出资进行建设。
三、联建的收益：甲方提供的上述土地，由乙方进行建设后，经甲乙双方共同同意，乙方一次性支付给甲方人民币 元，或者房屋间（套平方米），甲方不再参与乙方开发建设。
四、甲方应当自行拆除地上附属物（包括房屋、树木等），费用自理。做到交给乙方的土地达到乙方必要的施工条件，即做到“三通一平”。
五、甲方应保证提供给乙方建设的土地归甲方合法使用，四邻无纠纷，产权无任何瑕疵，无抵押，无担保。若因此致使乙方开发建设受阻，甲方应当出面积极协调解决，因此而给乙方造成停工损失的，甲方应当承担赔偿责任。
六、乙方施工所建房屋，由乙方设计，乙方组织建设，确保房屋质量。
七、在甲乙双方合作建设过程中，乙方有权自主销售，甲方不得以任何理由予以干涉。
八、在乙方施工建设过程中，甲方应当为乙方提供一定的支持和帮助协调周边关系。
九、本协议自双方签字时生效，任何一方不得以任何条件予以反悔。若甲方反悔，甲方应当双倍返还所收乙方的现金，若甲方反悔，甲方所收现金不予退还。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签名） 乙方(签名)：
年 月 日
甲方：罗贵平（被拆迁户）
乙方：赤水市华滨房地产（开发商） 委托代理人：袁光付 住房位于旺隆镇兴旺社区公社坝坝对面，是由当时乙方在此搞房产开发修建并还于被迁户罗贵平的住房，面积135.47m，经甲、乙双方共同协商达成如下协议：
一、罗贵平愿自动放弃此住房旺隆中街商住楼二单元住房135.47 m的面积使用权。
二、本协议自签字之日起生效，此住房所有权与甲方无关。
甲方： 乙方：
年 月 日年 月日 22
（以下简称甲方）。
（以下简称乙方）。
因甲方和乙方的地基共同在柳市镇高后村高翔北路，属于连建房，因甲方急需房屋，准备先批先建，现经甲乙双方共同协商达成协议如下：
1、甲方若房屋先建成双方的共同墙应由双方所有；
2、乙方建房时甲方无条件给乙方搭建；
3、共同墙所建的成本费应按市场价估价，乙方应摊派一。
半成本费归还甲方；
4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。
甲方签名：
乙方签名：
甲方：
乙方：
一、甲方同意将房屋维修工程委托乙方。
二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。
三、维修时间：自协议签订之日起天完成。
四、维修要求：
1、维修项目质量符合国家相关验收规范。
2、乙方自行负责施工安全。
3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。
五、维修费用：。
六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。
九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，
公司备案一份。
乙方签字：联系方式：甲方签字：
甲方：
乙方：
工程雇主（甲方）：
工程承包方（乙方）：
依照有关法律规定，为明确雇主与承建方双方的义务和权利，经双方协商，订立本协议供双方共同遵守执行：
1、乙方向甲方承包位于xxxx楼房xxxx栋（xxxx层）土建工程的混凝土、木工、铁工等工程项目，包工不包料的形式一次性包工。
2、工程承包工价：本工程工价按照建筑面积计算（地基算 2）每平方米人民币xxxx元正（xx百xx拾元正）。
3、为确保工程按期、保质、保量完成，在施工过程中，甲乙双方及现场管理人员应密切配合，保证工程质量为合格标准，同时保证在xxxx年xxxx前竣工交付使用。不能按时交付使用，则需补偿甲方损失。
4、甲方应及时向乙方提供工程所需要的材料、水、电、外墙竹架等设施，保证工程正常施工。
5、在施工过程中，乙方应认真按照甲方提供的图纸进行施工。合理使用材料（如有意浪费材料者，应由乙方负责赔偿）。施工应符合图纸要求。对每条柱、每层板面及墙体乙方负责浇水，做好保养减少返工。在施工中途如甲方要求改变图纸或增加新项目及工序应提前通知乙方，有新增项目、工序应给予一定工费补偿，工价由双方协商。
6、在施工中的安全设施及安全责任由乙方负责。
7、泥工项目
a、外墙体批档及贴马赛克（如有改变双方另议）；
b、所有各层墙体、砌砖、批档、天花板批档、路道、排污、水沟及化粪池。基层开挖、回填、**砌xx米女儿墙，窗台及阳台压顶。
c、卫生间要做防水批档、回填、安装蹲厕。
d、安装厅门、房门、厕门；（门斗）
e、安装排污、补孔，排污水管应批档。
8、木工、铁工项目
a、制安模板，扎铁、浇筑混凝土（铁钉、铁丝材料由乙方负责）；
9、付款方式
a、基础支付（xx万）；
b、钉模板、扎钢筋、灌注楼板每作一层支付（xx万）；
c、按每层砌砖、批档、天花板批档每完成一层支付（xx千）；
d、外墙批档、贴马赛克完成支付（xx万）；
e、其余工款竣工后付还，留xx万元xx年后付清。
10、除协议规定外所有工种工资双方另议定。
11、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议未尽事宜经双方协商后作补充，本协议自签订之日起生效。工程竣工、款项结清后自行失效。
甲方：
乙方：
时间：
本合同双方当事人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费；
2．煤气费；
3．电话费；
4．物业管理费；
5．________________；
6．________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达____个月；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
7．_____________________________。
第十三条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条 合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。