老旧小区出户改造工作报告

老旧小区出户改造工作报告

ID:1648919

时间:2023-08-02 19:13:02

上传者:曹czj

随着社会不断地进步,报告使用的频率越来越高,报告具有语言陈述性的特点。那么,报告到底怎么写才合适呢?这里我整理了一些优秀的报告范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。

老旧小区出户改造工作报告篇一

根据20xx年工作计划安排,4月上旬,县人大常委会组成调研组,在县人大常委会副主任吕高骥带领下,对全县老旧小区改造工作进行了深入调研,察看了部分现场,召开了专题座谈会,听取了有关部门负责同志汇报。现将调研情况报告如下。

(一)老旧小区现状。全县城区已上房小区共有107个:其中有物业管理的35个;无物业管理的72个(单位自管7个、居委会管理56个、业主自治9个);已落实物业管理尚未入住小区20个;成立业主委员会的小区有22个(其中有物业小区成立7个、无物业小区成立15个)。

(二)20xx年改造情况。20xx年县委、县政府以创建省级文明城市为契机,决定全面提升城区老旧小区的基础设施使用功能,大力改善居民生活环境质量,真正把政府为民办实事工程落到实处,从20xx年至2020年,利用五年时间,分批次对鼓楼、明珠园等30个规模较大的老旧小区进行综合改造整治。20xx年县政府制定下发了《沛县老旧小区综合改造整治暨长效管理工作实施方案》,将鼓楼小区一二三期、鼓楼小区四期、明珠园等三个老旧小区列入了为民办实事工程项目。由县城管局牵头、沛城街道配合,投资2000余万元,对三个老旧小区的道路、上水、雨污管网、停车设施、路灯、监控、门禁、立面、绿化等基础设施进行了全面改造。通过改造,老旧小区变成了一个个环境优美、行车有序、停车规范、排水通畅、干净整洁、生活舒适的宜居社区。

(三)20xx年改造计划。20xx年,县政府计划对鑫达园、江南山水、阳光一、二、三期、鑫粮苑、子隆小区、城市花园、紫荆花园、江南名都城、香颂雅苑、新沛东西区共计12个小区进行改造。

(一)停车难问题突出。随着社会的发展,物质生活的不断丰富,家庭轿车拥有量越来越多,而老旧小区建设较早,没有地下停车场,地面停车位又严重不足,业主车辆停放较为混乱,随意占据公共道路,阻碍交通,居民怨言较多。

(二)公共设施缺失破损严重。老旧小区建设时间较早,部分小区规划设计先天不足,多数老小区未铺设燃气管道,雨污不分,没有物业用房、公共厕所、居民活动中心等公共设施。有些小区原有的门卫房、公共用房被占用或出租、出售。如鼓楼四期、明珠园小区传达室被出售、明珠园小区公共用房被开发商出租开办幼儿园等。小区内道路破损,坑洼不平,出行困难;停车棚破烂不堪,有碍观瞻;墙面污损严重,形象不佳;路灯不亮,成为摆设;电线、网线私拉乱接现象随处可见,以上情况严重影响了老旧小区居民的生活质量。

(三)改造资金筹措困难。20xx年12个老旧小区综合整治的概算投资总额约7862万元,投资较大。但目前阳光一二三期、鑫粮苑、子隆小区、城市花园、紫荆花园、江南名都城、香颂雅苑等8个小区的资金还没有落实,概算编制招投标工作进展缓慢,影响了小区整治进度。

(四)毁绿现象普遍存在。部分业主擅自毁绿种菜,破坏小区绿地。部分业主私自破墙开窗、拉墙围院,大搞“圈地运动”,抢占绿地,硬化土地。有些业主为方便车辆停放,私自毁绿自建停车位。

(五)物业管理混乱。多数老旧小区都没有物业管理,小区内违建随处可见,技防设施基本没有,电动车辆失盗现象时有发生。小区内种菜养禽现象普遍存在,小商小贩随意进出,缺乏管理。新建小区大部分没经过验收就先行上房,前期物业管理大多由开发商自己负责选择。房子一旦售完,物业公司解散,许多遗留问题迟迟不能得到解决。业主利益受损,把矛盾转移到后来的物业公司头上,不解决问题就拒缴物业费,而物业公司没有能力解决,如此恶性循环,三到五年,一个新小区就变成老旧小区。

