ID:850813
时间:2023-07-04 15:45:24
上传者:曹czj在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是小编为大家收集的优秀范文,欢迎大家分享阅读。
1、协助项目经理负责项目管理处的整体工作。
2、制定项目管理处的年度、季度、月度工作计划严格按工作计划完成相关工作。
3、处理项目管理处的业主投诉问题。
4、严格按照公司质量管理的要求确保项目管理处的各项工作达到标准,创造品牌效应。
5、建立健全项目管理处的规章制度,组织对项目管理处各岗位人员的培训、考核工作。
6、对项目管理处物业管理费用的收缴率负责任。
7、熟悉本专业业务,三年以上同等岗位经历,熟知相关的法律法规,精通物业管理各流程。
8、具有较强的沟通组织协调能力。
1、大专及以上学历。
2、3年以上物业管理经验。
3、具有较强的沟通协调能力和处理突发事件的能力。
4、具有市场拓展经验、区域管理经营。
5、在万科、保利、中海、恒大等公司有管理经验者优先。
5、完成上级交代的其他临时性工作。
1、大专以上学历;
2、三年以上同等岗位的相关经验;
3、熟悉物业管理政策法规和行业发展状况;
4、熟悉工程维修、消防、安保、监控、清洁等管理流程;
5、规划能力和执行力强,富有团队合作及敬业精神,具备整体的管理和控制能力,能够承受工作压力。
1.负责公司承接的甲方委托的中央空调、暖通及所有附属设备、末端的安全、正常维保。
3.负责和业主方工程师良好的工作汇报、沟通等
4.负责中央空调系统等设备维保的相应工作。
5.设备故障的报修处理和应急处理。
6.改进部门人员各项管理工作。
7.做好设备的日常维护和维修管理工作。
2.负责本部门员工工作的指导、考核、培训及管理工作;
3.负责参与物业接管验收,组织策划物业入伙工作方案,并组织实施;
4.负责组织及实施项目各项费用的收缴、监督工作;
8.负责社区文化活动组织与实施;
9.负责控制部门管理成本及物资申购计划的制定、实施;
10.负责组织处理各类突发事件,确保有效实施;
11.负责完成领导交办的其他工作任务。
1.贯彻公司下达的各项指令督促指导下属完成各项任务。
2.及时准确处理业主提出一切有关工程维修服务的事务,及时派出专业维修人员执行修复任务。
3.做好派修记录,完成工作单登记、编号、掌握工作进度,检查核实每个班次的工作单完成登记与实际情况。
4.对维修中发现的问题,及时处理解决并做好记录,报告物业部经理,提出防止发生严重问题的建议与措施。
5.每周定期统计汇总一周工作单解决情况(按轻、重、缓、急分类)报物业部经理。
6.每月25日将维修内容统计汇总并报物业部经理审核。
7.建立维修回访制度,检查维修服务质量并进行登记。
8.检查、掌握业主房屋改造、装修报告执行情况。
运行任务及上级领导指派的工作;
月检修保养和所需设备、负责制定本车间设备的年、4 参加编备品计划,并负责整理和存放有关设备的技术资料,制本车间设备台账建立与生产工艺设施技改计划等;、负责机械设备的使用与保养工作,贯彻执行各种设5 备的操作规程,提高设备的使用效率;、搞好本车间维修工和操作工的工作协调,维修人在6 维修与保养期间合理组织劳动力,进行有效安排和合理调整、保证设备的完好率;、科学管理、采取措施努力降低各种因维修而产生的7 配件材料消耗,并做好修旧利废工作;、组织车间操作员工参加设备部对在用设备的培训活8 动;、发生设备事故时积极组织抢救、及时上报设备部并9 协助参加事故调查,积极采取防范措施;、加强本车间设备操作员工的队伍建设,做好员工的10 思想工作,搞好车间文明生产工作。
4、有权在公司编制定员的允许范围内,对本本车间操
车间维修工岗位职责
严格要求,技术上要精益求精、工作中要以身作则,、2
并能及时解决技术上疑难问题,协助上级领导作好操作员工
对新工人、转岗工人的安管理和思想教育、技术培训工作。
极采取防范措施并作好记录;
状态,工具做到安全使用可信,仪器、仪表清晰、准确、科学管理、采取措施努力降低各种因维修而产生的8 材料消耗与能量消耗,并做好修旧利废工作;、加强本车间操作员工的队伍建设,做好员工的思想9 工作,搞好设备文明生产工作。
二、权限
模范执行岗位职责、操作规程和各项规章制度,承、1
上启下,及时完成上级领导下达的各项工作任务。
设备维修人员岗位职责
维修人员自愿遵守公司管理制度,厂规厂纪,必须服从上 1.级领导的安排,认真做好设备维修工作。
作工签字认可。
“报修单”应立即将填写完整的维修人员在修理完毕后,、6 交到设备部备案。
1、根据国家财务制度和财经法规,结合本公司实际情况,制定适用的财务管理办法。
2、围绕公司的经营发展规划和工作计划 ,负责编制公司财务计划和费用预算,监督好各管理处的财务操作、分析存在问题,查明原因,及时解决。
3、做好公司各项资金的收取与支出管理。
4、定期向公司汇报经济运作情况,提出合理化建议,为公司经营发展决策提供参考依据。
5、做好财务统计和会计账目,报表年终结算工作,并妥善保管会计凭证,账簿,报表和其他档案资料。
6、统一归集管理公司各种票据,检查公司所属部门的收支发票和账目,杜绝公司资金流失。
7、公司财务制度实行二级核算制度,负责制定全公司的财务管理制度,并监督各管理处执行。
8、负责各财务人员的业务培训和考核监督工作。
9、保管好公司的物品收发工作,保守公司财务机密,维护公司利益。
10、完成公司下达的其他任务。