(一)加强领导,形成合力。老旧小区改造涉及多个部门,目前我县老旧小区改造工作主要由县城管局牵头,建议县政府成立老旧小区改造工作领导小组,加大统筹协调力度,各相关部门明确职责、任务、目标,充分调动城管委、城管执法局、住建局、房产局、园林局、物价局、街道等单位的积极性,进一步加快我县老旧小区改造工作。

(二)统筹规划,科学安排。在详尽掌握老旧小区数据的基础上,进行分类评估,统筹科学规划,对确定的改造项目要拿出有针对性、可操作性的改造方案,按照轻重缓急、先易后难的原则组织实施。要把小区改造工作与我县城区路网、管网改造相结合,要从居民期盼的小区停车难、小区燃气使用等热点问题入手,重点解决老旧小区环境、公共秩序、物业管理等问题。老旧小区整治涉及群众切身利益,制订整治方案前要多种形式广泛征求居民意见,方案出台后要向小区居民公示,整治方案根据小区的实际情况实行“一区一策”,区别对待。

(三)多方筹资,加大投入。县政府要加大财政投入的力度,做好资金投入保证,“兵马未动,粮草先行”,只有把资金投入到位,才能把老旧小区整治这项德政工程、惠民工程实实在在做好。同时,要积极探索小区改造资金多元化、多渠道的投资机制。对小区规模大、入住时间长、基础设施缺失严重的小区,建议列入县“为民办实事工程”,由县政府组织实施全面改造提升。对规模较小的小区,建议由街道根据各小区实际情况,投入资金对道路、公共照明、下水道、窨井、停车位、监控等基础设施实施改造。

(四)加大宣传,统一认识。要创新宣传方式,加强舆论宣传,提高老小区改造的认同度和知晓度。要发挥示范工程导向作用,通过改造前后的对比,使业主真正理解改造的意义,自觉支持,减少整治过程中的矛盾和工作阻力。

(五)健全机制,长效管理。在改造提升的基础上,实施“四位一体”(社区党支部、居委会、物业服务站、小区业主委员会)和建立“四支队伍”(保洁、保安、运维、治安)相结合的管理模式。老旧小区综合整治后,街道办事处是管理主体,要成立街道物业管理办公室和物业管理服务公司。物业管理办公室负责对老旧小区日常管理工作的监督、指导和考核,物业管理服务公司实行准物业化管理,各小区成立物业服务站,纳入“四位一体”监督机制,社区党支部和居委会是第一监管责任主体。明确老旧小区工作质量标准及量化考核办法,县城管委每月抽查考核街道办事处,通报考核结果,并作为年终考核的重要依据。街道办事处每周督查考核社区居委会及各小区,每月考核通报,兑现奖惩。

老旧小区出户改造工作报告篇二

改造好的小区如何管,没有聘请物业公司的小区能否实现“日日新”?“如果只注意‘改’而忽略了‘管’,老旧小区改造也是失败的。”袁涛说。

如何破题?要靠着“多管闲事”的老街坊。新中苑小区的住户中,并不缺少热心的、愿意为大家办事的老街坊。当改造遇到阻滞时,需要积极分子牵头成立“居民自管会”等自治组织,收集记录居民的建议、意见以及改造意愿,向居委会、街道办反映,动员居民达成一致意见。

通过全面、深入、细致的调查,江南街道形成了新中苑小区调研报告和改造方案,选取了4栋83户作为一期改造试点项目。“将这4栋楼作为试点的原因之一,是我们在调查过程中发现,这4栋的居民不仅文化素质较高、配合度较强,且其中有不少‘红色力量’。”江南街道相关负责人解释。

为此,江南街道还设置了新中苑老旧小区改造工程项目联络处,从每栋居民楼里选择一名楼栋长。在杨志光等一批老党员的带动下,新中苑小区坚持以人民为中心,尊重群众意愿,顺应群众期盼,请群众参与,让群众评判,由群众共建共享,充分激发了群众的“主人翁”意识和爱家园、美家园、治家园的热情,形成合力共同推动小区改造工作,真正做到了“决策共谋、发展共建、成果共享”。

新中苑小区改造形成的可复制经验,已在梅江区全面铺开。俯瞰梅江区,一座座老旧小区旧貌换新颜,留住了城市的记忆,提升了居民的幸福生活感。

西郊街道从群众需求出发,推动金苑小区c区、勤力苑等老旧小区进行改造。如今,小区环境变好,居民们赞不绝口。“变化大家都看得到,生活环境舒适,我们的心情也舒畅许多。”说起小区现在的变化,居民陈叔竖起了大拇指。(记者 梁时禹)

老旧小区出户改造工作报告篇三

供暖期即将来临,全市集中供热工作进入最后准备阶段,带着对群众温暖过冬的牵挂,10月25日下午,市委书记王立彤深入市主城三区部分热源企业及转供热企业调研检查冬季供热准备工作。

他强调,要深入学习党的重要会议精神,始终坚持人民至上,时刻关心民生冷暖,用心用情用力做好供热准备各项工作,确保群众安全温暖过冬,让人民群众看到学习贯彻党的xxx精神的实际成效。

王立彤先后来到廊坊广达供热有限公司新华路供热站、廊坊市华源盛世热力有限公司、廊坊热电厂和廊坊开发区热力供应中心,实地察看热交换站运行、设备检修维护、能源运输储备、锅炉烟气处理、供暖服务保障等情况,与企业负责人深入交流,现场协调解决企业实际困难。

他指出,供热工作与群众生活息息相关,是重要的民生工程。各地各相关部门和各供热企业要牢固树立以人民为中心的发展思想,站在政治和全局的高度做好冬季供热工作,不断提升服务质效,确保群众安全温暖过冬。

王立彤强调,要时刻把群众冷暖放在心上,将各项准备工作落细落实落到位,确保供暖设施平稳安全运行。要扎实做好设备检修、冷运调试、运行维护、应急抢修等工作,紧盯重点区域、关键部位逐项排查风险隐患,为群众温暖过冬、安全过冬提供坚实保障。

要加强供热企业监督管理,健全完善科学的考核评价机制,促进供热市场健康发展。要严格落实环保要求,加强供热设备改造和技术革新,有序推进集中供热精准计量和分户清洁供暖,依法加强散煤治理,千方百计改善冬季取暖期间大气环境质量。要统筹抓好疫情防控和能源保供,建立健全应急保障机制,从严从细落实各项防控举措,强化人员、车辆闭环管理,确保疫情防控和供热保障两手抓、两不误。

老旧小区出户改造工作报告篇四

一、召开紧急部署会

虎山路街道办事处单伟书记、任志敏第一时间召开紧急应急部署会议,街道各科室工作人员、中队、社区书记主任与会。合理安排人员值班,街道科室人员包片下沉社区,全方位做好应急工作。

二、积极宣传

利用各种方式,微信、微信公众号、led屏、张贴通知、楼长入户等方式积极宣传台风预防和安全知识,引导居民自行排查安全隐患,做好预防工作。

三、排查安全隐患

1、设施设备使用安全:对九小场所设施设备的使用安全,做好排查工作。对供电系统进行检查,不必要的设施设备给予断电,防止出现遇水短路,保证设备及人员的安全。

2、易落物品检查:对标识标牌等悬挂物进行清理,对标示标牌进行加固,将室外悬挂物和摆放物进行撤离,防止大风吹落造成人员伤亡。

3、保持排水系统通畅:将楼顶、小区内排水渠等进行清理,清理污泥,保持水流最大量,防止雨水倒灌和存水。

四、走访危房漏房,转移安置居民

走访省建平房、石沟平房等区域,摸排具体情况,清理附近堵塞物。动员转移全部居住人员,共转移126人,就近宾馆安置46人,文昌路小学安置剩余人员,同时做好安置人员的生活保障工作。巡查危险区域,做好警戒工作。对辖区两处山体、两处渣土、一处山坡设置警戒线和围挡,设置警示牌。派专人巡视,有险情,立即上报。

五、加大现场巡查力度,现场处置情况

各层级管理人员、值班人员做到现场巡查,保持信息通畅,做到层级汇报。雨xxx清理围栏破损、树枝刮落等共20余处。虎山路街道办事处通过领导靠前站走前线、保持信息传递通畅、各部门协调联动等措施,顺利的完成了恶劣天气的应对任务,确保辖区人民群众的生命和财产安全。

老旧小区出户改造工作报告篇五

为深入贯彻落实省第十二次党代会、市委五届四次全会、县委三届五次全会会议精神,推进美好环境与幸福生活共同缔造活动,根据《关于促进乡村美好环境与幸福生活共同缔造的若干保障措施》(x办文〔20xx〕xx号)、《xx县推进美好环境与幸福生活共同缔造实施方案(试行)》(xx县强县工程指挥部办公室)等文件要求,结合xx镇实际,特制定如下实施方案。

(一)指导思想

坚持以人民为中心的发展思想,走好新时代党的群众路线,以村庄为基本单元,发挥基层党组织引领作用和乡村合作公司平台载体作用,以群众身边、房前屋后的人居环境建设和整治为切入点,广泛发动群众决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享,形成共建共治共享的社会治理格局,推进城乡融合发展,切实提升人民群众获得感、幸福感、安全感。

(二)基本原则

1、坚持党建引领。把党的领导贯穿共同缔造活动全过程、各方面,健全以镇党委为核心,乡村合作公司、专业合作社等各种经济社会服务组织和村“两委”各有其位、各司其职的基层社会组织体系,形成党组织领导的“一核多元”协商共谋机制。

2、坚持干群互动。发挥群众首创精神,尊重群众意愿,从群众关心的事、让群众满意的事做起,增强群众主人翁意识,真正变“要我建”为“我要建”,变“干部干,群众看”为“干部群众一起干”。

3、坚持均衡发展。完善乡村服务功能,着力建设完整的环境体系、服务体系和治理体系,推动资源、服务、平台下沉到村湾,实现基层问题尽量在基层解决,推进城乡融合发展。

4、坚持融合共治。统筹用好政府、社会、群众多元力量,推动社会治理方式由政府单向管理向社会多方参与转变,形成各类主体合作、多种手段统筹、多方资源融合的共建共治共享的社会治理新格局。

(三)工作目标

到20xx年底,完成第一批唐王店村、联强村2个共同缔造试点村建设,形成一批可复制、可推广的经验做法;到20xx年底,完成第二批共同缔造试点村建设,形成一批巩固基层基础的长效机制;到20xx年底,累计完成16个村共同缔造建设,共同缔造理念深入人心,让群众成为自觉参与者,共建共治共享的社会治理新格局基本形成,党的执政基础更加坚固。

(一)决策共谋

发现群众需求、汇集群众智慧,通过实地调研、走访座谈、问卷调查等多种方式,共寻发展问题,确定突破点,激发群众对村庄事务的关注。

1、群众提。成立户主和乡贤两个理事会,畅通政府与群众交流渠道。通过党员干部联户走访、板凳会、湾子夜话等形式,广泛收集群众关于共同缔造活动的意见建议,梳理需要解决的问题。

责任领导:xxx

责任单位:xxx

责任人员:xxx

2、三方议。按照“政府、社会、群众”三方共同参与的原则,由村“两委”组织“土专家”及专业规划团队、户主理事会、乡贤理事会等,对村庄发展前景、人居环境、产业发展、文明创建等共同缔造全过程进行商议,汇总各方建议后,形成共同缔造实施预案。

责任领导:xxx

责任单位:xxx

责任人员:xxx

3、共同决。由村“两委”先后组织召开党员大会和村民代表大会,对本村共同缔造实施方案进一步研究、审议、表决,报镇党委备案后在村内公示。

责任领导:xxx

责任单位:xxx

责任人员:xxx

(二)发展共建

广泛发动群众,将村级建设项目分为村民自发主动建、乡村合作公司带动建、各方力量助力建三类实施,鼓励群众通过出资、出力、出地、出点子等方式积极参与到共建活动中。

1、村民自发主动建。对群众房前屋后的厕所清洁、圈舍清理、垃圾清运、庭院靓化、道路硬化、池塘净化、环境美化“七小事”,发动村民自己动手,主动开展以清三边、治三乱、建三园为主要内容的“三三工程”,即清屋边、清路边、清水边,治乱搭、治乱牵、治乱建,建小菜园、小果园、小花园,实现屋前硬化、内外净化、适当绿化。

责任领导:xxx

责任单位:xxx

责任人员:xxx

2、乡村合作公司带动建。对于村内道路、广场、公厕建设等小微项目,由乡村合作公司牵头,按照合作公司和群众双方均有收益的原则,组织本村施工队伍实施,村民按劳计酬参与共建;对于村内重大工程项目,在条件允许的情况下,乡村合作公司可部分参与建,最大限度实现“花小钱办实事”。

责任领导:xxx

责任单位:xxx

责任人员:xxx

老旧小区出户改造工作报告篇六

开展党史学习教育以来,园区坚持把开展“我为群众办实事”实践活动作为贯穿全年的重大政治任务,结合优化营商环境工作方案和制度,建立问题台账,切实将党史学习教育成果转化为办实事、开新局的强大力量,用工作实绩检验学习成效,现将今年来开展“我为群众办实事”实践活动汇报如下。

现代农业园区将“我为群众办实事”融入园区优化营商环境工作齐推进,组织干部职工深入基层群众、深入生产一线、深入工作服务对象,广泛听取意见、了解民生需求、解决群众问题。针对园区重大项目、重要企业,园区创新推行“一个项目,一个方案,一名领导,一名干部,一抓到底”的“五个一”工作机制,定期实地走访调研,收集企业生产经营过程中存在的痛点、难点、堵点问题,建立问题台账,能解决的立马解决,不能解决的提交党工委会议分析研判,同时纳入纪工委监督台账,全程监督工作落实。截止目前,园区共组织干部职工走访50余次,帮助企业解决问题7个,党员领导干部协调处理企业问题7个。

结合党员双报到工作要求,园区机关支部积极与社区进行对接,统筹资金3000元用于社区基层治理、党史学习教育开展、疫情防控等,同时按要求做好鸿业公寓疫情防控宣传。积极对接政宣消防知识宣传中心,在社区开展一次消防知识宣传,普及消防知识,提高社区居民安全意识,保障人民人身和财产安全。

结合机关支部主题党日活动,到大英县卓筒井镇原石马村开展“助农增收”主题活动,帮助农户采摘甜桃,了解甜桃的市场行情和收益等。园区党员干部以实际行动将“我为群众办实事”做深做实,既增强了老百姓的获得感和幸福感,又上了一堂生动的党史学习教育实践课。

学史力行办实事,学以致用开新局。园区把“我为群众办实事”实践活动作为推进党史学习教育的重要抓手,从百年党史中汲取担当之力,发扬斗争精神,直面企业、群众的痛点难点问题,高质量服务引领高质量发展,下一步,园区将继续做好此项工作,用实际成绩检验工作实效。

老旧小区出户改造工作报告篇七

(一)深入一线,广泛征求意见。4月份开始,全镇党员在镇村两级领导班子成员的引领下,按照党员干部包村、包组、联系户、联系企业的分工安排,深入村、组、农户、企业,采取了上门走访、召开座谈会、发放党群连心卡、蹲点调研、记民情日记、电话询访等方式,突出领导干部带头,深入基层察民情访民意,广泛听取意见建议,主动了解群众的烦心事、操心事,切实摸清群众关注的难点、堵点问题。

全面了解联系户(企业)的情况,联系人须做到清楚联系户住址、家庭成员情况、生活状况,摸清了联系户家庭成员思想状况,家庭是否困难、就业情况、诉求愿望。截止目前,开展走访联系村(居)15个、联系村小组132个、联系户682户,共收集农户诉求愿望信息302条,搜集意见建议150余件,慰问脱贫户56户,解决反映问题124个,记民情日记350余篇,确保了联系户走访活动扎实开展。

(二)立足实际,建立工作台账。针对收集群众诉求信息、意见建议,各党支部认真结合问题实际、分析原因、综合调研,根据问题实际情况迅速建立好工作台账,制定好“我为群众办实事”任务清单,清单明确好责任领导、责任部门和时限要求,提出切实可行的解决措施。到目前为止,全镇已有434名党员参与了“我为群众办实事”活动,已落实为群众办实事264件。

(三)迅速行动,推进任务落实。全镇各党支部针对梳理出的任务清单,按照倒排工期、销号管理,项目化条理化推进任务落实。同时建立“我为群众办实事”长效机制,贯穿2021年全年,贯穿党史学习教育全过程。突出围绕六个方面的重点任务办实事。围绕群众致富办实事。围绕巩固拓展脱贫攻坚成果办实事。围绕推动乡村振兴发展办实事。围绕保障基本民生办实事。围绕便民利民办实事。围绕推进基层治理体系和治理能力现代化办实事。注重工作质量,务实有效抓好落实,坚决杜绝纸上谈兵、纸上抓落实等形式主义官僚主义的现象发生。

(四)领导干部领衔“我为群众办实事”民生项目进展情况 。

一是为方便老百姓车辆进出进行部分人行道改造,对集镇破损的人行道和花圃进行维修。二是为进一步推进新时代文明实践工作稳步开展,更好地满足广大群众的精神文化生活,对万坊镇新时代文明实践所进行重新装修升级。三是督促钟家边提灌站建设进度,解决村民春耕用水难题。四是解决了鄱阳村洑牛道路扩建问题,方便群众畅通出行。五是解决了上岭村居家养老服务中心场地用地矛盾。六是修复了万坊村山中圩水库引水沟、提灌站、机耕路。七是解决了张家段水库溢洪道塌方维修资金矛盾。八是对游家巷村乡村道路进行了修复。以上“我为群众办实事”八个重点民生项目均已完成。

一是“我为群众办实事”活动宣传力度还不够,少数党员对开展这一活动思想认识不足,参与热情不高,党员参与率较低。

二是调研不够深入,征求意见建议范围不广。大部分群众提出的烦心事、操心事,都是镇村干部在下村时听到的或是群众找到镇村领导反映上来的,真正沉下身子去调研的党员人数还不多。

三是存在走过场的现象。少数党员认为自己已为群众办了1-2件实事,就完成了任务,以后再有群众反映的诉求就不再热心,不再主动想办法去帮助解决,把“我为群众办实事”活动看成是走过场。

(一)提高政治站位、狠抓任务落实。全镇25个党支部书记要切实提高政治站位,充分认识开展此次“我为群众办实事”实践活动的重要意义,坚决扛起政治责任,将“我为群众办实事”实践活动贯穿党史学习教育始终,作为学党史成效的重要检验抓牢抓实。镇村两级党员干部要发挥表率作用,以上率下,带头下基层听意见,带头出实招办实事,带头做好群众思想政治工作,带头参加志愿服务,带头直接联系群众。要强化对实践活动的组织领导和督促指导,推动各项工作落到实处。

(二)采取得力措施、坚持立行立办。全镇25个党支部要立即行动起来,切实将“为群众办实事”与农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足紧密结合,与广大群众和社会各界提出的意见建议相结合,采取有力措施,办好一批群众看得见摸得着的好事实事。要坚持解决问题与完善工作机制相结合,推动为群众办实事常态化,推动党史学习教育、“我为群众办实事”、当前工作有机融合、一体推进。

(三)加大宣传力度、弘扬先进典型。全镇25个党支部要发挥各级各类媒体作用,精心组织开展实践活动宣传,深入报道党***、省、市、县各级决策部署和工作要求,注重挖掘实践活动中涌现出的好经验、好做法、好典型,增强实践活动的社会影响力和感染力。

下一步,万坊镇党委将持续把“我为群众办实事”实践活动作为当前重大的政治任务来抓,已督查各村(居)党史学习教育台账资料为抓手,采取特色鲜明、形式多样的学习教育方式,组织全镇广大党员干部群众深入学习领会************“七一”,重要讲话精神,教育引导党员干部知史爱党、知史爱国,把学习教育成果转化为锐意进取的精神面貌和为民服务的自觉行动,努力谱写万坊镇高质量发展新篇章。

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